🔥 PTT.BEST 批踢踢爆文 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👉 男女 Boy-Girl 👉 真香 CheerGirlsTW 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike

🏠 房屋 home-sale

30
[閒聊] 六都裡哪個市中心最容易被取代？ 朋友轉一篇GPT文給我看，但我不敢PO這個分析文，我怕又有激進份子到處發瘋。所以來 版上問問專業的各位。 六都裡哪個市區（市中心）最容易被新的副都心或重劃區取代？ 選手一，台北市中心：信義計劃區。帥過頭說南港未來會取代信義區。 選手二，新北市中心：新板特區。 選手三，桃園市中心：桃園站前。 選手四，台中市中心：台中七期。 選手五，台南市中心：中西區。 選手六，高雄市中心：新興/苓雅 好奇問，六都裡面誰最容易被新的副都心或重劃區取代？ --
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-16
40
[新聞] 打炒房抓漏盯上「周轉金」專家估將成央行重點稽核項目 打炒房抓漏盯上「周轉金」專家估將成央行重點稽核項目 https://money.udn.com/money/amp/story/5621/9145716 經濟日報 記者朱曼寧／台北報導 政府打炒房抓漏，「周轉金」恐成重點。房仲業者指出，第4季為傳統購屋旺季，民眾申 貸買房相對踴躍，而在央行限貸政策下，行庫9月新承作「周轉金」近兆元、衝上今年高 點，年增近兩成，外界預期部分金流恐轉進房市，成為官方緊盯重點。 台灣房屋觀察央行統計五大行庫新承作貸款數據，今年9月新增購屋貸款約505億元，探近 29個月新低，較
cake51640  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-18
59
[新聞] 11萬戶即將完工卻賣不掉？ 連結： https://estate.ltn.com.tw/article/26109 內文： 11萬戶即將完工卻賣不掉？　 專家示警：庫存風暴沒有轉機 統計建案開工與預售揭露量表現，2023年受惠 9月開始預售屋交易轉熱，當年度報開工戶數達 13.1萬戶，預售揭露也達10.7萬戶，2024上半 年交易火熱，預售揭露全年達到13萬戶，甚至 超過當年報開工的12.8萬戶，今年則是賣得遠 比開工量還少很多，預售揭露前三季只賣了3萬 戶，全年推估剩下去年的3成，但今年全年的開 工數量推估將達11萬戶，若外在環境
H2  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-18
78
[心得] 買房畢業文 歷經好幾年的看房，主要因無實際剛需 所以陸陸續續看了好幾年 今年配偶終於下定決心要買房了 主要因家庭糾紛，不然配偶可能還是繼續住在原本的房子內 七月斡旋了一間四千多萬的換約屋 歷經一星期，3700萬加了100萬 後又加100萬還是失敗，房仲叫我再加 但我放棄了~雖然地點和坪數是我理想中的 後又看了一間離捷運站很近的預售屋，也是四千多萬 後來還是沒勇氣下訂 七月看了一間新店中央新村全新華廈，老公很喜歡 當天下午立刻下斡旋 八月底向台灣銀行詢問貸款 10/30對保 11/11撥款 11/17交屋 公教貸款,利
lucopopo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-18
75
[閒聊] 近期貸款條件 https://i.mopix.cc/q3BL9s.jpg 原以為再度在房版發文又可以是畢業文 結果慘遭小房間第一次滑鐵盧 跟對方差了39萬（仲介說必賣的價格） 不要再相信進到小房間一定可以不加價買到 另外一個斡旋看來也是涼涼 現在的屋主還是很堅持至少實登 真要說的話 去年底只買一間是很可惜的事 今年有在關注的社區有七個重新開始刷出最高單 之前都是在金龍海嘯前刷的 ========= 在小孩八月上幼幼班後 經歷了一些陣痛跟磨合 接下來當然就是又要搞事了 巧的是剛好也在今年八月有六間過了綁約 於是開始來跑轉
s26492755  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-18
46
[閒聊] 人人都能念國立大學還需要搶學區宅?! 阿伯我最近發現越想越不對勁 台灣今年公立大學大約招生12萬人 https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183027/post/202404180030/ 公立大專校院每年招生12萬多人 台灣今年出生人數看起來不到12萬人 https://www.ctee.com.tw/news/20251110700747-430104 2025年新生兒出生數連月創低探底，累計今年1至10月出生人數僅90,839人，全年恐難保 12萬。 也就是 如果國立大學招生
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-18
53
[閒聊] 所以台中問題在哪裡 房版每隔幾天就有台中房市相關新聞和消息。 看起來已經慢慢擴散的蛋黃區 台中除了盧媽一直釋出土地，重劃區很多還有什麼問題？ --
jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-18
34
[新聞] 瓦城遷廠！不配合得離職　員工怒 連結： https://news.tvbs.com.tw/life/3046890 內文： 瓦城遷廠！　不配合得離職　 員工怒：沒資遣費 記者 劉育瑄 / 攝影 謝文祥 / 責任編輯 新聞中心 報導 發佈時間：2025/11/17 13:38 最後更新時間：2025/11/17 18:17 知名餐飲集團瓦城泰統遷廠， 從新北中和移到桃園中壢， 35位員工連署控訴，通勤時間翻倍， 如果無法配合， 公司要求簽「自願」離職書 才能拿「非自願」離職書， 也沒資遣費，不同意前往新廠的話， 11/14是最後工作日，須
alexhsu0909  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-17
50
[閒聊] 現在房市是人踩人爭相逃命了嗎 在脆看到兩則留言，連台中勝率最高的建商都要賠售，現在房市是人踩人爭相逃命了嗎？ https://i.imgur.com/8tF2Am2.jpeg https://i.imgur.com/AfyddVT.jpeg 房仲留言證實 https://i.imgur.com/FfMEdYB.jpeg 另一個賠售廣告 -- 看起來是賠售消息是先在房群流傳 後來才有人在脆問是真是假
lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-18
30
[情報] 信義2025年10月大台北房價指數 2025年10月大台北指數（信義房價指數） 更新日期：2025.11.17 https://www.sinyinews.com.tw/monthly 10月資料 月增減率 年增減率 台北市 -2.27% -1.82% 新北市 0.44% -0.04% 台北地區 -0.79% -0.82% 9月資料 月增減率 年增減率 台北市 1.14% -0.45% 新北市 0.27% -3.01% 台北地區 0.77% -1.67% 8月資料 月增減率 年增減率 台北市 -0.14% -0.96% 新北市 -0.31%
dnol  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-17
30
[心得] 地下室到住家電纜燒毀及復原過程全紀錄 如標題所示，將過程記載下來，供未來發生同樣問題的大樓參考。 屋齡： 6年屋。 原因： 建商起造施工時大量泥漿水跑進電套管內，拉電纜穿套管時與管內泥砂磨擦，造成破皮浸 水短路，漏電後黑紅白綠四條電纜全部燒毀。 (五月初同棟另一戶發生相似問題，也就是我家是社區第2起個案) 復原： 將燒毀電纜拉出，從地下室電盤重拉線到家中電箱。 費用： 包含開孔等報價約10幾萬元，個人需負擔一半費用。 過程： 10月底時某日晚間電燈不斷閃爍，一些插座無法供電，即使重開總電源也無效，第2 天一早起床發現全屋停電，分別請水電師傅、
lighthope  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-16
40
[閒聊] 高級社區的高級感是物業給的? 前幾天去朋友家作客 一進去就被他們社區的服務驚訝到 完全可以感覺的到管理的氛圍不太一樣 一走進去大廳的服務人員馬上主動問候跟引導 然後協助做訪客登記，整套流程都有SOP 到朋友家閒聊的時候也說，這邊的物業素質好像比較好 他說當初挑的時候區權會考慮很久，才找了現在的物業 因為有提供完整教育訓練的物業很少 很多都是把新人直接丟進案場 結果住戶不滿、新人也做不久，導致一直換人 換成現在的物業很多事情都有清楚的標準 像是進屋內檢查設備、代收、清潔都有標準SOP 現在還有掃地機器人，做事效率更好了 去過不少高級社區
miyami224  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-17
40
[新聞] 推翻「買才叫家」觀念？國土署：盼社宅、 連結：https://www.ctee.com.tw/news/20251117700097-430104 內文： 面對高房價壓力下的居住正義，內政部近年推動社會住宅、包租代管、租金補貼或婚育宅 等政策，盼在不買房的情況下，也能打造出年輕人舒適安穩的居住環境，翻轉從前「買房 ＝安家立業」的觀念。 若社宅或健全的租屋市場，能提供居住的安穩舒適，國土署主秘歐正興認為，或許未來年 輕人，不一定會延續有土斯有財的執念，相信隨著時代改變，有機會讓年輕人漸漸轉變想 法。 過去每代人以「有土斯有財」為信念，買房象徵安身
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-17
32
[閒聊] 桃園未來多條軌道通台北是利還是弊？ 我知道捷運拉到台北多少會有好處： 1. 捷運直通雙北＝台北外溢外溢再外溢的人口會願意住 2. 形成通勤衛星城，房價很穩 但是只有軌道沒有地開發會有幾個問題： 1. 變成台北的睡城 每天都把人才送走 晚上再送回來 → 只有住宅、沒有商業 2.房價有天花板 3. 形成「睡城惡性循環」 1. 大量可開發土地（重劃區 / 體積大） 2. 重大公共建設（百億級的） 3. 產業 or 就業機會 捷運讓你變得更方便離開，不會讓你變得值得留下。所以桃園捷運成環我認為比拉一個3 、40分鐘到台北的軌道重要性高很多。 如果只
