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[新聞] 吳淡如認了很早放棄日本長居權 吳淡如認了很早放棄日本長居權 「想把住處賣掉」揭可怕原因 在國外買房的話題一直都有人在討論，其中日本就是熱門選項之一，作家吳淡如、YouTub er Joeman都曾分享在日本買房的經驗，然而，吳淡如近日卻透露，自己很早就放棄日本 的長居權，更直言：「我還真的很想把自己住處賣掉。」 吳淡如4日在社群透露，農曆過年前都會到東京出差，處理一些公司的小事，儘管自己非 常不喜歡瑣事或行政作業，但已經有一段時間沒管理，所以很多事情必須親自處理，「有 人說萬事起頭難，事實上就算在穩定的事業，人事的管理也很難。不能系統
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-11
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[新聞] 房市賣壓來了! 去年使照核發14.3萬宅創 房市賣壓來了！　去年使照核發14.3萬宅創29年新高 ETTODAY 記者項瀚／台北報導 2025年全台使照量近14.3萬宅，創29年新高，房市在買氣降溫之際，面臨更大的供給賣壓 。建照方面不到14萬棟，年減幅超過1成，為近7年來新低，顯示建商業者減量經營。 台灣房屋統計近年核發住宅使照宅數，2025年完工取得使照的宅數將近14.3萬宅，創下19 97年以來的近29年新高，使照宅數的衝高，也讓房市在買氣降溫之際，面臨更大的供給賣 壓。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示：「疫情後國內房市升溫，建商申請建
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-11
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[新聞] 獨／好市多台中再開4間店　西屯、海線、 獨／好市多台中再開4間店　西屯、海線、屯區「拓點地圖」曝光 連結： https://www.ettoday.net/news/20260211/3117210.htm 內文： 記者游瓊華／台中報導 美國零售巨頭好市多（Costco）高層在年前帶來好消息，台中好市多分店將由現有的2家拓點 至6家。根據《ETtoday新聞雲》獨家掌握消息，好市多農曆年後將先在西屯、海線開新分店 ；其中海線將有2家新據點，第6家則已鎖定大里、太平、霧峰等屯區。 好市多大中華區土地開發部總監黃美綺昨(10)日率團隊前往台中市政府
armspaper  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-11
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Re: [新聞] 品質爭議不斷!全台湧現交屋潮 糾紛變多 : 全台進入交屋高峰期，市場預估，二○二六到二○二八年，將有近四十萬戶的交屋潮湧現 : ，近期交屋品質爭議在網路與市場上頻頻被討論，原本屬於個別經驗的問題，逐漸浮現為 : 結構性現象。房地產業者指出，這波交屋潮，正好發生在中央銀行連年打炒房、融資環境 : 趨緊的背景下，部分建案在品質控管與交付流程上承受的壓力，明顯高於過往。 : 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說，建案取得建照後，需於一定期限內開工，並在三 : 到五年內完工取得使照。以近五年來說，二○二一到二○二三年拿到建照的案件近五十萬 : 宅，將陸續
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-11
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[閒聊] 長輩房處理 去年深夜發了一篇文，今年回應故事的進展。順便理清自己的心情。 哥哥今年因毒被抓了，看法條據是被指証販毒，刑期可能10 年以上（？） 媽媽於114 年被接至姊姊家，長照費營養品等我付。不知道姊還能撐多久，有問過是否請 外勞，礙於家中需容納外勞空間大概不太願意，撐到受不了可能就是進安養機構。 姊說趁這時間點把哥哥的輔助人拿掉，房子賣一賣給他一些錢，解散。 判決還沒出來，關完出來若10 年好了，出來沒地方住怎么辦？ 1.賣掉，換買小套房，剩的錢信託。（但信託輔助人只能改1 位）這10 年先出租收點錢 可付媽媽的
vegap  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-11
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[請益] 老婆開口想幫忙還清貸款 事情大概是這樣…… 2022年我自己買了一間房登記自己名下（房價1070萬，貸款856萬40年新青安無寬限期， 頭款214萬，另外裝潢費用130萬），後來2023年認識現任老婆並結婚同住。 2024年初交屋後開始繳房貸（24年底登記結婚），目前還在新青安利率補貼，每月我繳貸 款本+息25000左右， 也就是到目前大約繳了2年貸款，還剩38年貸款要還（本金大概還有800萬出頭） 前幾天老婆突然開口說要不要幫我直接把這800多萬還清，就不用被銀行賺400多萬的利息 。 雖然我知道在這個版，大家一定是建議讓通膨
jerryyangyyx  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-11
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[閒聊] 少子化下最能保值的房型 1.捷運宅 2.醫院宅 3.小坪數新房子 現代年輕人不婚不生 加上老人又越來越多 在少子化的嚴重衝擊下 是不是這三種房子最能保值？ 大家覺得哪些房子最能抵抗少子化呢？ --
