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[轉錄] 2025年房價租金比台北世界第一 要79.6年?

作者rhinfly (雄邁可)
看板home-sale
標題[轉錄] 2025年房價租金比台北世界第一 要79.6年?
時間Sun May 17 07:56:48 2026
作者: LGDisplay (Global No.1 Display) 看板: Gossiping 標題: [問卦] 2025年房價租金比台北世界第一 要79.6年? 時間: Mon May 11 07:51:04 2026 https://i.meee.com.tw/f8MSp3n.png
https://www.numbeo.com/property-investment/rankings.jsp?title=2025 如題啦 剛剛看到有個鄉民貼房價所得比 本魯剛好好奇看到房價跟租金比 台北居然是世界第一高?! 在台北平均買一間房的錢 可以租房79.6年快80年?? 有這麼高嗎?! 是說他是以市中心來算的 這個市中心的標準是啥?? 因為市中心以外的比 台北就剩58年了 反而是首爾郊區要84年 比市中心78年還高 這也是很奇怪 首爾人喜歡住郊區嗎? 還是說是郊區的房租金更便宜?? 我體感覺得台北市中心的房價跟租金比沒那麼高吧 80年太扯了 這樣台北的房東不就是全世界最佛心的嗎? 有沒有卦? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.229.65.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1778457067.A.12D.html
推 VoV: 香港輸了 195.238.124.39 05/11 07:52
→ meowchen: 買不如租 118.231.192.66 05/11 07:53
推 dlcay: 台北不意外 101.8.233.190 05/11 07:55
→ Alwen: 非很稀有的豪宅 買不如租是完全可以肯定的 111.248.108.46 05/11 07:55
推 Killercat: 台北房租投報率低也不是最近的事了118.168.236.157 05/11 07:56
→ dlcay: 台北就是什麼都比人家貴 又爛 101.8.233.190 05/11 07:56
→ gopath: 世界怎麼跟得上台灣223.138.176.132 05/11 07:57
→ knives: 工作就一直在市中心，不爽你可以回南部找 114.38.28.204 05/11 07:58
→ knives: 工作阿 114.38.28.204 05/11 07:58
推 gilbertchen8: 台北市房東虧大了啦 36.230.14.242 05/11 07:58
推 iamsosorry: 不只台北 台灣的租金全世界最低111.246.111.185 05/11 07:58
推 william826: 買南部拉 輕輕鬆鬆 台北那上市櫃家族 42.75.3.39 05/11 07:59
→ william826: 在買的 關泥屁事喔 42.75.3.39 05/11 07:59
→ pooznn: 不要造謠喔! 阿北前不久才說過台灣是16倍 111.240.28.236 05/11 07:59
推 R3hab: https://i.imgur.com/MaXgUbO.jpeg 42.70.218.49 05/11 07:59
→ pooznn: 台北 111.240.28.236 05/11 07:59
16倍是房價所得比啦 不過這個網站統計台北的是28.4年, 跟16年也有段差距 所以很好奇標準分別是什麼
→ william826: 認識幾個香港朋友 香港房子賣掉 去台 42.75.3.39 05/11 08:00
→ william826: 東屏東當大爺的 每天衝浪喝酒打砲 42.75.3.39 05/11 08:00
→ OrangePest: 代表買房是賠錢生意 不如租房 然後把 27.52.33.150 05/11 08:00
→ OrangePest: 原本拿來買房的錢拿去投資股市 27.52.33.150 05/11 08:00
→ R3hab: https://i.imgur.com/XuhjWZN.jpg 42.70.218.49 05/11 08:00
※ 編輯: LGDisplay (220.229.65.146 臺灣), 05/11/2026 08:02:04
推 gilbertchen8: 台北市房東就虧死 更不會租給老人 36.230.14.242 05/11 08:02
→ pooznn: 歹勢! 眼殘看錯! 那就租屋就好啦!為什麼一 111.240.28.236 05/11 08:06
推 tgtg: 代表台北租房很便宜223.137.176.151 05/11 08:06
算便宜嗎? 台北租金很多都要兩三萬了 幾乎是中位數薪水的一半價錢了 應該是台北房價太貴了??
