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Re: [閒聊] 一定要有房,免得老了看房東臉色?
: 如標題,如果你本身家裡就有好幾間房可以分,或是以後你爸媽百年之後,房子留給你繼 : 承,那不在本篇討論範圍內。 : 若是你沒有任何家底可以靠,講真的,在台灣這個極度不友善的環境中,一定要趁年輕有 : 工作時,買一間房子,哪怕是背30年房貸都好,千萬不要傻傻的租一輩子房子... : 老了還要看房東臉色,被房東趕,真的很淒涼。 : 大家會不會覺得,如果你老了還要看房東臉色,真的很悽慘對吧? 這喔 尼島年輕人煩惱這問題太多餘惹 先看尼島現狀 總戶數約千萬 租屋戶數約九十萬 這種狀況租屋的人家一定會想搞清楚尼
a000000000
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2026-06-27
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[閒聊] 一定要有房,免得老了看房東臉色?
如標題,如果你本身家裡就有好幾間房可以分,或是以後你爸媽百年之後,房子留給你繼 承,那不在本篇討論範圍內。 若是你沒有任何家底可以靠,講真的,在台灣這個極度不友善的環境中,一定要乘年輕有 工作時,買一間房子,哪怕是背30年房貸都好,千萬不要傻傻的租一輩子房子... 老了還要看房東臉色,被房東趕,真的很淒涼。 大家會不會覺得,如果你老了還要看房東臉色,真的很悽慘對吧? -- 想太多,房東寧願空著,也不會想租給老人... 那如果都市呢?房東應該不會想租給老人吧 但是持有成本低,就算放著養蚊子,講真的,也不會想
saufu08
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2026-06-27
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[新聞] 李同榮:房市正醞釀反彈走勢三步曲
連結: https://tw.stock.yahoo.com/share/60a1663c-d48c-32c0-a79a-7adf9319048c 內文: 李同榮:房市正醞釀反彈走勢三步曲 明年Q3回溫 房市趨勢專家李同榮指出,政府打房打到手軟,但房價卻軟不下來,重要關鍵在於「經濟 基本面打敗政策面」。他強調,台灣經濟在GDP將連續兩年達到8.6%以上的高成長下,促 使股市湧入排山倒海的資金動能,這種「高成長經濟表現+充沛資金動能」的基本面表現 ,將會成為房市翻轉、擺脫政策壓力與藩籬的主要關鍵,房市反彈走
cblade
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2026-06-25
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[閒聊] 工班水準
Threads一篇熱烈討論 喚起一堆人共鳴 不過說實在 工班有些真的很沒水準 跟飲料便當沒關 他會倒馬桶倒水管就是會倒 管也管不住 https://i.urusai.cc/t4pbZ.png https://i.urusai.cc/We9NZ.png https://i.urusai.cc/dYNKw.png https://i.urusai.cc/aqm7V.png https://i.urusai.cc/CPgkV.png https://i.urusai.cc/I8y6P.png https://i
yokann
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2026-06-25
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[閒聊] 在大台北地區買房算不算一種智商稅?
在大台北好一點的地區買一戶40年以上只有30坪上下的破公寓大概3000萬左右,差一點的地 區也要2000萬,扣掉自備頭期款300萬後,光是本金還有約1700-2700萬...如果不靠父母贊 助得為此扛下至少30年的房貸,夫妻每個月薪水基本上都在還房貸了,而且勢必得工作到60 歲以上才能還清。如果不買房然後租房就好,省下來的錢就可以全部投資0050,老了再搬到 東南亞或大陸買房就好了,看地區500萬就可以買透天了,這樣不是好很多嗎?所以在大台 北地區買房算不算智商稅啊? --
jiaweikoo
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2026-06-26
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[閒聊] 以後買房「海拔」是不是很重要的指標?
