推 CA1ROS: 樹林以前那麼強12/25 13:14
推 pb220201: 以前沒捷運 只有台鐵所以樹林很強12/25 13:27
→ kutkin: 樹林以前可以吃東幹線始發紅利12/25 13:30
→ kutkin: 現在都新自強沒有了12/25 13:31
推 CharleneTsai: 以前還有元智樂園 童年的回憶了12/25 13:35
推 planta: 好像是這樣齁新版特區麗寶就做不好，只有板橋大遠百比較12/25 13:45
→ planta: 能逛！12/25 13:45
→ planta: 下一篇：沒有宏匯和中悅，新莊還能夠跟三重搶著當二哥嗎？12/25 13:46
→ planta: ！12/25 13:46
→ planta: 一樣是站上百萬，另外一個一哥中永和，它們雙和SOGO是怎12/25 13:47
→ planta: 麼不見的啊？有人記得嗎？！12/25 13:47
推 CharleneTsai: 之前滿喜歡去麗寶看電影的 也比大遠百便宜12/25 13:47
→ planta: 徐匯廣場，宏匯廣場，比漾廣場！12/25 13:47
推 planta: 我只記得麗寶有在賣書，有很多書可以看，但是他的書又跟隔12/25 13:49
→ planta: 壁誠品不太一樣，買書的話我還是習慣在誠品，我有兩張誠品12/25 13:49
→ planta: VIP！誠品當年的VIP是要$500換一張書簽，慢慢才能夠累積12/25 13:49
→ planta: 而來，可不是辦信用卡卡就有的喔？！12/25 13:49
推 wayhone: 是新北市府設在板橋後，才開始帶動後面的發展12/25 13:58
→ sam21sam21: 要用遠揚這種例子比，自然會對照類似的案例12/25 14:08
→ sam21sam21: 我彷彿看到明年某案的價格了，崩潰12/25 14:09
推 CharleneTsai: 板橋在升格前就有台北縣政府跟台北縣議會了12/25 14:20
噓 wang56: 記得以前很多人不是為了ETC，抵制噓噓東，到現在還堅持自 12/25 14:34
→ wang56: 行繳費，不裝Etag，優越感很強12/25 14:34
推 PTTVERTWO: 一句話，板南線。單就板橋內部來比，以前比較值錢的地12/25 14:35
→ PTTVERTWO: 段是中山路，中正路，或後站那邊成熟商圈，江子翠，新12/25 14:35
→ PTTVERTWO: 埔，或亞東都算次級地段。但隨著板南線開通，整個翻轉12/25 14:35
→ PTTVERTWO: ，板南線捷運口反而成為大熱門地段。12/25 14:35
→ wang56: 好奇現在還有人抵制噓噓東的嗎？還是都忘了當初多麼過分12/25 14:38
→ DwyaneWade: 土城也是板南線 亞東醫院也是 板南線其實沒甚麼..12/25 14:43
推 a1234567289: 板橋的位置就在進台北的要道上 高鐵等根本沒得選只12/25 14:56
→ a1234567289: 能穿過板橋12/25 14:56
→ a45601236qq: 會說板南線沒什麼的通常是吃不到的在酸葡萄12/25 15:02
→ a45601236qq: 講白了土城機能普到不行 能跟新莊55開12/25 15:02
→ a45601236qq: 價格一直貼著新莊跑 不靠板南線不然靠看守所嗎xd12/25 15:03
推 jl40: 我2001買的新成屋價格 還比1994表上的價格便宜了15% 位置還12/25 15:09
→ jl40: 是此區的最精華地段12/25 15:09
→ IBIZA: 以前台北縣地王就在板橋，板橋一直都是台北縣第一梯，這個12/25 15:10
→ IBIZA: 表不太準12/25 15:10
→ popcool: 1994到現在是30年12/25 15:12
推 ultradev: 除了交通，還有新板，有個門面真的重要，就算不是大遠百12/25 15:50
→ ultradev: 開店，其它百貨也會來。12/25 15:51
