推 a96932000: 打仗的話就很難跟香港一樣了…… 12/14 04:58
→ ckitwei: 蘇丹 內戰是真的留地不留人 ，不過中國應該沒那麼狠12/14 05:42
推 zebirlin: 你看PTT就知道一堆吹哨壯膽……XDDD12/14 06:21
推 bluejackwu: 兩岸一家親，不會打啦12/14 07:10
推 kcy05785: 嗯….老實講應該還好。因為那些被套的只要繳得出房貸12/14 07:14
→ kcy05785: 對市場的影響力就是零12/14 07:14
推 kcy05785: 2028價格爛，頂多咬牙撐XD 主要還是看經濟有沒有掛12/14 07:18
→ kcy05785: 如果是蛋殼蛋白…..好事啊，對金龍有交代XD12/14 07:19
推 jinso7410: 租不出去就是烙賽 大陸已經演過12/14 07:29
→ jinso7410: 如果房租降到比利息低還租不出去的話12/14 07:30
→ jinso7410: 看要繼續付2.5%利息每年損血12/14 07:31
→ jinso7410: 還是直接血虧8年利息，20%出售12/14 07:31
推 jo78jo78: 你字多，我信你12/14 07:50
推 kusomanfcu: 淡海複製全台外圍的外圍重劃區12/14 08:14
→ kusomanfcu: 正市區會更縮但是股市漲太多所以沒事12/14 08:15
→ kusomanfcu: 那些外圍的外圍這輩子也別想等什麼陸客來台 看傻鳥那12/14 08:16
→ kusomanfcu: 啥樣12/14 08:16
→ backpacker18: 海都3六年屋還賣不到兩成12/14 08:18
→ backpacker18: 誰能解釋一下12/14 08:18
→ backpacker18: 今年實登掉回2字頭12/14 08:19
推 kusomanfcu: 還需要啥解釋 外圍的外圍阿 12/14 08:20
→ backpacker18: 直接套十年 12/14 08:20
→ kusomanfcu: 雞屎區12/14 08:20
→ kusomanfcu: 誰跟你十年 40年房價不變機率很高XD12/14 08:20
→ backpacker18: 淡海勇士QQ12/14 08:22
推 kusomanfcu: 淡水上世紀就有20萬過了12/14 08:23
→ kusomanfcu: 還在29 淡水根本沒房版勇士12/14 08:23
→ kusomanfcu: 都要40年如一日了12/14 08:24
→ kusomanfcu: 哪有人那麼蠢阿12/14 08:24
→ kusomanfcu: 唯一解就陸客 這輩子都別想 套到孤老剛好12/14 08:25
→ kusomanfcu: 有事自己找小粉綠12/14 08:25
→ kusomanfcu: 中南部外圍明年大概會炸開12/14 08:27
→ kusomanfcu: 算看看交屋的話12/14 08:27
推 kusomanfcu: 股市如果出事 大概可以看到真的腰斬了12/14 08:29
→ kusomanfcu: 最近在吵二代健保 機率很高12/14 08:30
→ kusomanfcu: 台積電旁的還是很穩 那種鬼扯亂吵的老家先跌剛好12/14 08:32
→ kusomanfcu: 繼承後 實質稅率上升 父母生病抵押貸款（以房養老銀行12/14 08:33
→ kusomanfcu: 陸續在和老人推動） 然後又持分 60幾歲喊大獲全勝 剩12/14 08:33
→ kusomanfcu: 不到幾趴（就算持有還要繳貸款）12/14 08:33
→ kusomanfcu: 預期10年後最外圍垃圾區老破公寓開始出現法拍增量12/14 08:34
推 kusomanfcu: 北海岸的範例 全台其實都有 這次也會出現12/14 08:36
→ kusomanfcu: 就房價M型化 拉大 12/14 08:37
→ kusomanfcu: 最近已經看起來在飆的貧富差距會飆更快 12/14 08:38
→ kusomanfcu: 很愛切重劃區的地方 一直說蛋黃轉移的 內需會爆開12/14 08:39
→ kusomanfcu: 這些都是理論上可以預期發生的12/14 08:39
推 kusomanfcu: 蛋黃轉移和old money 是互斥的 有些傻鳥就這樣 很明顯12/14 08:40