這兩天看到好多地方淹水影片 都好恐怖…整個淹起來… 水上樂園的那種 想問一下大家 最近幾年極端氣候越來越明顯 夏季:暴雨+高溫 (加上台灣一些地方地層下陷) 以後買房是不是要選海拔高一點的台地 例如:林口台地、桃園台地、中壢台地、平鎮—伯公岡台地、湖口台地、后里台地…等 這樣比較不會大淹水+海拔高氣溫也稍微涼一點 台地含金量是不是持續上升中? 大家討論看看 --
eqqs
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2026-06-26
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[新聞] 新青安致房價上漲17% 立委提2.0排富「需
新青安致房價上漲17% 立委提2.0排富「需納入資產」 Ettoday 記者項瀚/台北報導 即將出爐,民間團體、學者、立委直指過去,並呼籲新青安2.0政 策別再失靈,要補對人、補到位、鼓勵婚育,提出6大主張。除了要是「真首購」,排富 條款應也不能只看個人,並要ㄧ併計入資產等等。 OURs都市改革組織秘書長彭揚凱表示,新青安貸款政策實施迄今,可歸納有3大問題,分 別為補貼對象嚴重錯置、、婚育連結機制缺席。 據公股銀行近2年數據,50歲以上核貸者逾6700戶、年收入合計逾200萬元者有1萬8000多 人。另外
ha3810996
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2026-06-25
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Re: [新聞] 韓國股民賺錢先買房 台灣卻掀「棄房轉
韓國跟台灣資源分配就不一樣啊 光是醫療來講 重症一定都想去首爾醫院看病 所以買房都是瞄準首爾幾個地點 首爾雖大 但也不是每個地方都很熱門 像仁川這地方就是中國朝鮮族住的 之前2023房價都直接腰斬 底下這個就是朝鮮族住在仁川的生活 https://www.youtube.com/channel/UCO8tUpJoakmDByWBWhgPJYQ 仁川到首爾上班光通勤單程就一個小時半 回到醫療教育資源 你說大邱這種 安東這種 哪來的頂級重症醫院 台灣連花蓮慈濟可能都能打贏大邱 花蓮人還會去慈濟看病 大邱人都直
LDPC
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2026-06-25
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[新聞] 韓國股民賺錢先買房 台灣卻掀「棄房轉
韓國股民賺錢先買房 台灣卻掀「棄房轉股」?專家揭資金流向最大差異 2026.05.08 10:21 工商時報 陳傑鳴 提醒:這篇新聞寫很長,懶得看,可以直接看下面重點筆記! 韓國央行(BOK)最新報告指出,韓國民眾股票賺錢後, 資金大量流向房地產市場,尤其無房族約有70%的股票投資收益最終拿去買房。 全球AI熱潮帶動股市狂飆,近期不只台股頻創高,韓國股市也同步大漲,不過,同樣是股 市大多頭,韓國與台灣卻出現截然不同的資金流向。韓國央行(BOK)最新報告指出,韓 國民眾股票賺錢後,資金大量流向房地產市場,尤
planta
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2026-06-25
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[閒聊] 房市開始熱了 要買要快喔
如題 最近海巡網路 房子冷盤已經不冷了 之前物件輪動速度明顯很慢 但最近原本看覺得不錯的物件全部下架了 只剩一堆爛爛的物件 不知道是因為股票震盪還是新新青安 期待接下來還能怎麼噴 股票獲利賣一賣轉房市囉各位 ---- Sent from BePTT --
benny3579
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2026-06-25
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[閒聊] 南科新市社會住宅 中籤率100% 還剩200戶
https://i.imgur.com/nkIso4A.jpeg https://ec.ltn.com.tw/amp/article/breakingnews/5481048 這個在南科金雞母地重劃區 新和重劃區 之前「世界南科A/B」在這區都創新市善化最高價。(記得快60萬) 之前說蓋社宅是解決年輕人買不起房的優解 但如果選錯地點蓋,是不是白白浪費政府資源了? --
enouch777
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2026-06-24
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[閒聊] 大阪鬧區單人套房1,500 萬円,貴嗎?
早上在旅館吃完早餐 就到附近住宅區逛逛 看到有一棟十幾層的大樓 外表還看起來還蠻新的 走到地鐵也才5分鐘 位置鬧中取靜 拍了幾張照片 丟給AI分析 它說這是12年的公寓大樓 多為6.3坪至7.7坪的單身公寓 總價約在日幣 1,500 萬円 至 1,900 萬円 之間 每月租金約在日幣 60,000 円 至 70,000 円 之間 請問 這樣的 大阪鬧區單人套房1,500 萬円,貴嗎? 大家有興趣嗎?! 建築物為位於大阪市中央區的 Pressance Hommachi Extra(プレサンス本町エクストラ
boards
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2026-06-24
爆
[請益] 桃園八德現在適合買嗎?
本魯表親即將到桃園車站附近的科技公司上班 他家人也會幫忙出一點頭期款 打算直接買來住不租房子 兼投資功能 本魯熟的是桃園區 我有建議看小檜溪跟藝文特區 但他們看了覺得價格不太親民 後來去看八德 一看就像下手 她們看國泰置地廣場一帶 可能被房仲洗腦有捷運站 但我對那邊不是很熟 只覺得八德好像算蠻偏僻 不能跟桃園中壢龜山南崁等地比較 但她們看了好像蠻心動 我個人還是推桃園區,綠線站點 有本地桃園人分享看看嗎 該怎麼說服? -- 捷運利多,我猜房仲早已洗腦一遍 哈哈 價差蠻大 但價格也是差不小,尤其他們不能接受
scitamehtam
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2026-06-23
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Re: [閒聊] 炒股市是不是比炒房地產好?