→ nctufish: 板橋有殯儀館凹陷區 12/25 15:53
推 kusomanfcu: 把環境細節搞清除就知道了12/25 16:00
→ kusomanfcu: 情楚12/25 16:00
推 eupa1973: 好事12/25 16:02
推 kusomanfcu: 以前的舊後站 和前站 就類似 萬華車站混西門12/25 16:03
推 kusomanfcu: 鐵路旁以前很爛 就占比多12/25 16:14
推 Elio2021: 以前板橋房價才不是台北縣第一梯, 永和 新店 三重 中和12/25 16:56
→ Elio2021: 都比板橋貴, 連淡水 林口和汐止都和板橋差不多, 甚至比12/25 16:58
→ Elio2021: 板橋貴. 板橋是因為設了新板特區後, 還有鐵路地下化和高12/25 16:59
→ Elio2021: 鐵還有捷運共構後, 房價才大幅拉升, 拉開和其它區的差距12/25 17:00
→ Elio2021: 你說的板橋是台北縣地王, 那也是很後期快要升格直轄市前12/25 17:03
→ Elio2021: 的事了, 也是因為新板的關係.12/25 17:04
推 Elio2021: 板橋房價現在會貴是因為先設了新板特區, 帶動進北市第12/25 17:08
→ IBIZA: 這不就同一家公司提供的房價12/25 17:09
→ IBIZA: 我講的板橋市台北縣地王是我高中的時候 1990年12/25 17:09
→ Elio2021: 一站的江子翠和居交通重要節點的新埔. 後來Google進駐12/25 17:09
→ Elio2021: 遠東通訊園區又帶動板橋藍線最後一站的亞東站, 所以遠森12/25 17:10
→ Elio2021: A+站上120萬/坪12/25 17:11
→ Elio2021: 現在凹陷的府中站會有三輝府中和冠德市長官邸都更改建案12/25 17:12
→ Elio2021: 三輝府中案距離府中站50公尺而已, 對面的警局等三重第二12/25 17:14
→ Elio2021: 行政大樓完工搬過去, 連同板橋區公所應該會商業BOT12/25 17:15
→ Elio2021: 還有新北小巨蛋的題材, 這兩個開發案可能會讓府中以後也 12/25 17:17
→ Elio2021: 高不可攀12/25 17:18
→ Elio2021: 然後板橋藍線五站會變成站站精華12/25 17:20
→ Elio2021: 江子翠-進北市第一站, 街郭整齊, 寧靜優質住宅區12/25 17:21
→ Elio2021: 新埔站-居藍線 台64交通節點, 商圈鼎盛12/25 17:22
→ Elio2021: 板橋站-新板特區, 核心商業區(CBD)12/25 17:23
→ Elio2021: 府中站-舊火車站傳統商業鬧區+小巨蛋12/25 17:23
→ Elio2021: 亞東站-產業專區(Google 愛立信 群暉.....)12/25 17:24
→ IBIZA: News Group, 只能找到1998年的, 不過1990年代的台北縣地王12/25 17:48
→ IBIZA: 應該都是他12/25 17:48
→ lovebridget: 板南線和高鐵啦12/25 17:49
推 Elio2021: 民國99年板橋預售屋在台北縣也只排名第五而已12/25 17:56
→ IBIZA: 一坪賣15萬泰貴吵架12/25 17:56
→ IBIZA: 民國99年已經太晚了 我就跟你說是1990年代了12/25 17:56
推 Elio2021: 民國99年都只能排第五了12/25 17:59
→ IBIZA: 以前台北縣只有火車的時候 板橋火車站是地王啊12/25 18:04
→ IBIZA: 板橋其實一直都很貴12/25 18:06
推 Elio2021: 火車站只有附近一小區會高, 板橋大部分是鐵軌經過的地方12/25 18:06
→ Elio2021: 沒有鐵路地下化, 附近住宅噪音擾人, 房價很低的12/25 18:07
