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[閒聊] 美債20年殖利率升破5 https://i.imgur.com/3p7Fxwc.jpeg 昨天美國國債拍賣的結果似乎不佳 導致 20 年期公債殖利率久違的升破5 亦使得標普 500 指數應聲受挫 好奇此時增貸不動產購買美債的下一步會怎麼走呢？ 1. 按兵不動 2. 減持債券償還增貸 3. 減持債券但轉往股票等其他資產 --
r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-22
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[閒聊] 慘慘慘~南科善化預售屋爆崩10萬/P 房版名人-狗哥認證的南科席揚默默的漲到45萬/p 今日實價登錄無情打臉市場成交價35萬/P 直接斷崖血崩10萬/P 蛋殼就要有蛋殼的樣子 市場回歸理性： 在央行信用管制和市場供需變化影響下 南科房市投機行為降溫 市場逐步回歸理性 https://i.imgur.com/FPMmXJU.jpeg --
alfi2016  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-21
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Re: [閒聊] 不買房的原因是沒上到車還是真的不想買? 好多人覺得自己好可憐 覺得自己沒有一個有錢的父母 沒有一個資產階級的父母 好可憐 買不到理想中的房子 買不到新房 買不到捷運房 好可憐 好可憐喔~~ 工三小 人類歷史近萬年 不要比太遠的 如果你出生在1925年 你能活到現在的歲數都很難了好嗎? 就算是現代 出生在台灣 你已經至少比地球上70%以上的人運氣更好了好嗎? 在那邊哀什麼我是受薪階級 你是資產階級什麼鬼的? 這不是過太爽 什麼叫過太爽呢? 整個房版的討論都是為何別人過得比自己爽 自己過得不夠爽 好不爽喔~~~ 人家都有好爸媽 我都沒有 好可憐喔~
Idiopathic  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-21
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[請益] 出租屋裝IH爐會更有吸引力嗎? 家裡有一間老公寓正在整理，之後打算出租，想請教一下大家的經驗～ 原本廚房是傳統的瓦斯爐，前陣子去朋友租屋處參觀，覺得他們用IH爐用的也不錯 畢竟之後也會稍微裝修翻新，在想要不要乾脆連爐具也一起換掉 如果真的要換的話偏向換P牌新出的IH爐，之前滑阿花Yi分享的春季體驗會，看起來外觀蠻有質感的，加上這台也有自動斷電跟防空燒裝置，比起瓦斯爐安全很多 換好一點對租客來說應該比較有吸引力? 大家覺得呢??? --
NTUelite56  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-21
爆
[新聞] 不熟士北科爭議 黃仁勳:市長支持就會核準 作者: pp5270 (宇哥) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 不熟士北科爭議 黃仁勳:市長支持就會核準 時間: Wed May 21 15:43:36 2025 不熟士北科爭議 黃仁勳：市長支持就會核准 NOWnews今日新聞 記者鍾泓良／台北報導 2025年5月21日 週三 下午3:19 輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今（20）日來台第5天，今日上午逛完台北電腦展（ COMPUTEX）後，晚間由廣達集團創辦人林百里邀請到中山區8號極品海鮮餐廳。當被問到 是否熟悉士北科土地爭議，黃仁勳說
cjol  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-21
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[新聞] 輝達真的落腳T17、18？ 李四川不敢確定： 連結：https://reurl.cc/QYxKL2 標題：輝達真的落腳T17、18？ 李四川不敢確定：新光沒跟市府聯繫 內文：輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳日前宣布輝達台灣總部「星群」將落腳台北市的北投士林， 至於是否選定新光人壽的T17、18用地？台北市副市長李四川今（21）日表示，這幾天輝 達只講士林北投，但從這幾天表達的意見，應該是T17、18，但到今天為止，「新光沒有 跟市府做聯繫」，所以不敢確定是T17、18。 北市府今日下午3時30分召開「輝達相關時事說明」記者會，台北市副市長李四川、副秘
l85  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-21
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[請益] goolgle到板橋能類比輝達到北士科嗎？ 當初google到板橋設立新總部時板橋當時好像也是一陣歡呼 結果多年過去google好像沒有為當地房價帶來明顯的變化 可能googler大部分上下班時間可以與一般人尖峰錯開，所以也不需要住在附近有關。 請問如果輝達今天只是擴編到士北科 帶來的房價效益能用google來對比嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone --
