[賣/高雄/橋頭] 平轉橋科大極外棟兩房平車

作者iwannaretire (lazy)

看板home-sale

標題[賣/高雄/橋頭] 平轉橋科大極外棟兩房平車

時間Mon Aug 31 22:34:11 2026

本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。建物門牌：高雄市橋頭區橋新五路房屋屋齡：　1年（準備交屋） (填整數，預售屋以「零」表示) 房屋類型：大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目) 所在樓層：本案在　3樓/共 15樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數) 房屋坪數 34.58坪 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上) 建物權狀：　29.77坪 (應為以下四項數值之和) 主建物　：　14.07坪 (應填室內坪數) 附屬建物：　4.83坪 (應填陽台、露台等坪數) 共同使用：　10.87坪 (應填公共設施坪數) 車位　　：　4.81坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之) 建物權狀是否包含車位坪數：N (選是或否) 土地權狀： 4.81坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由) 格局　　： 2房 1廳 2衛 3陽台 (填整數) 開價　　：平轉1105萬元 (填整數，應填總價) 停車位　：坡道平面 (擇一) 交通　　：成功南路、經武路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名) 本物件附近地址實價登錄： (依開頭說明文字查詢之) https://i.mopix.cc/3Gmvib.jpg

本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項) 照片連結： (僅得有本物件之截圖) https://i.mopix.cc/LzOoRD.jpg

https://i.mopix.cc/IOQz5A.jpg

https://i.mopix.cc/AuWAXU.jpg

https://i.mopix.cc/erTLc5.jpg

https://i.mopix.cc/rJQLQE.jpg

其他介紹：全新落成橋科大極外棟兩房兩衛配B2大平車（六米長方便開門上下車）座落橋頭新市鎮前五年享有房屋稅地價稅部分減免 9月中旬交屋成屋買賣適用新青安3.0 自備221萬前三年寬限期利率補貼月付金13076元租不如買聯絡資訊：站內信 or line id：hellozhubei (擇一以上，並得加上通訊軟體ID) 銷售來源：代理人 (擇一) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.64.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1788186854.A.617.html

