→ knives: 成本上升，又不准漲房價，還要品質到位 02/10 14:16
→ ketter: 驗屋公司業配嗎? 02/10 14:17
→ poz93: 連國泰都開始有抱怨文 現在缺工很難顧品質 02/10 14:19
推 chanel1259: 少在那邊，明明是房價沒漲才靠邀的，如果預售到成 02/10 14:24
→ chanel1259: 屋價差一千萬沒看過有人抱怨啦 02/10 14:24
推 bustinjieber: 是齁 02/10 14:25
推 KobeNi: 施工品質不佳推到政府頭上了 02/10 14:27
推 luben: 施工品質不佳推到魯空投上了 02/10 14:36
→ sam21sam21: 上個月才有人交屋潮過了 02/10 14:40
→ sam21sam21: 還有人說這個是房版基本題 02/10 14:41
→ zzahoward: 平均下來一年13萬戶左右算多嗎? 好奇 02/10 14:42
推 LA24: 邊喝邊蓋 有醉沒醉品質當然不同啊 02/10 14:43
→ zzahoward: 不過既然這樣感覺買10年上下的中古屋似乎更好 02/10 14:43
→ sam21sam21: zz大大，接下來交屋的其實是漲價後的 02/10 14:43
→ yiliang1107: 平均價格*數量，才是重點 02/10 14:44
噓 kcy05785: 靠杯多不多不會去看歷年開工數？13萬戶一年超正常好嗎 02/10 15:00
→ yiliang1107: 唉，有人就手上一間成屋 瞬間變大師 02/10 15:01
推 yiliang1107: 而且真正要看得是「使用執照」而非開工數 02/10 15:03
→ yiliang1107: 開工後，一堆理由可以延後好嗎？ 02/10 15:03
推 yiliang1107: 113年住宅類（H-2類）使照核發約13.8萬戶，是近十年 02/10 15:05
→ yiliang1107: 高點 02/10 15:05
→ yiliang1107: 但113年交屋的預售屋，均價*數量 02/10 15:05
→ yiliang1107: 跟115年、116年、117年如果數量都是約13.3萬戶 02/10 15:06
→ yiliang1107: 但均價是翻倍的......... 02/10 15:06
→ yiliang1107: 會發生什麼事？ 當然翻倍是誇張了XD 02/10 15:06
→ yiliang1107: 每次都要解釋這種加減乘除的給無腦多看，其實很累。 02/10 15:07
→ IBIZA: 開工都沒有這麼多 要怎麼如果每年都是13.3萬戶? 02/10 15:07
→ IBIZA: 真的是很累沒錯 02/10 15:07
→ IBIZA: 2020年至今的開工數量是13.3萬 13萬 14.5萬 13萬 12.7萬 02/10 15:10
→ IBIZA: 11.3萬 02/10 15:10
→ IBIZA: 請問怎樣才能使照>開工? 02/10 15:11
噓 KrisNYC: 就算數字沒錯 2026 27 28三年近40萬就一年13萬左右 02/10 15:14
→ KrisNYC: 數字符合 新屋就總成交量的3~5成 02/10 15:14
→ KrisNYC: 很正常的數字不知道怎麼下出這種體感標題 02/10 15:15
→ IBIZA: 沒辦法40萬 02/10 15:15
推 yiliang1107: 那也非常態不是嗎？ 02/10 15:15
→ KrisNYC: 照這種下標方式 成交31萬那年只有不到11萬使照 02/10 15:15
→ yiliang1107: 113年的13.8萬戶都是十年來新高了 02/10 15:16
→ IBIZA: 甚麼常態? 02/10 15:16
→ KrisNYC: 我也可以叫gpt寫一篇 新屋嚴重供不應求低於慣例30% 02/10 15:16
→ IBIZA: 所以咧 現在是討論未來幾年吧 02/10 15:16
推 kusomanfcu: 才40zzz 02/10 15:16
→ KrisNYC: 一屋難求 新屋房價肯定飆漲 02/10 15:16
→ IBIZA: 35萬有可能 但40萬應該是不可能 02/10 15:17
→ yiliang1107: 不知道 只覺得板上滿滿焦慮感，尤其買房買美債的， 02/10 15:17
→ yiliang1107: 近期相對剝奪感很重XDDD 02/10 15:17
→ KrisNYC: 品質放一邊 先求建商願意賣房給你 02/10 15:17
→ IBIZA: 35萬的話 算甚麼交屋潮? 02/10 15:17
→ kusomanfcu: 又要和2024年8月9月一樣哭爸嗎？ 02/10 15:17
→ IBIZA: 我只覺得某人加入賴群之後就一直想扮先知 02/10 15:17
→ KrisNYC: 整天貼這種遠離事實的新問的焦慮感才重吧 02/10 15:17
→ kusomanfcu: 滿腦子大便 02/10 15:18
→ KrisNYC: 一直找標題與數字不符的新聞貼比較焦慮 還是debug比較焦 02/10 15:18
推 yiliang1107: 還好吧，這篇原文分享的原意不是這個XD 02/10 15:19
→ KrisNYC: 看到新聞標題就高潮 連內容都看不懂 說別人焦慮 lol 02/10 15:19
→ KrisNYC: 你閱讀能力有問題嗎 裡面就寫26 27 28年近40萬交屋 02/10 15:19
→ KrisNYC: 交屋潮阿 02/10 15:19
→ IBIZA: 交屋高峰期已過 未來幾年雖然不會像2017年那陣子 一年不到 02/10 15:20
→ IBIZA: 10萬, 但也稱不上交屋潮 02/10 15:20