POWERSERIES  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-21
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Re: [新聞] All-in買了5間房「睜眼就欠3萬」 : All-in買了5間房「睜眼就欠3萬」 房市韭菜血淚控訴：被騙了 : EBC地產王 : 2025年5月19日 週一 下午6:37 : 政府一波波打炒房，資本不夠雄厚的投資客，成為景氣海嘯第一排的犧牲品。賣厝阿明在 : 臉書粉專《賣厝阿明知識+》分享一名投資客友人的心聲，去年去年All-in買5間房，現在 : 每天睜開眼「就欠銀行3萬」，眼見存款快見底，直呼「被名嘴騙了！」 有時候都在想，有些人為了流量胡說八道還有人會信，該說是說故事的人壞， 還是聽故事的人蠢？ 管板時真的很想把這種胡說八道的媒體 ba
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-21
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[新聞] All-in買了5間房「睜眼就欠3萬」 連結：https://reurl.cc/paAVOZ 內文： All-in買了5間房「睜眼就欠3萬」 房市韭菜血淚控訴：被騙了 EBC地產王 2025年5月19日 週一 下午6:37 政府一波波打炒房，資本不夠雄厚的投資客，成為景氣海嘯第一排的犧牲品。賣厝阿明在 臉書粉專《賣厝阿明知識+》分享一名投資客友人的心聲，去年去年All-in買5間房，現在 每天睜開眼「就欠銀行3萬」，眼見存款快見底，直呼「被名嘴騙了！」 賣厝阿明在粉專上PO文分享一名房市韭菜的案例，他表示該名投資客去年聽信專家說「房 價只會漲不
yousking  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-21
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Re: [閒聊] 中和漢皇方圓開獎 一坪122 中永和有錢人很多 加上一堆老公寓 沒重劃區加上老公寓換屋需求 大坪數新建案很好賣 Metro park跟大同新紀元50多坪的賣得不錯 很多都是中永和換屋族買的 ---- Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro Max --
Mulsanne  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-21
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[閒聊] 輝達北士科是台灣總部,非海外總部之影響 根據這個新聞 https://money.udn.com/money/story/12926/8750858 輝達台灣總部落腳北士科 CEO 黃仁勳揭曉「星群」船艦 經濟日報 記者鐘惠玲 輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳昨（19）日宣布，輝達新的台灣總部將落腳北投士林，將盡 快開始動工，證實先前傳出地點將設在北士科的消息。專家指出，此舉將帶動台北市科技 廊帶成型。 息。有別於先前外傳這是輝達海外總部或是亞太總部，黃仁勳昨日明確指出是台灣辦 公室。 黃仁勳還先賣關子說，他在這次活動中已發表了好幾項產品，但還
xxio  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-21
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Re: [閒聊] 不買房的原因是沒上到車還是真的不想買? 因為台北市新三房每年的供給根本不到 3000戶。還不到全國一年交易量30萬的1% 所以，你要比的不是什麼PR90 是PR99 而且，買房子不是當屆的大學聯考， 你要比的不只是你同年齡的PR99， 還包含其他年齡的PR99 ----- Sent from PttX on my iPhone --
H2  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-21
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Re: [閒聊] 不買房的原因是沒上到車還是真的不想買? : 最過不去的心魔是 PR : 他們會認為自己求學就業 PR 至少在 90 以上 : 所以看房當然也要這個標準才配得上自己的能力 會有這種自我認知錯誤，政府的一些統計數據也是造成這種狀況的元兇。 像是很多人喜歡拿年薪來自稱 PR 多少，大多都是參考政府的薪情平台數據。 https://lurl.cc/cM2YI 隨便 key 個 100 萬年薪，挖賽就自以為贏過 80% 的人。 200 萬年薪贏過 90% 的人，看的當下覺得很驕傲， 原來林北 200 萬年薪是 PR90，稱不上人中龍鳳也有個菁英吧 <--
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-21
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Re: [閒聊] 不買房的原因是沒上到車還是真的不想買? : 最過不去的心魔是 PR : 他們會認為自己求學就業 PR 至少在 90 以上 : 所以看房當然也要這個標準才配得上自己的能力 : 於是條件就開到屋齡10年內/室內 25/雙衛浴開窗/明廳/捷運 500 公尺/平車等條件 : 但是這樣的物件又要 3500 以上 : 顯然也不是年收 200 能負擔的 : 於是他們就想說緩緩 : 等房價合理點再買 : 但等他們下次再開始看的時候 : 房價卻又變得更不合理囉 : : 矮油 這有啥好奇怪der 小兄弟尼太菜惹 頂大這種地方94固定會產出一幫二流薪資的自慰仔 尼一
