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Re: [請益]其實只要救起生育率 高房價就不是問題

作者drea (星空下的背影於1月13日舉)
看板home-sale
標題Re: [請益]其實只要救起生育率 高房價就不是問題
時間Tue Aug 25 13:36:41 2026
※ 引述《jl40 (jl)》之銘言： : ※ 引述《JessicaKuo (JessicaKuo)》之銘言： : : 政府會一直被高房價綁架 其實就是生育率 : : 今天如果生育率超越日韓 高房價又如何 根本沒人在意 經濟奇蹟台灣島高房價是合理 : 的 : : 但偏偏就是生育率低 不生的都說高房價才會讓政府這也不是那也不是 : : 只要讓願意生的買得起房 其實就沒這問題 : : 甚至用低率房貸去促生 一舉兩得 : : 只可惜我們政府還在新青安 那些不生的人不會感謝政府而生的 : : 根本就不該給沒有小孩的人優惠貸款 原價貸款即可 : : 如果把所有預算都放到有小孩的家庭 生育率會因此回升 : : 這樣政府就從高房價解套 : : 有一個小孩的優惠0.3%, 40年/寬5/9成 : : 其他甚麼安都沒有 專攻少子化安就好 : 我到底看到了什麼？根本就本末倒置 : 高房價就是問題 且是少子化的主因 沒有之一 問題是政府打房打了二年，蛋白現在一堆便宜新房，蛋黃也一堆便宜舊房 結果還是沒幾個年輕人要買房，生育率月月創新低 我問我們公司年輕人，大多在等蛋黃新房呀，想要一口氣到位 想想也是，房子跟股票有一樣的性質，都是越跌越沒人買，大家都在想：未來更低 我也想等台積電跌到500元再入手呀，但等台積電真的跌到500元，我想我也不敢買 所以高房價這句話的意思應該是：高（蛋黃近捷運的新）房價是少子化主因 現在蛋白有便宜新房，他們會說蛋黃還是很貴所以不生 如果蛋黃房子降了，他們又會說：捷運旁跟公園旁的新房沒降，所以不生 所以都有他們的話啦，貪心是沒有極限的 但我跟你說，如果人人都有蛋黃近捷運的新房（連8+9都有，總不能只能你有吧） 那代表房市金字塔頂端都是人，底端沒有人．．．．代表台灣經濟比崩潰還慘 大概是台北火口爆發後，台北市蛋黃新房房價就可以人人買的起，但你也不會買呀 : 還是那句話 房價所得比越來越高造成的 : 說歸說 但在資本主義下 似乎有點不可逆 : 所以需要政策來配合 : 但他媽的一昧補助是有個屁用？ : 還不是爽到有資金的人 : 真正需要的連個頭期都勾不著 : 遠古時代物價房價也是很高 : 經濟起飛後 連我媽國小沒畢業也能買房買地 : 就是所得變高了 物價房價也相對花得起了 錯誤比喻，我以前小時候過的比現在的人慘多了，我小時很多時候是白飯配香油就一頓 我爸媽還是生三個，也買房． 所以是薪資問題???房價太高???明明蛋白一堆便宜房蛋黃一堆老舊便宜房 明明可以生孩而且過的比上一代好呀 房價根本不是不生的問題，是貪心，貪心才是不生的本質 : 然後薪資停滯不前 房物價開始漲 : 買房一個不夠 二個一起才行 : 女生不敢生怕被辭退 : 就算生又是得精算一下 : 工作一有個閃失 抗風險能力又太低 : 總之就是房價所得比沒有改善且惡化的快 : 就是等著反撲而已 : 它就像個壓力鍋 早晚要爆的 : 經濟寬裕一點 誰都嘛敢生 : 房價把未來的寬裕都先預支了 : 是要怎麼麼生啦？ : 啥？我知道啦 ！房板名言嘛 : 房價高從來就不是它的問題 是你的問題 : 既然如此就玩到這代就好 : 幹嘛還把下一代搭進來？ : 這只是個開始...... : 既然只知貪心才是不生的本質，而提升生育率最好辦法就是補助生小孩的金額 如果生一胎一個月補2萬，外加退休年紀可提早3年，外加買房租房大舉補助 外加蛋白區增加工作機會，立馬生育率就上來了 而不是打房這種越打越低的方法 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.37.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1787636203.A.7D2.html
推 bustinjieber: 現代的網路讓低端搞不清自己的PR， 08/25 13:40
→ bustinjieber: 整天做夢 想過上不屬於自己的人生， 08/25 13:40
→ bustinjieber: 東算西算 完全的利己主義導致的結果 08/25 13:40
→ knives: 就眼高手低，真的跌下來代表經濟下滑，還有錢買房?工作先 08/25 13:45
