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[新聞] 預測央行最快9月降息 標題：大摩下修台灣今年 GDP 成長預測至2.2% 預測央行最快9月降息 連結： https://money.udn.com/money/amp/story/5599/8675948 內文： 摩根士丹利預估，美國對等關稅導致的全球經濟放緩與關稅風險，將嚴重打壓台灣經濟， 因此大幅下修台灣今、明兩年的經濟成長預測；大摩預期央行將自12月起連續降息，也有 可能提前到9月降息。交易員加碼押注央行降息，促成台灣短端利率交換（IRS）急速下挫 ，與3個月金融業拆款定盤利率（Taibor）之間的折價創有紀錄以來最大。
lynn79422  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-15
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[新聞] 竹北天坑案延燒！2015年浩瀚一品擅自違規 連結： https://reurl.cc/EV15e1 內文： 竹北天坑案延燒！2015年浩瀚一品擅自違規施工釀崩塌 今起訴 聯合新聞網2025-04-15 10:35 2015年新竹竹北浩瀚一品建案發生崩塌意外，造成工地出現深度大約10公尺、寬度約足球 場大的天坑。新竹地檢署今天依違背建築術成規追加起訴，指出此案擅自更改經核准的施 工圖說，即使結構技師多次警告，仍遭忽視，最終釀成崩塌，今起訴負責人劉樹居、豐邑 建設總經理邱崇喆、頌恩公司副總盧永吉、頌恩公司陳姓協理、陳姓工地主任等5人。 竹北天坑案去年1
dracula83183  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-15
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[新聞] 房價恐下跌20%!四大跌價訊號出現 警告 房價恐下跌20％！四大跌價訊號出現 警告「別進場接刀」 中時新聞網 郭宜欣 房市信用管制措施上路超過半年，強勁的市場已經有所冷卻，此時是否適合進場？對此， 全向科技房產中心總監陳傑鳴認為，房市下跌4大訊號已經出現，接下來價格可能回檔10% 至20%，此時不應輕易進場，恐會接到落下來的刀子。 陳傑鳴於ETtoday專欄表示，過往房價下跌的訊號包括升息難貸款、房市賣壓攀升、信用 管制強化及股災。以2008年金融海嘯來說，股市重摔6成，房價也回檔1成至2成，目前股 市因關稅戰動盪不安，房市也很難樂觀。 普遍認為
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-15
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[新聞] 中壢舊市區新大樓極稀缺! 500多坪建地瘋 連結：https://reurl.cc/QYZA2b 內文： 中壢舊市區新大樓極稀缺！500多坪建地瘋搶「比對手多10萬才拿下」 好房網News記者林和謙／桃園報導 2025-04-15 09:44 桃園市多年來一直是房市矚目焦點，且因房價比雙北市便宜，所以持續吸引雙北客、外地 客移入，桃園市民政局統計，目前全市設籍人口數已達234萬5,600多人，且桃園是全國平 均年齡最年輕城市。其中中壢區的舊市區、中壢火車站周邊，因發展數十年，開發已飽和 ，幾乎已沒有可開發建地，保利開發建設謝明宏總經理表示，在地一個
ej03xu3  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-15
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[賣/新竹/竹北]東興國中高鐵遠雄鉑悅美兩房平車 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌：新竹縣 竹北市 嘉豐北路 房屋屋齡：5年 房屋類型：電梯大樓 所在樓層：本案在3F 總樓高23F 建物權狀：37.387坪 主建物　：14.865坪 附屬建物： 1.210坪 共同使用：10.445坪 車位 ：10.867坪 權狀坪數是否包含車位坪數：是 土地權狀：
dindon0320  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-15
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Re: [閒聊] 真的那麼多有錢人可買新房 應該是為了一種「儀式感」吧 去銷售中心簽約，聽代銷講解、看精美的廣告DM跟家具配置圖 挑磁磚顏色、挑家電禮物、看模型 一期一期繳工程款，房子一層一層的蓋起來，夢想逐步實現 自己就是這間房的第一個主人 彷彿這房子是為了自己而蓋的，夢想逐漸實現一樣 那買中古屋呢? 感覺就是買人家不要的東西 髒髒舊舊的，牆壁還要重刷，牆上都是洞跟黏膠 還有一堆不想用的舊家具 窗溝地板一堆髒污，好噁 簽約是在房仲店頭的小房間 契約是那種公版的，代書手寫上醜醜的字跡 搞不好影印機快沒碳粉了，文件印的還有點淡 從體感的角度來看 同樣
FlyinDance56  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-15
