[閒聊] 低樓層房子的客群？

作者humbler (獸人H)

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標題[閒聊] 低樓層房子的客群？

時間Wed Sep 2 15:52:46 2026

同場高樓層比較受歡迎有些人怕吵還是指定要買頂樓但有些人就是愛低樓層非二樓不買或是堅持4樓以下有原因嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.99.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1788335568.A.926.html

推 kcy05785: 便宜、安全 09/02 15:54

→ kcy05785: 老人特別愛 09/02 15:54

推 heyp: 長輩認知地震晃的小 = 安全(心裡) 09/02 15:54

→ kcy05785: 另外一個原因到不能否認，停電的時候爬樓梯 09/02 15:55

推 jaricho: 非2樓不買？有這種人？ 09/02 15:55

→ kcy05785: 新大樓裝UPS應該不是標配 09/02 15:55

→ xeloss: 家裡有老人家，或是預算限制比較便宜 09/02 16:00

推 SkyFee: 便宜 09/02 16:00

推 seuil: 便宜投資客最愛 09/02 16:00

推 hugog: 便宜 09/02 16:00

推 kcy05785: 說便宜老實講也還好，差幾十萬而已 09/02 16:02

推 abc5555990: 便宜怕高大概就這兩樣 09/02 16:05

→ abc5555990: 中高樓層地震時比較晃老人家會怕 09/02 16:06

→ york1987: 的確有些是考量怕停電或地震要走太多層，而不是價錢問題 09/02 16:07

→ bnn: 逃生其實也是走太多層 09/02 16:10

→ bnn: 台灣是沒給你三天兩頭Evacuation叫你演習 09/02 16:11

→ bbbing: 長輩房，或者單純貪便宜 09/02 16:12

推 p20770299: 真的有怕地震的 09/02 16:12

推 richcity: 一樓非住家時，二樓就不用擔心吵到樓下 09/02 16:14

推 PaulOneil1: 有些人真的是怕高怕地震，但大多數是預算考量 09/02 16:15

→ destinygirl: 傻子 09/02 16:20

→ eknbz: 便宜因素居多，10樓以下較挑高(消防管線) 09/02 16:20

→ eknbz: 怕高、地震、停電爬樓梯也是有聽說過 09/02 16:21

推 jinso7410: 有冷熱交換低樓層應該是沒差 09/02 16:24

推 aass5566: 之前是6～8樓黃金樓層現在好像變成越高越好了？ 09/02 16:25

推 jaricho: 其實6.8還是很搶手啊 09/02 16:27

→ azurbbb: 中低樓層等待電梯時間少很多體感有差 09/02 16:28

推 eknbz: 8應該還是很搶手吧 09/02 16:28

→ gold08: 部分品牌建商價差也不算大考量可能是等電梯與地震搖晃度 09/02 16:30

推 dati: 便宜治百病 09/02 16:31

→ gold08: 一些座向位置好的低樓層視野也會比座向不佳的高樓層好 09/02 16:33

推 frank111: 停電爬樓梯的理由太蠢，社區大樓都標配發電機，根本不怕 09/02 16:38

推 grace520909: 面公園，樹梢戶 09/02 16:38

→ frank111: 停電，住了幾十年的大樓，爬樓梯的次數一隻手數得出來 09/02 16:39

→ frank111: 還是幾十年前分區限電的時候爬的 09/02 16:40

推 snoopyboy123: 懼高症… 09/02 16:41

→ bbbing: 發電機只會在停電前一小段時間緊急供應，不會常開著吧? 09/02 16:44

→ bbbing: 更別說還有故障或維修的狀況 09/02 16:44

→ c6066den: 6-10都可以，太高還真的不敢住 09/02 16:45

推 kutkin: 便宜 09/02 16:45

推 lasara7890: 應該說看出去的位置 09/02 16:46

