[閒聊] 高齡租屋族悲歌超過50歲被列不受歡迎戶

作者kage01 (嗯)

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標題[閒聊] 高齡租屋族悲歌超過50歲被列不受歡迎戶

時間Mon Aug 24 12:54:01 2026

【東森深度報導】高齡租屋族悲歌超過50歲被列不受歡迎戶高齡長者要租屋，大多數房東，都不願意的，主因是怕繳不出房租，甚至發生意外沒有人知道，政府這幾年推出「包租代管」的政策，要解決這一個問題，但根據我們實地調查，只要超過50歲要租房子，房東就會想辦法婉拒！ https://www.youtube.com/watch?v=wvyGwnIL7YE&t=2s

剛看到一部影片原來50歲以上要租房在現場的市場上已經算是高齡了？真的會有錢也租不到嗎還是有錢的都已經買房了才是 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.96.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1787547245.A.0F9.html

推 kimula01: 想太多空屋那麼多不挑地段找包租代管一樣租地到啦 08/24 12:55

推 MeeToo: 50歲可能還沒退休 08/24 13:02

推 kutkin: 公司經營的，有穩定收入還是可以 08/24 13:06

→ kensmile: 50歲就不租，有點誇張 08/24 13:07

→ kensmile: 台灣現在哪有那麼多年輕人 08/24 13:09

推 kutkin: 主要是要有穩定收入，看起來正常就好。 08/24 13:10

→ knives: 畢竟是東森，隨便找幾個特例就當通例 08/24 13:10

→ fatb: 50夫妻還是會租單身可能就... 08/24 13:18

推 frank111: 有碰過小學屆退的老師帶個女友來看，說有退休金保證 08/24 13:21

→ frank111: 錢不是問題，抱歉不租 08/24 13:21

→ frank111: 有碰過繼承房產的中年婦人來租，說賣房中很有錢，不租 08/24 13:22

推 kcy05785: 低收入、教師、律師，3大不租 08/24 13:22

→ frank111: 講得好像房東都沒有錢一樣，好管理才是首選~~ 08/24 13:23

推 SouthEast62: 雖然會被拒租是有點誇張，但50歲還需要租房，的確 08/24 13:23

→ SouthEast62: 會讓人有種「為什麼他到現在還需要租房」的疑問， 08/24 13:23

→ SouthEast62: 會想多問幾句確認背景。也不能說別人，先前我自己 08/24 13:23

→ SouthEast62: 租房時也被問過，但是我們是自己有房不夠住出租小 08/24 13:23

→ SouthEast62: 的改租大的，內心很坦蕩照實說完全沒有被刁難過。 08/24 13:23

→ SouthEast62: 通常因為年紀被刁的，一定是因為言行舉止就是很可 08/24 13:23

→ SouthEast62: 疑，才會被房東懷疑財力有問題而婉拒。 08/24 13:23

→ alex0973: kcy05785大XDD 那幾樣盧小起來真的讓人厭煩 08/24 13:24

→ frank111: 不問理由一律拒絕，通常電話聽出是老人就直接拒絕了 08/24 13:24

→ frank111: 現場才發現是老人，白跑一趟心情會不好 08/24 13:25

→ alex0973: SouthEast62大的狀況比較少見自己有房+正常工作但因 08/24 13:25

→ alex0973: 為其他因素去租這種可~以看看 08/24 13:26

→ frank111: 原因可以用掰的，住進來什麼X樣子就都出來了 08/24 13:27

→ alex0973: 先前板上討論其實現在人都沒在藏的當下對話(電話也算) 08/24 13:29

→ alex0973: 表情肢體動作語言邏輯很直接就能看出怪怪的了不租XD 08/24 13:29

→ zaqimon: 一次付清一年租金房東會租嗎 08/24 13:39

推 pz5202: 這種讓政府蓋的社宅去收 08/24 13:42

→ pz5202: 政府社宅不怕變凶宅 08/24 13:42

→ pz5202: 一些奇怪的別組給他們 08/24 13:43

→ pz5202: 租 08/24 13:43

推 zaqimon: 台北社宅又不能住到死好像新北可以 08/24 13:46

