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[新聞] 社子島上千民眾拒絕徵收！內政部將彙整

作者Reewalker (報告饅頭班長不夠)
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標題[新聞] 社子島上千民眾拒絕徵收！內政部將彙整
時間Tue Aug 18 21:56:03 2026
作者: tony900735 (安西街教練) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 社子島上千民眾拒絕徵收！內政部將彙整 時間: Mon Aug 17 22:44:30 2026 自由時報 https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/5543095 社子島上千民眾拒絕徵收！內政部將彙整意見送北市府 2026/08/17 20:57記者林哲遠／台北報導 內政部土地徵收審議小組今（17）日召開社子島區段徵收案專案小組會議，聽取在地居民 的意見，現場超過百位民眾出席，其中44位民眾上台發言。專案小組將彙整民眾意見及委 員建議後，送請台北市政府研議並具體回應；民眾如還有意見想向土地徵收審議小組表達 ，也可直接向內政部提出。 內政部指出，民眾意見多元，包括支持開發、要求檢討安置住宅的可負擔性及資格，以及 提出密集聚落應完整剔除、原地自建等訴求。此外，自救會另提出有1156位民眾主張不參 加區段徵收。 內政部說明，社子島地區自59年劃為限制發展區，禁建至今超過50年，長期公共建設不足 、生活環境機能不完善。為改善居民的居住環境，同時兼顧地區防洪需求，土地徵收審議 小組已在113年12月原則同意臺北市政府提出的區段徵收開發範圍、抵價地比例及劃定聚 落發展區等規劃，並要求市府持續與居民溝通說明，回應民眾訴求，保障民眾的財產與居 住權益。 內政部指出，本案經台北市政府辦理協議價購、公聽會等相關程序後，於今年5月底將徵 收計畫報請內政部審議，爰由土地徵收審議小組召開專案小組會議進行審查。 另，針對民間團體反映先前部長劉世芳與地方居民會面一事，內政部說明，該次會議係王 世堅立法委員接獲社子島居民陳情後，邀請內政部出席說明。會中，部長僅就本案依「土 地徵收條例」等相關規定應循之法定程序進行說明，並未涉及個案實質審議或處理。 內政部強調，社子島區段徵收案涉及當地整體發展，也牽動眾多居民的財產與居住權益。 本部會依法行政、公正審議，充分聽取民眾及各方意見，並依土地徵收相關法令，審慎評 估本案的公益性與必要性，兼顧公共建設推動與民眾權益保障。 所以這個土地徵收審議小組有什麼用 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.42.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1786977872.A.D29.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (36.232.243.151 臺灣), 08/18/2026 21:56:03 ※ 編輯: Reewalker (36.232.243.151 臺灣), 08/18/2026 21:57:16
→ kage01: 吵不完 08/18 22:07
→ kage01: 最後一哩路？ 08/18 22:07
推 ccc101419: 蛤？拒絕徵收？地是你的嗎？ 08/18 22:15
推 ntust661: 居住正義！ 08/18 22:19
→ kage01: 遷個歷史建築要花4億8千萬 乾脆錢發下去就不吵了 08/18 22:20
→ IBIZA: 這一哩路有得走了 08/18 22:29
→ IBIZA: 地如果不是他的還徵收個屁 08/18 22:33
→ charles20267: 不知道反對的有多少是地主 08/18 23:11
推 aonetwothree: 水喔台北崩崩 08/18 23:12
推 a860122004: 違建還拒絕徵收 =.= 08/18 23:15
推 cobrabaton: 公辦重劃就好啦 學學老胡跟盧媽媽 08/18 23:22
→ cobrabaton: 公辦重劃地主第一個要求拆屋還地，其他人就不用理他 08/18 23:23
→ IBIZA: 想太多，有這麼簡單就好了 08/18 23:30
→ IBIZA: 柯文哲不知道要誤導大家多久 08/18 23:31
推 ms0286415: 誰敢辦阿 想辦得馬上被職業學生撲倒 還要選嗎? 08/18 23:42
→ IBIZA: 現在不就是在辦 08/18 23:45