→ kutkin: 不只幾十萬，一坪可以差5萬。 09/02 16:46

推 quiet93: 怕高？ 09/02 16:46

推 kutkin: 先上車再說，然後再拿高樓層的說嘴。 09/02 16:49

推 frank111: 所以你爬過幾次樓梯?這次數根本是少到可以忽略的程度 09/02 16:49

→ kutkin: 因為通常會先賣低樓層的 09/02 16:49

推 kcy05785: 呵，一坪差5萬你是買台北喔 09/02 16:50

推 skj0225: 接地氣XD 09/02 16:50

→ kcy05785: 要比當然比同期的，預售後面建商拉價根本不準 09/02 16:51

推 kutkin: 他就分批賣，你是要怎麼比同期的。 09/02 16:55

推 chouvincent: 老人阿 09/02 16:56

推 naohcl: 寶佳通常在二樓裝潢實品屋 09/02 17:01

推 zerobx: 便宜 09/02 17:11

→ pz5202: 老人還有我後來才發現原來懼高症的人不少 09/02 17:11

→ gold08: 有間低樓層跟另一間20樓坐電梯回家體感上差滿多時間 09/02 17:12

→ chrisstar: 上班時段遇過幾次電梯塞車 09/02 17:17

→ chrisstar: 從5樓走到1樓電梯還在10樓 09/02 17:17

→ chrisstar: 趕時間真的等不了 09/02 17:17

推 csgod1325: 二樓蚊蟲屎管爆炸一堆問題 09/02 17:19

→ csgod1325: 再來還有強哥直接從一樓水溝飛到二樓超噁 09/02 17:20

噓 smallGGgirl: 不用等電梯我都直接走樓梯 09/02 17:21

推 quiet93: 10樓以上有消防管線要做天花板感覺沒比較好啊 09/02 17:25

推 jeffsu: 現在超高大樓低樓層一樣都要灑水頭 09/02 17:29

推 nakinight: 6-10最好 09/02 17:34

推 Harlequin727: 我體感覺得10個有9個因為便宜 09/02 17:53

推 SouthEast62: 怕爬樓梯的那些真的想太多，我大樓住了快20年，被迫 09/02 17:53

→ SouthEast62: 爬樓梯的次數……根本一次都沒有！真正最容易爬到樓 09/02 17:53

→ SouthEast62: 梯的是單梯老華廈，隨便個保養電梯或鄰居搬東西就塞 09/02 17:53

→ SouthEast62: 車了。 09/02 17:53

→ wowowowow: 豪宅低樓層照有人買有人住，很多人不在意這事 09/02 17:54

推 rick6304: 所以才設計出二樓露臺喜歡露臺就沒選擇 09/02 17:58

→ MagicMomo19: 二樓露台根本接垃圾用.. 09/02 18:14

推 a58805082: 我寧可二樓不要有露台哪天接到小飛俠 09/02 18:16

推 besilly: 重劃區裡面3，4樓看樹稍，蠻舒服的 09/02 18:17

推 lasara7890: 推樓上綠樹景觀宅 09/02 18:36

→ bustinjieber: 每個人重視的不同，低樓優點， 09/02 18:36

→ bustinjieber: 地震幅度小、二樓小孩可隨意跑跳、 09/02 18:36

→ bustinjieber: 單價通常較低、懼高症者有需求...， 09/02 18:36

→ bustinjieber: 只要認為這些低樓的優點大於缺點， 09/02 18:36

→ bustinjieber: 這類人就是客群。 09/02 18:36

推 lasara7890: 住26樓窗外是隔壁大樓住戶就很多餘 09/02 18:37

推 momomom: 4樓明明很讚 09/02 18:44

→ momomom: 樹梢戶沒有管線沒有中繼水箱 09/02 18:45

推 clisan: 怕高，怕地震，我不敢住高樓層 09/02 18:51

推 SouthEast62: 住附近地區最高樓的頂樓，那種看出去居高臨下、一望 09/02 19:00

→ SouthEast62: 無際的感覺，哎，你們不懂的啦！ 09/02 19:00

推 lucifero: 便宜治百病 09/02 19:01

