Re: [閒聊] 一定要有房，免得老了看房東臉色？

作者a000000000 (比古A十郎)

看板home-sale

標題Re: [閒聊] 一定要有房，免得老了看房東臉色？

時間Sat Jun 27 22:28:28 2026

※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言： : 如標題，如果你本身家裡就有好幾間房可以分，或是以後你爸媽百年之後，房子留給你繼 : 承，那不在本篇討論範圍內。 : 若是你沒有任何家底可以靠，講真的，在台灣這個極度不友善的環境中，一定要趁年輕有 : 工作時，買一間房子，哪怕是背30年房貸都好，千萬不要傻傻的租一輩子房子... : 老了還要看房東臉色，被房東趕，真的很淒涼。 : 大家會不會覺得，如果你老了還要看房東臉色，真的很悽慘對吧？這喔尼島年輕人煩惱這問題太多餘惹先看尼島現狀總戶數約千萬租屋戶數約九十萬這種狀況租屋的人家一定會想搞清楚尼怎摸回事或者說啥理由租屋但是其他國家那種租屋戶占比較高的就沒這問題惹然後假設65歲算老人好惹尼自己算一下離65還多久尼島預估2041年戶數到達頂峰之後只會一路下降但是房屋供給量沒意外應該4持續上升der 簡單講94房量>戶量差距一年比一年大也就是很多房子要擔心沒人住這時候租屋族要煩惱的不是看房東臉色而是到底租便宜老公寓還是老電梯大樓還是新電梯大樓然後房東要煩惱沒人租一樣要繳啥房屋稅跟管理費之類的 2041也就15年後而已喇嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 71.198.170.65 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1782570510.A.96E.html