→ knives: 保住再說，然後租金記得繳 08/25 13:45
推 blargelp: 理論上小換大先跟上房價漲幅，五倍槓桿吃通膨 趕上新房 08/25 13:45
→ blargelp: 頭期才是正確解。 不過楊金龍殺換屋族殺的不遺餘力，現 08/25 13:45
→ blargelp: 在版本好像真的無法去說一步到位是錯的 08/25 13:45
推 alonzohorse: 小換大前提是買對地方 08/25 13:48
推 childeviler2: 大部分都是一步一步來，買中古/遠房，工作累積更多 08/25 13:50
→ childeviler2: 資產，再換新或者近，學區好一點這樣。現在空空無法 08/25 13:50
→ childeviler2: 接受，我爛就算了市場還是要給我蛋黃新房，不然就是 08/25 13:50
→ childeviler2: 想奴役，媽的，怎不說想掠奪人家幾代資產啊？怎不 08/25 13:50
→ childeviler2: 自己先賣便宜房不要奴役買房的人啊？ 08/25 13:50
→ KimWexler: 以前不覺得慘是因為以前看不到別人有多爽 08/25 13:50
→ KimWexler: 並不是以前真的過得比較爽 08/25 13:50
推 childeviler2: 理想這麼豐滿，板上空空集資去雙北蛋黃買地自己蓋， 08/25 13:51
→ childeviler2: 看成本多少錢啊！ 08/25 13:51
→ knives: 對空空來說，蛋黃區蓋公共建設是政府本來就該做的事，也要 08/25 13:53
→ knives: 人人買得起蛋黃區也是政府該做的事 08/25 13:53
推 as6633208: 接近中國真實薪資，5000人民幣還算高的，先前去參觀某 08/25 13:58
→ as6633208: 廠，間接人員一個月2000人民幣 08/25 13:58
→ as6633208: 回錯篇 08/25 13:58
推 jinso7410: KimWexler 正解 因為以前沒有社群媒體 08/25 14:03
→ jinso7410: 魯蛇同溫層就是你這輩子的見識範圍了 08/25 14:03
→ jinso7410: 身邊的人都工作16小時 08/25 14:04
→ jinso7410: 只有過年能吃到大魚大肉 這個叫做正常 08/25 14:04
→ jinso7410: 現在哪個人工作16小時買不起老破 08/25 14:05
→ jinso7410: 全台扣雙北 剩下500 08/25 14:05
→ jinso7410: 能上學就不錯了 管你私立還公立 08/25 14:06
推 quiet93: 人家隨便講講，你就隨便聽聽 08/25 14:19
→ quiet93: 多說是年輕人了，不管是什麼房，對他們來講都沒價值 08/25 14:20
→ quiet93: 板上一堆40有房的都不生了 08/25 14:20
→ quiet93: 那些20幾的會為了想生買房子？！！ 08/25 14:21
推 quiet93: 蛋黃新房用租的也沒多少錢，他們怎麼會想買啦 08/25 14:22
推 ntpuisbest: 那就是政府不會無腦發容積強迫都更啊阿，台北到處 08/25 14:25
→ ntpuisbest: 蓋30層樓的住宅，不就可以讓更多魯蛇住離捷運近的 08/25 14:25
→ ntpuisbest: 地方了 08/25 14:25
→ KY1998: 要先有對象才能生，單身是能無性生殖？結婚年齡都在3x， 08/25 14:25
→ KY1998: 叫2x歲沒結婚的生？ 08/25 14:25
→ drea: 現在的政府把年輕人不生搞得想社會欠他們的一樣，根本白癡， 08/25 14:32
→ drea: 搞得年輕人坐地起價，要錢要房要工作沒壓力不然就不生。現在 08/25 14:32
→ drea: 應該把方向改變，強力補助生小孩，讓不生小孩的人覺得自己虧 08/25 14:32
→ drea: 錢了，這才會讓人想生娃 08/25 14:32
→ acmacm: 很多上一輩爸媽買房當時也是蛋白區甚至蛋殼區，只是因為 08/25 14:35
→ acmacm: 工作就買了，哪知隨著公共建設慢慢變成蛋黃 08/25 14:36
推 flamer: 再加碼上棒子效果才會強 不過棒子下出生的小孩會很慘 08/25 14:37
→ drea: 例如生一個小孩就給一張國民旅遊卡，一年給2萬但限國旅，這 08/25 14:37