: 台灣是AI未來的世界中心,供應鏈又是AI 賣鏟子的,越炒股對台灣經濟,勞工越好, 大 : 家一起賺。 : 炒房就不一樣了,害人害己,害人沒房子住,還被炒房仔恐嚇以後老人沒辦法租房,還 造 : 成少子化,墊高生活成本。 : 炒股是不是比炒房好? 喔,這題我會,剛好一年前我把手上的00675L賣掉(賣在70~80),全現金買了一間中古 大樓來隔套出租。 前前後後花了快八百萬,投報率7.5%。 恩,今天00675L $350了。 唉 --
beerson
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2026-06-23
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[新聞] 房價只漲不跌?老公寓市場警訊浮現
連結: https://tw.stock.yahoo.com/news/%E7%95%B6%E6%88%BF%E5%AD%90%E6%88%90%E8%B2%A0% E8%B3%87%E7%94%A2%EF%BC%8C%E6%81%90%E8%B5%B0%E5%90%91%E3%80%8C%E6%A3%84%E5%B1% 8B%E3%80%8D%E4%B9%8B%E8%B7%AF-%E6%88%BF%E5%83%B9%E5%8F%AA%E6%BC%B2%E4%B8%8D%E8 %B7%8C%EF%BC%9
kinhoco2b
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2026-06-23
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[請益] 繼承新北三重頂加老公寓
各位大大好 目前遇到一個狀況 想請教各位的想法 先附上房屋狀況 新北三重 4+5樓頂加 有內梯 5樓也有獨立對外門 4.5樓皆三面採光 4樓約22坪 5樓約13坪 目前屋況還可以 除了4樓前後陽台處有小部分壁癌 屋齡50年 銀行及房仲口頭評估價格約1000萬 約20年前向投資客購買 當時已有全室簡易新裝潢 附近生活機能良好 算三重的市中心 離交流道約10分 步行至捷運站約15分 附近有國小國中高職 皆步行10分鐘內可抵達 母親不久前過世 由我及另外兩位兄弟 共三人繼承此房(我與B原本就居住此房頂加) 因母
aryu
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2026-06-22
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Re: [閒聊] 預售的強大威力
: ※ 引述《C24128390 (Cloner)》之銘言: : : "拿個500萬 1000萬 買個正二 拿個一億 輕輕鬆鬆 為什麼不做 是不是太窮?" : : 4年前你拿個500萬 1000萬買正二 : : 應該跟我花1-200去付簽約金跟工程款差不多"隨手"吧 甚至你可能還更輕鬆 : : 請問你有"隨手"嗎? : 講的好像四年前買正二很輕鬆,你根本就不懂四年前買正二的人有多稀少吧? : : 想要翻一億,四年前要花一千多萬買正二。 : 簡化計算,就用一千萬來看。 : 四年前 2022/06/24 :
junior020486
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2026-06-22
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Re: [閒聊] 預售的強大威力
我有錄個20分鐘 想聽的可以聽 不勉強 懶得打字 https://creators.spotify.com/pod/profile/yang-hsuan-yu/episodes/EP-301-e3l4bkh 大概要被嘴打廣告了 顆顆 幾個重點 1.我PTT文章幾乎沒刪文 PODCAST也沒再衝人氣 純紀錄 都是公開接受檢視 覺得有料 想聽可以聽 也沒賺過一塊錢 覺得垃圾 不要聽也沒差 就是一個投資日記而已 2.雄競這回事 我已經消退不少 我可以直接說我投報比C24爛很多 大家多聽他的 一個很在乎輸贏的人
mfcke
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2026-06-22
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[閒聊] 炒股市是不是比炒房地產好?
台灣是AI未來的世界中心,供應鏈又是AI 賣鏟子的,越炒股對台灣經濟,勞工越好,大 家一起賺。 炒房就不一樣了,害人害己,害人沒房子住,還被炒房仔恐嚇以後老人沒辦法租房,還造 成少子化,墊高生活成本。 炒股是不是比炒房好? --
zerobx
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2026-06-22
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Re: [閒聊] 預售的強大威力
: 而且時間至少有一年半 : 單價如果是8X 其實我是不會入手 : 那科技業的強大 新竹上漲是必然事實 倒是不用憂慮 : 按照腦空邏輯 現在都去591賣掉房子 全部租屋 全部買股票 : 痾 我真的看不太懂 哪有人會這樣搞 ??? : 我也沒說 什麼股房雙棲 陷入他們比例要多少的嘴炮 : 房版 我就是主要做不動產 這倒是沒什麼好凹的 : 至於清算房地產 全部買入股票 (恕刪) 原本我還好奇 一邊說出台灣黃金十年 一邊跑去簽預售而不是砸進股市的思維是怎麼回事 這篇快打完我才想起來 你好像是建商二代? 也真虧你
C24128390
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2026-06-22
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