→ enthpzd: 所以買房就白癡呀，還貸款被利息壓 114.140.80.90 05/11 08:06
→ pooznn: 堆人在那哭 房價太貴買不起... 111.240.28.236 05/11 08:07
※ 編輯: LGDisplay (220.229.65.146 臺灣), 05/11/2026 08:08:25
推 gilbertchen8: 台北市不是之前有買 現在很難啦 36.230.14.242 05/11 08:07
推 R3hab: https://i.imgur.com/sO8isJK.jpeg 42.70.218.49 05/11 08:09
推 STi2011: 租金也越來越貴好嗎 59.125.79.58 05/11 08:11
推 oread168: 自己不努力 1.170.221.121 05/11 08:11
推 lipstick: 房東做功德 哈哈哈哈 118.165.193.66 05/11 08:11
→ pooznn: 房價太貴?!那他們中国 北上廣深房價所得比 111.240.28.236 05/11 08:12
→ pooznn: 都到30倍了 外地人 怎麼活?! 111.240.28.236 05/11 08:12
我認識的都租房耶 買房的都是用六代的錢集資買的
→ marktak: 投蔣萬安的誰租不起？哼118.231.190.110 05/11 08:16
推 A0908: 房租是跟實質薪資購買力掛鉤，房價不是， 101.12.101.148 05/11 08:17
→ A0908: 臺北市的房價本來就超級病態，1%多的租金 101.12.101.148 05/11 08:17
→ A0908: 投報率只是反映了這市場病得多嚴重 101.12.101.148 05/11 08:17
推 rommel046: 表示租金太低 你這篇出來租金又要漲了 111.83.101.193 05/11 08:18
實質薪資沒起來 租金漲了會租得出去嗎?
推 kinghtt: 台北市鳥巢房都三千萬起跳了，月還兩萬118.166.195.105 05/11 08:20
※ 編輯: LGDisplay (220.229.65.146 臺灣), 05/11/2026 08:21:26
→ kinghtt: 來算都要一百年以上才還的完，自備款沒118.166.195.105 05/11 08:20
→ kinghtt: 個千萬根本買不起118.166.195.105 05/11 08:20
買3000的房如果貸八成 月還不可能兩萬啦 如果加本金的話一個月至少10萬上下
推 g1254501: 房子是買來炒的 租只是順便而已 163.27.142.133 05/11 08:21
推 littenVenus: 感謝垃圾冥禁党執政 秋西郎223.137.240.106 05/11 08:21
→ pooznn: 自租的套房大多開1.5萬以下 投資客的明顯 111.240.28.236 05/11 08:21
※ 編輯: LGDisplay (220.229.65.146 臺灣), 05/11/2026 08:24:33
→ pooznn: 有整理過 漂漂亮亮的 都會租2萬左右 111.240.28.236 05/11 08:22
推 paunch: 台灣租屋天堂租金超低,全世界最有居住正義 39.15.8.55 05/11 08:23
→ paunch: 的地方 39.15.8.55 05/11 08:23
推 Refauth: 懇請三民自火速出圖把香港算成世界第一XD 36.225.75.89 05/11 08:24
推 rancilio: 台灣房子是拿來炒作不是住人的不要搞錯 1.163.39.60 05/11 08:25
推 tigotigo: 房價太高 薪資太低 租金起不來 49.218.142.150 05/11 08:25
推 saiboos: 台灣經濟世界好 219.71.144.68 05/11 08:29
推 arext: 是不會按排序喔~ 一直找耶~ 60.250.134.19 05/11 08:30
我有貼網址啊 自己點一下 別這麼懶好咩
推 amury: 最低薪資有起來，這幾年租金有緩步上升了 49.216.27.47 05/11 08:32
推 bobby4755: 再繼續刺激 房東就要漲房租了 223.137.34.37 05/11 08:33
都已經在漲了不是嗎? https://www.ctee.com.tw/news/20260309700163-439901 ※ 編輯: LGDisplay (220.229.65.146 臺灣), 05/11/2026 08:34:50
推 earthuncuttv: 泡沫化前的東京： 219.71.198.149 05/11 08:34
推 Jefferay: 所以在台灣要租屋不要買房啊，一堆傻B 114.140.83.159 05/11 08:35
→ augustlion: 台北笑死 111.83.233.125 05/11 08:37
→ neoa01: 民進黨10年炒房政績不意外114.136.168.124 05/11 08:38
→ neoa01: https://i.imgur.com/T9x7Czb.jpeg114.136.168.124 05/11 08:39
推 BaGaJohn5566: 代表台北租房划算啊 買超貴 1.34.51.52 05/11 08:40
→ parappa: 期待泡沫化來臨 111.83.164.217 05/11 08:41
推 takuya1: 民進黨政績+1 111.83.67.158 05/11 08:45
推 klyuch: 只有台北能超越台北 61.220.121.197 05/11 08:45
→ Forcast: 看成不吃不喝 114.25.135.152 05/11 08:52
→ godofaluba: 58年也很恐怖好不好 一個人全部就業時223.143.224.228 05/11 08:53
→ godofaluba: 間 頂多就40年 58年不只要做好做滿 還223.143.224.228 05/11 08:53
