推 gk1329: 讚喔 11/23 09:51
推 poeoe: 這也是好機會 降價直接打趴其他對手啊 11/23 09:53
推 jeffsu: 寶佳布局剛好本來就是重災區 尤其海線跟北屯 11/23 09:54
推 ahlolha: 寶佳本來就是以區域相對便宜聞名 是前幾年太爽了寶佳也 11/23 09:56
→ ahlolha: 直接跟區域齊平甚至創高 11/23 09:56
→ zebirlin: 現在看起來是一堆自以為高級的 品質還比寶佳爛吧 11/23 09:57
推 f860506: 其實寶佳降到這樣價格還是賺不少xd 被洗腦說成本25、30 11/23 09:57
→ f860506: 只漲不跌只能說FOMO進去套牢也是應該的 11/23 09:57
→ zebirlin: 什麼富X 豐X 惠X 房價比寶佳貴30% 品質比寶佳還爛 11/23 09:58
推 ahlolha: 寶佳品質的確不怎樣 但文中提到"品質好的建商" 其實更多 11/23 10:00
→ ahlolha: 的是價格比寶佳高很多但品質也沒多好被看破手腳的建商 11/23 10:00
推 cake51640: 蛋白區，誰先搶光客人誰就贏了 11/23 10:02
推 tpta45855: 慘啊不勝唏噓 11/23 10:03
推 destinygirl: 寶佳南屯13期新案也賣五字頭而已耶！ 11/23 10:05
→ zebirlin: 我以前也看不起寶佳,但看他20幾年前蓋的建案到現在還OK 11/23 10:06
推 poeoe: 現在就是比誰能撐住 快速賣出換營收才是真的 11/23 10:06
→ zebirlin: 想想人家每年蓋多少案量,反而可以養穩定工班 品質反而好 11/23 10:06
→ poeoe: 硬抱著不放的 那就自己保重 11/23 10:06
→ zebirlin: 現在一堆靠名聲的建商,工地都是外勞 那個品質可想而知 11/23 10:07
推 destinygirl: 寶佳北屯14期在漢神百貨和巨蛋中間的新案也是賣五字 11/23 10:07
→ destinygirl: 頭而已。 11/23 10:07
推 Skydier: 中部建商沒法拼(x) 中部膨風建商沒法拼(o) 11/23 10:10
→ Skydier: 一堆T2 T3賣到T1價格的準備洗洗睡 11/23 10:10
推 paunch: 下跌的房價空空更不會買，更何況跌一年可以租好幾年，還是 11/23 10:11
→ paunch: 租房子安心 11/23 10:11
推 BJshow: 地點不好 趕快脫手 11/23 10:11
推 y89456852: 快給我降價 廢話少說 11/23 10:12
→ destinygirl: 寶佳現在給的配備品牌也沒比較差。 11/23 10:14
推 kutkin: 寶佳是至少找得到人 11/23 10:18
推 k798976869: 寶咔咔好吃 11/23 10:27
推 DDDDRR: 普遍營建成本頂多14萬/坪緊繃了 再來就是戶數及買地成本 11/23 10:29
→ DDDDRR: 大建商就是怎樣都賺阿XD 11/23 10:29
→ tctv2002: 現在比誰賣得快 資金越多越能搶下一批冷清的土地 為下 11/23 10:29
→ tctv2002: 波房市復甦準備 11/23 10:29
→ DDDDRR: 你小建商看市況好才跟風買地 連土地價格都高要怎麼打 11/23 10:30
推 startupownbs: 14期不會輸 11/23 10:30
噓 luben: 沒錢也可以開50倍槓桿當建商 垃圾政府 11/23 10:30
推 antigidu: 金龍哥很滿意 11/23 10:33
推 aliangh: 只能加價賣了 加到賣一棟賺2棟吧！ 11/23 10:36
推 kglu1114: 房版邊罵金龍邊加價賣，別人降價賣就賣出，所以講人頭鐵 11/23 10:36
→ kglu1114: 反而是自己頭鐵 11/23 10:36
推 kglu1114: 加價賣，沒賣出可以說我家沒跌 11/23 10:38
推 kglu1114: 房版說降價買方也不會買，這篇不就又打臉 11/23 10:43
推 kcy05785: 記得繳房租 11/23 10:44
推 joy2105feh: 寶佳的地就是買得便宜 當然有本錢拚 11/23 10:45
推 aaboutt: 文中降價的寶佳，規模在台灣是排名第幾的建商啊？ 11/23 10:48
推 jaricho: 下跌的房子空空反而更不敢買 11/23 10:48
→ jaricho: 因為空空嘴裡說自住 心裡也著投資客的心而不自知 想買在 11/23 10:48
→ jaricho: 最低點 比投資客還會精算 11/23 10:48
→ jaricho: 但算來算去不如傻傻因為有需求就買房的. 11/23 10:48
