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[閒聊] 冷知識 其實只有25%的年輕人有買房 剩下大多人都還是在跟父母住 或北漂當租屋族 跟以前上一輩出社後會先買房的時代不一樣了 https://i.imgur.com/lrq7hHB.jpeg ----- --
tina291248  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-28
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[新聞] 為何泰國曼谷僅「中國蓋的大樓」倒塌？ 為何泰國曼谷僅「中國蓋的大樓」倒塌？曼谷市長：好問題 記者 陳韻雯 / 攝影 李明輝 / 編輯 游舒婷 報導 發佈時間：2025/03/29 10:24 最後更新時間：2025/03/29 11:04 https://i.imgur.com/DLPztA7.jpeg 泰國曼谷審計署興建中的21億新大樓倒塌。（圖／華子琛攝） 緬甸昨（28）日下午發生兩次地震伴隨多次餘震，不僅緬甸當地災情慘重，鄰近的泰國也 傳出災情，位於泰國曼谷恰圖恰（Chatuchak）的泰國審計署21億新大樓應聲倒塌，事後 爆出，這棟建
boards  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-29
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[賣/台中/北屯] 限時！14期三房平車賠售200萬 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 台中市北屯區豐樂北二路/榮貴街 房屋屋齡： 預售屋(預計2025 Q4-2026 Q1交屋) 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在 4 樓/共 22 樓 房屋坪數 建物權狀： 50.55 坪 主建物　： 23.4 坪 附屬建物： 3.29 坪 共同使用： 13.8
learninc  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-29
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[閒聊] 說買不如租的是不是沒考慮到房租漲價 租房族很多人都說拿房貸7成的錢 就能租到跟房貸買的差不多的房 這樣一輩子省下來的錢可以吃喝玩樂 但這些人是不是都沒想到 這樣的假設的前提是房租不會漲房租 如果把房東漲房租算進去 房貸不會變動的下 租房根本沒有比買房好吧 而且租房房子最後還不是你的 --
xz4979265  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-27
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Re: [新聞] 影／緬甸7.7強震深度僅10公里！建築夷為 最近流行泰國置產 本魯差一點也跟上逆風車 不過跟工廠泰國，越南外勞聊 他說他們國家是不可能有地震的自然建築法規沒有耐震這一條 聽到驚為天人！！ 真的是這樣嗎？ 泰國蓋房子不用考慮耐震問題嗎？ ----- Sent from PttX on my iPhone --
csgod1325  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-28
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[情報] 高雄中山鉑悦說明會心得 上週去參加完高雄新建案中山鉑悅的說明會 整體訂購狀況感覺滿踴躍的，現場小說明會大概十出頭組客人，有超過六成都有預約戶別 應該五月份會正式開案，依照目前訂購的狀況，一順好戶別應該都已經訂完了，只能看看 二順有沒有機會。代銷是說，預定戶別之後，等正式開案之前，會通知正式價格，然後才 是開案第一天現場正式下訂 目前看起來是正面中山路的戶別比較好，也可以看到中央公園。三房都可以配車位，兩房 要26坪左右的戶別才能配車位 代銷都是說均價大概58上下，但個人預期開案應該55內有機會成交 目前比較吸引人的條件是這案簽約
shuyaliu  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-28
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[心得] 青埔A17通勤板橋亞東醫院實測 家裡大門到辦公室正門 9:00 出門騎youbike 9:11 高鐵桃園北上 9:24 抵達高鐵板橋站 9:30 板橋火車站搭乘公司接駁車 9:40 抵達公司大門 從辦公室座位到家門口或托嬰中心接兒子 4:25 離開座位走路前往亞東醫院捷運站 4:25-4:55 搭乘捷運到板橋站走路去高鐵 通常有5-10分鐘緩衝時間 4:55 搭乘高鐵前往桃園 5:07 抵達桃園 5:20 騎youbike到家或是走路去托嬰接兒子下課 目前上下班時間比較彈性不用打卡 早上有固定的遠端會議 晚上兒子睡覺後也會補滿工時 很滿