推 ms0286415: 「研議」 08/18 23:47
→ IBIZA: 研議就是辦的過程的一部分，還是你覺得都不用討論？ 08/18 23:51
→ IBIZA: 土地價值超過五千億 開發利益幾兆的案子 哪個市長會不想辦 08/18 23:58
→ CMCC: 討論不出結果，雙方訴求天差地遠 08/18 23:59
→ IBIZA: 現在這個規劃太左膠 本來就不容易做 反正一步一步慢慢做就 08/19 00:03
→ IBIZA: 是了 08/19 00:03
推 rtfgyrtfgy: 難辦 那就別辦了 08/19 00:25
推 smart80615: 別辦了+1 就繼續延宕吧 08/19 01:34
噓 esso78124: 沒用的 08/19 06:13
推 corner0111: 有什麼好徵收的 繼續放爛50年 08/19 07:02
→ catchmouse: 能撈就撈 能貪就貪 相信念力發大財 08/19 07:48
→ jt13: 再等幾年就差不多沒什麼人了 08/19 07:49
推 POWERSERIES: 給臉不要臉 08/19 07:55
推 ADS1: 敢得嘴人的柯都做不來了，沒救了 08/19 08:01
→ tctv2002: 等那些老人死光 抗議的就變少了 08/19 08:02
→ FatFatQQ: 台北曼哈頓 08/19 08:17
→ knives: 更多的是違建的蟑螂吧 08/19 08:28
噓 IBIZA: 奇怪，一個禁建50年的地區，違建不是正常不過？ 08/19 08:31
→ knives: 所以又想要就地合法 08/19 08:32
→ IBIZA: 違建不等於沒有土地，不要聽柯文哲鬼扯 08/19 08:33
→ IBIZA: 其實就地合法也很合理 08/19 08:33
→ IBIZA: 當初是因為要把這塊土地當成大台北洪泛區，才禁止他們興建 08/19 08:34
→ IBIZA: 的 08/19 08:34
→ IBIZA: 現在不需要洪泛區，他們要求直接解除限建哪裡不合理？ 08/19 08:35
噓 judd876: 不要的我來收一收，趕快進行徵收 08/19 08:36
→ IBIZA: 事實上他們要求防洪公設比照台北其它地方由市政府預算支出 08/19 08:38
→ IBIZA: ，而不是徵收他們土地出售，我也覺得很合理 08/19 08:38
→ IBIZA: 不要嘴巴說收，拿錢去收啊 08/19 08:39
推 chigo520: 有權狀的再出來討論吧 08/19 09:03
→ kensmile: 這麼多人不同意，10年內應該都不攏 08/19 09:10
→ kensmile: 甚至還要停擺20年 08/19 09:10
→ kensmile: 就算補償條件再優一點，還是有人不滿意 08/19 09:11
→ kensmile: 最後都要強制徵收才有可能，走到這一步，哪個市長敢做 08/19 09:12
→ kensmile: 蔣市府不用再浪費時間在社子島 08/19 09:13
推 a951l753vin: 真的是地主的話 巴不得趕快開發吧 08/19 09:17
→ kensmile: 台北市現在沒有開發社子島的急迫性，讓老的先凋零 08/19 09:18
→ kensmile: 等年輕的上來再談 08/19 09:18
推 Kavanades: 促進會的就很希望開發啊！有產權的屋主可以用市價一半 08/19 09:19
→ Kavanades: 左右買安置住宅。 08/19 09:19
→ IBIZA: 土地歸土地 住宅歸住宅 買住宅跟產權無關 08/19 09:30
→ IBIZA: 目前反對的1156個自救會成員 代表615個門牌, 大概是社子島 08/19 09:32
→ IBIZA: 門牌數2425的1/4, 有土地的有660位, 一千多筆土地 08/19 09:33
推 kumaliu1988: 有的違建有房屋稅籍但是沒有土地所有權 這很麻煩 08/19 09:35
推 henryeech: 就放著就好 環境只要爛到年輕人也不會想住這 等老人死 08/19 09:36
→ henryeech: 光再來開發 08/19 09:36
→ IBIZA: 土地歸土地 建物歸建物 戶籍歸戶籍 08/19 09:36
→ IBIZA: 土地是採區段徵收 發還40% 08/19 09:36
→ IBIZA: 建物是採發放建物補償 依照合法建物 不同時間違建 發放 08/19 09:37
→ IBIZA: 百分比不同的補償金 08/19 09:37
→ IBIZA: 有戶籍則可以買專案住宅 08/19 09:37
→ IBIZA: 所以有建物 就是拿補償金 08/19 09:37