→ drea: 樣補助全家出遊又能幫助國旅，一舉兩得 08/25 14:37
推 ru04hj4: 還真的以為公務員喜歡國民旅遊卡喔 08/25 14:48
→ drea: 舉個例子而已，也不一定是國民旅遊卡 08/25 14:58
→ frank111: 一胎一個月補2萬，請問你繳多少稅?人人課50%的稅率你同 08/25 14:58
→ frank111: 意嗎?不同意錢哪裡來?去搶中共喔? 08/25 14:59
→ frank111: 上一篇有人喊一個小孩一年給一百萬，但願意繳幾萬的稅 08/25 15:01
推 twic: 股房都一樣，漲不敢買 跌不敢買，靠背靠母一堆 08/25 15:03
推 rumblefish: 看看最近台股成交只剩六月三分之一，一堆被動都半價 08/25 15:18
→ rumblefish: 怎麼不買了？ 08/25 15:18
→ rumblefish: 所以中國腰斬成這樣，大家也不買，生育率也是沒救 08/25 15:19
推 loloool: 要先獎勵結婚才對，沒結婚生個鳥蛋 08/25 15:23
→ loloool: 所得稅制根本就懲罰已婚的人 08/25 15:25
推 zxc70227: 年輕人當然可以坐地起價啊 不然誰來接盤 要人家接盤就要 08/25 15:27
→ zxc70227: 拿出誠意來 不然你老年人努力生生看啊 08/25 15:28
→ zxc70227: 現在罵那些不生的年輕人也沒用啦 有錢人多生點好不好 08/25 15:28
→ zxc70227: 結果有錢人也不生或是生一兩個而已 那更不用說沒錢的了 08/25 15:28
→ zxc70227: 以前人口紅利時期 還可以期待蛋白變蛋黃 現在連多多都不 08/25 15:29
推 loloool: 福利從結婚時開始發，生小孩是早晚的事，沒提高結婚率根 08/25 15:29
→ loloool: 本不用肖想提高生育率 08/25 15:29
→ zxc70227: 敢樂觀期待蛋白變蛋黃了 因為就沒人啦 蛋白以後等外勞吧 08/25 15:29
→ drea: 想要滿足貪心的人根本沒用，我生兩個女兒了，比一堆只要錢 08/25 15:29
→ drea: 要房要福利的人有話語權多了 08/25 15:30
→ zxc70227: 那你加油 要不要生四個 08/25 15:30
→ zxc70227: 對啊 你有話語權 但有沒有想過那些年輕人根本不在乎你的 08/25 15:30
→ zxc70227: 話語權XD 這才是最大盲點 08/25 15:30
→ drea: 所以就加碼我們這些敢生的家庭福利呀，強力補助我們 08/25 15:31
→ zxc70227: 有啊有加碼啊 現在不是都在加碼敢生的 但不會因為這樣大 08/25 15:31
→ zxc70227: 家就更想生就是了 08/25 15:31
→ knives: 不生才是最大的，你都生了那為什麼要補助 08/25 15:32
→ drea: 現在小孩午餐免費+每月1萬也不夠，應該課單身稅才對 08/25 15:32
→ drea: 課單身稅才是真正的正義 08/25 15:32
推 paunch: 補助的稅哪來？當然是從加沒小孩的人稅來 08/25 15:33
→ zxc70227: 對對對 都來課 看課了會不會更多人生 08/25 15:33
→ zxc70227: 歡迎問問ai課單身稅有沒有助生育率 08/25 15:34
→ drea: 不然就是育兒家庭減稅，反正就是拉開有養小孩跟沒養的差距 08/25 15:34
推 paunch: 不生不止要多課稅,再配合教召等勞役,效果更好 08/25 15:35
→ zxc70227: 沒錯 效果更好 歡迎大家去施壓立委快修法 08/25 15:36
→ drea: 我的確問AI了，台灣稅收可以持撐0-5Y的小孩一個月補2萬 08/25 15:37
→ zxc70227: 但大家別忘了年輕人不是一定要待在台灣不可 當台灣環境 08/25 15:37
→ drea: 6~12Y一個月補1.5萬 08/25 15:38
→ zxc70227: 太爛時 別國可是很歡迎台灣年輕人的資源 08/25 15:38
→ zxc70227: 那你可以順便問ai課單身稅跟服勞役有沒有效 08/25 15:38
→ knives: 台灣年輕人出國要做啥，去壯遊還是做高階的 08/25 15:39
推 loloool: 課稅會有剝奪感，不如把普發一萬的錢拿來獎勵結婚的人 08/25 15:40
