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[情報] 新竹高鐵旁動工了 乳體 https://i.imgur.com/tzld8FJ.jpeg https://i.imgur.com/6Fh0IOL.jpeg 會有大型電影院嗎？ -- 我要特殊廳啊 IMAX只有巨城一廳，4DX新竹大遠百拔掉…
callhek  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-23
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[閒聊] 少子化的房價物價 看空的都說少子化會跌 應該說對也可說錯 少子化一定會加速通膨，因為勞動力變少薪資漲，物價漲更兇 加上環保意識抬頭。工作勞基法等 老闆成本越來越高一定都轉嫁 要討論的是房價增幅有無超越物價 比方說吃費用多5%，房價多3% 水電交通是被政府壓住＋補貼不然不知漲哪去了 連油跟瓦斯都有補貼 公家單位 銀行業務手續費也是被政府管制 那天放手才知道可怕 這惡性循環真的很難解 有當老闆的都知2000年後的員工超頭痛 比8年級更想休假就休，不請假也不講直接不來，講一下老子不幹了 上班打電動也一樣 工作累一點不幹了，父母還
a386036  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-24
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[請益]室內多少坪適合一家3~4口居住?坪數最不重要? 現在大家能負擔的價格中 坪數大多是第一個被砍的 表示室內使用坪數似乎不是被太在意 建商研究 房仲公司研究大多如此 那到底每人最低生活坪數多少 不知道有沒有人統計過 比如一家四口, 小孩同性別 這樣至少室內要幾坪 雙衛浴 前後陽台 2~3房 客餐 廚房 這些加起來是不是至少也要個室內20坪 建商會越蓋越小表示負擔/需求就是越來越小 大三房的客群會越來越少 小三房應該還是有 畢竟一家3~5口都有小三房需求 大兩房就2~3人 無儲藏空間 中兩房就1~2人 在價錢越高的情況下 為什麼坪數是第一個被砍的呢? 而不是
Lovecathy  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-24
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Re: [請益] 裝隱形鐵窗收到管委會公文 要舉證否 : 問個問題 : 先不談滴水線法律見解 : 會特別去吵隱形鐵窗的反對方 : 通常是什麼原因？ : 認真想知道 : ----- : Sent from MeowPtt on my SM-S9110 : 為什麼以前可以裝鐵窗現在不行？ 因為火災死過人，所以修改法規 以前沒特別想過不能裝鐵窗怎麼辦 不能裝就不能裝啊，又不會怎樣 大人大種了，除非刻意，誰會跳？ 後來看社區住戶在那吵 說家裡有小孩，擔心怎樣怎樣 合理，所以簡單查了一下法規 除了符合條件可合法裝設隱形鐵窗外 好像還有有方法可以規避、鑽漏洞 (就你們說
snowish  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-23
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Re: [閒聊] 為什麼高雄沒落成這樣 網路上找到一張圖 https://ibb.co/14gC8TP 基本上可以說是從市中心開始沒落 鹽埕區 五福商圈 新崛江 火車站 三多商圈這些 過去是市中心的地方 不斷被外圍替代 人潮往外圍(像是鼓山區 左營區 亞灣區)移居 蠻符合都市發展理論的 郊區都市化（英語：suburbanization，又譯郊區化或市郊化）指都市郊區鄉村型社會地 域組織向都市型社會地域組織演變的過程[1]，是都市蔓延的一種表現。郊區都市化也是 和都市化關聯的，它代表了人口從都市中心向都市邊陲的遷移。 許多大都市區內的居民在中心城
eddisontw  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-22
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[心得] 現在多存錢 未來再買房(非都市區） 現在的房價所得比 太扯 真的不要現在買 除非有剛需 少子化 就已發生中 已在眼前 未來就是 都會區域 越來越貴 非都會區 會崩盤 那很簡單 就是現在多存錢 等未來退休後 搬去非都會區買房就好了 因為到那時候會非常便宜 更何況台灣是一日生活圈 其實也沒有多大 又不像國外 要去超市要開超久 台灣超市密度超高的 就算非都會區也不怕找不到 開車能開多久 懂嗎？又不是國外 所以就在非都會區買房就好了 根本沒有必要買都會區 懂我意思嗎？ 稍微換個地方 事情就變得很簡單 --
fawangching  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-23
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Re: [請益] 裝隱形鐵窗收到管委會公文 要舉證否則拆 : 小弟的房子有安裝隱形鐵窗 : 避免家中貓咪危險 : 原先對法規的理解隱形鐵窗不超過水滴線即可自行安裝 : 但今天收到管委會公文要求拆除 : 否則需舉證有小孩或老人 : 請問一下該如何舉證居住事實呢? : 若是說父母親或姪女偶爾來住這樣是一種解方嗎? : 還是一定要請父母其中一人遷戶籍才是唯一方法? 其實這個是管委會沒事找事做， 管委會認真很不錯，但沒腦就不行！ 你應該反過來要管委會證明你們家沒有老人小孩， 而不是你自己證明，他們要你們拆，是他們要 證明你們家沒老人小孩，不是你自己證明 更狠一點的，你遷