→ IBIZA: 強制徵收就強制徵收 其實是怕走不到核定而已 我不覺得 08/19 09:49
→ IBIZA: 市長有甚麼好不敢強制 08/19 09:49
→ FT6034: 不是去年底就核准徵收了？ 08/19 10:30
→ IBIZA: 是2024, 去年沒核准甚麼, 2024是核准開發範圍、徵收比例、 08/19 10:33
→ IBIZA: 、劃定聚落發展區(不徵收的地區) 08/19 10:33
→ IBIZA: 簡單講 2024年12月是區段徵收正式立案 現在是要協調每一筆 08/19 10:34
→ IBIZA: 土地 08/19 10:34
→ IBIZA: 依法 區段徵收實施之前要先協調價購 去年上半年就是在公告 08/19 10:35
→ IBIZA: 價購 你有土地 願意不等區段徵收 以台北市開的收購價賣給 08/19 10:36
→ IBIZA: 台北市的 去年上半年就可以賣給台北市 08/19 10:36
→ IBIZA: 不過這個也是走個形式而已 台北市沒那個預算用買的 所以 08/19 10:37
→ IBIZA: 開的價格很低 一坪27萬 08/19 10:37
→ IBIZA: 協議價購之後 就是要辦區段徵收公聽會 08/19 10:38
→ IBIZA: 公聽會辦完 才能把計畫書送內政部核定 08/19 10:38
→ IBIZA: 理論上 市政府可以把公聽會意見全部解決之後再送核定 08/19 10:39
→ IBIZA: 但這個案子爭議太多 所以市府是先送案 看看內政部怎麼說 08/19 10:40
→ IBIZA: 這個案子起碼要在內政部審議弄個三四年 08/19 10:42
推 cobrabaton: 重劃還是最簡單的，就是看地主分配多少有房屋稅籍的 08/19 11:09
→ cobrabaton: 分配多少，其他無權佔有的，就請地主跟屋主委託報警 08/19 11:09
→ cobrabaton: 執行就好了 08/19 11:09
→ IBIZA: 講這個完全外行 08/19 11:11
→ IBIZA: 重劃跟區段徵收其實沒甚麼差別 差別在誰發起 08/19 11:11
→ IBIZA: 社子島也不是卡在甚麼無權占有 08/19 11:12
→ IBIZA: 會用重劃 通常是當地沒有必要作重要建設 政府無需取得必要 08/19 11:14
→ IBIZA: 土地 所以在重劃案中 政府基底是不取得土地 只是依照重 08/19 11:15
→ IBIZA: 劃所需配合的公共建設成本 收取抵費(折抵公共工程費用)地 08/19 11:16
→ IBIZA: 而區段徵收 則是政府因為公共事業需要 必須取得土地 08/19 11:16
→ IBIZA: 但政府又不想價購 所以用區段徵收 以開發後的土地 折抵徵收 08/19 11:17
→ IBIZA: 費用 還給地主抵價地(折抵收購價) 08/19 11:18
→ IBIZA: 而政府到底需要拿回多少土地才夠 是看這個案子公共建設 08/19 11:18
→ IBIZA: 要花多少 08/19 11:18
→ IBIZA: 會覺得重劃就能解決 就跟覺得改名郭台銘就會有錢一樣荒謬 08/19 11:19
→ IBIZA: 應該說差別在為什麼發起 08/19 11:24
推 wowowowow: 抵費地比配餘地少得多的確很難處理社子的狀況 08/19 11:42
→ wowowowow: 破爛的歷史共業除大量新公設外要更需要售土地的資金 08/19 11:44
→ IBIZA: 社子要全區提高防洪標準 不用區段徵收不可能 08/19 11:48
→ IBIZA: 要提高抵價地比例 就是要降低自償 而且現在說也晚了 08/19 11:50
→ IBIZA: 要調整這個 區段徵收又要重頭跑 又是一個四年 08/19 11:50
→ IBIZA: 只能說柯文哲第一任身邊那些左膠 規劃事情沒有在考慮可行 08/19 11:54
→ IBIZA: 性的 08/19 11:54
→ wowowowow: 根本沒理由降低自償吧。應是要把抵價地壓在法規下限， 08/19 12:03
→ wowowowow: 畢竟是點大便為黃金 08/19 12:03
→ IBIZA: 已經是下限了 你只發回這一點 難怪有25%地主反對啊 08/19 12:19
→ IBIZA: 為什麼沒理由降低自償 全台北市哪一段堤防是在當地全區 08/19 12:19
→ IBIZA: 區段徵收後蓋出來的? 08/19 12:19
推 wowowowow: 防洪幾乎就是為了社子這裡做的，對於其他區域有好處嗎 08/19 12:34
→ wowowowow: ？且沒做也無法開發。這跟大直之類的不能比吧 08/19 12:34
→ IBIZA: 哪個區域的防洪不是為當地做的 08/19 12:41