推 paunch: 依照空空的打房邏輯,課無子女稅如果無法還增加生育率就是 08/25 15:42
→ paunch: 課不夠重 08/25 15:42
→ zxc70227: 澳打熱潮才過沒幾年大家忘了? 當外面環境比台灣好的時候 08/25 15:45
→ zxc70227: 年輕人連屠宰場或種田都去啦 08/25 15:45
推 childeviler2: 超徵的稅收拿來獎勵願意生小孩的，生一胎補助父母50 08/25 15:46
→ childeviler2: 00，兩胎就各一萬，三胎一萬五，四胎兩萬，旅遊補助 08/25 15:46
→ childeviler2: ，稅收免稅額提高，房貸補助利率降低，讓願意替台灣 08/25 15:46
→ childeviler2: 生育的多點補助，當然，願意生的年輕人找到真愛，也 08/25 15:46
→ childeviler2: 都可以領到後續的補助，這樣也會比較好，不要去剝削 08/25 15:46
→ childeviler2: 年輕人，用鼓勵的方式。然後最好是齊頭並行，向外 08/25 15:46
→ childeviler2: 拉移工補當下勞動缺口，獎勵待滿符合條件就可以申 08/25 15:46
→ childeviler2: 請永久居留等等之類的 08/25 15:46
→ knives: 所以壯遊可以做一輩子? 08/25 15:47
推 childeviler2: 願意生的養育蠻辛苦的，多補助蠻認同的，不願意生 08/25 15:49
→ childeviler2: 的就也難勉強，維持現狀就好了 08/25 15:49
→ sam21sam21: https://i.mopix.cc/FtXM37.jpg 08/25 15:53
推 jinso7410: 好屌 08/25 15:55
→ jinso7410: 雙北噴死 08/25 15:55
推 tyce8ton: 關鍵是房屋真實持有成本太低了，你打房兩年跟套住兩年一 08/25 16:11
→ tyce8ton: 樣啊，股票抱好多年沒買的人不少啊，而且現實中有錢人常 08/25 16:11
→ tyce8ton: 常持有多種資產，他股票部位都飛天了哪有壓力 08/25 16:11
→ tyce8ton: 再來就是生育率下降，以前人教育程度低，現在不一樣我 08/25 16:12
→ tyce8ton: 知道我自己過不好還有階級複製的情況我就不生了啊 08/25 16:12
→ tyce8ton: 你要說貪心不如說是個人主義 08/25 16:13
→ tyce8ton: 現在社會跟以前風氣已經不一樣了 08/25 16:13
推 kusomanfcu: 台積電漲上去才是階級複製 你沒台積電階級下降 08/25 16:25
→ kusomanfcu: 房地產自有率超過80%是台灣最均勻的資產 08/25 16:26
→ kusomanfcu: 20%喊階級複製 我看你最好別生 08/25 16:26
推 tyce8ton: 台灣是一家人住老家都算欸真的房子父母啦你最多分兩個 08/25 16:29
→ tyce8ton: 我算一個小孩自給率就剩下5x%兩個小孩就不到50了 08/25 16:29
推 tyce8ton: 而且房子在哪裡差很多的一堆人六都以外很多地方都沒怎 08/25 16:31
→ tyce8ton: 麼動距離老家雲林彰化那樣的 08/25 16:31
→ tyce8ton: 講階級複製也不一定準是你不願意為孩子犧牲你這輩子的 08/25 16:32
→ tyce8ton: 生活了就這樣啊 08/25 16:32
→ tyce8ton: 沒孩子房子小一房台北就差1000萬噢 08/25 16:33
→ tyce8ton: 而且古時候孩子聽爸媽的話可以情肋現在呢？你孩子能給多 08/25 16:34
→ tyce8ton: 少孝親費 08/25 16:34
推 abdetom: 本來就跟房價無關，完全是假定題 08/25 16:34
→ tyce8ton: 房價所得比高的中國通常貧富分化，還有香港 08/25 16:34
→ abdetom: 如果直接不生小孩的稅金課重一點，生育率就提高了 08/25 16:35
→ tyce8ton: 然後日本房產上世紀末大幅下跌他就貧富差距小 08/25 16:35
→ tyce8ton: 這就是事實 08/25 16:35
推 kusomanfcu: 所以你生的沒辦法賺半個房 最好別生了 08/25 16:36
