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看到這篇文章,有些非當地人的鄉民想的家樂福應該是德行西路的那間,但事實上,那間 活的好好的 這間是在以前天母誠品那棟一樓側邊,規模就超商差不多再大一點而以,如真要說商圈不 行,那也至少是德西家樂福關店或高島屋倒閉 天母商圈真要分就三個區塊,天東,忠誠,芝山,近幾年來,原本的天東商圈早就不行了 ,目前商圈較活絡的就是在忠誠高島屋和芝山SOGO那附近 但老實說,正天母沒落歸沒落,天東七段附近的豪宅,價格還是比前篇推文有交通活水的 那區高,而忠誠和芝山附近的都更案土地更是有金控以超高價收購 未來沒意外會沾到輝達和北士科一點餘光,要真的沒落應該不太可能,但要恢復90年代商 圈那種下午三點街道就滿滿都是人的往日榮光,就除非有什麼轉機才有可能了 ※ 引述《DDDDRR (中壢樹屋)》之銘言: : 連結:沒捷運惹的禍?家樂福熄燈引爆天母人情緒大爆發 : https://udn.com/news/story/7241/9191527 : 內文:家樂福因租約到期以及營運考量,近期有多家分店陸續關門,其中包括家樂福超 : 位於士林忠誠路二段的家樂福超市士林忠誠店,近日貼出告示,因租約到期,將於12月 20 : 有人分享訊息至「靠北天母幫」後,引起不少在地民眾感嘆表示「so sad,這裡連家樂 : 有民眾冷諷,「天母人這麼排外,店家、民眾越來越少,真是優秀」。有人說,「我十 : 有人扯到天母沒捷運,「繼續反對輕軌或捷運吧,接下來房價繼續下滑」,有人則說, : 有人表示,「少數高級天龍人的意見吧,我們這種賤民是沒有資格說話的,能跟他們一 : 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,2020年家樂福整併惠康頂好超市後,統一 : 他表示,天母居民消費水平高,比起街邊超市,設於百貨內的中高端超市,更貼合當地 : 心得: : 我完全不了解為什麼士林北投外圍的人要稱自己是天母人? : 看地理位置 天母人的確就是北投士林的邊邊 : 但天母人都不會說自己是住士林 會說自己是天母 : 甚至被說是天龍國中的天龍國 : 限制有人又在說天母沒捷運上綱到天母人反對捷運等等 : 有人能詳解天母人的思維嗎? : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.167.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765430725.A.302.html ※ 編輯: Pixma258 (49.216.167.141 臺灣), 12/11/2025 13:27:29
kusomanfcu: 美式生活 微波食品生活 12/11 13:55
kensmile: 天母百貨營收是成長的12/11 14:03
kensmile: 三家百貨營收,合計約135億 12/11 14:03
kensmile: 消費型態,餐飲轉往百貨是趨勢12/11 14:05
H2: 天母有彭于晏,其他都不重要了 XD 12/11 14:05
kensmile: 街邊店餐廳,如果沒特色,都是慘12/11 14:06
kensmile: 高島屋百貨這幾年業績都做不到40億 12/11 14:08
kensmile: 去年營收56億12/11 14:08
kensmile: 天母sogo,維持55億12/11 14:08
coonash: 天母人不會覺得芝山站那邊算天母12/11 14:10
芝山商圈是來救援的吶XD如果只講天母東西路和七段,真的就不知道為何一間一間都在出 走,何況前面的推文一看就知道一堆人以為是德西那間倒掉XD
kensmile: 天母和東區一樣,百貨成績突出,街邊店呈現疲態12/11 14:10
kensmile: 天母就這麼小,才幾個里而已12/11 14:12
kensmile: 早就被士林整體發展掩蓋光芒12/11 14:13
kensmile: 沒有必要單獨拿出來比較12/11 14:13
kusomanfcu: 靠百貨公司的美食街撐喔 咕嚕咕嚕12/11 14:15
kusomanfcu: 和特色沒關係 停車問題 斜坡問題 長期性的12/11 14:16
wu7477: 百貨公司增加餐飲,新光高島屋改裝美吃東西都人擠人,百貨12/11 14:16
wu7477: 反而沒人,電商發展導致12/11 14:16
kusomanfcu: 店面必然要一個一個收起來12/11 14:17
kusomanfcu: 人口外移阿 一堆講再多的都不是自己住12/11 14:18
kensmile: 美食餐飲,就是會替代街邊店生意,很正常 12/11 14:19
kensmile: 這種狀況,又不是天母發生12/11 14:19
kensmile: 板橋府中也是一堆店收起來 12/11 14:20
kusomanfcu: 你看看重劃區每個都在講機能增加讚然後移入那麼機能持12/11 14:22
kusomanfcu: 續下滑的叫啥? 12/11 14:22
Arsenalhenry: 關掉的這間招牌小到靠北 根本沒人在乎12/11 14:22
kensmile: 新莊老街夜市,現在根本沒人 12/11 14:22
kensmile: 老社區就是這樣12/11 14:22
kensmile: 重劃區要看地方,江翠重劃區就很冷清 12/11 14:23
kensmile: 連長江路一堆店生意都做不起來12/11 14:24
kusomanfcu: 電商好棒棒 買北海岸 便利商店旁住不就好了 住啥小市12/11 14:24
