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[閒聊] 買哪通勤竹科CP值高?

作者eulbos (優文大聯盟)
看板home-sale
標題[閒聊] 買哪通勤竹科CP值高?
時間Wed May 13 17:29:43 2026
欸欸 我朋友啦 最近看股市大好台積股價大好 就混進台積產業鏈最底層 目前薪水上不了檯面 但比中位數好一點 要住外圍通勤竹科上班的話 買哪CP值比較高呀 通勤路線大概這樣?? 國1北上95B新竹->園區二路 國3北上98寶山->科環路 寶山路->園區二路 竹東上公館下公館? 竹南運動公園? 頭份尚順? 北埔老街? 感覺都滿有優勢的欸 會選?? -- 我常常會把內心的寬容比喻成大海， 就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變； 可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。 而寬容，就是水的容量。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.201.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1778664588.A.285.html
推 kutkin: 一切都看你口袋多深呀 05/13 17:39
我朋友是覺得騎車危險 還是開車然後求個相對順暢就好 口袋淺也有口袋淺的物件可以挑
推 naohcl: 橫山 05/13 17:41
推 ru04hj4: 金山街新手村啊 05/13 17:43
推 a860122004: 桃園南桃園交流道下來 05/13 17:47
推 TokyoHard: 介壽路,滑電動滑板上下班啊 05/13 17:49
推 susuper: CP主要是看你的時間值不值錢。覺得自己時間不值錢 住關 05/13 17:52
→ susuper: 西,甚至橫山CP也很ok。 05/13 17:52
推 calllinama: 橫山 05/13 17:53
推 naohcl: 橫山68頭 0600出發 0630到竹科 05/13 17:59
→ naohcl: 也有火車 萬一車壞了也可以坐 05/13 17:59
→ naohcl: 離竹東榮總台大近 05/13 18:00
這真的是大優勢
推 kinhoco2b: 金山街套房 05/13 18:07
→ kinhoco2b: 吃住上班都方便 05/13 18:07
→ steany: 當然是新手村 05/13 18:08
推 naohcl: 金山街很難停車 05/13 18:10
推 kinhoco2b: 新竹不適合開車，會遲到 05/13 18:13
推 lucky360: 想開車一定要早起 國1國3交流道上班時間非常塞 05/13 18:15
不曉得有沒有相對不塞的路線XD
→ lucky360: 不嫌生活機能的話可以直接買寶山鄉 比竹市竹北便宜 05/13 18:17
※ 編輯: eulbos (61.227.201.29 臺灣), 05/13/2026 18:23:47
→ csgod1325: 竹南大埔推一個 竹科通勤20分鐘 05/13 18:34
推 mahmoodma: 依照你的通勤路線 可以考慮從國3香山北上 05/13 18:35
推 mahmoodma: 這樣國3寶山下或是轉國1 95B進園區兩種路線都可以 05/13 18:38
→ mahmoodma: 對應的居住環境就是竹南大埔重劃區 05/13 18:39
→ mahmoodma: 建議上班時間自己走一次才知道車流會怎麼塞 05/13 18:40
→ mahmoodma: 回c大 如果是非尖峰時間進園區 確實可以壓在20分內 05/13 18:42
→ Edge5566: 關西啊 05/13 18:43
→ mahmoodma: 下班尖峰回程從香山下 也比從頭份下來的順 05/13 18:46
推 iloveforix: 寶山 有新成屋 05/13 18:51
推 shaddock1996: 沒有設通勤時間怎麼比較呀 05/13 19:06
推 cowba525: 楊梅 05/13 19:27
推 quiet93: 都很低 05/13 19:34
→ quiet93: 新竹租金那麼便宜，通勤的必要性在哪裡？！ 05/13 19:34
推 naohcl: 租關新路吧 三房平車 三萬可能有 05/13 19:37
推 quiet93: https://i.mopix.cc/UrLN87.jpg 05/13 19:37
→ quiet93: 通勤的必要性在哪裡？！ 05/13 19:37
→ arnbition: 我同學買寶山 台積夫妻買竹東 05/13 19:38
推 naohcl: 台積夫妻買關新路才好啊 05/13 19:41
推 a0989876: 屏東 05/13 19:45
→ j32072: 仁愛鄉 05/13 19:48
→ eulbos: 租3萬cp值頗好耶 同樣錢只能繳1000萬物件的貸款 05/13 19:51
推 csgod1325: 有能力買買房就好 至少是自己家 05/13 19:57
