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[新聞] 456億元經費到位 桃園捷運棕線正式啟動 https://pse.is/8klzqp 456億元經費到位 桃園捷運棕線正式啟動 桃園市重大交通建設再傳捷報，桃園市政府捷運工程局7日表示，桃園都會區大眾捷運系統 棕線基本設計成果，正式通過行政院公共工程委員會經費審議，代表總經費456.49億元的捷 運棕線計畫全面到位，正式從規劃階段邁入工程招標與實質推動的新里程碑。 市府捷工局表示，感謝中央對桃園軌道建設的全力支持，捷工局已同步完成公開閱覽及招標 文件準備作業，未來將加速辦理工程發包，縮短行政流程，目標以最短時間啟動施工，讓市 民早日享受安全、便捷
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scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-09
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[新聞] 「土方之亂」全台大停工　吳國寶：叫建商 連結：「土方之亂」全台大停工　吳國寶：叫建商去死好了 https://house.ettoday.net/news/3098480?from=ettoday_app 內文：記者陳筱惠／台北報導 9天前上路的「營建剩餘土石方清運車輛新制」，要求裝載卡車數位化並全方位追蹤土方清運作業，讓營建廢棄土方無處可倒，清運費用漲5倍，「土方之亂」一開打，工地開不了工，台灣省不動產建築開發商業同業公會聯合會理事長吳國寶講到激動處，直接怒言：「叫我們去死好了！」 面對政府接連推出缺乏完整配套、忽視產業實務的政策措施，台灣省
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DDDDRR  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-09
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[閒聊] 賀！正式邁入超高齢社會 新生兒數破底 「根據內政部最新資訊，台灣2025年總人口2329萬9132人，持續負成長，且65歲以上人口達 467萬3155人，占整體20.06%，依據世界衛生組織定義，台灣正式邁入超高齡社會。此外，2 025年新生兒數為10萬7812人，連10年下降，再創新低」 我看最近有人po中國醫附近的房子蠻便宜的 是不是先囤起來 長期來看 以後賣給看護和外勞 看護需求越來越大 未來看護 年收100 外勞3年拼上組長 年收180 應該不是問題 短期來看 印度10萬大軍 沒有個70%來買都說不過去 強力支撐 至於南部 三房四房的
besthorse  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-09
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[新聞] 六都公寓價全面走跌　台南暴跌15%「晚1 https://pse.is/8khuy6 六都公寓價全面走跌　台南暴跌15%「晚1年買便宜73萬」 記者項瀚／綜合報導 六都去年Q4公寓、華廈、大樓的平均總價年變化曝光，公寓價格全部走跌，其中雙北微幅下 滑、台南大跌超過15%。不過大樓方面，除了台中下跌，其他五都呈現上漲，專家直言：「 整體房市呈現『強者恆強、弱者恆弱』的K型化走勢。」 住商機構統計2025年第四季六都各類建物平均總價年變化，其中六都公寓型產品全面下跌。 其中雙北跌幅較輕，約落在2.8%上下；跌幅最重的則是台南，大跌15.3%。 華廈產
[新聞] 六都公寓價全面走跌　台南暴跌15%「晚1 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-09
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[閒聊] TPass結束回去1280對哪裡房價影響最大 如題 因為行政院不履行立法院通過的法案 立法院目前透過凍審預算的方式制衡行政權 (對錯先擺一邊) 冠上行政院贊助的TPass目前有機會斷供 如果TPass結束回去北捷自己玩1280月票 對哪個縣市的房價影響最大 --
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a45601236qq  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-08
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[閒聊] 感覺可進場房市了！？ 最近看到不少新聞都有提到， 有些建案開始推出優惠或讓利資訊。 目前我自己只看到 591 有幫忙整理相關建案優惠， https://i.mopix.cc/8WUPYa.jpg 不知道大家還有沒有看到其他平台或管道 也有在整理這類資訊的？ 想多比較參考看看，謝謝大家。 --
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jck21621  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-08
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Re: [閒聊] 押錯邊的感覺 最近很忙 連垃圾都沒時間噴 這篇拖到現在才回 啊股票漲，到底有什麼好焦慮的 看下這次股票漲法，就知道是漲基本面。 當然， 你很閒可以討論GG 1450->1705 有多少是基本面，有多少是泡泡。 不過這種精細算價，是股版的業務就是了。 我們只有知道不是全部籌碼亂炒，真的有一部分 甚至大部分是實業表現。 那就好了。 啊基本面表現，就是會反應在科技業宅 啊股票資本利得，最直接就是會反應在台北市。 房板兩大投資主流物件都會受惠。 （買到非資本密集且非科技業密集，我確實救不了） 啊2023 2024房價這波，大概
