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[閒聊] 低樓層房子的客群？ 同場高樓層比較受歡迎 有些人怕吵 還是指定要買頂樓 但有些人就是愛低樓層 非二樓不買 或是堅持4樓以下 有原因嗎？ --
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humbler  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-02
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[新聞] 表姊夫「全款買2000萬房」免上班！台積 作者: Teentop (Teentop) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 表姊夫「全款買2000萬房」免上班！台積 時間: Tue Sep 1 16:30:15 2026 表姊夫「全款買2000萬房」免上班！台積電情侶震驚：不想努力了 https://cdn2.ettoday.net/images/8901/d8901558.jpg ▲示意圖，與本文無關。（圖／ETtoday資料照） Ettoday 記者周亭瑋／綜合報導 一名任職於台積電的竹科女工程師發文透露，自己與男友雙薪優渥，各自買房
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cjol  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-02
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[情報] 好房網8月房價指數 好房網 重點縣市成交漲跌排行 https://price.housefun.com.tw/%e8%a1%8c%e6%83%85%e8%b3%87%e8%a8%8a 點選 ->區域實價登錄趨勢 2026 8月 台北市 85.2 萬/坪 ↑ 2.2% 新竹市 36.4 萬/坪 ↑ 1.7% 桃園市 30.2 萬/坪 ↑ 1.3% 台南市 24.5 萬/坪 ↑ 1.2% 高雄市 25.9 萬/坪 ↑ 0.8% 台中市 30.5 萬/坪 0.0% 新北市 44.7 萬/坪 ↓ -0.4% 7月 台南市 24.2
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dnol  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-02
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[新聞] 陳其邁證實台積電將進駐白埔產業園區 建 https://bit.ly/4xwEWol 高雄白埔產業園區展開規畫，市長陳其邁今天下午在議會答詢時證實，高市府與經濟部、台 積電一起合作，將在白埔園區建立半導體先進封裝設備供應鏈基地，其中25公頃產業用地提 供台積電與相關供應鏈進駐，第一期招商已經額滿，預計9月動工。未來結合台積電、金工 中心推動驗證、檢測及數位雙生技術升級，切入高附加價值的半導體設備供應鏈。 議員林智鴻提問，今天副市長羅達生與經發局長廖泰翔雙雙缺席北上開會，是否有好消息要 對外宣布。 市長陳其邁回應，羅、廖兩人正在台北市參與SEMI
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kcy05785  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-01
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[請益] 以居住成本來算，哪種最划算？ 好奇問一下 以居住成本來算的話 1.住新大樓 目前想得到是頭期款+房貸+房貸利息+稅金 還有管理費、公電費、停車費之類的 2.住老家 維修成本(壁癌、漏水、修繕等）+稅金 3. 租房子 每個月穩定現金流出+管理費+公電費等 以居住成本來算的話 到底哪種最划算？ -- -- 我查我家這裡大概一個月要2萬以上 才能住好一點 這樣一個月2萬+管理費也是不少錢 最近老家漏水要修繕 抓漏也是不少開銷 真的 我就是窮才在算
fawangching  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-01
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[請益] 台中綠線捷運看房請益 最近捷運沿線看中古屋，希望走路10分鐘內到捷運，如果鎖定20年內的電梯大樓，其實選 擇性少，去看了文心O live預售（唯一看的預售），單坪都超過60，想請益大家覺得台中 未來捷運沿線房價還是可以支撐嗎？ 如果考慮中清 文心/承德/四維國小 這三大區塊，機能還可以嗎？ 補充 因為考慮退休後可能不想開車，所以才看捷運沿線，台中公車好像也不發達？ --