→ godofaluba: 要債留子孫 不覺得很恐怖嗎223.143.224.228 05/11 08:53
→ iPadProPlus: 蠻屌的223.143.242.122 05/11 08:55
推 zzz50126: 這網站資料是垃圾資料 42.77.180.151 05/11 08:56
→ pigpeachegg: 你這數據完全脫離現實,就拿松山兩房 111.71.97.188 05/11 09:04
→ pigpeachegg: 新成屋來說,加車位今年三月成交價大 111.71.97.188 05/11 09:04
→ pigpeachegg: 概4300萬 111.71.97.188 05/11 09:04
→ pigpeachegg: https://i.imgur.com/8Fc9ekz.jpeg 111.71.97.188 05/11 09:05
→ pigpeachegg: 現在出租每個月6萬,你大概只能租50年 111.71.97.188 05/11 09:05
→ pigpeachegg: 左右 111.71.97.188 05/11 09:06
→ pigpeachegg: https://i.imgur.com/eNZbxjO.jpeg 111.71.97.188 05/11 09:06
→ pigpeachegg: https://i.imgur.com/nNFtCa8.jpeg 111.71.97.188 05/11 09:06
推 godded: 世界怎麼跟得上台灣 49.215.154.150 05/11 09:08
→ pigpeachegg: 哪來可以租80年?就算天使房東每年都 111.71.97.188 05/11 09:08
→ pigpeachegg: 不漲房租最多60年,哪有可能有60年都 111.71.97.188 05/11 09:08
→ pigpeachegg: 不漲房租的房東啦 111.71.97.188 05/11 09:08
推 rickey1270: 垃圾鬼島 101.9.101.179 05/11 09:11
推 aoecc: 年輕人買不起房搭不起窩絕對不可能生的 124.218.42.221 05/11 09:17
推 Bmtswiiii: 重點不是房子太貴或房租太高 是台灣薪 49.217.123.164 05/11 09:18
→ Bmtswiiii: 水廢到笑 gdp四萬 年薪平均不到兩萬鎂 49.217.123.164 05/11 09:19
→ nobeldd: 不是房價太低 是租金報酬太低223.140.197.240 05/11 09:23
推 elvaismylove: 謝謝你喜歡台灣111.250.197.134 05/11 09:23
→ bheegrl: 好，漲租來解決這件事(? 59.124.124.7 05/11 09:26
推 popptt: 贏了 42.70.44.116 05/11 09:32
推 k798976869: 對 台灣房東最佛心 便宜租 123.110.50.249 05/11 09:48
→ daniel6412: 這又不代表房價貴代表租金太低啦 1.160.197.23 05/11 09:48
推 sakeru: 所以買台北市房子來租的人都是佛心來著223.137.240.233 05/11 09:56
推 mikea1d2c3: 其實根本問題是薪資太低 42.73.154.189 05/11 09:57
推 PeterHenson: 台灣房租太便宜不行嗎 101.3.46.184 05/11 09:59
推 huwei200035: 世界怎麼跟的上臺灣 42.76.31.80 05/11 10:02
推 kohanchen: 因為房空著沒啥成本 101.10.77.16 05/11 10:13
→ vltw5v: 世界怎麼跟得上台灣 61.220.93.195 05/11 10:16
推 j0987: 中國買居住權70年 49.214.7.200 05/11 10:20
推 james575043: 謝謝党 60.251.173.161 05/11 10:31
推 KokiNiwa: 台北不意外 49.215.241.127 05/11 10:36
推 nrox: 現在房仲都入侵租屋市場了，搞那個租屋補貼123.194.131.134 05/11 10:43
→ nrox: 跟包租代管，本來可以直接跟屋主接洽，現在123.194.131.134 05/11 10:43
→ nrox: 都莫名其妙地要過一手房仲，原本租金也都貴123.194.131.134 05/11 10:43
→ nrox: 了3-5000不等，成交再坑你半個月租金，剝你123.194.131.134 05/11 10:43
→ nrox: 三層皮123.194.131.134 05/11 10:44
推 MaoLong: 泡泡破掉前兆 49.217.198.182 05/11 10:48
推 kitten123: 蟹蟹党 211.20.147.161 05/11 10:51
推 plbroum88: 無所謂 台股四萬一 111.83.8.22 05/11 11:05
推 kapiobhee: 阿就沒人要賣啊 110.30.24.128 05/11 11:07
推 ultraccs: 正常 台灣房租投報率都超低 所以房租不223.141.218.200 05/11 11:12
→ ultraccs: 可能在降很多 要先降房價才合理223.141.218.200 05/11 11:12
推 lin961213: 20年來經濟最好 謝謝党的恩賜 60.249.239.34 05/11 11:33
推 funguy0202: 表示台北租金太便宜嚴重凹陷區 94.156.205.27 05/11 11:39
推 CountryFolk: 好的，下個月漲租金 223.136.91.173 05/11 11:46
推 gg86300: 房子在台灣是最好的定存貨幣 175.98.141.254 05/11 12:00
推 missin: 政府的解決方案就是大灑幣，發租補 1.174.112.169 05/11 12:08
→ e1q3z9c7: 台又贏 58.114.36.231 05/11 12:09