→ IBIZA: 但沒有哪個區域的防洪 是整區拿來跟堤防一起做區段徵收的 08/19 12:41
→ IBIZA: 事實上郝龍斌時代規劃的社子島計畫 也沒有拿提岸跟內部一起 08/19 12:42
→ IBIZA: 做區段徵收 要求自償 08/19 12:42
→ IBIZA: 郝龍斌時代的社子島計畫 區段徵收的面積只有240公頃 08/19 12:42
→ IBIZA: 不包括外圍的堤防 08/19 12:42
推 tajna428: 騙經費預算小組+1 08/19 12:43
→ IBIZA: 外圍堤防本來就政府該做的 基隆河沿岸的堤防 都是拿稅金 08/19 12:43
→ IBIZA: 做的 08/19 12:43
→ IBIZA: 審議小組哪有花多少預算 08/19 12:47
推 rumblefish: 讓它爛掉吧 08/19 12:49
推 gk1329: 再放100年後再重劃就好= = 08/19 15:54
→ gk1329: 如果不夠就放1000年 08/19 15:55
推 gk1329: 有錢有閒不如資源擺在關渡平原開發簡單多惹 08/19 15:56
推 lusifa2007: 好喔 再20年 08/19 15:58
推 warfarin: 放給水淹就好 08/19 16:24
推 trauma: 柯當市長都喬不定 其他人就更別想了 08/19 17:11
推 ru04hj4: 就演戲 反正永遠沒共識 08/19 18:31
→ ru04hj4: 基本上沒救 08/19 18:32
→ IBIZA: 怎麼一堆白蠊亂竄 08/19 19:55
→ IBIZA: 先不說柯文哲是我看過最無能，任內建設最牛步化的台北市長 08/19 19:56
→ IBIZA: 一個像社子島這麼大的案子，也不是一個市長任內能做完的， 08/19 19:59
→ IBIZA: 都是要接力幾任才能完成，講什麼誰不做就沒人做，完全就是 08/19 19:59
→ IBIZA: 吃了柯文哲的口水，中了柯文哲的毒 08/19 19:59
→ kensmile: 社子島地點很差，邊陲地帶，地勢又低，台北市政府應該 08/19 21:04
→ kensmile: 放棄 08/19 21:04
→ kensmile: 這區塊並不適合大規模開發，既然這麼多地主不想，就順 08/19 21:05
→ kensmile: 勢不玩 08/19 21:05
→ kensmile: 社子站周邊都市更新比較重要 08/19 21:07
推 Mazda6: 島內的事情就留在島上 等有共識政府再介入吧 08/19 21:36
→ kensmile: 社子島地勢非常低窪，平均海拔不到3公尺，有些地方甚至 08/19 22:32
→ kensmile: 低於海平面 08/19 22:32
→ kensmile: 這麼低的地方搞開發，堤防不是萬能，市政府不要給自己 08/19 22:33
→ kensmile: 找麻煩 08/19 22:33
→ kensmile: 要開發要找對的區塊，找這種一堆瑕疵的，浪費時間 08/19 22:35
→ kensmile: 1000多人不同意，應該拍拍手，市府順勢落跑 08/19 22:37
→ kensmile: 掉下來的時機，好好把握 08/19 22:38
→ kensmile: 傻了才在這種爛地一直耗 08/19 22:39
→ IBIZA: 這個就是不懂政治的說法 08/19 23:37
→ IBIZA: 蔣萬安無論如何都會試試看四年搞定這個案子 08/19 23:38
→ IBIZA: 四年過不了他也沒損失，要是過了，這就是他選2032的門票 08/19 23:39
推 mardaban1: 有人一直帶風向 好明顯 08/19 23:42
→ mardaban1: 還蔣萬安想搞定哩 嘻嘻 08/19 23:43
→ IBIZA: 有人就是蠢到你跟他講事實他覺得你帶風向 08/20 00:02
→ IBIZA: 這些人就是寧願當白痴給人騙 08/20 00:04
→ IBIZA: 幾兆利益的案子 沒有市長會放手的啦 甚麼順勢落跑 08/20 00:05
→ kensmile: 哪有什麼幾兆 08/20 00:06
→ kensmile: 有幾兆，地主更不會簽 08/20 00:08
→ IBIZA: 哪沒幾兆 240公頃土地就多少錢 08/20 00:08
→ IBIZA: 蓋下去就不要講 光是安置住宅, 就1500億 08/20 00:09
→ IBIZA: 而且這還是成本而已 08/20 00:09
→ kensmile: 240公頃，並不是都可開發 08/20 00:09
→ kensmile: 實際可建土地沒那麼多 08/20 00:10
