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[新聞] 台中房價全面失守！山海線、屯區都跌了 連結： https://money.udn.com/money/story/5621/8857586?from=edn_maintab_cate 內文： 台中房價全面失守！山海線、屯區都跌了 這區最慘 2025/07/08 11:01:00 經濟日報 記者游智文／即時報導 房市景氣持續低迷，住商機構整理台中市上半年實價資料，扣除交易量體較小行政區後， 多達13個行政區呈現下跌，不只山線、海線，三大屯區以及市中心行政區都反轉走跌。 其中，台中市龍井區今年上半年平均成交單價約27.8萬元，相比去年同期成交單價
humbler  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-08
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[閒聊] 不要因為少數個案就恐懼 連發展腹地和機能更差的竹北、芎林，房價都在上漲，一屋難求。 不要因為少數六都個案降價，就說房市走空，目前只是降溫不是降價，明年新青安到期， 或許會加碼推出新青安2.0，搭配央行放鬆管制或是降息，房市隨時可能又大爆發。 --
humbler  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-30
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[閒聊] 央行這次開會會鬆綁房市管制嗎？ 新青安補貼， 明年年中到期， 剩下差不多一年的時間了， 新青安對房市帶來的影響力巨大， 讓房價大漲、成交量大增， 逼得央行不得不做出房市管制。 現在房市成交量下滑， 雖然房價沒鬆動， 可是會影響市場信心， 建商不願意推案， 多屋置產客不願意賣房， 導致民眾買不到房。 需要政策加持， 讓市場重拾信心， 央行有機會鬆綁房市管制嗎？ --
humbler  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-18
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[閒聊] 這波台幣升值，會不會造成房價暴漲？ 今天資產股都大漲 建商擁有一堆不動產資產 直接受惠 前波台幣升值是2019年到2021年 台幣兌美元從31.15元升到27.5元 也是房價主升段 房價一路漲到2024年才鈍化 這波台幣升值得更快更猛 會不會促使房價飆漲呢？ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 --
humbler  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-05
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[心得] 冷氣安裝和使用心得 從去年陸續換了幾台冷暖器機，提供安裝和使用心得給各位房東和買新居的人參考。 1.國際牌 優點：省電、服務維修速度快、對房客有吸引力 缺點：室外機聲音大、用一段時間後防霉功能吹的風會發臭、遙控器感應不靈敏、室內機 不好清洗 2.萬士益 優點：冷氣真的很冷、暖氣也真的暖很快、構造功能簡單、價格比國際牌便宜 缺點：不像國際牌這麼省電、室內機不好清洗、對房客無吸引力 備註：沒報修過，不知售後如何 3.三洋（速捷淨） 優點：出風量大、冷氣外型好看、濾網清洗非常方便、比國際牌便宜、安裝簡單、室內機 可以自己清洗 缺點
humbler  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-26
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