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Exlandlord  ·  房屋 home-sale  ·  2026-08-31
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[新聞] 六都房市重災區出爐 這8區房價年跌幅超過 https://www.ctee.com.tw/news/20260831700980-430601 六都房市重災區出爐 這8區房價年跌幅超過5％ 近年房市買氣降溫，也讓原本買氣最熱的六大直轄房價面臨壓力，根據國立清華大學安富 金融工程研究中心最新7月「清華安富房價指數」顯示，近一年六都房價跌幅超過5%的行 政區共有8個，而且全部集中在台中、台南、高雄等三大都會區，其中高雄鹽埕區年跌 8.85%居冠，台中沙鹿區跌6.33%、高雄鳥松區跌6.27%分居二、三名，另外還包括台南南 區、台中南區、台南新營、台中
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anti87  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-01
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[閒聊] 現在買房的價值感變得很低落？ 如題 買房一般都會很有價值感吧 走路有風 甚至有迎娶白富美走向人生巔峰的感覺 但現在似乎一切都變了調? 南部商圈捷運走路5分鐘的物件為例 500萬電梯中古大兩房 掏100萬出來買.其他貸款 結果人家以為你花13000租的 85萬B5平面車位 掏17萬出來買.其他貸款 結果人家以為你花2000元租的 都花一百多萬了 結果人家只是覺得 租房在過每月1萬5的普通生活而已 然後會問 應該有像XX同事一樣弄租補吧 你小子還滿精打細算的嘛 現金留著買股當沖啥的多滋潤啊 媽呀這樣超嘔的吧 甚至不敢說自己是買的了 只能笑
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eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-01
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Re: [新聞] 新青安寬限期結束「月繳翻倍」　專家 新青安核貸戶數超過13萬戶，核貸金額約一兆，其中包含為了『剛需』買了四戶的j大 依據財政部的官方數據跟銀行回報 （1）申請新青安的購屋者，高達 51% 的申辦者從第一個期數開始就已經在正常償還本金 ，只有21%真正開滿 5 年寬限期 （2）青安貸款逾放比率：約 0.04% 對比全體本國銀行整體放款的逾放比率是0.16%，而一般購置住宅貸款逾放比率約 0.07% ～0.08%，新青安的逾放比率更低，是0.04% 對比不同國家的房貸違約率平均約 3.2%，不論是一般購置住宅貸款逾放比約 0.07%～0.0 8
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licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-01
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[新聞] 新青安寬限期結束「月繳翻倍」　專家嘆： 作者: s110269 () 看板: Gossiping 標題: [新聞] 新青安寬限期結束「月繳翻倍」　專家嘆： 時間: Sun Aug 30 15:12:15 2026 TVBS 劉俐均 新青安寬限期結束「月繳翻倍」　專家嘆：幫的是本來就買得起的人 新青安房貸政策上路後，雖然降低購屋門檻，吸引不少首購族進場，但房價持續攀升，加 上40年期貸款與5年寬限期的設計，讓購屋族在寬限期結束後面臨還款金額大幅跳升的壓 力。房產專家指出，新青安僅能減輕利息負擔，實質上幫助的仍是本來就買得起房的人， 唯有實質薪資成
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cjol  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-01
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[賣/高雄/橋頭] 平轉 橋科大極外棟兩房平車 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 高雄市橋頭區橋新五路 房屋屋齡：　1年（準備交屋） (填整數，預售屋以「零」表示) 房屋類型： 大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目) 所在樓層： 本案在　3樓/共 15樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數) 房屋坪數 34.58坪 (以下六項應四捨五入至精確度小數
