推 CCOOGG: 還要扣掉內部人演戲的案子 有多冷清就知道 05/02 14:56
推 amordelcor: 我的觀察 北市捷運旁不少不錯的房子都丟上網路了 買氣 05/02 14:56
→ amordelcor: 應該有差 05/02 14:56
→ CCOOGG: 全台看多的只剩板上這群心懷不軌的多多吧 05/02 14:56
→ CCOOGG: 就沒人買 賣不掉阿 面對真相很難嗎？ 05/02 14:57
→ CCOOGG: 帥過頭怎說的 寧信板上傻多不聽帥大? 05/02 14:58
推 amordelcor: 帥過頭已經是上時代的了吧 05/02 15:01
推 CCOOGG: 管他那個時代 夠準就是時代 05/02 15:01
推 benson502: 每坪單價居高不下，大坪數市場真的蠻慘的 05/02 15:03
推 iamneptune: 慘 05/02 15:04
推 mynumber55: 加價賣，還要我教啊 05/02 15:06
推 yiliang1107: 觀察台北市 目前買氣不錯 05/02 15:07
推 Robben: 中和永沒捷運就是爛 05/02 15:09
→ lucifero: 好 05/02 15:09
推 TSMCfabXX: 加價賣,賣不掉就傳給兒子孫子繼續賣 05/02 15:09
→ yiliang1107: 沒講價格…很難討論 05/02 15:10
→ yiliang1107: 另外銷售狀況是看實登嗎 05/02 15:11
→ yiliang1107: 還是去現場詢問結果，因為有些合建都更 05/02 15:11
→ yiliang1107: 有地主戶，實際上可售戶有限。 05/02 15:12
像30幾戶那個 總不可能30幾戶都是分配的地主戶吧
※ 編輯: redbeansyrup (118.150.187.148 臺灣), 05/02/2023 15:13:21
推 Dontco: 賣不掉 加價賣阿 講幾次了 05/02 15:13
推 Robben: 地主戶扣掉就沒幾戶了 05/02 15:13
→ yiliang1107: 另外實登蓋牌更不用說。 05/02 15:13
→ yiliang1107: 如果你是看實登，建議去案場實際問 05/02 15:13
→ yiliang1107: 給你一個資料參考 05/02 15:15
→ yiliang1107: 所以直接去案場問代銷，實際感受。 05/02 15:16
→ yiliang1107: 想要認真討論，就把建案名丟上來 05/02 15:16
推 ffvr4: 你講的福和橋那案子 在地人都知道是爛尾樓 用街景回朔看 05/02 15:18
→ ffvr4: 很精彩 05/02 15:18
→ tswen: 超慘呀。 05/02 15:18
推 GodtoneIsGod: 很差 而且都預期今年會越來越差 05/02 15:19
→ yiliang1107: 如果本身案子就有問題的……那一定差 05/02 15:20
推 kentano: 多多（套）：頭都濕了難道不洗下去嗎 05/02 15:21
推 Robben: 哪個案子？ 05/02 15:21
推 nckueric: 3分鐘上福和橋那個是台大苑？這案子停工過很久實際上已 05/02 15:23
→ nckueric: 經有二十幾年歷史了，才會難賣 05/02 15:23
推 Marcuslin: 你太小看地主戶了 05/02 15:23
推 ffvr4: 另一個建案我猜 是兩案建商 第一個推案都銷售完了到現在都 05/02 15:23
→ ffvr4: 還沒動工 05/02 15:23
推 Robben: 也停工太久了 05/02 15:23
→ yiliang1107: 所以原po提供的案例，本身就有狀況 05/02 15:24
推 DwyaneWade: 永福橋才好，福和橋下很low 05/02 15:24
→ yiliang1107: 拿來當買氣指標不具代表性 05/02 15:24
推 Robben: 我想說漢堡雙和蓋蠻多的 05/02 15:27
