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Re: [閒聊] 為什麼有人就是不買房子？

作者benny3579 (UJ大弟子)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 為什麼有人就是不買房子？
時間Sun Aug 23 10:35:52 2026
這個問題齁 我很有感觸 結論就是齁 不用跟他們說太多 沒救惹 救不回來的 我2019 2020年 認真苦勸過很多朋友買房子 講了很多 算了很多計算給他們看 分析很多觀念 講解很多財經會計知識 But 一個人都沒屌我 還一臉用看智障的眼神看我 浪費我一堆時間 何必呢 阿房價上去後 開始跳腳開始酸言酸語 我年紀也大了 也懶得理懶得戰了 隨他們去吧 不要過度介入別人的因果 也不只買房子這個領域 我也苦勸過有個被萊特幣詐騙的 我一直跟他說那個是詐騙不要再碰了 但他也是一臉看智障的眼神看過來 然後說自己賺幾十萬了 是你不懂 還有一堆整天怨天尤人的母單仇女男 跟他們說 談戀愛不是你想的那樣 他們也完全沒要聽 你把正確答案放到這些人面前 他們也會視而不見假裝沒看到的 就算你拼命用各種方式想教會他們 他們也不會聽的 簡單來說 沒救惹 真的管好自己就好 這些人的深層潛意識引領他們走向這些道路與觀念 其實他們表面上痛苦 崩潰 煩惱 怨天尤人 充滿仇恨 但內心最深處的潛意識其實是很快樂的 （但他們根本不會發覺自己深層潛意識就是想要讓表層意識一直活在這種悲劇之中） 所以後來遇到這種鼓吹不買房的 就淡淡微笑 回他們一句 對啊 我房貸壓力好大 好羨慕你 這樣就行了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.141.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1787452554.A.32B.html
推 naohcl: 好鄉民 壓力好大 08/23 10:38
推 Mbappe10: 太實在了 只能說個性決定命運 08/23 10:44
推 planta: 對，不介入他人因果， 08/23 10:55
→ planta: 裝睡叫不醒可能另有原因， 08/23 10:55
→ planta: 他想得透徹單純不想承擔， 08/23 10:55
→ planta: 選擇後的要付出的代價， 08/23 10:55
→ planta: 再也不能隨心所欲出國， 08/23 10:55
→ planta: 買東西吃東西自由花錢 08/23 10:55
→ planta: 所以用沒意願混搖能力！ 08/23 10:55
推 jaricho: 對啊 都回房貸壓力好大 08/23 10:59
推 childeviler2: 有道理，壓力超大，萬一升息怎辦？ 08/23 11:02
推 childeviler2: 然後有幾句話真的觸動，苦口婆心跟人家講，人家還 08/23 11:04
→ childeviler2: 用看智障的眼神看你，我有一些朋友還真的是這樣， 08/23 11:04
→ childeviler2: 等到房價噴上去才在那邊罵，之前不是說會崩？怎麼 08/23 11:04
→ childeviler2: 漲上去不是心虛反倒是罵人了呢？ 08/23 11:04
推 SouthEast62: 現在回頭看2019、2020實在是極佳的下手點，不過裝 08/23 11:06
→ SouthEast62: 睡的人很難叫醒，我後來只會跟真心考慮要買但缺乏 08/23 11:06
→ SouthEast62: 方向的人解釋多一些。其他人問起我新買的房子，我 08/23 11:06
→ SouthEast62: 都一律回答沒有、房子是銀行的，我現在買下的只有 08/23 11:06
→ SouthEast62: 廁所的部分…… 08/23 11:06
推 jaricho: 嗯 一律回房子都還是銀行的 每個月房貸壓力大 很怕升息壓 08/23 11:07
→ jaricho: 力更大 08/23 11:07