→ tyce8ton: 不能說大家都有等於平均，我有五元你有500都是有錢噢 08/25 16:36
→ kusomanfcu: 其他人輕輕鬆鬆 08/25 16:36
→ kusomanfcu: 住房自有率不是平均 08/25 16:36
→ kusomanfcu: 是1或0 08/25 16:37
→ kusomanfcu: 不懂別裝懂 08/25 16:37
→ tyce8ton: 其實在現在風氣就是這樣，女方一定會相應有要求啊，現況 08/25 16:37
→ tyce8ton: 就是這樣所以越來越多男生無法達到，這就是生育下降的 08/25 16:37
→ tyce8ton: 原因 08/25 16:37
→ tyce8ton: 房子本身就只是女方要求的一部分根本就是只要男生無力 08/25 16:38
→ tyce8ton: 支付生育的成本去補償女生就會下降 08/25 16:38
推 chigo520: 哪裡有便宜新房？兩年跌多少？ 08/25 16:38
推 kusomanfcu: 小孩分半個 對象分半個最後還是一個 連自己賺都不用 08/25 16:39
→ kusomanfcu: 頂多補裝潢 和強度新舊價差 你家數學有問題剛好而已 08/25 16:39
→ tyce8ton: 房屋自有率你一堆人一起住老家都算有 08/25 16:39
→ tyce8ton: 舉例：一家三口房子在爸爸名下算3個都是1 08/25 16:39
→ tyce8ton: 但是 事實上只有一個人持有房子如果孩子要搬出去就是2 08/25 16:40
→ tyce8ton: 個1 跟一個0了 08/25 16:40
推 kusomanfcu: 沒錢有房 就花掉了而已 有人逼你們花錢嗎 08/25 16:40
推 kusomanfcu: 就說住房自有率只會持續上升 就魯蛇特別慘一直都沒有 08/25 16:41
→ tyce8ton: 那都是假設一個的狀態以目前25-40主力結婚人群好了可能 08/25 16:42
→ tyce8ton: 都是兩個都是有兄弟姐妹的 08/25 16:42
→ tyce8ton: 人會選擇消費還是生育是個人選擇啊 08/25 16:42

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Re: [請益]其實只要救起生育率 高房價就不是問題 : ※ 引述《JessicaKuo (JessicaKuo)》之銘言： : : 政府會一直被高房價綁架 其實就是生育率 : : 今天如果生育率超越日韓 高房價又如何 根本沒人在意 經濟奇蹟台灣島高房價是合理 : 的 : : 但偏偏就是生育率低 不生的都說高房價才會讓政府這也不是那也不是 : : 只要讓願意生的買得起房 其實就沒這問題 : : 甚至用低率房貸去促生 一舉兩得 : : 只可惜我們政府還在新青安 那些不生的人不會感謝政府而生的 : : 根本就不該給沒有小孩的人優惠貸款 原價貸款即可 : : 如果
Re: [請益]其實只要救起生育率 高房價就不是問題 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
drea  ·  房屋 home-sale  ·  4小時前
30
[閒聊] 內政部：包租代管社會住宅就是社宅 內政部國土署： 包租代管社會住宅就是社宅　 住宅法第19條明定政府可以承租民宅及提供租賃服務 發布日期：115-08-11 17:25 單 位：國土管理署 有關民間團體表示包租代管不等於社會住宅一事，內政部國土管理署今（11）日嚴正回應 ，住宅法第19條明定政府可以承租民間住宅，並透過轉租及代為管理方式，提供租賃及媒 合服務給有居住需求的民眾入住，包租代管社會住宅就是社宅，依法有據，絕非魚目混珠 。 國土署最後表示，政府推動社會住宅的整體計畫沒有改變，會持續透過直接興建、包租代 管及租金補貼等多元方式，擴
Yishanhuang  ·  房屋 home-sale  ·  7小時前
30
[閒聊] 最優解是不是50歲再買房？ 既然50歲後很難租房 那最優解是不是50歲前先all ai股票 然後50歲後再買房 而且如果50歲買新房 也不太會有折舊的問題 50歲住到80歲 屋齡大概30年 比30歲買房到80歲屋齡50年來的好 而且50歲時家庭人數確定 且居住地點多半不會再變動了 這樣是不是既掌握了股票的增值 然後50歲後又可以降風險回防不動產守成 這樣是最優解嗎？ --
