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Re: [閒聊] 四月出生人口8684破紀錄新低，怎辦？ "台男太廢" 能夠讓女生婚後，完全不用工作的男人太少 而且還要讓女生物質爽 家裡爸媽出頭期款，買個2000萬的普通房 基本上普遍男女雙方， 還是都要工作才買得起 都會區的房價就是這種行情 女生還要幫你生小孩、跟你一起繳房貸、侍奉公婆， 怎麼看CP值都超級差 阿法男 也是要挑年輕漂亮的，人家爸媽 看女生太老可能也不要你 家裡有錢 其實人家也不太需要什麼女強人，給自己找事而已 媽媽很精 老婆也精， 家裡整天鬧 人口就是外勞來補啊，懷疑喔 男生可以向下找，女生幾乎是不可能 台灣社會本質還是 父權傳統的 ，進步?
toto123  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-09
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[閒聊] 2025年04月全國人口統計 https://i.imgur.com/zC86caw.jpeg 2025年04月全國人口出爐 人口：23,365,274 月減：-9,468 減少率：-0.041% 戶數：9,730,761 月增：+15,987 增加率：+0.165% 戶量：2.401 減少率：-0.205% 出生：8,684(再創新低) 死亡：17,205 自然增加：-8,521 遷入：73,023 遷出：73,970 社會增加：-947(連2個月為負數) (人口) 減少組： 1. 連江縣：-26(-0.189%) 2. 金門縣：-
zwchih  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-10
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Re: [閒聊] 四月出生人口8684破紀錄新低，怎辦？ 怎麼救喔 在以前的農業時代，人口數量就等於國力、勞動力、生產力、戰鬥力 而一個人如果有配偶子女，那他就會有「牽掛」，更不容易造反 所以站在統治階層的角度，是鼓勵婚生，有時候甚至逼迫你婚生 或者棍子蘿蔔一起下 礙於篇幅，舉幾個案例如下: 管仲《牧民篇》有所謂的「五行九惠之教」，可以看得出來他對於「人口」有下功夫 其中第二惠「慈幼」: 「所謂慈幼者，凡國都皆有掌幼。士民有子，子有幼弱不勝養爲累者，有三幼者無婦征， 四幼者盡家無征，五幼又予之葆。受二人之食，能事而後止。此之謂慈幼。」 簡單來說，就是政府設立公部
FlyinDance56  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-09
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[新聞] 李多慧住不下去曝搬家2原因　她再嘆：台 李多慧住不下去曝搬家2原因　她再嘆：台灣的家很貴 韓國啦啦隊女神李多慧來台發展滿2年，日前她在YouTube頻道上傳新片，透露搬家的兩大 原因：一是原本租約僅簽一年，二是空間已不敷使用。 李多慧坦言，這次搬遷也與未來在台購屋的計畫有關，因此希望找尋租期更長的新居。影 片中，她提到，當初搬進舊家時還擔心空間太大，但隨著應援禮物與私人物品日益增加， 如今反而覺得住得擁擠。 除此之外，李多慧也坦承台灣房價高昂，雖有購屋打算卻遲遲不敢下手，近期更啟動省錢 計畫，面對想買的東西也會強忍不下單，並自我喊話要努力工作存
cjol  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-09
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Re: [閒聊] 律師工作多久該買到一間房 以前是以前，現在是現在 同樣的職業在不同年代會有不同意義 無論是律師，或者會計師，甚至是教授、醫師 現在除了看本職學能之外，還要有業務能力 像我有一個律師朋友，不僅專業能力夠 他還懂得利用社群網站寫暖心的雞湯文，營造自身人設，提供情緒價值 甚至巴結權貴、黨同伐異，這些不就是做業務的方式嗎? 十幾二十年下來，現在身家也好幾個億了 他也沒很老啊 很多人就是排斥做業務 殊不知拚到最後比的就是業務能力 而業務能力也是自身能力的一部份 在網路發達的時代，專業知識不再被師字輩壟斷 只有人性化的服務不會隨著時代而改變
FlyinDance56  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-08
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[閒聊] 尚有千萬房貸，想10年後退休的置產考量 小弟剛滿37歲扛1,700萬房貸，資產4,000萬元，從30歲到現在經歷了4輪存到錢就 All-in買房歷程(2018.7、2020.12、2023.9、2024.12)，這次終於買到自住小窩， 對一個普通小國營來說，這一路讓我支撐下去的是年輕滿腔熱血的初衷-想住台北市， 也感謝房版/女友協助達成我的理想，只是走了這麼遠突然感覺到累，開始想如果我要 10年後退休(最好無債一身輕)，考量到收入低&房市信用管制的影響，加上近年不太容 容易在房地產賺到錢，不知道接下來該怎麼投資，如果你是我會有什麼樣的建議呢?
