[情報] 竹北大陸案

作者madd (............)

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標題[情報] 竹北大陸案

時間Sun Apr 12 19:33:27 2026

朋友看屋得到的資訊分享以下資訊僅供參考若有錯誤以建商正式公開為準 1. 基地面積約1538坪左右 2. 樓高30層地下室到B6，汽車車位523個 B1店面優先買，其他B2-B6住宅可買 3. 公設比37.5 ％公設在3樓公設項目10多種：室內25米溫水游泳池，桑拿室，廚藝教室，咖啡廳，健身房，瑜珈室，KTV 4. 大廳挑高9米共7戶店面為地主的，店面為1-2樓 5. 在1-11樓每層9戶共2棟 12樓每層6戶 13-30樓為每層7戶平均每層樓有4戶電梯可使用 4-12及13-30用不同的電梯 6. 住戶大門開在窩菌這一邊車道入口在遠百那一邊而汽車出口十興國小那一邊，單進單出，光明六路這邊都是店面 7. 全部都3房，37坪—51坪，在12樓有露台戶為83坪露台為40坪共2戶每棟幾乎所有浴室都沒有對外窗 8. 20樓以上會暫鎖,目前為早鳥期 5月份正式公開，現在買便宜優惠價 9. 無法客變，只能退建材，樓高板心到板心約3.3m 心得: (1) 現場滿滿的人感覺到竹北房市熱起來了 (2) 還沒有價格要等第二次約看才能有圖面及價格 (3) 版上這麼多新竹地區的大神不知道有沒有買? (4) 究竟最後成交均價會不會上100W/P? 拭目以待 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.234.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775993609.A.D25.html

