[閒聊] 內政部：包租代管社會住宅就是社宅

作者Yishanhuang (Yishan)

看板home-sale

標題[閒聊] 內政部：包租代管社會住宅就是社宅

時間Tue Aug 25 10:06:53 2026

內政部國土署：包租代管社會住宅就是社宅　住宅法第19條明定政府可以承租民宅及提供租賃服務發布日期：115-08-11 17:25 單位：國土管理署有關民間團體表示包租代管不等於社會住宅一事，內政部國土管理署今（11）日嚴正回應，住宅法第19條明定政府可以承租民間住宅，並透過轉租及代為管理方式，提供租賃及媒合服務給有居住需求的民眾入住，包租代管社會住宅就是社宅，依法有據，絕非魚目混珠。國土署最後表示，政府推動社會住宅的整體計畫沒有改變，會持續透過直接興建、包租代管及租金補貼等多元方式，擴大居住支持，並配合國內社會變遷、弱勢扶助、高齡長照、保障婚育家庭生活等施政方向，落實賴總統居住減壓及照顧百萬戶租屋家庭目標。發表人：住宅組蘇崇哲組長聯絡電話：8771-2625 發稿單位：國土管理署 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.98.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1787623615.A.9CF.html ※ 編輯: Yishanhuang (218.35.98.91 臺灣), 08/25/2026 10:09:28

