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[閒聊] 現在看起來如果6月賣股買房根本賺爛吧？

作者eqqs (eqqs)
看板home-sale
標題[閒聊] 現在看起來如果6月賣股買房根本賺爛吧？
時間Wed Jul 29 10:17:12 2026
事後諸葛一下 6月時金龍說：房市管制到此為止 + 釋出新青安3.0的1500萬政策 當時如果在6月股票高點時賣股買房根本賺爛吧… 吃到去年以來股票的行情 又能在高點出脫股票轉進房市守成 數據上 房市6-7月已經開始換漲回溫 目前看起來有這種操作的只有阿格力… 等房市漲一點後隔年增貸再投入股市 怎麼輸…. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.22.225.253 (越南) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1785291434.A.BC8.html
推 sdhpipt: 五月賣 少賺最甜的一波07/29 10:18
→ kutkin: 現在還不遲呀07/29 10:19
→ C24128390: 請問6月增貸買股的怎麼辦QQ07/29 10:21
→ cloud3455: 還有個六月推增貸買大台的專業投資人呢，斷頭了吧07/29 10:25
推 fireheart988: 這一波一堆人吐回去 大概房市一樣冷盤07/29 10:25
推 CharleneTsai: 0050 0056 無腦買 睏飽數錢07/29 10:26
推 rumblefish: 少年股神都不見了07/29 10:27
推 bearma0613: 越跌越買 書上教的07/29 10:32
推 besthorse: 我房版看多了 所以我知道07/29 10:39
→ besthorse: 這波要等外勞開戶入場救台股07/29 10:39
推 jonson: 現在要準備抄底股市，迎接榮耀吧07/29 10:41
推 childeviler2: 不用亂套概念，外資就外資，還外勞07/29 10:41
→ ladygaga168: 穩了07/29 10:50
噓 wen12305: 我已經賠掉桃豬隱園的頭期款了07/29 10:54
→ jpnldvh: 現在看我樂透都中頭獎了07/29 10:54
推 SouthEast62: 六月底時賣股付裝修尾款，現在回頭看0050賣在104.x07/29 10:56
→ SouthEast62: x幾乎已經是接近最高點了，整個狗屎運！雖然裝潢房07/29 10:56
→ SouthEast62: 子是肉包子打狗不涉及投資效益，但少虧到的錢換成07/29 10:56
→ SouthEast62: 每天爽住的好心情，無價！話說那陣子意氣風發到處07/29 10:56
→ SouthEast62: 嗆的租屋股神，還好嗎？07/29 10:56
推 rumblefish: 人踩人了 呵呵07/29 10:56
→ knives: 租屋股神這個月賠死，下個月還要付租金 07/29 10:56
→ rumblefish: 別嗆他們了，怕他們會物理打房07/29 10:57
推 Jikk: 跌掉快5000萬了 哭哭07/29 10:59
※ 編輯: eqqs (114.137.2.147 臺灣), 07/29/2026 11:01:42
推 kglu1114: 認識的看到美股率先不對勁，台股大跌之前原本做多先出 07/29 11:04
→ kglu1114: 場少賺些，但額外做空反而賺更多 07/29 11:04
推 s8752134: 租屋股神不是PO完半年報 轉手做空了 現在暴賺吧 07/29 11:16
→ s8752134: 幹嘛擔心? 股版一堆像在無頭蒼蠅找理由的 大驚小怪 07/29 11:16
推 boydoop: 我還真的在22號那天出清一些持股幫老婆買房，6月22號有篇 07/29 11:17
→ boydoop: 貪狗文還有留言，現在看來那時候真的是賣在高點 07/29 11:17
推 checkman: 這個月組屋股神安靜了 笑死我 07/29 11:18
→ checkman: 前陣子柵欄破掉每天來鬼叫 07/29 11:18
→ s8752134: 沒有喔 我看還是有些沒單仔會跑來亂叫 07/29 11:19
→ s8752134: 漲跌都在叫那種 漲了就說投報率屌打 跌了就找其他理由 07/29 11:20
推 hermitwang: 所以那時就是股市高點了啊，很好的指標。謝謝他們 07/29 11:21
→ hermitwang: 。 07/29 11:21
推 boydoop: 現在持股就放著不動了，反正離成本還很遠 07/29 11:22
→ boydoop: 第二期款項也算賣在高點，裝潢+頭期+家具一次搞定 07/29 11:22
→ boydoop: https://i.mopix.cc/M7ozUK.jpg 07/29 11:23
