[閒聊] 來點建設性的內容吧

作者mfcke (待退)

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標題[閒聊] 來點建設性的內容吧

時間Sun May 17 20:01:19 2026

每天都是看吵鬧也沒意思經濟成長成這樣台北應該是最先反彈的地區這我們先不討論看一下科技業最強盛的新竹吧首先竹北大陸開賣是一個很適合推薦給朋友的案子這案子很值得觀察原因建商建材地點不是主要原因最主要是量體因為高鐵這區目前沒什麼大建案惹很難給市場一個定錨賣得好不好讓下面推文去吵我向來不喜歡跟風讓市場情緒影響自己先來個 https://www.leju.com.tw/community/L80d147954b6905?mode=price 在這景氣還能賣成這樣不是降價喔跟高雄仁武那個不一樣喔 https://www.leju.com.tw/community/L01a14741197a4b?mode=price 破4000就 ....資金運用太差 https://www.leju.com.tw/community/L6351264368bb29?mode=price 死樣子慢慢賣搂現在新竹就一個資金運用效率的問題其實需求>供給只要股價繼續走揚對於這邊房地產只有加分沒有扣分我本來以為最快是2027 甚至要到29 30 但是科技業這波錢跟海嘯一樣淹進台灣就看看銷售的功力了在多空勢均力敵狀態關鍵是在銷售開會時候一個一個客戶抓起來會滿有成就感的我估計天寯開始交屋之後會有一波送東西讓利促銷之類大陸竹北就靠建商名稱搞一個高大上這兩個案子站穩後面中小案心理面也就踏實外圍也才能喘口氣簡單來講這案就是奧瑪哈灘頭拿不下就慘瞜 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.76.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779019282.A.809.html