推 zerobx: 嘻嘻教主安安又看到房蟲再自慰了 06/27 22:29

推 coke7: 尼很棒周末娛樂就是戳房蟲 06/27 22:34

→ planta: 股票漲成這樣， 06/27 22:36

→ planta: 台灣前錢眼腳目， 06/27 22:36

→ planta: 還租房到65也太廢， 06/27 22:36

→ planta: 就算不跟教主單， 06/27 22:36

→ planta: 買個0050也好， 06/27 22:36

→ planta: 連50都不敢買， 06/27 22:36

→ planta: 真的不用來ptt， 06/27 22:36

→ planta: 根本看心酸的！ 06/27 22:36

推 ProTrader: 都會區蛋黃蛋白的房才是重點之外的話是假議題 06/27 22:36

推 straggler7: 戳戳樂 06/27 22:37

→ quiet93: 這有什麼好想，不是一律租新電梯大樓嗎？房租沒差多少 06/27 22:39

推 stanly3092: 教主教主，有錢不一定要買房子，尤其投報率是負的更 06/27 22:41

→ stanly3092: 不會 06/27 22:41

推 jaricho: 308當初期望的楠杫全新3房車位800萬1p 15萬再等15年就有 06/27 22:42

→ jaricho: 機會了！ 06/27 22:42

→ fluffyradish: 教主戳因為他是教主你腦空是那位跟人家戳w 06/27 22:44

推 repast: 戳戳洨房蟲的破防型資產(1/1) 06/27 22:44

→ fluffyradish: 根據教主給的數字租戶數才9%是不是代表沒自住房的其 06/27 22:51

→ fluffyradish: 實是..嘻嘻 06/27 22:51

推 z5411: 房屋供應會持續上升是怎麼得出來的？無效供給也算進去嗎 06/27 22:51

→ z5411: 台灣男女比例也沒失衡但交不到女友的男的那麼多 06/27 22:52

→ johnny378194: 所以其實要當沒自住房的那9%比大學只考上公立尾段還 06/27 22:56

→ johnny378194: 要難很多…. 06/27 22:56

推 jl40: 幹嘛戳破......這只是個開始 06/27 22:57

推 kcy05785: 阿北的肛開屎 06/27 23:07

推 yychang: 就不可能等15年後才發酵，慢一點五年後就會發酵了 06/27 23:11

推 amethystboy: 寄生 06/27 23:14

推 XMASRICCCH: 教主沒後當然沒差，但各位魯空要是聽他的你的孩子也 06/27 23:15

→ XMASRICCCH: 是租屋一輩子 06/27 23:15

推 wen12305: 尼hen棒 06/27 23:18

推 a187: 說好不打臉= = 06/27 23:26

→ SaberMyWifi: 就蠢多急了怕賣不掉租不掉內文滿滿的焦慮 06/27 23:37

推 zaqimon: 沒差台灣房子又不是拿來住人的 06/27 23:41

→ zaqimon: 就算是台北現在也有很多房子空在那邊沒租人也沒要賣 06/27 23:42

推 dogalan: 他們的邏輯是房東都不想租給老人=老人租不到房超難溝通 06/27 23:57

→ C24128390: 真的別鬧了XDD 這邊一堆租霸討論跟一堆算報酬率的 06/28 00:14

→ C24128390: 基本上這兩點就代表不可能是"空租沒差"的房東 06/28 00:15

→ C24128390: 今天的角度去看65歲跟20年後看65歲絕對不一樣 06/28 00:16

→ C24128390: 現在中位數年齡都44歲了到時就是一半人都超過55-60歲 06/28 00:17

推 veter: 問就是外勞會租 06/28 00:19

推 kusomanfcu: 放著都更都沒差啦搞笑勒 06/28 00:46

→ kusomanfcu: 整天自以為恐嚇人 06/28 00:47

→ kusomanfcu: 很奇怪耶是那麼怕沒人要出租給老窮嗎？ 06/28 00:48

推 PTTMAXQQ: 那個….出租房子真的很快… 06/28 01:16

→ PTTMAXQQ: 雖然我持有的都是蛋黃區的房子 06/28 01:16

→ PTTMAXQQ: 但真的太快害我懷疑自己是不是租太便宜了 06/28 01:16

→ PTTMAXQQ: 還特地問仲介是不是洗我價格害我租便宜了 06/28 01:16

→ PTTMAXQQ: https://i.imgur.com/sZqdWBa.jpeg 06/28 01:16

→ PTTMAXQQ: 歐對…對我個人也都希望租給有能力有活力的人 06/28 01:18

→ PTTMAXQQ: 那種目前年紀看起來比我大的我個人都要求仲仲多篩選 06/28 01:18

推 kitten123: 教主安安 06/28 01:19

→ fluffyradish: 我租兩房蛋白都能稅後2.5萬了，北部盤子多，南部就 06/28 01:19

→ fluffyradish: 比較難談 06/28 01:19

推 PTTMAXQQ: 你租的跟我一樣ㄟ 06/28 01:22

→ PTTMAXQQ: 我這間買830萬 06/28 01:22

