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[請益] 頂樓漏水不在漏保範圍嗎？ 跟某綠大仲介買屋，介紹時，屋主在漏水項目勾沒有漏水，交屋半年內發現漏水狀況，因 為外牆做過全面防水，目前廠商評估後推測頂樓有漏水狀況，告知仲介，仲介回應法務說 頂樓不在漏保範圍。但問題是，頂樓房子的樓頂板不就是頂樓嗎？ （漏水保固範圍寫，主建物內外牆還有樓頂板） 詢問永慶仲介，提到一般來說房子的上下左右都在保固範圍內？ 想請問有經驗的朋友們～～～ --
lin0316  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-13
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[閒聊] 三重老公寓應該加價換大樓嗎？ 三年前買三重商工旁的公寓三樓 三房 大約四十年 重新裝潢過 房子屋況外觀都沒有問題 住的也很可以 停車也很方便 走到巷口就有三重商工的平面停車場 當初板上看了ceca大的文讓我有了初步的概念 因為財產有限想要的三房條件 我只能買到公寓 目前有人也是買新北的舊公寓嗎？ 偶爾還是會顧慮房子三四十年後會變成怎樣 會不會一堆老公寓在等都更 我只能爛在那裏 沒有家底 只能靠自己打拼 買最底層的房屋 買房子後手上的股票漲了一些 讓我有一點想要換屋的想法 手上還有股票加損益大約九百萬跟一些現金 每個月收入也只有6-8萬
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hongxxxxx  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-13
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Re: [新聞] 小資女哭了!買3665萬預售屋 繳988萬 來更新，前面的資訊我這邊澄清一下 我今年九月江子翠有一間預售屋準備交屋，房貸原本找國泰銀行，國泰也確實收件 剛剛再次跟國泰確認，原來抵押權是上禮拜五‘’才‘’正式設定完成，時間點剛好撞到 我去找其他銀行辦理對保 所以我前面才會誤以為是「抵押權早就設定好了，結果國泰突然不撥款」 這部分我要更正 現在比較正確的狀況是：案件已經完成抵押權設定，接下來進入排撥、等待撥款的狀態， 並不是設定完之後國泰突然喊停不撥 不過這件事情真正值得注意的地方，我覺得還是在後面 最近確實開始看到不少房貸「排撥」的消息，而且看起來不
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jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-14
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Fw: [新聞] 王偉忠大嘆台北都更慢、醜到不像話！沈 作者: todao (心裡有數) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 王偉忠大嘆台北都更慢、醜到不像話！沈 時間: Fri Sep 11 11:18:55 2026 王偉忠大嘆台北都更慢、醜到不像話！沈伯洋：2週後提「無限都更」方案 Newtalk 政治 高逸帆台北市報導 發布 2026.09.11 00:04 https://images.newtalk.tw/resize_action2/800/album/news/1060/6aa2d435a9923.jpg 沈伯洋登上中廣流行網王偉忠主
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cjol  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-13
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Re: [新聞] 小資女哭了!買3665萬預售屋 繳988萬後貸 : 小資女哭了！買3665萬預售屋 繳988萬後貸款失敗遭解約 慘賠366萬違約金 : 中時新聞網 戴志揚 : 新竹女子小美向建商預定總價3665萬預售屋，已繳近988萬元預付款，但事後建商取得使 : 用執照，請小美向銀行貸款，卻因貸款始終無法完成，建商認為小美違約，因此要求解約 : 並沒收總價15%、共549萬7500元違約金。小美氣得向法院提告，法官審理後，認為小美都 : 很積極繳預付款及申請貸款，認定建商沒收違約金額太高，判建商須返還621萬7756元。 : 根據判決書，女子小美原購買總價3665萬
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s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-13
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[新聞] 人口探底/高房價真是「最強避孕藥」?催 人口探底／高房價真是「最強避孕藥」？催生補貼被高房價物價抵銷 聯合報 記者藍鈞達、應翠梅/台北即時報導 住在台北的陳小姐，在30年前買了一間不到20坪的房子，當時單身的她覺得夠住，且房價 不到600萬元，薪水也足以支付。生了小孩之後，她覺得20坪實在太小，於是到處看房， 但是房價一路直直漲，更加買不起，她也因此打消了生第二胎的念頭，繼續窩在不到20坪 的房子裡。「慶幸當時買得早呀，否則現在連這樣的小坪數房子都供不起了」，陳小姐說 。 高房價、高物價常被年輕人戲稱為「最強避孕藥」，房子貴，真的會讓人不敢生？
[新聞] 人口探底/高房價真是「最強避孕藥」?催 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-11
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Re: [閒聊] 要房子不要孩子的價值觀 : 台灣現在的主流價值觀：要房子，不要孩子 : 很好奇台灣社會是如何形成這種價值觀？ : 大家也是這樣的觀念嗎？ : 沒啥好奇怪的八 尼來房版問這反而比較奇怪一點點 幾年前的房版 基本上還蠻支持這種買房優先於生小孩的論調 因為房價會漲麻 現在人口問題齁不住惹 戶數增長下降惹 房價卡住惹 各路小房蟲又開始緊張惹 其實尼應該看的4 當前持這種論調的都哪些人 再去分析怎摸回事 尼島R 按家戶所得分五等分 高收入 中高收入 中等收入 中低收入 低收入 生育率最高的 4中間跟中低兩層 低收入生少點好理解 畢竟沒錢