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[新聞] 房市真要跌了？Q1新建案供給又下滑 連結：https://news.591.com.tw/news/11246 內文： 全球情勢「春天後母心」，根據591新建案統計，全台Q1總銷金額為4648.15億元，與去年 同期持平，較上季大幅縮水3成。而新進場個數為327件、戶數2.4萬戶，雙雙創歷史次低 ，季減幅達2成多，供給全面熄火。房價方面，新案開價及成交單價分別為58、55萬，且 因去年基期較低，年增率持續走揚，但與上季相比已有所收斂，現階段不僅個案創價力道 弱化，議價空間也持續擴大，建商姿態明顯放軟。 數字科技(5287)旗下的591新建案
flybee97498  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-15
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[請益] 大家在意買到社區最貴嗎 現在人買房中古屋新成屋的價格 通常都比預售時期貴個七八百萬甚至一千萬（雙北） 會有人住進去後憤世忌俗 覺得鄰居都是乞丐或是自己很盤嗎？ 大家是怎麼調適心態還是佛心流呢 --
saynotodog  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-15
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[閒聊] 發現台中住郊區一點好像比較好 住都心交通太擠了 短短幾公里路要幾十分鐘 住市郊大雅神岡之類好像舒服一點 假日想逛百貨再進城就好 ----- --
tina291248  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-14
爆
[賣/苗栗/竹南] 成交請旭集！大埔全新雙車美墅 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌：苗栗縣 竹南鎮 大埔五街 房屋屋齡：2年 房屋類型：透天 所在樓層：本樓ALLF 總樓高4F 建物權狀：53.79坪 主建物　：49.83坪 附屬建物：3.96坪 共同使用： 坪 車位 　： 坪 權狀坪數是否包含車位坪數：是 土地權狀：23坪 格局　　： 4房2廳3
grace0317  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-15
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Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去 : 推 dans: 房版專家吹了好幾天的負責任建商 09/11 21:17 : → dans: 幸好我都要乖乖聽房版的話，賺了好幾千萬，嘻嘻 09/11 21:17 : 推 dans: 打從一開始會信基泰的就是腦袋有洞 09/11 21:31 : 推 dans: 怎麼沒想過基泰的意向書也是說說而已沒打算遵守 09/11 21:51 : 推 dans: 真的很可憐，發現吹了一圈結果最後還是繞回公辦都更的路， 09/11 21:54 : → dans: 早說了這些吹吹根本沒看清楚全貌，以為別人支持公辦都更，
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-15
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[閒聊] 如果科技業沒分紅 對竹北有影響嗎 美國開始發動國安調查 電子產品跟半導體關稅看來是逃不了 以後公司不賺錢 只發14個月薪水 跟友達群創一樣 會影響竹北關埔嗎 ----- --
tina291248  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-15
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[閒聊] 這算賠售嗎？（高雄左營） 剛交屋馬上拿出來賣 仲介表示可以再殺 https://i.imgur.com/7b8fz3w.jpeg https://i.imgur.com/yqESdh6.jpeg 這是真·賠售 還是有其他操作空間呢？ -- 開案時 我跟代銷說地下室油漆顏色有點怪 她說現在都是做這樣 https://i.imgur.com/u8xfMMk.jpeg 其實這建案離台積不遠耶 剛開案有去看過 開案時 只說可以包裝潢費 但是要跟建商廠商配合 去廟裡拜拜也很方便 成屋銷售喔！ 這戶在後棟 面半屏山 跟湖景沒什麼關係 而且後排
nocturnesw  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-15
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[新聞] 台中七期豪宅今傳墜樓 25歲妙齡女掉3樓露 連結： https://udn.com/news/story/7320/8671226 內文： 台中七期豪宅今傳墜樓 25歲妙齡女掉3樓露台身亡 台中市消防局在今早9時許獲報，西屯區市政路一棟豪宅發生墜樓案件，救護車到場時， 年約25歲的女子已臟器外露、明顯死亡，女子疑從25樓墜落3樓露台，警方已獲報到場採 證，釐清有無外力介入，將報請檢察官相驗，釐清死因。 ★珍惜生命，若您或身邊的人有心理困擾，可撥打 安心專線：1925｜生命線協談專線：1995｜張老師專線：1980 心得： 不知道哪棟? 25樓掉到3