推 licklabium: 背房貸壓力真的大，一旦升息，壓力更大了，GG~~ 08/23 11:09
推 childeviler2: 對啊，一個月多繳小幾千，都急哭了 08/23 11:13
推 straggler7: 我同事2020年前一定買 現在都不買 不用勸 沒救了 08/23 11:16
→ straggler7: 以前租不如買大家都會買 現在買不如租剛需都還要考慮 08/23 11:19
推 a26573633: 房貸利率從最低點我記得1 .3%到現在快升1%了耶。更不 08/23 11:21
→ a26573633: 用說這兩年銀行自主調高利率，央行如果之後再升就是更 08/23 11:21
→ a26573633: 高。一個月差好幾千了吧？一個月幾千當然有人很痛有人 08/23 11:21
→ a26573633: 比較沒差，但一般受薪階級還是頗有感吧。 08/23 11:21
推 straggler7: 他們寧願投入股市賭一把 也不願意把資金卡死在房市 08/23 11:24
推 childeviler2: 十年前我剛買房的時候是1.8x%，再之前好幾年更高， 08/23 11:27
→ childeviler2: 因為新冠影響，後面降低利率變成1.3x%，後面因為經 08/23 11:27
→ childeviler2: 濟變好變成通膨，轉升息壓抑 08/23 11:27
推 SouthEast62: 投入股市也沒關係，只要能抱得住真的有儲蓄到，那 08/23 11:27
→ SouthEast62: 也只是方法的差異而已。但最糟的是很多人以為自己 08/23 11:27
→ SouthEast62: 買股是投資，但實際上卻是殺進殺出在賭博！ 08/23 11:27
推 kcy05785: 這波小回檔，體感上有不少周圍的殺出去停損嘻嘻 08/23 11:31
→ kcy05785: 銀行自主提升利息對已貸戶完全沒影響好嗎 08/23 11:32
推 straggler7: 我買房的時候 寬限期只付利息5千 租房要1萬五 08/23 11:33
→ kcy05785: 已貸戶就等著半碼龍想幹麻，完全無感 08/23 11:33
→ straggler7: 現在我同事租房3萬 只付利息要5萬 本利要10萬 08/23 11:35
推 eqqs: 所以談戀愛是怎樣？ 08/23 11:38
推 straggler7: 萬一房價漲了怎麼辦 從股市賺回來 去年大家都這樣做 08/23 11:41
噓 labdog: 真是淺見 08/23 11:42
推 straggler7: 少數沒買股的是自己蓋房 成本比較低 08/23 11:44
推 f26724309: 羨慕有能力買房的各位QQ 08/23 11:51
推 catson: 不買房還一天到晚關心別人的房價，這種最靠北 08/23 12:15
→ catson: 我不買藍寶堅尼，就不會去關心它的售價 08/23 12:16
噓 ppmaker: 真的害人阿2020拿去買股票都不知道翻幾倍了== 08/23 12:22
推 a187: 這幾年買房的真的都哭死.... 哀 08/23 12:25
→ a187: 不過誰能想到台股5年會翻4倍... 這些都是機運問題 08/23 12:26
→ a187: 就想你能想像台北放假5年後一坪平均要400萬嗎? 08/23 12:27
推 lwamp: 從前想不到，但未來股房差距放大是可以預期的，因為人的價 08/23 12:28
→ lwamp: 值被AI自動化取代了 08/23 12:28
→ a187: 買股的也沒多厲害 買房的也沒多笨 就運氣不好 08/23 12:28
→ a187: 當初沒買房去買股的 我想大多只是覺得買不起算了 投資賺看看 08/23 12:29
→ a187: 想說能不能拚到頭期而已 不然還能怎樣 沒想到遇到千年風口 08/23 12:30
→ a187: 結果一堆人別說頭期連 賺到全款都能買下 然後房價又跌... 08/23 12:30
→ a187: 不過未來5年就很難說啦 往前看都是事後諸葛 說不訂接下來房 08/23 12:31
→ a187: 價也是翻4倍阿... 一切都是命 選好了就認命吧 08/23 12:32