→ IBIZA: 如果今年市況不變, 2028有可能交屋不到10萬 02/10 15:20
→ IBIZA: 看實登取暖還好 不要看賴群當先知就好 02/10 15:20
→ yiliang1107: K大是你閱讀能力有問題吧 02/10 15:21
→ KrisNYC: 誰啊 隨便貼個不認識的人的圈起來 你這麼焦慮幹嘛 02/10 15:21
推 kusomanfcu: 2024 8月 9月 這幾個喊賠15%的又冒出來哭了 02/10 15:21
→ yiliang1107: 交屋當然看使用執照，難道你看開工數？ 02/10 15:21
→ KrisNYC: 你貼這兩個誰 是什麼代表人物嗎 代表性是啥? 02/10 15:21
→ yiliang1107: 焦慮的是你吧，美債還有補貨嗎XD 02/10 15:21
→ KrisNYC: 第一 他文中寫的3年40萬基本不可能 02/10 15:21
→ IBIZA: 笑死 要預估使用執照當然看開工數 02/10 15:21
推 JKjohnwick: 驗屋公司廣告文？ 02/10 15:22
→ KrisNYC: 第二 就算真的一年13萬 那也是正常比例 02/10 15:22
→ IBIZA: 難道開工不到40萬 能交屋40萬? 02/10 15:22
→ KrisNYC: 你有什麼數據識讀問題要到處表達你的焦慮感 02/10 15:22
→ yiliang1107: 這篇文章 貼的人，紅字就是他的感想XD 02/10 15:22
→ KrisNYC: 美債有喔 又疊一層1200萬 02/10 15:22
→ KrisNYC: 很舒服 02/10 15:22
→ kusomanfcu: 話說我的美債是2027年中到期 然後 購買時間是2022年 8 02/10 15:23
→ kusomanfcu: -12月 平均利率是8.5% 02/10 15:23
→ KrisNYC: 再融資出來的有買可寧衛跟旺宏跟華邦電跟創見 02/10 15:23
→ KrisNYC: 謝謝智障二分法的關心 02/10 15:23
→ hoks: 要擔心的是這幾十萬戶的貸款 02/10 15:23
→ JKjohnwick: 疫情時期蓋的房子，品質有差吧 02/10 15:23
→ kusomanfcu: KrisNYC 我趁亂偷戳你 02/10 15:23
→ KrisNYC: 股房債沒有在分開的 智障才會硬要切來切去 02/10 15:23
→ KrisNYC: 你的軟銀哪時到期 8%領好久 02/10 15:24
→ KrisNYC: 我就說了這內容一看就標題偏離事實阿 02/10 15:24
→ yiliang1107: Kr大問你啊？ 不是你自己推文說的嗎 整天貼，人家的 02/10 15:24
→ yiliang1107: 心得結論不看 02/10 15:24
→ KrisNYC: 你就閱讀能力0分 都幫你分兩點糾錯了看不懂 02/10 15:24
→ IBIZA: 40萬不就紅字 這個數字如果不對 後面都不用講啊 02/10 15:24
→ KrisNYC: 新聞就標題與內容數字不符了 心得看個屁 02/10 15:25
→ KrisNYC: 誰白癡貼這種新聞 02/10 15:25
→ IBIZA: 你不就是拿這個數字在那邊未來三年都13.3萬? 02/10 15:25
推 kusomanfcu: 平均匯率當然是更早omo 02/10 15:25
→ KrisNYC: 你還去看他的心得 02/10 15:25
→ IBIZA: 但新聞中間不就改說35-40 02/10 15:25
→ yiliang1107: 軟銀 ...匯率就XD 02/10 15:26
→ KrisNYC: 讀新聞沒有糾錯能力的人的心得哪裡需要讀 02/10 15:26
→ IBIZA: 35的話 還有13.3萬嗎? 02/10 15:26
→ kusomanfcu: 目標34才停一直尻應該還好 02/10 15:26
→ KrisNYC: 他的軟銀USD計價的 02/10 15:26
→ KrisNYC: 買在台幣對美金28 02/10 15:26
→ KrisNYC: 不要自己失敗就一直以為別人失敗 02/10 15:26
→ IBIZA: 目前看起來這三年應該是35比較有可能 甚至搞不好不到 02/10 15:26
→ KrisNYC: 人啊 哀 說話真的是透露出自己的同溫層 02/10 15:26
→ yiliang1107: 笑死 我是針對Kc 說明好嗎 02/10 15:27
→ kusomanfcu: 話說黑麻麻的 你們還沒黑他喔 02/10 15:27
→ KrisNYC: kuso貼過他的軟銀阿 02/10 15:27
→ KrisNYC: 你來亂的吧 02/10 15:27
→ yiliang1107: Kr大 隨便你，凡正我黃金翻天了 02/10 15:27
→ KrisNYC: 我靠北他一下是因為當初我們簡單爭論過買國債還是公司債 02/10 15:27
→ KrisNYC: 他買公司債 02/10 15:27
→ IBIZA: kc講的又沒錯 他說要去看開工數 有啥不對 02/10 15:28
→ KrisNYC: 喔好翻天 恭喜你 02/10 15:28
→ yiliang1107: 那又如何？ 匯損不考慮嗎XD 02/10 15:28
→ KrisNYC: 然後整天逛這邊羨慕人家買房壓債 02/10 15:28
→ KrisNYC: 你白癡嗎 他買在2020還2021 匯率識28 02/10 15:28
→ yiliang1107: 謝謝啊XD 你可以繼續跟白鐵黑鐵都分不清楚的繼續討 02/10 15:28
→ yiliang1107: 論啊 02/10 15:28