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [請益]其實只要救起生育率 高房價就不是問題 1 不會生的 就是想爽 和房價沒關係 2 讓不會生的變的活的比會生的不爽就會生了 3 政策面 補助全部歐in 在育兒補貼,免稅額這次修改是對的但還不夠 然後 去掉 所有老人現金補貼 社會住宅老人部分也去除 老人東西全部包在社會保險內就好，單身讓他們單身自己繳錢處理，生育加碼補貼保險 育兒貸款 每有一個孩才能極青安 住宅租屋要的是類似日本保證會社的信用體制，不是毫無信用制度的社宅瞎搞，保證會社 5 說好的少子化 國家安全問題 態度要出來 魯空老害整天鬼扯 呵呵 只有下流老人 左膠廢物才會否定右派思考 : 政
kusomanfcu  ·  房屋 home-sale  ·  6小時前
40
[閒聊] 為什麼超過50歲就難租房 剛看了新聞 說包租代管淺規則 超過45或50歲就不給租 尤其又是單身的話 基本上被整個租屋市場排擠 為什麼房東要年齡歧視 年紀輕但8+9不是也很多麻煩嗎 年就算很大80歲 自然死其實也不影響房價租金 明明屁孩比較難搞? --
[閒聊] 為什麼超過50歲就難租房 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
chopinmozart  ·  房屋 home-sale  ·  23小時前
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[情報] 新北百貨「宏匯二館」即將登場！串連桃園 https://www.bella.tw/articles/design&gadget/59583/ 新北百貨「宏匯二館」即將登場！串連桃園機場捷運、溪北轉運站 新北全新百貨登場：宏匯廣場二館（又稱：宏匯二館、宏匯二期），將於年底動工，預計 於 2030 年完工，規劃約 6,000 坪商場空間，並以餐飲為主要業態，結合購物、休閒、 飯店與交通轉乘機能。宏匯二館最大亮點是鄰近桃園機場捷運 A3 新北產業園區站及環狀 線 Y20 新北產業園區站，未來更將串連溪北轉運站，整合捷運、公路客運與停車機能。 新北百貨
recorriendo  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 直擊許芊芊入住二千萬新豪宅 連結： https://www.mnews.tw/story/amp/mm-20260819inv003 內文： 鏡週刊2026.08.24 06:40 臺北時間 趙建銘婚內黑幕1／兒爆趙建銘疑資助買房　直擊許芊芊入住二千萬新豪宅 記者｜鏡週刊 趙建銘20日返台在機場大秀「1億元保密條款」，並未讓離婚風暴平息，反而激起更多網 友反彈，很多法界人士更直指，趙建銘直接秀第8點的行為才是違反保密協議，陳幸妤隔 天一早面對媒體記者追問也不假思索地說：「有問過律師，這樣他應該賠我1億欸！」同 時趙建銘之子趙翊廷與祖
[新聞] 直擊許芊芊入住二千萬新豪宅 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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Yishanhuang  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 大家都怎麼找缺錢屋主的 買房路上 看了大概100間房 但很少碰到缺錢的屋主 或者說有明確售屋動機的 第一次買房 屋主夫婦5x歲 賣屋是因為要換更大的房子 急著上車 就實價附近成交了 沒想太多 屋主售價是有調降過 但感覺不太出來 小白時還被仲介多A了幾萬塊仲介費 說什麼屋主有什麼稅要付 叫我加價 結果最後加在她的仲介費上 這是我第一間看的房子 其實當下就想買 但家人建議再去看看別的 結果又看了十來間 回來發現這間還在這裡 就把它買了 可能買房也是緣分 會是你的就是你的 第二次買房 也是看了很多間 大多也是開高高賣 後來發現一些開價
kage01  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 高齡租屋族悲歌 超過50歲被列不受歡迎戶 【東森深度報導】高齡租屋族悲歌 超過50歲被列不受歡迎戶 高齡長者要租屋，大多數房東，都不願意的，主因是怕繳不出房租，甚至發生意外沒有人 知道，政府這幾年推出「包租代管」的政策，要解決這一個問題，但根據我們實地調查， 只要超過50歲要租房子，房東就會想辦法婉拒！ https://www.youtube.com/watch?v=wvyGwnIL7YE&t=2s 剛看到一部影片 原來50歲以上要租房 在現場的市場上已經算是高齡了？ 真的會有錢也租不到嗎 還是有錢的都已經買房了才是 --
