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[閒聊] 竹北大陸95萬

作者icemaydays (天若有情)
看板home-sale
標題[閒聊] 竹北大陸95萬
時間Mon May 18 10:57:45 2026
哇 大陸建設猛喔 要見證竹北單價破百萬了嗎？ 不過9戶4梯有點low耶 還都小坪數的 是不是看不起我們年薪500的？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.221.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779073067.A.76E.html
→ blargelp: 9戶四梯low? 05/18 10:58
推 No9: 不愧是竹北的王者 沒破百 算給新北一點面子 !? 05/18 11:02
推 antigidu: 金龍哥不喜歡這篇 05/18 11:03
→ No9: 沒破百算給金龍老大很大的面子了 05/18 11:04
推 csgod1325: 集合式住宅 到時可以拷貝左鄰右舍製造噪音 05/18 11:05
推 Edison81244: 沒破百真的客氣了 05/18 11:07
推 specialrain: 聽說熱銷耶 05/18 11:09
推 csgod1325: 所以廁所到底有沒有對外窗？ 05/18 11:11
推 steany: 太盤了 05/18 11:12
推 blargelp: 寶佳竹科匯破9 大陸9字 根本撿到！ 05/18 11:13
噓 mitsloanboy: 就說吧 買南部的哭慘了嘻嘻 只有竹科穩中穩！ 05/18 11:19
推 kk1234: 竹科匯一年成交均價不是只有63 @@？ 05/18 11:21
推 bmwg8: 9戶4梯比2戶1梯好多了 05/18 11:22
→ LinuxKernel: 沒破百不敢買 05/18 11:32
推 z5411: 尊榮的您 一定要買 這傳世寶 05/18 11:33
推 kl0408: 跟寶佳9x 比起來 這太划算了 05/18 11:34
推 a1l2m3m4: 沒破百真的是老師的功勞XD 05/18 11:34
推 mitsloanboy: 之後高樓層破百！ 05/18 11:34
推 leoc554: 一層這麼多戶 是當自己發哥嗎 05/18 11:35
推 nekomo: 只買得起8X的寶咖咖 給大陸建設祝福 早日破百吧 05/18 11:35
→ kl0408: 這應該是目前竹北最強建商, 遲早破百? 05/18 11:35
→ linlinme5208: 快笑死 大陸建設本來就是高價位 一直扯南部引戰嗎 05/18 11:45
→ linlinme5208: ？ 05/18 11:45
噓 poi963841: 竹科匯實價不是掉下來了嗎 那種鳥地點 05/18 11:46
→ linlinme5208: 另外買這種就是自住 要賺錢去股市比較快 05/18 11:47
推 york1987: 應該要9戶18梯 05/18 11:47
推 pigpeachegg: https://i.imgur.com/cNgTRbC.jpeg 05/18 11:49
推 pigpeachegg: 脆上看到的,低樓層都9字頭了,高樓層一定破百的啦 05/18 11:52
→ pigpeachegg: https://i.imgur.com/WFbm3l3.jpeg 05/18 11:52
推 iloveforix: 傻了才去 05/18 11:52
→ linlinme5208: 有時間去股市抄底 搞不好不用上班都能買到 加油 05/18 11:54
推 wayne490: 頂級建商結果格局有股發哥味,看來發哥是對的,呵 05/18 11:55
→ Mulsanne: 大陸建設在台北也比較貴啊 05/18 11:57
推 coonash: 7戶4梯，這梯戶比算很不錯吧，低樓層總價還在豪宅線內 05/18 11:58
推 mitsloanboy: 大陸建設高雄也有推案啊 但價格肯定 嘻嘻 北部為王 05/18 12:02
推 realtreasure: 空空說不管啦 就是盤子 說好房價要跌呢 05/18 12:02
推 childeviler2: 9戶4梯low？你沒看過20戶4梯的喔 05/18 12:03
推 stillboy: 這個買了也不太可能增值，頂到豪宅線 05/18 12:10
推 blargelp: 要增值的不會買大陸啦 還一堆炫砲公設。這個就有錢工程 05/18 12:11
→ blargelp: 師 犒勞自己在新竹工作十幾年，帶著伴侶小孩一起入住的 05/18 12:11
推 quiet93: 小坪數怎麼一起住？ 05/18 12:15
推 KrisNYC: 權狀41 室內應該有25左右 05/18 12:19