→ KrisNYC: 講話都不懂讀的 02/10 15:28
→ IBIZA: 看未來不看開工數 講一個2024要幹嘛 02/10 15:28
→ KrisNYC: 你是不是錢不夠買直債阿 02/10 15:29
→ KrisNYC: 連直債很多都美金計價都不懂 02/10 15:29
→ yiliang1107: 不用整天白痴 ，不會顯得自己高尚好嗎 02/10 15:29
推 kusomanfcu: 我貼過單的 醒醒啊 02/10 15:29
→ KrisNYC: 因為你開口講四五句都在講錯話 02/10 15:29
→ KrisNYC: 不是白癡是啥 02/10 15:29
→ yiliang1107: 沒辦法，不會投胎啊XD 羨慕你們 02/10 15:30
→ KrisNYC: 人家匯率是賺的 講兩次你還一直問匯損 02/10 15:30
→ yiliang1107: Kr大 請問哪裡錯 02/10 15:30
→ KrisNYC: 羨慕不來啦 你這種閱讀能力 投對胎不一定有用 02/10 15:30
→ IBIZA: 不用講這麼多啦 40萬這個數字 版上講過很多次了 02/10 15:30
→ KrisNYC: 你還看不懂我還需要再解釋第三次媽 02/10 15:30
→ IBIZA: yili你沒被糾正過嗎? 02/10 15:30
→ kusomanfcu: 我光看你說話就知道 大概講什麼了 你還是別堅持了 交 02/10 15:30
→ kusomanfcu: 給IBIZA 02/10 15:30
→ yiliang1107: 針對kc 說的 13萬 是常態 02/10 15:31
→ IBIZA: 講這麼多次你現在還是在13.3*3? 02/10 15:31
→ IBIZA: 講這麼多次你現在還是在13.3*3? 02/10 15:31
→ yiliang1107: 哪裏是常態？ 02/10 15:31
→ KrisNYC: kuso的軟銀2020還2021買的債 美元計價當時是28 02/10 15:31
→ IBIZA: 你今天才知道過去幾年開工其實沒有那麼多嗎 02/10 15:31
→ IBIZA: 不是吧 02/10 15:31
→ yiliang1107: 不用扯東扯西 02/10 15:31
→ KrisNYC: 28買的現在台幣33你問匯損 你是腦子有問題還是閱讀有問題 02/10 15:31
→ yiliang1107: 告訴說 哪裏是常態？ 02/10 15:31
→ KrisNYC: 不用扯東扯西你就開工也閱讀有問題數學有問題 02/10 15:32
→ KrisNYC: 債券也閱讀有問題數學也有問題了 02/10 15:32
→ yiliang1107: 不用跟我說 什麼，先說 每年13萬戶交屋 哪裏是常態 02/10 15:32
→ kusomanfcu: 31.6啦 然後 貸款是房貸拿出來的 02/10 15:32
→ KrisNYC: 你閱讀有問題 邏輯有問題 數學也有問題是常態吧? 02/10 15:32
→ kusomanfcu: 現在匯率 02/10 15:32
→ KrisNYC: 幹 為什麼31.6 02/10 15:32
→ kusomanfcu: 進場均價28初阿 02/10 15:32
→ yiliang1107: 不用扯東扯西，文章說交屋，請問要看使用執照 還是開 02/10 15:33
→ yiliang1107: 工 02/10 15:33
→ KrisNYC: 喔 現在喔 我想說你不是2021年的8.25%還8.5%債 02/10 15:33
→ IBIZA: 前年13.8萬 去年統計還沒出來 但13萬多應該是有的 02/10 15:33
→ kusomanfcu: 33我們看明年 相信我 02/10 15:33
→ KrisNYC: 一千都變一千七了 02/10 15:33
→ IBIZA: 也就是連續兩年其實都是所謂交屋潮的頂標 02/10 15:33
→ IBIZA: 有怎樣嗎? 02/10 15:33
→ yiliang1107: Kr大 請問哪裡錯？ kuso 黑單就黑單還看得到嗎？ 整 02/10 15:34
→ yiliang1107: 天說黑單 實際上又看得到 不累嗎 02/10 15:34
→ IBIZA: 誰扯東扯西 看未來三年使用執照 不看開工要看甚麼 博杯嗎? 02/10 15:34
→ IBIZA: 誰扯東扯西 看未來三年使用執照 不看開工要看甚麼 博杯嗎? 02/10 15:34
→ kusomanfcu: 就我家裡人口 人均 2單這樣壓 我老母還怕說什麼 利率 02/10 15:34
→ kusomanfcu: 這麼高會不會有問題 02/10 15:34
→ IBIZA: 有開工才有交屋 這常識沒有嗎? 02/10 15:34
→ IBIZA: 33我想不太可能 今年大概12 13左右 02/10 15:35
→ kusomanfcu: 我媽最近才好笑 說 不知道黃金要不要提出來 02/10 15:35
→ IBIZA: 未來兩年都要10或低於10才會33, 這要市況持續 02/10 15:35
→ kusomanfcu: 就算賣了也不知道買什麼 我說買大陸房 就說怕在台灣被 02/10 15:36
→ kusomanfcu: 吊路燈 02/10 15:36
→ IBIZA: 谷底 02/10 15:36
推 KrisNYC: 就跟你講你現在就戳到債券利率匯率雙賺的 還再問哪錯 02/10 15:36
→ KrisNYC: 黃金我是沒買 你賺了多少 有600萬嗎? 02/10 15:36
→ KrisNYC: 夠買一隻直債嗎 02/10 15:37
→ KrisNYC: 不知道拿出來吵什麼東西 聽說翻天了? 02/10 15:37