→ IBIZA: 可建築土地124公頃 但這不代表公設用地就沒價值就沒費用 08/20 00:12
→ IBIZA: 學校 轉運中心 輕軌捷運 全都是有價值 甚至堤防也都會有 08/20 00:14
→ IBIZA: 工程要發包 幾兆有甚麼好奇怪的 08/20 00:14
→ kensmile: 社子島私有土地比例太高，北市府可分回土地 08/20 00:15
→ kensmile: 並沒有很多 08/20 00:15
→ kensmile: 政府只是幫私人土地打工而已 08/20 00:17
→ IBIZA: 區段徵收的發還比例是40%, 政府原本佔12%, 徵收後一半以上 08/20 00:17
→ IBIZA: 都市政府的 08/20 00:17
→ IBIZA: 都是政府的 08/20 00:17
→ kensmile: 我個人是反對開發社子島，根本是幫地主重劃 08/20 00:18
→ IBIZA: 更何況私人土地就沒有官方油水? 08/20 00:18
→ kensmile: 問題是分得土地要蓋很多公共建設 08/20 00:18
→ IBIZA: 你個人怎樣是你的事 這幾兆的重大建設 不管為名 為利 08/20 00:18
→ kensmile: 實際上剩餘可建土地很少 08/20 00:18
→ IBIZA: 市長都不可能不碰 08/20 00:19
→ kensmile: 就沒有幾兆 08/20 00:19
→ IBIZA: 笑死 公共建設難道是花蔣萬安錢蓋? 08/20 00:19
→ IBIZA: 絕對超過幾兆啦 土地就超過五千億了 08/20 00:19
→ IBIZA: 政府13公頃專案住宅就要花1500億 但這只佔可開發面積1/10 08/20 00:20
→ IBIZA: 這還只是成本 蓋好之後絕對不只成本價 08/20 00:20
→ IBIZA: 可開發面積以外 也有近千億的工程 08/20 00:21
→ kensmile: 你是不是跑去買土地 08/20 00:21
→ kensmile: 護航這麼明顯 08/20 00:21
→ IBIZA: 我就講實話而已 哪裡護航 08/20 00:21
→ IBIZA: 幾兆的重大建設 哪個市長會放過 08/20 00:21
→ IBIZA: 以前還不能開發的時候 每個市長就迫不亟待 在那邊計畫能做 08/20 00:22
→ IBIZA: 這個做那個 現在解除禁建 哪個市長會不想插手? 08/20 00:22
→ IBIZA: 這面積是北市科的4倍內科的快兩倍 08/20 00:23
→ IBIZA: 而且市中心過去不過河 08/20 00:23
→ IBIZA: 這種規模的土地重劃 就算做不成 利益輸送也是幾億幾億的 08/20 00:26
→ IBIZA: 送上來啦 市長不貪心 也會貪這個功名 08/20 00:27
推 wowowowow: 區段徵收完社子光土地就破兆，土地改良完由如花直升林 08/20 00:58
→ wowowowow: 志玲 08/20 00:58

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Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[請益] 中山運動中心旁公寓2樓可買嗎？ https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/20740908.html?itm_source=main&itm_medium=map&itm_campaign=filter_results 看到一間cp值還不錯的中山站2分鐘老公寓二樓 這個價格跟屋齡在台北市會太貴嗎？有都更淺力嗎？ 我台中人北漂要買房 --
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kimochi5566  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] Joeman新莊豪宅涉違規 開箱影片恐成鐵證 Joeman新莊豪宅涉違規 開箱影片恐成鐵證 東森 責任編輯 賴彥琪 YouTuber Joeman和網美蕭伊分手惹爭議，如今有人質疑他位於新莊副都心的地標豪宅涉及 違規作住宅使用，Joeman過去拍片開箱的畫面，如今恐怕全變成主管機關裁罰的證據。 豪宅變違規住宅？恐開罰 根據實價登錄與公開資料顯示，Joeman於2021年砸下8480萬元購入豪宅171.5坪含4個車位， 拆算每坪單價約60.63萬元，不過該戶別的建物主要用途明確標示為「一般事務所」，也就 是拿來辦公用。若將一般事務所違規作為住宅使用，依