killermech  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-09
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[閒聊] 20年後一堆老房是不是可以便宜撿了？ 台灣因為新房子蓋的少 就算少子化新房子應該也不會跌到哪裡去 但是老房就不一樣了，房子越老價值越低 尤其現在年輕人都喜歡新房子 老房供給就是一直在那邊，也無法都更 少子化這麼嚴重，以後根本沒有人想買老房 20年後雙北桃園是不是一堆6、70年老屋可以便宜撿了？ 300萬撿個桃園70年老公寓來翻修好像不錯？ --
robertgarcia  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-09
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[請益] 房子該如何處理？ 各位大大午安！ 先前在A7買了一間三房兩平車，但因為工作調動關係，夫妻都調往嘉義工作… 想問這間房子要如何處理比較好？ 1、出租等稅率降到20%再賣掉。 2、放著偶爾來住等滿6年，有免稅額400。 3、重購退稅。 是在2023年底購入的，2025年3月交屋，2025年5月收到調動，預計2025年8月就到嘉義。 應該有能力在嘉義再購入一間1500以下的房子，是否有前輩指導，謝謝 工作原本都在內湖，之前還在版上詢問要不要賣A7買內湖，沒想到變化太快，哭笑 https://moptt.tw/p/home-sal
Xilalala  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-09
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[閒聊] 留職停薪三個月雜談 老婆去年六月離開職場至今，我也因去年一連串的家庭變故和衝突，在今年2月申請留職 停薪半年，至今剛好滿三個月。兩個人瞬間固定月薪收入少了14萬，正好讓我們可以為以 後提早退休，實際進行壓力測試。以下是這三個月的心得分享，也供想以房租養老的網友 參考。 一、風險與衝擊 首先，房租收入不如預期的穩定。 二月初，龍潭５樓公寓的房客因為自己買房，而提早解約；三月，三峽大樓北大大四學生 的房客，因租約到期且準備要畢業，也不再續約；四月底，三峽三樓公寓的房客才承租四 個月，因工程上包廠商倒閉而臨時解約。三個月內連續三戶
licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-09
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Re: [閒聊] 出來面對洗地 現在算套著 一堆推文偷酸仔就跑出來ㄟ 阿不是， 啊我前兩篇，邏輯寫得很清楚吧 不就還好其中一篇還是匯率漲之前寫的，不然變馬後炮 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746251716.A.03A.html https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745593060.A.3B3.html 我這兩篇還特別把閱讀難度調低欸 我覺得偏基礎的東西 都解釋了。Lv1應該也看得懂。 當然啦，可以不認同， 譬如說認為匯率還會升值、殖利率根本不會下來， 這
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-08
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[閒聊] 114年4月出生人口創下歷年單月最低紀錄 114年4月出生人口：8684人 創歷年來單月最低記錄 上一個最低的紀錄是 114年3月出生人口：9388人 少子化的影響會不會比預期來得強？ 20年內就可以看的超商滿滿尼泊爾店員了嗎？ --
msis20  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-09
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[閒聊] 四月出生人口8684破紀錄新低，怎辦？ 四月人口出生歷史新低8684 推估起來今年出生人口應該也是歷史最低了 很可怕，從2016年的20萬掉到現在10萬初腰斬 這種速度等到10年20年之後還得了？ 相關新聞出來大部分的留言都是扯到房價，認為房價過高讓年輕人不願意生讓台灣少子化危機。 未來房子沒人買房價一定崩爛這類的言論。 當然也有人覺得少子化跟年輕人不願意生跟房價關聯沒那麼大 大家覺得呢？ 原因到底為何 生育率到底怎麼救？未來會不會房子真的都沒人買？ -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro --
randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-09
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Re: [閒聊] 出來面對洗地 http://i.imgur.com/WcKiwdS.jpg Taiwan No.1 你們看看是不是我眼睛業障重 不是什麼禿鷹吧=..= 讓世界看看 台灣對美國說 誰才是爸爸？ 川普晶圓稅 會不會受影響阿？ 還有關稅才開始談，台灣對美國秀肌肉啊？ 我怎麼覺得超像以色列的 我都覺得可以反攻大陸了 然後房價也No1. 這種自信很有當年日本風采阿 http://i.imgur.com/7zUzIpE.jpg 長期是反向被動的 現在是主動然後正向的lol : 現在算套著 : 一堆推文偷酸仔就跑出來ㄟ : 阿不是，