→ kusomanfcu:12/14 08:40
推 zebirlin: 房版都說政府打供給,建商不推案,幾年後房價會噴爆 嘻嘻12/14 08:40
推 kusomanfcu: 兩岸關係下 不會有什麼old money 根本鬼扯12/14 08:42
→ ss1612: 房價不會跌 因為外勞會買房12/14 08:43
→ kusomanfcu: 在台灣很簡單 政府就一臉能撈就撈 撈完就跑 全台都這12/14 08:43
→ kusomanfcu: 樣12/14 08:43
→ backpacker18: 疫情前買低總還能賠售也是不簡單12/14 08:44
→ kusomanfcu: 就有人在問我之後跑了帶一下小孩 超靠北的12/14 08:44
→ kusomanfcu: 這種情況下 只要誘因看起來不穩馬上內需就炸，房價噴12/14 08:47
→ kusomanfcu: 爆沒問題喔 看印鈔程度 連海灣新城那種外圍地方都可以12/14 08:47
→ kusomanfcu: 噴起來12/14 08:47
→ kusomanfcu: 稀釋你貨幣就會漲了12/14 08:47
→ kusomanfcu: 台灣央行很久沒真的印鈔了12/14 08:48
→ kusomanfcu: 到忍受不了的程度央行就會動手12/14 08:49
推 kusomanfcu: 要注意這次疫情 期間 台灣並沒有真的印鈔 完全是晶圓12/14 08:51
→ kusomanfcu: 製造撐住12/14 08:51
→ kusomanfcu: 全世界負債都狂飆 台灣沒有發生 12/14 08:52
→ kusomanfcu: 所以才有一堆東西能撈就撈 12/14 08:53
推 kusomanfcu: 別國印鈔都是4個月到8個月工資等級 台灣才一個月12/14 08:56
推 jinso7410: 認同淡海化 還沒金龍海嘯我就喊爆12/14 09:15
→ jinso7410: 淡水2.0 但是被噓爆12/14 09:15
其實淡水沒有那麼差
比起很多米糠他還很正常
只是空地太多很難被循環消化
→ jinso7410: 現在終於慢慢認同12/14 09:15
推 justareader: 某K 怎麼台灣好的都能被你說成壞的 這麼看壞直接移12/14 09:18
→ justareader: 民就好了 每次推文就在吐槽台灣。現在對岸房價腰斬12/14 09:18
→ justareader: 趕快搬過去. 台灣賺這麼多錢 還印鈔 這邏輯？ 在破壞12/14 09:18
→ justareader: 式創新技術出現前。例如核融合。GAI機器人出現前 都12/14 09:18
→ justareader: 市人口集中化只會越來越明顯。就這麼簡單。講一堆幹12/14 09:18
→ justareader: 話。也沒重點12/14 09:18
推 fairy321: 推這篇 看法一樣12/14 09:31
推 sernidle: 買蛋白蛋殼的基本上沒產業沒機能就是去了12/14 09:40
蛋白還有蛋黃外溢
蛋殼很勉強還有蛋白漏液
代銷說米糠區會有蛋殼外溢？？？
重點價格...米糠賣蛋白價，外溢就是買不起才屈就
※ 編輯: a386036 (42.79.174.176 臺灣), 12/14/2025 09:46:29
推 GODLP: 漏尿老人當年還鼓吹借高利貸也要買呢~ 不知道哪天會不會爬 12/14 09:47
→ GODLP: 山爬到一半 突然射出來 被魔神仔抓去輪姦 12/14 09:47
推 kusomanfcu: 台灣消費便宜啊 能蹭就蹭 然後最後的價值12/14 09:51
台灣物價相對便宜
台灣薪資收入對上物價是超級便宜
目前台灣工作一小時，可以買雙主菜便當＋珍奶
國外一個小時無法買便當
你會說工讀生200月薪29000
月薪你要用16-19天算8小時(扣除所有節假日，特休等等)，換算是200多
※ 編輯: a386036 (42.79.174.176 臺灣), 12/14/2025 09:57:38
→ kusomanfcu: 然後買東西就自己進口 這樣最舒適了 等燒光價值就可以 12/14 09:51
→ kusomanfcu: 走了 12/14 09:51
推 kcy05785: 空空一邊笑，一邊對2000萬打手槍，看不懂這篇的內容。 12/14 09:52
