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Re: [閒聊] 薪資PR15該買怎樣的房子 PR15經驗談供參。 （我買的時候月薪3.2萬，今年才4） 首先你要有500萬，500萬之前先買0050，有錢就買，越省越快達陣。 500萬之後找一間1100萬的2房剛開始的預售，至少三年期。 工程期免繳的，透過質押交頭期110（10%）。 繼續買0050，同時配息也回買。 等交屋你會有665萬以上0050。 再次質押交剩下的110萬。 貸款寬三（寬五要走入歷史了）。 然後寬限期質押繳房貸，3年共60萬。 3年後0050約有885萬。 此刻你有： 房子+27年的房貸，每年45萬 885萬的0050 280
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onekoni  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-31
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[閒聊] 空空是不是比較喜歡賺小錢 例如房版空空 首領repast 他的樂趣就是辦幾十張信用卡 每張信用卡都有自己的用途 極大化的榨取信用卡回饋 但這樣又能榨取多少？一年 10 萬好了 5 年也才 50 萬 反觀如果他在疫情前有置產 放到現在隨便都是 1000 萬以上的增值 1000 萬對上 50 萬 為什麼空空偏好後者 然後還譏諷選擇前者的是白癡呢 難道小錢就這麼香嗎 --
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r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2026-04-01
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[新聞] 46億水湳轉運中心拖4年完工了 招商卻流 連結：https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/5387845 內文： 〔記者蘇孟娟／台中報導〕台中市斥資46億打造水湳轉運中心上月底終於完工，日前第一次 營運招商卻流標，藍綠議員均質疑，建設期程延宕近4年，預定啟用日期從台中市長盧秀燕 最新的施政報告中直接消失，原銜接國道1號的規劃也沒有下文，不確定性疊加下，招商乏 人問津，重要建設原地空轉；交通局表示，修正招商條件後會重新招標；盧秀燕則承諾今年 啟用「沒什麼問題」。 整合國道客運、市區公車、捷運、計程
missucrystal  ·  房屋 home-sale  ·  2026-04-01
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[新聞] 住北市社宅沒冷氣、冰箱 窗簾也要自己裝 住北市社宅沒冷氣、冰箱 窗簾也要自己裝 住戶嘆：何時能標配？ --- 聯合報／ 記者林佳彣 北市社宅配備遭疑不如民間出租房源，住戶反映屋內窗戶沒窗簾，考量依房型訂製要價5萬元作罷，現況用簡易布簾、不透光塑膠袋遮擋，他認為應作標配，否則退租帶走也無法用，造成無謂浪費。住都中心說，早期是標配，基於個人喜好差異、衛生清潔等因而取消提供。 都發局回應，北市社宅早期設計將窗簾納為標配之一，基於個人喜好差異，例如住戶對材質、遮光率及抗敏需求不同，統一配置難以滿足個別習慣，以及窗簾易積塵吸味的衛生清潔、退租後的清潔消毒
ohfly  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-31
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[閒聊] 薪資PR15該買怎樣的房子 深耕基層多年 薪資PR15 大概年收36萬 也就是月入3萬 負債比60%計算下 大概每月有1萬8可以繳房貸 在高雄的話能 負擔的中古物件很多 30年期推算 總價最多約570萬 說真的對基層來說 頭期款真的不好存 最好入手自住的 還是公寓3樓吧 可能總價3百多萬 就找得到南高雄欠整理的那種物件 也算是捷運宅吧地點很好 離公司不遠 但現在態勢很明顯 新聞也一直報 說老公寓已經滯漲很久甚至在跌 等於現買現套 空間買得很有CP值 那又如何呢 以後老了 退休要大換小 老屋難賣 且根本換不到多少錢 以投資的角度來看不
[閒聊] 薪資PR15該買怎樣的房子 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-31
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[閒聊] 台中漢神洲際廣場快開幕 房價會漲嗎 最近看到不少人在討論漢神洲際購物廣場預計4月開幕，突然有點好奇一件事： 百貨生活圈成熟，到底需要多久時間？房價通常什麼時候會開始反應？ 像台中七期當年剛起來的時候，其實也不是一夕之間就變成現在這樣，等到百貨、餐廳、 商場慢慢進來，生活機能越來越完整，最後才變成大家熟悉的精品生活圈。現在看十四期 ，好像有點類似的味道，除了漢神之外，後面還有台中巨蛋，整體感覺不像只是單一百貨 ，而是整個生活圈一起在成形。 我自己是覺得，真正關鍵的不是開幕當天，而是開幕後1–3年的商圈養成期。當品牌越來 越齊全、人潮固定，周邊
a321andy6314  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-31
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Re: [新聞] 路透：聯準會開始購買公債 http://i.imgur.com/1k9cmOd.jpg http://i.imgur.com/iJkAPWf.jpg https://www.ft.com/content/1c4189e9-36af-4779-b862-d868cf2aff76?syn-25a6b1a6=1 大陸不買全球沒人想跟 和去年說的一樣 重點是中美關係 : https://i.imgur.com/vteuR2z.jpeg : 2025-12-24: 6,581,231 : 2025-12-17: 6,556,861 : 20
