Re: [閒聊] 六都那個會先倒？

作者shter (飛梭之影)

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標題Re: [閒聊] 六都那個會先倒？

時間Wed Aug 19 00:37:49 2026

這題看起來是六都，其實就是台南跟高雄 PK 一個都市有沒有持續在發展，從都市計畫可以看的出來凡是需要發展新核心，也就是副都心的城市，就是還有在發展的比如東京當年因為需要新的經濟核心而在新宿發展副都心，連帶池袋和澀谷再開發回頭看六都，台北當年發展了信義計畫區，現在又發展南港東區門戶台北縣原本都是當成台北的衛星城市，現在也發展出新板特區桃園的青埔已經逐漸成為可以跟中壢、桃園舊市區並立的另一個核心台中也發展了七期帶動西屯，現在則是要往水湳北屯或烏日南屯(高鐵)找新核心以此而言，高雄應該比台南氣長，因為巨蛋到左營的北高雄發展為新核心商圈有成功轉移並帶動發展，高雄應該沒那麼快倒台南的話，要看之後發展的新區有沒有達到其他五都新核心的成績但我也不清楚台南的計畫是要發展永康副都心還是南科或沙崙題外話，如果台南跟高雄都倒下去的話，台中恐怕也不會好台中原本的發展優勢就是在西部人口密集區南來北往的中間如果南部真的衰敗導致台灣南來北往需求減少，台中也未必會好下去中間點有中間點的獨特優勢，就像桃園優勢在要去新竹或台北工作都可以如果沒有往來需求，那這種轉運或中間點優勢基本會下降在基隆港還是北台灣重要門戶與東北角礦業時代，中間點的汐止房價曾經不輸板橋 (當年軌道運輸只有台鐵，台北縣第一站分別是板橋和汐止，古早時代軌道經濟學) 後來港口業務轉移，礦業停產，整個衰敗下去再碰到淹水壓死一直到後來轉型科技園區以及台北往南港內湖明確發展才又爬回來台南與高雄現況應該是唇亡齒寒，彼此合作比競爭會更好科學園區兩邊都搶就算了，其他產業最好是分別發展，不要都搞一樣的藉此創造城際流動，擴大生活圈，形成循環，可以更長遠雙北把金融商業丟市中心，把科技工業丟市郊外圍創造流動其實效果還不錯 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.220.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1787071074.A.66F.html