推 kcy05785: 買在那邊也不靠捷運，安心上路囉 08/31 22:54

推 z5411: 3+1我是蠻有興趣的不過發現有一間衛浴沒開窗就冷了 08/31 23:07

→ kcy05785: 哪來的3+1….. 08/31 23:08

→ iwannaretire: 青埔捷運站蠻近的吧？！ 08/31 23:09

推 zebirlin: 2字頭看有沒有人要接盤 08/31 23:15

→ AGODC: 高雄買14坪主建1000多萬的在想什麼？ 08/31 23:33

推 iloveapple: 陽台比客廳大… 08/31 23:33

推 oijkue: 笑死 08/31 23:36

推 kcy05785: 走路600公尺，這位子價格我還不如去買全民萬歲 09/01 00:08

推 astrokid: 14坪...，500收 09/01 00:15

→ charles20267: 建物坪數陽台占了1/4的大小好厲害的格局 09/01 00:19

推 doggy1234567: 主要是2房還3個陽台還有高雄厝太多了 09/01 00:22

→ doggy1234567: 不然離捷運站這個距離又不遠 09/01 00:23

噓 benjaminchia: 還想平轉喔套的好 09/01 00:37

推 skj0225: 楠梓也就算了，就問橋頭要賣給誰XD 09/01 00:45

推 nocturnesw: 格局超棒 09/01 01:36

推 sernidle: 這格局這價格也不在捷運 1105 這麼好勸你留著 09/01 01:40

推 a8785007: 看到都直搖頭 09/01 02:56

推 gdf936204: 橋頭勇士 09/01 03:52

推 harrychen413: 橋科大急真的急 09/01 07:49

推 sept9048: 這格局地點XDDDD 還要1000多萬真是個人才 09/01 07:51

→ azurbbb: 建商只敢蓋省道第一排進去到地方法院中間都是空的要騙 09/01 08:04

→ azurbbb: 誰去住... 09/01 08:04

推 SkyFee: 太偏 09/01 08:06

推 ds1999h: 主建佔比太低附屬太高了 09/01 08:13

推 TAYLOR888: 高雄14坪也太猛 09/01 08:19

推 stanly3092: 橋頭勇士respect ! 感覺要套很久 09/01 08:23

推 zebirlin: 交屋後才是考驗的開始~ 吃錢機器運轉中 09/01 08:27

推 VScode: 加油 09/01 08:52

推 cherrybabe: 好媽寶懂王收 09/01 08:59

推 jackred: 主建物14坪，太小 09/01 09:12

推 kutkin: 橋頭新市鎮這塊本來就不是訴求走路到捷運 09/01 09:28

推 kutkin: 青埔站停車場沒有很貴，應該還是汽機車接駁。 09/01 09:30

→ kutkin: 高雄這邊大概也只有1/3的天數會下雨還不一定上下班 09/01 09:30

→ kutkin: 問題應該是高雄厝的虛坪要折算回來會比帳面還貴 09/01 09:31

推 kutkin: (1105-車位180)/14.07 65.72萬/每主建物坪 09/01 09:42

推 kutkin: 鹽序主14.07 陽2.21 共9.96(含車4.03/160萬) 總960 09/01 09:49

→ kutkin: (960-160)/14.07=56.85萬/每主建物坪 09/01 09:50

→ kutkin: 主要還是價位不合當地購物能力 09/01 09:52

推 askey: 聽說橋科很勇 09/01 10:08

推 veter: 問就是賣給西卡 09/01 10:14

推 kutkin: 像楠梓高大 D棟5號以學MDT 37.61萬/坪 1120-車位155 09/01 10:15

→ veter: 我覺得高雄人買房不會看室內坪數的人太多了，只看表面+公 09/01 10:16

→ veter: 設頭就洗下去的一堆，啊我就問後面轉手到底誰會買這種房子 09/01 10:16

→ veter: 像那個悅讀時代室內16開1300，TM真是腦袋撞到才會買 09/01 10:17

→ kutkin: 但折算起來965/14.94=64.59萬/每主建物坪 09/01 10:18

推 kutkin: 悅讀時代7月那戶也只能平轉 09/01 10:23

推 kutkin: 靠近甲圍的那邊還不如買甲圍了 09/01 10:32

噓 chopinmozart: 都住高雄了還花一千萬住鳥籠？ 09/01 10:53

推 yellone741: 花1000萬買高雄住個鳥籠….. 09/01 11:15

推 happysales: 我以為那圖是走廊。。 09/01 11:23

推 junhai: 為什麼大家都不捧場新屋？不是說橋頭隨便買隨便賺嗎 09/01 11:35

→ hanson3211: 人家賣個房子被嘴成這樣 09/01 11:43

推 Yoimiya: 14坪1000萬... 09/01 11:49

→ Byzantin: 我覺得這只值600萬… 09/01 11:51

推 eulbos: 看起來還行阿 09/01 11:55

