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[閒聊]少子化 沒生小孩的大家房子最後怎麼處理? 沒生小孩有兩種 1. 有結婚沒小孩 2. 真單身 有房者中這些人應該佔不少 那百年之後這些人的房子都是政府接收嗎? 不知道有沒有成功接收沒人繼承之財產之先例 然後就法拍隨便賣賣就賣掉了? 版上好幾位大神都多房沒小孩 這樣以後不就送政府了嗎 --
Lovecathy  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-30
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[閒聊] 覺得以前年代買房容易（矯正觀念的資訊） 一張圖 啪啪啪啪啪啪 非喜勿看下一頁 http://i.imgur.com/y0MkaBq.jpg 溫歹丸朗丟系干尬吾郎丟系 kyo 咖耶 前陣子看到一些傻B號稱當年標會比房貸高一點點 隨便都能買 靠北 眼睛業障重 ----- Sent from JPTT on my Vivo V2318. --
kusomanfcu  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-30
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[閒聊] 北市預售屋PR值對照表 https://i.imgur.com/AnLMNx6.jpeg 看到這張PR對照表心中還是有衝擊到，就算在怎麼努力爬，終究還是脫離不了母校豫章的 PR值 台灣人真的很有錢，可能比你我想像中的還要多N倍 --
jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-30
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[閒聊] 哪些地方是嚴重溢價的地方？ 很多地方打著重劃區的名號，就坐地起價，喊價喊到無視市場行情，感覺就是在坑殺盤子 像是新埔、湖口、楊梅，真的覺得這些地方有夠荒涼，交通也很不方便，還喊到上千萬，有上千萬幹嘛不買竹北、新竹市區就好... 淡水也是，這個地方除了一堆住宅區，有什麼剛需嗎？喊到上千萬，那幹嘛不買台北市區，或是新莊、汐止、三重就好 台中海線也是炒得莫名其妙，山線腹地還那麼大，幹嘛跑去住海邊... 很多地方根本嚴重炒作，完全不值得吧？還有哪些地方炒得太離譜的？ ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 230
lawyer94  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-30
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[閒聊] 75-85年級的可能過半都可以退休 今天騎著uber eat 兼差，淋著雨雙北兩地跑 突然想起自己，怎麼跟同事有著鴻溝般的差距，超過一半以上現在原地退休都可以爽爽過 ，大概可以分成這幾類 1. 獨生子女，擁有雙北地區無貸款的自住房，未來繼承資產輕鬆突破2,000至3,000萬。 2. 嫁對了隊友，對方是工程師或牙醫，經濟穩定、收入亮眼。 3. 這幾年眼光精準，成功入手兩間以上的預售屋，槓桿操作得當，資產翻了10倍以上。 4. 老家有塊地，剛好遇上台積電設廠，地價飆升，資產瞬間暴增20倍。 ps 想想真要感謝原本可以退休的同事們，跟著自己朝九
jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-29
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[新聞] 歸仁新案單價54萬成交被蓋牌 地政局：已 連結： https://house.ettoday.net/news/2969226 內文： 歸仁新案單價54萬成交被蓋牌 地政局：已展開查核 記者張雅雲／高雄報導 台南高鐵特區擁有軌道經濟優勢，所處的歸仁區，近期因產業進駐帶來的利多，讓預售案 成交價不斷挑戰新高。根據代銷公司在售屋網站公布，4月出現區域最高單價達54萬元， 嚇壞一票在地人，直呼房價跟機能脫鉤。 科技人年薪高，也是近年台南房市購屋主力族群，帶動區域房價不斷上揚，台南歸仁因預 售案實價登錄「蓋牌」頻傳引發關注。在地仲介透露，高鐵特區實登不斷
jump0517  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-29
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Re: [心得] 台中目前缺乏顧縣區的市長 既然你愛發政治文，那盒盒在這邊幫你再加碼 “台中目前缺乏照顧中區的市長” : 今天盧秀燕公佈了台中大巨蛋的位置，不意外的又是在原市區區內的西屯 : 盧秀燕在西屯北屯都塞了一堆建設，胡志強也是在西屯塞了超多建設 : 唯一有照顧到縣區的市長我看就是林佳龍 唯一有照顧到中區的市長我看就是林佳龍 : 在林佳龍任內，豐原，烏日，沙鹿，龍井，后里跟外埔，都有推重大建設 林佳龍任內無論是綠川、柳川都有進行整治 喔還有台中新站啦 : 林佳龍還推了海線跟烏日台鐵高架化，后里跟豐原的大橋等 1.林佳龍推中區都更，千越大樓都更
spermbox  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-30