→ KrisNYC: 算標準 2大1小還ok 05/18 12:19
推 myheartest: 資歷十幾年住這個挺委屈 05/18 12:22
推 schiff: 9戶4梯 算什麼豪宅 至少要2戶2梯吧 05/18 12:25
→ SouthEast62: 有連動邏輯的電梯，數量越多運輸效率的加成效果越 05/18 12:25
→ SouthEast62: 明顯，所以兩戶一梯、四戶兩梯跟六戶三梯無論是等 05/18 12:25
→ SouthEast62: 待時間還是遇到滿車的機率，都不一樣，說九戶四梯 05/18 12:25
→ SouthEast62: 不行的單純只是為了酸而酸吧！ 05/18 12:25
推 k11k: 格局挺怪的 也沒有前陽台 05/18 12:27
→ k11k: 一下子就碰到豪宅線了 05/18 12:28
推 Zxc2184: 看平面圖不是7戶4梯嗎 9戶在哪 05/18 12:28

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Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? 最近不是新聞才報 繼承潮湧來 平均每人繼承42坪 既然買不起，就住老房 讓價錢回歸市場機制 很多新聞在帶風向 什麼預售屋量崩 什麼建商讓利 都在騙盤子 等價格真的打三折 才是真的合理價 畢竟過去漲了好幾倍 --
Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
michaelangel  ·  房屋 home-sale  ·  7小時前
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[閒聊] 來點建設性的內容吧 每天都是看吵鬧也沒意思 經濟成長成這樣 台北應該是最先反彈的地區 這我們先不討論 看一下科技業最強盛的新竹吧 首先竹北大陸開賣 是一個很適合推薦給朋友的案子 這案子很值得觀察原因 建商 建材 地點不是主要原因 最主要是 量體 因為高鐵這區目前沒什麼大建案惹 很難給市場一個定錨 賣得好不好 讓下面推文去吵 我向來不喜歡跟風讓市場情緒影響自己 先來個 https://www.leju.com.tw/community/L80d147954b6905?mode=price 在這景氣還能賣成這樣 不是降價喔 跟高
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  18小時前
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[閒聊] 淡水也太荒涼了吧 最近淡江大橋通車 我就住在八里上淡江大橋旁 想說終於不用繞到關渡大橋 就可以去淡水逛逛 結果漁人碼頭一堆店倒閉 國賓影城那個商場比家樂福還爛 去到新市鎮的電影院想看看有什麼片 結果早關閉了 商場吃的也是沒幾間開的 最後只能吃漢堡王 淡水根本就快變鬼城了 還在吹漲價？ 狗都不去 結果淡江大橋開沒好處 八里車流變多 走64去上班下班還要多十分鐘車程 看來這鬼地方不能住人了 不過沒錢也搬不走 悲哀 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 mini --
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berkeley5566  ·  房屋 home-sale  ·  8小時前
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[閒聊] 竹北大陸95萬 哇 大陸建設猛喔 要見證竹北單價破百萬了嗎？ 不過9戶4梯有點low耶 還都小坪數的 是不是看不起我們年薪500的？ --
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icemaydays  ·  房屋 home-sale  ·  3小時前
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Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? : ※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言： : : 要解決甚麼啦, 少子化就大家不想過苦日子啊 : : 你媽媽, 如果你很年輕的話你阿嬤 : : 以前有一天一杯手搖飲、一個禮拜吃一次大餐、一季出國一次嗎？ : : 你養小孩, 會像以前一樣, 姊妹住一間上下舖、兄弟住一間上下舖 : : 一件小學制服從老大穿到老二穿到老三穿到老么 : : 名字繡了又拆、拆了又繡 : : 逢年過節才會買衣服, 衣櫃一年新衣就一兩件 : : 有這樣嗎？ : : 沒有嘛, 你家小孩現在就是一人一間, 上街一次衣服就三件
Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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jamo  ·  房屋 home-sale  ·  13小時前
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Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? 每次看到在吵這個都覺得教育很重要 醫學史上有個知名的事件是談關聯性及因果性 就是火柴（還是打火機我忘了）跟肺癌 簡單來說 有人發現身上攜帶火柴的人 得到肺癌比率明顯比較高 就開始找原因 是不是火柴上面有致癌物？ 繞了一大圈才發現 肺癌的原因是抽菸 抽煙的人才會帶火柴 而不是火柴本身的問題 火柴跟肺癌呈現正相關 是為相關性，但不是因果 要證實因果性 至少要考慮下列幾點 1.證據強度 2.普遍性/再現性 3.時序性 4.專一性 5.學理上合理 ...還有一些就不列了 可以發現高房價VS少子化目前可以說是相關
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alexstag  ·  房屋 home-sale  ·  18小時前
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[閒聊] 為什麼房價都會被拿來當少子化藉口 今年台灣的股市.人均.GDP都創下歷史新高，單月GDP還創下將近14%的高度 然而 總是有人說房價才是主要原因，我相信是原因之一，但絕對不是主要原因 今年韓國股市是漲了75%以上，台灣也將近50%，，韓國漲這麼高也提高了生育率跟結婚率，韓國首爾房價比台北高卻能提高生育率。那麼房價跟生育率基本上是無法畫上等號的，從韓國來看，如果再從日本來看為什麼房價低，生育率一樣上不來？這樣要怎麼解釋生育率低跟房價的主要關聯 請AI把詳細數據列出來如下，整篇我就不貼了。 房價是不是少子化主因？ 我的客觀判斷：房價是「很重要
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asahi98  ·  房屋 home-sale  ·  15小時前
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Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? : 不要活在過去歷史啦。 : 積極處理台灣老人化問題 > 撫老比 : 搭捷運一半的人又老又禿。一半以上都老人，輪椅越來越多。 要解決甚麼啦, 少子化就大家不想過苦日子啊 你媽媽, 如果你很年輕的話你阿嬤 以前有一天一杯手搖飲、一個禮拜吃一次大餐、一季出國一次嗎？ 你養小孩, 會像以前一樣, 姊妹住一間上下舖、兄弟住一間上下舖 一件小學制服從老大穿到老二穿到老三穿到老么 名字繡了又拆、拆了又繡 逢年過節才會買衣服, 衣櫃一年新衣就一兩件 有這樣嗎？ 沒有嘛, 你家小孩現在就是一人一間, 上街一次衣服就三件五
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  23小時前
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Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? : 高房價本來就是用來抑制人口成長的手段之一啊。 : 40年前，新北一間房子100萬台幣， : 對一般人來說，是10～15年內還有機會達成的目標， : 所以大家會願意努力、願意追逐。 這種白癡文章到底要來幾篇啦 40年前一間房子100萬的時代, 平均薪資12000 你想貸款買, 絕大多數人是貸不到款的 就算貸到, 利息是15%, 貸80萬, 一年利息12萬, 一年薪水付完利息剩3萬 你想說沒辦法貸款, 存10年買房, 總行吧 抱歉, 10年後已經一間500萬了 40年前就是這種時代, 貸款貸不到, 存錢跟
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[轉錄] 2025年房價租金比台北世界第一 要79.6年? 作者: LGDisplay (Global No.1 Display) 看板: Gossiping 標題: [問卦] 2025年房價租金比台北世界第一 要79.6年? 時間: Mon May 11 07:51:04 2026 https://i.meee.com.tw/f8MSp3n.png https://www.numbeo.com/property-investment/rankings.jsp?title=2025 如題啦 剛剛看到有個鄉民貼房價所得比 本魯剛好好奇看到房價跟租金比 台北居然是世界