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a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-13
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Re: [閒聊] 台中北屯房市還好嗎?? 近期生活圈都在這 講一下最大的改變跟看法 先定義北屯不是大坑 = = 也不是機捷特區 北屯的廣義的以文心崇德＋文心中清為核心 劃一條線 以北 涵蓋11 14期 + 水湳逢甲 + 中央公園 + 松竹太原松竹＋太平 1. 漢神蓋好後，整個區域質感大提升 漢神影響的是崇德文心以北＋水湳＋大雅潭子＋逢甲＋太平 等於整個台中北邊的娛樂消費重心會從這發展 第一次逛會迷路 但逛兩三次後超好逛 空間又大 現在幾乎不會去新光了覺得新光又擠又小 頂樓的露天放鬆區 更是台中一等一 等櫃位陸續進駐 整體消費會大爆發 這才剛開始而
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fuzzycool  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-12
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[閒聊] 台中北屯房市還好嗎?? 近年房仲一面倒狂吹北屯 台中北屯大量推案近年迎來交屋潮 衍生出明顯的新成屋與待售房庫存壓力 根據相關房市統計，台中在全台待售成屋與新屋庫存中名列前茅 其中北屯區更曾多次在待售量上居冠或名列前矛，賣壓沉重 結果狂吹的漢神雷聲大雨點小，評價兩極 ，人潮銳減 台中人還是回歸 還是西屯新光、大遠百 撐場 北屯現在房市還好嗎???? --
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HD0621  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-12
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Re: [閒聊] 要房子不要孩子的價值觀 這就網路上帶起的偏激風向 一堆結不了婚的狂帶風向沒結婚沒小孩比較好 一堆買不起房的狂帶風向說買不如租 就是魯蛇抱團取暖為了可悲的面子作祟 只要大家都不結婚都單身沒小孩租房 好像就會顯得自己沒那麼失敗 實際上就是沒錢又沒人要的廢物而已 偏偏現在有演算法 一些原本有能力能結婚生子買房的還真的被帶了風向的人 我是真的覺得蠻憐惜的 被一群魯蛇帶偏了原本通向幸福人生的道路 結婚生子絕對>>>>>>others 你去問有房有小孩的父母就知道了 如果人生重來 你選房子卻不能與孩子相遇 還是要有小孩卻租房一輩子 絕大多數
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benny3579  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-12
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Re: [閒聊] 要房子不要孩子的價值觀 : 這題我有個對照組，就我太太。 : 她的價值觀是家庭小孩比房子重要， : 覺得過得窮也沒關係，她就是喜歡小孩， : 房子買的或租的都沒差， : 一家睡車上或帳篷也無妨。 : 她家族那邊的女性至少都生三個孩子起跳， : 至於這種價值觀是如何養成的我也不知道， : 但我猜跟傳統清教徒的文化關係不小， : 大概是這樣。 在房版 所有標題開頭提到少子化的幾乎都是魯空 你們根本不需要認真和他們討論 只要噴魯蛇廢物 不爽不要生 絕種剛好 就只是想爽 反正大概延伸就是 預定停經老阿姨說“她生不出來就是房價害的” 預定
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kusomanfcu  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-12
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Re: [請益]政府就沒辦法讓生孩子的人生活過得比較爽? : 之前幾位大神討論到如何挽救生育率 就是讓生孩子的人過得比較爽 或持平就好 : 甚麼叫爽 就是生活有選擇權 : 1. 下班可以選擇不用趕著接小孩 那生幹嘛 : 2. 小孩相關費用可以選擇出很少比例剩下政府補助 那生幹嘛 : 3. 假日想出去玩可以選擇免費找到托育場所 那生幹嘛 : 就這三點選擇其實就夠了 有這麼難嗎 這樣生小孩的生活可以輕鬆點 : 剩下扣稅 首購 全部給有小孩的人 這樣有小孩就比較輕鬆 沒小孩的專心上班 : 這麼簡單的道理 韓國政府感覺有在前進 為何我們做不到呢 : 請政府提供給父母以上
gerychen  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-12
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Re: [閒聊] 要房子不要孩子的價值觀 : 台灣現在的主流價值觀：要房子，不要孩子 : 很好奇台灣社會是如何形成這種價值觀？ : 大家也是這樣的觀念嗎？ : ----- : Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB. 價值是可以被創造的 房市就是這樣 撲天蓋地的洗腦 哪怕每月吃土 買後要奴到死 只要能成功預訂一席 哇 你買房了！整個感受都進階了 哪怕只是個手槍房 鳥籠房 只要氛圍在感受在 再多的苦都不累 是不？ 生小孩的幸福喜悅被醜化了 只看到出生到成年要花多少錢 只看到養育小孩過程的辛勞 接送托嬰 接送學校安
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-11