推 mashcool: 所以啦！房東們租金下個月開始直接漲2倍 42.77.164.42 05/11 12:10
推 vicowin: 台灣房租真的挺便宜的吧 211.20.84.250 05/11 12:47
→ fjucharlie: 我也想租房子就好 但是房東願意簽10年 27.53.169.250 05/11 12:52
→ fjucharlie: 很少啊 27.53.169.250 05/11 12:52
推 sding: 讓世界看見台灣 163.20.43.251 05/11 13:15
推 dcdrkim: 我魯蛇 新北也快住不起了 1.162.8.126 05/11 18:02
→ HsuKathy: 連房都買不起 到底哪來勇氣生小孩 101.8.234.38 05/11 19:46
推 j5a5m0e4s: 不是房東佛心 是再高也租不出去 101.12.161.187 05/12 03:27
→ j5a5m0e4s: 台灣人收入就那樣 一戶租5萬給誰住 101.12.161.187 05/12 03:28
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: rhinfly (117.56.167.13 臺灣), 05/17/2026 07:56:48 ※ 編輯: rhinfly (117.56.167.13 臺灣), 05/17/2026 07:57:00
推 jinso7410: 領薪族又在意淫台北市了 05/17 07:59
→ jinso7410: https://i.mopix.cc/XqpNWs.jpg 05/17 08:03
→ jinso7410: 台北市房價創高後，果然又開始跳房價薪資比 05/17 08:03
→ namkk: 奢侈品市場 是拿來顯身份 05/17 08:10
→ namkk: 看什麼租金比 05/17 08:10
推 Yunnnnnnn: 這也能變成買不起房小廢物的精神糧食？租金這麼便宜給 05/17 08:13
→ Yunnnnnnn: 你存錢還買不起房 檢討一下自己唸書不行專長沒有 做低 05/17 08:13
→ Yunnnnnnn: 端工作領垃圾平均薪水吧 05/17 08:13
推 mow1982: 相信蔡英文會打房的，半夜都在偷哭 05/17 08:17
推 alexstag: 大概每過一陣子就會來一次，少子化、房價所得比、 05/17 08:23
→ alexstag: 房價房租比 05/17 08:23
推 kusomanfcu: 那個做圖搞片面資訊的又要瞎搞了 05/17 08:33
→ kusomanfcu: 答應我你們租房一輩子別想買了好嗎 05/17 08:33
推 kusomanfcu: 數學不好所以只能靠網民自填數據搞網路野雞資料 05/17 08:49
→ kusomanfcu: 文組不意外 05/17 08:49
推 daniel6412: 好該漲價了 05/17 08:50
推 love555666: 看你怎麼解釋 是房東佛心還是買家佛心 05/17 08:50
推 love555666: 台北買房不如租 不是因為房租便宜 是房價太高 台灣的 05/17 08:53
→ love555666: 薪資就只能負擔這樣的房租 也不可能突然漲多少 房價就 05/17 08:53
→ love555666: 是這樣高 也不會給你降多少 能買的就買 只能租的就租 05/17 08:53
→ love555666: 但是你現在說買台北房來投資 只會被大家笑 05/17 08:53
→ sam21sam21: 所以雲台北人就是不懂為什麼一堆人那麼瘋 05/17 08:54
→ sam21sam21: 無論如何都要買台北，買家圖的究竟是什麼 05/17 08:54
→ sam21sam21: love大，這其實涉及收入來源，跟這些人的想法 05/17 08:56
→ sam21sam21: 我前面的留言，針對的是其他人，只是剛好接到您後方 05/17 08:57
推 kusomanfcu: 文組仔和那個號稱天龍教育實則拿小五程度書出來晃的差 05/17 08:57
→ kusomanfcu: 不多 05/17 08:57
→ kusomanfcu: 整天喊山上學區好棒棒連二線都沒有 05/17 08:58
→ kusomanfcu: 資訊嚴重落差 德性差不多 05/17 08:58
推 kusomanfcu: 別人平均小五達標的東西到處秀好棒棒 好好笑 05/17 09:01
→ sam21sam21: Kuso不要忘了自己曾拿出迪克遜美語 05/17 09:11
→ sam21sam21: 堪稱經典啊 05/17 09:11
→ sam21sam21: 話說，山上學區是哪裡？有點好奇 05/17 09:12
→ sam21sam21: https://i.mopix.cc/63E70t.jpg 05/17 09:16
→ sam21sam21: 難以忘懷的經典留言 05/17 09:16
→ namkk: 投資也不是只看租金回報率， 05/17 09:20
→ namkk: 比方說黃金 比特幣 精品包 藝術品， 05/17 09:20
→ namkk: 只要覺得有下一個買家會出更高價買就可以投資。 05/17 09:20
推 kage01: 租金太便宜 05/17 09:21
→ tctv2002: 這不就說明 薪水太低 05/17 09:39
→ tctv2002: 薪水低 房租拉不上來 很多領不到幾萬的北漂做服務業 05/17 09:42
推 physicsdk: 真的就是台北市租金太便宜 月繳租金兩倍都只能買新北 05/17 09:48
推 childeviler2: 如果房價逐年遞增，那是房租還沒跟上，不是薪水，買 05/17 09:51
→ childeviler2: 房是比個人嗎？ 05/17 09:51
推 childeviler2: 買房是可以把家裡人拉進來一起的，比個人怎麼撐北 05/17 09:53
→ childeviler2: 市房價，你個人買不起也不是你個人的問題，人家累積 05/17 09:53