推 mitsloanboy: 就說買台北穩的一匹，要買科學園區就竹科穩的一匹 05/17 20:16

→ mitsloanboy: ，至於買高雄台南的拿種。。。不忍嘴哩，分析心理 05/17 20:16

→ mitsloanboy: 防衛機轉跟居住人格樣態我覺得就。。。不意外嘻嘻 05/17 20:16

推 Yunnnnnnn: 北北桃看捷運新竹台中看園區和高鐵都很穩南部也很穩 05/17 20:19

→ Yunnnnnnn: 另一種穩 05/17 20:19

推 JKjohnwick: 推 05/17 20:21

推 eupa1973: 是喔,樓上都覺得買南部穩死的嗎？我怎覺得還蠻好賺的呢 05/17 20:23

推 KrisNYC: 我其實在想經過這五年豪宅線沒調整反而竹科賺爛了 05/17 20:24

→ KrisNYC: 竹科人腦子又靈活可能首先突破直接通通現金買 05/17 20:24

→ KrisNYC: 再掛理財出來另外處理的天塹 05/17 20:25

→ KrisNYC: 竹科薪資股票房價三引擎堆疊的威力五年不要說4000 05/17 20:25

→ KrisNYC: 一大堆直接上九位數的 05/17 20:26

推 mitsloanboy: 南部就偷著樂著吧嘻嘻 05/17 20:26

推 kcy05785: 大陸B棟聽說clear 05/17 20:38

→ kcy05785: 4000萬以下的被搶光，只剩超過豪宅線的戶別 05/17 20:38

推 Yunnnnnnn: 日本韓國都演過了首都生活圈和人口增加區房價上漲人 05/17 20:46

→ Yunnnnnnn: 口減少的縣市房價盤整大概是這樣至於如果是撿漏或買 05/17 20:46

→ Yunnnnnnn: 到低於行情/超低總那當然買哪都賺我們常在看房不就是 05/17 20:46

→ Yunnnnnnn: 等待這種機會？但我也不會在人口減少區撿一間低於行情 05/17 20:46

→ Yunnnnnnn: 的房子出租和轉手投報很高就說人口減少區會有大漲幅 05/17 20:46

→ Yunnnnnnn: 這是兩件事 05/17 20:46

推 mitsloanboy: 反正就說那心理防衛機轉地pattern很明顯：住南部、 05/17 20:49

→ mitsloanboy: 政黑版、軍武版、棒球版 #懂得就懂 05/17 20:49

推 kcy05785: 軍武版這1年崩壞超明顯 05/17 20:52

推 blargelp: 我就說這次週期不用等那麼久齁我就不信有多少人去年今 05/17 21:00

→ blargelp: 年跟我一樣都在買房的 05/17 21:00

推 alexstag: 你連續買喔，猛喔很硬耶 05/17 21:05

推 Mulsanne: 時華賣很好超可怕大家都好有錢 05/17 21:15

推 kusomanfcu: 我真川粉都被當川黑了還有什麼不能瞎講的 05/17 22:10

→ KY1998: 你一開始就買在豪宅線附近，以後價錢超過豪宅線很難賣 05/17 22:19

→ KY1998: 除非通膨調高上限 05/17 22:20

推 chrischang: 有些人開始獲利了結拉，這波竹科真的一堆人翻倍 05/17 23:00

推 frowning1226: 反彈這個名詞用在台北怪怪的 05/17 23:12

推 jinso7410: 北市都創高了反彈？ 05/17 23:16

→ tenkaakido: 看吵鬧哪會沒意思，看少子化怪保險套、怪女人高學歷、 05/18 00:10

→ tenkaakido: 怪到連勞動部都出來坦了，就是跟房價無關。我還看少子 05/18 00:10

→ tenkaakido: 化跟房子蓋在蒙R坡風水太陰太寒有關勒。 05/18 00:10

推 paunch: 怪來怪去就是不怪自己吸引不到想和自己生的異性 05/18 00:13

推 planta: 未婚敗犬剩女多， 05/18 00:23

→ planta: 阿宅仍找不到老婆！ 05/18 00:23

→ planta: 古代女人寧可嫁給有錢人做妾， 05/18 00:23

→ planta: 也不願意嫁給窮人， 05/18 00:23

→ planta: 有錢人三妻四妾， 05/18 00:23

→ planta: 窮人光棍才有一夫一妻制 05/18 00:23

→ planta: 為的讓窮人也娶得到老婆， 05/18 00:23

→ planta: 資源有限再怎麼用法律規定， 05/18 00:23

→ planta: 也是不患寡而患不均， 05/18 00:23

→ planta: 現在女生寧可經濟獨立， 05/18 00:23

→ planta: 買房靠自己女力！ 05/18 00:23

→ planta: 也不願嫁給窮人！ 05/18 00:23

→ planta: 不要再指望政府給你女朋友了！ 05/18 00:23

推 j32072: 房價高本來就假議題竹北這案讓魯空破防了 05/18 01:37

推 linlinme5208: 只能說夏蟲不可語冰連南站都買不起的......工作應 05/18 05:33

→ linlinme5208: 該比買房重要對吧 05/18 05:33

→ linlinme5208: 南部打錯 05/18 05:45

推 susuper: 大陸 4000內真的秒賣，朋友有買的說未來竹北要有這種建 05/18 08:20

→ susuper: 商等級跟地點的案子，應該不大可能了？ 05/18 08:20

推 z5411: 竹北繼續往上我看有些人內心又要更黑化了 05/18 08:38

推 nekomo: 大陸建設好像分三個階段販售後續階段應該會每坪破百吧..? 05/18 09:31

推 mitsloanboy: 肯定破百啊！買到賺到唄！還買南部的自己檢討一下 05/18 10:36

→ mitsloanboy: ！ 05/18 10:36

推 Mulsanne: 竹北大陸我朋友第一天去看想要的戶別就沒了 05/18 10:42

→ linlinme5208: 好奇買不起加上沒工作的Window shopping 嗎？ 05/18 10:44

推 linlinme5208: 跟股市一樣信驊漲停板也輪不到你乖乖看就好 05/18 10:47

→ mitsloanboy: 我買台北啊嘻嘻 05/18 11:19

推 curance: 推 05/18 12:08

→ mfcke: 竹北健工現在人超多是都財富自由離職？ 05/18 12:31

推 k798976869: 竹科另一半會養閑閑沒事做 05/18 12:36

推 linlinme5208: 說真的今天有抄底包子戀人牙科華崩都大賺吵買那邊 05/18 12:47

→ linlinme5208: 毫無意義 05/18 12:47

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