推 jl40: 現在一堆高樓層只能看對面可惜了 09/02 19:07

→ jl40: 樓不在高能望外幾十萬戶遠觀山巒連綿才能撫慰人心 09/02 19:07

推 lasara7890: 高樓層看對面鄰居 09/02 19:08

推 kage01: 買過一次頂樓會漏後來都買低樓層一二四樓對高樓層沒 09/02 19:16

→ kage01: 興趣 09/02 19:16

推 giveme118: 面公園四樓沒啥不好 09/02 19:29

推 alex0973: 價格~ 09/02 19:30

推 yinyang102: 遇過高樓層看出去一堆鐵皮屋頂，中低樓層反而還好 09/02 19:55

推 jl40: https://i.mopix.cc/Wpxqa4.jpg 09/02 20:10

→ jl40: 這宅我就不信窗簾會開著拉開沒風景沒隱私乾脆拉上好了 09/02 20:10

推 rick6304: 露臺真的那麼爛就不會綁定更爛的二樓那是要賣誰 09/02 20:13

→ rick6304: 樹梢四樓剛好二三有點低面馬路還會被看光光 09/02 20:16

推 jl40: 如果外面真的沒啥可看的那有個樹梢還不錯 09/02 20:18

→ tctv2002: 太高地震會很有感易碎物品會不敢放上去 09/02 20:19

→ KY1998: 便宜治百病 09/02 20:25

推 tpta45855: 哇幹好久沒看到你了 09/02 20:32

推 euruing: 住了低樓層才發現電梯不用等那麼久 09/02 20:34

推 winohya: 目前住12樓，下一間已選擇買了4樓，除了有地震電梯方位 09/02 20:39

→ jl40: 那是電梯不夠快 09/02 20:39

→ winohya: 考量外，價格比高樓層（11樓以上）差了超過5萬也是考慮 09/02 20:39

→ winohya: 之一 09/02 20:39

推 quiet93: 怎麼會沒隱私啦，難道你眼睛看得到對面鄰居在幹嘛？！ 09/02 20:49

→ quiet93: 同理對面也看不到你在幹嘛，除非你在家都不穿衣服啦，那 09/02 20:49

→ quiet93: 的確很需要距離非常非常遠 09/02 20:49

推 quiet93: 雙線道再加上兩邊大樓內縮，看不見什麼了啦 09/02 20:53

推 a890036: 太高火災雲梯車上不去往下又逃不了很沒安全感啊 09/02 20:54

→ jl40: 就是看的到啊晚上燈一亮更清楚 09/02 20:55

推 quiet93: 只看的到有人而已，哪有差啦，連看什麼電視都看不到 09/02 20:57

→ quiet93: 還是你會在客廳做太多見不得人的事情？ 09/02 20:57

→ jl40: 還好我是由上往下看還看隔二棟樓外的 09/02 21:02

推 quiet93: 如果你不會去看你的鄰居，你的鄰居也不會看你，杞人憂天 09/02 21:02

→ quiet93: 什麼啦 09/02 21:02

→ quiet93: 所以是你的問題啊，你去看別人，你才會有這種焦慮 09/02 21:03

→ quiet93: 有這麼無聊嗎？看一堆陌生人吃飯看電視？！ 09/02 21:03

推 rick6304: 我停紅燈最喜歡就是看兩邊樓上有沒有人在走 09/02 21:04

→ jl40: 不是做不見得人的事就是不想要有被偷窺的感覺想脫光上衣只 09/02 21:04

→ jl40: 著內褲看電視 09/02 21:04

推 jl40: 我還不是很顧慮的人女生你問問看就知道會想開還是想拉 09/02 21:07

推 quiet93: 誰會偷窺你啦，網路上一堆偶像身材那麼好都看不完了 09/02 21:10

→ quiet93: 你幾歲，50有了吧，難道6塊肌高顔質嗎 09/02 21:10

→ quiet93: 別把自己當個咖，對方更可能因為不想瞄到你把自己窗簾拉 09/02 21:11

→ quiet93: 上 09/02 21:11

推 D1: 確實長輩都喜歡低樓層 09/02 21:12

推 quiet93: 只有在陽台抽煙的才會無聊看鄰居，不過大樓都規定不能在 09/02 21:17

→ quiet93: 陽台抽煙，只能去一樓抽菸區啦 09/02 21:17

推 zaqimon: 公寓一樓貴很多 09/02 21:18