推 flexin: 怎麼講到投胎去了 02/10 15:37
→ kusomanfcu: 話說我2023年底後才看到台灣複委託有低單位的可以買 02/10 15:37
→ kusomanfcu: 但是 軟銀這種還是沒看到 02/10 15:38
→ IBIZA: 賺多少其實沒啥好講的 我都講噴的 一月底到現在噴兩千 02/10 15:38
→ KrisNYC: 他覺得大家賺贏他獲過得比較不焦慮是靠投胎吧 02/10 15:38
→ kusomanfcu: 黃金我兩個小孩是買定存級的.... 02/10 15:38
→ KrisNYC: 現在沒有8%這種事了...頂多5.5吧 02/10 15:38
→ IBIZA: 昨天PGY又噴了20% 02/10 15:38
推 yiliang1107: 賺得錢 為什麼要買債啊 02/10 15:39
→ IBIZA: 本來想說PGY開獎 會漲的 02/10 15:39
→ kusomanfcu: 櫃買黃金很方便 02/10 15:39
→ IBIZA: 你管人家買債要幹嘛 02/10 15:39
→ kusomanfcu: 那時候就跟你說別碰國債了=..= 02/10 15:39
→ KrisNYC: Rbot才是真的噴掉吧 玩股票本來就是這樣 02/10 15:39
→ IBIZA: RBOT我繼續買啊.. 02/10 15:40
→ kusomanfcu: 利率那麼差 重點是你槓桿總金流大 境外收入 免稅額吃 02/10 15:40
→ kusomanfcu: 乾做啥小 02/10 15:40
→ yiliang1107: Kr大請問哪句話 ？ 撮到債啊 02/10 15:41
→ IBIZA: 明天凌晨UPST也要開獎了 如果跟PGY一樣噴20% 02/10 15:41
→ IBIZA: 我又要噴500... 02/10 15:41
→ yiliang1107: 只是問你還有沒有在買美債，然後說買債跟買房的相對 02/10 15:41
→ yiliang1107: 剝奪感重 02/10 15:41
→ FatFatQQ: 建商都去北美住大house 蓋一堆鳥籠給台灣人 可憐啊 02/10 15:41
→ kusomanfcu: oracle 和Adobe 大概要gg了 02/10 15:41
→ IBIZA: 真的是很靠北 02/10 15:41
→ kusomanfcu: 根本時代的眼淚 02/10 15:42
→ IBIZA: 剝你媽啦 到底哪來的甚麼相對剝奪感 02/10 15:42
→ yiliang1107: 你就開始一連串XDDD 02/10 15:42
→ IBIZA: 說穿了就是你喊跌15%沒跌 所以在那邊炒甚麼相對剝奪感 02/10 15:42
→ IBIZA: 你不要當大家白癡好不好 02/10 15:42
→ kusomanfcu: 以前電腦打開來都是 這些圖案 扣除office 02/10 15:42
→ IBIZA: 講的好像黃金股票只有你耶 02/10 15:43
→ yiliang1107: 另外美債 前年就說不要買，要買不如買黃金 02/10 15:43
→ IBIZA: 講的好像黃金股票只有你有耶 02/10 15:43
→ IBIZA: 說真的 關你屁事 人家m買美債是一次幾千萬在買 買上億的 02/10 15:43
→ yiliang1107: 川普上任更不要買XD 02/10 15:43
→ IBIZA: 人家買甚麼要你多嘴嗎 02/10 15:44
推 kusomanfcu: m超屌的 02/10 15:44
推 martell11655: 原本不到1000萬，突然漲到1、2000萬，品質會變好？ 02/10 15:44
→ kusomanfcu: 我3,4月那時候一直算最差狀況會不會爆 02/10 15:45
推 yiliang1107: Kr大另外跟你說啦，你遮上ID ,再來看我回kc,會相同 02/10 15:45
→ yiliang1107: 反應嗎？ 02/10 15:45
推 KrisNYC: 黃金我就真的沒有 只有結婚被送的一套 笑 02/10 15:45
→ kusomanfcu: 最後確定大概價格就知道他不會爆，就 好吧 02/10 15:45
→ IBIZA: 我看到那個連續三年13.3萬就會有一樣反應了 02/10 15:45
→ KrisNYC: 我對你ID沒意見阿 02/10 15:45
→ KrisNYC: 我只是剛好知道kuso買了一大堆軟銀債 02/10 15:46
→ kusomanfcu: 因為不只他在幹 板上還有一堆搞金融債的 我知道 02/10 15:46
→ yiliang1107: 幾個像小學生一樣的做法，搞到人家寄信來說 你們無 02/10 15:46
→ yiliang1107: 聊 02/10 15:46
→ IBIZA: 這個問題你也不是第一次參宇了 每次都在那邊40萬? 02/10 15:46
→ IBIZA: 人家是誰 笑死 02/10 15:46
→ KrisNYC: 然後你在他下面說買債的相對剝奪感重 lol 02/10 15:46
→ kusomanfcu: 那時候我就在推薦軟銀了 02/10 15:46
→ KrisNYC: 你的辯論法才小學生 被指正的都當沒看到 02/10 15:46
→ IBIZA: 對啊 每次論點出錯就開始講人家買債 然後黑鐵白鐵 02/10 15:47
→ IBIZA: 誰小學生啊 02/10 15:47
推 Ericchiu99: 笑死 漲的時候 缺工缺料 跌也在講 02/10 15:47
→ KrisNYC: 買債是為了質押 說完了 02/10 15:47
推 jl40: 品質不好 都怪我 可以繼續怪下去 嘻嘻 02/10 15:47
