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[閒聊] 台中國泰也要逃命了 繼前幾天惠宇逃命後，剛剛在脆又看到一戶國泰也要平轉逃命了。連續兩個優質建商都要 逃命，這樣其他建商… https://i.imgur.com/Z9RxfkF.jpeg 要賣的這戶當初實登，車位一起算確實是約53，真平轉！ https://i.imgur.com/ukdWKLm.jpeg -- 有人問就二樓這戶在賣啊 入手成本59.3 不就是快60
lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-24
爆
[閒聊] 台中居然連惠宇都要逃命了！ 剛看到廣告，沒想到兩年前買到惠宇機捷、單價47的案子居然還搶著平轉逃命，是不是金 龍風暴+關稅戰的威力太驚人了？ https://i.imgur.com/26RpP9K.jpeg https://i.imgur.com/ZTLdkw0.jpeg --
lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-21
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[閒聊] 預售屋會出現解約潮嗎 前陣子買的預售屋會碰到限貸、禁轉，原本交屋要準備的閒錢，尤其靠優付身上會多了很 多閒錢，可能都先拿去買股了，計畫之後賺一筆可以補貼一些交屋款，不過股票都賠光了 ，交屋款也不付出了，而且房價還可能會跌，這時候是不是解約算了？ --
lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-07
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Re: [請益] 台灣房貸已經占可支配所得50%？ : 哇看到這個比例 驚呆了 : 不是新青安免五年內只還息嗎？ : 還加速飆高是為何？ : 台北更高達70% : 幾乎快成為世界最貴比值的城市了 : 我記得美國約12-15% : 2005年 台灣大概20%而已 : 現在年輕人也太慘 賺的錢幾乎都繳房貸 : 5成欸 全縣市中位數 : 這樣怎麼吃喝玩樂爽啊 : 還好這波股市有大漲 替年輕人分擔 : 央行是說3成內才算合理 : 以後會達到全縣市7成嗎 : 還是推出房貸50年 學韓國？ 這算法有的大bug，就是所得是用中位數，但買房的族群大都是薪資中位數的族群嗎，
lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-01
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[閒聊] 如果高階晶片需求趨緩，台積房會gg嗎 Deepseek出現後，好像會影響高階晶片需求，這樣台積電還需要蓋這麼多廠房嗎，這樣台 積房，尤其一些炒作區，是不是要gg了？ https://moptt.tw/p/Gossiping.M.1738026173.A.6BA -- 但用的晶片少很多 所以才說需求會變少 這樣對台積電是大利空吧
lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  2025-01-28
爆
[閒聊] 永慶出來喊崩了？ 照圖上的算法，明年底房價不用現在實價的八折，雖然過去漲很多了，但如果到明年真的 跌兩成多，這一兩年入手的，尤其新青安，面對頭期款跌光還是很痛吧，省了利息，賠了 頭期款，很不划算吧。 https://i.imgur.com/p8ZCne4.jpeg --
lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  2024-12-04
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Re: [閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了！ : 對照實登，這戶是真賠售，沒想到兩年前買的預售屋還能賠售，果然金龍風暴威力強大 ！ : https://i.imgur.com/YD5GcbU.jpeg 看新聞說這間賠售了80萬很快賣掉了，但怎很快又有一間賠售戶，這間是高樓層，車位還 是B3平面，條件顯然比前一間還要好，這樣也是賠售，看來賠售不是個案了？ https://i.imgur.com/fQF7bYe.jpeg -- 市政新銳也太慘 明明是兩年前的案子 結果出現賠售潮？ https://i.imgur.com/lLMN06y.jpeg 實登就是
lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-29
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[閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了！ 對照實登，這戶是真賠售，沒想到兩年前買的預售屋還能賠售，果然金龍風暴威力強大！ https://i.imgur.com/YD5GcbU.jpeg -- 查實登當初買價確實是1850 這樣不就賠不只50萬 我也有買發哥 沒有ab約啦 50是還好 只是沒想到兩年前買的低總預售都還能賠錢 沒有吧 看實登和鄰戶相比沒異常 https://i.imgur.com/qnia4u2.jpeg
lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-24
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[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了？ 今天台中太平大毅建設有個叫頌幸福3的新案推出，聽說兩個小時完銷，會賣的如此快速 看起來並不是炒房，更像是讓利拼銷量。評估品牌、地點、單價、總價，甚至這案子包含 裝潢、電器賣這個價格，根本比一堆附近、甚至大毅自己的中古屋還便宜了。一堆中古屋 主，之前買太平寶佳預售的臉都綠了吧，預售開始比成屋便宜，金龍打房打出成效了，難 怪很滿意不會再上第八課了。 https://i.imgur.com/BWqVsq0.jpeg https://i.imgur.com/RZPEULb.jpeg -- 大毅樹幸福9年屋 成交好
lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-22
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Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎? : 就是沒錢 也不想花 : 反正買新房子已經很好了 : 連系統櫃 、 天花板 : 完全都不做 : 不做天花板 真的有省錢嗎? 燈線外露?? 這本來就看個人，之前印象很深刻的一戶在文心森林公園旁，大坪數知名建商的案子，房 子總價很高，但原屋主也是簡單放個傢俱、裝個燈飾和窗簾就住爽爽了。 https://i.imgur.com/nadeDLk.jpeg https://i.imgur.com/QkmvhF2.jpeg https://i.imgur.com/rNI70LD.jpeg --
lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-04
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[閒聊] 台中14期是不是卡住了？ https://i.imgur.com/cOwkrYN.jpeg 這案子今天開始賣，聽說這個惠宇14期仁平新案價格跟之前grand差不多，新案還是公園 第一排，價格也沒比鄰近一兩年前舊案精銳貴，14期是不是卡住了，還是說這是金龍的勝 利，預售卡住上不去了。 --
lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-02
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[新聞] 獨／台中廣三SOGO驚爆掏空18.9億 日籍負 連結：https://udn.com/news/amp/story/7321/8318429 內文：經營台中廣三SOGO百貨的廣三崇光公司驚爆遭掏空18.9億元，日籍負責人原島榮一 為投資「高鐵娛樂城」，增資發行特別股卻反悔不收回，想規避支付3.58億元，擅自轉移 百貨經營權、股權，檢方以原島涉犯背信罪嫌，考量均和解、填補損失予以緩起訴。 檢調查，原島榮一持有廣三崇光60.53%股分，擔任實際負責人，廣三崇光因疫情、參與「 高鐵娛樂城」投資案需要發行特別股增資，答應股東得於6個月後請求公司收回，但經原 島
lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-26
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