→ boydoop: https://i.mopix.cc/T5PD49.jpg 07/29 11:23
推 NodeWay: 會fomo的人永遠都在fomo吧 連股市都一樣 07/29 11:39
→ NodeWay: 2020入房市 2023入股市 持續加碼到現在 不痛不癢 07/29 11:40
→ sbshiu: 租屋股神有這麼厲害，還反手做空爆賺？有這麼厲害還在租屋 07/29 11:42
→ sbshiu: ？還是本金超少只能租屋？ 07/29 11:42
→ sinepitt: 賣股可以 但是買房幹嘛 現金留著撿股阿 07/29 11:47
→ jl40: 避免FOMO的做法 就是錢投進去 當作沒了就好 07/29 11:52
→ jl40: 要專注的是 持續穩定的現金流入 07/29 11:53
推 jinso7410: https://i.mopix.cc/7NpBpr.jpg 07/29 11:53
→ jinso7410: 每次都一樣 然後下一波新的韭菜繼續喊這次不一樣 07/29 11:54
推 besthorse: 2月就在喊24000的說什麼每次都一樣 07/29 11:59
→ besthorse: 有夠可憐的 難怪要膨風 07/29 11:59
推 jinso7410: 慢慢等 今年一樣沒24000不買 嘻嘻 07/29 12:03
→ jinso7410: 我真的很雞巴 07/29 12:04
推 s8752134: 我也不知道股版那麼多人在恐慌甚麼 07/29 12:07
→ s8752134: 今天不就也才跌破半年線而已. 真的大驚小怪 07/29 12:08
推 jinso7410: 離趨勢線24000還遠 沒破24000都是看多 韭菜別怕 07/29 12:09
→ jl40: 別說的這麼輕鬆 如果現在只是開胃 過兩天盲目起來 理智就斷 07/29 12:10
→ jl40: 線了 真的很難說 07/29 12:10
→ jl40: 正確的投資是 不要離開市場 持續投入 只進不出 其他時間用 07/29 12:11
→ jl40: 來等待耍廢瞎扯蛋 07/29 12:11
推 jinso7410: 其他時間拿來嘴best 07/29 12:12
推 besthorse: 聰明的人才叫雞巴 你只是單純智商低的小丑 07/29 12:12
→ knives: 明明是賭博卻要騙自己說是投資 07/29 12:12
→ besthorse: 又說今年會到24000 又說沒到24000看多 07/29 12:13
→ besthorse: 你是不是嗑藥磕傻了？ 07/29 12:13
推 planta: 說好了長期投資，竟然有人偷偷下車？？ 07/29 12:15
→ sell504387: 沒這種人，賭徒只會越輸越多 07/29 12:20
推 jeffsu: 前陣子把獲利一半拿來補一間蛋黃 果然是正確的選擇 07/29 12:20
推 jinso7410: 趨勢線24000沒破就是看多 摸到趨勢線就是買 07/29 12:20
→ jinso7410: 口憐 菜雞喔 07/29 12:20
推 besthorse: 沒破就是看多 所以現在看多 07/29 12:23
→ besthorse: 一直到跌破24000 才進場 07/29 12:23
→ besthorse: 好有耐心 不愧是年收200不到 07/29 12:23
→ besthorse: 就號稱買台北新北各一間 07/29 12:23
→ besthorse: 你要不要開課教大家理財？ 07/29 12:23
→ jinso7410: 原本部位續抱 急啥 嘻嘻 07/29 12:24
→ jinso7410: 看韭菜多殺多 舒服 07/29 12:25
推 jerry1019: 定期定額，暴跌照買.........電視教的。 07/29 12:26
→ besthorse: 又有原本的部位了 是大哥的部位吧XDD 07/29 12:26
→ besthorse: 畢竟你連丟上來對帳單的商品都不知道是什麼 07/29 12:26
→ besthorse: 真的快笑死 07/29 12:26
推 jinso7410: 你確定在說我嗎 我確定一下 嘻嘻 07/29 12:27

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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  3小時前
