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[閒聊] 股房雙賺的人多不多?

作者ocenocen (海海)
看板home-sale
標題[閒聊] 股房雙賺的人多不多?
時間Mon Jun 29 13:11:45 2026
版上常常戰股跟房要選哪個， 尤其最近股市波動變大了，我覺得應該很多人又會回頭思考這個問題， 不過看板上討論 其實很多人可能是股房雙賺?? 買房>增貸買股>質押再買股這樣 比較想知道這波有人是股票賺到了 打算再回頭買房的嗎? 我看板上的文章 預售部分新竹以北可能還是價格相對硬 但中南部好像空間蠻大的 少數幾個跟科技業關聯比較緊密的像是新竹、林口、北士科這些就頗撐 想知道少年股神、口袋一排鑰匙的房東大大們有甚麼看法? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.80.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1782709907.A.D88.html
推 jinso7410: 樓下開始報到 06/29 13:13
推 blargelp: 問C24吧 他不想承認多 自己搞了個定義什麼股票佔資產幾 06/29 13:14
→ blargelp: 趴以上才算股房雙棲，沒人聽得懂 直接問他 06/29 13:14
→ blargelp: 不然我們回完他要出來怒噴 沒達到他的標準 不算雙棲 06/29 13:15
推 aass5566: 5年前買房+30%（貸款開槓再*3）2年前買股 +100% 就看每 06/29 13:15
→ aass5566: 個人的本有多少錢了？ 06/29 13:15
推 aonetwothree: 事實證明不買房歐印股市絕對賺的比較多 別自慰什麼 06/29 13:16
→ aonetwothree: 股房雙棲了 06/29 13:16
推 jinso7410: 後照鏡我只推美國樂透 06/29 13:17
推 ddey: 皇翔啊 06/29 13:18
推 jaricho: 推文有少年股神 但不知道跟新竹股神比誰贏誰輸 06/29 13:24
推 jaricho: 應該還是贏不了新竹股神 06/29 13:25
推 lucky466: 我就是... 06/29 13:25
噓 sjayyan: 買皇翔給的工程款都被拿去炒股了 乾 06/29 13:25
推 F1239810: 很多呀!..這兩年房產投資客減少，錢都去哪裡了??....想 06/29 13:30
→ F1239810: 想也知道。 06/29 13:30
推 faterosa: 很多 但不會來這邊看廢文 06/29 13:33
推 lwamp: 近三年只要買房的，都少賺股票一大波 06/29 13:33
推 a187: 你問有股票沒賺房地產也沒賺的比較快吧... 06/29 13:39
→ a187: 大多人都是股房雙賺阿 除非你說只有自住房不算 06/29 13:40
→ a187: 這常行情你能不賺嗎? 3年前兩個都有買 都是賺阿 06/29 13:40
推 ms0286415: 大多數人兩邊都沒賺到 06/29 13:41
→ ms0286415: 有也只是十幾二十萬的奈米資族 06/29 13:41
→ sfking: 只看近三年也太可憐，七年級生剛好有成家需求，前面幾年 06/29 13:41
→ sfking: 工作有在存錢，2017買房2023房價大漲一波後增貸出來炒股 06/29 13:41
→ sfking: 的身邊就好幾個了，等於根本沒付頭期也沒付房租，重點兩 06/29 13:41
→ sfking: 種都有的人可以有選擇，只有一種的人只能幻想別人都套在 06/29 13:41
→ sfking: 高點，2024年才買房的人才佔多少比例，整天拿那小搓人自H 06/29 13:41
→ sfking: igh。 06/29 13:41
推 jeffsu: 空空就是錢太少才沒辦法股房雙賺 三年前沒買房 這一年沒買 06/29 13:46
→ jeffsu: 股 都是錯過翻身機會 06/29 13:46
推 repast: https://i.verb.tw/YdX7yaP1.jpg 06/29 13:51
→ repast: 問這隻阿 看他台股賺多少了 06/29 13:51
推 a84452321: 自住就是先買一間喜歡的不要多說 06/29 13:54
推 a187: 我說3年前的意思是說 只要是3年前有買的就一定都賺阿 06/29 13:55
→ a187: 七年級早就賺了10年以上了 所以絕對是沒兩邊賺的很稀有 06/29 13:55
推 bape123: 我就是.. 06/29 13:59
推 henryeech: 2016買房自住原本完全沒錢投資，2022換房剛好買到有建 06/29 14:09