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Jimmy540i  ·  房屋 home-sale  ·  15小時前
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[請益] 求高雄在地人推薦楠梓新成屋？ 小弟跟老婆目前住新竹老家，老婆是高雄人，結婚後就蠻想搬出去住，家庭年收約250 最近看到青安3.0 剛好公司這幾年在楠梓也有據點在招聘 另外北部產業蠻多都往南部拓 這次陪老婆回高雄順便去走走，也看了一下建案，兩邊價差蠻大，物價也是，難怪北部 人口一直外流…不稀奇 在當地以我們倆收入算是很普..只能說工作算是穩定 就我們兩夫妻，也還沒有小孩 搬來高雄可能也是一個不錯的選項? 請教各位高雄的房產大大，有沒有推薦的楠梓新成屋？希望品質好一點，3~4房，要平車 雖然很少用ptt 不過關鍵時刻 這邊的資訊很授用 以
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b98prt57cl  ·  房屋 home-sale  ·  18小時前
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Re: [新聞] 青安3.0救房市有限　原因又是央行 新青安的功能其實對真實買房子自住的有限. 你開給年輕人85~9成貸款才比較有差. 年輕人基本上都是卡頭期款. 那個錢很難存的. 其他後面的就是他把房租轉成房貸而已 所以後續支付房貸的壓力根本不是重點. 大不了就是結婚生子會有現金流壓力. 但這些通常都是買房以後的事情. 也就是要嘛就是先買房才生小孩. 要嘛就是結婚生小孩發現還買得起才買房. 所以如果要給房貸補貼還是甚麼鬼的. 應該放在生育補貼那一塊. 而不是放在購屋這一塊. 這是一個年輕人買房的心態和財務規劃的演進流程. 你用跳躍性的湊再一起. 阿人家就不
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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Re: [閒聊] 六都那個會先倒？ 這題看起來是六都，其實就是台南跟高雄 PK 一個都市有沒有持續在發展，從都市計畫可以看的出來 凡是需要發展新核心，也就是副都心的城市，就是還有在發展的 比如東京當年因為需要新的經濟核心而在新宿發展副都心，連帶池袋和澀谷再開發 回頭看六都，台北當年發展了信義計畫區，現在又發展南港東區門戶 台北縣原本都是當成台北的衛星城市，現在也發展出新板特區 桃園的青埔已經逐漸成為可以跟中壢、桃園舊市區並立的另一個核心 台中也發展了七期帶動西屯，現在則是要往水湳北屯或烏日南屯(高鐵)找新核心 以此而言，高雄應該比台南氣長，
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shter  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 六都那個會先倒？ RT 台灣少子化越來越嚴重 很多店家找不到人關閉 很多學校徵不到學生關閉 很對商圈沒有客人沒落 這些事情每一天都在發生，最終結果也顯而易見；就是像日本的很多城市那樣，曾經輝煌繁華熱鬧，最後變成鬼城乏人問津年輕人外移。 大家覺得 少子化嚴重衝擊下 六都那個會先倒呢？ -- Sent from nPTT on my iPhone 16 Pro --
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randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 不蓋醫院了 https://www.threads.com/share/BAK2PKcvmJ/ \ 清大附設桃園醫院生不出來！180度大轉變要蓋「科學教育館」 / 桃園在2019年與清華大學合作，無償撥用「機捷A16橫山站」周邊土地給清大，要蓋教育園區及醫院，清大當時找高雄醫學大學合作開發，沒想到高醫大兩年前就退出不玩了，之後清大招商慘不忍睹，重新公告都沒人投標，讓桃園地方發展空轉7年，之前曾被市府下最後通牒將收回土地，沒想到現在180度大轉變，市府證實清大蓋醫院的路走不下去了，希望能和清大合作在原址規劃造價至少45