kenkao25  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-28
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[新聞] 影／緬甸7.7強震深度僅10公里！建築夷為 連結： https://udn.com/news/story/6809/8638689 2025-03-28 15:09 聯合報／ 編譯周辰陽／即時報導 內文： 路透28日報導，德國國家地球科學研究中心（GFZ）表示，緬甸下午發生了規模7.4的地震 。 根據GFZ數據，此次地震深度為10公里，震央位於曼德勒附近，初步錄得規模6.9，隨後上 修至7.4，美國地質調查所（USGS）則將規模上調到7.7。 緬甸方面尚未通報任何災情，但大城仰光據稱可以感受到劇烈搖晃。有網友在「X」發布 照片，宣稱曼德勒標誌性建築
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-28
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Re: [心得] 近期貸款狀況分享 這次的打房可以說只讓有實力的買 銀行放貸極度保守 至於說的水位等等，有在走跳的都知道可以說那是藉口 尤其升準後 估價1000你買1000借8成以上，要寬，要低利，要40年，不買產品。那就嗯..... 估價1000你買1100借8成以上，要寬，要低利，要40年，不買產品。那就嗯..... 估價1000你買900借7成，不用寬限，30年，資產財力夠，買產品，歡迎您 銀行更愛的現金買在原屋融資，買產品 銀行不是笨蛋錢要放給有錢賺的客戶 要求一堆又要新青安，誰理你 目前聽到新青安都要排3-6個月 一般貸看你跟銀行
a386036  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-28
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[心得] 近期貸款狀況分享 各位大大好，小弟我和隊友近期因工作需求， 去年底又捏了一次，突然在新北畢業了T_T 賀成交的當下靠勢隊友是公教+首購的身分， 原本沒有太擔心貸款問題， 沒有想到經過幾個月的詢問，難度和4年前真的兩個世界… 取之於房版，用之於房版 就來分享一下實戰經驗 個人找房小技巧： 善用591電腦網頁版進階分類查詢功能-「主建物坪數」 幫我過濾掉超多不符合需求的物件，省掉不少時間 看房&成交： 我們買房的剛需一直都在，金龍海嘯過後兩個月， 房市的氛圍看似稍稍緩和，不知道哪來的勇氣心想- 「危機入市」！！（開始慢慢看）
yenmihc52G  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-28
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[閒聊] 小、舊、遠 最妥協的是遠嗎? 大家安 房價目前居高不下 現代人買房預算有限的情況下 「買小、買舊、買遠」只能從中妥協 但看到板上這麼多人在通勤這麼遠上班??? 最先妥協是距離遠嗎? 小弟住的地方離公司單程約15分 無法想像來回要超過2小時以上的通勤時間... 大家覺得呢? --
kiversonx17  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-27
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[請益] 近五年各位房東給房客的漲幅是多少? 請教各位有房子在出租的房東 因為五年來其實台北市的房價也沒有什麼漲價 就是利率有調高一些 不囉嗦的房客 我完全沒有調漲的想法 但是有遇到那種囉嗦的房客 (通知換燈泡,冷氣濾網老是不洗導致漏水的..) 想要調整租金 不知道這五年來 你們租金調整了多少呢? --
xxio  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-27
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[心得] 北市通勤實測 松江到敦北 住松江路民生東路一帶 8：20分起床穿衣服 8：25巷口買個早餐 8：30到敦北民生公司剛好壓線打卡 有時候復興北路遇到紅燈，就遲到2分鐘 17：30下班 17：35買便當 17：40到家 --
ihack  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-27
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[心得] Dcard的年輕人 現在房版大多數是想買但由於限貸的原因沒辦法加買 Dcard的年輕人反而是一堆說買了預售屋 要怎麼客變 寧可買遠點貴點的預售屋也不要買二手屋 難怪預售屋不會降 充斥著千萬不要當投資客的接盤手跟不要買老屋沒價值的說法 很多都離現在工作遠一點的地方 每個都不爽當接盤手 但每個都在喊等學弟接手 照現在來看，以前的蛋白區變成現在的蛋黃區 不知道以後的其他蛋白會不會變成新的蛋黃？ --
