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[新聞] 央行總量管制引發民怨 楊金龍：會檢討是 連結： https://bit.ly/4jNDpUa 內文：央行總量管制引發民怨 楊金龍：會檢討是否排除一般民眾購屋貸款 2025/05/08 11:46:36 聯合報 記者朱漢崙／台北即時報導 由於中央銀行對銀行房貸採取總量管制，造成有些民眾房貸被銀行卡住，央行總裁楊金龍今 日在財委會答覆立委郭國文質詢時指出，央行總量管制政策若傷害民眾購屋或換屋權益，央 行會檢討調整，包括排除民眾購屋房貸，改成只限法人。 所謂和放款集中度相關的總量管制，在於土建融和房貸占全體放款金額的比重，這是除了銀 行法第72條之2
enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-08
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Re: [閒聊] 出來面對洗地 http://i.imgur.com/r3N1DTk.jpg http://i.imgur.com/W2JuvCo.jpg http://i.imgur.com/9bD9YaB.jpg "If they (China) sell Treasuries, then they would have to buy RMBs, and it would strengthen their currency. And they've been doing just the opposite," Bessent sai
kusomanfcu  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-08
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[閒聊] 律師工作多久該買到一間房 有一個網紅律師常貼他自己畫的圖，內容大概是： 1. 60 年前台北律師一週可以買一間 2. 50 年前台北律師一月可以買一間 3. 40 年前台北律師一年可以買一間 4. 現在台北律師不知何時可以買一間 還特別打上 tag 標註居住正義 各位認為台北律師工作多久買一間才符合居住正義呢？ 是否一年一間才叫居住正義 --
r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-08
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[閒聊] 出來面對洗地 沒想到一個假期要出來洗地 時機也太巧 我上週末剛好飛出來 首先當然要幫自己開凹啦 我左思右想 怪惹 我投資理念都是風險走在前 https://i.imgur.com/c8VS5zz.jpeg 網路上傳滿惹 EP-142 標題直接打 注音匯率風險 匯率問題 文章打過 錄音錄過 質疑說 下跌幅度 時機 都沒講啊 這麼神 我去當久留美就好 哇靠 都沒收費的 只是公開論壇閒聊 出事要我出來扛喔 什麼事都要找人背鍋 全免費的東西 我還必須把強度拉到善良管理人喔 以上噴完 下面聊點正經的 這幾天反彈不靠譜 我覺得之後
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-08
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[閒聊] 是高雄黃線太快還是台中藍線太慢 高雄黃線是2021年3月綜合規劃核定，隔年5月就電機標+土建標公告招標 也就是說基本設計+細部設計只花了一年就搞定。 台中藍線是2024年1月綜合規劃核定，隔年4月電機標公告招標，但最重要的土建標.. 抱歉，才剛發包細部設計而已.......。大概還要等一年多。 所以是高雄黃線進度太快，還是台中藍線進度太慢??? 對了，別扯什麼中央卡盧喔，我已經從綜規核定開始算了 綜規以後的進度都是地方自己掌握的，跟中央無關了 -- 其實設計這種東西台中市政府也是發包委外而已，是顧問公司在設計的 藍線會那麼托，單純就是進
drea  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-07
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[閒聊] 社區的對話群組到底是利多還是弊多? 大家晚安，我是2022加入的多多啦 有幾次看到有人要徵求某些建案或是社區的群組 想到我自己的社區是沒有這樣的群組的(或是我沒有加入而已) 不知道群組裡面到底在討論什麼 例如是有建設性的哪個方面可以變得更好 或是沒建設性的口水戰挑三撿四 社區的對話群組到底是利多還是弊多 大家的社區有在使用嗎 都在聊哪些事情為主阿 --
dennistao  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-07
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[新聞] 79歲婦窮得只剩下錢 後悔錯過人生 連結： https://api-thebetteraging.businesstoday.com.tw/article/detail/202505060037 內文： 美國有位79歲女性為求安穩退休，不旅遊、不聚餐、也很少休假，省下每一分錢存入退休 帳戶。如今她的錢多到花不完，卻發現值得回憶的幸福片刻不多，多年的省錢習慣讓她與 朋友漸行漸遠，現在也沒體力旅遊，悔憾說道：「我太專注於存錢，以至於忘記了真正的 生活。」 現年79歲的艾格妮絲（Agnes P.）是第一批戰後嬰兒潮世代，父母曾經歷兩次世界大戰與