→ childeviler2: 的家產比過你個人那是正常的，但不要把你個人的薪 05/17 09:53
→ childeviler2: 資或者平均薪資拿來對比北市房價不合理 05/17 09:53
推 liu1981sssss: 不拉家人也能買，就買超小房，我學弟跟他老婆都高 05/17 10:03
→ liu1981sssss: 考公務員，也生兩個小孩，一家四口住台北實坪約11坪 05/17 10:03
→ liu1981sssss: ，十多年前買的 05/17 10:03
→ tctv2002: 學弟跟他老婆 都是老婆了不算家人嗎 05/17 10:11
推 darkdogoblin: 自己選的文組工作，只有台北有職位的地獄開頭；你 05/17 10:14
→ darkdogoblin: 看園區就算最貴的竹北，連新北一環價都沒有，薪資 05/17 10:14
→ darkdogoblin: 還屌打 05/17 10:14
推 childeviler2: 你要算幾代人的啊，有些父母可以直接買給小孩，有 05/17 10:22
→ childeviler2: 些可以三代累積買一起住，你一個人兩個人要打贏？以 05/17 10:22
→ childeviler2: 為北市房子是無限供應就是？ 05/17 10:22
→ childeviler2: 好的地段好的房子他就是限量的，限量的就是比想要 05/17 10:24
→ childeviler2: 的那些人資產高低 05/17 10:24
推 foone: 碧硯閣租金現在開價55000，實際租金應該更低 05/17 10:57
→ foone: 房價租金比也將近70年 05/17 10:57
→ foone: 現在是房價高得離譜，空屋一堆，跟需求面脫鉤了 05/17 10:59
推 jaricho: 竹北台中台南高雄都有GG廠 都不在台北 台北有多少工作薪 05/17 11:01
→ jaricho: 水比GG高的 被嘲笑南二都GG私密達 那就笑吧 05/17 11:01
→ jaricho: 更正是新竹不是竹北 05/17 11:02
→ jaricho: 南二都GG私密達 05/17 11:03
→ SINW: 對啊 台灣租金真的太便宜 05/17 11:08
推 seelove: 啊就儲蓄率高、持有稅低，造成不動產價格高、租金低啊 05/17 11:31
→ IBIZA: 這個網站就跟imdb一樣，申請帳號，你就可以隨便輸入資料， 05/17 11:42
→ IBIZA: 偏差很大啦 05/17 11:42
推 shuichia: 最近脆上不是還一堆在抱怨台北租金太貴的@_@ 05/17 11:46
推 kcy05785: 窮仔哀嚎而已 05/17 11:57
推 IBIZA: 這個數字就是房租用包含新舊屋的房租，但房價只用新房價得 05/17 12:06
→ IBIZA: 到的 05/17 12:06
→ IBIZA: 這個網站，台北市中心三房租金是49952，但房價是一坪149萬9 05/17 12:08
→ IBIZA: 223 05/17 12:08
→ IBIZA: 但是台北市中心實際拿來出租的房子大多是舊房子，一坪平均 05/17 12:12
→ IBIZA: 可能就100 05/17 12:12
推 alfrog0414: 這不就殖利率跟股價的觀念 有些殖利率看起來高的 其實 05/17 12:29
→ alfrog0414: 是股價出問題公司準備要下市了 05/17 12:29
推 straggler7: 高薪工作 雙北9.5萬 新竹4.5萬 台南1萬 高雄8千 05/17 12:33
推 kcy05785: 雙北9.5萬的不會哀嚎房租好嗎 05/17 12:36
推 childeviler2: 台南一萬是打零工嗎 05/17 12:37
噓 madbele: 所以為什麼一定要買台北？ 05/17 12:38
推 straggler7: 加上GG: 雙北9.5萬 新竹7.5萬 台南3.2萬 高雄1.4萬 05/17 12:41
推 firstneko: 一直看台北就是台北房價貴的原因 05/17 12:45
推 alexstag: numb專看Numbeo，自己看一下實登就知道的東西，要 05/17 12:50
→ alexstag: 看國外網站是怎樣 05/17 12:50
推 alexstag: 房版就是一堆高能迴力鏢文章，空空發問、記者抄文 05/17 12:51
→ alexstag: 、然後空空又轉貼回來 05/17 12:51
推 xxio: 去找全球人均GDP相當的國家首都非新成屋的租金來比，體感上 05/17 12:52
→ xxio: 台北應該是最低。超多房東本來口袋夠深加上持有成本低到根本 05/17 12:52
→ xxio: 不差這個錢。台北這幾年租金有感上漲一定要感謝政府的租金補 05/17 12:52
→ xxio: 貼還有滿滿的包租代管，才能讓市區雅房行情到13000以上 05/17 12:52

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[轉錄] 2025年房價租金比台北世界第一 要79.6年? 作者: LGDisplay (Global No.1 Display) 看板: Gossiping 標題: [問卦] 2025年房價租金比台北世界第一 要79.6年? 時間: Mon May 11 07:51:04 2026 https://i.meee.com.tw/f8MSp3n.png https://www.numbeo.com/property-investment/rankings.jsp?title=2025 如題啦 剛剛看到有個鄉民貼房價所得比 本魯剛好好奇看到房價跟租金比 台北居然是世界
[轉錄] 2025年房價租金比台北世界第一 要79.6年? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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rhinfly  ·  房屋 home-sale  ·  6小時前