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iwannaretire  ·  房屋 home-sale  ·  2026-08-31
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[閒聊] 東京豪宅一坪500萬 阿格力開箱東京豪宅 東京鐵塔第一排 https://youtu.be/gAbQ0HwIy8M?si=NCDo8VYmyxBBQmQJ 換算台幣一坪要價500萬 2009年完工 https://i.mopix.cc/iYO4Y1.jpg 相比之下 台北的豪宅 一坪兩三百萬好像還好？ --
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obrag  ·  房屋 home-sale  ·  2026-08-30
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Re: [閒聊] 東京豪宅一坪500萬 日本自古就是豪宅大國 到處都有有錢人蓋豪宅 所以養出一堆大師級設計師 安藤忠雄 伊東豊雄 隈研吾等等 我覺得現代新蓋的豪宅至少要這樣才叫豪宅 https://i.urusai.cc/bejpW.jpg 有景色 又大間 那種只能看東京鐵塔的到底豪在哪啦 而且裡面室內也沒多大=.= 八卦是很多日本有錢人蓋的豪宅 後來都變成文化財或美術館等等 有些可以開放進去參觀 https://i.urusai.cc/1ESSg.jpg 像這個是京都市區的革島病院 就以前有錢的醫師蓋的豪宅 現在是文化財 偶爾開放參觀 htt
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-08-31
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[閒聊] 為什麼房地產終將泡沫？ 市場其實很簡單就供需法則 當把房包裝成投資時 就不是需求問題了 而受害的就是那些真正需要的人 如果讓市場自由發展 無人去操控價格 那應該是隨著 人口增跌 房的數量 生產成本 來決 定價格 但不會有這樣市場 至少在房市 長期藉由通膨名義 去合理化過多的漲幅 不時不刻在各大媒體進行洗腦 無論買與不買 在消費者內心錨定價格 已消費的更容易房價增漲感到慶幸 所以人們在還沒需要時 也會因為FOMO想先搶進 投資客看到了也想先卡位 成屋不夠賣 預售一期來了 預售一期不夠 二期也來了 不斷地透支未來 餵飽建商 連帶著拉
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jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2026-08-30
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[新聞] 高鐵延伸宜蘭拍板，北市2折價優勢爆發 連結：https://reurl.cc/6XjaV5 內文：高鐵延伸宜蘭拍板　「北市2折價」優勢爆發 2026/8/29。記者項瀚／綜合報導 東部交通迎來歷史性的一刻，行政院拍板「高鐵延伸宜蘭」建設案！觀察宜蘭縣近5年房 價走勢，呈現緩漲，漲幅約15%。在地房仲表示，未來南港到宜蘭最快僅需20分鐘，而目 前宜蘭房價僅為北市2~3折，價格優勢顯著。 行政院正式核定總經費3521億元的「高鐵延伸宜蘭」建設案，預計未來完工通車後，南港 到宜蘭最快僅需20分鐘，不僅將大大改善東部交通，也讓宜蘭房市成為市場焦點。
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freddy  ·  房屋 home-sale  ·  2026-08-31
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[新聞] 台中6月預售成交量慘跌8成　專家曝最慘不是建商 https://house.ettoday.net/news/3221929 ETTODAY 記者陳筱惠／台中報導 台中6月預售成交量慘跌8成　專家曝最慘不是建商 台中市6月預售屋登錄筆數僅484戶，相較房市景氣好時單月可出售3400戶，剩下不到2成 交易。而這波景氣下，內行則透露，重傷最重的不會是建商。 目前房市不僅買氣冷清、成交率低，還面臨大量新成屋交屋的去化壓力。以中部為例，部 分建案今年成交量掛零，甚至出現退訂潮，使銷售率轉負，集結起來的解約總量，已相當 於一個新案的總銷規模。「清理成屋庫存」無疑
anti87  ·  房屋 home-sale  ·  2026-08-31
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[閒聊] 奇怪少子化不是早就開始了 奇怪少子化不是早就開始了 那為什麼房地產還是一直漲 從2008年一直到現在 不是出生率都是越來越少嗎 但房地產還是一直漲 直到信用管制後才停止 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9380. --