→ jl40: 剛出去看了一個面公園社區差不多七八成都拉了窗簾差不多 09/02 21:20

→ jl40: 五成全拉剩的半拉越低樓層越是拉 09/02 21:20

→ jl40: 在陽台是看風景看夜景觀星象抽菸不準但可以偷偷來 09/02 21:22

推 a860122004: 頂樓才是問題最大的 09/02 21:29

→ zaqimon: 高樓層風景跟裝潢一樣看個幾天就無感了 09/02 21:32

→ zaqimon: 住高樓層的人大部分時間應該也是在看手機或電視吧 09/02 21:33

→ zaqimon: 住高樓層如果有無限棟距應該比較不用擔心隱私 09/02 21:34

→ zaqimon: 但也不排除會有人買望遠鏡到處亂看 09/02 21:35

推 zaqimon: 也有那種不在意隱私隨你看的你不尷尬尷尬的就是別人 09/02 21:37

→ zaqimon: 別人會自動把窗簾拉上以免跟你對到眼 09/02 21:37

推 quiet93: 晚上我們也是一級遮光窗簾全拉上，誰睡覺不拉窗簾啦 09/02 21:48

噓 tsao7141: 高樓層的景觀看出去很爽，過幾年看也是爽，比整天看對 09/02 21:49

→ tsao7141: 面牆壁差很多 09/02 21:49

→ RaiGend0519: 電梯、地震、窗外樹海…etc 09/02 21:51

推 jl40: 視野無可取代特別是在市區要格局好視野佳真的不好找但 09/02 21:59

→ jl40: 多數人都忽略了只論地段坪數輕忽格局視野對身心的影響鳥 09/02 21:59

→ jl40: 籠建商也不太想提吧 09/02 21:59

推 abyssa1: 家裡很多兒子怕被樓下鄰居抗議的人 09/02 22:13

推 SEEDA: 投資客 09/02 22:32

推 athteam: 不想等電梯的時候，住5樓以下還能爬個樓梯省時間 09/02 22:35

推 ta88893164: 杰倫豪宅買四樓 09/02 22:39

推 momomom: 那房採光那麼好有什麼好不拉的 09/02 22:39

推 chanel1259: 我絕不碰超高大樓及十樓以上，遇過一次消防灑水頭壞 09/02 22:55

→ chanel1259: 掉而且人剛好不在國內超慘 09/02 22:55

推 lasara7890: 但4不會不吉利嗎看滿多 2 4 頂樓在便宜賣 09/02 23:03

推 DOMENKING: 便宜啊不開窗基本上沒差睡城最搶手物件 09/02 23:18

→ boydoop: 2.4樓便宜賣是常態，頂樓有在便宜賣？現在電梯大樓的頂 09/02 23:30

→ boydoop: 樓戶都不會比其他樓層便宜到哪 09/02 23:30

→ KY1998: 要說缺點，你樓上只要有一戶在水管亂倒東西，準備從你家塞 09/03 00:07

→ jl40: 頂樓戶過20年後市場接受度會有差多少會有疑慮 09/03 00:17

推 Herohw: 5樓其實才是看樹王者 09/03 00:18

推 lasara7890: 我感覺 2 4 頂樓就是有不可抹滅的缺點 09/03 00:26

→ lasara7890: 市場上流動的物件才會那麼多 09/03 00:27

→ lasara7890: 1 3 5 就比較少看到 09/03 00:28

→ lasara7890: 1樓也算當紅炸雞有它的市場 09/03 00:29

→ lasara7890: 5樓以下的樹王也是市場搶手物件 09/03 00:30

推 zzyzx: 要買低樓層不如去住公寓 09/03 01:18

推 SouthEast62: 住過真正有景的高樓就知道，心胸寬闊的爽感連貓都懂 09/03 01:19

→ SouthEast62: https://files.catbox.moe/ru3c4o.png 09/03 01:19

推 jl40: 不錯如果有陽台可以坐喝杯咖啡吹吹風看風景感受會更好 09/03 01:41

推 Charlie0710: 老人就不適合住高樓層，地震來時容易受到刺激驚嚇那 09/03 02:28

→ Charlie0710: 可不是鬧著玩的 09/03 02:28

→ Charlie0710: 你住深圳那種五六十樓豪宅頂樓，隔音爛鄰居素質爛也 09/03 02:31

