[請益] 2027是崩盤還是起漲的開始？

作者possible322 (~~)

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標題[請益] 2027是崩盤還是起漲的開始？

時間Fri Aug 28 16:16:29 2026

認真問身邊的人現在都不買房子了三年前買的預售屋現在全部被套住但看一下價格大概熱區只跌5%左右有人說2027因為寬限期到會有人甩有人說政府選舉完一定會保房市丟利多想聽一下大家的討論認識的房仲今年業績真的很慘但他也說屋主不願意降價兩邊都在撐 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.36.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1787904991.A.C88.html

推 kcy05785: 窩是知道肖貪老人2022開始喊崩，然後2024用小孩 08/28 16:17

→ kcy05785: 新青安人頭進貨 08/28 16:17

推 childeviler2: 阿伯十年前就開始喊崩了，不是2022 08/28 16:19

推 kcy05785: 唉….. 08/28 16:19

推 jaricho: 哪個縣市？ 3年前買的預售屋全套？ 08/28 16:21

→ jaricho: 先說縣市才好分析 08/28 16:22

推 billkira: 放個十年房地合一稅還能減怕什麼買個房不敢放就不要 08/28 16:23

→ billkira: 買 08/28 16:23

→ possible322: 桃園青埔跟草漯都有朋友買 08/28 16:24

推 jl40: 先前就說過了新氰胺的人道走廊是逃命用的我只是幫忙救贖 08/28 16:29

→ jl40: 而已能力有限救不了太多 08/28 16:29

推 stanly3092: 錢都被股市吸走了，目前看不到盡頭 08/28 16:31

推 kcy05785: 救贖是開人頭戶再買一間新青安，解放屋主，我不入地獄 08/28 16:33

→ kcy05785: 誰入地獄這樣？XD 08/28 16:33

推 jl40: 現在是僵持階段這很正常自住的本來就是看戲的份本來就賣 08/28 16:34

→ jl40: 不了只有投資的還在猶豫等槍聲一響就人踩人耐心點這只 08/28 16:34

→ jl40: 是個開始...... 08/28 16:34

→ abc5555990: 頂多緩漲連跌都不可能遑論崩盤 08/28 16:35

→ abc5555990: 原因就是台灣人越來越有錢 08/28 16:35

→ abc5555990: 鄉下隨便問個老人淨資產都破億 08/28 16:36

推 andy50814: 緩漲或大漲吧 08/28 16:37

推 jl40: 不是越來越有錢是有基本的通膨但也不所有的物件都不掉價就 08/28 16:38

→ jl40: 是所以我才說如果以投資來說 1000萬買五年後1200萬賣能 08/28 16:38

→ jl40: 說賺嗎？ 08/28 16:38

推 kcy05785: 對阿北來說不算賺，因為是機會成本和通膨 08/28 16:39

推 alfi2016: 真‧蛋黃繼續漲 08/28 16:40

→ alfi2016: 呆股今年五萬明年6萬 08/28 16:40

→ alfi2016: 除了自住誰還買房？？？ 08/28 16:40

→ jl40: 如果沒賣超過別跟我說這是賺 08/28 16:40

→ jl40: 機會成本不同我的算很低了 08/28 16:41

推 kcy05785: 對別人來說是嗜血啊阿北 08/28 16:42

推 abc5555990: 現在很多人在等繼承未來戰後嬰兒潮那群走掉 08/28 16:45

→ abc5555990: 10~20年內會有一波大的需求出現 08/28 16:45

→ jl40: 需求怎算出來的？外勞995? 08/28 16:48

推 childeviler2: 阿伯：便宜賣我就是救贖你，要感謝我 08/28 16:50

→ jl40: 買房很挑的好物件難尋我們是要住的不是來受虐的 08/28 16:54

噓 vht156: 第三句就有問題.你周遭三年賠錢.不代表所有人 08/28 16:55

推 jaricho: 開始又在嘴其他人買房是受虐了真的是年紀到一個程度就是 08/28 16:56

→ jaricho: 教不聽 08/28 16:56

→ jl40: 套著不算陪啦又沒成交是不是？ 08/28 16:56

→ jl40: 不是買房受虐是看買什麼房受虐當然每個人不一自己喜歡就 08/28 16:58

→ jl40: 好 08/28 16:58

推 rick6304: 台積電一年賺四百萬不買房子錢怎麼花只是可能看不上 08/28 17:11

→ rick6304: 三千以下的 08/28 17:11

推 offstage: 第一年高價創新高，第二年股市創新高，然後... 08/28 17:18

→ offstage: *第一年房價創新高 08/28 17:19

推 loloool: M2還是持續創高，是要擔心什麼 08/28 17:23

推 rumblefish: 台積400是31新人，33都到800萬 08/28 17:37

推 blargelp: 都不對 2026才是起漲的開始。2027已經進入漲勢 08/28 17:38

→ blargelp: 三年前買的預售屋被套住的應該只有南三都 08/28 17:39

推 darkangel119: 有嗎？蛋黃區價格跟鐵板沒什麼差別 08/28 17:41

推 npsi: 崩漲同時發生 08/28 17:55

推 jeffsu: 2026蛋黃起漲現在就是低點 08/28 17:57

推 touchbird: 跟今年差不多吧 08/28 18:18

推 rubberking: 我聽銀行人說到年底前會保股市 08/28 18:22

→ rubberking: 股市會優先，想當然房價會壓制 08/28 18:23

→ rubberking: 這樣是為了搶選票 08/28 18:23