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[新聞] 陸敬民／「你有幾張台積電？」年輕人不買 陸敬民／「你有幾張台積電？」年輕人不買房改曬股票 ettoday 2026年05月16日 12:00 https://i.mopix.cc/6BWJgO.jpg ▲▼美股4大指數全面收漲，台股在美伊還有機會發動新一輪談判及亞股走揚下，隨之大 漲至37216.37點再創波段新高。（圖／記者湯興漢攝） ▲2026年大量資金不再把房地產視為最終停泊站，而是轉向股市與AI科技資產「棄房入股 」。（示意圖／記者湯興漢攝） 文／《住宅週報》社長陸敬民 2026年的台灣，正在發生一場安靜卻巨大的資金轉向。這不只是股市熱
[新聞] 陸敬民／「你有幾張台積電？」年輕人不買 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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charles0939  ·  房屋 home-sale  ·  4小時前
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Re: [新聞] 租金已夠付頭期款！女為買房斬斷與男友 這時候房板的財商小天才們就相信到要流口水了，就不會懷疑是建商編造的了。 我們來計算一下吧 原文中女生說他的房租是每個月一萬四，我們算他來台北後租房都是這個價。 也就是一年十六萬八。五年的話是八十四萬，來台北十年的話，那就是一百六十八萬。 而他看的是哪些地方的預售屋呢? 新莊副都心、板橋江翠、三重仁義重劃區。 這些地方的預售屋頭期款目前哪個是總計在一百六十八萬以下的? 光板橋亞東那裡的三四十年八坪小套房就要你總價四百多萬了。 接著來看還款能力，算每個重劃區七十萬一坪好了。 買個十八坪(實際使用11.7坪)也
Re: [新聞] 租金已夠付頭期款！女為買房斬斷與男友 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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cloud3455  ·  房屋 home-sale  ·  17小時前
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Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? : 很久以前就說過了 就是推說什麼高學歷 嘰嘰歪歪的 就是高房價惹的禍啊...... : 買房就在同一地點附近差不多大小 : 上一代國小畢業 老媽18歲生第一胎 養三個 : 利率10-5% （用民間借貸約10%多 因爲銀行貸不出） : 1978 第一間房價 35萬 公寓一樓 : 薪資：5000至20000 當時民間利息有到20%的, 35萬一年利息要7萬, 5000全部拿去付利息都不夠 如果只八成的話, 28萬一年利息56000, 一個月4667, 4667/5000 = 93.33% 但這也只還了利息,
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  14小時前
40
Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? 不生小孩主因絕對不是房價問題 二戰後戰後嬰兒潮，基本上別說房子連吃飽都是問題 求不夭折不餓死，不病死 只能靠生多補 7 8年級父母年代，一個孩子不嫌少，兩個孩子恰恰好 生的少資源開始變多，7 8年級下一代也想讓小孩更好 父母都生兩個了，生兩個代表老一輩走差不多就會人口減少 因為一定有生子前死的，不孕的，沒結婚的 要每一代都生3-4個，才能維持不減少 不然只能靠醫療維持老人存活來延緩 但年輕人變少老人變多，就是扛不起未來 再來就是以前女生通常書唸少，家庭主婦顧小孩家裡，養小孩成本相對低 還有以前學業，課外壓
Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
a386036  ·  房屋 home-sale  ·  20小時前
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[閒聊] 爽！川普威武！台灣房產要暴跌了！！ 川普大統領說希望台灣所有做 半導體的人都到美國。 意思就是竹科內科中科南科， 一大半人都有移民美國的資格！！！ 哈哈哈！我要看看台灣從北到南， 現在一堆所謂的「台積宅」， 是要賣給鬼？！ 男子漢橋頭劍兵勇士會不會賠到 脫褲爛？！ 台灣半導體抽乾還剩什麼？！ 川普打房勝過100個金龍。 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 21081111RG. -- 台灣人太天真，你以為美國子弟兵會為了你 台灣，跑來填台灣海峽？ 當然是像現在這樣白嫖不用負責任才爽！
parkinque  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
50
Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? 吃掉台灣孩子的，就是保險套而已 早年農業時代的台灣是沒保險套的 反正農業時代缺人手，養育成本也低，小孩養大就是現成勞動力 那幹嘛不多生? 台灣保險套的引進，是美援的時候 大概是民國40年到50年這段期間 但當時數量少，也不普及，避孕效果差，而且歐美人的尺寸跟台灣人也不合 所以當時人還是生很多 以小妹我來說 我爸有五個兄弟姊妹、我媽有四個兄弟姊妹 一堆人塞在窄小的空間 毫無居住品質可言 反正他們也不管，有了就是生，就是這麼簡單 之後民國61年 台灣的國產保險套廠在淡水成立 民國70年政府有計畫的節制人口，搭
FlyinDance56  ·  房屋 home-sale  ·  23小時前
43
