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[新聞] 〈楊金龍立院備詢〉油價飆恐有2個大影響 連結：https://news.cnyes.com/news/id/6401069 內文： 〈楊金龍立院備詢〉油價飆恐有2個大影響 央行不排除採緊縮貨幣政策 台灣央行總裁楊金龍今 (30) 日在立院備詢中談及飆升的國際油價時表示，要注意輸入性通 膨，，「可能就會採取緊縮的 貨幣政策」。 楊金龍強調，政府設有平穩油價機制，後續可能會加大，並進一步來穩定其他相關原料價格 ，央行也會配合政府的維穩措施。 楊金龍進一步說明，央行因應油價波動的工具主要有二，(1) 在通膨議題上要注意的是輸入 性通膨，但是到現在為止
zebirlin  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-30
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Re: [新聞] 房價降了、房租卻飆不停！專家揭背後5大 : 推 e2000: 房東只要幾招就可以破房客不繳租金，斷網路、換門鎖或電子 03/29 17:35 : → e2000: 鎖密碼，又沒破壞你的東西也沒阻擋到你的人，你要告一樣跑 03/29 17:35 : → e2000: 個幾個月還不一定受理 03/29 17:35 不要亂教瞎扯好嗎，這位財商開竅小天才。 房版真的是一堆什麼也不懂的懂王在橫行。 房租合約存在期間，就算房客欠你房東房租，你也不能私自換門鎖或電子鎖密碼不讓房客用房子。 不然是妨害自由罪。該跑的法律程序還是得先跑好嗎 裁判字號： 臺灣嘉義地
cloud3455  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-29
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Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去 臉書看到不同意戶上網貼文 被挖倒的 25戶，其中 22 戶同意基泰條件，3 戶不同意 3 戶要求倒塌賠償歸賠償，都更歸都更，兩碼子事不能混在一起 大家怎麼看？應該是遙遙無期了... https://www.facebook.com/groups/326172424777345/posts/1774472986613941?locale=zh_TW 基泰大直傾倒公安事件： 1，在2023／9／7之前，我們的土地正在談都更，有全坤及聖得福兩家在跟我們25戶談。 2，基泰緊鄰在我們建物後方在蓋新房子，然後鄰損不
scorpion  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-30
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[閒聊] 沒人接的盤，只能跌的房 如題 我朋友無良仲仲表示 最近成交的物件都是實登打九折起跳 未來五年內不要入市 看他說話很誠懇 有卦否 --
abker123  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-29
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Re: [心得] 移工密度確實影響居住品質 看到移工，我就想到這個資訊量很大的新聞 https://news.ltn.com.tw/amp/news/society/breakingnews/5383001 印度男高雄街頭「打野食」 「偽娘」遭闖空門強逼口交 （化名）清晨在高雄街頭「打野食」，見到長髮飄逸、裝扮美艷的小強（ 化名），誤以為對方是單身正妹，竟一路尾隨進公寓，的偽 娘，，甚至追進房間想硬上，高雄 地院審理後，依侵入住宅強制性交罪重判阿三徒刑8年6月。 判決指出，去年1月12日清晨5點許，來台工作的印度籍阿三在街頭巧遇著女裝、女性打扮 的
zzahoward  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-29
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[新聞] 房價降了、房租卻飆不停！專家揭背後5大 房價降了、房租卻飆不停！專家揭背後5大真相與自保關鍵 2026.03.27 工商時報 陳傑鳴 根據行政院主計總處資料顯示，今年2月全國消費者物價房租類指數攀升至110.07，已連 續55個月上漲。圖／本報資料照片 在房市交易急凍、價格出現修正之際，租屋市場卻走出完全相反的路線，根據行政院主計總 處資料顯示，今年2月全國消費者物價房租類指數攀升至110.07，已連續55個月上漲，不僅 刷新歷史紀錄，也讓「房價降、租金漲」的背離現象成為當前住宅市場最矛盾的縮影。 這樣的走勢，意味著即使房市轉冷，對多數無殼族而
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brbear  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-29
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[請益] 一屋清償增貸去清償二屋是可以的嗎? 查了一下好像都沒有看到類似的做法 現在的狀況是假設我有兩間房子 1屋就是現在已經住好幾年了 有貸款 2屋是想要做換屋 手上2屋自備款是足夠的 也可以正常交屋(二屋購屋貸款) 問題是我能不能 把1屋先清償掉(貸款剩不多有餘錢) 然後把1屋轉成掛4 用這筆轉增貸的錢 再去清償掉2屋的部分 然後把2屋也洗成掛4 這樣我就有兩個掛4的房貸 這樣操作是可行的嗎? 請問各位大神 -- 簡單說明一下我的訴求 主要是現在掛1很難貸 有遇到說掛4可以給寬限期的 當然利率不會比掛1好 差別在於寬限期呀~ 跟朋友借 還掛1 不
P1k4  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-26