推 straggler7: 租房不用知道房價行情 你搞笑吧 08/23 12:32
→ straggler7: 藍寶堅尼是豪宅 不用關心 你買車不看售價的嗎? 08/23 12:34
推 SouthEast62: 2020年如果有入場，到2025年獲利大概是本金的兩倍 08/23 12:34
→ SouthEast62: ，然後脫手之後拿三倍的預算all in股市正好接軌漲 08/23 12:34
→ SouthEast62: 幅最大的波段，鑽爆了！看著後照鏡用嘴開得一手好 08/23 12:34
→ SouthEast62: 車，誰不會呀！！ 08/23 12:34
推 jinso7410: 2020 我會20倍跟著麻吉大哥幹比特幣 08/23 12:42
→ johnny378194: 簡單一句：不要擋人錢財/棺材 路，沒賺到半夜都托夢 08/23 12:43
→ johnny378194: 找你賺到也不會分你 08/23 12:43
推 alex0973: 推文幾個小學生 回頭看局勢 每個都馬跟神一樣 A_Ab 08/23 12:49
→ mopigou: 好像2020年很便宜一樣 08/23 12:54
推 s940758: 最高境界 08/23 12:56
噓 besthorse: 看你的內文 最在意的明明就是你自己== 08/23 12:59
→ besthorse: 活像個被甩的處男 08/23 12:59
推 superboyjt24: 還好我聽勸買股買房槓桿負債開爆 08/23 13:02
→ superboyjt24: https://youtu.be/slKKK0s2mWw 08/23 13:02
噓 C24128390: 看到"正確答案"就知道又一個覺得自己房價漲最厲害的人 08/23 13:04

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Re: [閒聊] 為什麼有人就是不買房子？ 這個問題齁 我很有感觸 結論就是齁 不用跟他們說太多 沒救惹 救不回來的 我2019 2020年 認真苦勸過很多朋友買房子 講了很多 算了很多計算給他們看 分析很多觀念 講解很多財經會計知識 But 一個人都沒屌我 還一臉用看智障的眼神看我 浪費我一堆時間 何必呢 阿房價上去後 開始跳腳開始酸言酸語 我年紀也大了 也懶得理懶得戰了 隨他們去吧 不要過度介入別人的因果 也不只買房子這個領域 我也苦勸過有個被萊特幣詐騙的 我一直跟他說那個是詐騙不要再碰了 但他也是一臉看智障的眼神看過來 然後說自己賺幾十萬了
benny3579  ·  房屋 home-sale  ·  3小時前
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[閒聊] 鋁鎂金屬爆炸燃燒可達3000度 乳題 民主聖地發生廢棄鋁鎂合金廢棄物爆炸，我查AI說溫度最高可達3000度 https://i.mopix.cc/3X5LbO.jpg 那後面有個新建案叫戀家23受到波及，這樣的話應該比建案火災的溫度還高吧 那房子安全會受到影響嗎，要跟誰索賠啊 聽說有十戶成交了 --
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callhek  ·  房屋 home-sale  ·  20小時前
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Re: [閒聊] 為什麼有人就是不買房子？ 窮人房子要買. 有錢人,愛買不買隨意. 如果我有個不要說100億. 如果我有20億. 也許我對自住房要不要買的感覺會大幅改變...XD (當然可能會持有其他類型的不動產) 但窮人要買. 最簡單依然是5倍不會斷頭槓桿+租金會隨通膨上升問題. 你房子折舊速度遠跟不上通膨問題. 更何況中古屋折舊就開始趨緩...新屋才是折舊最兇的. (自己看屋齡的價差關係) 這世界很殘酷的,窮人沒有尊嚴. 而你要尊嚴,擬就不可以跟人家"討". 你要自立自強. 那住的尊嚴,就是自己擁有房子. 這也是真的窮過的人大多都會拼命買房子.