→ henryeech: 商貸的房子所以頭期款只出一成，帳面現金多了300接著信 06/29 14:09
→ henryeech: 貸100陸續質押300出來全丟0050現在帳面市值1200 06/29 14:09
→ henryeech: 至今仍然很感謝給我建商貸的建商XD 06/29 14:12
推 alexstag: 兩邊賺沒難度，問題在賺多少，是不是足夠改變生活 06/29 14:16
→ alexstag: 方式 06/29 14:16
推 Tanduchg: 版上不是都有試算了?? 我自己是喜歡至少先有一間房啦 06/29 14:21
推 jaricho: 42樓說的真好 06/29 14:25
推 amy3158t: 租屋股神會跟你說股票多好賺多好賺 06/29 14:46
推 ijg: 2018買房漲50% 2022以後炒股獲利破千 目前台灣房市沒投資價值 06/29 14:58
推 s940758: 我啊 ，賺到提離職了 06/29 15:03
→ Sonas: 有~~~ 06/29 15:04
推 breek537: 看科技業~竹科還是強 林口近期的案子賣最好大概就新潤 06/29 15:09
→ breek537: 世界都心 好的地點+總價合理就還是賣得動 06/29 15:09
推 tpta45855: 這幾年買房的都很慘啊 06/29 15:27
→ abyssa1: 股票賺得比房子多很多，然後債券賠錢…. 06/29 15:53
推 cspig: 現在房市不像之前可以亂賣 但比較有優勢的物件都還是有在 06/29 15:54
→ cspig: 動 06/29 15:54
→ njunju: 都有賺 但都不多呀 06/29 17:21
推 Steinadler: 嚴格來說, 只有一房的人(例如我) 應該不算賺 06/29 17:23
→ Steinadler: 好吧 帳面上資產變多吧 但沒賣就沒有現金流進來 06/29 17:24
→ Steinadler: 但股票會進出 所以身邊人的確多是股房雙棲 06/29 17:24
推 alexstag: 老實說…是不是兩邊賺也不是那麼重要，有賺到比較 06/29 17:36
→ alexstag: 重要 06/29 17:36
推 s91156: 股票賺很多應該是真的 06/29 17:42

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[閒聊] 股房雙賺的人多不多? 版上常常戰股跟房要選哪個， 尤其最近股市波動變大了，我覺得應該很多人又會回頭思考這個問題， 不過看板上討論 其實很多人可能是股房雙賺?? 買房>增貸買股>質押再買股這樣 比較想知道這波有人是股票賺到了 打算再回頭買房的嗎? 我看板上的文章 預售部分新竹以北可能還是價格相對硬 但中南部好像空間蠻大的 少數幾個跟科技業關聯比較緊密的像是新竹、林口、北士科這些就頗撐 想知道少年股神、口袋一排鑰匙的房東大大們有甚麼看法? --
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ocenocen  ·  房屋 home-sale  ·  5小時前
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[請益] 有甚麼家用設備對改善生活很有感的??? 我覺得第一名一直都是室內停車位，再來才是電梯 但室內現在有甚麼設備是有了後對生活很有感的? 感覺現在大家生活就是到頂了 之前看郭董那個開箱，除了洗頭臺以外，郭董有的大家也都有吧 現在大家覺得家內有甚麼設備是會有感改善生活體驗的??? 洗碗機掃地機這種我大概十幾年前就在用了 疫情期間我覺得是桌球機器人，我還從淘寶2萬買了一台，在公設打 尤其家裡有小孩的CP值超高，打趴飛輪跑步機 感覺家庭室內大家該有的都有了??? -- 現在電視便宜到投影機完全沒競爭力了 30年前家裡能有冷氣的人就是豪宅了，現在感覺大家家裡
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Sam27  ·  房屋 home-sale  ·  8小時前
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[閒聊] 八里畢業了 首先 純自住，並恭喜自己成交了人生的第一間房 總算是畢業了！回想起來真的是一件滿夢幻的一件事情，從大學畢業後勤勤懇懇的工作存 錢，在28歲的那一年簽下了預售屋的合同。 過了兩年後正式交屋了！ 一路走來堪稱是風風雨雨，動盪不安 從簽下合同後的隔一個禮拜，aka龍哥開啟了大打房時代，到銀行雨天收傘，再到今年的a i股票大爆發，內心中只有數不盡的苦澀 工作2.3年後陸陸續續的看房，看著房價一波還未平息一波又來侵襲，對！我fomo了 在那個時候，牙一咬眼一閉就上了這艘船，理所當然的把所有的積蓄都壓了上去，當下聽