推 kutkin: 租金低代表那邊一直在漲 05/13 19:59
→ kutkin: 你買股票一樣 05/13 20:00
推 alotofjeff: 關西吧！夠便宜，有國道三號 05/13 20:01
推 quiet93: 當然是把通勤時間拿來提升自己以後跳槽用 05/13 20:06
→ quiet93: 拿通勤時間表現給主管看，不香嗎 05/13 20:07
推 fbifxxkma: 樓上心態也太卑微 人的價值在哪裡 生命的價值在哪裡 05/13 20:18
推 k374318: 貸款買房一生撿角 05/13 20:30
推 panzerbug: 橫山 05/13 20:42
→ maxshen: 價格取向就寶山啊 05/13 20:46
推 LBJnot1to7: 芎林阿 離竹北也近 放假聚餐看電影比較快 05/13 21:09
推 Herohw: 頭份尚順一票 等新的交流道蓋好 更方便 05/13 21:13

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dm20533  ·  房屋 home-sale  ·  8小時前
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jl40  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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kinhoco2b  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 為什麼政府不會擔心股市投機過熱？ 政府對房地產充滿了限制，不管增貸、信貸都不讓人買房，且不斷強調72-2或集中度過高 有金融危機疑慮。不過對股市，不管你去增貸、信貸都是大開大門，甚至申請信貸，銀行 問你用途，回答說要去炒股就是過關保證，然後融資再融資、質押再質押，開爆槓桿也沒 人去管你，為什麼政府完全不怕股市投機過熱的風險？ -- 我知道啊 我沒說管制房市不好 我意思是政府不擔心股市投資過熱負面的影響嗎
lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 逢甲商圈崩落 : 臉書推送給二狗，一個資訊 : https://i.meee.com.tw/rAmsHoi.jpg : 逢甲商圈5家就有4家掛著招租 : 對面一排也是一堆等待出租 : 曾經的逢甲金店面，不落的房租，現在也崩落了嗎？ 欸幹 逢甲在我小時候周末去朝聖 大學前面那條路 人擠人 是要被推著走的 黃金年代 騎樓一根條柱大小位置擺攤 一個月租金至少4萬以上 不知道那時賺得缽滿盆滿的房東 店面獲利了結沒 還是根本不缺錢 放著當傳家寶 畢竟 全盛時期 周末開車去逢甲停車 還要自備油漆桶 自己劃車格 才能停車 反正到20
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shipping5566  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[閒聊] 現在房市整個被股市打趴在地上嗎 台股已經熱到擦鞋童每天不擦鞋都在 討論股市 今天吃八方時 聽到隔壁一對夫妻在討論光寶南亞科漲停 越講越興奮 一到公司同事都在講那隻怎麼樣 鄰居剛在電梯遇到我 我問他之前不是說要投資桃園房子嗎 他說他老公說緩一緩，房價還會跌 現在大家都在講股票 沒人討論房市真的沒有 房市現在被股市按壓在地上了嗎 --
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poonebetty  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 現在一堆人賠售是換錢去炒股嗎 每天在脆滑呀滑的，看到賠售文已經見怪不怪了，一開始以為是假賠售，後來認真去查原 始成本，看起來真賠售越來越多。講些最近看到的，部子太原yes總價一千多，賠售一百 多萬要賣，而且很多戶在賠售。14期惠宇my park兩戶總價兩千多的，拿到換約豁免開價 平轉準備賠售，還有惠宇覞山，可以從賠一百開始談，機捷的寶輝也在賠售，還有惠宇成 屋兩年前接轉手買48/坪，現在也在賠售，然後發哥的案子，近期已交屋或未交屋的，幾 乎都在賠售，今天還有VVS1賠四百萬的實登，真的是有點扯，這麼多賠售是發現換錢去炒 股比較快嗎？
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lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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wellwed  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益] 楊梅購屋想要大坪數 本身跟老婆在新北板橋府中附近租屋很久了，最近想要買房。考量之後育兒規劃，我還想留個空間當工作室，只能換個生活區域。 我發現楊梅這邊 2 字頭還有不少選擇，誠心希望有坪數大的地方，目前只有去看過楊湖路三段那邊的預售案，環境滿清幽的。 版上有人也是從雙北退到楊梅的嗎？ 生活機能我想會是最大的影響，另外，楊湖路三段的建案我覺得很不錯，不曉得有沒有評價可以參考的？或是楊梅在地人有什麼建議？感謝！ ----- Sent from JPTT on my iPhone --
