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[新聞] 台中精機都計變更通過 台中第三家Costco 連結： https://www.taichung.gov.tw/3157979/post 內文： 「台中精機」都計變更通過 台中第三家Costco落腳西屯和海線周邊區有望 台中市都委會前（2）日通過台中精機廠股份有限公司遷廠都市計畫變更案，委員會決議 修正後通過，後續將依規提報內政部都委會續行審議，該址極有可能成為美式賣場Costco 在台中的第三處基地，屆時將為海線地區帶來強勁的經濟動能與就業機會。 舊廠原址土地面積約3.21公頃，位於大肚山科技走廊、鄰近台灣大道上未來捷運藍線B9、 B10場站周邊。
GrafRaphael  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-04
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[請益] 賣方擺爛 原本應該是快快樂樂的等交屋的期間，遇到了破事 當初最後談價的條件有包含了一組沙發 屋主在簽約前的幾天換了一組，當時只有提供照片，不是當初我去看屋時的沙發 屋主有提到沙發購買時約4~5萬，我也認為到交屋也不會被使用太久 因此最後雙方都接受保留沙發，也有寫在契約內 - 11/20 我方仲介轉達： 屋主說沙發被親戚小孩踩壞，所以他們丟了 我： 那就返還沙發原價，我要看當初購買的證明 這裡覺得很無言，屋主沒有問過我，就直接把沙發丟掉，也沒有拍照 但去細問這種事對事情也沒幫助，丟了就丟了，錢有拿到就好 - 11/2
bing9908131  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-04
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[閒聊] 其實“居住正義”根本不切實際吧？ 如標題，大家會不會覺得，政治人物很愛喊口號，“居住正義”聽起來很漂亮，但在台灣 根本不切實際對吧？ 畢竟每個區域、地段價值性不同，卻希望窮人要跟富人居住在同一個精華地段，而且只付 出少少成本，就擁有同富人一樣的生活機能，感覺就很矛盾... 這樣不是變相鼓勵你都不用努力上班工作賺錢，就可以享受成功果實嗎？ 如果你想住精華地段，享受良好生活機能，本來就該付出多一點的成本，才能擁有對吧？ 大家會不會覺得“居住正義”根本只是一個漂亮的口號，實際上用在台灣，根本是不切實 際的想法對吧？ --
saufu08  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-04
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[心得] 竹北超車板橋不是假議題 https://i.imgur.com/TSNpc4x.jpeg 大約兩三年前， 看到一些鄉民說竹北即將翻轉房市， 超越板橋 那時候大家都笑的笑噴的噴， 現在好像真的要超越了， 更何況竹北還有很多地方可以開發 薪資又是台灣的頂端地區， 板橋除了遠東那塊，其他地方的薪資好像也.. 感覺在五年，房價就是竹北與台北市之爭 --
saynotodog  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-04
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[閒聊] 下一波換誰來接盤？ 這波新青安2.0讓有一筆存款的民國七零、八零後上車 從國發會系統看，出生率是逐年下降，除了千禧寶寶，九零後的生育率只有七零的腰斬 https://i.imgur.com/mqxuRLd.png https://pop-proj.ndc.gov.tw/Custom_Fast_Statistics_Search.aspx?d=H10&m=83&n=232& sms=10362&Create=1 未來可以預期自助需求肯定量縮到不行 那麼問題來了 下一波接盤俠會是誰？ --
jason3676093  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-04
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[閒聊] 被洗出去 vs 住破爛老屋，誰贏？ RT 小弟台北人 最近剛好小時候的同學聚會，席間兩位朋友聊天竟然意外擦出火花；當下狀況是各執己見、勢均力敵，想來聽聽房版高見。 事情原因在於同學A說他最近搬到了桃園的新房住了，公設很屌而且24小時管理不用追垃圾車。 大家聽了也是恭喜他，豈料同學B隨口冒出一句「歐，那你被洗出去了。」 同學A當場就暴怒了，回嗆道：「是啊，總比有些人住在台北的破爛老屋還要追垃圾車好吧。」 同學B這時候也不甘示弱回：我走路去公司只要3分鐘，而且房子改建都談80幾%了；哪像你那麼勤勞，每天上班要提早一小時起床；賺得錢還要付一堆管理
randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-04
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[閒聊] 房價沒明顯下修，開始吵持有稅了 這波金龍海嘯打下來，房價沒有明顯往下修正，看得出來網路有些人很不滿 一堆喊5折也太貴，或是現階段不要買不要看房 也有人開始喊持有稅太低，利率太低 如果這波房價真的沒明顯下修，看空的人又會喊什麼呢？？ 持有稅實價課稅，還是價差獲利20年內的都上繳45% --
jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-04
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Re: [心得] 竹北超車板橋不是假議題 欸不是看起來討論得很熱烈感覺大家挺興奮的 弱弱地問一下哪裡超越了? https://iili.io/fI0JONI.png 圖片裡面看起來是這案 結果只賣三戶... https://iili.io/fI0FFxS.png 竹北不要說越級打怪板橋 先打贏板橋小弟弟新北二環的土城好嗎... https://iili.io/fI0BG3X.png - 話說亞東遠揚之森A+官宣第一棟8成 105-125萬/坪 不到一個月 https://iili.io/fI0TxDu.md.png 竹北超越板橋...? : ht
a45601236qq  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-04
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Re: [請益] 30歲過後的男生不買房真的難找對象嗎？ 完全不會 我和我老婆認識時 連車都沒有 只有光陽gp125 也是結婚後才買房買車的 根本不用鳥那些要先買房才有對象的低能言論 一個女生如果是因為你的這些車房才跟你在一起 這種女生不要也罷 而且你先買房 女生要是不滿意地點和裝潢 不是很麻煩嗎？ 不如等結婚後一起挑 這樣才有共感 也不會積極歪歪 而且我老婆爸爸還是醫生 也不會因為我薪水和沒房沒車而挑剔 我現在的車就是我岳父送我的 他換新車 汰換的gla就給我了 懂嗎？ 重點在於你是否會讓女生開心 幸福 一群男生只談錢 真的可悲和膚淺 ----- Sent f
ericgary  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-28
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[閒聊]其實男生不用買房,很多女生會買的!!! 男女交往 買房不一定要男生出 周圍非常多是女生在台北市買三房車 男生就一起住 順便結婚 不用男生付貸款 房子掛女生名下 車子可能也開女生的 雙北就更多了 越來越多女生家境不錯 或是工作不錯 可以自己負擔房子 相反的 擇偶條件就是 外型與幽默 女生出錢 男生就要出情緒價值了 去看看家中只有女兒的家庭 哪個不是父母幫忙出錢買車房結婚 剛好那種家庭的男生都不用出錢 經濟能力也都比女生家庭差一些 -- 主要看女方家庭的經濟能力 以及有無兄弟, 如果只有姊妹, 父母大多會幫女兒買居住地旁邊的房 本來住北市就北市,
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-28
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Re: [閒聊] 2027戰爭論會影響房市嗎?還需要繳房 台灣不用幻想銀行錢不用還啦 台灣就只有兩種可能 成建制投降和成建制戰勝獨立 這兩種結果都是行政部門會延續 當然債務也會延續 去翻翻近代歷史上成建制戰敗的國家 從來都沒有債務被免除的事情 只有債主換人這種事 房貸還是要繼續還 還給誰而已 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 Pro --
peter080808  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-27
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Re: [請益] 30歲過後的男生不買房真的難找對象嗎？ : 如題，30歲過後的男生如果沒買房的話會很難找對象嗎？尤其雙北地區如果男生沒買房 在 : 性市場是不是真的很吃虧呢？ 其實很多人也不要找對象啦 不是有房沒房的問題 真的太多人結婚生小孩後，繼續階級複製一直魯下去 我桃園這邊，一堆社畜家長，有些都psychy psychy的 如果是高薪階級的，比較服從醫囑，小孩子來看牙都乖乖的，甚至也沒什麼蛀牙要處理 一般中位數薪資的那種社畜，幹，超可怕，不知道是不是通勤雙北，通勤到太累還是怎麼 樣，帶小孩來看，都是一個雞巴臭臉，小孩也在診椅上面拼命蠕動 剛剛就來一個男的
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-27
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[閒聊] 空間是不是比耐火耐震重要 快要 2026 了 還是很多人推崇老屋 因為老屋空間大 沒有公設 就算每次有大型火災 或是地震老屋零星倒塌 也很難改變人的觀念 過一陣那種買大樓都是盤子 買老公寓才實用的論點又會復辟 這是否證明台灣人比起生命安全 更看重空間的舒適度？ --
r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-27
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[閒聊] 劍潭vs亞東醫院生活區 劍潭捷運站跟亞東捷運站預售屋價格居然差不多，都破110. 大家覺得合理嗎？ 小環境我覺得亞東醫院附近比較好 （公園 未來百貨商場）,到三鐵比較近，但是大環境 畢竟是新北，學區資源還是比較弱 劍潭 靠近公園端，房屋大多老舊，人文老害多，違建宮廟多， 捷運站對面那一區臨捷運跟大馬路，非常吵雜 ，要靠士林站附近才比較好。 可是掛著 台北市，房價高 大家會選哪裡？ --
