🔥 PTT.BEST 熱門專區 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike
連結: https://house.ettoday.net/news/2488439 內文: 台中「三高區」房價拉近 逢甲副校長:1區具A級城市條件 記者陳筱惠/台中報導 台中市高價區板塊挪動,近期水湳經貿園區領著重大建設登場,不少品牌建商也看好紛紛 搶進推案,成為台中豪宅下一個指標戰場;而過去為人熟知的七期新市政中心、七期南側 也各有擁護者,逢甲大學副校長、建築專業學院院長黎淑婷也直言:「明年將是台中市最 美的一年。」 「水湳超車七期」成為房地產討論熱話題,根據內政部最新實價登錄資訊顯示,水湳主戰 場文商段土地價格不斷創下新高,2020~2021年土地每坪均價為211.7萬元,相比 2018~2019年土地每坪均價為172.13萬元,短短數年間土地價格便上漲約23%。快速上升的 地價成本,將直接反應在建案價格中,成為支撐水湳預售行情的重要關鍵因素。 逢甲大學副校長、建築專業學院院長黎淑婷認為,「任何一個城市都會有它的亮點,台中 市並非集中在一個區,西區有文化草悟道、七期有摩登大樓、未來水湳經貿園區的使命被 積極討論,而七期的開發過程的天際線、建築造型造就非常多業者來取經,但水湳不會複 製七期,在都市設計審議下,水湳反而具備A級城市的條件。」 不過,就在地業者的角度來看,住商不動產七期南屯店經理黃盟翔認為,水湳的新建案站 上8字頭,對該區豪宅價格有定錨效應,但實際價格要超越已發展成熟的七期仍需時日, 且七期為市政府所在地,周圍房市仍有不可替代性。 七期豪奢、七期南側低密度吸睛、水湳具備遠景,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑 鳴表示,目前已有不少知名建商如寶輝、由鉅、總太、豐邑、親家等搶進水湳卡位推案, 高價版圖是否移動,從目前房價上來看,三高區域(七期、七期南側、水湳)成交價格已 經拉近,新案土地庫存儲備量水湳卻多於七期,後市可期。 心得: 今天看到水湳親家開價86-2萬的消息之後 覺得很納悶 一樣是小坪數高單低總的產品 有什麼理由不選市政北七路的興富發紀梵希? 親家有看到什麼特殊的地方是我們沒發現的? 興富發在大遠百正對面 走路一分鐘到市政府 聽到的消息是說均價75萬 親家在中央公園第二排 旁邊只有豐邑PARKONE 然後潛銷開價84萬?????? 實在想不到現階段水湳位階比七期高的理由Orz!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.105.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682686143.A.80A.html
yychiuchang: 水湳趕快推案,想拿來當笑話,哈哈笑死 04/28 20:52
destinygirl: 看你喜歡百貨公司,還是超大公園+其它公共建設。 04/28 20:56
missucrystal: 覺得水湳變笑話的機率滿高的 而且其實現在就很多人 04/28 21:07
missucrystal: 在看笑話了 04/28 21:07
jabari: 逢甲就認購一大塊 自己想賺?? 04/28 21:16
Taiwanwolf: 水湳變新板2.0的機會很大 04/28 21:34
spermbox: 應該調查逢甲除了讓售獲得文教區土地外,還有沒有其他 04/28 21:38
spermbox: 的 04/28 21:38
destinygirl: 逢甲買的那塊已經在蓋演講廳了。 04/28 21:38
spermbox: 文教區土地那種要賣個毛? 04/28 21:39
spermbox: 校地其實要轉住宅商業用地比較值錢 04/28 21:44
spermbox: 奇怪了,人家在炒房,你逢甲校長刷什麼存在感 04/28 21:45
spermbox: 人家蔡長海就安靜的很 04/28 21:48
spermbox: 選舉快到了 04/28 21:48
spermbox: 講話要小心 04/28 21:48
spermbox: 尤其水湳是胡時期重劃的 04/28 21:48
destinygirl: 因為她是建築學院院長,記者詢問她的意見吧! 04/28 21:49
spermbox: 在那邊亂講話,當心像林為洲那樣被調查 04/28 21:49