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[請益] 管委會未經住戶同意於電梯安裝電子看板 是這樣的，我家社區入住一年多 管委會一開始是建商推薦的名單 後來發現他們為了連任一大堆獨斷專行的事 開社區大會藉口要開不成了 一直在群組要大家立即委託代理人 代理人通通設給主委 然後把票分一分繼續連任 繼上一次亂搞投票通過後陽台可以加裝鐵窗後 現在又未經住戶同意擅自安裝廣告看版在電梯 而且為了嚷大家看廣告，紙本布告硬是不放電梯裡 改放到信箱區 請問這種東西可以檢舉嗎 為何我家社區要被廣告入侵 -- 廢話，新社區好處多，可以撈油水，大家搶著當，搞爛了，當然沒人想擦屁股 我們社區物業請一堆人，管理費也不低。你
iamlate  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-30
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Re: [閒聊] 75-85年級的可能過半都可以退休 本版過太爽,不知民間疾苦. 年薪百萬也不過15%的人. 整天用自己的高收入去套一般人..XD 一般人不過收入四五六萬. 正常狀況下根本不可能買1500萬的房子,除非他有爸媽靠. 阿你們幹嘛硬要套給他們買. 它們就租屋就好了啊. 單身好了,一個月五萬抓中間. 租屋..最近漲了,好吧,一萬五. (前幾年只要一萬二) https://rent.591.com.tw/18931562 電梯兩房唷不是套房... (電梯兩房你住一輩子也不算太痛苦吧,但套房住一輩子可能太強人所難.) 這樣就有三萬五可以花. 三萬五,你
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-30
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[閒聊] 是不是有很多人不敢住高樓層？ 最近跟老婆在新北第一環找房子 因為老婆想換條件好一點的房子 所謂條件好的定義如下： (1)屋齡十年內，越新越好 (2)坡道平面車位，升降平面跟坡道機械都出局 (3)離捷運站走路15分鐘內，越近越好 (4)格局方正，沒有走道空間浪費 (5)社區戶數不要太多，最多只接受300戶以下(但反而可以接受不到50戶的社區) (6)戶梯比不要太差，理想是4戶:2梯，極限是6戶:2梯 結果以上述條件篩出來的房子，不是有1~2點沒滿足就是都滿足卻買不起 有一間剛好滿足上述條件，但卻是20F的高樓層物件 她就說樓層太高她完全
Jaygo5566  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-29
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[情報] 清華安富房價指數2025/4 清華安富房價指數 2025年4月 更新時間：2025-05-29 https://www.houseplus.com.tw/reportIndex 月變化 (2025/04) 台北 -0.07% 新北 0.09% 桃園 0.12% 新竹 0.17% 台中 0.09% 台南 0.10% 高雄 0.03% 月變化 (2025/03) 台北 -0.03% 新北 -0.03% 桃園 -0.02% 新竹 -0.25% 台中 0.08% 台南 -0.06% 高雄 0.02% 總結: 綜觀台灣各縣市2025年4月之價量
dnol  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-29
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[閒聊] 台中10年後有大巨蛋及兩條捷運 大爆發? 10年後 台中有大巨蛋及至少兩條捷運 台中藍線捷運 依台中市政府時程2034年完工 台中大巨蛋時程會快一點 一切順利是2030年完工 就算慢一點 也十年內會有 第三條、第四條捷運大概率也建設中快要出來了 台中甩打其他台灣城市 高雄該看不到台中車尾燈了 南投彰化應該會被台中磁吸到沒剩多少人 台中大爆發 穩穩的台灣第二大城 -- --
peter0625  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-29
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[閒聊] 青埔是一個會有自豪感的地方嗎？ 今天看到某臉書社團 竟然有青埔人因為Uniqlo廣播稱呼在地青埔而不是中壢感到高興 我認知青埔不大都為脫北者嗎？ 就一個外拋仔群聚的地點，然後這幾年突然住到有優越感歧視自己的行政區了 https://i.imgur.com/rIEjAcM.jpeg https://i.imgur.com/dCxmMZL.jpeg ----- Sent from JPTT on my iPhone --
harry27  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-29
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[新聞] 「陶朱隱園」累計80組帶看尚未成交　中工 https://house.ettoday.net/news/2968885 記者項瀚／台北報導 中華工程（2515）去年營收創歷史新高，今年在松山都更案完工入帳挹注下，有望再挑戰 新高。至於最受矚目的超級豪宅「陶朱隱園」，目前累計賞屋約80組，中工坦言，高總價 產品確實受到川普關稅、地緣政治衝擊，但力拼今年出現成交好消息。 中華工程（2515）今（29日）召開股東會，承認去年營收238.5億元、年增26%，創歷史新 高；稅後淨利7.17億元、年增15%，每股純益（EPS）達0.47元，優於前年0.41元