tina291248  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-07
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[心得] 股災覆盤:川普給我上了一堂課！ 方格子六月文選，ptt搶先看: 小倉鼠股災覆盤筆記 川普給你我，上了一堂「什麼樣的課」？！ 1. 一天一劇本，宛如川劇變臉！ 清明節休假回來開始的川普之亂， 一天一劇碼宛如川劇變臉， 一下全綠一下全紅，從4/7股市開盤即跌停，所有股票停止交易，關廁所無一倖免！本來 ，債蛙還在一邊喝涼水看熱鬧，結果美債一路從30元崩到25元，不只債蛙出事，連央行也 被水鬼拉下水，新台幣二天內，從32元崩到25元，還被官方認證遭禿鷹襲擊？！短短一個 月，股債匯三市齊殺！ 五月真的是上沖下洗、人心惶惶的一個月，恐懼之餘養植多日
planta  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-07
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Re: [請益] 廣場協議之後日元升值 : 如果發生在台灣：：會不會房市泡沫三折：：還是要再漲一倍 說好的匯率勒？？？ 不是有人喊28現貨交易嗎 28的美元在線等收 急...... http://i.imgur.com/aVeOXvR.jpg 資本不會進去房地產的話 匯率很快就巴回去了 金龍的柳樹和阿南的不一樣，會請假媽的 我們竹北一哥馬上變大肌肌 胸部upup http://i.imgur.com/cbfD76O.jpg ----- Sent from JPTT on my Vivo V2318. --
kusomanfcu  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-07
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[閒聊] 欸欸 泰國其實真的不錯吧？ 雖然板上一直酸超級房仲zack啥的 但去泰國一次真的就離不開了... 物價ok 服務優 能玩得比台灣多超多der 去那邊買間小宅真的可以考慮 ----- --
tina291248  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-07
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[情報] 桃園市區房價實價登錄上75萬/坪 https://i.imgur.com/fmbPF2a.jpeg 桃園市區新建案 https://i.imgur.com/tNQhJxh.jpeg 地點靠近藝文和小檜溪 一坪直接破75萬/坪 https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1711289473.A.E85 哥去年初就講了 北藝文中小檜溪 哥最近買房比較忙 很少來看 高雄剛好買了好幾間 實價登錄砍2成多 有空再來講講高雄 --
chenyens  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-06
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[新聞] 青鳥崩潰了？　網酸張善政蓋社宅要炒房反遭圍剿 作者: BBQ2591 (我叫愛秋) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 青鳥崩潰了？　網酸張善政蓋社宅要炒房反遭圍剿 時間: Tue May 6 19:02:03 2025 1.媒體來源: 2025/05/06 中天新聞網 2.記者署名: 黃詩崴 3.完整新聞標題: 青鳥崩潰了？　網酸張善政蓋社宅要炒房反遭圍剿 4.完整新聞內文: 桃園巿長張善政日前視察已停業2年的平鎮游泳池，拍板將原地改建為複合式社會住宅，引起關注。有網友在PTT發文，肯定張善政善用閒置資源的決心。不過也有網友質疑張在「炒房
cjol  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-06
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Re: [閒聊] 這一系列下來 是焦慮到瘋了嗎？ : 反觀房子 尤其搭配債券後，列表。 : 可規劃、可對衝大多數風險， : 就可以知道槓桿開多大， : 你可以拿整個身家去開槓桿。 : 美債我週一繼續加碼，增貸的錢剛好下來， : 不過還要匯撥換券商，搞不好最晚週二。 : 這個點位，就不分批進了，這波增貸的一天打完。 : 下一層再看情況要不要分批。 : 崩盤利差可以撐個幾年的金流，我覺得還不夠。 : 我目標是弄到崩盤時價差，可以直接去撿大蕭條別人丟出來的房子。 雖然小弟不時在推文反串債蛙 看到誤入歧途的A7仔 還是喊話一下 救一個算一個 美債不應該列為低風險
x156w423  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-06
