[新聞] 打房鬆綁空歡喜一場！

作者jl40 (jl)

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標題[新聞] 打房鬆綁空歡喜一場！

時間Wed Jul 1 20:10:14 2026

https://reurl.cc/7E66Q9 打房鬆綁空歡喜一場！傳賴總統摸頭吳寶田「往好的方向走」建商炸鍋：感覺被綠營唬嚨 2026年7月1日週三上午11:06 [FTNN新聞網]記者吳峻光／綜合報導日前央行總裁楊金龍在立院備詢時，公開表示「房市管制到此為止」，怎料第二季央行理監事會並未進一步鬆綁，讓全台建商群相當憤慨，並聯合相關產業代表召開記者會大吐苦水。傳出總統賴清德曾向擔任國策顧問的麗寶集團董事長吳寶田「釋出善意」，導致業界濔漫一股樂觀情緒，但最後期待落空，部分大老心裡很不是滋味，感覺被騙，虛晃一招。不動產聯盟6月25日號召包括建商、建築師、土木技師等10多個不動產相關公會代表召開記者會。理事長黃啟倫直言，近期多項數據都顯示房市已進入冰河期，但央行在最新理監事會上，未提及要減弱打房，讓他不滿表示，「原以為楊總裁是以數據制定政策，沒想到央行竟然沒對第2戶房貸進行鬆綁！」根據《CTWANT》報導，相關業者會如此不滿，是因在央行理監事會前夕，大家都看好第2 屋房貸管制能放寬，且先前17個不動產相關產業公會曾向總統府提陳情書，據稱總統還對吳寶田透露，「事情會往好的方向走」，當業者得知噩耗時，非常難以接受。有業內傳聞說，上回理監事會承諾要將第2屋貸款放寬到7成，結果只開小門，放寬到6成，讓部分大老相當不滿，認為遭到欺騙。黃啟倫指出，總統府與行政部門收到陳情都會回應，如不動產聯盟6月時就向總統府遞交陳情書，府方也派副秘書長何志偉積極關心，但是否為「官方制式回應」就不得而知，最後仍會將責任推給央行。黃啟倫坦言，確實因為有業內大老帶回好消息，才讓大家對央行放寬管制有更高期待。不過經事後分析，認為應是向總統反映業界情況，認為總統有聽進去，或許是誤把「安撫的話」當成承諾，也可能是楊金龍沒要讓步，大家都僅是口耳相傳，到底原話如何，已無從考證。心得：其實沒人騙是建商自己腦補沒再一波管制還不感恩戴德建商不是都去炒股了？有差那一成鬆綁嗎？要的是風向吧？央行應該限貸五成就好都是寵壞了忘記儲蓄的美德五成？那頭期要存多久？當然是很難啊不過沒人買市場就會降了啊啥？建商成本降不下來？就去壓土地啊土地壓下來成本降房價降大家好買建商好賣皆大歡喜（明明就還有很大的空間）這只是個開始...... 阿龍：不是叫你們低調嗎？你吵我放鬆豈不落人口實演戲也得演全套啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.6.27.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1782907817.A.110.html