→ HNCB2880: 海洋鍍鋅還沒賣完喔？ 當初買營建股的時候就在吹了 12/14 09:53
推 kusomanfcu: 留大便給傻鳥 不香嗎12/14 09:53
→ kcy05785: 這些蛋白蛋殼米糠區，就是留給空空最後的仁慈12/14 09:54
推 kusomanfcu: 還有股神們買房基本上都反指標XD 所以他們才會酸12/14 09:56
推 kusomanfcu: 股神買的地方真的很準wwwwww12/14 09:57
蛋黃低調的穩如泰山
蛋白低調過活
蛋殼米糠高調狂妄，大聲咆哮
反正時間會證明一切(當年達觀 綠野香波 白雲 伯爵 基隆暖暖等也是這樣的)
推 straggler7: 中國打之前先撤僑 留下要打的人 台灣人就跑光了12/14 10:08
推 straggler7: 房版沒有看多的 多多也是叫你今年不要買12/14 10:10
是不要亂買
勇敢殺價
基本上2024下半年起算5年不會好＋1年來衝刺(消化這批不乾淨的套利籌碼)(2018-2022上
半的籌碼很穩定，支撐下跌)
但不代表跌歐，也不代表不漲
經週轉率，跟你標的對不對
這5年中間一定有迴光返照一下
※ 編輯: a386036 (42.79.174.176 臺灣), 12/14/2025 10:16:20
推 yfhao: 打仗的狀況房價怎麼和香港比.. 12/14 10:15
推 aaboutt: 房地產真的過了人口急速上升加上台灣經濟奇蹟的黃金期了 12/14 10:16
→ aaboutt: ，外勞的大舉入侵還是彌補不了少子化減少的人口。房子買 12/14 10:16
→ aaboutt: 來自住沒問題，買來長期出租賺租金抗通膨也沒問題。想要 12/14 10:16
→ aaboutt: 短時間賣掉賺大筆的價差的，過了這兩三年之後，未來不會12/14 10:16
→ aaboutt: 有了12/14 10:16
推 tpta45855: 人走茶涼啊不勝唏噓xddddd12/14 10:17
推 alonzohorse: 基本上是涼了，之後等炒房黨下台，準備迎接大崩盤12/14 10:18
推 straggler7: 多多看壞5年 空空看壞5年 多空一家親 12/14 10:20
噓 twic: 笑死 怎麼台灣又變物價便宜的蜜與奶之地了12/14 10:20
→ twic: 一下喊貴 一下便宜 有夠自助餐 12/14 10:21
→ straggler7: 剩下前兩年跳進去買的 戴鋼盔跑在前面喊衝 12/14 10:22
推 sernidle: 好標的就還是繼續漲，爛標的打1折都沒人要。貴的更貴爛12/14 10:34
→ sernidle: 的就完全沒人要。12/14 10:34
推 zebirlin: 你叫前幾篇狂洗開放永居後外勞會掃房救房市的情何以勘12/14 10:43
→ gg553: 那換哪個黨不是炒房黨？ 12/14 10:44
推 alonzohorse: 民眾黨啊…12/14 10:46
你確定？
2012蔡英文也是用高房價嘴馬英九
蔡英文第一任房價讓套牢者絕望
翻轉後就變炒房擋
房價物價在市場上自然漲跌，政府很難左右
他不是股市
真正不炒房的叫 金光黨 因為騙光你的錢，就無法炒房買房
黑手黨也是會炒房
※ 編輯: a386036 (42.79.174.176 臺灣), 12/14/2025 10:52:16
噓 soulgel: 台灣物價便宜？？？？？ 12/14 10:50
推 kcy05785: 空空記得繳房租R，我們蟲蟲全靠你們養了 12/14 10:50
→ kcy05785: 台灣物價很便宜啊。便當1個120大概4美元，你去除了中國 12/14 10:51
→ kcy05785: 之外的國家能找到類似的我頭給你 12/14 10:51
推 Allyssa: 其實現在大量交屋潮是在交2021-2022的預售 12/14 10:52
→ Allyssa: 這幾年缺工開工慢，完工慢，2023簽約的還早 12/14 10:53
→ Allyssa: 2023-2024的要2028-2030才交屋 12/14 10:53
→ Allyssa: 口袋現金多的，可以找轉約的，趁交屋前 12/14 10:53
推 kcy05785: 鬼島大麥克指數應該是全球倒數的 12/14 10:54
推 Allyssa: 台灣是被美國無限量QE海嘯波及到了，央行有印鈔啦 12/14 11:01
→ Allyssa: 台灣印鈔的方法就M2貨幣供給，低利率＋寬鬆貸款 12/14 11:03