→ asjh612: 台灣有病才會覺得50歲不能租房有些連看你一眼都不看 08/24 13:50

→ asjh612: 才不是什麼你沒錢才不租你基本上台灣老人連臉都不看 08/24 13:51

推 SouthEast62: 這不是有病，問題就是台灣的法規與輿情不健全，對 08/24 13:57

→ SouthEast62: 房東的保障不足。保障不足我當然最簡單的自保方式 08/24 13:57

→ SouthEast62: ，就是覺得可疑就連租都不租。 08/24 13:57

推 abc5555990: 其實40就很難租了 08/24 14:01

推 billkira: 應該也有房東跪著求租不然繳的難受吧 08/24 14:04

推 kcy05785: 台灣有病不租老人（X)。台灣租屋法規不保障房東（O) 08/24 14:05

推 kcy05785: 日本那種雙贏制度都有不租老人的趨勢了，何況台灣這種 08/24 14:07

→ kcy05785: 完全為租客打造的環境 08/24 14:07

推 namkk: 現在有大學提供50歲以上 08/24 14:16

→ namkk: 一邊念大學一邊住養生村 08/24 14:16

→ namkk: https://www.cna.com.tw/postwrite/chi/436020 08/24 14:16

推 horse2819: 之前租的地方也不給50以上的租.. 08/24 14:25

推 cblade: 現實本來就是滿滿歧視 08/24 14:26

推 jeffsu: 租屋股神悲歌 08/24 14:47

→ kensmile: 台北市新屋50坪以上電梯大樓，月租隨便都要8萬以上 08/24 14:47

→ kensmile: 最好是年輕人租得起 08/24 14:47

→ kensmile: 高租金，反而是45歲～60歲是主力 08/24 14:50

→ kensmile: 不租給50歲，都在編故事 08/24 14:50

→ kensmile: 租金可以過濾客戶，有能力月租10萬的，幹嘛不租 08/24 14:52

推 ahg: 呵還能挑的時候多跳點，少子化成這樣，以後就沒得 08/24 14:52

→ ahg: 挑了 08/24 14:52

推 kcy05785: 空軍的這種屁話聽了超過20年了 08/24 14:56

→ kensmile: 你的房子只能租到3萬，當然吸引一堆阿薩不魯的 08/24 14:57

→ kensmile: 能租到10萬，除了詐騙，就已經過濾了 08/24 14:58

推 sfking: 很多討論區底下網友都說房東求他來租，請他們幫忙介紹啊 08/24 15:19

→ sfking: ，不然就是問他們老家要不要拿一個房間出來租給學長們， 08/24 15:19

→ sfking: 反正自己北漂打工，老家等繼承有一份收入也不錯吧！ 08/24 15:19

推 planta: 出來混這麼久了還要租房，多少引人歧視！ 08/24 15:20

推 mow1982: 有能力的早就買房了，房東自己要會保護自己 08/24 15:23

推 clisan: 在台北買不起公司附近就繼續租，睡覺用小套房，不會難租 08/24 15:35

推 ss218: 其實這議題蠻智障的如果少子化沒逆轉 10年後黃金嬰兒潮最 08/24 15:36

→ clisan: 有錢有房子不會難租 08/24 15:36

→ ss218: 多人的那個族群就會來到50歲上下只租50歲以下就會變成要搶 08/24 15:36

→ ss218: 租客 08/24 15:36

推 ss218: 然後其實很多房東都有針對這議題思考討論過真的不要以為房 08/24 15:44

→ ss218: 東都蠢蠢的單純的思考租不租而已 08/24 15:45

推 kcy05785: 就不租而已，哪有這麼多小心思 08/24 15:46

→ kcy05785: 風險大過收益就收起來，很簡單。你以為房東成本很高？ 08/24 15:47

推 Wacha: 華人老人隨年齡“巨嬰化”加重，行為擺爛不負責任，能不碰 08/24 15:49

→ Wacha: 就不碰，高齡求職困難是同樣原因 08/24 15:49

→ sfking: 人有369等房子也有，願意60歲時去租四五樓70年屋齡公寓當 08/24 15:56

→ sfking: 然租的到，因為你的50歲房東也是繼承來的，但他比較有本 08/24 15:56

→ sfking: 事，年輕時去買了電梯大樓，所以他現在可以自己住大樓， 08/24 15:56