kusomanfcu: 區12/11 14:24
wu7477: 上網購物分掉百貨業者,天母社區化文創飲食比較容易生存12/11 14:24
kensmile: 全台灣,包括台北,都一樣12/11 14:25
kusomanfcu: 一戶幾十萬 透天才多少12/11 14:25
※ 編輯: Pixma258 (49.216.167.141 臺灣), 12/11/2025 14:28:33
kensmile: 現在開店,生意都不好做 12/11 14:25
kusomanfcu: 去看看營收成長吧 科科 12/11 14:26
kensmile: 人力,食材,成本提高 12/11 14:26
kusomanfcu: 長期資料拿出來一翻兩瞪眼 12/11 14:26
kensmile: 什麼都漲 12/11 14:26
kensmile: 最重要的是,還不一定請到人 12/11 14:27
kensmile: 餐飲業只好找外配,新住民 12/11 14:27
kensmile: 以前工讀生還容易找,現在很難 12/11 14:28
evangelion05: 原來是個意圖不明帶風向的新聞 12/11 14:29
kusomanfcu: 台北市主要成長是超市 超市相對下降的地方就是人走了 12/11 14:30
kusomanfcu: 超市和零售量販 這兩個才是成長最大的 12/11 14:32
kusomanfcu: 事實上的消費萎縮 12/11 14:32
kusomanfcu: 再來就是便利商店 12/11 14:32
kusomanfcu: 有些地方在萎縮明顯 12/11 14:33
wu7477: 德行東路連招牌都沒有的牛肉麵人多排到路口 12/11 14:33
kusomanfcu: 別人在開增長百貨 超市 便利商店 你這明顯萎縮在那邊 12/11 14:34
kusomanfcu: 喪事喜辦 12/11 14:34
kensmile: 超市營收,有一部分來自電商 12/11 14:35
kensmile: 你以為全部都來自店舖嗎 12/11 14:36
kensmile: 7-11的營收,有14%來自線上購物 12/11 14:37
kusomanfcu: 搬到附近繼續開和 沒了就沒了 可以比喔=..= 12/11 14:38
kensmile: 你講的成長,都是來自電商 12/11 14:38
kensmile: 事實上,就是店舖營收都是停滯 12/11 14:40
kusomanfcu: 要有超市才有超市電商 趴 沒了 12/11 14:41
wu7477: 當時天母棒球場在建,就是怕人潮多才縮減座位,有些人想 12/11 14:42
wu7477: 著人潮就是錢潮,房價飆漲,可是居民想著是居住品質,人 12/11 14:42
wu7477: 潮就是塞車噪音,頻道明顯對不上。 12/11 14:42
kusomanfcu: 自己都說 電商阿 結果電商在萎縮叫啥? 12/11 14:42
sdhpipt: 記得三十年前天母圓環晚上都是擺攤的 深夜八九點還塞車 12/11 14:44
yai5217: 以前忠誠路整排都是熱炒阿 那時候晚上很熱鬧的 12/11 14:46
wu7477: 電商比較影響百貨,以前還會去高島屋買衣服跟用品,現在電 12/11 14:50
wu7477: 商便宜太多,高島屋的店面組成也跟30年以前不一樣,以前是 12/11 14:50
wu7477: 走精緻路線,都是個人觀點 12/11 14:50
wu7477: 30年前中山北7段服飾還很發達,一些外銷剪標還有超大尺碼 12/11 14:53
wu7477: 店現在都消失。 12/11 14:53
kusomanfcu: 有錢沒事幹都常會在家附近串門子逛街,所以你覺得有錢 12/11 14:54
kusomanfcu: 應該整天窩在家買電商裡出門就是出國,那麼更不需要住 12/11 14:54
kusomanfcu: 在那邊 12/11 14:54
kusomanfcu: 斜坡 停車位 永久傷 Dead money 不要講的像Old money. 12/11 14:55
wu7477: 40年前高島屋是田,天母棒球場是空心菜田,有人養豬,下 12/11 14:59
wu7477: 午會燒噴,味道很濃郁 12/11 14:59
kensmile: 7-11的營收,有14%來自線上購物 12/11 15:01
kensmile: 也就是約600億營收 12/11 15:01
kensmile: 其他零售業,自己去算 12/11 15:02
kensmile: 現在電商業績都幾千億 12/11 15:02
kensmile: 零售業營收成長,店舖都是在萎縮 12/11 15:03
kensmile: 蝦皮店對店,酷彭的價格優勢,這些對傳統店舖殺傷力很大 12/11 15:04
wu7477: 跟40年前比不像沒落,至少下午聞不到煮噴的味道 12/11 15:06
kensmile: 40年前,忠誠路就很不錯了,不會荒涼 12/11 15:07
kensmile: 那邊有辦理台北市地重劃 12/11 15:07
kensmile: 所以路邊都是蓋大樓,沒有公寓 12/11 15:08
wu7477: 20年前忠誠路都是啤酒屋吵到居民抗議,開車在路上會有人 12/11 15:09
wu7477: 跳出來攔截,現在都看不到這應該算進步。 12/11 15:09
wu7477: 民國84年左右應該是30年前 12/11 15:11
kensmile: 少數而已 12/11 15:11
kensmile: 忠誠路最風光時代應該是在高島屋開幕後 12/11 15:13