[轉錄] 2025年房價租金比台北世界第一 要79.6年? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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rhinfly  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 陸敬民／「你有幾張台積電？」年輕人不買 陸敬民／「你有幾張台積電？」年輕人不買房改曬股票 ettoday 2026年05月16日 12:00 https://i.mopix.cc/6BWJgO.jpg ▲▼美股4大指數全面收漲，台股在美伊還有機會發動新一輪談判及亞股走揚下，隨之大 漲至37216.37點再創波段新高。（圖／記者湯興漢攝） ▲2026年大量資金不再把房地產視為最終停泊站，而是轉向股市與AI科技資產「棄房入股 」。（示意圖／記者湯興漢攝） 文／《住宅週報》社長陸敬民 2026年的台灣，正在發生一場安靜卻巨大的資金轉向。這不只是股市熱
[新聞] 陸敬民／「你有幾張台積電？」年輕人不買 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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charles0939  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 租金已夠付頭期款！女為買房斬斷與男友 這時候房板的財商小天才們就相信到要流口水了，就不會懷疑是建商編造的了。 我們來計算一下吧 原文中女生說他的房租是每個月一萬四，我們算他來台北後租房都是這個價。 也就是一年十六萬八。五年的話是八十四萬，來台北十年的話，那就是一百六十八萬。 而他看的是哪些地方的預售屋呢? 新莊副都心、板橋江翠、三重仁義重劃區。 這些地方的預售屋頭期款目前哪個是總計在一百六十八萬以下的? 光板橋亞東那裡的三四十年八坪小套房就要你總價四百多萬了。 接著來看還款能力，算每個重劃區七十萬一坪好了。 買個十八坪(實際使用11.7坪)也
Re: [新聞] 租金已夠付頭期款！女為買房斬斷與男友 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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cloud3455  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? : 很久以前就說過了 就是推說什麼高學歷 嘰嘰歪歪的 就是高房價惹的禍啊...... : 買房就在同一地點附近差不多大小 : 上一代國小畢業 老媽18歲生第一胎 養三個 : 利率10-5% （用民間借貸約10%多 因爲銀行貸不出） : 1978 第一間房價 35萬 公寓一樓 : 薪資：5000至20000 當時民間利息有到20%的, 35萬一年利息要7萬, 5000全部拿去付利息都不夠 如果只八成的話, 28萬一年利息56000, 一個月4667, 4667/5000 = 93.33% 但這也只還了利息,
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? 不生小孩主因絕對不是房價問題 二戰後戰後嬰兒潮，基本上別說房子連吃飽都是問題 求不夭折不餓死，不病死 只能靠生多補 7 8年級父母年代，一個孩子不嫌少，兩個孩子恰恰好 生的少資源開始變多，7 8年級下一代也想讓小孩更好 父母都生兩個了，生兩個代表老一輩走差不多就會人口減少 因為一定有生子前死的，不孕的，沒結婚的 要每一代都生3-4個，才能維持不減少 不然只能靠醫療維持老人存活來延緩 但年輕人變少老人變多，就是扛不起未來 再來就是以前女生通常書唸少，家庭主婦顧小孩家裡，養小孩成本相對低 還有以前學業，課外壓
Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
a386036  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 爽！川普威武！台灣房產要暴跌了！！ 川普大統領說希望台灣所有做 半導體的人都到美國。 意思就是竹科內科中科南科， 一大半人都有移民美國的資格！！！ 哈哈哈！我要看看台灣從北到南， 現在一堆所謂的「台積宅」， 是要賣給鬼？！ 男子漢橋頭劍兵勇士會不會賠到 脫褲爛？！ 台灣半導體抽乾還剩什麼？！ 川普打房勝過100個金龍。 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 21081111RG. -- 台灣人太天真，你以為美國子弟兵會為了你 台灣，跑來填台灣海峽？ 當然是像現在這樣白嫖不用負責任才爽！