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Re: [新聞] 台鐵誤點2萬550分鐘！缺工危機曝 其實這就台灣很嚴重問過有 絕大多數人都是自我口袋正義 台鐵去年7/1開始漲價，被超級無敵罵翻 可是台鐵30年沒漲 水電也是相對漲很少，台電先忽略這部分成本 但30年來維修養護成本，零件費用 環境維護費用，各營運費用都在漲 票價不漲下....要求台鐵還要賺錢，一年比一年多，這有可能嗎？？？ 當然虧損越來越大.... 為了壓住虧損，只能給員工很少的薪水 台電 台水 台鐵 環保局 都一樣 包含現在的警消軍 過去時機不好工作不穩定，薪水沒很多但穩定 還有國道客運也是死一片，公車因為補助勉強撐 腦殘的大客車10年機
Re: [新聞] 台鐵誤點2萬550分鐘！缺工危機曝 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
a386036  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-28
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[新聞] 央行「微調」沒用高雄建商認：南部房市 央行「微調」沒用　高雄建商認：南部房市已硬著陸 ETTODAY 記者張雅雲／高雄報導 南部房市在第七波信用管制後明顯降溫，近期央行雖將第2戶房貸上限由5成調高至6成， 外界也解讀為房市朝「軟著陸」發展，但高雄第一線建商坦言，市場反應依舊平淡，來人 與成交量並未因政策鬆動回升，直言。 儘管央行宣布將第2戶房貸上限由原本5成放寬至6成，但多城國際協理李汪成表示，「現 在民眾購屋心態仍偏觀望，即使政策看似稍微放鬆，也， ，加上接下來又即將碰到清明連假，整體看屋動能仍偏淡。」 多城國際董事長曾土城表示，今年預計有
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-28
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[新聞] 打6折也沒人要？台北老公寓跌慘...專家 打6折也沒人要？台北老公寓跌慘...專家點破關鍵：空間大也沒吸引力 2026.03.26 好房網 台北市近一年整體房價已出現修正，其中又以老公寓跌勢最為明顯。圖為老公寓示意圖。 資料照／好房網News記者林和謙攝 台北市房價長期居高不下，但統計顯示，近一年整體房價已出現修正，其中又以老公寓跌勢 最為明顯，就算「單價打6折」，市場買氣仍未見起色。 老公寓跌幅擴大　價格優勢難轉換買氣 根據台北市地政局資料，2025年9月北市房價較前一年下修約2.51％，整體呈現微幅走跌。 不過各類型產品表現分歧，電梯大樓相對
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brbear  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-28
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Re: [新聞] 逢甲爆退租潮！ 業者串聯自救「送餐點」 台灣公立大學一年大概要錄取12萬人 但台灣去年新生兒只有10.8萬左右 今年更慘 絕對低於十萬 甚至應該會破九萬 剩八萬多人 也就是18年後 這8萬多高中生 面對的是有12萬名額的公立大學給他們填 這已經不只是人人能念公立大學而已 這種情況下 傳統私立大校 淡江 文化 逢甲 東海 中原等等這些名校 倒閉都不奇怪了=.= 十幾二十年前 intel超級強大 台積電還在猛追 轉眼間現在intel根本扶不起的阿斗 換成intel在追台積電的車尾燈 這在以前是很難想像的事情 連intel都會沒落 我覺得私立大校倒閉
Re: [新聞] 逢甲爆退租潮！ 業者串聯自救「送餐點」 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-28
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[新聞] 逢甲爆退租潮！ 業者串聯自救「送餐點」 東森新聞影音2026年3月27日 週五 下午7:46 https://reurl.cc/2amylX 逢甲爆退租潮！ 業者串聯自救「送餐點」救業績 昔日全台最強的逢甲夜市，現在正面臨退租危機！ 儘管蛋黃區店面租金從全盛時期的三 十萬，現在腰斬只剩十五萬，但街頭依舊隨處可見空租店面掛出告示。 為了不讓逢甲商 圈變空城，有餐飲業者發起自救行動，祭出送餐救逢甲的活動，從27日開始，只要憑商圈 任何消費發票，就能免費兌換餐點，希望能夠帶動業績。 心得： 昔日黃金金店面，因為租金高，小吃消費也跟著調高 消費者一看還
anti87  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-28
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[新聞] 新世代壓力再升級正式邁入[千萬房貸時代] https://www.ctee.com.tw/news/20260327701571-430603 新世代壓力再升級 正式邁入「千萬房貸時代」！ 2026.03.27 16:57 李家妮 30至40歲青壯年為購屋市場主力，根據統計，全台該族群2025年平均房貸金額已攀升至10 03萬元，正式跨入「千萬房貸時代」。與十年前同年齡族群相比，平均要多揹約350萬元 的房貸，已經是一間小套房的總價，房價高漲壓力已著實落在肩上。 進一步觀察六都近十年青壯族群的房貸變化，平均房貸金額均皆比十年前增加超過300萬 元
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jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-27
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Re: [閒聊] Zack和蔣哥Ted 幹起來了？！ https://youtu.be/rBwjNLrrmqI?si=6tYHLgXNMDWVetAE Zack要告蔣哥了耶 沒想到又有後續可以看了 --