→ Robben: 原來這案是接手的 05/02 15:27
推 nckueric: 雙和三房+坡平車位且採光正常的2X年中古大樓物件，近半 05/02 15:28
→ nckueric: 年來還是很快就會以賣方開價9折上下成交 05/02 15:28
推 sspider0829: 高雄也有賣很久只賣7成 案件抗性多自然賣的慢 05/02 15:32
推 nckueric: 福和橋靠林森路附近有永和國中跟運動中心，靠成功路有得 05/02 15:32
→ nckueric: 和路商圈跟秀朗國小，還有河濱公園，除了沒捷運但公車 05/02 15:32
→ nckueric: 頗多，其實生活機能學區都還是不錯 05/02 15:32
推 ffvr4: 撇開這些 永和基本上買房子 好地點的預售屋都是秒殺 05/02 15:33
推 beachrabbit: 總價問題 05/02 15:38
→ migration265: 太貴 05/02 15:39
推 vava5566: 專家說，每年緩跌10%，連跌3年 05/02 15:45
推 a781106a: 看房仲多少轉職就知道多差了 05/02 15:46
推 ko363630: 這問題政府高官比你更擔心. 你在怕什麼 05/02 15:49
推 miha80425: 冷到不行 只有某些怪人想帶風向說沒影響 05/02 15:58
推 a123454698: 當然是好，新北蛋黃連末升段都還沒結束 05/02 16:00
推 vava5566: 一直跌，感覺有點不太妙 05/02 16:01
→ vava5566: 溫水煮青蛙，只能期待美國再次印鈔 05/02 16:01
推 Robben: 一直拿爛案自衛就免了 05/02 16:09
推 wadechen: 雙核三房中古 拿開價88折去說不談啊 ㄎㄎ 05/02 16:28
→ sharkman1793: 永安捷運站附近根本沒有新大樓可以買阿 05/02 16:38
→ sharkman1793: 3分鐘上福和橋的地方沒有捷運算是爛區 誰會想買 05/02 16:39
→ sharkman1793: 中永和好壞區很明顯，永安附近都是好區 其它洗洗睡 05/02 16:39
→ amordelcor: 你可以來買東門 不少可以買 05/02 16:41
→ sharkman1793: 簡單來講，中永和會想買的地方，永安跟仁愛特區沒了 05/02 16:42
推 idmaker: 雙北沒有捷運就是硬傷一定賣的久 觀察就知道 05/02 17:12
推 idmaker: 另外3分鐘上福和橋的地點沒有好到哪 05/02 17:16
推 jeffsu: 看一年房 有些地方就真的沒影響啊 蛋白那些會降正常 05/02 17:26
推 jerrythebest: 永和公館線不是要闖關了 05/02 17:27
→ Robben: 永和公館線是啥 05/02 17:29
推 gn00670191: 公館線要開在成功路 想到都頭皮發麻 05/02 18:28
推 ruruyanyu: 一樓空空唱戲沒人理 現實多可悲XDD 05/02 18:44
推 antigidu: 帥過頭 比板上大多數人強多了 05/02 18:53
推 k374318: 房子賣不出去沒關係但是價不能跌，因為銀行不能倒啊..... 05/02 19:46
推 freekid: 永安市場站附近有新建案吧 05/02 22:19
→ rockhart: 小坪數賣的好是因為，三房總價拉高，能買的人變少 05/03 00:18
推 jerry1019: 指標：房仲變積極，陸續倒店。 05/03 10:06
推 Villkiss13: 永和很多地主戶的都更案吧 05/03 10:18
→ Villkiss13: 實際上能賣的根本沒幾戶… 05/03 10:18
→ Villkiss13: 而且永和的核心應該還是在那三個捷運站的周邊 05/03 10:21
→ Villkiss13: 福和橋那其實算蠻普通的… 05/03 10:21
推 aertina: 3分鐘上橋 該不會說秀朗路 05/03 23:47