parkinque  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? 吃掉台灣孩子的，就是保險套而已 早年農業時代的台灣是沒保險套的 反正農業時代缺人手，養育成本也低，小孩養大就是現成勞動力 那幹嘛不多生? 台灣保險套的引進，是美援的時候 大概是民國40年到50年這段期間 但當時數量少，也不普及，避孕效果差，而且歐美人的尺寸跟台灣人也不合 所以當時人還是生很多 以小妹我來說 我爸有五個兄弟姊妹、我媽有四個兄弟姊妹 一堆人塞在窄小的空間 毫無居住品質可言 反正他們也不管，有了就是生，就是這麼簡單 之後民國61年 台灣的國產保險套廠在淡水成立 民國70年政府有計畫的節制人口，搭
FlyinDance56  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 租金已夠付頭期款！女為買房斬斷與男友 笑死 原文在這 https://reurl.cc/grpgO4 租屋股神實錄： 0050很香 但嫌賺太慢跑去追個股套 https://i.imgur.com/0sQTcir.jpeg 問就是就是之後再說，不了了之（這超典型） https://i.imgur.com/F6LnYrq.jpeg https://i.imgur.com/Kdnsyna.jpeg 講真的就廢物男 不要，一開始就說不要 在那邊 好好好 之後可以啊 看看啊 浪費人家時間做功課規劃 最後說我沒有要喔 為了怕起衝突，所以讓別人做白工， 啊
Re: [新聞] 租金已夠付頭期款！女為買房斬斷與男友 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 租金已夠付頭期款！女為買房斬斷與男友 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 租金已夠付頭期款！女為買房斬斷與男友 作者: shyuantseh (暱稱是啥？吃的嗎？) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 租金已夠付頭期款！女為買房斬斷與男友 時間: Fri May 15 15:24:41 2026 NOWnews 今日新聞 租金已夠付頭期款！女為買房斬斷與男友五年情　網掀熱烈討論 https://www.nownews.com/news/6836442 記者黃韻文/綜合報導 https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2026/05/1778815934357-
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Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? 這個讓我想到以前， 我也7x年代出生的， 我的父母那代人， 很多都是沒賺很多的人， 我爺爺生了四個， 聽我媽說， 爺爺一開始就住一間小房就生了那麼多個。 我幾個叔叔阿姨， 就生了3個，2個，3個，3個， 叔叔阿姨還有租屋的， 人家一樣生三個。 到我們這一代， 生就是1~2個， 甚至就不結婚了， 所以真的是高房價造成， 還是高知識水平， 還是高工作成就維持， 還是爽文爽影音傳播造成呢？ 自己顧小孩才能夠體會當初父母的辛勞， 前陣子還蠻常聽到， 自己都過得不好了， 為什麼還要生小孩出來受苦？ 只能說過得好不好
Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
childeviler2  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? 連結：https://www.myhousing.com.tw/t/t02/271376/ 內文： 過去十年，政府為對抗少子化投入的預算，從百億元增加到千億；同一段時間，新生兒人 數卻幾近腰斬。補貼愈來愈多，孩子卻愈來愈少，這樣的落差，也讓人重新思考問題究竟 出在哪裡。 當家庭收入有一半以上投入房貸，居住支出便成為預算中最難撼動的一塊。對許多年輕人 而言，生育不再只是順其自然的安排，而是一筆必須長期承擔的開銷。在收入成長有限、 房價持續走高的情況下，成家往往只能延後。 補貼持續增加，人口卻沒有回升。當連租
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troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2天前

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