TunaPower  ·  房屋 home-sale  ·  18小時前
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[閒聊] 豐邑預售好像很賣很差？ 剛剛看到threads有人在講 台中預售屋 豐邑豐穗賣三年半都成屋了 58戶只賣10戶 豐邑旗下佳成原潮apt賣14個月 180只賣27 豐邑park one 賣了4年多 188戶只賣35戶 豐邑台南的大案 浩瀚無極 當時把台南推向60/坪萬up 結果賣3年半 885戶只賣106 還有豐邑在八里的建案 豐邑港麗 開案半年 實價登入=0 是因為賣太貴嗎 為什麼感覺他的案子都賣得不太好 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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cake51640  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[請益] 在雙北靠自己買房的人多嗎？ 想請問一下就是在台灣的社會裏40歲以下年輕人來說在房價高的雙北靠自己一個人買房的比 例高嗎？還是大都是靠父母幫忙出的居多呢？ -- 是想說雙北很多年輕人都在這工作，所以也一定有人在雙北買房定居生活的，就不知道靠自 己在雙北買房的人多還是靠父母幫忙的比例多？ 那北漂的呢 40以下 我只是問現況比例而已 應該說有房市有成交的物件上靠自己或父母幫忙的概念
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uukr  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 一定要有房，免得老了看房東臉色？ 隨著少子化跟人口老齡化 租給老人這狀況應該是會改善 不用多慮 不過考慮屋齡 還是回到市場機制 有錢人住新屋 窮人住舊屋 然後每年新建戶數都增加是完全不可能 打房自然會壓抑興建 我倒覺得現在最重要是把 舊 遠 兩大產品脫手 以後一定高度都市化 並且居住品質要求提高 寧願買貴也要進市區就對了 --
Re: [閒聊] 一定要有房，免得老了看房東臉色？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[請益] 低樓層裝潢機械車位 vs 高樓層空屋平車 各位房產板的前輩好，最近看中高雄一棟大樓。 目前看中同一個面向的兩個物件，總價落差在可接受範圍。 但兩者的條件差異非常大，所以陷入嚴重的選擇難題，想請教各位前輩的看法 目前看起來社區是大樓旁邊有一座小廟。不過有親自去現場確認過，實際聞起來沒什麼香火 味或空污，窗外看出去也看不太到廟。 物件條件對比： 總價差異:大約會落在180萬左右(大約總價15%) 3樓物件:B5機械車位，室內已裝潢 13樓物件:B3平面車位，室內無裝潢 考慮 3 樓的點：因為已經有裝潢，買了基本可以拎包入住。目前手頭上的現金，付完頭期
jayelva  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 一定要有房，免得老了看房東臉色？ : 如標題，如果你本身家裡就有好幾間房可以分，或是以後你爸媽百年之後，房子留給你繼 : 承，那不在本篇討論範圍內。 : 若是你沒有任何家底可以靠，講真的，在台灣這個極度不友善的環境中，一定要趁年輕有 : 工作時，買一間房子，哪怕是背30年房貸都好，千萬不要傻傻的租一輩子房子... : 老了還要看房東臉色，被房東趕，真的很淒涼。 : 大家會不會覺得，如果你老了還要看房東臉色，真的很悽慘對吧？ 這喔 尼島年輕人煩惱這問題太多餘惹 先看尼島現狀 總戶數約千萬 租屋戶數約九十萬 這種狀況租屋的人家一定會想搞清楚尼
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a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 一定要有房，免得老了看房東臉色？ 如標題，如果你本身家裡就有好幾間房可以分，或是以後你爸媽百年之後，房子留給你繼 承，那不在本篇討論範圍內。 若是你沒有任何家底可以靠，講真的，在台灣這個極度不友善的環境中，一定要乘年輕有 工作時，買一間房子，哪怕是背30年房貸都好，千萬不要傻傻的租一輩子房子... 老了還要看房東臉色，被房東趕，真的很淒涼。 大家會不會覺得，如果你老了還要看房東臉色，真的很悽慘對吧？ -- 想太多，房東寧願空著，也不會想租給老人... 那如果都市呢？房東應該不會想租給老人吧 但是持有成本低，就算放著養蚊子，講真的，也不會想