推 sernidle: 估計被代銷洗腦到以為無腦買就會賺然後發現自己被騙開 09/01 11:57

→ sernidle: 始壓力大之後才後知後覺事情大條了 09/01 11:57

→ dannyao: 主要是那開價看起來還沒有很大壓力 09/01 11:59

推 aass5566: 高雄還是買正市區比較穩楠梓漢橋頭勇士都太冒險 09/01 11:59

→ dannyao: 有很大的壓力不應該是這個價哈哈! 09/01 11:59

→ a9564208: 高雄人都騎機車距離沒差，問題是這價格要當地人買 09/01 12:10

→ a9564208: ？ 09/01 12:10

推 victorytim: 現在新大樓糞管轉折處是在幾樓？ 09/01 12:14

推 TrYshow: 私信給西卡吧他應該有興趣 09/01 12:34

→ DSB520: 3樓開這樣對嗎？ 09/01 12:35

推 kutkin: 高雄厝也不是原po蓋的，單純就對建商有想法。 09/01 12:39

推 kutkin: 剛剛一算才發現這樣32萬跟人家37萬 09/01 12:40

→ kutkin: 乍看差便宜5萬實際主建物還貴了 09/01 12:41

推 zebirlin: 我猜當時在銷售中心被樣品屋騙了,以為室內14p很大 09/01 12:52

推 F1239810: 橋頭很有討論度，看來很多人想買又下班不去手。 09/01 13:02

推 ChungLi5566: 這停車格是哪招每天練路邊停車喔 09/01 13:05

→ iwannaretire: 6米車長不會路邊停車？？ 09/01 13:32

→ iwannaretire: 更正六米車格 09/01 13:35

噓 astrokid: 這個代銷金夭壽 09/01 13:57

推 sernidle: 嗯這麼好的房子應該好好留著多多的話要聽 09/01 13:58

推 eulbos: 其實滿好奇空間放家具後會是什麼樣子 09/01 14:15

推 YuSeaFood: 我覺得最下面的車要到電梯沒有走道，一想到有人推 09/01 14:16

→ YuSeaFood: 車可能會刮到吧 09/01 14:16

→ qazbamboo: 這建案就是會現場廣播哪戶賣完了，當下不簽代銷臉就臭 09/01 15:13

→ qazbamboo: 了 09/01 15:13

推 z5411: 45坪的不就3+1 哪來沒有3+1 只是他很小沒錯 09/01 16:45

→ orz811017: 橋頭勇士慘遭套牢滅頂咕嚕咕....嚕... 09/01 16:46

→ proudC: 別怕，台積年薪400萬，過三年就有人全額來買了 09/01 17:06

推 cityhunter04: 主建物只佔40%？這樣還賣破千萬….根本就是買來賺 09/01 17:10

→ cityhunter04: 一手的，現在沒賺到想跑？ 09/01 17:10

推 junhai: 3+1是指 3樓+1廳還是3陽台+一廳XD 09/01 17:21

→ iwannaretire: 白埔25公頃土地留給台積電？繼續看下去 09/01 17:42

推 alonzohorse: 先進封裝而已，人家龍潭才要噴了 09/01 17:50

推 astrokid: 3個陽台+1廳哈哈 09/01 17:56

推 ndilavril: 買三個陽台+一廳當初買的時候是被代銷怎麼洗的 09/01 18:30

推 infinitelove: 14坪1105 是不是少標了小數點 09/01 18:37

推 boydoop: 2024真的是房價最高點 09/01 18:59

推 justhandsome: 一群魯空柵欄高潮，科科。 09/01 19:35

推 bizozi968: 暖都買主建14坪好慘 09/01 20:11

推 madd: 這只是個開始...... 09/01 20:12

推 jl40: 很好點數完全正確 09/01 20:21

→ Wkkj: 這狗屋吧 09/01 20:35

→ chenalms: 好奇問一下哪裡可以放洗衣機 09/01 21:11

推 veter: 封裝那麼好建商現在早就加價賣了，連建設都不敢加價賣你在 09/01 21:31

→ veter: 期待什麼嘻嘻咕嚕咕嚕 09/01 21:31

→ veter: 你看市政府發言25公頃是台積+供應鍊整體，實際台積會佔多 09/01 21:32

→ veter: 少不知道隨便蓋兩棟大樓也叫進駐啊 09/01 21:32

推 seratana: 呼叫ceca 09/01 21:37

推 ceca: 呱呱 09/01 22:20

推 TrYshow: 西卡看好橋頭他應該會想跟你收購吧 09/01 22:29

→ TrYshow: 平轉現在買進放三年馬上變賺的西卡快來買 09/01 22:30

推 Feynman5566: 噗哧 09/01 23:05

→ kcy05785: 連西卡收的成本多少都不知道就在cue人家，超好笑 09/02 00:18

推 moneychen: 供應鏈呵 09/02 00:24

推 qwe24: 一層九戶兩電梯... 09/02 00:33

推 NowQmmmmmmmm: 慢慢賣個十年看看 09/02 02:41