→ sfking: 公寓丟著隨便租。 08/24 15:56

推 zaqimon: 邊念大學邊養老要繳房租又要繳學費真聰明 08/24 15:59

推 molopo: 股房都有長期買進 okder 08/24 16:28

推 frank111: 題外話，房東們會租給孕婦嗎? 08/24 17:02

→ charles20267: 再過幾年少子化關係 50歲以下潛在租客只會更少 08/24 17:10

推 quiet93: 孕婦有差嗎？ 08/24 17:16

→ knives: 孕婦有喔，好像有些房客迷信借死不借生 08/24 17:20

→ knives: 說錯，房東 08/24 17:20

推 blargelp: 50也太高了吧沒租客挑的區域底線才退那麼後面 08/24 17:28

→ blargelp: 45是我能接受的極限了 08/24 17:30

推 kumaliu1988: 我有遇過一個不錯的屋主願意租給40多歲未婚跟母親（ 08/24 17:34

→ kumaliu1988: 70歲）同住著的租客 08/24 17:34

推 Orihimeboshi: 以後政府大量回收殘值是負數的偏鄉房子，給老人住 08/24 17:50

→ Orihimeboshi: 進去死了就算了 08/24 17:50

推 limp: 前房東不租超過45歲 08/24 17:51

推 cobrabaton: 50歲就是64年次以前XD這個狠喔難怪一堆租透天開店住 08/24 18:04

→ cobrabaton: 樓上 08/24 18:04

→ bonjour87: 不租45歲以上是甚麼物件啊? 一萬塊套房嗎? 08/24 18:19

→ bonjour87: 很好奇租金五萬塊以上的房子,都是三四十歲在租喔? 08/24 18:20

→ kensmile: 因為講不租50歲的，都跟現實脫節 08/24 18:27

→ kensmile: 不然就是房子小間，只找年輕的 08/24 18:28

推 kutkin: 每個人都有表態的權利呀 08/24 18:28

→ kensmile: 有50坪台北電梯，想月租8萬，要租誰啊 08/24 18:29

→ kensmile: 月租8萬，薪資至少要15萬，年薪200萬起跳 08/24 18:31

→ kensmile: 甚至300，除非科技業，不然一般40歲都很難 08/24 18:33

噓 kcy05785: 笑死，一張嘴就房租4萬5萬的喊，不知道還以為台灣房租 08/24 18:43

→ kcy05785: 怎麼突然噴這麼高 08/24 18:43

→ kensmile: 4.5萬怎麼會高 08/24 18:51

→ kensmile: 信義區現在一堆中古大樓很多都不只4.5萬了 08/24 18:52

→ kensmile: 591隨便打開看，就知道了 08/24 18:52

→ kensmile: https://www.591.com.tw/1R?salt=SAMWa&s=ac 08/24 18:55

→ kensmile: 這間中正區52坪，月租開價22.8萬 08/24 18:56

→ kensmile: 笑翻，房東如果只租年輕人，要放多久 08/24 18:56

推 physicsdk: 還是有自己的房子比較好囉看人啦 08/24 19:21

→ king412365: 台灣50歲以上的人占台灣快半數你跟我說不租?? 08/24 20:57

→ king412365: 這新聞也太假了吧 08/24 20:57

推 SouthEast62: 如果你的房子品相好所在地區有很多年輕潛在租客， 08/24 21:38

→ SouthEast62: 你當然會考慮跳過年齡偏高或是財務有疑慮的租客， 08/24 21:38

→ SouthEast62: 但如果條件區位差，當然有人來租就得偷笑的可能性 08/24 21:38

→ SouthEast62: 也是有。所以上面說的不同面向的現象可能都是對的 08/24 21:38

→ SouthEast62: ，但比較的對象根本不是同一種房子。房地產市場的 08/24 21:38

→ SouthEast62: 特色就是一屋一況每間房子都是獨立商品，不能全用 08/24 21:38

→ SouthEast62: 買股票或其他消費商品的角度來看待。 08/24 21:38

→ straggler7: 小房蟲的房子便宜不租老人是對的 08/24 21:39

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