→ KrisNYC: 質押出來幹嘛 你覺得呢 02/10 15:47
→ IBIZA: 笑死 怎麼有人自己跳出來 以為自己有資格被怪XD 02/10 15:48
→ IBIZA: 你哪位啊 02/10 15:48
→ yiliang1107: 請問有說kuso 賠嗎？ 單純問軟銀產生的日圓匯損 02/10 15:48
→ kusomanfcu: 黃金 結婚那套 我全給老婆 02/10 15:48
→ KrisNYC: 你還在日圓匯損 就跟你講美金計價了 到底是多嚴重的問題 02/10 15:48
→ IBIZA: 我只覺得房價一直沒大跌 有人很焦慮 無法扮先知 02/10 15:48
→ KrisNYC: 視力還是邏輯還是整組壞了 02/10 15:48
→ yiliang1107: 就爆氣開始說 你買美債的匯率XD 02/10 15:49
→ kusomanfcu: 窩不想知道現在時價 嗚嗚嗚嗚 02/10 15:49
→ KrisNYC: 台灣你今天買直債 80%以上都是美金計價 知道嗎 02/10 15:49
→ IBIZA: 至於甚麼版上有剝奪感 我是看不出哪裡有啦 02/10 15:49
→ KrisNYC: 管你是買什麼國家的公司 02/10 15:49
→ yiliang1107: 那就美金計價啊 ， 又如何XD 02/10 15:49
→ kusomanfcu: 2024年 8-9月 先知四人幫 02/10 15:49
→ IBIZA: 版上常客哪個沒股票沒其他投資的 是要剝奪甚麼啦 02/10 15:49
→ yiliang1107: 你們看好 就繼續買啊 02/10 15:50
→ IBIZA: yili你先講一下剝奪感好嗎 02/10 15:50
→ yiliang1107: 凡正大家都是真金白銀進到市場 02/10 15:50
→ KrisNYC: 他美金計價買在28點多 現在是31.5 02/10 15:50
→ IBIZA: 是 所以咧 只有你買了股票黃金嗎? 02/10 15:50
→ KrisNYC: 哪裡有匯損 他台幣算是賺了匯率 02/10 15:50
→ IBIZA: 我都不想說我一百多兩黃金是40年前買的 02/10 15:50
→ KrisNYC: 我真的講第三次了 你到底什麼問題 02/10 15:50
→ IBIZA: 你就跟chal一樣而已 整天在那邊跳台積電三倍四倍 02/10 15:51
→ KrisNYC: 真的視力 閱讀 邏輯 金融知識 通通都有問題嗎 02/10 15:51
→ IBIZA: 20被再跟我講好嗎 02/10 15:51
→ IBIZA: 20倍再跟我講好嗎 02/10 15:51
→ yiliang1107: 你解釋好就好啊，我懂了謝謝XD 02/10 15:51
推 kusomanfcu: IBIZA 有大約4000萬台幣的黃金 02/10 15:52
→ yiliang1107: 嗯 通通都不如你們啊，但前年10月選擇買黃金Xd 02/10 15:52
→ kusomanfcu: 窩猜的 02/10 15:53
→ yiliang1107: 你們視力 閱讀 金融 知識樣樣都好啊 02/10 15:53
→ yiliang1107: 連黑單的都有透視能力 02/10 15:53
→ sam21sam21: Ibiza大有那麼年長嗎？40年前買100多兩黃金 02/10 15:55
→ sam21sam21: 我以為Ibiza大是60～63年次的 02/10 15:56
推 kusomanfcu: IBIZA 是不是應該做金鍊防彈背心 02/10 15:56
→ kusomanfcu: 100多兩應該夠喔 02/10 15:56
推 KrisNYC: 他有講過祖輩防戰亂留下一些 他自己也買了一些 02/10 15:59
→ KrisNYC: 他的幾乎都實體的樣子 很玄奇的狀態 02/10 15:59
推 kusomanfcu: 他爸 金腰帶 02/10 15:59
→ KrisNYC: 我只有結婚的鍊子手鍊戒指+小時候阿奏給個元寶跟金牌lol 02/10 16:00
→ sam21sam21: 我嚇到，想說是搞錯年紀嗎？怎麼會國高中買了百兩 02/10 16:00
→ kusomanfcu: 我阿祖 阿嬤 那邊給我的不到百元鈔勒 02/10 16:01
→ IBIZA: 我爸買的啊 02/10 16:01
推 jl40: 其他我不知道 但我能肯定IB是個無的放屎的人 02/10 16:01
→ kusomanfcu: 有的拿不錯了 02/10 16:01
→ IBIZA: 別傻了 120兩一點點而已 02/10 16:01
推 yiliang1107: 一兩37.5克，100两 ...... 02/10 16:01
→ IBIZA: 我之前帶出來過 一個瑞士巧克力鐵盒就能裝下 02/10 16:02
→ kusomanfcu: 我每次買房 都要從那一小包零錢中拿錢出來 02/10 16:02
→ yiliang1107: 只能說繼白鐵黑鐵分不清楚後 02/10 16:02
→ kusomanfcu: 咦..... 02/10 16:02
→ IBIZA: 我有一天拿去銀行保管箱放 中間還去威秀看電影 02/10 16:02
推 KrisNYC: 那種都用不到啦 連聯徵都不能算 lol 02/10 16:03
→ IBIZA: 揹著120兩黃金 看電影 其實蠻緊張的 02/10 16:03
推 veter: 黃金大家是放銀行保險箱保存居多嗎？還是放家裡？ 02/10 16:03
→ KrisNYC: 保管箱虧爛 每年繳保管費 02/10 16:03
→ yiliang1107: 體積大概194立方公分... 02/10 16:03
→ IBIZA: 最好笑是剛好那一天 我看完 走去信義區公所地下停車場拿車 02/10 16:04