keel90135  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-13
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Re: [閒聊] 真的那麼多有錢人可買新房 : 三房要26萬 : 新北也不過台北市8-85折 : 其他直轄巿蛋白算對折，最低房貸買套房不含車位也要繳3萬塊 : 台灣的gdp3萬美來說，只能買到直轄市蛋白區 : 光是繳貸款就有問題，還不用說自備款 : 老房子裝修＋自備款隨便也要600 : 繼續漲下去有多少人負擔的起 我很久以前有看過BCG資料，台北市的有錢人密度， 每10萬人，有100萬美現金的人，比東京還多 就我看早期國稅局的資料，台北PR97的年收入大概是700~800萬 250萬大概是PR85 其他新北台中桃園就差不多，家庭兩百多萬大概是PR9
Sam27  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-14
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[新聞] 高齡化悲歌！獨居老人租屋淪「拒絕往來戶 連結：https://www.ctwant.com/article/409483 內文： 台灣走向超高齡社會，獨居老人成不容忽視的問題，但房東多將老人列為拒絕往來戶，加 上預算有限，導致老人成居住弱勢，桃市府指出，除持續興建社宅保留政策戶給銀髮族， 社會局也會轉介愛心房東，或媒合到桃園榮民之家，讓獨居老人安居。 國民黨議員黃敬平指出，截至2024年底，桃園市65歲以上老年人口已達到37萬1475人，占 全市總人口15.9％，列冊的獨居老人約4300人，依據桃園資料開放平台統計，老人安養分 類中，去年第三季
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-14
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[閒聊] 台北市長如何買得起台北市的中古大樓? 以目前的台北市長是蔣萬安 67年次. 有三個小孩 太太也是政大的 這樣至少要室內30坪的中古大樓 一個車位好了 不要太拮据 台北市長每個月的薪水是17.9萬 算18萬好了 市長上班地點在市府路 不住到萬華北投,這真的有點遠 也不跟前市長比一定要大安核心的東門 人家是台大醫師兩夫妻本來薪水一年就有七八百萬 不用住他高中時在中山女中隔壁的那個他爸的官舍 或者是面大安公園的舊家 就一般不要太爛的 權狀約40-50左右的 這樣條件就是大概4000萬可以買到堪住的房子 4000萬自備款 自備款800萬 假設他去美國
xxio  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-14
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[閒聊] A7 出租文分享 近期把稍大坪數的住宅出租了 分享幾個資訊，跟之前出租的兩房比較： 1.花了大約五個禮拜（比兩房多一週） 2.租金和坪數對比兩房，等同於租金打八折，租大房比較划算 ex. 大房坪數除以小房坪數乘以小房租金分之大房租金～=0.8 3.基於第二點，A7新的三房現在的價位，租金是負現金流 我是疫情前買的，所以是正金流 認真說以目前房價投報率現金流利率等等等 以投資心態想要賺大錢真的難了 五年期就直覺台灣會像韓劇演得一樣 最後買房對小資族就像是夢想一樣了 但沒房還是得硬買，無解 另外一點是買房投資一路從貸款、出租、
foda  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-15
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Re: [閒聊] 真的那麼多有錢人可買新房 : 標題: [閒聊] 真的那麼多有錢人可買新房 : 台北市全區站穩100 : 正蛋黃150-200 : 蛋白120-130 : 主附來說 : 套房9坪坪權狀13>2000＋車2400 : 兩房17坪多權狀28>4000＋車4400 : 三房24坪多權狀37>5500＋車6000 : 就不說哪些超過150甚至200的 : → hellovega: 我覺得4000以上不是一般受薪階級的人買的下手 04/14 10:13 : → hellovega: 應該是中小企業主以上的家族，靠實業或資產累積出來的 04/1
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-14
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[賣/新北/新莊] 賣不掉降價賣幸福來得太突然兩房 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 新北市 新莊區 中平路 房屋屋齡： 6年 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在 13樓/共 14樓 房屋坪數 建物權狀：　47.40坪 主建物　：　20.60坪 附屬建物：　 3.78坪 共同使用：　12.01坪 車位　　：　11.01坪 建物權狀是否包含車位坪數
smallpenguin  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-14
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