H2  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-22
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[閒聊] 近一年all in買房的怎麼自救? 如題 近1年all in買房的 資金都進了房地產 想做其他什麼都沒什麼辦法 然後不像前面的人有吃到大漲紅利 只能眼睜睜看著局面成為冷盤 趨勢如何不由分說 記得2015年那附近 聽過一個老高雄人屋主說過 他說他套差不多20年現在終於要打平了 我那時也只是笑笑 心裡想說經濟火車頭欸怎麼可能 沒想到現在真的是套套進行式... 所以說 大家遇到這個情況 會怎麼自救呀? 像老高雄人屋主那樣撐著賦予其他意義 安慰自己是買給小孩(那也要有小孩且不北飄) 或是勉強當個包租公(那也要買好出租的地段) 還是有其他好方法呢?
eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-23
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Re: [新聞] 月薪5萬難買房 專家：全台同病相憐、未 : 月薪5萬難買房 專家：全台同病相憐、未來恐有兩大隱憂 : 連結：https://udn.com/news/story/7241/8886420 : 內文：近年全台房價大幅上揚，民眾哀嚎越來越買不起房，亦有台中人直指「月薪只有5萬元， : 房價一坪卻要50萬元」，全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，儘管近年全台經濟成長與所 : 今年房市已有反轉的跡象，提醒民眾如今買房要更加小心。 : https://i.meee.com.tw/9HXP5S6.png : 心得：月薪五萬是真的沒啥好買的啦....薪資太低了
jackself  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-23
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[請益] 裝隱形鐵窗收到管委會公文 要舉證否則拆 小弟的房子有安裝隱形鐵窗 避免家中貓咪危險 原先對法規的理解隱形鐵窗不超過水滴線即可自行安裝 但今天收到管委會公文要求拆除 否則需舉證有小孩或老人 請問一下該如何舉證居住事實呢? 若是說父母親或姪女偶爾來住這樣是一種解方嗎? 還是一定要請父母其中一人遷戶籍才是唯一方法? -- --
Stevenashh  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-22
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Re: [情報] A7 麥當勞 https://i.imgur.com/4IlW3ec.jpeg https://i.imgur.com/sPdhnKc.jpeg 穩了嗎？ A7的7到底是 無敵豬肉滿福堡加蛋 (78元) 還是淚灑萌R波做頭7 滿租中 沒辦法高點跑一趟再低接 我好痛苦 阿郎995 ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 Pro --
x156w423  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-22
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[閒聊] 央北出現賠售 群組看到討論 堂堂央北居然也開始出現賠售了 年初一線指標案才剛賣破百 現在同一條路茂X的案子居然出現6字頭賠售 再降下去直逼對岸新和的茂X新案了耶 新北一環是不是也撐不住了... https://i.imgur.com/6Khf2gU.png https://i.imgur.com/UI6y15C.png -- 降到比這還低就玄了 好歹新北最貴重劃區 10幾分鐘就到敦南信義不然呢
YangbeiWang  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-21
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[賣/新北/新莊] 被房仲慫恿買的迴龍站新裝潢公寓 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 新北市 新莊區 中正路929巷7弄 房屋屋齡： 37年 房屋類型： 公寓 所在樓層： 本案在　4樓/共 5樓 房屋坪數 建物權狀： 32.74坪 主建物　： 27.53坪 附屬建物： 3.39坪 共同使用： 1.82坪 車位 ： 0坪 建物權狀是否包含車位坪數：N
smallpenguin  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-22
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[閒聊] 房市真的冷了？七都預售屋解約量暴增 https://i.imgur.com/RFjwugd.jpeg 根據最新統計，2025 年前五個月，全台七都的預售屋解約量飆升到 950 件，跟去年同期 的 597 件相比，整整多了 59.1% 簡單講就是——買了不想交屋的人變多了，解約潮正在擴大中。 來看看各縣市的狀況，最誇張的當然是台南市，直接從去年的 54 件暴增到 136 件，增 幅高達 151.9%，完全是「爆炸性成長」。再來是台中市也不甘示弱，從 95 件跳到 212 件，漲幅 123.2%，也是翻倍起跳。 台北市呢？雖然基期低，但從 30
jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-22
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[賣/桃園/龜山] A7大亮波波兩房車近平轉（住家） 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 桃園市龜山區 房屋屋齡：　0年 (填整數，預售屋以「零」表示) 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在14樓/共 22樓 （住家非事務所） 房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上) 建物權狀：　30.45坪 (應為以下四項數值之和) 主建物　：　12
yinchih  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-22
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[閒聊] 三重房價為什麼比新店高？ https://i.imgur.com/q7xCQUd.jpeg 新北平均實價登錄，三重不但前三，更贏新店 永和高不難理解，人口密度世界高又緊鄰大安 板橋前二高正常，新北市府+三鐵共構 大家普遍認為新店素質高於三重，市容也較好 住過央北常跑三重，確實三重比較雜亂 為什麼房價會不如三重？ --
JQK2  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-22
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[閒聊] 居然有人不知道嘉義縣房子多便宜?! : 噓 ag0201: 你確定嘉義縣的房子便宜??? 07/22 14:49 快笑死 嘉義縣便宜的房子一堆 不用去看591 因為一堆房子便宜到根本沒錢刊登591 XDDDDD 你們直接查實價登錄就知道一堆了 我貼幾個400萬以下的透天物件 最近三年內成交的! (都已經排除親友間特殊交易) 太保市麻寮里北港路二段４０３巷２５５弄２１號 350萬 40.49坪 23年 4房2廳3衛 太保市太保里太保２７０之２０號 375萬 53.77坪 28年 5房2廳4衛 民雄鄉鎮北村虎尾寮８１號 360萬 46.25坪
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-22
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[新聞] 高雄預售退屋比購屋多 高雄成屋一周過戶低至26戶 預售退屋比購屋多 2025.07.21 17:30 工商時報 顏瑞田 https://www.ctee.com.tw/news/20250721701508-430601 高雄房市出現「躺冰櫃」般的冷，除了5千多戶在線上銷售的新成屋，單週只成交過戶26 戶的低量，大樓預售屋的銷售人員，雖然忙著賣房，但「退房」更忙，單週扣掉買進、退 戶的戶數，兩相抵消之後，預售竟出現17戶退戶的歷年罕見現象，業界說，客戶不來賞屋 、房子也賣不出、銀行貸不到款，在這「三不」的夾擊之下，房市遲早會爆
dnol  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-22
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Re: [閒聊] 下個世代準備考慮移居海外吧 : 每個人著重的點不一樣 : 大家都在討論「為何要移居海外」 : 我比較想知道為何是「下個世代」？ 最主要的點有兩個 1:移居難易度 2:融入度(也就是歸屬感) 如果是一個年輕人從小有規劃 家裡經濟還過得去的,可以從大學就去海外念,經濟比較困難的,就找那種有交換學生制度的大學 或者乾脆選擇一些有綠色通道的系別職業,這都會比三四十老扣扣靠錢硬砸投資移民要輕鬆簡單的很多很多 其次是融入度,你學生時代在海外念書,然後轉換成工簽,再完成移居,社會鍊條人際關係都是延續的 你在台灣完成學業,工作到一半硬生生切斷移民到
jamo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-22
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[新聞] 月薪5萬難買房 專家：全台同病相憐、未 月薪5萬難買房 專家：全台同病相憐、未來恐有兩大隱憂 連結：https://udn.com/news/story/7241/8886420 內文：近年全台房價大幅上揚，民眾哀嚎越來越買不起房，亦有台中人直指「月薪只有5萬元， 房價一坪卻要50萬元」，全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，儘管近年全台經濟成長與所 得增加，但全台家庭「難買房」相當普遍，早已同病相憐，而且未來恐衍伸「都會區買不 起、租不起」及「非都會區房價泡沬」等兩大隱憂。 據主計處與內政部的薪資所得與房價數據，從2020年台灣因應中美貿易戰，推出
yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-22
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