噓 mitsloanboy: 還好我租台北市社宅ALL IN台積電不擔心買房 02/10 16:04
→ KrisNYC: 你少來 租給飲料店它們租金開支票你還不是帶著到處跑 02/10 16:04
→ IBIZA: 我家有外人 放家裡我不放心 02/10 16:04
→ kusomanfcu: 我有個叔叔還覺得我阿嬤隱藏富豪 02/10 16:04
→ IBIZA: 最好笑是剛好那一天 我看完 走去信義區公所地下停車場拿車 02/10 16:04
→ IBIZA: 揹著120兩黃金 走到信義停車場樓梯外面 有一個人跑過來跟 02/10 16:05
→ IBIZA: 我討錢 我嚇到 02/10 16:05
→ IBIZA: 我也忘了他是說要買車票去哪 02/10 16:05
→ IBIZA: 我就給他一點零錢打發他走 02/10 16:06
→ kusomanfcu: 然後事實上是 人口多 每個人拿個幾千元出來 阿嬤就能 02/10 16:06
→ kusomanfcu: 過還好的日子 02/10 16:06
→ yiliang1107: 大概就兩個iphone 17在多一點 02/10 16:06
→ IBIZA: 保管箱沒有很貴啦 幾千塊一年 02/10 16:06
推 LonyIce: 反正品質有問題，你也沒辦法退貨，現在都馬隨便蓋 02/10 16:06
→ yiliang1107: 要怎麼盔甲？ 要鏤空吧 02/10 16:06
推 KrisNYC: 多數狀況下阿罵根本沒啥物質需求 就是做面子 哄兒孫吧 02/10 16:06
→ kusomanfcu: 支票還能止付 黃金被搶就沒了 02/10 16:06
→ yiliang1107: 真的假不了 假的真不了 02/10 16:07
→ kusomanfcu: 結果有個叔叔跑路20幾年 打電話要遺產 02/10 16:07
→ IBIZA: 120兩放進去還鬆鬆的 02/10 16:07
→ IBIZA: 120兩真的沒很多啦 02/10 16:07
→ IBIZA: 我是沒辦法 我家有請人 我放家裡保管箱不放心 02/10 16:08
→ KrisNYC: 我媽放一堆玉跟鑽石 都賠錢貨 02/10 16:08
→ IBIZA: 放老家保管箱 一年回去兩三次 02/10 16:08
→ IBIZA: 所以就放銀行 02/10 16:08
→ KrisNYC: 珠寶飾品要虧錢我有一大本心得可以跟你講 02/10 16:09
→ IBIZA: 我老家有一個銀行報廢 標的金庫 02/10 16:09
→ IBIZA: 以前我還住基隆的時候都放裡面 02/10 16:09
→ IBIZA: 搬到台北來就改放到銀行了 02/10 16:10
→ yiliang1107: 翡翠買到高貨種水好的 ，沒聽過賠錢 02/10 16:10
→ yiliang1107: 但那種基本入門都小七以上 02/10 16:10
→ IBIZA: 我老家那個金庫 不拆房子你是拿不走的 02/10 16:10
→ IBIZA: 但我搬台北之後 老家一年就回幾次而已 02/10 16:11
推 KrisNYC: 沒聽過賠錢你先賣過再說吧 02/10 16:11
→ KrisNYC: 說你當初買20萬現在漲到35 老闆那我給你你收不收 02/10 16:12
→ yiliang1107: 所以買小七以上的 還是會賠錢？ 02/10 16:12
→ KrisNYC: 罵了你這麼多 要是能教點什麼 那就是教這個了 02/10 16:12
→ IBIZA: 你們都不知到我哪天遇到來討錢的 真的是被嚇到耶 02/10 16:12
→ IBIZA: 如果他是持械來搶的 損失就大了 02/10 16:12
→ yiliang1107: 喔喔，小七在翡翠圈內 02/10 16:12
→ KrisNYC: 能有效變現/抵押 才是這時代的有效財貨 02/10 16:13
→ IBIZA: 還好講了兩三句之後 並沒有搶奪意圖 02/10 16:13
→ yiliang1107: 意指一百萬到兩百萬的貨 02/10 16:13
→ KrisNYC: 就算給你ooxx行保證書 你是要怎麼變現我就問 02/10 16:13
→ KrisNYC: 七字頭你給誰收 拍賣行收25~35%手續費 02/10 16:13
→ KrisNYC: 你是多能賺? 不要開口講你不知道的事 會被打臉的 02/10 16:14
→ IBIZA: 我爸就擔心台灣打仗要逃難 所以就一直準備一條金腰帶 02/10 16:14
→ yiliang1107: 通常用 小七 中七 大七 小六 中六 大六 02/10 16:14
→ IBIZA: 就一個布做的腰纏 縫一堆金條在裡面 02/10 16:14
→ KrisNYC: 不要講一大堆垃圾話 02/10 16:14
→ KrisNYC: 你賣給誰 02/10 16:14
→ KrisNYC: 說賺錢你賣給誰? 02/10 16:15
→ IBIZA: 我說40年是指起碼 搞不好是更久之前就買了 02/10 16:15
→ IBIZA: 我是小時候知道這件事的 02/10 16:15
→ yiliang1107: 這樣討論一下，就知道啦。可能是你令堂在買啦。 02/10 16:16
→ KrisNYC: 你根本就是在大量秀無知 02/10 16:16
→ IBIZA: 我爸走了之後就是我的了Xd 02/10 16:16
→ yiliang1107: 基本術語啦，當我說出小七...你還在20萬-35萬，就知 02/10 16:16
→ KrisNYC: 實體柏金黃金白銀是唯三能照牌價 少量磨耗變現的 02/10 16:17
→ yiliang1107: 道你沒在玩啦 02/10 16:17