推 sdbb: 認真文，謝謝 08/19 00:42

推 vhygdih: 高雄你說要倒…問題是高雄房子現在真的很貴嗎XD, 現在市 08/19 02:04

→ vhygdih: 區新的才40萬/坪出頭, 中國大部分一堆二字頭，比很多體 08/19 02:04

→ vhygdih: 質不健全的東南亞國家還便宜，南部薪水是真的不怎麼樣， 08/19 02:04

→ vhygdih: 但產業的確是在改善上升期，房價會往下走是真的走到頂大 08/19 02:04

→ vhygdih: 部分都買不起的時候調整，釜山說真的比高雄更慘，房價 08/19 02:04

→ vhygdih: 還更貴，不是去北部每個人年薪就是兩三百，絕大部分都是 08/19 02:04

→ vhygdih: 7-80，留在高雄朋友絕大部分都還是有60以上，只是工作 08/19 02:04

→ vhygdih: 環境普遍不體面而已，A辦水準就差很多 08/19 02:04

推 jaricho: 幾年後再回頭看早就說未來會GG了 08/19 02:18

推 vhygdih: 而且高雄A辦現在根本就租不到，一坪都要差不多1200-1400 08/19 02:20

→ vhygdih: ，跟新北市差不多，我們公司2016年辦公室租金一坪才400 08/19 02:20

→ vhygdih: XD, 我們家在市區的老公寓自從台積電要來開始很多戶裝潢 08/19 02:20

→ vhygdih: ，高雄公寓過去是完全無價的，除了1樓都是大概150-300， 08/19 02:20

→ vhygdih: 連台賓士都買不起，現在成交到600-900，我們自己都傻眼 08/19 02:20

→ vhygdih: ，我覺得一個地方是不是真的有鋼需，看老房子真的超準， 08/19 02:20

→ vhygdih: 高雄南市區2016 新大樓開30成交23-4，那個時候附近公寓一 08/19 02:20

→ vhygdih: 坪6-7萬，代表新房子真的是炒作，的確最慘的時候跌破20， 08/19 02:20

→ vhygdih: 我媽本來想撿當初的資訊，現在如果成交45萬新大樓，旁邊 08/19 02:20

→ vhygdih: 公寓幾乎都是20-25以上，並沒有白菜價，代表大家是真的 08/19 02:20

→ vhygdih: 有需求而不是少部分的炒作 08/19 02:20

→ RaiGend0519: 台南跟高雄全倒的時候台灣可能剩1000萬人 08/19 04:35

→ RaiGend0519: 把少子化都市集中想成大逃殺縮圈 08/19 04:39

→ RaiGend0519: 短期看北中南各自縮圈　長期看持續往北部縮圈 08/19 04:39

→ RaiGend0519: 台中可能吃不到Ｇ　但怎樣都能存活下來 08/19 04:40

→ linlinme5208: 台南有南科就不會倒以上 08/19 06:13

→ linlinme5208: 高雄不熟南科撐起一半以上的買房人口剩下的就是 08/19 06:15

→ linlinme5208: 傳產台商醫療田僑仔等 08/19 06:15

→ linlinme5208: 還有台灣那麼小一堆人跨縣市買不管是投資置產出 08/19 06:17

→ linlinme5208: 租甚至給小三住所以這個議題毫無意義 08/19 06:17

推 linlinme5208: 萬一台南倒只有一個原因就是科技業不行南科關廠 08/19 06:21

→ linlinme5208: 你覺得竹科中科可以獨善其身？科技業倒了台灣經濟 08/19 06:21

→ linlinme5208: ，股市等如何？台北躲得過？ 08/19 06:21

→ linlinme5208: 有些人井底到不行/政治腦不知道唇亡齒寒的道理 08/19 06:22

推 drea: 高雄跟台南未來台積電會一直在這兩市擴廠，所以根本不會倒 08/19 07:01

推 poorjoy: 高薪工作只有台積電周邊跟其他縣市還是有差 08/19 07:08

推 TaiwanUp: 高房價會導致少子化和多元性下降社會上只會剩下建商霸 08/19 07:33

→ TaiwanUp: 凌仔的ADHD子弟 08/19 07:33

推 Skydier: 南科已經是GG最大的聚落好幾年了善化起飛了嗎? 08/19 08:02

→ Skydier: 純發問勿敏感ccc 08/19 08:02

推 Librau: 這篇算分析的還不錯 08/19 08:05

推 aass5566: 高雄真的可憐本來第二名的城市，現在大概第五第六名了 08/19 08:18

→ aass5566: 到底高雄人做錯了什麼？ 08/19 08:18

推 yftsai: 會覺得善化還沒起飛的都是些什麼人？ 08/19 08:42

→ yftsai: 小弟就是善化人，以前老爸帶我吃麥當勞還要跨過曾文溪去 08/19 08:44

→ yftsai: 麻豆才吃得到 08/19 08:44

→ zark07222: 高雄就是標準的廢二代，你給再多支援他還是扶不起的高 08/19 08:46

→ zark07222: 雄，已經太習慣跟中央拿資源，自己能力又太差，把高雄 08/19 08:46

→ zark07222: 銀根抽掉，大慨會比苗栗還爛，整個高雄完全沒辦法自理 08/19 08:46

→ zark07222: 。高雄就是一個只會吸全台灣人的血的縣市 08/19 08:46

推 Westzone: 樓上還真能胡扯，苗栗國也拿出來比..睜眼說瞎話真行 08/19 09:04

推 quiet93: 現在的高雄又不是以前的高雄，光是吃掉原高雄縣就負擔很 08/19 09:14

→ quiet93: 大 08/19 09:14

推 Skydier: 意思是10幾個GG FAB可以讓那區有麥當勞嗎? 知道ㄌ 08/19 09:24

推 twic: 高雄第二名啥時的事了 08/19 09:25

→ twic: 高雄港+重工業下滑啊 08/19 09:26

推 kcy05785: 新善地區肯定有成長，這個沒問題。但最大的問題是 08/19 09:38

→ kcy05785: 這種成長是野蠻式成長，沒有市政府做城市規劃 08/19 09:38

噓 kcy05785: 這系列議題，講真的是低能兒在吵而已。一堆縣在下面墊 08/19 09:41

→ kcy05785: 然後討論六都誰倒，這白癡吧 08/19 09:41