wu7477: 以前啤酒屋違建一整排通霄達旦周邊商業發達,但居民不會 12/11 15:17
wu7477: 把這當做進步 12/11 15:17
parkinque: 天母東路正七段那邊的住戶,恨不得在七段入口搞個鐵門 12/11 15:21
parkinque: ,搞全封閉社區禁止外人進入。對他們來說越冷清越好。 12/11 15:21
parkinque: 上面寫錯了,是中山北路七段 12/11 15:22
planta: 以前的產品書局是24小時營業, 12/11 15:25
planta: 但後來不是又多了很多百貨嗎? 12/11 15:25
parkinque: 正天母磺溪以東,天母東西路以北,房價一直在漲,房源 12/11 15:26
planta: 沒有捷運外人的確很久不會去! 12/11 15:26
parkinque: 越來越少,居住品質越來越高,當地人都爽的勒。 12/11 15:26
kensmile: 以前天母吃到重劃區的紅利 12/11 15:29
kensmile: 街道比台北市質感乾淨整齊 12/11 15:30
kensmile: 雙北其他商圈陸續進步,天母相對沒那麼吸引力 12/11 15:30
kensmile: 加上交通不方便 12/11 15:31
kensmile: 發展停滯,目前大概就是這樣 12/11 15:31
BearFather: 美式生活哪有都在微波…傻了嗎 12/11 15:58
kusomanfcu: http://i.imgur.com/GEMHE4h.jpg 12/11 16:21
bustinjieber: 那篇應該是想吃貨的新聞吧, 12/11 16:47
bustinjieber: 可能或許大概未來要核定一些東西 12/11 16:47
kusomanfcu: http://i.imgur.com/BmS2SRF.jpg 12/11 17:00
kusomanfcu: 數據都說是dead money 了 12/11 17:00
kusomanfcu: http://i.imgur.com/zOXQ7cf.jpg 12/11 17:02
kusomanfcu: http://i.imgur.com/AfIPy3j.jpg 12/11 17:02
kusomanfcu: http://i.imgur.com/sxpzqDG.jpg 12/11 17:03
kusomanfcu: http://i.imgur.com/cuUGixm.jpg 12/11 17:05
kusomanfcu: dead money 經典案例 12/11 17:05
kusomanfcu: http://i.imgur.com/LDrQgQM.jpg 12/11 17:05
kusomanfcu: http://i.imgur.com/tab9vHg.jpg 12/11 17:08
kusomanfcu: http://i.imgur.com/xNNknmi.jpg 12/11 17:10
kusomanfcu: #whitepeoplefood 12/11 17:11
kusomanfcu: http://i.imgur.com/VQLuuC5.jpg 12/11 17:14
kusomanfcu: http://i.imgur.com/CvC0Jki.jpg 12/11 17:16
henrk: 我以為天母人都去士東路菜市場,超市誰要去??? 12/11 17:39
kensmile: 全聯未來收一堆店,是遲早的 12/11 18:15
kensmile: 很多店除了雜貨,日配以外,青果,精肉,鮮魚等部門, 12/11 18:17
kensmile: 生意都不好 12/11 18:17
kensmile: 收銀人員整天都在促銷難吃的麵包 12/11 18:17
kensmile: 成為大全聯又如何,生鮮部門沒進步,價格又貴 12/11 18:18
kusomanfcu: 把全聯兩個字換成天母不是差不多 12/11 18:23
kusomanfcu: 最後應該只剩全聯 12/11 18:23
kensmile: 換成板橋也一樣啊 12/11 18:37
kusomanfcu: 板橋 人擠人 東西 不貴 和你說的完全不同 12/11 18:38
kusomanfcu: 哈哈哈 你看看你 12/11 18:38
kensmile: 府中以前還不錯,現在還不是店倒一堆 12/11 18:38
kensmile: 板橋要看地方 12/11 18:39
kensmile: 府中衰退幅度,比天母還大 12/11 18:44
kensmile: 板橋沒有新重劃區,也沒有新捷運路線 12/11 18:47
kensmile: 人口多,以後往台北市消費是趨勢 12/11 18:48
kensmile: 雙子星一完工,台北西邊的外圍,都跑到北車,西門了 12/11 18:50
kensmile: 板橋高鐵人次 都快被南港超越了 12/11 18:53
kensmile: 東南北環完工通車,台北市將大躍進 12/11 18:58
kensmile: 山手線2.0 12/11 18:59
kensmile: 通車效率提升,對台北市最有利 12/11 18:59
kusomanfcu: 科科 笑死 12/11 19:05
kusomanfcu: 店家往附近散開開了啦 12/11 19:05
reko3703: 板橋一堆遊民 很慘 12/11 19:08
H2: 人少是趨勢,整個台灣的趨勢 12/11 19:35

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