推 jinso7410: 空屋91萬，還蓋社宅真的錢太多 08/25 10:15

→ jinso7410: 屎區老破戰地風也是可以住 08/25 10:15

推 jaricho: 空房率那麼高房屋太多了還蓋新房子社宅幹嘛？現存沒人 08/25 10:16

→ jaricho: 住的空屋拿來做包租代管當然是社宅啊 08/25 10:16

→ knives: 空空想要的是蛋黃區的新房又是大間的社宅。誰要去住屎區小 08/25 10:21

→ knives: 宅 08/25 10:21

→ yasea2004: 放屁你包租6年？ 08/25 10:22

推 kcy05785: 超歡迎魯空去住那91戶哈哈哈哈哈 08/25 10:23

推 descent: 類社宅? 08/25 10:29

推 namkk: 服从党中央领导 08/25 10:31

推 kumaliu1988: To yasea 所以他們才在搞修法租屋三年保障之前版上 08/25 10:38

→ kumaliu1988: 討論才被罵完而已 08/25 10:38

→ knives: 空空很好笑，明明自己就不想擁有所有權帶來的成本，卻想要 08/25 10:39

→ knives: 所有權的利益 08/25 10:40

→ knives: 付出成本 08/25 10:40

→ mqhung: 社宅可以這樣子解釋文？賣鬧 08/25 10:42

→ physicsdk: 我們都知道問題選前怎麼不說？台灣人真是太好騙了 08/25 10:48

→ physicsdk: 保障租三年遇到選舉就縮了喔廢到笑哈哈 08/25 10:49

推 kcy05785: 以台灣的房東/房客保障不對等來看，強制3年不過是做死 08/25 10:54

→ aimlikenoob: 退一萬步，現在理由都對，那當初幹嘛提這個政見？ 08/25 10:55

→ kcy05785: 這個推下去，租房房源起碼少一半XD 畢竟8成房東的成本 08/25 10:56

→ kcy05785: 很低，不租也行的那種 08/25 10:56

→ bnn: 看來是要力挺兆基詐騙 08/25 10:57

→ knives: 選前就是騙 08/25 10:58

推 kcy05785: 跟合作的社宅業者聊過，光綁3年的消息放出來，考慮不租 08/25 11:01

→ kcy05785: 的屋主就差不多快一半，更別講通過XD 08/25 11:01

推 samwu995: 黨說了算，謊言講一百次變真的 08/25 11:03

推 physicsdk: 安啦版上空仔都說台灣少子化嚴重空屋太多房東搶租 08/25 11:03

→ physicsdk: 客來租沒房的都不擔心租不到房子推起來不用怕XD 08/25 11:03

→ knives: 綁三年還限漲租金，要嘛直接先漲起來，要嘛不租了 08/25 11:03

推 kcy05785: 房東對於綁3年的第一個反應是不租，而不是漲價。漲價是 08/25 11:04

→ kcy05785: 不租後房源稀缺造成的附帶傷害。 08/25 11:04

→ kcy05785: 房東世界老人站絕大多數，直接漲的是年輕的。老人習慣 08/25 11:05

→ kcy05785: 一刀切 08/25 11:05

→ kcy05785: 高成本的租件才佔幾成XX 絕大部分都是低成本好嗎 08/25 11:06

推 jinso7410: 戶數增長即將到平原期生不如死空屋率即將爆增 08/25 11:07

→ jinso7410: 空空整天洗這些洗到政府不敢蓋社宅真的讚 08/25 11:07

推 jonson: 沒有吧，我小姨子的房東就沒什麼反應，沒差吧 08/25 11:08

→ jinso7410: 空空洗到政府都相信不動產以後沒人要腰斬 08/25 11:08

→ jinso7410: 有誰敢花幾百億再去蓋社宅 08/25 11:08

推 a951l753vin: 重新定義社宅 08/25 11:10

→ knives: 空空一邊恐嚇少子化，空屋率，一邊又叫人蓋社宅，只想爽 08/25 11:12

→ knives: 而已 08/25 11:12

噓 kensmile: 包租代管其實都限制很多 08/25 11:15

推 a951l753vin: 未來定義每坪超過幾萬的地方不能蓋社宅這樣如何 08/25 11:15

→ kensmile: 政府蓋社宅比較實際 08/25 11:15

→ a951l753vin: 先把居住正義線定義出來 08/25 11:15

→ kensmile: 但是要蓋在較偏地區 08/25 11:16

→ fluffyradish: 想慷他人之慨呀… 08/25 11:16

→ kensmile: 精華區還是蓋公共建設為主 08/25 11:16

噓 Orihimeboshi: 叫那些業者去收鄉下房子啊 08/25 11:17

推 blargelp: 沒問題啊早就說過讓人租的起才是社宅意義。讓人抽籤 08/25 11:18

→ blargelp: 升級電梯新房正義在哪？ 08/25 11:18

推 qoqocat: 三年確實是爛政策，某些會把信譽搞丟的事還是少推的好 08/25 11:25

推 CharleneTsai: 很務實啊又沒人說社宅=新房 08/25 11:29

推 RaiGend0519: 慷他人之慨也是一絕 08/25 11:30

→ RaiGend0519: 韭菜就繼續乖乖當韭菜吧 08/25 11:30

→ knives: 那有租不起，只有眼高手低，臉書一堆要求低租金還要能租補 08/25 11:31

推 frank111: 租三年可以呀，但要有配套，違規的，不繳租的強制驅離阿 08/25 11:32

→ frank111: 不怕你租，怕你搞鬼不繳租 08/25 11:33

→ Yishanhuang: 租金要噴啦～～～ 08/25 11:33

→ frank111: 政府要愾房東之慨，不蓋新設宅，拿出東西來換阿 08/25 11:34

→ physicsdk: 政府有膽逼房東簽三年就對包租代管的租賃案件成立履 08/25 11:36

→ physicsdk: 約保證帳戶自己丟3年租金進去租客欠租時先有履約保 08/25 11:36

→ physicsdk: 證撥款給房東再由政府代為求償啊既然要計入社宅戶數 08/25 11:36

→ physicsdk: 當政績由政府討租金很合理吧 08/25 11:36

推 TWeng: 真的白痴 08/25 11:37

→ physicsdk: 喔應該合法繳稅的房東都適用 08/25 11:37

→ physicsdk: 馬的底層無賴整天欠錢欠罰單停車費健保費都沒看過政 08/25 11:39

→ physicsdk: 府單位去告死他們沒空管不想繳完就知道把風險轉嫁給 08/25 11:39

→ physicsdk: 別人討好社底收割 08/25 11:39

→ KY1998: 沒人想租給低端欠租酒駕吸毒犯罪的人 08/25 11:46

→ GooGooDaY: 一樣的東西為什麼有新名詞呢 08/25 11:52

推 kimula01: 那這樣全台灣根本不用自己蓋靠撒錢就好了笑死 08/25 11:54

推 fluffyradish: 蓋還要花一堆錢.要花多少年回收呀，又多少人能受益 08/25 12:07

→ fluffyradish: ？最終要達到什麼目的？ 08/25 12:07

推 GOOD2: 當初自己修法重新定義不就是魚目混珠還凹喔 08/25 12:08

→ benny1990615: 社宅一定要蓋本來就騙低能兒 08/25 12:14

推 maxgopon: 真的很會名詞解釋 08/25 12:19

→ JKjohnwick: 笑死，真的重新定義 08/25 12:19

推 krf08: 政府都掛保證了空屋滿出來，連社宅都住不滿了 08/25 12:26

推 somedayborn: 當初政見是社宅還是包租代管？說清楚很難嗎？用騙的 08/25 13:05

→ somedayborn: 只是驗證詐騙黨而已 08/25 13:05

推 chigo520: 乾脆有領租屋補助的都是社宅好了 08/25 13:06

→ chouvincent: 還有白癡在信仰賴皮寮的真是弱智 08/25 13:08

推 lucifero: 政府說是就是了啊你各位啊最好還是乖乖聽話 08/25 13:25

推 SINW: 智空還投民進黨笑死人 08/25 14:07

推 npsi: 詐騙集團又在玩文字遊戲了 08/25 14:08

推 kcwu1234: 整天只知道詭辯和耍賴，包租代管保證給租滿六年嗎？ 08/25 14:08

推 liocorno: 蓋社宅只會變成下屆政績補貼比較快 08/25 14:23

噓 Orihimeboshi: 鄉下沒人要租的房子送政府政府都不要 08/25 15:12

推 york1987: 車站、公園也是一種社宅 08/25 15:48

推 jerrychuang: 難怪一棟都不蓋，全部都社宅 08/25 16:02

推 ChikanDesu: 嚴正回應好大的官威啊 08/25 16:08

推 YuSeaFood: 重新定義 08/25 16:28

→ e2699096: 空仔繼續覺得政府會打房 08/25 16:39

→ kensmile: 無法達成就承認，在那邊自己亂解釋 08/25 17:24

→ kensmile: 就跟什麼類捷運一樣，公車就公車 08/25 17:24

→ kensmile: 小三等於類老婆 08/25 17:25

推 a123454698: 沒錯，無法達成競選支票就直接承認，在那邊硬凹真是 08/25 18:25

→ a123454698: 有夠難看 08/25 18:25

推 dophin332: 內政部不是承認了嗎? 08/25 19:06

推 joice76x: 難道空屋是2026年突然跑出來的？ 08/25 20:23

推 chouvincent: 很多租房魯蛇青鳥很愛阿XDDD 08/25 23:30

→ kensmile: 社會住宅又不是只有老人在住 08/25 23:48

→ kensmile: 現在的社宅管理都不錯 08/25 23:49

推 kcy05785: 管理不錯（X)還沒爛掉（O) 08/26 08:23

推 lenta: 沒看過這麼無恥的政府 08/26 08:31

🏠 房屋 home-sale 版：熱門文章

🏠 房屋 home-sale 版：更多文章