aonetwothree  ·  房屋 home-sale  ·  2026-08-30
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[請益] 中和現在預售要90幾萬了？ https://i.mopix.cc/3TvfyJ.jpg 看到一個廣告 大同新紀元 18坪1700多萬 我以為是大同區 想說滿便宜的 結果點進去看竟然是中和一個沒聽過的捷運站 萬大線的連城錦城站 https://i.mopix.cc/NjfICS.jpg 這價格有點離譜了吧 中和預售屋值90幾萬嗎？ --
[請益] 中和現在預售要90幾萬了？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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GTES  ·  房屋 home-sale  ·  2026-08-30
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[請益]世界各國政府為何這麼擔心少子化? 放觀全球 沒有一個國家不怕少子化 即便是印度也是會擔心 那為何先進國家這麼怕少子化? 歐洲 日本 韓國 台灣 幹麻花這麼多錢去解決少子化問題? 人少了 資源多了 房價掉了 人均生活水準變高了 競爭變少了 百姓似乎可以變得更快樂 大家做自己想做的事情 一堆常常看到的言論 "台灣人口太多了" "不想顧就不要生" "沒錢就不要生" 這些言論反映 平民百姓覺得台灣人口太多 如果覺得台灣人口太多是民意 為何政府要花大錢解決少子化 這些錢拿來蓋捷運不是更好 更能獲得選票 民意推出來是立委議員總統 只要順著民意做 就能
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2026-08-30
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Re: [閒聊] 爲什麼房地產投資無法複製過去？ : : 因為你只從你想看的角度看 : 當然是從我的角度看啊 而你卻顧左右而言他 你的原文是不是說五年後賣? 你的原文是不是說賣掉房子? 一千萬房子，5年租金60萬(平均一年12萬，月租金1萬)是不是你原文說的? 你的原文是不是只有比較「買房vs買股」，而沒有「股房雙棲」 你的原文說買鳥籠的房子，是不是指新成屋或預售屋? 你的原文是不是有沒有討論波動風險和金融風險? 你的原文是不是沒有考慮大多數散戶，股市難以長期持有? 你是不是有四間房，而且一間還是近年用人頭戶辦新青安買的? 我問的都是你原文寫的，你沒辦法
Re: [閒聊] 爲什麼房地產投資無法複製過去？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  2026-08-29
熱門搜尋： r Re: [情報] R [新聞] 「沈伯洋其實已經贏了」呱吉曝北市選戰 [脆文] 喵啾迷在脆上開戰 閒聊 [閒聊] Claude封大陸用戶封的這麼兇嗎？ s [閒聊]愚人眾是原神裡最一言難盡甚至拖後腿設定 [新聞] 張士綸受傷為何不退場？中信兄弟主帥解釋 [新聞] 信民民調／新北市長白熱化！蘇巧慧43.1％ [問卦] 全台八成支持死刑 為何是高度爭議 [新聞] 「西館睡翻了！」松井秀喜上任隔天突襲 s2 [購機] [問卦] pixel為什麼一直扶不起來？ [F/GO] [幻想] [新聞] 表態了！沈伯洋喊選前不辭立委：選上台 [ [新聞] 黃珊珊34萬票逾半倒向沈伯洋？作家曝 [情報] FE萬縷千絲 第三部道具繼承機制整理 [國父] G [外絮] [炸裂] [閒聊] 一年一度的換總仔時間 [情報] 血源詛咒上PC了 kind of [實況] 武道長生，不死的我終將無敵 [新聞] 連假首日重大車禍！ 2026 [請益] 現在才買股票的是不是沒救 追不上別人了 [日GO] [box [Holo] [標的] 0050 信貸Allin多 [拜登] ２ re [幻想] 青葉坂46 冠番MC 找誰好？ [新聞] 沈伯洋拋弱勢生鮮奶送到家 蔣萬安：冷鏈 [蔚藍] [討論] [討論] [Vtu RE: r: 2 [開戰] [妮 [Vtub] [Live] [MyGO] [FGO] [live] [討論] [V F R: [問卦] 好消息：駭進日本系統很容易 [討論] 花九年完成遊戲 一夕間被中國人毀了 [敗北] [乃木] FW [閒聊 [閒聊] 性轉霍格華茲需要暫停一下了 [live [閒聊] [問安] [vtub] [終末] [vtub [活俠 [心得] re: [Vtub f ［奶子］ 富邦 [專欄] [外電] [黑特] [新聞] [鳴潮] [鐵道] [影片] [BGD] [FGO [分享] 釀酒人球場打到屋頂判定方式 [討論] 邦迷，迷的是什麼部分？ 不 [分享] [妮姬] [26夏] ［Vtub] ［棕色］ [發錢] [活俠] [請益] [棕色] [轉錄]
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