Solita  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
爆
Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 我現在要跟網友一起做生意忙得很 沒空屌你 你是氣到一早7點起床? 還是窮到沒有財富自由 要打卡上班 我也懶得管 老子開始買股票你還在念書勒 笑死人 台積電十年承諾 本來是要到期明年在PO 現在先大概講一下也無所謂 https://www.pttweb.cc/bbs/Foreign_Inv/M.1587762523.A.39E 這檔我還讓富邦證券修正對帳單 因為太少人買這種 沒經驗 算錯帳 https://www.pttweb.cc/bbs/Foreign_Inv/M.1581577744.A.EE6 ht
Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 2026年04月全國人口統計 https://i.mopix.cc/sxUgHb.jpg 2026年04月全國人口統計出爐 人口：23,262,544 (-8,024 / -0.034%) 戶數：9,895,639 (+3,541 / +0.036%) 戶量：2.351 (-0.070%) 出生：8,144 死亡：-15,994 自然減少：-7,850 遷入 - 自外國：4,289 初設戶籍：1,229 其他：13 遷出 - 往外國：-5,556 廢止戶籍：-75 其他：-74 社會減少：-174 (人口) 減少組： 1. 金門縣：-
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zwchih  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 我們已經買的沒差，但小孩長大後怎麼買 如標題，大家都知道台灣房價高，當然我們這些已經出社會買房的沒差... 只是每個人都有小孩，他們長大後總要買房吧？除非我很有本事買兩間，但可惜沒有，我 只有一間。 那以後小孩長大，怎麼買啊？ 我當時買是800萬，他們以後長大不就要買到2000萬了？ 大家覺得，我們老人已經買的沒差，但小孩長大後怎麼買呢？ -- 我還活著，要自己住，他長大後總要自己結婚搬出去住吧，難道他要等到老嗎哈 那是他們父母有多間房。像我們只有一間房的，自己要住，怎麼給小孩繼承對吧 那你都不買房，要等到40、50歲嗎？ 問題是我們只有買一
[閒聊] 我們已經買的沒差，但小孩長大後怎麼買 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
saufu08  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 房板最經典的打假 蒙R坡王在某一天說買了千萬美債， 還強調自己白手起家， 然後被c24抓包在貸款板問北屯公寓增貸，接著蒙R坡王承認說拿爸媽北屯增貸的錢買美債，而利息錢他在付的，所以也是靠自己。 從此蒙R坡王就一直追逐著c24的屁股追著打。 ？？？？？？？？？？ 房貸增貸買了美債後，我怎麼看美債都是跌的，然後也沒說過美債後面是持有還是賣掉，完全是薛丁格的美債。 ？？？？？？？？？？ 記得2025年4月關稅戰後笑了半年的租屋股神，直到台股創高33000-42000之後，奇怪惹，那群一直嘴硬說增貸買美債沒錯的群
Re: [新聞] 房子變提款機?全台41.7萬人拿房借錢炒股 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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tenkaakido  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 梧棲三字頭只撐一年就掰了！數字不會說 賣厝阿明 2026年5月7日週四 上午12:15 https://reurl.cc/zQXLgp 梧棲三字頭只撐一年就掰了！數字不會說謊，但說故事的人會 建設利多還在，房價卻打回原形。與其說是打房政策的錯，不如問：當初誰把梧棲炒到三 字頭的？ M傳媒房產中心 M編 台中海線這幾年最會講故事的地方，梧棲絕對排第一。 台中港、三井Outlet、捷運藍線、產業園區，題材多到可以出一本海線翻身小說。房價也 很給面子，預售成交均價從二○二二年的二字頭，一路衝到二○二五年的三十點零一萬元 ，正式站上三字頭，風光一時。
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anti87  ·  房屋 home-sale  ·  3天前

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