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Re: [新聞] 台股炒瘋了！一群人辭職專心炒股　房仲 在講一次. 各位就算手上只有房子沒有股票的. 依然要小心金融風暴問題. 金融風暴下去. 在政府動作之前. 會產生. 不動產也因此下跌的問題. 因為那是惡性事件. 以及你可能會同時失業.公司...台灣目前主力產業可能就低迷無薪價. 但是傳產或是一些競爭力比較差的產業可能會有大量倒閉收起來不幹的問題. 而這種情況下. 你轉貸增貸很可能會因為銀行不但因為災難而限縮放款外. 估價下降,以及個人信用上變弱現象. 造成轉貸增貸借不出錢的問題. 然後你出租,也可能租客大量付不出房租. 所以租金收益會中斷問題. 因此你要
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ceca  ·  房屋 home-sale  ·  12小時前
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[閒聊] 五股畢業文 去年年中女友有想說要不要來看房子，當時是在三重租屋，評估了一下兩個人的收入大概也 買不起租屋處附近的物件於是就擱置了一陣子，到了年底才認真把目標放在五股洲子洋。 一開始也有想過要不要看看A7但對我們來說通勤太不方便後來就作罷，女友理想的目標是五 年內中古屋or預售屋且必須是電梯大樓，結果看房當天看了第二個案子就簽約了XD 其實目標也差不多在那一塊區域，考量到生活機能跟交通後決定看成泰路三段上的案子。 當初真的是小白也被代銷話術，但好在結果是好的，雖然空間不大但每天回家到家都有好心 情，住了兩個月目前相當滿
yoyoyo916  ·  房屋 home-sale  ·  16小時前
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ipipwrong  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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dnol  ·  房屋 home-sale  ·  21小時前
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[新聞] 立院三讀通過！正式刪除兄弟姊妹特留分 立院三讀通過！正式刪除兄弟姊妹特留分 公布6個月後施行 2026.07.28 中央社 媒體上不時出現家人間為爭取兄弟姊妹特留分，因此對簿公堂等情形。為符合現代家庭生 活形態，並尊重遺囑自由等，在朝野無異議下，立法院會今天三讀修正通過民法第1223條 ，刪除兄弟姊妹特留分規定。 關於繼承人的特留分，現行民法第1223條規定，直系血親卑親屬的特留分，為其應繼分1/ 2。父母的特留分，為其應繼分1/2。配偶的特留分，為其應繼分1/2。兄弟姊妹的特留分 ，為其應繼分1/3。 祖父母的特留分，為其應繼分1/3。 立
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[轉錄] 野原廣志房子只值 7、800萬新台幣??? 作者: parkinque (英文老師) 看板: Gossiping 標題: Re: [問卦] 野原廣志房子只值 7、800萬新台幣??? 時間: Thu Jul 23 19:23:03 2026 : 就是大家從小看大的 蠟筆小新 : 小新爸爸 廣志在泡沫經濟之前買的房子 要繳32年的房貸 : 參考 2025 年春日部市的土地公地價與新建木造房屋的施工成本，這間房子的總價大約落 : 在 3,000 萬至 3,800 萬日圓之間，折合台幣約 700 萬元。 : 會不會怪怪的 現在一算房子只值700萬元? :
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Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 店面是不是不行了 小的北部人 最近去台北精華的師大商圈 公館商圈 民生社區 東區 士林商圈 空店面也太多了吧 到處都是招租 而且一空都超過半年一年的 然後變成一邊賣 總價嚇死人也賣不掉 老實說比起售價租金不是太貴 但那個租金已經不知道要做什麼生意才好回本了 新的店都撐不了多久 剩一些老店家成本攤完的或自己家人兼職不用勞健保的 是不是因為現在大家東西都在網路上買 所以店面第一個遭殃? -- 但做生意還是租不起就是了 營收根本跟不上 都更後會比較好嗎? 都更後租金更貴 生意更難做 更難有人租得下去吧 是有聽說北大那邊的店面租金
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dcarder  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 房價高等於居住品質高嗎？ 房屋有很多種類型 只考慮用來住的住宅區房子的話 高價可能是因為 1.離高薪科學園區工作近 2.商業機能好 3.環境交通好 北部的話應該是離台北市多近 但南部的話，房價高的地方 居住品質和人口素質也會高嗎？ 像是南部某一個大市 就是以火車站舊市區為中心 往外擴展房價 但是火車站附近交通混亂難停車 甚至吵雜空氣差 易有奇人出沒 住在大路或鐵路附近 應該比較不會寧靜和乾淨吧 總而言之 房屋的高價 是不是由購屋年齡主力 推升而成的呢？ 年代風氣都不一樣 如果以自住房而言 房價高並不能當指標嗎？ --