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robertgarcia  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-11
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[新聞] 南部人也縮了！中南部改搶21坪小2房　專 南部人也縮了！中南部改搶21坪小2房　專家揭無奈真相 2026-02-08 記者項瀚／台北報導六都最熱門交易房型，新北、桃園最愛25~28坪的「大二房」，但 中南部卻一致都是21~24坪的「小二房」交易件數居冠。至於房價最高的台北市，最夯的 則是14坪以下物件 住商機構彙整實價登錄數據，全台2025年最熱門交易房型，以21~28坪的2房物件為最大宗 ，不過在都會區中，卻是南北兩樣情。 其中新北、桃園最愛25~28坪的「大二房」，但在中南部都會區，卻一致都是21~24坪的「 小二房」交易件數居冠。至於台北市
cjol  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-11
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[閒聊] 2026年01月全國人口統計 https://i.mopix.cc/0MJl7s.jpg 2026年01月全國人口統計 總人口：23,289,045 (-10,087 / -0.043%) 總戶數：9,858,677 (+7,145 / +0.073%) 總戶量：2.362 (-0.116%) (總人口) 減少組： 1. 金門縣：-244(-0.175%) 2. 花蓮縣：-377(-0.121%) 3. 雲林縣：-719(-0.110%) 4. 台北市：-2,485(-0.102%) - 量最多 5. 彰化縣：-1,156(-0.09
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zwchih  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-10
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[賣//] 嘉義太保高鐵國際城全新平車二房 建物門牌： 嘉義縣太保市保鐵十二路 房屋屋齡：113年08完工(約1年多) 房屋類型： 大樓 所在樓層：本案在8樓/共11樓 房屋坪數 建物權狀：28.58坪 主建物　：13.98坪 附屬建物：0.68坪 共同使用：8.84坪 車位　　：5.08坪 建物權狀是否包含車位坪數：Y 土地權狀：約5.6坪 格局　　：2房2廳2衛1陽台 開價　　：1198萬元 停車位　：坡道平面 交通　　：保鐵十二路、保鐵七路 本物件附近地址實價登錄 ： https://i.mopix.cc/yLjvGa.jpg 本物件兩年內上
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s1022209  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-09
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[閒聊] 位置跟空間哪個重要 房版都強調位置的重要性 因為將來人口往都市集中 會變成像日本一樣 蛋黃越來越貴 蛋白崩盤 可是八卦卻是倒過來 例如新北三房 3000 萬會被譏諷鳥籠 然後說在鳳山可以買透天 為什麼會有這種差異呢 是有錢人看重地段 沒錢人看重空間嗎 --
r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-10
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[新聞] 品質爭議不斷!全台湧現交屋潮 糾紛變多 品質爭議不斷！全台湧現交屋潮 糾紛變多…問題出在哪？ 聯合報／ 記者 藍鈞達／台北報導 「房子交屋了，卻無法安裝冷氣；反覆驗屋，滲水問題卻遲遲未解。」不少購屋民眾在滿 心期待交屋時，卻遭逢這類令人苦惱的事。 全台進入交屋高峰期，市場預估，二○二六到二○二八年，將有近四十萬戶的交屋潮湧現 ，近期交屋品質爭議在網路與市場上頻頻被討論，原本屬於個別經驗的問題，逐漸浮現為 結構性現象。房地產業者指出，這波交屋潮，正好發生在中央銀行連年打炒房、融資環境 趨緊的背景下，部分建案在品質控管與交付流程上承受的壓力，明顯高
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-10
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Re: [閒聊] 後勁真的很近! 原生在地30多年鳳山人報到，目前住在高大附近，看了這篇文章的推文，真是感概良多， 來說說自己歷年的心境變化，以下的內容，僅是個人的感受，不能代表所有高雄人， 如果看官有其他不同的感受，那一定是以您的為主。 鳳山在自己小時候的感覺，是一個人口很擁擠的地方，去哪裡都是人擠人， 我的生活圈大致範圍是 西至衛武營，南至五甲廟(龍成宮)，東至官校步校，北至文山特區(赤山一帶)， 當然更北邊的澄清湖(大貝湖)通常是有校外活動才會偶爾會過去晃， 鄰居或是朋友的爸媽，大多以"勞工"身分組成居多， 高中是讀位於高雄市公立高
mainword  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-10
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[請益] 交屋前買到海砂屋 最近簽約一間中古房子，價格約2000萬，請人檢測氯離子後有超過標準 0.6kg/m2。 因為有簽訂氯離子超標解約但書，目前正在考慮解約或請求屋主減價。 若是減價的話減價多少是合理的？ 還是乾脆解約就好？ 謝謝大家解惑 --