[閒聊] 一定要有房，免得老了看房東臉色？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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saufu08  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 李同榮：房市正醞釀反彈走勢三步曲 連結： https://tw.stock.yahoo.com/share/60a1663c-d48c-32c0-a79a-7adf9319048c 內文： 李同榮：房市正醞釀反彈走勢三步曲 明年Q3回溫 房市趨勢專家李同榮指出，政府打房打到手軟，但房價卻軟不下來，重要關鍵在於「經濟 基本面打敗政策面」。他強調，台灣經濟在GDP將連續兩年達到8.6%以上的高成長下，促 使股市湧入排山倒海的資金動能，這種「高成長經濟表現+充沛資金動能」的基本面表現 ，將會成為房市翻轉、擺脫政策壓力與藩籬的主要關鍵，房市反彈走
[新聞] 李同榮：房市正醞釀反彈走勢三步曲 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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cblade  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 工班水準 Threads一篇熱烈討論 喚起一堆人共鳴 不過說實在 工班有些真的很沒水準 跟飲料便當沒關 他會倒馬桶倒水管就是會倒 管也管不住 https://i.urusai.cc/t4pbZ.png https://i.urusai.cc/We9NZ.png https://i.urusai.cc/dYNKw.png https://i.urusai.cc/aqm7V.png https://i.urusai.cc/CPgkV.png https://i.urusai.cc/I8y6P.png https://i
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yokann  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 在大台北地區買房算不算一種智商稅？ 在大台北好一點的地區買一戶40年以上只有30坪上下的破公寓大概3000萬左右，差一點的地 區也要2000萬，扣掉自備頭期款300萬後，光是本金還有約1700-2700萬...如果不靠父母贊 助得為此扛下至少30年的房貸，夫妻每個月薪水基本上都在還房貸了，而且勢必得工作到60 歲以上才能還清。如果不買房然後租房就好，省下來的錢就可以全部投資0050，老了再搬到 東南亞或大陸買房就好了，看地區500萬就可以買透天了，這樣不是好很多嗎？所以在大台 北地區買房算不算智商稅啊？ --
jiaweikoo  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 以後買房「海拔」是不是很重要的指標？ 這兩天看到好多地方淹水影片 都好恐怖…整個淹起來… 水上樂園的那種 想問一下大家 最近幾年極端氣候越來越明顯 夏季：暴雨+高溫 （加上台灣一些地方地層下陷） 以後買房是不是要選海拔高一點的台地 例如：林口台地、桃園台地、中壢台地、平鎮—伯公岡台地、湖口台地、后里台地…等 這樣比較不會大淹水+海拔高氣溫也稍微涼一點 台地含金量是不是持續上升中？ 大家討論看看 --
[閒聊] 以後買房「海拔」是不是很重要的指標？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 新青安致房價上漲17% 立委提2.0排富「需 新青安致房價上漲17%　立委提2.0排富「需納入資產」 Ettoday 記者項瀚／台北報導 即將出爐，民間團體、學者、立委直指過去，並呼籲新青安2.0政 策別再失靈，要補對人、補到位、鼓勵婚育，提出6大主張。除了要是「真首購」，排富 條款應也不能只看個人，並要ㄧ併計入資產等等。 OURs都市改革組織秘書長彭揚凱表示，新青安貸款政策實施迄今，可歸納有3大問題，分 別為補貼對象嚴重錯置、、婚育連結機制缺席。 據公股銀行近2年數據，50歲以上核貸者逾6700戶、年收入合計逾200萬元者有1萬8000多 人。另外
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [新聞] 韓國股民賺錢先買房 台灣卻掀「棄房轉 韓國跟台灣資源分配就不一樣啊 光是醫療來講 重症一定都想去首爾醫院看病 所以買房都是瞄準首爾幾個地點 首爾雖大 但也不是每個地方都很熱門 像仁川這地方就是中國朝鮮族住的 之前2023房價都直接腰斬 底下這個就是朝鮮族住在仁川的生活 https://www.youtube.com/channel/UCO8tUpJoakmDByWBWhgPJYQ 仁川到首爾上班光通勤單程就一個小時半 回到醫療教育資源 你說大邱這種 安東這種 哪來的頂級重症醫院 台灣連花蓮慈濟可能都能打贏大邱 花蓮人還會去慈濟看病 大邱人都直