a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-21
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Re: [閒聊] 不買房的原因是沒上到車還是真的不想買? : 跟一些頂大畢業、有能力年收也在 200 以上的朋友聊過 : 最過不去的心魔是 PR : 他們會認為自己求學就業 PR 至少在 90 以上 : 所以看房當然也要這個標準才配得上自己的能力 頂大???? 快笑死 https://www.facebook.com/share/16QB9qkAP3/ 現在台北市的私立高中 榜單是長這樣 裡面麻省理工 劍橋 史丹佛等等都有 華盛頓大學都有23個 所謂的頂大有多頂 我的母校台灣大學 世界排名才172 人家華盛頓大學排69 直接輾壓台大 更不用說哈佛劍橋史丹佛這等級
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-21
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[新聞] 中和3房要2300萬！科技男存了800萬頭款 中和3房要2300萬！科技男存了800萬頭款嘆：只配看20年老屋 連結：https://reurl.cc/9Da3NY 內文：新北第一環的中和區近年房價走揚，根據賣厝阿明分享購屋族的心聲，一對小夫妻從事科 技業主管職，年薪180萬設定預算2000萬元，鎖定屋齡10年內的房子，依照需求在中和竟 找不到理想的3房，只好放寬屋齡區間並向現實妥協，而根據阿明透露，即便是放寬購屋 設定的「妥協版」物件，在中和也相當搶手，平均2週內就會成交，意味著有錢還未必買 的到，也考驗購屋族的出手速度。 賣厝阿明在臉書粉專《賣厝
yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-21
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Re: [閒聊] 不買房的原因是沒上到車還是真的不想買? 跟一些頂大畢業、有能力年收也在 200 以上的朋友聊過 最過不去的心魔是 PR 他們會認為自己求學就業 PR 至少在 90 以上 所以看房當然也要這個標準才配得上自己的能力 於是條件就開到屋齡10年內/室內 25/雙衛浴開窗/明廳/捷運 500 公尺/平車等條件 但是這樣的物件又要 3500 以上 顯然也不是年收 200 能負擔的 於是他們就想說緩緩 等房價合理點再買 但等他們下次再開始看的時候 房價卻又變得更不合理囉 : 大家晚安，我是2022加入的多多啦 : 這幾天跟朋友聊，這朋友能力好，收入不錯(年
r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-21
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[閒聊] 中和漢皇方圓開獎 一坪122 https://i.meee.com.tw/n8HtMHj.png 之前吵很兇的"""中和""""漢皇方圓 今天實登開獎 單坪最高到122 直接成為新北百萬俱樂部一員 單價有機會繼續挑戰板橋 新北環內越來越猛 大家車抓好 --
horseorange  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-21
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[心得] 南港根本不需要輝達總部進駐 很可惜 老黃的輝達沒有來南港設總部 但是也不用擔心南港 畢竟南港題材實在是太多惹 三鐵共構 LaLaport 台鐵調車場 潤泰南港之心 數不完的辦公大樓開發案 這麼多利多 少個輝達總部完全不損南港的未來價值 大家還是繼續進場南港吧 -- https://imgur.com/oIMa29K.gif https://i.meee.com.tw/jbo3WpT.jpg 軟糯小祥越捶打越香甜可口好吃 --
hollande  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-20
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Re: [新聞] 媽媽勸「不要買房」她疑惑！過來人曝經 看推文真的很有感 這個真的是看講話的人的成就再來說吧 我結婚那年買了1000出頭萬的房子 那個時候房子普遍都還幾百萬 我爸媽很支持我買 甚至還想幫忙一點錢 結果我丈母娘很誇張 一直說房子可以住就好 買到幾千萬 說我頭殼壞掉 天文數字的房子 還一直叫我去退掉 買中古屋或是買素地去搭鐵皮屋就好(這啥小= =) 我爸媽 私人公司管理階層退休 名下房子土地無數 娘家那邊 家族全住三合院 務農 做小生意為主 然後就在疫情過後 我那間房子正隔壁 實價登錄飆到2600萬 漲超過一倍以上 幹 我跟你講 那個當下真的徹底發
ptttpt  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-20
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