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kusomanfcu  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-31
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[新聞] 60歲以上房貸族10年暴增5萬人！年輕人卻 連結：https://tw.stock.yahoo.com/share/f285feac-626e-4db8-b3a2-ec2de66c856b 內文：60歲以上房貸族10年暴增5萬人！年輕人卻少2萬，專家：不是年輕人不想買，是怕買 了還不完 賣厝阿明 2026年3月27日 週五 下午8:35 60歲以上房貸族10年暴增5萬人！年輕人卻少2萬，專家：不是年輕人不想買，是怕買了還不 完 M傳媒房產中心／綜合報導 60歲還在背房貸的人，10年來增加了5萬人！根據聯徵中心最新統計，2016年至2025年，60
[新聞] 60歲以上房貸族10年暴增5萬人！年輕人卻 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-31
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Re: [閒聊] 少子化進入加速歸0，買蛋白等於坐牢 https://i.imgur.com/DpcTAIM.jpeg 剛剛看到論壇網友貼出台灣人口分布圖 這個應該就會跟房價高度相關 直接反映出供需量 買在黃色以上的地區應該再怎麼樣支撐力道都不差 而買在密度再低一點的地方 可能就要由反轉的風險（除非正好是新重劃造鎮） 照著地圖買風險應該相對低一些 --
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yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-29
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[請益] 樑被銑一個洞了 原本是有設計樑要預留管 但去看房時發現施工疏失未做 就和建商說 冷氣走陽台也可以，就多銑個孔和拉220v電源就好 想不到昨天去看時 發現建商直接銑個孔了 還離柱很近 ..... 是兩樓半的小透天 http://i.imgur.com/TtpReWJ.jpg (原本沒預留) http://i.imgur.com/NVrKiDg.jpg 請問這樣情況 要如何和建商談呢 就直接pass嗎 是有想到 請建商的技師出個保證報告 證明結構性安全是ok的 大家有其它建議嗎 謝謝 遇到爛建商真的累.... --
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fvx335  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-30
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[請益] 北市看房三年無果，請協助健檢 各位版友好，先說背景： ・目前住新大樓主附 17 坪 ・換屋預算 3500 萬 ・小孩兩歲，沒有學區要求 ・鄰居素質差，想去環境單純一點的社區 --- 【找了兩年，目前進度】 看過的區域：大安、中正、中山、大同、松山 中古屋看了超過 50 間，正在往 100 間邁進 全程鎖定中古華廈、電梯大樓 --- 【我的條件清單】 O 主附 30 坪以上 O 三房兩廳兩衛 O 三面採光 O 前後陽台 O 朝東或是朝南 O 可步行到捷運 X 一樓停滿機車 X 梯間堆滿雜物 X 樓梯放球鞋 --- 【復盤：下過三次斡旋】
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oscillator  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-31
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[請益] 有推薦的網路攝影機嗎 要裝在出租房門口的 因為六七年前有用過小米的網路雲台攝影機 當時印像不錯 偵測靈敏而且會自動回報訊息 所以前幾天就又買了小米的 但是這次感覺差很多 光是第一關安裝米家Appˉ 帳號安全驗證部分 就過不去了 他要求我用86開頭的電話驗證 而且完全不能選886 網路上找的各種解決方法也都試過了 看起來五六年前就一直有這個Bug存在 客服好像也沒有想解決的樣子 我試過各種用無痕模式 或者是Google瀏覽器 總之都是過不了這關 https://i.mopix.cc/t1PhpJ.jpg 已經嘗試了兩個晚上非常沮
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rabinson  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-31
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Re: [請益] 租客不繳最後兩個月房租才對？ 是不知道低端的腦子怎麼想的 今年找火險 已經有產險提供房東專用條款 內容包括租金欠繳補償、房客不繳租金的律師費補償…etc 然後要提供房客的姓名和租約日期 後面應該會要求租約的影本 以後專門由這些產險公司應付R : 標題：[請益] 租客不繳最後兩個月房租才對？ : 時間: Mon Mar 30 17:02:09 2026 : : 餓死抬頭 : : 肥宅我長年租屋在外 : 最怕的就是被房東苛扣押金 : 如果屋況有我需要負責的 : 當然我會負責 : 可是最怕就是遇到無賴房東 : 反正錢在他手上 : 點交時直接
Re: [請益] 租客不繳最後兩個月房租才對？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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kcy05785  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-30