→ KrisNYC: 聯鑽石都完蛋 02/10 16:17
→ KrisNYC: 你眼睛真的有問題 我哪句話說20-35萬 02/10 16:17
→ KrisNYC: 我建議你google裝懂適可而止 多年看下來 真的很蠢 02/10 16:18
→ yiliang1107: 低貨我是相信一定不好，高貨市場還是撐著。 02/10 16:18
→ KrisNYC: 高貨你賣誰 02/10 16:18
→ KrisNYC: 你說阿 02/10 16:18
→ KrisNYC: 七字頭帶證 你怎麼賣 請你表演 02/10 16:18
→ yiliang1107: 話都你在說，20萬到35萬是你說的啊。開宗就說小七 02/10 16:20
→ KrisNYC: 所以呢 20賣老闆35他收嗎 你的百萬高貨 請問你賣給誰 02/10 16:20
→ KrisNYC: 你只是卡在我講話中間說話而已 02/10 16:20
→ KrisNYC: 都一樣意思 玉石 翡翠 我就問你你買了高貨 你怎麼變現 02/10 16:20
→ KrisNYC: 拜託我買? 02/10 16:21
→ KrisNYC: 抱歉這我家裡就一半做過這行 不用挑戰 完全智障題 02/10 16:21
→ yiliang1107: 我的認知很單純，高貨 小七以上的沒看過賠錢。 02/10 16:22
→ KrisNYC: 沒看過賠錢 你賣過? 02/10 16:22
→ KrisNYC: 你怎麼賣 你的單純認知 買百萬以上 是怎麼變現不賠錢 02/10 16:23
→ KrisNYC: 請你解釋 02/10 16:23
→ yiliang1107: 所以你家小七以上翡翠，賠錢是嗎 02/10 16:23
→ yiliang1107: 是的話那ok啊，我說我沒看過啊；又不代表否定這個事 02/10 16:24
→ yiliang1107: 實 02/10 16:24
→ IBIZA: 120兩才兩千多萬吧 剛剛說4000萬我嚇一跳 02/10 16:26
→ IBIZA: 還以為最近漲這麼多.. 02/10 16:27
推 KrisNYC: 你就沒看過還講一大堆 02/10 16:29
推 kusomanfcu: 因為我叫ai算兩百兩黃金 02/10 16:30
→ IBIZA: 沒那麼多 就24條5兩 02/10 16:30
→ KrisNYC: 不要白癡了 你有PI你家財超過幾億 珠寶實體貴金屬 02/10 16:30
→ KrisNYC: 你要拿去押 某些銀行可能會認 你要變現 你就慢慢玩吧 02/10 16:30
推 ringohejia: 比出生數還多呢 02/10 16:31
→ yiliang1107: 這沒什麼白痴啊，單純說出我所見。我所見又不代表全 02/10 16:31
→ yiliang1107: 面 02/10 16:31
→ KrisNYC: 你真的是有點欠電 kuso跟我是不同人 他住板橋 02/10 16:32
→ KrisNYC: 你講出一大堆有毛病的所見 02/10 16:32
→ KrisNYC: 不能被批評嗎 麻煩不要白癡跑來私信我 02/10 16:32
→ KrisNYC: kuso黑不黑你是他的事 我用電腦在開 沒有黑單這回事 02/10 16:32
→ yiliang1107: 不知道沒錯啊，你跟說你家有七位數的翡翠仍然賠錢。 02/10 16:33
→ yiliang1107: 謝謝分享啊 02/10 16:33
推 ucdrtz: 你自己要買的 02/10 16:33
→ KrisNYC: 你也差不多黑了啦 以前google來的一大堆白講了 02/10 16:33
→ IBIZA: 我媽有留一些首飾 但我是不懂 也不知道真假好壞 02/10 16:33
噓 sean5236921: 建商賣一戶就賺幾百幾千萬 然後給工人還是一天三千 02/10 16:33
→ sean5236921: 漏水漏死你☺ ☺ 02/10 16:33
→ yiliang1107: 說kuso 黑單，又不是你黑單。你會不會太敏感了XD 02/10 16:33
→ KrisNYC: 家裡做這種生意的 有一些牌價減損的貨本來正常 02/10 16:33
→ KrisNYC: 那你寄個信過來是在討饒嗎 02/10 16:34
→ KrisNYC: 不用太焦慮 真的不給你面子早就可以打爆你了 02/10 16:34
→ KrisNYC: 說話沒幾句正常的 02/10 16:34
→ yiliang1107: 我黑不黑又沒差，又不開頻道，又不集資，又不需要引 02/10 16:34
→ yiliang1107: 流 02/10 16:34
→ KrisNYC: 拖到今天只是心血來潮 02/10 16:34
→ yiliang1107: 那個信像求饒嗎？ 大哥會不會想太多 02/10 16:35
→ KrisNYC: 無所謂 人而無信叫XX你自己知道 02/10 16:35
→ KrisNYC: 那寫來想講啥 你自己可以展開 02/10 16:35
推 kusomanfcu: 鑽石就大陸製造+電費+設備 02/10 16:35
噓 a9724145300: 廢話 02/10 16:35
→ a9724145300: 沒交屋就沒問題 02/10 16:35
→ yiliang1107: 單純告訴你，上面說得 非空穴來風 02/10 16:35
推 KrisNYC: 是自己幻想吧 02/10 16:37
→ IBIZA: 鑽石好像跌價跌很兇 以前一克拉鑽戒要20萬 02/10 16:37
→ IBIZA: 現在momo三五萬就有? 02/10 16:37
→ KrisNYC: 你還沒說你的七字頭以上高級翡翠怎麼變現賺錢 02/10 16:37