rubberking  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 社宅政策又轉彎？租補戶數 擬砍近半 https://bit.ly/4gznbPc 中央社宅政策再引發轉彎質疑。儘管近來包租代管業者爆出弊端，但根據民團掌握，行政院 最新規畫「百萬戶租屋家庭支持計畫（民國一一四至一二一年）草案」，租屋補助戶數擬從 明年起逐年調降，現有九十一點九萬戶使用租補，若按照目標二○三二年將降至五十萬戶， 租補戶數幾乎腰斬，反而大增包租代管戶數與經費。 OURs都市改革組織日前批評賴政府選前承諾興建十三萬戶社宅，上任後僅剩三萬戶，他們並 掌握，今年七月行政院研擬的「百萬戶租屋家庭支持計畫」草案，提及百萬戶租屋家庭支持 計
kcy05785  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊] 為何高雄給我感覺又老又荒涼？ : 無聊來高雄看看 : 不看還好 一看嚇一跳 : 可能平時台北-桃園-新竹待太久 : 到處都是人、到處都是小孩 : 高雄到處都是老人，而且人煙稀少很荒涼 : 連堆料堆到爆的亞灣也是 : 對比亞灣一堆建設 結果到處都是老人在散步 : 非常嚇人 : https://i.mopix.cc/j4cjWu.jpg 高雄只是商圈轉移, 並沒有人煙稀少很荒涼, 如果你去北高雄左營, 巨蛋, 美術館, 滿滿的人潮, 人山人海的, 之前在凹子底那邊的好市多人跟車滿出來 然後你再去看海邊路那邊的光榮碼頭, 一路到鹽埕區流行音
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waitrop  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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信義2026年7月大台北房價指數 2026年7月大台北指數（信義房價指數） 更新日期：2026.08.17 https://www.sinyinews.com.tw/monthly 2026 7月資料 月增減率 年增減率 台北市 0.44% 6.29% 新北市 0.47% 2.83% 台北地區 0.43% 4.53% 6月資料 月增減率 年增減率 台北市 1.87% 6.14% 新北市 1.51% 2.37% 台北地區 1.60% 4.23% 5月資料 月增減率 年增減率 台北市 -0.40% 4.09% 新北市 -0.23% -0.61
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dnol  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 有龜山和悅花園的八卦嗎 這幾天脆上面討論蠻熱烈 想不到房板都沒人提 請問有八卦嗎？ https://i.imgur.com/8kAAfhW.jpeg --
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pharPSYde  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [閒聊] 為何高雄給我感覺又老又荒涼？ 生為一個在高雄工作10幾年，在台中也住過7年，新竹住過1年，曾有好一陣子週末都住台北 信義區旁捷運站旁老公寓住的人實在想幫高雄說幾句話，以這週末為例，週六中午去義享天 地，約莫12點左右車道就直接封起來不給進去，更不用說旁邊的好市多更多人，交通重災區 ，週日今天更扯，11點開在凱旋過中山路就完全進不去夢時代，只好去focus13吃火鍋，那? 火鍋也是永遠都滿位但不用等很久，吃完後打算去亞灣好市多2點左右，也是在成功路上超? 就在排，實際上週末高雄那麽多間百貨常常全部都要排隊Skm、巨蛋、義享、夢時代哪間不
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vcug2010  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 虧損擴大…中捷若無補貼 估2028破產 虧損擴大…中捷若無補貼 估2028破產 2026-08-15 00:00 https://i.mopix.cc/tgbhNx.jpg 台中市區景觀，圖為台中捷運行經南屯區，周邊大樓林立。記者趙容萱／攝影 台中市區景觀，圖為台中捷運行經南屯區，周邊大樓林立。記者趙容萱／攝影 台中捷運綠線運量逐年攀升，去年達一七二二萬人次，卻難擺脫虧損，近五年累計虧損三 十五點七億元，達資本額八成七，預估二○二八年破產，議員要求檢討財務，台中捷運公 司表示，目前還是需要政府補助。 台中市審計處指出，中捷運量從首年四一八萬人次