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[閒聊] 沙鹿vs南科善化 前面看到大家再講沙鹿40+奔5 有中科題材 突然想查一下南科行情 看到有個掛賣的宇村植感 騎車南科F18只要10分鐘 【賠售50萬】買到賺到即將成屋拚手速逢低買進置產投資都優 售價1020萬 2房2廳1衛1陽台 屋齡1個月 權狀坪數(31.29含車位) 樓層12F/15F 查了實價 112年6月 1070萬 真的賠售說 買這麼早的不至於吧 https://imgur.com/a/q8NPcNh 小二房又一千萬優質屬性點滿 一坪還不到40萬又成屋了 這比沙鹿親民多了吧 是沙鹿多了捷運的價值所以比較貴合理呢？
askey  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-06
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[新聞] 「桃園鐵路地下化」延至2033年通車 經費 連結：https://reurl.cc/2KaRq6 內文： 「桃園鐵路地下化」延至2033年通車　經費增769億 2025年05月06日 16:35 記者周湘芸／台北報導 台鐵都會區捷運化桃園段地下化建設計畫原訂2030年完工，交通部鐵道局副局長呂新喜表 示，受招標進度及平鎮南延影響，預計延宕至2033年1月完成地上工程通車，經費也增加 769億元達1817億元，其中，中路、桃園醫院及中原等3個通勤站預計2034年9月完工。 鐵道局指出，桃園都會區鐵路地下化計畫進度已達32.63%，北起新北市鶯歌區鳳鳴
ej03xu3  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-06
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[閒聊] 老黃的Computex快來囉 Nvidia黃教主說台灣總部選址 今年Computex就會給答案了， 算算日子，剩下兩個禮拜囉 聽說老黃5/12下禮拜就來台灣了 5/19在computex演講 5/21媒體記者會 南港 北士科 新北 兜基？ 今天看到一個新聞 內容挺有趣的 https://www.knews.com.tw/news/2F6943E87AB39C0B8C459FCA9D21B341 台鐵對此表示，目前暫時沒有最新 的消息，得到的訊息是輝達要整塊地， 「他們要自己去蓋園區，很特殊的造 型，整個園區都是他們的」，但南港 都更案
H2  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-06
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[請益] 廣場協議之後日元升值 如果發生在台灣：：會不會房市泡沫三折：：還是要再漲一倍 --
TOP99  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-06
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[新聞] 年輕人不婚不生「套房變搶手？」　過來人 年輕人不婚不生「套房變搶手？」　過來人搖頭揭2原因：還是買兩房 ETTODAY 記者施怡妏／綜合報導 儘管房價高，很多人仍有買房夢，窩再小還是比沒有歸屬感來得好，就有網友表示，現在 許多年輕人都不婚不生，預測未來買套房的需求會上升。對此，信義房屋專家表示，還是 會以「小2房」為主，而且會買套房的族群，不一定會想要買房。 有網友在PTT發文，「套房遲早變成市場成主流」，以目前的趨勢來看，未來可能有超過 一半的男女選擇不婚，認為年輕一代的人，應該會想要買可輕鬆負擔的套房，可將更多的 資金投入於生活享受，如飲食
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-06
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[請益] 沙鹿房價正高檔，進場疑慮 今年開春以來看台中沙鹿車站周圍及後站重劃，喜歡的案子成交行情，幾乎全面站上37～ 40，現在買還合理嗎？還是該再觀望？ --
david860825  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-06
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Re: [新聞] 台幣暴力升值 房價恐難跟漲 我覺得拿日幣泡沫經濟對比台灣不倫不類 首先第一點 日本在泡沫經濟時代 是先升值 然後才股市房市大暴漲 我們是反過來 是房市股市先拉到超高點 然後才升值的 股市可能還有禿鷹套利空間 那你說房價嗎？ 你去看房價所得比 大概不會有一個國外禿鷹認為這有套利空間 再來當時日本可是全面高度自信 10個有10個不覺得這樣資產暴漲有啥問題 日本是第一個二戰後碰上泡沫經濟爆炸的 台灣投資人對於日本泡沫經濟都非常了解 現在台灣人有這麼高的比例對自己資產價格會一路狂飆的自信嗎？ ---- Sent from BePTT on
peter080808  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-06
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