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pigpigpig000  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-27
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[閒聊] 地主戶太多的缺點 很多人看預售案 問到地主戶佔幾成 代銷就開始支支嗚嗚 大部分的人都不喜歡地主戶太多 但地主戶最大的缺點到底有哪些 我個人能想到最大的缺點就是 地主戶越多 建商利潤越低 賣房子的利潤都被地主分掉吃光 所以售價會墊高給買房子的人吸收 尤其是什麼連店面都分回給地主那種 有沒有地主戶多的缺點是? --
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chopinmozart  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-23
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[閒聊] 社區住戶素質很差是不是無解？ https://tw.news.yahoo.com/電梯見情侶吵架-多看-眼-成大學生租屋處門口遭毆-040943486.html 台南一名成大學生回到租屋的大樓時，看到一對情侶在在電梯內爭吵，他瞄了一眼覺得不對勁趕緊退出，沒想到嫌犯覺得被瞪，居然追出電梯毆打學生。雖然警方已經將人依傷害罪送辦，但學生擔心未來狹路相逢，已經決定盡快搬家。 看到警方出現逮人，打人男子乖乖伸出雙手主動就範，坦承自己動手打人。事發在台南開元路一處大樓，一名成大學生回到租屋處要搭電梯時，看到一名男子和女友在電梯內爭吵，他瞄了一眼察
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cake51640  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-27
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Re: [閒聊] 薪資PR90 能買到怎樣的房子 原po寫的很好很有感。 基本上對我而言， 台北市的房子漲不漲， 我沒差，我買來自住爽的。 真的要買很會漲的房子當初就不會花大把時間看台北市， 我2021時開始看房子， 要買會飆的我去買台中就好啊，不過女友就說不住那邊幹嘛買， 然後就發生西屯某建案2022年買1600，2024年鄰居賣2600。不多不少差了1000萬。 至於會不會後悔買台北房漲的比蒙R坡王賺的少會不會很幹？ 當然不會啊！你要我買蒙R坡住蒙R坡然後吸工廠廢氣我才不要勒。 不然我家隔壁一戶1.4億， 我靠自己又買不起。 我又不是白手起家然後有爸
tenkaakido  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-26
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Re: [閒聊] 薪資PR90 能買到怎樣的房子 （個人主觀分享，沒事就當作文吧） 原生台北蛋黃。初到台中時根本驚見處處豪宅。 朋友接待聊天，講的都是那些知名建商名字，順便嘲笑老房子。 別說什麼聯聚，我那時連興富發都覺得誇張。 所以當我說我住舊房子時，對方還會一臉「你受得了？」 但反過來，有些人對天母、大直又沒什麼概念。 我認識寶輝也是透過朋友。聯聚、陸府太重了。 在那之前，我其實比較熟的是國泰、忠泰。 後來到了青埔、桃園，又認識了中悅。 只是每次回到台北老家，走在那些老公園、老房子，我還是很開心。 我一直都很憑直覺。 對我來說，最重要的其實是散步的氛圍
Re: [閒聊] 薪資PR90 能買到怎樣的房子 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 薪資PR90 能買到怎樣的房子 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
hass231470  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-26
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Re: [閒聊] 薪資PR90 能買到怎樣的房子 薪資PR90. 大概年收入120~130. 也就是月均10w. 10w月均,扣除生活開銷3萬(不用算房租) 所以有7萬可以付房貸. 房貸月繳7萬,大概是貸款1800萬. 而買2000萬的房子需要400萬現金. 這樣要存5年太久. 因此退一步. 大概買1600~1700萬的房子. 所以PR90可以買1600~1700萬的房子. 德政!!! -- 錢越多. 你的錢花在投資上就越多...XD 反而年薪40的. 花在開銷生活上佔90%. 現在大概三成. 過戶兩間預售屋後應該會逼近四成. 留一成扣打,等到有東風的時
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-26
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Re: [閒聊] 薪資PR90 能買到怎樣的房子 : 先說結論 : 薪資PR90 約= 收入PR70 : 如果沒有家庭托舉 : 財富PR會更退後。 我覺得這個結論 應該要列為房版常識才對 更重要的事， 薪資90=收入70，然後你能做什麼？只有蹲在地上哭嗎？ 尤其我們桃竹科技業性質的投客， 可以說是所有行為都是奠基在這點之上。 首先要認知收入PR90-99其實真的沒什麼。 講個小故事， 我準妹夫 GG32，跟我妹快結婚了， 但我妹一直嫌他沒規劃未來， 我了解了原委，確實沒規劃， 但完全可以理解男的在想什麼： 大概就是 覺得自己年薪快三百， 而且跟我妹一人一
Re: [閒聊] 薪資PR90 能買到怎樣的房子 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-26
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