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charles0939  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[新聞] 台積宅從一屋難求變庫存王 楠梓4727戶全 台積宅從一屋難求變庫存王　楠梓4727戶全高雄最多 ETTODAY 記者張雅雲／高雄報導 ？根據統計，高雄楠梓挾台積電設廠題材狂吸買氣 ，卻也引來大量推案，，成全市最多，新建案均價38.1萬元， 。 高雄市不動產代銷公會最新統計，目前，合 計2萬4083戶，其中，楠梓以4727戶居冠，三民3122戶、左營2351戶分居第2、3名，前三 名合計1萬200戶，占全市庫存約42.4%。 根據《樂居網》統計新建案在代銷期間的交易均價，庫存前3大行政區中，楠梓新建案均 價每坪38.1萬元、三民44.08萬元、左營4
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[新聞] 趙建銘6000萬診所是配偶贈與　「網路查得 作者: ffreakk () 看板: Gossiping 標題: [新聞] 趙建銘6000萬診所是配偶贈與　「網路查得 時間: Thu Aug 13 18:48:55 2026 趙建銘6000萬診所是配偶贈與　「網路查得到」陳幸妤默認了 ettoday https://www.ettoday.net/news/20260813/3218843.htm https://cdn2.ettoday.net/images/8874/d8874103.jpg 林東良、葉品辰／台南報導 前總統陳水扁女兒陳幸妤昨(12
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Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[閒聊] 為何高雄給我感覺又老又荒涼？ 無聊來高雄看看 不看還好 一看嚇一跳 可能平時台北-桃園-新竹待太久 到處都是人、到處都是小孩 高雄到處都是老人，而且人煙稀少很荒涼 連堆料堆到爆的亞灣也是 對比亞灣一堆建設 結果到處都是老人在散步 非常嚇人 https://i.mopix.cc/j4cjWu.jpg --
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a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [閒聊] 從「密集母職」看現代台灣年輕人買房 : 我覺得少子化跟買房焦慮有一部分根本同源： : 不是只怕窮，是怕自己看起來窮。 矮優 就面子文化麻 我以前講過hen多次惹 尼島94地主農奴二元階級的土著文化 這東西遇到都市化跟消費主義 第一代從農奴變成都市中產階級 第二代就幻想階級躍遷4理所當然der 當然這種幻想 也4被教育出來der 父母 學校老師 一起教育出學歷階級主義 各種資本消費主義宣傳 一起教育出消費階級主義 於是大家都認為 高學歷 高收入 高消費 才是正確的人生 達不到=不正確=焦慮 像我都45惹 身家比高雄王多葛0 偶爾還是會夢到小時
a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [請益] 淨資產3000萬適合全職投資嗎？ 淨資產4500萬 我覺得可以退休了 用5%計算，被動收入一年有200萬 這是淨資產喔，所以是已經考慮並扣除負債了 一年還需要花多少？ 一年兩趟日本旅行，20萬 一天餐費500元*20 ，一個月一萬 週末吃好點，一週4千，一個月2萬 交通費一個月一萬好不好？ 小孩教育費現在不貴 除非你要讓他學一堆高級才藝 這我不懂行情 不然公立學校要多少？ 保險、保養費、修繕費一年10萬好不好？ 這要一年要怎麼花超過兩百萬？ 而且根本還沒動到本金 真的工作不開心 幹嘛那麼累去當狗？ 這樣已經很不錯了 -- 真的是錢永遠不嫌
scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [閒聊] 從「密集母職」看現代台灣年輕人買房 看完這文真的不知道是在供三小 我自己30歲年收150淨資產3000 在信義區工作，也是不敢買台北房，不敢在台北生小孩 什麼叫做條件差一點還是能住、能生？ 問題就是不想要再為了生小孩、買房，生活品質消費降級了，這樣很難懂？ 要是生個小孩，沒辦法給他好的生活品質，搞得像是一起被拖下去、階級複製，我幹嘛生？ 還不如我這一生爽爽過，照顧好爸媽、祖父母比較實在 所有買不起、生不起、給不了好條件的人都該這樣好嗎？讓有能力的人去生就好，這就是對台灣社會最大的貢獻了 難不成要為了生小孩、扛房貸，下班去跑Uber Eats
LbXM1027  ·  房屋 home-sale  ·  5天前

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