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[請益] 龍潭市區房價上漲的原因是什麼 各位大大好 小弟兩年前fomo跟風了一波在龍潭市區買房自住 後來房市冷盤有陣子沒關心龍潭房價 直到最近在龍潭市區閒晃經過運動公園旁邊發現有一個新案park101 好奇查了一下成交均價竟然一坪48萬 https://i.verb.tw/FaFANQh1.jpg https://i.verb.tw/2gldfaag.jpg 以當時買房做功課的心得這個單價應該是遠超附近新成屋預售屋的行情 雖然運動公園旁應該是龍潭最精華的地方 但這個價格對當地人來說也是有點震撼 龍潭短時間內應該不會有捷運 台積電新廠又不進駐龍科
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f888888999  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-30
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[新聞] 〈楊金龍立院備詢〉油價飆恐有2個大影響 連結：https://news.cnyes.com/news/id/6401069 內文： 〈楊金龍立院備詢〉油價飆恐有2個大影響 央行不排除採緊縮貨幣政策 台灣央行總裁楊金龍今 (30) 日在立院備詢中談及飆升的國際油價時表示，要注意輸入性通 膨，，「可能就會採取緊縮的 貨幣政策」。 楊金龍強調，政府設有平穩油價機制，後續可能會加大，並進一步來穩定其他相關原料價格 ，央行也會配合政府的維穩措施。 楊金龍進一步說明，央行因應油價波動的工具主要有二，(1) 在通膨議題上要注意的是輸入 性通膨，但是到現在為止
zebirlin  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-30
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Re: [新聞] 房價降了、房租卻飆不停！專家揭背後5大 : 推 e2000: 房東只要幾招就可以破房客不繳租金，斷網路、換門鎖或電子 03/29 17:35 : → e2000: 鎖密碼，又沒破壞你的東西也沒阻擋到你的人，你要告一樣跑 03/29 17:35 : → e2000: 個幾個月還不一定受理 03/29 17:35 不要亂教瞎扯好嗎，這位財商開竅小天才。 房版真的是一堆什麼也不懂的懂王在橫行。 房租合約存在期間，就算房客欠你房東房租，你也不能私自換門鎖或電子鎖密碼不讓房客用房子。 不然是妨害自由罪。該跑的法律程序還是得先跑好嗎 裁判字號： 臺灣嘉義地
cloud3455  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-29
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Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去 臉書看到不同意戶上網貼文 被挖倒的 25戶，其中 22 戶同意基泰條件，3 戶不同意 3 戶要求倒塌賠償歸賠償，都更歸都更，兩碼子事不能混在一起 大家怎麼看？應該是遙遙無期了... https://www.facebook.com/groups/326172424777345/posts/1774472986613941?locale=zh_TW 基泰大直傾倒公安事件： 1，在2023／9／7之前，我們的土地正在談都更，有全坤及聖得福兩家在跟我們25戶談。 2，基泰緊鄰在我們建物後方在蓋新房子，然後鄰損不
scorpion  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-30
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[閒聊] 沒人接的盤，只能跌的房 如題 我朋友無良仲仲表示 最近成交的物件都是實登打九折起跳 未來五年內不要入市 看他說話很誠懇 有卦否 --
abker123  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-29
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Re: [心得] 移工密度確實影響居住品質 看到移工，我就想到這個資訊量很大的新聞 https://news.ltn.com.tw/amp/news/society/breakingnews/5383001 印度男高雄街頭「打野食」 「偽娘」遭闖空門強逼口交 （化名）清晨在高雄街頭「打野食」，見到長髮飄逸、裝扮美艷的小強（ 化名），誤以為對方是單身正妹，竟一路尾隨進公寓，的偽 娘，，甚至追進房間想硬上，高雄 地院審理後，依侵入住宅強制性交罪重判阿三徒刑8年6月。 判決指出，去年1月12日清晨5點許，來台工作的印度籍阿三在街頭巧遇著女裝、女性打扮 的
zzahoward  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-29
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[新聞] 房價降了、房租卻飆不停！專家揭背後5大 房價降了、房租卻飆不停！專家揭背後5大真相與自保關鍵 2026.03.27 工商時報 陳傑鳴 根據行政院主計總處資料顯示，今年2月全國消費者物價房租類指數攀升至110.07，已連 續55個月上漲。圖／本報資料照片 在房市交易急凍、價格出現修正之際，租屋市場卻走出完全相反的路線，根據行政院主計總 處資料顯示，今年2月全國消費者物價房租類指數攀升至110.07，已連續55個月上漲，不僅 刷新歷史紀錄，也讓「房價降、租金漲」的背離現象成為當前住宅市場最矛盾的縮影。 這樣的走勢，意味著即使房市轉冷，對多數無殼族而
[新聞] 房價降了、房租卻飆不停！專家揭背後5大 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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brbear  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-29
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