Re: [新聞] 租金已夠付頭期款！女為買房斬斷與男友 笑死 原文在這 https://reurl.cc/grpgO4 租屋股神實錄： 0050很香 但嫌賺太慢跑去追個股套 https://i.imgur.com/0sQTcir.jpeg 問就是就是之後再說，不了了之（這超典型） https://i.imgur.com/F6LnYrq.jpeg https://i.imgur.com/Kdnsyna.jpeg 講真的就廢物男 不要，一開始就說不要 在那邊 好好好 之後可以啊 看看啊 浪費人家時間做功課規劃 最後說我沒有要喔 為了怕起衝突，所以讓別人做白工， 啊
Re: [新聞] 租金已夠付頭期款！女為買房斬斷與男友 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 租金已夠付頭期款！女為買房斬斷與男友 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
40
[新聞] 租金已夠付頭期款！女為買房斬斷與男友 作者: shyuantseh (暱稱是啥？吃的嗎？) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 租金已夠付頭期款！女為買房斬斷與男友 時間: Fri May 15 15:24:41 2026 NOWnews 今日新聞 租金已夠付頭期款！女為買房斬斷與男友五年情　網掀熱烈討論 https://www.nownews.com/news/6836442 記者黃韻文/綜合報導 https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2026/05/1778815934357-
[新聞] 租金已夠付頭期款！女為買房斬斷與男友 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
30
Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? 這個讓我想到以前， 我也7x年代出生的， 我的父母那代人， 很多都是沒賺很多的人， 我爺爺生了四個， 聽我媽說， 爺爺一開始就住一間小房就生了那麼多個。 我幾個叔叔阿姨， 就生了3個，2個，3個，3個， 叔叔阿姨還有租屋的， 人家一樣生三個。 到我們這一代， 生就是1~2個， 甚至就不結婚了， 所以真的是高房價造成， 還是高知識水平， 還是高工作成就維持， 還是爽文爽影音傳播造成呢？ 自己顧小孩才能夠體會當初父母的辛勞， 前陣子還蠻常聽到， 自己都過得不好了， 為什麼還要生小孩出來受苦？ 只能說過得好不好
Re: [新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
childeviler2  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? 連結：https://www.myhousing.com.tw/t/t02/271376/ 內文： 過去十年，政府為對抗少子化投入的預算，從百億元增加到千億；同一段時間，新生兒人 數卻幾近腰斬。補貼愈來愈多，孩子卻愈來愈少，這樣的落差，也讓人重新思考問題究竟 出在哪裡。 當家庭收入有一半以上投入房貸，居住支出便成為預算中最難撼動的一塊。對許多年輕人 而言，生育不再只是順其自然的安排，而是一筆必須長期承擔的開銷。在收入成長有限、 房價持續走高的情況下，成家往往只能延後。 補貼持續增加，人口卻沒有回升。當連租
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troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 因應少子化　國家養擬擴大至18歲 連結： https://www.google.com/amp/s/news.housefun.com.tw/news/article/amp/75848448466 3.html 內文： 工商時報記者呂雪彗／台北報導 針對少子化問題，總統賴清德13日邀集黨籍立委討論因應政策，會中聚焦三大面向，包含 增加補助、提供友善職場予彈性工時、提供照顧體系政策支持等。不少委員認為，和各國 比較，台灣獎勵生育投入資源太少，建議政府應下猛藥。據悉，行政部門正研議將「0～6 歲國家養」補助範圍擴大至18歲，其中7～18歲擬
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kinhoco2b  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 少子化要搭配移工看啦=.= : 再看出生人口： : 2017：19.3萬 : 2018：18.1萬 : 2019：17.7萬 : 2020：16.5萬 : 2021：15.3萬 : 2022：13.8萬 : 2023：13.5萬 : 2024：13.4萬 : 2025：10.7萬 其實你要搭配移工人數來看 根據勞動部網站 移工在台人數 2017 : 676,142 2018 : 706,850 2019 : 718,058 2020 : 709,123 2021 : 669,992 2022 : 728,081 2023 : 753
[閒聊] 少子化要搭配移工看啦=.= - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
30
[新聞] 高雄逾半行政區中古住宅大樓總價走跌 新 〈房產〉高雄逾半行政區中古住宅大樓總價走跌 新興、橋頭等下修幅度深 鉅亨網記者張欽發 台北 2026-05-13 13:01 房市交易凍僵，高雄房價也出現下修，房仲業者根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，高雄 市 2025 年中古大樓平均鑑估總價為 1124 萬元，相較 2024 年小幅回落約 2%；從各區表 現來看，14 個主要行政區中，有超過半數區域購屋總價呈現下修，其中以新興、橋頭、前 金等區下修幅度最深，下修幅度均逾 10%，上。 同時，高雄的新興與前金區總價更跌回 1000 萬元以下，也讓高雄總價