color345  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-29
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Re: [閒聊] 機器人普及會降低移民嗎??? : 缺工少子化，大家都知道唯一解就是移民 : 結果現在機器人在未來5年超級有想像空間 : 如果可以取代3成的人力，那也不要太多移工吧??? : 整個金融體系不知會怎變? : 比方說錢是一種支配他人時間的工具 : 從這角度來看，就勢必會有窮人，不可能均富 : 因為你出再多錢，都不可能叫有錢人來幫你打掃 : 未來有大量的機器人，有基本收入，不用那多工作 : 台灣人口又要降到2000萬 一半人的超過60歲 ?? : 上班時間通勤人口會大幅下降吧? : 這畫面會是怎樣? 機器人要看能夠取代那些人力吧 取代牙科助理
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-28
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[新聞] 快新聞／「解放日」關稅被叫停！　美聯 不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶一年以上並退文。 不得張貼或轉錄無關本板之新聞，違者水桶一年以上並退文。 連結超過一行應縮網址，內文應含新聞作者及日期，並應自行撰寫二十字以上心得， 心得不得置於內文或連結之前，不得張貼超過90日之新聞，違者文章刪除並水桶十四日。 內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者，歸責於貼文者。 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 > ---------------------------------------------------------
drea  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-29
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[閒聊] 新店人社團買賣糾紛 在新店人社團看到這篇文： 文長慎入‼ 請大家幫我評評理 聽人家說趁年輕趕快買房，沒想到會讓我付出慘痛的代價 我在今年遇到了人生最低潮….. 因為我想買房了…….沒想到被詐騙 我從來沒想過居然有這樣坑人血汗錢的商業手法 (這是我真實確切的經歷，而且還在ing…..請看到的幫我多多轉發，才能大大的幫助想買 房子的人) 以下是我的慘痛購屋經驗 我知道錯了 錯在購屋小白 錯在不應該相信安祥路的住X房屋 <<文長慎入…真心想買房的人，一定要耐心看完，真的經驗質加滿>> 去年2024年8月11日，本人在591房屋網站
ben80175  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-28
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Re: [閒聊] 台中有還缺什麼建設？ 台中缺的 1. 文化 藝術 之類的活動偏少, 若有, 品質也不高 2. 頂尖大學 3. 偉大的地標 可以凸顯台中人驕傲的高大地標 4. 商業中心, 國際頂尖企業的進駐, 成為總部 5. 人行道, 太缺了 , 以致於不宜居 整體而言，還算及格，但距離國際一流的都市，甚遠。 --
vava5566  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-28
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[閒聊] 已購戶群組有建商的人 買了一間預售屋 結果已購戶群組內有建設公司的人 因為群組規定暱稱都要填上自己購買的戶別樓層 前陣子因為在群組傳了二期建案的建材 附上個人的評語 說 建材降規了 然後建設公司的人，就跑去調我資料，打去本人公司告狀說我亂講話，會讓他們賣不好 雖然公司沒對我怎樣，因為房子是我花錢買的，又不是公司花錢買的 但對於這樣的行為，覺得毛骨悚然 這個住戶是建設公司的人，他取得我的個資，應該是用自己權限調出我資料，可能是建設公司內部的，也可能是跟代銷要的 請問這樣的群組要怎麼提防，這個住戶已經被我抓到是誰了，這個到底有沒有
bmwg8  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-27
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[新聞] 台中大巨蛋地點曝光！將蓋在水湳經貿園 連結：https://www.ettoday.net/news/20250528/2968277.htm 快訊／台中大巨蛋地點曝光！將蓋在水湳經貿園區至少3萬席 內文：記者游瓊華／台中報導 台中人引頸期盼的台中超級蛋、大巨蛋確定落腳水湳經貿園區！台中市長盧秀燕今天在市 議會總質詢前宣布此好消息，盧秀燕表示，大巨蛋用地是目前「創研一」的用地，面積達 16.3公頃，交通相當便利，將至少興建3萬席次。 盧秀燕指出，大巨蛋用地「創研一」是完全素地、不必徵收、也無需拆建，加上面積達 16.3公頃，符合期待；此外，「
eon4  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-28
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