推 kusomanfcu: 1998那個是府中站也就是舊後站 12/25 18:07
→ IBIZA: 上面新聞就說地王了12/25 18:08
→ IBIZA: 有可能分區高低不一 但地王一直都在板橋12/25 18:09
推 Elio2021: 是在灰什麼? 地王就那一小區, 你要不要看看板橋當時被12/25 18:09
→ Elio2021: 鐵軌劃過去的範圍有多大?12/25 18:10
推 kusomanfcu: 鐵路地下化+市府拆遷+大遠百+軌道建設完成快速道路12/25 18:10
→ kusomanfcu: 在這過程中才變成地王12/25 18:10
→ kusomanfcu: 現在的地王是縣民大道上 以前的鐵路12/25 18:11
→ IBIZA: 真不知道是誰在灰 三重新店荒地更多 蓋不起來 不會影響12/25 18:12
→ IBIZA: 房價而已 那個不叫做房價高12/25 18:12
→ IBIZA: 就像拿淡水跟板橋比 其實只是拿淡水當時一小塊新市鎮比而已12/25 18:14
推 Elio2021: 樹林地王在樹林火車站, 樹林房價有比其它區高嗎12/25 18:17
→ IBIZA: 笑死 樹林地王 跟 台北縣地王有一樣喔? 每個地方都有地王12/25 18:19
→ IBIZA: 但台北縣地王只有一個12/25 18:19
→ IBIZA: 樹林地王當然是在樹林12/25 18:19
→ IBIZA: 台北縣地王 表示這邊地價 全台北縣最高 有問題嗎12/25 18:20
→ kusomanfcu: IBIZA win12/25 18:21
→ kusomanfcu: 傻傻地 地王講的通常都商業區...12/25 18:22
→ kusomanfcu: 你已經陷入IBIZA 的前提了12/25 18:22
→ kusomanfcu: 住宅是另一回事12/25 18:22
→ kusomanfcu: 用商業區去看的話 ibiza說的從火車建設做好後就一直是12/25 18:23
→ kusomanfcu: 如此了 12/25 18:23
→ kusomanfcu: 新地王 也是最好的中心商業區12/25 18:24
→ bnn: 板橋蛋黃區是第一梯 但板橋很大 平均沒很高12/25 18:47
兩位都沒講錯，一個講整體均價，一個講極蛋黃的地王價
※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 12/25/2025 20:40:06
推 Elio2021: 台北101當地王之前, 台北站前新光摩天大樓是地王, 樓主 12/25 20:55
→ Elio2021: 貼的資料, 中正房價還在大安信義中山松山之後 12/25 20:57
→ Elio2021: 當時台北地王應該會是落在台北火車站附近吧 12/25 20:59
→ Elio2021: 地王就是一個小區的代表, 又不代表整區房價就會高 12/25 20:59
→ Elio2021: 怎不說板橋鐵軌還沒地下化之前, 多少平交道阻隔板橋還有 12/25 21:00
→ Elio2021: 噪音的問題, 更不用說板橋還有殯儀館和浮洲一大片低價凹 12/25 21:01
→ Elio2021: 陷區, 怎麼會有人以為地王所在, 該地整體房價就一定高? 12/25 21:02
→ Elio2021: 樓主貼的資料是在講板橋整體房價, 有人連命題都沒看清楚 12/25 21:05
→ Elio2021: 還一直在講地王, 真的超好笑的XD! 12/25 21:05
→ IBIZA: 照這個說法 信義區(一年內均價111.85)房價比南港(112.96)還 12/25 21:21
→ IBIZA: 低, 但實際上這個就只是信義區凹陷區還是有人願意買賣,而 12/25 21:23
→ IBIZA: 南港集中在新屋, 如此而已 12/25 21:23
→ IBIZA: 會覺得南港房價比信義區高才是超好笑的XD! 12/25 21:23
→ IBIZA: 台北縣也是一樣, 你會說板橋房價低, 是因為板橋凹陷區都有 12/25 21:24