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[閒聊] 房子接下來是不是要做好爛在手裡的準備？ 信用管制下 這十年大概能平盤不賠 應該就算祖上有德了 十年一到 少子化開始發酵 大概也沒那麼多需求了 沒意外的話 房子屆時想賣 可能也賣不出或賣不了好價格 所以手上有投資的 如果現在不便宜賣 是不是拖久了就得爛在手裡了？ 各位傻多 一定要做好準備 想靠房致富的時代 已經不存在了 趁著還有3.0的剛需人道走廊 趕緊下車 有盤能接需給接 莫待無盤法拍接 這只是個開始...... --
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jl40  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-10
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[閒聊] 要房子不要孩子的價值觀 台灣現在的主流價值觀：要房子，不要孩子 很好奇台灣社會是如何形成這種價值觀？ 大家也是這樣的觀念嗎？ ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB. --
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cigxm  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-11
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[閒聊] 這波房市有機會複製疫情那陣子 回顧疫情年房價大爆噴那時候 1.房價微跌盤整 2.然後新青安新上路 3.科技業分紅大爆發 現在歷史條件3個都已經到位 更可怕的是3還是噴的比疫情年那時候還高 台積不用說了疫情年大概30個月 現在上看50幾個月 記憶體相關美光一包100萬起跳 而且這次又加入系統廠跟著爆噴 房價如果用未來角度來看是相對低點 這波沒上車後面可能就難了 --
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xz4979265  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-11
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Re: [新聞] 獨／基泰大直工安意外滿3年…安置協調無 : 推 dans: 不可能的啦，房版專家分析很多了，基泰最有誠意、條件最好 09/09 02:03 : → dans: ，一定會給受災戶優於國際品質的保障 09/09 02:03 : → dans: 川普女婿都考慮請基泰去重建加薩了 09/09 02:03 : → dans: 基泰不給安置費？不可能！絕對不可能！基泰有八萬高手駐防 09/09 02:06 : → dans: 房版！你受災戶怎樣也能保障半輩子 09/09 02:06 莊董自從人設爆炸之後, 就只能推一些陰陽怪氣的推文, 看了真是怪可憐的 不
Re: [新聞] 獨／基泰大直工安意外滿3年…安置協調無 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 獨／基泰大直工安意外滿3年…安置協調無 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-09
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[請益] 提告建商延遲交屋 按照合約 建商原本去年10月要交屋 一下子說今年三月 一下子九月 目前又說今年十月中可交屋 家人追問可否確定交屋 建商也不正面回應 聯繫建商 建商也直接不回覆 家人一氣之下決定提告建商 （目前建商今年六月提供願意借屋整修的人裝潢房子 也可先行住進去 就是不能交屋） 目前家人沒有接受借屋整修 或是先行入住方案 聽說告贏建商 賠償金額是萬分之一 請問有人有類似的經驗嗎？ -- 買房就只是買在夢裡？現實中無法入住？ 海外家人已經為了交屋回台好幾次 可能是真的被氣到了 這樣不怕交不了屋嗎？ 入住的都是買家啊 我不
[請益] 提告建商延遲交屋 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
aphisia  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-07
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Re: [新聞] 全國空屋率跌破10%是假象！高雄11.9萬宅 : → stanly3092: 10%空屋率在世界各地都是很高耶 09/08 12:16 我都不知道到底在唬爛三小, 10%空屋率到底哪裡高？ https://ibb.co/jPmQK15X 右圖紅線就是10%空屋率 大概跟美國相當, 比多數OCED國家低, 在圖上的21國中排倒數第七 高於瑞典、瑞士、英國、紐西蘭、德國、澳洲 低於智利、愛爾蘭、芬蘭、波蘭、丹麥、哥倫比亞、日本、奧地利、捷克、 　　法國、斯洛維尼亞、愛沙尼亞、克羅埃西亞、葡萄牙、西班牙 低於10%的六國, 有三個還是大英國協國家, 房產綁
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-08
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[請益] 380戶養得起公設露天泳池嗎？(新竹東區) 各位板友大家好，這是小弟第四次發關於這個建案的文章，希望沒有打擾到大家。 目前已經去看過案子了，地點沒有問題、格局也喜歡， 已經先卡了一個喜歡的戶別等待這週末付剩下的訂金。 但心裡還是有一個檻過不太去：這個社區一樓花園旁邊有一個 25 公尺的露天游泳池。 在我過去的印象中一直覺得社區的游泳池遲早會爛掉， 要自住的話還是挑沒有游泳池的社區。 但如今在一個其他方面都讓我很滿意的建案碰上了這玩意， 實在有怕什麼來什麼的感覺。 這個社區一共 386 戶沒有店面，2/3/4 房的比例大概是 9:6:2， 含車位總價
imbeginner  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-07
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