→ PTTMAXQQ: 您那間多少錢啊 06/28 01:22

推 bogy26: 2.8萬在台北市加租補超便宜 06/28 01:34

推 fluffyradish: 差不多價位 06/28 01:44

→ fluffyradish: 換一組租客結果比預期多，兩年前周圍兩房平車租金約 06/28 01:47

→ fluffyradish: 2萬出頭 06/28 01:47

→ fluffyradish: 南部房不好弄鞭數十驅之別院 06/28 01:49

→ Arashi0731: 以後繳稅的人越來越少，政府就會想盡辦法從有資產的人 06/28 02:03

→ Arashi0731: 身上割肉，而空房稅遲早會收的，要嘛逼你出租要嘛逼你 06/28 02:03

→ Arashi0731: 賣房，反正只要能抽到稅就好 06/28 02:03

推 childeviler2: 最近換租客也是漲5%，兩個多禮拜租掉了 06/28 05:24

推 childeviler2: 本來第一組租客大概就是第二天就來看了，母子，兒子 06/28 05:26

→ childeviler2: 在工作了，但愛抽煙，看完就下訂，我婉拒退了 06/28 05:26

→ a000000000: 兩葛多禮拜租掉也好意思拿來邱我笑惹 06/28 05:37

→ a000000000: 我悶朋友圈一票在矽谷出租的兩葛禮拜大概焦慮症發作 06/28 05:38

→ a000000000: 通常都是同時間約好幾組人同時看同時講解 06/28 05:39

→ a000000000: 然後高機率馬上有人要馬上簽約嘻嘻 06/28 05:40

→ a000000000: 只能說泥板洨房蟲一堆沒見過世面 06/28 05:41

推 childeviler2: 不挑房客很快啊，你以為全世界都同一個標準再走喔， 06/28 05:50

→ childeviler2: 你是不是看別人租很快，別人都要一個樣，笑死，秋 06/28 05:50

→ childeviler2: 啥？就你自以為別人再秋而已 06/28 05:50

→ childeviler2: https://i.mopix.cc/GTdeZj.jpg 06/28 05:51

→ childeviler2: 沒啥經驗也在那邊屁 06/28 05:52

推 homerunball: 燕州多來這邊噴房蟲就對了 06/28 06:19

→ homerunball: 噴爛這些房蟲心情才會好 06/28 06:19

→ jinso7410: 教主意思是說全台不動產均質化 06/28 06:20

→ jinso7410: 比如淡水供給量爆炸 06/28 06:20

→ jinso7410: 旁邊的大安區連帶崩盤 06/28 06:20

→ jinso7410: 這樣想這篇就通了 06/28 06:20

推 tpta45855: 哈哈你不要搓破真相好不好 06/28 06:23

推 MTfavor: 夜裡哭哭 06/28 06:31

推 bob1211: 教主尼的頻道被網友噴爆了，所以週末來搓房蟲洩恨嗎？嘻 06/28 06:52

→ bob1211: 嘻 06/28 06:52

推 zerobx: 房蟲真的鳥被搓一下就生氣哭哭跟我小孩玩輸寶可夢一樣.. 06/28 07:24

推 zerobx: 講那個好租的基本害人桃園房子很難租 06/28 07:26

噓 andy50814: 有外勞吃到飽以後外勞搶著租 06/28 08:19

推 william826: 買房本來就不如買春 06/28 09:00

→ william826: 魯蛇買個蛋白小房結果人家正妹能力強的直接買市中 06/28 09:01

→ william826: 心三房嘻嘻不如佔酒店 06/28 09:01

推 Madridtop: 就算買房，頂多自住一間就夠了，除非你家生一堆男生， 06/28 09:09

→ Madridtop: 像古時候一樣 06/28 09:09

→ Madridtop: 外勞基本上7成都公司宿舍，方便管理 06/28 09:10

推 a951l753vin: 2041年一堆房子大概也60年了吧 06/28 09:12

推 mcgrady12336: 最近費半波動大大家壓力大出來噴噴也4正常能量釋放 06/28 09:20

推 KobeNi: 多多會說家戶數會一直分裂一直增加 06/28 09:38

推 kcy05785: 畢竟多多成年後都會出去打拼結婚，不像空空當賴家仔 06/28 09:41

噓 a0989876: 那你朋友圈有像你這樣快50歲還沒老婆沒小孩的嗎？ 06/28 10:00

→ inconspicous: 房屋稅那些便宜到爆，不一定要租人 06/28 10:01

推 GODLP: 到時候政府在課高額囤房稅落實真正居住正義 06/28 10:25

推 cphe: 就像以前台灣服務業低薪兩萬就找得到人，現在少子化是你要 06/28 10:33

→ cphe: 求人來 06/28 10:33

→ cphe: 不過買一間自住還是比較爽，等著等著都老了 06/28 10:34

推 flexin: 頻道被噴爆XD 06/28 10:37

推 zzyzx: 建商也不是傻子供過於求根本不會蓋寧願倒一倒 06/28 10:59

推 ycjcsie: 台灣就走日本的老路有後照鏡可以看 06/28 11:01