噓 UporDown:07/01 20:13

推 repast: 這只是肛開始洨房蟲屁眼夾緊囉07/01 20:16

推 Lions2020: 這篇心得寫的很真實，本應如此07/01 20:27

推 a1280547: 我覺得龜頭是想等青安2.0接手才放民進黨傳統腦攤思維07/01 20:30

→ a1280547: 就跟當初疫情死要拖到選舉輸到脫褲才解封一樣07/01 20:30

推 kcy05785: 爽！07/01 20:33

推 Tosca: 其實已經看不懂選舉年到底是該鬆綁還是不該鬆綁07/01 20:34

推 kcy05785: 如果有看龍哥的記者會，記住不是看新聞三小的，是真的07/01 20:35

→ kcy05785: 看記者會，龍哥今年不可能鬆綁，一路維持到他退休有07/01 20:35

→ kcy05785: 很有機會07/01 20:35

推 Detonate: 年底智力測驗不要又含淚投錯了這次再錯只能怪你們自己07/01 20:51

推 a1280547: 就跟22年說選舉年不知道該鬆綁還是不該鬆綁一樣07/01 20:51

→ a1280547: 台股47000 然後選情比阿扁2022還慘好好笑07/01 20:51

→ a1280547: 真的是靠邀一堆人賺爛了結果還是保守看五席跟22年一樣07/01 20:52

推 kcy05785: 房蟲是真的期待龍哥壓的越久越好07/01 20:55

推 jaricho: 真正問題不是「造假」，而是一個人同時想要「資07/01 20:56

→ jaricho:07/01 20:56

→ jaricho: 產增值的實利」與「批判高房價的道德高地」，於是發展07/01 20:56

→ jaricho: 出一整套自洽話術07/01 20:56

推 tpta45855: 嘻嘻我願意支持民進黨一輩子07/01 20:58

→ tpta45855: 我愛民進黨07/01 20:59

推 darkholy: 股市大賺，大家賺大錢，頭期款沒道理鬆綁啊 07/01 21:12

推 panzerbug: 威廉就是要幹死不動產07/01 21:12

推 a524528: 現在放寬年底的選舉更難選，瘋了才放寬，股市漲沒人抱怨07/01 21:26

→ a524528: 房市可不一樣07/01 21:26

推 ZackRyo: 能這樣得了便宜還賣乖，大概就建商了07/01 21:37

→ bustinjieber: 開始什麼？又要開始幻想？07/01 21:42

→ bustinjieber: 不如先治好自己的思覺失調吧07/01 21:42

推 tpta45855: 楊金龍史上最棒央行總裁07/01 21:44

推 jerrysuper: 有什麼好鬆綁的這是賴清德唯一做最好的政績07/01 21:46

→ RaiGend0519: 難怪金融股還有發哥被外資當垃圾倒07/01 21:50

→ RaiGend0519: 這波如果鬆綁07/01 21:50

→ RaiGend0519: 00後就只能等蛋白崩盤或入住已崩盤的蛋清區07/01 21:52

推 Yoimiya: 愛金龍房子不是拿來炒的07/01 21:54

推 yzupe5566: 哈哈哈哈某樓崩潰07/01 21:56

推 Homedoni: 叫地主少賺一點成本不就降下來了07/01 22:02

※ 編輯: jl40 (114.34.27.161 臺灣), 07/01/2026 22:04:41

→ jl40: 建商養地房地都想賺 07/01 22:05

推 luben: 賴功德可能還記得2023被猛打臉的痛:房價有在降往上降阿! 07/01 22:11

→ luben: 不過建商是政府的爸爸,不會因為誰執政而改變 07/01 22:12

→ MizPerfect: 你們一直蓋，DPP手上的貨怎麼出？ 07/01 22:15

推 sell504387: 哀哦哀連綠營都知道再養房蟲直接摧毀台灣生育率 07/01 22:16

推 JOHNNY3875: 房版低能兒真的多，總裁早就說過想要緩跌，即便鬆綁也 07/01 22:21

→ JOHNNY3875: 不可能讓房市變成漲翻天，不要自己腦補了 07/01 22:21

推 cp17: 建商本身也套出幻覺不勝唏噓 07/01 22:24

→ jl40: 阿龍是說緩著陸但也抱怨太緩了看樣子還是得緩個10年硬著 07/01 22:24

→ jl40: 陸才好歹戲拖棚真是浪費時間 07/01 22:24

推 kusomanfcu: 沒差鬆綁阿，加價賣 07/01 22:37

推 waeting: 建商空屋不是可以貸款？再借出買股啊 07/01 22:45

→ besthorse: 等外勞來接盤吧不然能怎麼辦== 07/01 23:34

推 FxxkupCHN: 這新聞解讀是年底要選舉，第三季就放寬了，不然怎麼選 07/01 23:35

→ FxxkupCHN: ？ 07/01 23:35

→ sausalito: a1280547真的智 07/01 23:47

推 rainbowcatch: 錢都流進股市四貸同堂風險不會比房市低。這個不 07/01 23:54

→ rainbowcatch: 太行 07/01 23:54

推 ginsong: 賴頭這麼鐵，選差也不單是房市的問題，何況房漲票就多嗎 07/01 23:55

推 illidan7: 換掉執政黨換掉金龍房價就漲了 07/02 00:34

推 htc10: 哈哈哈讚 07/02 00:46

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