kusomanfcu  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-09
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[閒聊] 浴室仿清水模大翻車？ 如題 臉書看到的，有人被推薦用仿清水模，便宜又好看，結果過兩年了，整間潮濕發黃，還有 滿滿的坑洞。 究竟是遇到兩光師父，還是不會保養的業主，又或者是根本不適合台灣的環境呢 https://i.imgur.com/KP9sRqO.jpeg https://i.imgur.com/ZQlF9uV.jpeg https://i.imgur.com/l5nVdpe.jpeg --
callhek  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-09
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[新聞] 獨／超噁！陽光男欠租1年警方破門 房東 連結：https://house.ettoday.net/news/2956151 內文：記者陳筱惠／台中報導 位於台中清泉岡附近，陳姓房東在去年3月將房子租給一位30多歲、看似相當陽光的男子 ，不過這竟是惡夢的開始，5月過後該男子開始繳租不正常、水電費都沒繳，且訊息已讀 不回，最後房東寄出存證信函、上法院，終於帶著警察強制執行趕人，但誇張的是，開門 進到屋內才發現，垃圾已經堆滿整個房子，一旁甚至還有疑似用飲料寶特瓶裝的一瓶瓶尿 液。 房東女兒陳小姐說：「這間套房我自己親手整理，可以看到之前的照片，是相當
ipipwrong  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-08
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[閒聊] 輝達總部最終會不會在林口？ 越到尾聲，反而只有林口文案打著輝達總部名號。 好奇問，最終輝達總部會不會落腳林口？ 套用高鐵的slogan 以前總是覺得林口在山上太遠 現在才發現是自己離林口太遠 A7要抓穩了？ --
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-08
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[新聞] 央行總量管制引發民怨 楊金龍：會檢討是 連結： https://bit.ly/4jNDpUa 內文：央行總量管制引發民怨 楊金龍：會檢討是否排除一般民眾購屋貸款 2025/05/08 11:46:36 聯合報 記者朱漢崙／台北即時報導 由於中央銀行對銀行房貸採取總量管制，造成有些民眾房貸被銀行卡住，央行總裁楊金龍今 日在財委會答覆立委郭國文質詢時指出，央行總量管制政策若傷害民眾購屋或換屋權益，央 行會檢討調整，包括排除民眾購屋房貸，改成只限法人。 所謂和放款集中度相關的總量管制，在於土建融和房貸占全體放款金額的比重，這是除了銀 行法第72條之2
enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-08
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Re: [閒聊] 出來面對洗地 http://i.imgur.com/r3N1DTk.jpg http://i.imgur.com/W2JuvCo.jpg http://i.imgur.com/9bD9YaB.jpg "If they (China) sell Treasuries, then they would have to buy RMBs, and it would strengthen their currency. And they've been doing just the opposite," Bessent sai
kusomanfcu  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-08
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[閒聊] 律師工作多久該買到一間房 有一個網紅律師常貼他自己畫的圖，內容大概是： 1. 60 年前台北律師一週可以買一間 2. 50 年前台北律師一月可以買一間 3. 40 年前台北律師一年可以買一間 4. 現在台北律師不知何時可以買一間 還特別打上 tag 標註居住正義 各位認為台北律師工作多久買一間才符合居住正義呢？ 是否一年一間才叫居住正義 --
r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-08
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[閒聊] 出來面對洗地 沒想到一個假期要出來洗地 時機也太巧 我上週末剛好飛出來 首先當然要幫自己開凹啦 我左思右想 怪惹 我投資理念都是風險走在前 https://i.imgur.com/c8VS5zz.jpeg 網路上傳滿惹 EP-142 標題直接打 注音匯率風險 匯率問題 文章打過 錄音錄過 質疑說 下跌幅度 時機 都沒講啊 這麼神 我去當久留美就好 哇靠 都沒收費的 只是公開論壇閒聊 出事要我出來扛喔 什麼事都要找人背鍋 全免費的東西 我還必須把強度拉到善良管理人喔 以上噴完 下面聊點正經的 這幾天反彈不靠譜 我覺得之後
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-08
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