→ Charlie0710: 一樣被雷，惡鄰居一樣每天吵死你。就問你有恐高症你 09/03 02:34

→ Charlie0710: 敢住??? 09/03 02:34

推 Homedoni: 樹梢戶可夯的咧 09/03 07:31

推 zaqimon: 高樓層風很大而已除非都不開窗不去陽台 09/03 09:01

推 zaqimon: view真的沒什麼啦就算你每天看海看富士山久了也是無感 09/03 09:03

推 frank111: 住高看得遠，那種開闊的心曠神怡不是小鼻子小眼睛能體會 09/03 09:31

→ frank111: 也不是什麼看不看膩的問題，開闊的風景跟正對路燈， 09/03 09:32

→ frank111: 要選哪個?一目了然阿，當然沒錢的沒得選，阿Q就會說都一 09/03 09:33

→ frank111: 樣啦，久了就膩了，只能看路燈當然膩阿 09/03 09:33

推 sdhpipt: 便宜啊隨便也少上百萬 09/03 09:51

推 kage01: 五十樓那種確實不妥買了腸子悔青 09/03 10:10

→ yesorno: 懼高~腳不好住低一點。年紀大耳背吵不到 09/03 10:12

→ bettybuy: 四樓以上都OK吧 09/03 10:19

推 bombman1029: 非自住的啊，買來投資、出租的 09/03 10:21

推 jl40: 買樓買太高也不好風很大 09/03 10:39

推 zaqimon: 高樓層風大太陽大太陽直曬時窗簾拉起來一樣看不到外面 09/03 10:42

→ zaqimon: 就算太陽沒有直曬也會看到一堆低樓層鐵皮屋反光很討厭 09/03 10:42

→ zaqimon: 光線就應該是從上往下那種從下往上的光線很刺眼 09/03 10:43

→ zaqimon: 應該說正常人在家裡的大部分時間也不會去看窗戶外面啦 09/03 10:45

→ zaqimon: 頂多我要出門稍微往窗外看一下有沒有下雨 09/03 10:47

推 zaqimon: 之前日本不是有間便利商店可以跟富士山合影 09/03 10:49

→ zaqimon: 請問那家便利商店店員會覺得每天看富士山心曠神怡嗎 09/03 10:50

→ zaqimon: 應該不會吧重點你是觀光客他只是去工作賺錢 09/03 10:50

推 zaqimon: 帥過頭也說過他住過高樓層窗外景色看一兩次就沒再看過了 09/03 10:54

推 SouthEast62: 上面這種的就是典型沒真的住過高樓，只憑想像就可以 09/03 11:02

→ SouthEast62: 酸話一堆的外行人。你樓真的夠高哪來什麼鐵皮屋反光 09/03 11:02

→ SouthEast62: ，那個是不夠高才會發生的事，樓層夠高你坐在屋裡視 09/03 11:02

→ SouthEast62: 線看出去的才不是地面，而是遠方的山景跟天空，頂多 09/03 11:02

→ SouthEast62: 頂多再加上跟你差不多高度的其他高樓。還有，太陽的 09/03 11:02

→ SouthEast62: 位置會改變的，哪可能同一扇窗一整白天都會直曬，你 09/03 11:02

→ SouthEast62: 如果真的怕曬就裝追日百葉呀！怕風大全熱交換器給它 09/03 11:02

→ SouthEast62: 裝起來呀！很多事高科技都可以解，只有貧窮才會限制 09/03 11:02

→ SouthEast62: 你的想像！ 09/03 11:02

推 zaqimon: 我覺得公寓一樓最方便只是公寓一樓也很貴 09/03 11:23

→ zaqimon: 我完全不想搞那些高科技的東西東西越多將來越容易壞 09/03 11:24

→ zaqimon: 當然公寓一樓沒有view 我是沒差啦 09/03 11:25

→ zaqimon: 公寓一樓想出門就出門不用等電梯 09/03 11:28

推 SkyFee: 窮人跟富人的世界 09/03 11:32

推 l14567p: 如果是獨棟透天有庭院的一樓真的讚，如果是密集巷弄公寓 09/03 11:46

→ l14567p: 的一樓就算了 09/03 11:46

推 frank111: 夏蟲與冰真的好笑，住高樓，屋內隨便一個位置往外看， 09/03 12:07

→ frank111: 屋外一望無際，遠邊的山，天上的雲，多好啊 09/03 12:08