uevol123: 你看哪個重劃區一開始推案沒被笑的,機能到位的時候就是 04/28 21:51
uevol123: 噴 04/28 21:51
destinygirl: 她很早以前就說了,還有喊價呢! 04/28 21:54
destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=EDe44jJDqtQ 04/28 21:55
destinygirl: 還有議員為什麼會出現在建商的廣告啊? 04/28 21:55
destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=HagfXPNMQ3E 04/28 21:55
destinygirl: 也有教授出來對14期發表意見。 04/28 21:57
destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=-WliYZDTHz0 04/28 21:57
spermbox: 教授還不會被懷疑 04/28 22:01
spermbox: 副校長就別吧 04/28 22:02
spermbox: 不過有件事也挺詭異的 04/28 22:03
spermbox: 為何獲得讓售的是中國而不是中山 04/28 22:03
spermbox: 你看中山規模比中國小 04/28 22:03
spermbox: 他們更需要校地 04/28 22:04
spermbox: 大慶校區還要裝一個醫學中心,明顯擠 04/28 22:04
spermbox: 我看中山也不用想要擴建了 04/28 22:04
spermbox: 大慶校區周圍的13期已經噴的跟鬼一樣了 04/28 22:05
destinygirl: 如果那兩塊文教區的地當初邀請台清交成來設分校就好 04/28 22:06
destinygirl: 了,台中最缺頂級名牌大學。 04/28 22:06
Bulldog5566: 舊市區一堆鐵皮屋,直接重劃新的比較快,台中三屯腹 04/28 22:08
Bulldog5566: 地超大,連西屯區都還有稻田,要蓋房不怕沒地方蓋。 04/28 22:08
piolet: 老胡時期文教地沒人要去 沒有拓荒者 04/28 22:53
piolet: 幾年後園區出現雛形 有學校在問已經沒地了 04/28 22:54
kyova: 台中缺乏頂大,還有中興。醫科雖然中國中山排名較後但至少 04/28 23:13
XMASRICCCH: 紀梵希聽說開價是七字頭尾八字頭初畢竟小坪數 04/28 23:14
kevin190: 有興趣的人可以查看看逢甲董事有誰 04/28 23:15
kyova: 有兩間。桃園沒有,台南只有一間。高雄義守公費。 04/28 23:15
ChinkFilmsZZ: 住還是比較喜歡西14期 04/28 23:29
ChinkFilmsZZ: 不是7就是西14 04/28 23:29
a20731: 中國的政商關係感覺很好把校地都拿去蓋醫院 04/29 03:34
a20731: 英才本部把安康大樓拆掉蓋醫院 04/29 03:34
a20731: 還有把腦筋動到舊宿舍打算拆掉蓋醫院 04/29 03:35
a20731: 太原那邊寫作老人復健醫院 04/29 03:35
a20731: 實際上什麼科別都有就是一棟完整的醫院 04/29 03:35
a20731: 水湳那邊也是蓋超大棟 名目上是寫研究教學樓 04/29 03:35
a20731: 到時候應該也是醫院 04/29 03:35
a20731: https://i.imgur.com/0Fvtcbk.jpg 04/29 03:35
a20731: 逢甲肯拿來蓋真的教學樓已經很佛心了 04/29 03:37
jabari: 水湳認購看關係 去看看興大校友會長是誰 就知道why啦 04/29 07:27
Xyla: 頂大是三小,學歷仔又跳過柵欄了啊呵呵 04/29 07:48
spermbox: 沒吧 04/29 09:33
spermbox: 水湳如果是醫院 04/29 09:33
spermbox: 早就被建商炒到爛掉了 04/29 09:33
spermbox: 那應該真的是教學樓 04/29 09:34
spermbox: 你自己想,重劃區如果自備中國院區,早噴的跟鬼一樣了 04/29 09:34
spermbox: 他那個比較像是教學樓 04/29 09:34
