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[閒聊] 全現金+掛四是不是唬人的 現在銀行收銀根 很多人說什麼只要全現金交屋 然後再掛四貸個7 8成出來就可以 但掛四成數本來就很保守 只會低掛一不會高於掛一 買第一戶用掛四不會高於6 7成 買第二戶用掛四不會高於3 4成 而且一年內還要提出周轉金證明 證明用在周轉用途上 不然會被認為是在補償買房現金追回貸款 而且掛四通常利率高於掛一 .5%~1% 有沒有掛四是真的還假的好用 -- 還是比掛一貴很多 而且銀行真的不會追金流嗎 周轉金不是要證明真的拿去周轉 不是用來貼買房的現金?
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chopinmozart  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-17
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[閒聊] 樂居看多A7 剛剛看了最新一期樂居 把A7整個捧上天 說公路發達 把艾斯摩爾 一堆電子廠吹成新科技重鎮 但事實A7明明就交通很爛 到台北塞車地獄 機捷又很難搭 大家怎麼看A7 做多 做空? --
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chopinmozart  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-17
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[請益] 學區房買跟租的差別 在台北的明星學區如東門 一間25坪房子屋齡20年內假設4000萬 一間同樣25坪月租65000屋主同意設籍 請問這這樣兩者誰優？ 買房買學區 還是租屋租學區？ -- 所以答案是不考慮錢問題的話 買=租 嗎
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chopinmozart  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-12
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[閒聊] 現在新蓋的二樓真的不會倒吊水嗎 現在新蓋的大樓 明明管線轉折處在二樓 但銷售都會拍胸脯保證 保證馬桶水不會倒灌 不會有管線阻塞跟倒掉水 請問代銷人員可信度多少？ --
chopinmozart  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-11
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