推 handsometai: 講的好像房子不會變老，而且要不要只統計六都啊，六 06/28 11:08

→ handsometai: 都以外的房子有人要租嗎 06/28 11:08

推 junior020486: 這個統計沒統計六都，你那一堆屎區一起進來算真的沒 06/28 11:10

→ junior020486: 什麼意義 06/28 11:10

→ junior020486: 何況六都還要排除掉沒電梯的公寓 06/28 11:10

推 junior020486: 而且很多租屋戶數是黑數沒有統計在數字上面的，90萬 06/28 11:12

→ junior020486: 戶根本不只 06/28 11:12

噓 yychang: 六都也沒用，30年後剩不到1/5青壯人口，只有台北市 06/28 11:12

→ yychang: 勉強保值 06/28 11:12

推 mcgrady12336: 自有率也可能是繼承老舊遠的啦單看那推論租房人數 06/28 11:17

→ mcgrady12336: 也不準 06/28 11:17

推 junior020486: 30年後你要看看房屋老化的更快，看一下現在的屋齡 06/28 11:35

→ junior020486: 中位數好嗎？ 06/28 11:35

推 fireheart988: 99AMD 06/28 11:35

→ junior020486: 而且我覺得最好笑的是，現在自己有居住需求，但是 06/28 11:35

→ junior020486: 講30年後會一堆空屋 06/28 11:36

→ junior020486: 就跟嘎尾一樣，現在一直被嘎，講說有一天AI要泡沫 06/28 11:36

推 slluu2: 嘻嘻 06/28 11:43

噓 fluffyradish: 腦空有啥實作經驗？居然能指點租屋市場？真是太監教 06/28 12:19

→ fluffyradish: 做愛，沒經驗就嘴巴閉閉沒人當你是87 06/28 12:19

推 a0989876: https://i.imgur.com/cilZ1EL.png 06/28 13:10

推 Zending: 現在是買/租方市場，賣/東方則偏弱勢會持續劣化 06/28 13:24

推 joice76x: 你確定15年後現在那些房子還能住人嗎？ 06/28 13:37

噓 cms23: chinese,please 06/28 13:51

推 Yoimiya: 尼hen棒 06/28 14:15

→ Brioni: 感覺現在一堆外圍老破小再不賣就真的等往生再讓後代或政府 06/28 14:17

→ Brioni: 處理了 06/28 14:17

推 chigo520: 都知道買0050好賺了那買房卡資金幹嘛？ 06/28 14:55

推 a26573633: 房板很多都覺得房子超過30年就會原地爆炸變成無效供給 06/28 14:56

→ a26573633: 論點純搞笑,不然就壯膽用 06/28 14:57

→ a26573633: 挖我手上的預售新成屋好值錢 06/28 14:58

推 kcy05785: 畢竟空軍也只看著新房打手槍啊。哪天空軍跑去買老房 06/28 15:03

→ kcy05785: 不就沒事了 06/28 15:03

推 fluffyradish: 新房子就是值錢啊，打開實登一翻兩瞪眼的事還要爭嗎 06/28 15:07

→ fluffyradish: … 06/28 15:07

→ fluffyradish: 我都不曉得是不是反串來釣know how了 06/28 15:08

→ jinso7410: https://i.mopix.cc/F5OpG7.jpg 06/28 16:27

→ jinso7410: end 06/28 16:27

推 Rucca: 15年後不能住人？那15年後再買新房剛好 06/28 16:39

推 curlymonkey: 確實xd,但是房蟲不會跟你說 06/28 18:57

推 qwertymax56: 房蟲會說有百萬外勞來接盤 06/28 22:03

推 kcy05785: 啊，外勞那個證明是空軍反串R 06/28 22:19

推 ISNAKEI: 千萬外勞要來跟各位搶房子租了就問你怕不怕 06/29 05:01

噓 childeviler2: 就智障魯空，換id反串，然後K導就信了，以為都是房 06/29 06:23

→ childeviler2: 蟲再講 06/29 06:23

→ childeviler2: 那些魯空就是被ib笑過的，懷恨在心 06/29 06:24

推 repast: IB就是外勞大將軍啦還想推給空空喔XD 06/29 08:28

噓 coldking45: 06/29 08:30

噓 childeviler2: 不意外，人家講什麼，魯空超譯耍蠢，in說這些超怕被 06/29 12:15

→ childeviler2: 外勞取代，我本來不信，現在信了 06/29 12:15

推 thewid: 美國有專門租給55+的 06/29 13:25

推 babyMclaren: 外勞印度大軍 06/29 13:25

推 C24128390: 外勞這議題真的好搞笑XDDD 明明AI也說了就是多仔起的頭 06/29 13:40

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