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-08
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[閒聊] 新莊還缺什麼才能升級一環 如題 頂級百貨-宏匯 頂級醫院-輔大醫院 頂級校系-輔大醫學系 頂級捷運-橘線+環狀線+機捷 頂級重劃區-副都心+塭仔圳 頂級戰力-上新莊廟會大遊行+下新莊飆仔大亂鬥 基本上要什麼有什麼 為何板上還是把新莊當作二環 有卦否 --
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abker123  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-08
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[閒聊] 三重下跌中 朋友在三重開房仲 一堆投客投公寓的都在賠售 買預售的買到茂＊也都賠還賣不掉 https://i.mopix.cc/kEebFG.jpg https://i.mopix.cc/AwIr2f.jpg https://i.mopix.cc/eCKyGd.jpg 自家建商都自己內捲，後蓋打前面 還有一堆廣告其他案60幾 這樣買新莊70幾的怎辦 都聽大院 市政帝寶買到70幾80幾，又配車位大概完蛋了 不過我看法都聽總價破1500，單價破65的 大概是全完蛋 一堆套利青年想大賺，結果套了4000戶 不過二期完銷，一期
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a386036  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-08
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[閒聊] 分享2025佈局 直接進結論 2025佈局兩間 都有找人合作 最慘就是全現金交屋 嚴防金龍亂搞 地點都在新竹 先不講太明 不動產是一個資訊落差產業 不過昨天貸款倒是可以分享一下 原本買3000 貸款2000 綁約期一過 全現金清掉掛四 鑑價4500 貸款3000 只還息不還本 購入富邦人壽跟美國運通債券 昨天有貼圖惹 可以再借七成 就是2000萬 買股買債都可以 不動產本身月收65000 懶得算投報 以上分享 --
[閒聊] 分享2025佈局 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-08
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Re: [閒聊] 媽寶租房子 https://i.mopix.cc/0SKUOr.jpg 剛好上週交屋跟招租完成來分享下 這次是週二晚上交屋 週三開始拍照招租跟一邊簡單整理 週日選了一組消防員的租他 租房在一月是淡季 我自己有八成以上遇到的怪人都是一月遇到的 過去十年招租的組數沒有細數 被放鳥過三次也都在一月….. 什麼車禍啊 發燒啊 或直接失聯的 ============ https://moptt.tw/p/home-sale.M.1643797955.A.ACC 挑房客每個人都有自己的想法 像兩押一租我覺得堪比央行天條 這個拿不
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s26492755  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-08
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[請益] 未來印度區可能會在哪? 就像晴光市場有小菲律賓區 南雅夜市附近有越南區 華人到美國也有唐人街 現在看到大家都在幫印度人布局 好奇未來哪些地方最有可能成為印度區 還是現在有哪些地方已經是了呢 --
a187  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-07
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Re: [閒聊] ceca怎麼不太愛發文了 如果你有寫作的經驗 你就會知道 要長期寫出有品質的文章非常的困難 什麼叫有品質? 要結構完整、起承轉合 開頭要破題，結尾要有力 要文辭流暢、引經據典 要言之有物、文以載道 重點是，要有梗，而且還要有新意，梗不能重複使用，不然就變老梗 而一個再有梗的人，你要他不斷表演發揮 久了他也會沒梗 這就是江郎才盡 以小妹以前在追的作家來說 以前還是小蘿莉的時候，很喜歡看網路小說 最喜歡看的作家是痞子蔡、藤井樹 不過看著看著，後來覺得，他們後期出的書 都沒有一開始出的好看了，只覺得很平庸、乏味，看不下去 原因很簡單 因
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FlyinDance56  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-07
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[新聞] 回響／土方新制爆停工潮 國土署研擬緩衝 連結： 回響／土方新制爆停工潮 國土署研擬緩衝期 https://udn.com/news/story/7314/9249045 內文：非法傾倒廢土成常態，加上近期高雄美濃大峽谷問題，加速中央管理。國土署去年 8月1日訂頒新規，元旦起要求砂石車加裝GPS，土資場要有電子聯單，追蹤後續土方流向 。但新規定上路後，砂石業者來不及裝GPS、土資場量能不足，建案營建土方無處去，民 間工程被迫停工。國土署說，新法元旦生效後將給緩衝時間，供工程主辦機關及相關業者 新舊制度銜接。 國土署訂頒「營建剩餘土石方產生源及處理