kage01  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 南部淹水的問題在於海拔太低吧？ 會重複淹水一直無法改善， 實際不是因為整個南部地勢太低， 是因為古時候原本為沼澤和泥巴的土地， 到了現代被強制填平改造成建地， 原本那些土地在高雄就屬偏低是水流匯集處， 日本以前就已經規劃好， 哪些地方是可以進行長期發展， 看看高雄這次下了一個禮拜的雨， 但是舊市區都沒大淹水的災情， 這邊的住戶依然可以走路， 去附近買飯和搭捷運去百貨公司， 淹水這問題只會不斷出現， 買房前最好先研究， 避免吃虧買貴又住的不舒服， 另外高雄少數不會淹水的地方， 基本上發展已飽和， 建商只能買老透天慢慢整合， 所以新大樓供給
Re: [閒聊] 南部淹水的問題在於海拔太低吧？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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freddy  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 武漢鄂州兩房才40萬台幣？ 對岸是真的做到"讓房價跌". 之前就說過,世界上有兩個國家因為政策而讓房價跌. 一個是日本. 他當初泡沫之後,如果制度不修改. 那房價早就漲回來了. 但是他泡沫房價崩盤後,把持有成本大幅拉高. 所以房價崩盤後就躺在地上起不來. 最主要原因是因為市場價格計算下,他的價值被從新定義. 假設拉.. 以前稅金超低,1000萬的房子,你可能才繳1萬的稅,但出租可以租25萬一年. 所以她一年可以收益24萬. 但是今天,這東西稅金被拉到20萬,但她出租還是只能出租25萬一年. 也就是一年收益剩5萬. 你他媽會用1000
Re: [閒聊] 武漢鄂州兩房才40萬台幣？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 這次南部淹水地區的新建案會有人買嗎 乳題 南部也花了不少治水的預算了，結果這次下大雨還是破功了。 二十年前，台南裕農路跟小東路地下道淹水，現在還是會淹，表示治水效果沒這麼好，那 如果附近的新建案，會影響到你們購買的意願嗎？ --
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callhek  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 南部淹水的問題在於海拔太低吧？ https://i.mopix.cc/kcLpM3.jpg 直接問ai台南高雄容易淹水的原因 Ai直接說最關鍵的因素就是海拔太低 水是要靠重力往海裡排 陸地和海平面的落差太小 水變成排的非常慢 說真的這是先天問題很難救 大家買房的時候還是要多注意海拔和淹水的問題 --
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 趙建銘診所樓上60坪只租1萬？房仲曝真實 作者: cjol (勤樸) 看板: Tainan 標題: [新聞] 趙建銘診所樓上60坪只租1萬？房仲曝真實 時間: Thu Aug 20 20:30:12 2026 趙建銘診所樓上60坪只租1萬？房仲曝真實行情「對折再腰斬」 2026-08-19 10:59 經濟日報 記者游智文／即時報導 前總統女兒陳幸妤點名最氣的就是護理師許芊芊，直言許租的地方就在趙建銘診所樓上， 「我就是拍不到」。許芊芊則澄清，當初是跟趙建銘母親談妥租房，每月租金1萬元，另 須支付6,000元管理費，並未介入他人家庭。 由於許芊芊
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cjol  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 陳其邁就任6年 高雄社宅增2萬2265戶居全國 作者: alex1987 (基努李維) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 陳其邁就任6年 高雄社宅增2萬2265戶居全國 時間: Wed Aug 19 21:31:57 2026 1.媒體來源: 自由 2.記者署名: 葛祐豪 3.完整新聞標題: 陳其邁就任6年 高雄社宅增2萬2265戶居全國之冠 https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2026/08/19/5544914_2_1.jpg 大寮社宅正招租中，8月25日截止申請。（市府提供） 高雄市長陳其邁就