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-17
47
[閒聊] 四季莊園二期小坪數釋出，市場反應超乎預 如題 最近看到元利四季莊園釋出 24–33 坪的 當初一期猶豫很久就小坪數都賣完了.... 這次二期聽說開價更高，好像也賣得不錯，到現場時停車場都客滿 基地規模超大、公設像渡假飯店一樣，管理費約 160 元/坪，加上餐廳費 1000 元 有人覺得公設太多=管理費高=負擔太重 也有人覺得花這些錢就能享受這些公設 還可以住在台北市相當划算 有趣的是，文山區雖然單價破百，但詢問量反而居高不下 實價登錄筆數也衝破 750 筆，市場反應超乎預期 大家怎麼看? --
peiqua  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-17
31
[新聞] 欠繳多年管理費！男索討電梯磁卡被拒 連結：https://house.ettoday.net/news/3053036 記者莊智勝／高雄報導 高雄一名屋主鍾姓男子向社區管委會索討電梯磁卡，未料對方竟以他107年10月之後即未 再繳納管理費為由，拒絕交付電梯磁卡。鍾男因此憤而提出告訴，指控因管委會拒絕提供 磁卡，導致他無法將房屋出租，求償租金損失24萬，並要求管委會應提供磁卡。高雄地院 法官審理後，認為權利、義務是相對的，不能只講究權利，而不顧即本身應盡之義務，因 此駁回鍾男請求，判其敗訴。可上訴。 判決書指出，鍾男主張他為該房屋之所有權人，
ipipwrong  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-16
65
Re: [閒聊] 上一輩沒房&自己打算再出國工作 雖然過三個月，但偶然看到這篇。 我跟原Po背景有點像，一樣有老害離不開家鄉，以及基本上沒什麼專業（老實說平面藝術除非是頂尖或特別會行銷，不然基本上同等沒專業。） 我在25-28歲時也特別焦慮， 那大學畢業時剛被前男友甩掉， 海巡各大版建議：上歐兔、去找工程師、聯誼、找包養。 不是，那些工程師不是眼瞎耶。 1.工程師眼光比天還高，看過矽谷工程師的reels嗎，錢算得比鬼還精。 （1）我大學時交往的對象就是交大轉學來台北的理工男，他130公斤，喜歡小模，天天嫌棄髮型穿搭身材，我們AA是到極致到5元的。 （2）
yokuhama000  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-17
30
Re: [閒聊] 台幣幣值嚴重低估對房地產的影響巨大? : 剛看到的.. : 這是不是在為台灣即將投資美國的的天文數字下 : 為台幣升值鋪路.. : 但我還是不了解他提到台北房地產跟房價所得比,比倫敦紐約都高的關聯 : 難道記者都不知道這幾年台北房價漲幅其實是全國最低? : 來源: : https://www.facebook.com/share/p/19t6ykFZae/ : 台灣病 : 今天出刊的《經濟學人》，封面故事聚焦台灣，不過這回不是談兩岸與地緣政治，而是 談 : 台幣的經濟風險，還為台灣眼前的問題取了個名字：台灣病(Taiwan Disease)，
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-14
41
Re: [閒聊] 有人看好墾丁嗎 大家都是中北部人...XD 只好講一下我們南部人墾丁怎樣玩. 先說玩水部分. 基本上,因為我12歲的時候潛水海訓都在萬里桐. (那時候還可以12歲拿OWD..現在要16歲) 所以萬里桐後來變得很懶得去. 否則,這邊的海洋生態會比後壁湖那邊更好...外加後壁湖海水比較濁. https://www.youtube.com/watch?v=2x4oBK0YOps https://www.youtube.com/watch?v=uTxS718d0jk 不過危險度也比較高,尤其浮潛. 不像後壁湖或是北部的龍洞,都是
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-16
30
[閒聊] 台幣幣值嚴重低估對房地產的影響巨大? 剛看到的.. 這是不是在為台灣即將投資美國的的天文數字下 為台幣升值鋪路.. 但我還是不了解他提到台北房地產跟房價所得比,比倫敦紐約都高的關聯 難道記者都不知道這幾年台北房價漲幅其實是全國最低? 來源: https://www.facebook.com/share/p/19t6ykFZae/ 台灣病 今天出刊的《經濟學人》，封面故事聚焦台灣，不過這回不是談兩岸與地緣政治，而是談 台幣的經濟風險，還為台灣眼前的問題取了個名字：台灣病(Taiwan Disease)，或福爾摩 沙流感(Formosan Flu
xxio  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-14
本站與批踢踢官方無關！由粉絲整理製作！目標是讓年輕族群，也能容易逛批踢踢！Make PTT Great Again！
Last updated post: [sex] [閒聊] 做的時候要說哪些台語？
Last updated at: 2025-12-17 08:33:39