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ceca  ·  房屋 home-sale  ·  21小時前
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[新聞] 台南凌晨大爆炸!剛完工新建案「慘況曝光 台南凌晨大爆炸！剛完工新建案「慘況曝光」　窗戶玻璃震碎一地 ETTODAY 記者林東良、莊智勝／台南報導 台南市安南區海佃路二段一處空地今(22日)凌晨1時許傳出劇烈爆炸，造成14人受傷，大 火延燒8戶房屋、另有40多戶住戶震碎玻璃及其他損傷，災情十分慘重。地方知名臉書粉 專「台南式 Tainan Style」曝光鄰近的一處新建案，表示現場才剛完工，就受到爆炸震 波衝擊，窗戶玻璃震碎一地，相當悽慘。 台南市府經初步調查，該處空地為私人土地，但位於高雄鼓山的一家公司卻透過中間人牽 線，將事業廢棄物堆放於此，
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  17小時前
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[閒聊] 有多少算有錢人？沒多少算低端底層？ 常常有人說 房是有錢人在買的 暗喻自己有錢人 然後常常笑人買不起房是低端底層 以爲有錢人全額買房 應該是標配 但幾乎都是貸款 稱得上有錢人嗎？ 卻又告訴我那是財商… 先不管這個了 我請教的時候 沒有一個能回答我的 到底 有多少算有錢人？ 沒多少算低端底層？ 內心真的充滿疑問 我也想成為有錢人 有沒有人清楚定義的？ 好想成為有錢人 感謝板友回答 淨資產為主 答案一：3億以上算有錢 1500萬以下算底層 答案二：3千萬以上算有錢 ?萬以下算底層 答案三：約6千萬以上算有錢 992萬（參考社宅高標）以下算底層
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jl40  ·  房屋 home-sale  ·  20小時前
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[閒聊] 為什麼有人就是不買房子？ 都已經55歲單身，工作多年，過著一人飽全家飽的生活，完全不會想要買房子 也不是很匪類的人，但就是不想花錢買房，寧願一個月幾千元給房東 房價多高好像也跟他沒有關係 為什麼有人就是不買房子？ ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB. --
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cigxm  ·  房屋 home-sale  ·  22小時前
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[閒聊] 人生第一次賣房心得分享 文長 這次賣房，主要是準備慢慢把不動產集中到首都圈。 先講，目前還是很看好桃園，尤其未來幾十年首都圈人口、產業跟房價外溢的買盤，所以 這次賣掉不是看空桃園，單純是自己的資產配置要調整。 前天正式賣掉我豫章工商剛畢業時買的桃園中古大樓。 這間房天地壁加頂樓防水，前前後後大概花了30萬整理。頂樓防水其實社區本來就有負責 ，我只是自己想再進一步處理，工法加一點錢。 從上架到成交不到兩個月，正確來說大概六週。 價格賣得沒有很漂亮。 雖然最後仲介費有折讓，但我自己整理近一年周遭同屋齡大樓的成交，扣掉車位後，單價 主要落在
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jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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wahahajohn  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益] 買房會跟公司的人說嗎？ 出社會後有了一定的存款和收入後有不少人會選擇貸款買下人生第一間的房子，那麽想請教 一下有買房的大家就是你們買房後會跟公司的人說自己有買房的事嗎？個人觀點感覺說了似 乎沒任何好處是吧！？當公司知道你有經濟上的壓力有可能對你造成更多的壓力跟負擔！是 不是沒任何好處呢？ -- 我覺得最大的壞處就是知道你有經濟壓力後在工作上會給你更多的要求跟負擔（知道你很難 自己辭職）此外似乎沒任何好處！？ 所以說感覺沒任何好處吧！ 其實不盡然..有些同事見不得人好會私底下詆毀你一堆
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uukr  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益] 內湖上班該如何A7換屋 房版各位大神好 小弟於2021 12 購買了 離捷運站1.1km 的預售屋 目前已交屋一年 室內約24p 總價約1500 貸款還剩1200w 原生家庭住大稻埕 公司在基湖站 目前通勤方式還是住大稻埕老破公寓 先騎youbike到圓山 15mins 然後搭乘內快1到公司 20mins 下班騎腳踏車回大同區老家可以接受公寓 希望預算大概也是1200到1500左右 目前考慮地區有 三重徐匯中學 在想環狀線通車後好像還可以 或是圓山 延三附近的公寓 (主要是為了內快1) 屋齡希望50年內 不要戰地風的公寓 可以貸