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rhinfly  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
爆
Re: [閒聊] 我覺得七八年級生購屋需求真的強... : 標題: Re: [閒聊] 我覺得七八年級生購屋需求真的強... : 時間: Fri Nov 19 23:06:52 2021 : 　 : 國發會的資料 : 　 : https://pop-proj.ndc.gov.tw/ : 　 : 2000 : 　 : https://i.imgur.com/6u0sbT7.jpg : 　 : 2010 : 　 : https://i.imgur.com/V9RcqeJ.jpg : 　 : 2021 : 　 : https://i.imgur.com/MSa8CMK
Re: [閒聊] 我覺得七八年級生購屋需求真的強... - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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shiauber  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 如果金龍現在打開限貸 目前第二屋限貸6成 如果下個月改回能貸8成或9成 會轉為上漲趨勢嗎 ----- --
[閒聊] 如果金龍現在打開限貸 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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kinhoco2b  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
30
[請益]生育率雪崩.信用管制不鼓勵生育?鼓勵單身? 少子化雪崩大家都知道 年輕人越來越少 生的意願越來越低 以前1000人大約能生1200人 現在1000人大約只能生600人 這700人再配合低意願 就是總數越少意願越低的雙重打擊 說是指數型雪崩是非常合理的 既然如此為何信用貸款政策不讓有孩子的比較優惠 有家庭的比較優惠 例如 孩子也算首購. 額度全家共用. 比如2大1小. 夫妻薪水一年共100萬 這樣就是三間首購額度. 名子一人一間, 貸款人可以是夫或妻 收支比還是要算過 這樣至少讓有結婚有小孩的人, 彈性大於兩個沒結婚的人. 另外多一個小孩利率就打9折
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [請益]生育率雪崩.信用管制不鼓勵生育?鼓勵單身? : 少子化雪崩大家都知道 : 年輕人越來越少 生的意願越來越低 : 以前1000人大約能生1200人 : 現在1000人大約只能生600人 : 這700人再配合低意願 就是總數越少意願越低的雙重打擊 : 說是指數型雪崩是非常合理的 : 既然如此為何信用貸款政策不讓有孩子的比較優惠 有家庭的比較優惠 : 例如 : 孩子也算首購. 額度全家共用. 比如2大1小. 夫妻薪水一年共100萬 : 這樣就是三間首購額度. 名子一人一間, 貸款人可以是夫或妻 收支比還是要算過 : 這樣至少讓有結婚有小孩的人, 彈性大於
Re: [請益]生育率雪崩.信用管制不鼓勵生育?鼓勵單身? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [請益]生育率雪崩.信用管制不鼓勵生育?鼓勵單身? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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spermbox  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 創雙低！陶朱隱園首戶成交跌破10億 每坪 連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5435255 內文： 〔記者徐義平／台北報導〕北市信義計畫區旋轉豪宅「陶朱隱園」又成交一戶，3樓總價7 .5億元，扣除車位後，拆算每坪單價不到245萬元，不但是該豪宅首戶總價未破10億元， 連每坪單價也跌破300萬元。 根據台北市實價網最新揭露，3樓是去年8月13日成交，單戶坪數約346.9坪（包括5車位、 約47.5坪）、若一個車位價格500萬元，扣除車位坪數與總價，拆算每坪單價不到245萬元 ，而根據地籍資
[新聞] 創雙低！陶朱隱園首戶成交跌破10億 每坪 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
minlove34  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
41
[閒聊] 買哪通勤竹科CP值高? 欸欸 我朋友啦 最近看股市大好台積股價大好 就混進台積產業鏈最底層 目前薪水上不了檯面 但比中位數好一點 要住外圍通勤竹科上班的話 買哪CP值比較高呀 通勤路線大概這樣?? 國1北上95B新竹->園區二路 國3北上98寶山->科環路 寶山路->園區二路 竹東上公館下公館? 竹南運動公園? 頭份尚順? 北埔老街? 感覺都滿有優勢的欸 會選?? -- 我常常會把內心的寬容比喻成大海， 就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變； 可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。 而寬容，就是水的容量。 -- 我
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eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  3天前

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