推 Dontco: 有預約下週去看期待 04/12 19:41

→ madd: 阿肥你不是空空嗎? 反串要說耶 04/12 19:45

推 kcy05785: 有請竹北大將：C24發表看法 04/12 19:52

推 jwzkp: 要在哪預約啊？ 04/12 19:57

推 quiet93: 浴室都有對外窗還是都沒有對外窗？沒有對外窗不太可能吧 04/12 20:10

推 alexstag: 大陸建設尊絕不凡 04/12 20:11

→ alexstag: 不需要對外窗 04/12 20:11

推 Mulsanne: 格局拉完了 04/12 20:21

推 rumblefish: 看這個需要報公司職等嗎 04/12 20:24

推 marsonele: 我買不起坐等分享 04/12 20:24

推 quiet93: 這種坪數跟格局，2廁都有對外窗很難嗎？ 04/12 20:26

→ madd: Q姐你還是租屋吧你房子看得太少了大陸南港廁所也沒對外窗 04/12 20:27

→ madd: 還是賣得嚇嚇叫~ 台中七期豪宅還配機械車位咧 04/12 20:27

推 kk1234: 大陸南港案已破160 ～讚讚讚！ 04/12 20:29

推 alexstag: 大陸南港沒有破高總吧 04/12 20:30

→ madd: Alex大有一個A5-23F 41.93坪沒買車位6797 單價162 差一點點 04/12 20:33

→ madd: 大陸南港可能賣太好調價很誇張剛發表去看的時候都還有 04/12 20:34

→ madd: 130~14x 現在居然三房都要成交超過160..... 04/12 20:34

推 mono781010: 案名叫什麼啊？接待會館在哪？好像都沒有看到什麼資訊 04/12 20:36

→ mono781010: ，很神秘 04/12 20:36

推 quiet93: 我以為豪宅至少都是一層兩戶，一戶70坪，是我的錯 04/12 20:37

→ quiet93: 果然房子都是貴地點 04/12 20:38

→ madd: 不BUY教主有嘲諷阿好窄 XD 04/12 20:41

推 quiet93: 3房51坪也沒有很小阿 04/12 20:43

推 zerobx: 竹北 100 台北300 謝謝 04/12 20:43

→ madd: 教主是說他自己在松山區的大陸建設二房好窄 04/12 20:44

→ quiet93: 基地不小坪數不小，畫到間間有窗廁所有窗很難嗎？ 04/12 20:44

→ madd: 其實我自己看過的想法是可能外國建築師覺得這個不重要 04/12 20:45

推 JKjohnwick: 真得趕快買 04/12 20:50

→ JKjohnwick: 一戶70坪一般人又買不起 04/12 20:52

推 quiet93: 是地點的問題，又不是所有地點的70坪都很貴XD 04/12 20:57

→ jerryz2005: 沒對外窗，發黴到崩潰 04/12 21:02

推 kinnazeen: 大陸建設義式美學，住戶不需要B1停車位，通通多轉幾圈 04/12 21:02

→ kinnazeen: 停車 04/12 21:02

推 kranoawi: 被健身房百貨國小包圍這地方肯定地靈人傑 04/12 21:03

推 nthomas: 連客變都不給了大陸各種省 04/12 21:04

→ abyssa1: 現在沒破線的都不能算豪宅啦 04/12 21:05

→ harlanstars: 120-140p,總價2000-4000. 04/12 21:09

→ TokyoHard: 沒有格局圖? 04/12 21:18

推 jessicaabc98: 一坪準備噴上180 04/12 21:19

→ nonstop180: 浴室沒對外窗鳥掉了 04/12 21:26

→ LinuxKernel: 太慘了，還不能客變 04/12 21:27

推 blargelp: 沒價格也敢叫人去看= = 買得起大陸的時間有這麼不值錢喔 04/12 21:30

推 jinso7410: 竹北一直想對標新北一環讚喔一坪130我看看 04/12 21:31

推 shyshyan: 市場冷去看沒價格還真的蠻屌的== 04/12 21:35

推 jinso7410: 又是意向書吧 04/12 21:36

→ jessicaabc98: 你可以不買，但一定要叫你朋友買 04/12 21:58

推 JKjohnwick: 一定要叫你朋友買 04/12 21:59

推 mozi: 新竹一坪100應該是賣中高階主管，但大多只有50P不到這是在 04/12 22:04

→ mozi: 搞笑？ 04/12 22:04

推 mozi: 中高階主管手上多少已經有房居住，要叫他換小四房？ 04/12 22:06

推 what1026: 浴室沒窗= = 04/12 22:12

→ madd: 是三房不是四房XD 04/12 22:13

→ madd: 中高階主管買來給小三住是不是就比較合情合理了 04/12 22:13

→ dslite: 二期已經塞爆了還來一個大建案 04/12 22:15

推 Mulsanne: 50坪三房室內不到30坪不算大吧頂多夠用而已 04/12 22:16

→ dslite: 5100萬買三房? 04/12 22:16

推 mozi: 51P 公設37.5 主建物可能30都不到..慘 04/12 22:20

→ mozi: 重看才注意到只有三房感謝糾正 04/12 22:21

推 JKjohnwick: 51坪主建物應該不到30 04/12 22:29

推 pc007ya: 好想看大陸建案需要國文老師嗎 04/12 22:31

推 Monetelliz: B6….開下去頭都暈了 04/12 22:48

推 HobbitsBBQ: 這種大城市建設去鄉下搞的套路，是這麼瞧不起竹北 04/12 23:00

→ HobbitsBBQ: 喔 04/12 23:00

推 luweber88: 37坪是2.5房不是3房謝謝 04/12 23:07

推 s5517821: 尊絕不凡中古屋主感謝盤子拉價 04/12 23:34

推 Yunnnnnnn: 絕對破100 看破多少而已但也只有企業主醫生高階資深工 04/12 23:38

→ Yunnnnnnn: 程師買得起 04/12 23:38

噓 jessicaabc98: 高階的早就有房了，混那麼久沒房嗎？87 04/12 23:47

→ dslite: 企業主醫生資深工程師不會買已經塞爆的二期 04/13 00:05

→ dslite: 二期規劃時路就很窄周圍已經都是鳥籠大建案買來搞自己 04/13 00:06

→ dcdc: 公設比太高了吧... 04/13 00:37

推 wayne490: 現買現套最高點,學弟自己想清楚囉,學長繼續股房兩邊爽, 04/13 02:32

→ wayne490: 呵 04/13 02:32

推 GetSeasick: 這一坪沒120真的看不起竹北 04/13 02:44

推 Yuan12: 新竹破百機能性價比你給幾分？ 04/13 03:32

推 kk1234: 回原po ~ 南港讚讚讚不用大陸旁邊的首泰也好幾間破6000 04/13 07:43

→ kk1234: 了 04/13 07:43

推 lienchi: 工程師被看扁了吧推這種規格的產品還要賣這麼貴 04/13 08:38

推 physicsdk: 現在的三房要主建物30不好找 04/13 09:29

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