Jadechen  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-27
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[閒聊] 晴空匯最新火災調查報告 看到最近香港大樓起火，其實晴空匯最新火災調查報告在上個月底監察院有出來了 可以快速講幾個結論： 1.起火地方是一樓管道間電線，不是地下室充電樁，所以跟電動車充電樁無關 https://i.imgur.com/eCOrkJr.jpeg 有人問為什麼排除充電樁： 有20戶裝充電樁，充電樁電纜線由電表室各住戶表後開關連接，沿著獨立專用線架由B1往下樓層延伸，每條電纜線都清楚標示使用戶別，充電樁電力線架並未經過發生火災之管道間，故本案排除電動車充電樁過載引發火災之可能。 有人問起火原因，這邊補上，白話文就是現場燒
pigpeachegg  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-27
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[新聞] 12月理監事會重點,不動產集中度有望鬆綁 央行理監事會議12月重點！不動產集中度 有望鬆綁 2025.11.26?03:00 工商時報 孫彬訓 連結：https://www.ctee.com.tw/news/20251126700099-439901 內文： 距離12月18日中央銀行理監事會不到一個月，去年8月，央行請銀行自主管理去年第四季 至今年第四季不動產貸款總量，並由銀行自訂控管目標，公股銀行觀察，12月理監事會最 關鍵是央行不動產集中度的政策動向，央行去年起藉由不動產集中度「決定房貸開關鬆緊 度」，預計不動產集中度相關檢視政策，最快可望在
jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-27
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[請益] 30歲過後的男生不買房真的難找對象嗎？ 如題，30歲過後的男生如果沒買房的話會很難找對象嗎？尤其雙北地區如果男生沒買房在兩 性市場是不是真的很吃虧呢？ -- 但絕大多數男生都是平凡人啊
uukr  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-27
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Re: [閒聊] 台灣到底適不適合超高樓建築？ : https://i.meee.com.tw/xJbJXpz.png : 台灣統計中， : 低樓層老舊建築一直才是火災傷亡的大宗 這個其實房版討論過很多次, 低樓層建築之所以是火災大宗 是因為低樓層建築本來就是台灣建築物的大宗 用比例算的話, 其實低樓層建築在火災地震的佔比比實際數量比例還低 台灣住宅, 內政部有統計取得使用執照的建築樓層戶數 樓高1-3層佔44.9%, 4-5層佔22.1%, 兩者合計67% 不過這個不是棟數, 高樓建築一棟的戶數本來就比較多 所以以棟數來講, 低樓層住宅的比例應該遠高
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-27
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[閒聊] 芒果乾一個早上就賣完了喔? 本來還想說昨天這個芒果乾大賣 今天應該會滿滿芒果乾促銷文 結果沒想到 現在芒果乾的 一個早上就 賣光了耶 沒啥人討論了耶 反正有房子的人只在乎， 貸款要不要還， 還沒看的結論先告訴你， 就是不用了， 債權人已經消失了， 債務也已經被一筆勾銷了!!! 不是我說的，是Google說的 看完這一段 突然覺得這不用金融解禁了吧 因為 借錢不用還 不趕快去借 芒果乾加買借死 看起來又要一路向北了 看起來 不用等選舉前著牛肉了 不用等2027了 如果說 一樣吃芒果 死的時候欠銀行很多 和完全都沒欠錢 感覺好像不太一樣
planta  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-27
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R: [新聞] 不買房、等繼承爸媽房子可行？網友實 早上追完高樓火災的風險 還有芒果乾到底要不要繳房貸 接著來看昨天的連續劇 我們男主角的人生非常精彩 堪稱是爆發戶小廢物金錢羞恥大戲 。。。。 這一篇文章的重點只有兩個 第一個辯論最忌諱自我證明 第二個小時候作文沒有教你要扣題嗎 離題就是零分 其實我們討論的主題 不是你有沒有錢 是不是靠老爸 而是你有沒有說謊說 自己不需要房子等繼承就好 說謊等繼承不買房 O 說謊自己有錢 X 在軍中 不打勤不打懶惰， 專打白目不長眼。 在房版 不打貧窮不打炫富， 專打說謊不打草稿 。 辯論到忘記被抓的說謊點， 進入自我證明
planta  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-27
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Last updated at: 2025-12-16 04:20:02