meanmachine  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-09
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[閒聊] 梧棲2開頭？ https://i.mopix.cc/5XcIOE.jpg 梧棲打廣告打到新竹來 蠻有趣的 那海線苗栗那邊應該也會打廣告吧 只是以現在建造成本來說 二開頭的房價 建商可能也沒賺多少 對於凡事都要求CP值的台灣人 梧棲會是選項之一嗎？ --
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yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-09
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[請益] 理財型房貸 各位大佬好 小弟是房市小白 全職投資自由業 自有流動性有九千萬 我目前想買三間房子 全部現金買 房子A 3000萬 我跟老婆住 房子B 1200萬 給媽媽 房子C 1200萬 給爸爸 共5400萬 過戶完可以拿這三間房子去申請理財型放貸嗎？額度抓7-8成 貸出來全買0050 和台積電 再股票質押30%出來繼續投入0050和台積電 小弟這個計畫可行嗎 請各位大大解惑 非常感謝！ --
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fcps996211  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-09
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Re: [閒聊] 林口現在還可以買嗎? 林口喔 就生活機能來說 很多東西是兩面刃 較晚開始發展 優點是 老公寓很少，規劃符合這個時代 居民年輕、人行道規劃完整。 缺點是 就沒有老錢 及其消費水準品 這個我一定要抱怨， 客單價2000以上的超少 拉到1500以上才多幾間餐廳。 然後教父有夠難吃，兩年前吃過就不會回訪。屌輸台北的。 1500以上的，其實幾乎都燒肉。選擇偏少。 是有少數幾間可以吃的，但我不說 嘻嘻 林口餐廳訂位超難訂，別跟我搶。 想吃好一點的，林口少數幾間吃膩， 往外找，最近其實是……藝文特區 誒嘿想不到吧， 雖然只看房價，林口大於桃
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-09
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Re: [閒聊] 林口現在還可以買嗎? 我就林口小小散戶投資客 跟你說 無腦買啦 送分題 絕對無敵的區域 超越山下成為真天龍國就遲早的事 很多面向討論林口討論到爛 我這邊提幾個比較少人聊的 1. 地形的天然屏障 提供井噴的條件 就是說 對住山上的人來說 下山是有抗性的 你說通勤痛苦塞車痛苦 沒錯 所以林口人 非必要 不太愛下山 山路高速公路真的就不方便 捷運公車也都要搭很久 上班是沒辦法 那沒上班的時候不下山代表什麼？ 林口人去其他縣市賺來的錢很容易都留在林口台地上 物理上地勢高 但在經濟上卻是容易匯 聚金流的低窪 像有些淪為睡城的重劃區 地形
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benny3579  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-09
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[閒聊] 沒人發現在雙北買車位很愚蠢嗎！ 就問你們 雙北有哪個地方是搭公車轉捷運到不了的 連陽明山上都一堆公車可以搭 再不然雙北Uber超多隨便叫都有 居住在雙北根本就不需要買車 每天叫Uber都比你買車養車便宜 再來雙北隨便一個車位都200萬起跳 貴的甚至3、400萬的都有 利息2.5%，光是車位一個月至少利息就4000塊起跳 都可以去租一個公園地下停車位了！ 雙北養車成本不只比叫Uber貴，連停車費也是貴到靠北 然後開車塞在路上，搭捷運的早就到了 看看住林口的一堆開車，我搭機捷30分鐘就到北車 你開車從林口到北車有幾個30分能到的？ 還一堆鄉
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robertgarcia  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-09
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Re: [閒聊] 沒人發現在雙北買車位很愚蠢嗎！ 結論 車位買方便性 你可以採買以後回家的生活， 可以下樓到車位取車出去的生活 可不可以取代 可以 網購取代採買，uber取代開車 出遠門irent或其他租車 有沒有更便宜？ 有 那車位提供什麼？ 提供你想自爽時的方便價值， 除非能穩定租到自身大樓車位， 但是其他選擇 都比較遠 叫車也需要配套，自有車安定但是成本高 但是綜合考量下來如果你們大樓有車位能供應 租車位＞＞＞＞買車位 但是這是你們住的地方有出租車位 日本的集合住宅買房也只是優先租車位權 而不是自有車位 這其實財務上更好也更有彈性 重點其實不在買或
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Re: [閒聊] 沒人發現在雙北買車位很愚蠢嗎！ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
phcebus  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-09
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Last updated at: 2026-03-15 07:15:24