→ frank111: 幹嘛一定要走到窗邊往下看?鐵皮屋反射太好笑了 09/03 12:09

推 frank111: 太陽是很公平的，不管你住高住低，直曬進你家的光是固定 09/03 12:13

→ frank111: 高低樓幾十公尺的距離對太陽的傾角來說是個屁 09/03 12:14

→ frank111: 當然住低樓層可能被隔壁擋到連曬太陽的權利都沒有 09/03 12:15

→ zaqimon: 所以高樓層相對就會比較熱如果附近又只有少數高樓層的話 09/03 12:32

→ zaqimon: 高樓層等於要幫旁邊公寓擋住太陽直射 09/03 12:32

→ zaqimon: 然後又要不斷接收來自旁邊公寓屋頂的反射熱能雙重加熱 09/03 12:33

→ zaqimon: 當然反正現在大家都開冷氣沒差啦 09/03 12:33

推 zaqimon: 鐵皮屋反射很正常啊你會發現低樓層反射光線打在天花板上 09/03 12:35

→ zaqimon: 除非你家附近都沒有鐵皮屋 09/03 12:36

推 jl40: 一樓最方便的就是串門子 09/03 12:36

→ zaqimon: 我不是指單一鐵皮屋的反射而是下方幾千戶鐵皮屋的反射 09/03 12:36

→ zaqimon: 隨時都能享受各種角度的散射光線 09/03 12:37

→ zaqimon: 老公寓屋頂幾乎都有鐵皮屋 09/03 12:37

→ jl40: 樓上多慮了 09/03 12:38

推 cat654231: 新房目前被通報整層煙味亂餵流浪貓 09/03 12:38

→ cat654231: 垃圾亂丟亂停車位都是低樓層小坪數的 09/03 12:38

→ zaqimon: 那種散射光線很討厭跟太陽由上往下的光線不一樣 09/03 12:38

→ jl40: 北部我沒這樣的感覺或許南部一堆不銹鋼水塔有可能 09/03 12:39

推 ivan710110: 喜歡4-8 09/03 13:24

推 SouthEast62: 好好笑，你怕熱卻住在鐵皮屋頂加薄薄清玻璃的老公寓 09/03 13:39

→ SouthEast62: ，然後跟我說這樣比內藏隔熱砂漿PS板外牆與low-E玻 09/03 13:39

→ SouthEast62: 璃的現代化建築涼爽，不覺得很諷刺嗎？ 09/03 13:39

推 bettybuy: 之前住十幾樓不覺得有鐵皮屋散射問題，但辦公室有對面 09/03 14:34

→ bettybuy: 住宅大樓西曬反射光問題比較煩，雖然拉窗簾就好 09/03 14:34

推 frank111: 再笑一次，夏蟲語冰真的很好笑，是沒看過鐵皮屋頂嗎? 09/03 14:41

→ frank111: 幾乎沒有鐵皮屋頂是純鋼板的，基本上都有刷漆，紅色和綠 09/03 14:42

→ frank111: 色居多，是要反射什麼光?去把家裡鏡子上漆看會不會反光 09/03 14:43

→ frank111: 說鐵皮屋頂紅紅綠綠很醜，那就算了。說會反光，那是搞笑 09/03 14:44

→ benjaminchia: 你在講垃圾投資客嗎 09/03 16:41

→ VicLien: 頂配CX3 簡配C300 價值觀差異而已 09/03 17:28

推 jpwd: 我面公園4樓，大捲尾築巢可以看鳥爸鳥媽餵小鳥，很不錯。 09/03 17:49

→ kusomanfcu: 工寮大樓底層仔 09/03 18:00

推 moyafan: 朋友有小孩都看4樓以下才不會吵到人, 我自己是比較愛華 09/03 20:57

→ moyafan: 雄天地那種高樓層的 09/03 20:57

推 Azabujuban: 需要抽煙的，現在不能在家抽，住低樓層甚至一樓比較快 09/03 22:37

噓 b23058179: 我懼高症只敢買低樓層 09/04 09:36

→ Yunnnnnnn: 無論新房中古屋最搶手就5-15 不高不低非頂樓 09/04 17:37

→ Yunnnnnnn: 反過來說太高、太低、頂樓漏水疑慮連隋棠都被搞上法 09/04 17:37

→ Yunnnnnnn: 院的真的多數人不愛 09/04 17:37

推 jen1121: 便宜 09/07 05:48

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