推 zzz50126: 我買了一點罐頭到時候拿來換房子 08/28 18:24

→ rubberking: 要把票從年輕人手中拿回 08/28 18:24

推 fancydick501: 台積新人400起跳的一年 08/28 18:32

推 naohcl: 羨慕台積 08/28 18:34

推 junhai: 買房除非拿來租不然買賣股票就超好賺了幹嘛炒房 08/28 18:49

推 Solyo: 戰後嬰兒潮走掉，怎麼會有大需求出現，不理解。 08/28 19:03

推 tpta45855: 好慘喔你看股票都飆成那樣結果這邊還在討論會不會漲 08/28 19:36

→ tpta45855: … 08/28 19:36

推 abc5555990: 戰後嬰兒潮裡很多跟啃老子女同住等他們走了 08/28 19:51

→ abc5555990: 子女繼承遺產就會拿來買新房因為老家屋齡至少50年起 08/28 19:51

→ abc5555990: 跳應該只有少數人會想繼續住老家吧 08/28 19:52

推 SINW: 不是2027 08/28 20:15

推 MixBear: 看身在那，北部同事之前一堆不買的 08/28 20:30

→ MixBear: 新青安3推出陸續上車了 08/28 20:30

推 junhai: 就算買新家也是買新建案誰會去買你們手上那些套牢好幾 08/28 20:41

→ junhai: 年的老房子啊笑死 08/28 20:41

→ junhai: 趕快整理成套房出租吧一直放著生灰有比較好嗎 08/28 20:41

推 polestar0505: 仲仲前幾年賺飽飽哪裡慘？ 08/28 20:56

→ albertk1kil: 蠻多人預測會崩會崩，新青安3.0沒有讓買氣回升 08/28 21:28

→ albertk1kil: 不過最多打八折到底算不算崩盤？我想見仁見智 08/28 21:29

→ albertk1kil: 也許在投資者還有建商眼裡看來讓利兩成也就認賠一 08/28 21:30

→ albertk1kil: 些或少賺一些而已 08/28 21:30

→ jl40: 買賣原價就已經是賠了這還不納入機會成本跟通膨 08/28 21:45

噓 puj506afd: 以為賺錢只能買房子思路真狹隘台積33的朋友都開始 08/28 21:50

→ puj506afd: 規劃提早退休了 08/28 21:50

推 tttt0204: 房蟲看起漲，我是魯空所以當然是崩盤嘻嘻 08/28 22:08

推 simbr: 等2027 多殺多血流成河阿~~~ 08/28 22:18

推 people01: 股價大漲，分紅大漲，便當大漲，只有房價大跌？ 08/28 22:29

推 chouvincent: 疫情前買的漲了1.2倍 08/28 22:46

→ jimhall: 是金融商品要估價跌無法周轉才會崩 08/28 23:14

→ GODLP: 誰丟房市利多就準備落選現在人巴不得房價跌 08/28 23:34

噓 Yunnnnnnn: 3年前買雙北桃園新竹台中蛋黃區都有漲阿哪來都套住 08/29 00:23

→ Yunnnnnnn: 幻想？ 08/29 00:23

→ Yunnnnnnn: 租房的龜老家破房子的整天講的一嘴好買房沒錢就去學 08/29 00:25

→ Yunnnnnnn: 專長看能不能多賺點整天羨慕別人有房忌妒恨到處喊空 08/29 00:25

→ Yunnnnnnn: 房子不會從天上掉下來 08/29 00:25

→ sbshiu: 放心，明年2027年又會開始講2030會崩，無限延期大法 08/29 00:48

推 sernidle: 我大外勞會買你敢嘴 08/29 01:32

→ RaiGend0519: 起漲吧，不然2028怎麼選？ 08/29 07:03

推 klwei: 房版喊空20年了 zZzz 08/29 07:09

→ klwei: 有房的人遠大於無房的，哪個白目參選人來喊空看看 08/29 07:10

推 AGODC: 政府已經喊出13萬社宅砍掉10萬戶，不就是在保建商了？但這 08/29 07:53

→ AGODC: 大概就是飲鴆止渴而已，房子貴到沒人要投資，房價雖然沒崩 08/29 07:53

→ AGODC: ，但年輕人想成家生子多做不到，就繼續少子化。 08/29 07:53

推 luffy5566: 會很冷嗎？我身邊看到台中機捷幾個物件刊登不到一個月 08/29 08:20

→ luffy5566: 就賣掉了 08/29 08:20

→ koenigs: 喊20年了… 08/29 08:45

推 HobbitsBBQ: 只要股市仍然大多頭，錢就是不會流過來。就這麼簡 08/29 09:40

→ HobbitsBBQ: 單 08/29 09:40

推 narotic: 手上十張gg 三間房為什麼要降價賣? 08/29 09:52

推 happysales: 問你的GG朋友，他們要不要買房比較準 08/29 09:57

推 timshow: 持有成本這麼低…有什麼好跌的？ 08/29 11:10

推 krjr24: 不是沒漲,是漲輸股票... 08/29 11:19

→ physicsdk: 問就是會崩千萬別買嘻嘻 08/29 12:27

→ physicsdk: 買下去你的魯空夥伴會恨你 08/29 12:28

推 fok3312: 要也是選舉前，選舉完誰理你 08/29 15:45

→ soyokase: 有發現到交屋後丟出來賣的似乎越來越多 maybe是個sign 08/29 17:55

→ allpass1983: 我女友家住在重劃區透天十二年前買的1300上下前兩 08/29 22:16

→ allpass1983: 個月隔隔壁投資客買的房放到十年後賣賣兩千多萬從 08/29 22:16

→ allpass1983: 一開始就空在那裡了投資客要怎麼輸。 08/29 22:16

推 HAHAHUNG: 救救A7 嘎崩脆了 08/29 23:26

推 j32072: 漲呀今年就房市逐底 08/29 23:28

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