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ntpuisbest  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Jimmy540i  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[請益] 求高雄在地人推薦楠梓新成屋？ 小弟跟老婆目前住新竹老家，老婆是高雄人，結婚後就蠻想搬出去住，家庭年收約250 最近看到青安3.0 剛好公司這幾年在楠梓也有據點在招聘 另外北部產業蠻多都往南部拓 這次陪老婆回高雄順便去走走，也看了一下建案，兩邊價差蠻大，物價也是，難怪北部 人口一直外流…不稀奇 在當地以我們倆收入算是很普..只能說工作算是穩定 就我們兩夫妻，也還沒有小孩 搬來高雄可能也是一個不錯的選項? 請教各位高雄的房產大大，有沒有推薦的楠梓新成屋？希望品質好一點，3~4房，要平車 雖然很少用ptt 不過關鍵時刻 這邊的資訊很授用 以
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b98prt57cl  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [新聞] 青安3.0救房市有限　原因又是央行 新青安的功能其實對真實買房子自住的有限. 你開給年輕人85~9成貸款才比較有差. 年輕人基本上都是卡頭期款. 那個錢很難存的. 其他後面的就是他把房租轉成房貸而已 所以後續支付房貸的壓力根本不是重點. 大不了就是結婚生子會有現金流壓力. 但這些通常都是買房以後的事情. 也就是要嘛就是先買房才生小孩. 要嘛就是結婚生小孩發現還買得起才買房. 所以如果要給房貸補貼還是甚麼鬼的. 應該放在生育補貼那一塊. 而不是放在購屋這一塊. 這是一個年輕人買房的心態和財務規劃的演進流程. 你用跳躍性的湊再一起. 阿人家就不
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-08-13
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Re: [閒聊] 六都那個會先倒？ 這題看起來是六都，其實就是台南跟高雄 PK 一個都市有沒有持續在發展，從都市計畫可以看的出來 凡是需要發展新核心，也就是副都心的城市，就是還有在發展的 比如東京當年因為需要新的經濟核心而在新宿發展副都心，連帶池袋和澀谷再開發 回頭看六都，台北當年發展了信義計畫區，現在又發展南港東區門戶 台北縣原本都是當成台北的衛星城市，現在也發展出新板特區 桃園的青埔已經逐漸成為可以跟中壢、桃園舊市區並立的另一個核心 台中也發展了七期帶動西屯，現在則是要往水湳北屯或烏日南屯(高鐵)找新核心 以此而言，高雄應該比台南氣長，
Re: [閒聊] 六都那個會先倒？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 六都那個會先倒？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
shter  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
爆
[閒聊] 六都那個會先倒？ RT 台灣少子化越來越嚴重 很多店家找不到人關閉 很多學校徵不到學生關閉 很對商圈沒有客人沒落 這些事情每一天都在發生，最終結果也顯而易見；就是像日本的很多城市那樣，曾經輝煌繁華熱鬧，最後變成鬼城乏人問津年輕人外移。 大家覺得 少子化嚴重衝擊下 六都那個會先倒呢？ -- Sent from nPTT on my iPhone 16 Pro --
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randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 不蓋醫院了 https://www.threads.com/share/BAK2PKcvmJ/ \ 清大附設桃園醫院生不出來！180度大轉變要蓋「科學教育館」 / 桃園在2019年與清華大學合作，無償撥用「機捷A16橫山站」周邊土地給清大，要蓋教育園區及醫院，清大當時找高雄醫學大學合作開發，沒想到高醫大兩年前就退出不玩了，之後清大招商慘不忍睹，重新公告都沒人投標，讓桃園地方發展空轉7年，之前曾被市府下最後通牒將收回土地，沒想到現在180度大轉變，市府證實清大蓋醫院的路走不下去了，希望能和清大合作在原址規劃造價至少45
rubberking  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[新聞] 社宅政策又轉彎？租補戶數 擬砍近半 https://bit.ly/4gznbPc 中央社宅政策再引發轉彎質疑。儘管近來包租代管業者爆出弊端，但根據民團掌握，行政院 最新規畫「百萬戶租屋家庭支持計畫（民國一一四至一二一年）草案」，租屋補助戶數擬從 明年起逐年調降，現有九十一點九萬戶使用租補，若按照目標二○三二年將降至五十萬戶， 租補戶數幾乎腰斬，反而大增包租代管戶數與經費。 OURs都市改革組織日前批評賴政府選前承諾興建十三萬戶社宅，上任後僅剩三萬戶，他們並 掌握，今年七月行政院研擬的「百萬戶租屋家庭支持計畫」草案，提及百萬戶租屋家庭支持 計
kcy05785  ·  房屋 home-sale  ·  6天前

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Last updated at: 2026-08-23 13:47:06