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cjol  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益] 立法院遷到台中高鐵站會對當地房價有加分 https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/5549441 賴總統再度拋出立院遷到台中 -- Sent from nPTT on my --
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kimochi5566  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 武漢鄂州兩房才40萬台幣？ 剛剛看到中國二線城市像武漢旁邊的鄂州 一套兩房的房子竟然只要10萬人民幣 換算下來才台幣40萬左右 旁邊地鐵 商場 醫院應有盡有 根本不是什麼偏遠鬼地方 https://i.mopix.cc/1lkCES.jpg https://i.mopix.cc/nuhUIC.jpg https://i.mopix.cc/CIbCn9.jpg 去那邊工廠打螺絲 一個月隨便也有6000到7000人民 幣 (台幣3萬）一碗熱乾麵也才5塊錢（台幣20） 反觀台灣 現在隨便一個二線城市新建案都要1500萬台幣 領個4萬薪水不
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bruce20053  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊] 為什麼有人就是不買房子？ 這個問題齁 我很有感觸 結論就是齁 不用跟他們說太多 沒救惹 救不回來的 我2019 2020年 認真苦勸過很多朋友買房子 講了很多 算了很多計算給他們看 分析很多觀念 講解很多財經會計知識 But 一個人都沒屌我 還一臉用看智障的眼神看我 浪費我一堆時間 何必呢 阿房價上去後 開始跳腳開始酸言酸語 我年紀也大了 也懶得理懶得戰了 隨他們去吧 不要過度介入別人的因果 也不只買房子這個領域 我也苦勸過有個被萊特幣詐騙的 我一直跟他說那個是詐騙不要再碰了 但他也是一臉看智障的眼神看過來 然後說自己賺幾十萬了
benny3579  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 鋁鎂金屬爆炸燃燒可達3000度 乳題 民主聖地發生廢棄鋁鎂合金廢棄物爆炸，我查AI說溫度最高可達3000度 https://i.mopix.cc/3X5LbO.jpg 那後面有個新建案叫戀家23受到波及，這樣的話應該比建案火災的溫度還高吧 那房子安全會受到影響嗎，要跟誰索賠啊 聽說有十戶成交了 --
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callhek  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [閒聊] 為什麼有人就是不買房子？ 窮人房子要買. 有錢人,愛買不買隨意. 如果我有個不要說100億. 如果我有20億. 也許我對自住房要不要買的感覺會大幅改變...XD (當然可能會持有其他類型的不動產) 但窮人要買. 最簡單依然是5倍不會斷頭槓桿+租金會隨通膨上升問題. 你房子折舊速度遠跟不上通膨問題. 更何況中古屋折舊就開始趨緩...新屋才是折舊最兇的. (自己看屋齡的價差關係) 這世界很殘酷的,窮人沒有尊嚴. 而你要尊嚴,擬就不可以跟人家"討". 你要自立自強. 那住的尊嚴,就是自己擁有房子. 這也是真的窮過的人大多都會拼命買房子.
Re: [閒聊] 為什麼有人就是不買房子？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  3天前

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