DDDDRR  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-07
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[新聞] 首爾公寓市值衝破1832兆韓圜 標題： 首爾房價狂飆效應擴散 公寓市值衝破1832兆寫歷史新頁 2026年1月7日 週三 下午1:20 內文： 記者陳宜靖／綜合外電報導 在房價強勢上行帶動下，首爾住宅市場總體規模再度刷新紀錄。根據房地產研究機構「不動 產R114」最新統計指出，截至2025年12月25日，首爾全市公寓市值合計達1832兆3154億韓元 ，創下歷史新高，顯示核心都會住宅資產持續吸納龐大資金。 數據顯示，該市值水準較2024年12月的1624兆6959億韓元，單年增加207兆6195億韓元，年 增幅12.8%。市場分析指出，
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Yishanhuang  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-07
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[新聞] 全台建商「爆停工潮」！房產老闆痛哭　 連結： https://bit.ly/4qK0WZ7 內文：全台建商「爆停工潮」！房產老闆痛哭　求饒認了：會完蛋 編輯 陳怡伶 報導 發佈時間：2026/01/07 09:37 最後更新時間：2026/01/07 13:22 房市核彈來了，不只建商倒閉，房產爆停工潮，房價恐出事！國土署推出房市新制，「土方 清運新制」自今年1月1日上路，導致建商成本飆漲百萬，全台多處工地無法動工，就算開挖 到一半，建案也只能緊急停工，讓建商集體哀號求饒。 「土方清運新制」上路　房市核彈來了 台灣建商、營造廠頻爆出非法傾倒廢
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-07
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Re: [閒聊] 押錯邊的感覺 : 我在2023年9月成為了橋頭勇士(低總台G房)，為了湊頭期款把存7年ETF賣掉，賭新青 : 安正夯，果然不久後就全面起飛了，飛了一年行情結束(看爽的)，然後年底跟當時未婚妻 : 合買一間台北市預售，把未來幾年的資金都放到在房子裡面了，今天看到台股三萬點， : 台積電破1600元，朋友買電子股的財富都快速翻倍，偶壓錯邊的感覺真的好哭~Q_Q : 果然人是賺不到認知以外的財富，偶是只懂買房的中產，這1年就是等紅燈看人家暴衝， : 現在坐在辦公室，根本沒有心情工作，好不FOMO!! : p.s 資產比例股5
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ivan1209  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-07
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Re: [閒聊] ceca怎麼不太愛發文了 我看你是想臭吧 至於我個人上一篇也不是嘴他 只是懷念推文當初我們這一批朋友交流內容 成年人只選擇不教育 其他人跟他衝突我不知原因 多少有點雄性競爭原因 偏偏我這人很有趣 看我外在 發文 體格 很多人會以為我熱愛雄性競爭 並沒有 我具體上99%不去推文吵架 質疑 大部分中年人最愛整天推文找人吵架質疑別人 別來煩我就好 看到別人文章內容有問題跟我無關 在某些層面我覺得ceca 反而跟我一樣 就自己爽就好 很少看他去推文找人麻煩的 最後 我一直不到討厭他 就x部人 講話喜歡澎風一點 給很多新人情緒價值這點 房版
Re: [閒聊] ceca怎麼不太愛發文了 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-07
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[新聞] 高槓桿屋主資金斷鏈 七期市政路豪宅2戶 高槓桿屋主資金斷鏈　七期市政路豪宅2戶同時淪法拍 ETTODAY 記者陳筱惠／台中報導 台中市西屯區七期重劃區豪宅市場出現「難兄難弟」，位於市政路上的知名豪宅案「國家 一號院」，罕見同時有2戶中高樓層戶別出現在法拍市場。根據法拍公告，這兩戶分別位 於13樓與16樓，一拍底價分別定在4030萬元與5100萬元。專家指出，由於一拍底價略高於 市場行情，預計一拍流標機率大。 根據法院公告資訊，此次進入法拍程序的「國家一號院」13樓總坪數約95.78坪，一拍底 價為4030萬元，拆算每坪單價約42萬元。16樓物件
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-07
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[閒聊] ceca怎麼不太愛發文了 2025年發文數量：83 2024年發文數量：107 2023年發文數量：194 2022年發文數量：167 小弟c粉 把版上ceca的文章都看過了 怎麼這兩年發文數量越來越少 統整幾個原因 1.又長又沒重點的文章沒人要推了 2.真相越來越明知道投資客不好賺 買1000賣1200獲利最多竟然是政府>仲介>投資客 3.房地產能講的差不多 投資 理財 現金流 4.還在遊山玩水沒空發文 5.美債跟房地產還在套 6.為啥要買房？因為你窮，你窮更要買房 7.被IBIZx,LINPINPARx,mfckx多方大神打臉
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cms23  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-07
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