Alaner  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 新竹租屋限工程師？ 標題稍微聳動 其實是看到Threads上面 便當店老闆的小小抱怨 https://i.urusai.cc/gWm8Q.png https://i.urusai.cc/eouPr.png https://i.urusai.cc/eHBRu.png 底下也有類似的回應 小弟沒在新竹租過房 至於當房東也僅限於租給店面沒有住家 現在情勢這麼嚴峻了嗎？ 新竹非工程師還是不少吧... --
[閒聊] 新竹租屋限工程師？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 新竹租屋限工程師？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 新竹租屋限工程師？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊]高房價不生?新加坡告訴我們事情沒那麼簡單 : : 試問你是一個沒有爸媽可以靠的年輕男人 : 你要結婚嗎？還是選擇賺多少就自己花多少？ : 整個制度把婚姻的誘因都拔掉了，只留下滿地義務，再來懷疑為什麼少子化 : 真是蠢到可笑 尼講的點hen重要 不過嚴格來說並不精確 當前的社會文化制度只有鼓勵男生去娶老婆 這搭配現狀才4少婚少育的主因 這種有點複雜賽局結構不是一般社會學者搞得定der 我之前講過惹 尼島男女科系職業分流之後 男女自然交流大半被斷開 接下來的問題是 誰會去負責重啟男女交流 當前文化麻煩的點 把這事只丟給男的 早年父母還會因為女兒30惹
Re: [閒聊]高房價不生?新加坡告訴我們事情沒那麼簡單 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊]高房價不生?新加坡告訴我們事情沒那麼簡單 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [閒聊] 想要增貸卻被老媽擋住 被設定 原文恕刪 看你文章跟推文有夠躁的 一堆理由跟反駁 還說什麼錯過哪一波又如何如何 如果錢跟房子都你的 那你愛幹嘛就幹嘛 你媽又還沒死 你就急著要 我都替你媽擔心 萬一你不斷跟他溝通 她仍不肯讓你增貸 接著如果台指射到十萬點 你要恨妳媽嗎？ 有能力就自己去搞 不要在那邊靠北靠木的 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
KKlin813  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
爆
[心得] 桃園-八擴預售屋 畢業啦 潛水N年，簡易分享一下 【個人背景+購房原因】 老婆+1兒，本人30有3，年收都百萬內而已 家裡原本是住八德精華地段、大透天 食衣住行都很方便，婆媳也沒大問題 但我們都還是想一個"自己的家" 也覺得房價真的快跟不上了 (結果完整錯過股票大多頭哈哈哈哈) ---------------------------------- 【2023看房過程+準備】 我們不喜歡中古屋，頭期也不夠（淚 所以鎖定預售，附近約有十多個建案， 但看了第三間就訂了～ 總約1200W 扣完公設約20坪+1車， 小三房→改兩房+儲藏室
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sunshowerain  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
33
[閒聊] 想要增貸卻被老媽擋住 被設定 我是永和人 北城玫瑰三房2014約2000 2014買台中高鐵房三房平車 約700家裡支持頭期 2022房價約漲到1200 看房版教的增貸 2026最新實登1450 問幾間銀行 調出藤本 什麼 被我媽媽設定 要媽媽同意才行（我根本不知道被設定） 房貸變三十年 月付款差不多 多五百萬現金 看收支比算出的結果 可是媽媽不准 如果買2022四百的台積 現在不就多兩千萬 隔壁也買下（同牆壁房可以打通） 2018 也是七百買 高鐵還沒漲 也是用我名字被設定 我媽最近說要賣掉隔壁給我弟 這是比增貸進股買房好的避稅操作