danny03017  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-27
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[閒聊] 一般來說通勤到幾歲就會改變 打棒球有年齡限制 通勤是不是也有 小時候騎腳踏車上學 大學騎機車上學 剛出社會騎車上班/或搭大眾運輸 買車後開車上班 如果以50分鐘或一小時為長時間通勤的標準 大概到幾歲就會受不了而改變，搬家或換工作？ --
tfct  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-27
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[閒聊] 移工會不會比台灣人更有購買力 移工雖然沒身份現在還不能在台灣置產 但是如果哪天他們有資格置產了 會不會購買力比很多台灣人還強？ 移工： 1. 願意幹工地、長照、產線等很多台灣人不幹的活 2. 因為肯幹所以月薪很多都 5-6 萬以上 3. 似乎不會堅持買 5080 或者每年出國兩次 台灣人： 1. 不願意幹上述粗活 2. 但很多沒專業技術，只能領 4 萬然後在批踢踢刷台灣薪資中位數才 50 幾萬 3. 手機電腦一定要頂，出國必不可少 如果政府移除置產壁壘 這些台灣人是不是立刻要被東南亞人打到趴在地上？ --
r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-27
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[閒聊] 板上通勤實測文前40篇整理結果 不說廢話直接上圖，想看廢話的後面再說 https://i.imgur.com/dVbmRaR.jpeg 條件： 1. 為方便起見，只看上班 2. 提供多種上班通勤方案者皆列入(如果有漏，敬請見諒) 3. 標色 (1) 出發時間7點前、通勤時長60分鐘以上標灰 (扣分項) (2) 全程軌道運輸標藍、全程大眾運輸標淺藍 (見仁見智，但個人認為加分) 因為同一地點永遠都能自駕，但未必有大眾運輸 這點可以從提供多種方案的文章看出 4. 字體淺色為通勤時數較偏離者(100以上、20以下) 5. 房價看樂居近一年為主
hogs  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-27
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[心得] 桃園小檜溪通勤南港展覽館站 已通勤5個多月 （上班） 06:40鬧鐘響，但爬不起來 07:00-07:05一定得起床 07:18騎機車出門到桃園火車站 07:31區間車到南港 08:25南港站下車，慢慢走去搭捷運 08:45抵達公司打卡 （下班） 基本上17:30可以撤，假設18:00離開公司。 動作快一點： 可以在南港火車站搭18:18區間快 回到桃園19:05 騎機車回到家還沒19:30 動作慢一點： 從南港火車站先搭區間車到松山再轉自強號 回到家也還在19:45之前。 下班的通勤時間通常會比上班時間短一點，平均大概是單程1.5
Jan1982  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-26
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Re: [閒聊] 怎麼還在懷疑移工買不起房啦~~~~~ 不知道我有沒有資格發表看法XD 標題雖是移工 但我想講一下 現在在台取得不動產的外籍人士 99%是繼承取得 也就是東南亞、陸配老公死了繼承而來 為什麼我知道？ 小弟在某鄉下縣府內地政職系 其實內政部應該也有公布相關統計 因為我們每個月都要把統計資料在20號前傳上去 講完配偶，關於移工部分 要在台取得不動產，最先看得是有沒有兩國互惠 依據現況來說 在台取得不動產的外國人是哪些國家呢？ 答：新加坡（特別多）、美國、日本 但包含上述較為先進的國家 本縣“一整年”外國人買賣移轉件數約20筆 （所有外國人移轉皆須經
e446582284  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-27
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Re: [閒聊] 怎麼還在懷疑移工買不起房啦~~~~~ : 推 fsadg1056: ibiza講的不錯 但是好像從來沒po過自己很有錢的證明過 03/27 07:20 : → fsadg1056: 像是地契或是對帳單之類的 還是只是我沒看到過而已？ 03/27 07:20 : 噓 IBIZA: 笑死 有菜鳥推文 沒看過就去翻我推文 全ptt最常貼權狀的 03/27 11:21 : → IBIZA: 大概就我 想看正本也可以 房版規矩一張五萬 你多準備一點 03/27 11:21 : → IBIZA: 我們約個時間三張犁派出所驗權狀 03/27 11:22 老
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-27
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