spermbox: 目前也沒有建商是打著中國院區名義在賣的 04/29 09:35
lienchi: 中國水湳有看門診喔 可以做檢查 這樣算不算醫院? 04/29 09:51
spermbox: 哪裡來的資料,顯示有看診樓? 04/29 10:03
spermbox: 我找資訊找的好苦 04/29 10:04
spermbox: li 大麻煩貼個可信度高的連結 04/29 10:04
endlessing: 有這一回事嗎? 04/29 12:28
spermbox: 其實住在醫學中心旁邊也沒有好處 04/29 12:36
spermbox: 看病更貴 04/29 12:36
spermbox: 而且醫學中心也經常沒病房 04/29 12:37
spermbox: 我住離中國不算遠 04/29 12:37
spermbox: 3次去要住院都沒病房 04/29 12:37
spermbox: 有一次等了3天人還在留觀室 04/29 12:38
piliwu: 有留觀室算不錯了台大是在急診室走廊過夜等病房 04/29 14:17
karachi: 傻逼才住醫學中心附近,吵都吵死了XD 04/29 14:57
karachi: 懂的人就知道要住那種醫學中心支援的地區醫院旁邊 04/29 14:58
karachi: 有醫學中心的人才,又收診所價,傻傻的 04/29 14:58
karachi: 而且人少多了,醫學中心跟菜市場一樣 04/29 14:59
kobe741107: 信義區會笑大安區嗎 為啥七期水湳非要分個高下? 04/30 03:33
s359999: 某黨校帶頭吵房? 04/30 09:29
s359999: 配合某含糞木易大炮藝員家族等黑精派系藝員一起發大財嗎 04/30 09:29
s359999: ? 04/30 09:29
lienchi: 中國醫的人都知道水湳有門診 本來最近要開幕 但好想要延 04/30 10:10
lienchi: 到年底了 04/30 10:10
spermbox: 你的資訊從哪來的? 04/30 10:34
spermbox: 什麼叫做中國醫的都知道? 04/30 10:35
spermbox: 什麼不負責任的言論=.= 04/30 10:35
lienchi: 因為我就是在那工作的 原本六月開工 上週說延到年底 所 04/30 11:02
lienchi: 有同事都知道 04/30 11:02
lienchi: 其實原本年初就要開始的 一延再延 04/30 11:05
lienchi: 門診時刻早就排好了 如果你有認識中國醫的醫生就知道囉 04/30 11:07
spermbox: 我來問問認識的牙醫同學 04/30 12:26
Popcornsalty: 選對市長了...... 04/30 12:45
spermbox: 剛才查了一下使照,確實有此事 04/30 12:56
spermbox: 但我看面積其實不大 04/30 12:57
spermbox: 3-4層樓是診間 04/30 12:58
spermbox: 面積不像主院區那樣龐大 04/30 12:59
spermbox: a20731提及的那棟大樓,建照上是教學樓 04/30 13:00
spermbox: 所以不能隨便臆測 04/30 13:00
spermbox: 不過如果真像他講的一樣,這些未來通通都是診間 04/30 13:01
spermbox: 那買北區的,就耗子尾汁了 04/30 13:01
spermbox: 沒醫院沒醫大,連中技都有南屯校區了 04/30 13:02
spermbox: 再繼續買舊市區啊,ㄏㄏ 04/30 13:02
spermbox: 其實也不是沒醫院 04/30 13:03
spermbox: 你看西門町也有聯合醫院 04/30 13:03
spermbox: 但一樣鳥 04/30 13:04
spermbox: 醫院要保持中部地區最大最新最精良院區才有用 04/30 13:04
spermbox: 老了,就廢掉了 04/30 13:04
spermbox: 總之,你各位多多最好趕快祈禱水湳那些是教學樓 04/30 13:06
spermbox: 不然……..達麗冶翠賣完後別說上漲 04/30 13:07
spermbox: 連中部最大醫學中心的地位都不保 04/30 13:07
spermbox: 到時候,不跌就該偷笑了 04/30 13:08

🏠 房屋 home-sale 版:熱門文章

🏠 房屋 home-sale 版:更多文章