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naohcl  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 有台北市公寓，老了賣掉去鄉下住？ 如標題，想問大家，如果你出身在台北市，家中就一間這樣的公寓，約30多坪實坪，走路 一分鐘就到市政府捷運站，市價肯定也要1500萬對吧。 如果以後年紀大了，比如65歲退休，把房子賣掉，去外縣市鄉下買一間養老，然後身上還 可以留幾百萬，是否還不錯對吧？ 想問大家，有一間自住的台北市公寓（家人留下的），以後老了賣掉，去鄉下買一間，身 上再留個幾百萬現金，對晚年生活也是一個保障對吧？ --
saufu08  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊]高房價不生?新加坡告訴我們事情沒那麼簡單 這篇是一位住新加坡的台灣人寫的，原文出處在這。 https://www.facebook.com/leomurmurs 內文： 2025 年，新加坡居民的總生育率是歷史新低的 0.87。 如果只看條件，新加坡是最不該掉到這個數字的國家才對。 在台灣，低生育率一被提起，房價通常第一個被點名。可是新加坡理論上沒有「買不起房 」的問題，為什麼生育率還這麼低？ 上班族每個月強制存的公積金 (社會基金) 可以直接用來繳房貸。超過九成居民家庭住在 自己的房子裡，超過八成每月還款不到家庭收入的四分之一。 BTW，新加坡
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s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[情報] 2026 Q2 國泰房價指數 2026 Q2 國泰房地產指數 https://www.cathay-red.com.tw/tw/About/House 今年受惠AI需求強勁，帶動經濟高度成長，央行上調全年經 濟成長率預測至9.45%，考量因全球不確定性與中東衝突風 險，維持利率不變。房市方面，央行維持信用管制政策，然 股市資金是否回流房市，有助房市表現尚待觀察。 從四季移動趨勢觀察，各地區本波成交價仍大幅超越2013年 至2015年波段高點，除台中市自前兩季高點小幅下滑外，價 格普遍維持高檔或緩和上升；近一年成交量除新竹縣市出現 小幅
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dnol  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[新聞] 都更孤島！剩一棟危老矗立成「八德路奇 都更孤島！剩一棟危老矗立成「八德路奇景」　屋主拒遷原因曝 記者 蕭羽秀,何孟哲 台北報導2026/07/23 三立新聞 北市八德路上的精華地段，有一棟老舊建築矗立在一堆瓦礫堆中，成為奇觀。原來是兩側 的危老都已經拆除都更，唯獨這一棟屋主表示喜歡平凡，更擔心都更後會有高額稅金，因 此不願意搬遷。不過房仲則擔心，基地狹小，以後難以改建會形成萬年牙籤屋。 空地上的房屋格外顯眼。 記者蕭羽秀、何孟哲：「北市八德路三段的危老，現在已經啟動都更，可以看到兩側的房 屋都已經拆光光，唯獨這一棟，地主表示，不願意搬遷，因此
Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[心得] 建商的SPC 因為噪音法規導致現在普通建案幾乎都不做磁磚直接使用卡扣地板， 建商為了省成本換成卡扣地板就算了， 但SPC產品就明說地平要夠好， 結果施作地平不夠好反而把這種懸浮式工法的東西整片黏死在地板上， 地板師父真的是邊拆邊罵， 很難想像未來地板壞掉已經居住的情況下要怎麼處理.. 分享給有買附spc地板建案的大家參考。 -- Spc沒有法規明確規定施工要怎樣，驗到了建商願不願意處理真的是看他良心吧？ 我不介意省成本用spc，但你好歹要遵照產品施工原則吧，全黏死以後要屋主怎麼搞
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zengtoro  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[請益] 買方簽約後反悔 長輩有一間台北市精華地段的舊大樓，長期有穩定租客 去年8月租約到期，對方未續租，長輩原本打算整理屋況後再出租 但經管理員介紹，之前有人詢問此大樓是否有屋主有意出售 長輩聯絡了對方，是一對退休的老夫妻，企業主 現在公司是兒子在經營，主要包國營工程 看了兩次後，表示很有誠意要購買 還約了長輩到自己家，見面聊天 長輩向對方表示，如果願意等到今年9月交屋，空租一年以符合自用稅率優惠 可以便宜50萬給他 買方表示想用此方案，並在今年5月簽了約，雙方都有找代書 買方匯了5%訂金到履約保證專戶 6月初買方表示，想先匯1
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hottie  ·  房屋 home-sale  ·  5天前

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