推 superww: GG加上整個竹科也就養出了一個竹北和周圍幾個小區域覺 08/19 09:50

→ superww: 得有GG就能撐起整個高雄或整個台南太過不切實際 08/19 09:50

→ weekman: 善化區房價從1字頭噴到3字頭，不算起飛嗎？ 08/19 09:57

噓 delightboy: 台積電南部不斷建廠，有新的工作機會，要怎麼倒？還 08/19 10:03

→ delightboy: 相對新竹台中不缺水 08/19 10:03

推 jaricho: 台南高雄未來會更GG 這趨勢讓某群人非常不開心 08/19 10:05

推 lwamp: 每次缺水的都是南部還在沒缺水 08/19 10:06

推 Librau: 本來都還算理性討論。直到政黑柵欄仔偷跑出來…. 08/19 10:09

推 lwamp: 政黑仔都瞎吹，因為南部真的太爛了 08/19 10:13

推 Heedictator: 理性個屁啊仇恨南部就直接說啦在裝個屁哈哈哈 08/19 10:13

→ Heedictator: 南部就沒跟到科學園區轉型，現在慢慢要追上了，一堆 08/19 10:15

推 lwamp: 我們要對南部的爛心懷感恩，不然北漂只會亂罵北部，沒有比 08/19 10:16

→ lwamp: 較沒有傷害 08/19 10:16

→ Heedictator: 人生氣到不行，享受政策紅利的到底是誰，自以為自己 08/19 10:16

→ Heedictator: 多屌喔？ 08/19 10:16

推 silentsand: 苗栗?.......這個比較也太誇張 08/19 10:17

推 chouvincent: 政黑仔還在租房XDDD 可憐哪 08/19 10:18

推 cht12341234: 認真說高雄少一個胡志強或是黃大洲馬英九，機 08/19 10:19

→ cht12341234: 會錯過就沒了 08/19 10:19

→ cht12341234: 苗栗不像是高雄一樣人口外流喔 08/19 10:19

推 lwamp: 選錯的人一直沉淪的南部人自己檢討一下，不要逃到北部還嫌 08/19 10:19

→ lwamp: 北部差 08/19 10:19

推 alonzohorse: 所以年底至少選柯志恩還有機會改變，別說紫線，我看 08/19 10:20

→ alonzohorse: 連青線都動工給你 08/19 10:20

推 jaricho: 高雄未來會更GG的趨勢擋不住有夠氣 08/19 10:22

推 silentsand: 全國幾乎各地人口都減少,我都搞不清大家是來反串還是 08/19 10:22

→ silentsand: 認真的了 08/19 10:22

推 Heedictator: 果然又是網軍在帶南部好爛的風向那不用浪費時間了 08/19 10:23

→ Heedictator: 廢文本來就沒甚麼好討論的 08/19 10:23

推 alonzohorse: 大家陳述事實就直接抹黑，難怪南部不會進步，台南高 08/19 10:24

→ alonzohorse: 雄捷運幾條了？之後光桃園捷運數量就屌打 08/19 10:24

推 kh78ren: 高雄都吹到實居少戶籍最多淪為老5了 08/19 10:24

→ kh78ren: 高雄嘴吹腳逃台灣難波萬 08/19 10:25

→ kh78ren: 六都唯二實居少於戶籍就台南高雄 08/19 10:25

→ kh78ren: 蒸蚌 08/19 10:25

推 Heedictator: 天天帶風向仇恨南部、看不起南部人，還要人頭給你， 08/19 10:27

→ Heedictator: 當南部人都是白癡嗎？ 08/19 10:27

推 kcy05785: 是白癡沒錯R 08/19 10:32

推 silentsand: 全國各縣市人口幾乎都在減,六都比誰衰退多有什麼意義? 08/19 10:33

推 cht12341234: 是對高雄人太好了，拿全台財政供養高雄，高雄貢獻台 08/19 10:34

→ cht12341234: 灣大部分的負債，造成長期人口外流，但是如果拿掉中 08/19 10:34

→ cht12341234: 央補助，高雄立刻破產，台灣癌症高雄 08/19 10:34

推 kcy05785: 綠的執政從2014算到2028也有14年，立院在手上也有8年 08/19 10:37

推 lwamp: 說反了吧，是南部人仇視北部，一直罵北部來催眠自己南部沒 08/19 10:44

→ lwamp: 那麼爛 08/19 10:44

→ lwamp: 更不用說南部一直吸台灣的血不知感恩就算了，南部人還跑到 08/19 10:46

→ lwamp: 北部亂 08/19 10:46

推 faterosa: 點破真相一堆人崩潰WWW 08/19 10:46

噓 l1256: 某樓說高雄台南比中部不缺水？曾文水庫剩5%沒看到？ 08/19 10:51

推 kingforq: 我只想噴那個高雄車站蓋了多久? 08/19 10:53

噓 a22530722: 身為台北人真的羨慕南部房價有機會真想搬過去 08/19 10:56

推 chouvincent: https://i.mopix.cc/xjRpii.jpg 08/19 11:03

→ chouvincent: 高雄吹到超越東京上海新加坡XDD 08/19 11:04

推 kh78ren: 鶄臉腫也不是第一天了啦 08/19 11:08

→ kh78ren: 吹到高雄實居少戶籍最多還在吹全國第一 08/19 11:09

→ kh78ren: 有啦嘴吹腳逃高雄全國NO.1 08/19 11:10

推 jaricho: 高雄越來越G的趨勢真的讓某群人氣到不行一直噴 08/19 11:13

推 kh78ren: https://duk.tw/hKp5il.jpg 08/19 11:13

→ kh78ren: 吹到被桃園屌虐了還在吹 08/19 11:14

推 alfi2016: 台南人白癡居多看捷運畫線就能高潮惹 08/19 11:14

→ kh78ren: 有夠吠 08/19 11:14

推 jaricho: 氣到噴捷運車站人口百貨消費真的是氣到不行 08/19 11:14

→ jaricho: 就是不去噴越來越GG 明明這才是真正G點 08/19 11:16

→ kh78ren: 吠到一堆指標不只輸台北台中連桃園也輸 08/19 11:16

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