→ IBIZA: 人願意蓋房子, 不然三重新莊哪來那麼多地留到現在 12/25 21:24
→ IBIZA: 連這個道理都不懂 12/25 21:24
→ IBIZA: 你認為一個凹陷區都有人願意買房子蓋房子的行政區 12/25 21:27
→ IBIZA: 跟一個凹陷區沒人要買賣的行政區 哪個才是第一梯? 12/25 21:28
推 planta: 我之前住在江子翠，一直很想買江子翠，當時連新版特區都 12/25 21:52
→ planta: 還沒起來，我應該要買江子翠，那時候我都去新埔站做頭髮， 12/25 21:52
→ planta: 美髮師跟我說不要買江子翠要買新埔站，他說以後會有其他 12/25 21:52
→ planta: 的捷運線新埔站是轉轉運站，我當時根本聽不懂！假日常去去 12/25 21:52
→ planta: 府中站吃拉麵，然後去遠東百貨逛街，但是我就是很喜歡江子 12/25 21:52
→ planta: 翠！沒事就泡在江子翠的星巴克，寫我的文青小筆記！現在回 12/25 21:52
→ planta: 頭看看，當時如果有買就好了，原來我和新北一哥的距離，只 12/25 21:52
→ planta: 差那麼一小段距離，真是可惜了！～ 12/25 21:52
推 Elio2021: 前面舉的樹林例子, 樹林地王在樹林火車站附近, 但根據樂 12/25 22:25
→ Elio2021: 居, 樹林車站生活圈的房價比北大特區還低了快20%, 甚至 12/25 22:26
→ Elio2021: 也比溪崑生活圈低. 誰說地王所在,整體房價就一定在前面? 12/25 22:27
→ IBIZA: 台灣信義計畫區之後才比較有住商分離的規劃 12/25 22:32
→ IBIZA: 1990年代的台北縣各行政區 哪一個是因為住商分離所以土地 12/25 22:33
→ IBIZA: 比板橋便宜的? 12/25 22:33
→ IBIZA: 前面舉的樹林例子根本時代就錯亂 12/25 22:33
→ IBIZA: 1990年代 台北縣都還是以販厝仔為主 12/25 22:35
推 Elio2021: 你才錯亂了, 一直拿一小區的地王來代表整區的房價 12/25 22:39
→ IBIZA: 笑死 那是板橋有好幾區 其他行政區還沒有咧 12/25 22:44
→ IBIZA: 聽不懂喔? 12/25 22:44
推 Elio2021: 樓主貼的那個30年前資料不相信, 還一直扯地王 12/25 22:46
→ Elio2021: 我貼的另外一份97-99年資料, 當時97,99年板橋也只排第5 12/25 22:47
→ Elio2021: 99年新莊會大幅拉升是因為副都心開發, 那你只要想當時 12/25 22:49
→ Elio2021: 新板特區剛設立時, 板橋房價已經拉升多少了.但因為當時 12/25 22:49
→ Elio2021: 開發還不成熟, 所以在97-99年也只排名第5而已. 也就是說 12/25 22:50
→ Elio2021: 更早之前, 板橋房價的確在更後面, 符合樓主貼的資料 12/25 22:51
→ Elio2021: 自己不相信還一直扯地王 12/25 22:53
→ IBIZA: 笑死 那是板橋有好幾區 其他行政區還沒有咧 聽不懂喔? 12/25 22:54
→ IBIZA: 你看的均價就跟今年南港大樓均價>信義一樣啦 12/25 22:54
→ IBIZA: 比房價不是這樣比好嗎 核心比核心 邊緣比邊緣 好嗎 12/25 22:56
→ IBIZA: 誰會因為南港大樓均價>信義 就說南港才是台北第一梯 12/25 22:57
→ IBIZA: 那個年代 板橋的房子已經從核心溢出到其他區域了 12/25 22:58
→ IBIZA: 其他行政區還做不到 這才是板橋均價偏低的原因 12/25 22:58
→ IBIZA: 那個時代的板橋 除了後站, 已經發展出亞東 新埔 社後 12/25 23:05
→ IBIZA: 一堆次分區 12/25 23:05