Re: [新聞] 韓國股民賺錢先買房 台灣卻掀「棄房轉 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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Re: [新聞] 韓國股民賺錢先買房 台灣卻掀「棄房轉 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
LDPC  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[新聞] 韓國股民賺錢先買房 台灣卻掀「棄房轉 韓國股民賺錢先買房 台灣卻掀「棄房轉股」？專家揭資金流向最大差異 2026.05.08 10:21 工商時報 陳傑鳴 提醒：這篇新聞寫很長，懶得看，可以直接看下面重點筆記！ 韓國央行（BOK）最新報告指出，韓國民眾股票賺錢後， 資金大量流向房地產市場，尤其無房族約有70%的股票投資收益最終拿去買房。 全球AI熱潮帶動股市狂飆，近期不只台股頻創高，韓國股市也同步大漲，不過，同樣是股 市大多頭，韓國與台灣卻出現截然不同的資金流向。韓國央行（BOK）最新報告指出，韓 國民眾股票賺錢後，資金大量流向房地產市場，尤
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 房市開始熱了 要買要快喔 如題 最近海巡網路 房子冷盤已經不冷了 之前物件輪動速度明顯很慢 但最近原本看覺得不錯的物件全部下架了 只剩一堆爛爛的物件 不知道是因為股票震盪還是新新青安 期待接下來還能怎麼噴 股票獲利賣一賣轉房市囉各位 ---- Sent from BePTT --
benny3579  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 南科新市社會住宅 中籤率100% 還剩200戶 https://i.imgur.com/nkIso4A.jpeg https://ec.ltn.com.tw/amp/article/breakingnews/5481048 這個在南科金雞母地重劃區 新和重劃區 之前「世界南科A/B」在這區都創新市善化最高價。（記得快60萬） 之前說蓋社宅是解決年輕人買不起房的優解 但如果選錯地點蓋，是不是白白浪費政府資源了？ --
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[閒聊] 大阪鬧區單人套房1,500 萬円，貴嗎？ 早上在旅館吃完早餐 就到附近住宅區逛逛 看到有一棟十幾層的大樓 外表還看起來還蠻新的 走到地鐵也才5分鐘 位置鬧中取靜 拍了幾張照片 丟給AI分析 它說這是12年的公寓大樓 多為6.3坪至7.7坪的單身公寓 總價約在日幣 1,500 萬円 至 1,900 萬円 之間 每月租金約在日幣 60,000 円 至 70,000 円 之間 請問 這樣的 大阪鬧區單人套房1,500 萬円，貴嗎？ 大家有興趣嗎？！ 建築物為位於大阪市中央區的 Pressance Hommachi Extra（プレサンス本町エクストラ
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boards  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
爆
[請益] 桃園八德現在適合買嗎？ 本魯表親即將到桃園車站附近的科技公司上班 他家人也會幫忙出一點頭期款 打算直接買來住不租房子 兼投資功能 本魯熟的是桃園區 我有建議看小檜溪跟藝文特區 但他們看了覺得價格不太親民 後來去看八德 一看就像下手 她們看國泰置地廣場一帶 可能被房仲洗腦有捷運站 但我對那邊不是很熟 只覺得八德好像算蠻偏僻 不能跟桃園中壢龜山南崁等地比較 但她們看了好像蠻心動 我個人還是推桃園區，綠線站點 有本地桃園人分享看看嗎 該怎麼說服？ -- 捷運利多，我猜房仲早已洗腦一遍 哈哈 價差蠻大 但價格也是差不小，尤其他們不能接受
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scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  5天前

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