→ KrisNYC: 嗯 這兩年鑽石崩了 02/10 16:37
→ IBIZA: 好像不是真鑽? 02/10 16:37
→ IBIZA: 真鑽一克拉多少? 02/10 16:37
推 kusomanfcu: 還好當年結婚的都是黃金 沒啥買鑽石 02/10 16:38
→ KrisNYC: 鑽石是少數中國陰謀論影片正確的例子 實際產量遠高於供給 02/10 16:38
→ kusomanfcu: 真的也崩了 02/10 16:38
→ IBIZA: 我老婆的是我家傳的一克拉XD 02/10 16:38
→ KrisNYC: 真的被戴比爾斯控管 才炒出那個價格 02/10 16:38
→ SYMS: 大家搶著買，建商還管品質？ 02/10 16:38
→ kusomanfcu: 因為價差搞到毫無意義了 02/10 16:38
→ KrisNYC: 現在被人工鑽石和供銷失衡夾擊 就崩了 02/10 16:39
→ IBIZA: 首飾大概有10兩左右 02/10 16:39
→ IBIZA: 我家老人是真的很愛黃金 02/10 16:41
推 kusomanfcu: 說真的能製造生成 那是稀有啥小？就電力價格而已 02/10 16:42
→ IBIZA: 我啊罵過世 告別式也是送百兩黃金出去 02/10 16:42
→ IBIZA: 孫輩20個每個人都有 02/10 16:43
→ IBIZA: 關係遠一點的還有一錢金葉子 02/10 16:44
推 KrisNYC: 而且鑽石之前還有成色跟內部裂痕問題 所謂4C 02/10 16:45
→ KrisNYC: 人工的直接幾乎都最高等級 02/10 16:45
→ KrisNYC: 大概疫情前還因為這樣炒過一陣子彩鑽 說顏色獨一無二 02/10 16:46
→ IBIZA: 我媽那些首飾我都是放著爛 02/10 16:48
→ KrisNYC: IB你跟我媽娘家那邊有點像 我小時候也收過各種金子 02/10 16:48
→ KrisNYC: 取代紅包 當初幼小心靈不太爽 02/10 16:48
推 s77329: 笑死，品質跟缺工和漲價啥關係 02/10 16:49
→ IBIZA: 我小學畢業 以前有郵政儲金 一個禮拜存100, 年節存壓歲錢 02/10 16:49
→ IBIZA: 六年下來存了五萬左右 我媽就給我拿去買5兩黃金 02/10 16:49
→ IBIZA: 那時候我記得一兩是12000, 我媽還貼了一點 02/10 16:50
→ zzahoward: 假如一年13萬感覺沒很高阿 要是又都是小宅就更少了 02/10 16:50
→ IBIZA: 我是萬分不情願 被押去買 買了之後就給我媽保管 02/10 16:51
→ IBIZA: 結果多年後 我壓根沒看到那5兩XD 02/10 16:51
→ IBIZA: 不知到保管到哪去了XD 也有可能我結婚時拿去做首飾? 02/10 16:52
推 zzz50126: 好耶 又有吵架看 爆米花 可樂 02/10 16:53
推 eric61446: 糾紛出現代表開始倒價了 02/10 16:53
→ IBIZA: 現在小朋友都沒有郵政儲金了 02/10 16:53
→ eric61446: 價格一直漲 沒人有糾紛 02/10 16:54
推 flexin: 小學生喔 還私信 02/10 16:57
推 kcy05785: 一下沒回來變這麼精彩XD 02/10 16:57
→ flexin: 是小學那種摺起來的小紙條嗎? 好瑟喔 02/10 16:57
→ IBIZA: 24 25 26這三年應該就是交屋最高潮了 26 27 28很難是什麼 02/10 16:59
→ IBIZA: 交屋潮 2024年Q4開工就開始被打掛了 02/10 17:00
推 kusomanfcu: 靠北 哈哈哈 02/10 17:01
→ IBIZA: 今年如果市況跟去年一樣 開工就是10萬保衛戰了 02/10 17:02
推 kcy05785: 2023到2028是5年，市面上蓋這麼久的很少見啦 02/10 17:02
→ kcy05785: 小貓兩三隻而已 02/10 17:02
→ kcy05785: 23年開工的差不多25-26就差不多囉 02/10 17:03
→ IBIZA: 對 差不多 02/10 17:03
→ IBIZA: 今年使照可能是11-13萬, 明年就有可能看到10萬 也許11 02/10 17:04
→ IBIZA: 如果市況一直不好 28有可能不到10萬 02/10 17:04
→ IBIZA: 但我是覺得很難市況一直差 02/10 17:05
→ IBIZA: 今年應該就會比去年好了 02/10 17:05
推 kcy05785: 今年價格差不多就穩了，看交易量YOY應該蠻驚人的 02/10 17:06
→ jasperhai: 心得是反串嗎？lol 這新聞看起來又要跌了 02/10 17:08
→ IBIZA: 交屋量 24年13.8 去年最後一季還沒統計, 整年大概13左右 02/10 17:08
推 kcy05785: 看不懂空軍把交易量扣掉預售交屋是想幹麻，預售交屋 02/10 17:08
→ kcy05785: 沒有通過銀行放貸嗎？啊有通過就在市場上跑，不看幹麻 02/10 17:08
→ kcy05785: 成屋轉移量 02/10 17:09
→ IBIZA: 今年假設12, 三年加起來就38 39 02/10 17:09
→ IBIZA: 最高潮就這樣了啦 也已經過了 02/10 17:10
→ IBIZA: 25 26 27交屋大概就35萬上下 02/10 17:11
→ IBIZA: 打錯了 26 27 28 02/10 17:11
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