→ westmoney: 有一千初頭預算買橋頭兩房…是我會挑高雄的其他區域 09/02 04:19

推 jus82120jk: 鬼神格局.. 09/02 05:33

推 zebirlin: 看了一下當初代銷格局圖跟實屋,大概拉寬了一半 XDDD 09/02 07:24

→ zebirlin: 格局圖:門打開旁邊還有置物櫃實際門打開就快碰到牆了 09/02 07:25

推 kutkin: #1cZUix2n (Kaohsiung) 09/02 08:39

→ kutkin: 37F → ceca: 新屋就更兇,橋頭勇士,未來市,我買28,未來市 09/02 08:40

→ kutkin: 這篇他說他買28 然後板友是112/8說他FB有買 09/02 08:40

→ kutkin: 但實價只有112/4/17 112/4/21 兩筆28.73 28.93 09/02 08:42

→ kutkin: 但就算忽略這個當他算錯好了 09/02 08:42

→ kutkin: 最便宜的也是3樓 29.29 5樓29.44 09/02 08:43

→ kutkin: 37.94 1030 48.53 1336 09/02 08:44

推 kutkin: 所以現在低樓層能賣40嗎 09/02 08:53

推 kutkin: 現在掛賣開價也只有36萬 09/02 08:55

推 kutkin: 不要買低樓層，然後拿高樓層開價來說咧 09/02 08:59

推 zebirlin: 笑了~該不會C咖都嘴砲買房吧 09/02 10:22

推 ceca: 呵呵，有人造謠 09/02 12:57

→ ceca: 甘你屁事 09/02 12:58

→ ceca: 外加有沒有買，我的代銷跟那麼多人聊過 09/02 12:58

→ ceca: 造謠自己小心點 09/02 12:58

→ ceca: 查資料連資料登錄狀況都不知道，呵呵 09/02 12:59

→ ceca: 但造謠還是成立喔 09/02 13:00

→ ceca: 是很急著想出名嗎 09/02 13:02

→ ceca: 出名要幹嘛，揪團去買岡山預售屋嗎 09/02 13:03

→ ceca: 那我就盯著你看你想幹嘛 09/02 13:03

推 alonzohorse: 應該是車位價格的關係 09/02 13:05

→ ceca: 在網絡上想討利益的 09/02 13:05

→ ceca: 耍笨才得罪我們這種吃飽太閒的 09/02 13:06

→ ceca: 我讓你利益被打壓，但你沒辦法讓我資產貶值 09/02 13:07

→ ceca: 但你沒機會後悔了 09/02 13:07

→ ceca: 你就不要在本版討利益嘿，記得 09/02 13:07

→ ceca: 討利益的人都有一種味道 09/02 13:13

→ ceca: 吃飽太閒的是另一種味道 09/02 13:14

→ ceca: 那個是聞的到的 09/02 13:14

→ ceca: 然後，我們記仇是幾年十幾年這樣 09/02 13:15

推 kutkin: 推文你自己講的，誰造謠 09/02 13:36

推 kutkin: https://i.mopix.cc/3tx3sD.jpg 09/02 13:39

→ kutkin: https://i.mopix.cc/sfO1ty.jpg 09/02 13:40

→ kutkin: #1ay4Cf_O (home-sale) 09/02 13:40

→ kutkin: 我敢講就是有所本 09/02 13:41

推 kutkin: 至於達麗最低兩筆是不是112/4 你也可以去查 09/02 13:42

推 kutkin: 你的為什麼沒上實登我不知道 09/02 13:50

→ kutkin: 我只說我看到的是這樣 09/02 13:51

→ kutkin: 沒有人要跟你討利益想多了喔 09/02 13:52

→ kutkin: 我在這都10幾年了討了什麼利益 09/02 13:53

→ kutkin: 真的要噁心你，我就開一篇新文章 09/02 13:54

→ kutkin: 嘴你了，我有這樣嗎？ 09/02 13:54

→ kutkin: 有人提到你的成本價查一下而已 09/02 13:54

推 kutkin: 倒是你所謂討利益的說法才是造謠了 09/02 13:56

推 kutkin: 上面一排人在cue你，我可沒有說什麼。 09/02 14:05

→ kutkin: 我是不知道你怎樣會提到資產貶值 09/02 14:06

→ kutkin: 但我知道你這一筆交易no good 09/02 14:06

→ kutkin: 被講就不爽而已 09/02 14:07

推 ceca: 呵呵... 09/02 14:37

→ ceca: 乾你屁事. 09/02 14:38

→ ceca: 外加no good...XD..比擬的岡山好多了. 09/02 14:38

推 junhai: 講話好沒水準喔超像底層的過譽了 09/02 18:45

🏠 房屋 home-sale 版：熱門文章

🏠 房屋 home-sale 版：更多文章

[賣/高雄/橋頭] 平轉 橋科大極外棟兩房平車

🏠 房屋 home-sale 版：熱門文章

🏠 房屋 home-sale 版：更多文章

[賣/高雄/橋頭] 平轉橋科大極外棟兩房平車