→ Allyssa: 看那2020-2025線段很陡峭啊 12/14 11:03
→ Allyssa: 但現在美國已經開始QT了，量化緊縮，雖不明顯 12/14 11:04
→ Allyssa: 美國也不敢動作太快，幅度太大，慢慢小規模縮表而已 12/14 11:04
→ Allyssa: 以後不知道會怎樣，現在不只美國公債量太大 12/14 11:05
→ Allyssa: 下一個雷可能是公司債，現在科技各家公司都在狂發債 12/14 11:05
→ Allyssa: 這個巨量的債務，如果生產力沒有提升，經濟沒被拉動 12/14 11:05
→ Allyssa: 後座力，會是全球爆炸，到時候區域又不穩定會戰爭 12/14 11:06
→ Allyssa: 台灣的話，就完全跟著美國國運走 12/14 11:06
推 Allyssa: 其實國外食材不算貴，貴的是房租，租不起房就無法開伙 12/14 11:08
→ Allyssa: 都要買外面的，那生活成本就高 12/14 11:09
→ Allyssa: 所以你看日本人，小套房也是得全套廚具要可以開火 12/14 11:09
→ Allyssa: 那些前段班的國家，都自炊為主 12/14 11:09
→ Allyssa: 日、美、歐 其實上班日不大吃午餐的 12/14 11:10
→ Allyssa: 很多都是早餐超豐盛，去公司就一杯自己煮的大拿鐵 12/14 11:10
→ Allyssa: 牛奶用很多，頂多再來個吐司，飽到下午 12/14 11:11
→ Allyssa: 他們不會被吃壓垮，而是房租，當系統貨幣超發 12/14 11:11
→ Allyssa: 就是往房租房市跑，然後讓房租通膨到大家一起變窮 12/14 11:11
推 C24128390: 房子就是大部分時候賺 但你首購踩坑就是暴死 12/14 11:13
→ C24128390: 回去看買在14-15年的有些也是套個3 5 7年的XD 12/14 11:14
→ C24128390: 房板我觀察很久了 這個時間段買的沒幾個出來講話的 12/14 11:14
→ gg553: 以某人的作風及紀錄確定不會先打後炒嗎？ 12/14 11:15
→ C24128390: 也還真的有踩坑的人出來講話 但在大多頭時出來講這個 12/14 11:15
→ C24128390: 誰理你呢 顆顆 12/14 11:15
→ C24128390: 房子的底線就是你不會爆倉可以凹單凹到底 12/14 11:17
→ C24128390: 但強制平倉在真正走空的時候 其實是你的救命工具 12/14 11:19
→ C24128390: 一般人覺得強平很靠北那本質上是因為覺得沒有真正走空 12/14 11:20
→ C24128390: 覺得差一點就凹過去了XD 實際上沒有強制平倉一堆人可以 12/14 11:20
→ C24128390: 欠個3億5億的 房子套5倍槓桿 其實跌個5%就會被強平了 12/14 11:21
→ C24128390: 但房子沒有 所以你會抱住 跌個10% 15% 就算再回來 12/14 11:21
→ C24128390: 也代表你的資產走過一趟鬼門關 也都不知道是甚麼時候了 12/14 11:21
推 childeviler2: 我還記得2020年買A7，還被譏笑一坪15萬準備套多久 12/14 11:33
推 sernidle: 買在23年後高單總基本上就是套好套滿 不顧風險被房仲代 12/14 11:38
→ sernidle: 銷話術一波買房的等寬限期滿八成都笑不出來 賣不掉也不 12/14 11:38
→ sernidle: 承認自己買貴繳房貸繳得又很不爽 12/14 11:38
推 sernidle: 23買滿五年 28發現一堆新成屋跟自己競爭 沒掛自住還享 12/14 11:42
→ sernidle: 受不到45趴稅額優惠 12/14 11:42
推 hermitwang: 其實kuso最讓人難理解的是說淨資產很多，卻省的要命 12/14 12:00
→ hermitwang: ，可能是人家說的皇帝身乞丐命吧。我鄰居太太都這樣 12/14 12:00
→ hermitwang: 說她有錢的婆家公公。 12/14 12:00
→ hermitwang: 反正本來就一堆蹭台灣的，然後有事時一走了之 12/14 12:01