推 start0917: 蓋房子都不用原物料是不是 11/23 10:50
推 ttyy: 建商業配文這麼放心上XDDD 11/23 10:50
推 kutkin: 建商賺多賺少而已 11/23 10:51
推 rondox: 重點是大建設公司不看好未來展望吧 11/23 10:52
推 Orihimeboshi: 寶佳不就地產界的豐田，一堆人嫌結果還是賣最好 11/23 10:53
→ Orihimeboshi: 然後品質還贏過很多更貴的 11/23 10:54
推 alfi2016: 市場信心崩潰打降價口號沒作用 11/23 10:55
→ alfi2016: 要能讓消費者實質感受到降價才行 11/23 10:55
→ alfi2016: 謙大華降價口號之後只成交一戶 11/23 10:55
→ alfi2016: 豪可憐吶 11/23 10:55
推 ttyy: 這種案名寫那麼清楚的就業配，還什麼記者不求證XDDD 11/23 10:55
噓 blargelp: 北屯寶佳56萬是破盤喔？ 11/23 11:01
→ kutkin: 謙大華那10戶我都覺得是托了 11/23 11:02
推 ttyy: 現在建商別說潛銷，還有「潛潛銷」，發新聞醞釀。想到和峻 11/23 11:02
→ ttyy: 之前在那邊機捷破盤，機捷四字頭，一堆新聞討論，板上大家 11/23 11:02
→ ttyy: 討論老半天，都過好幾個月了結果實登到現在都還沒消沒息 11/23 11:02
推 Bulldog5566: 沙鹿預售29，那梧棲怎麼辦？ 11/23 11:02
推 a87564231: 來了來了～降價空空也不敢買啦叭叭叭～表示還不夠低啊^ 11/23 11:09
→ a87564231: _^ 11/23 11:09
→ HNCB2880: 北部一堆芭樂價 早點降一降 11/23 11:09
推 niceyeh: 建商還是賺 11/23 11:12
→ tidalwave00: 建商不爽只能小購 11/23 11:20
推 baychi999: 對半再叫我 11/23 11:21
推 ru04hj4: 換出錢等下一波 管你們其他同業還是已購戶 11/23 11:24
推 kuosos520: 這新聞講的是真的嗎？ 11/23 11:28
→ bollar7: 能多賺不少賺，建商加油 11/23 11:33
推 kutkin: 高割離席 再買新的土地 11/23 11:38
→ thkkedu: 房價漲兩倍，員工薪資又沒漲兩倍，建商怎麼可能沒賺 11/23 11:38
→ zebirlin: 佳瓚鹿瓚實登11筆 晚半年買就多賺300萬 笑死 XDDD 11/23 11:49
推 veter: 一堆吹出來的在地小建商品質是有比寶喀喀好到哪嗎？笑死 11/23 11:49
推 tswen: 讚啦 直接暴跌20趴 11/23 11:51
推 Laevateinn: 真的一堆鳥建商看不起寶咖咖還蓋得比寶咖咖更爛 11/23 11:55
→ physicsdk: 地板降低了 我們在山上好冷沒人來 11/23 11:56
→ physicsdk: 是不是真的蓋更好不重要 反正寶聲名狼藉 跟買家說自己 11/23 11:57
→ physicsdk: 比較好人家會信 11/23 11:57
→ zebirlin: 記者一筆筆用實價登錄求證,這樣叫建商葉佩雯喔 哈哈 11/23 11:57
→ Cyslot: 也沒多便宜，剩一成再叫我 11/23 12:04
推 corner0111: 中部有蓋不完的地 11/23 12:05
推 harlenshaco: 板上大大們教過，轉投資公司就好啦，建商學學好嗎 11/23 12:05
推 kimula01: 桃園的寶佳一堆案子也沒再降的 11/23 12:11
推 antigidu: 寶佳快點教訓雙北桃竹的建商 加油 11/23 12:20
推 darkdogoblin: 寶佳那格局至少是人住的，其他炒高高的手槍暗房， 11/23 12:23
→ darkdogoblin: 還真的應驗空空說的，給錢住的 11/23 12:23
推 planta: 很好！一連串上課， 11/23 12:25
→ planta: 金龍很滿意期中考成績！ 11/23 12:25
→ planta: 屋主期盼喜迎冰封解除！ 11/23 12:25
→ planta: 加速洗籌碼， 11/23 12:25
→ planta: 財富重分配， 11/23 12:25
→ planta: 撐過就你的！ 11/23 12:25
→ walteryoyo: 樓上有人問寶佳規模多大，人家是全台最大的建商 11/23 12:33
推 Homedoni: 寶佳也要看哪家孫公司跟工地主任是誰欸，不是全部都像你 11/23 12:45
→ Homedoni: 說的都有60分 11/23 12:45
推 a0989876: 科博館美術館七期五期有降價嗎？ 11/23 12:48
→ a0989876: 沒有的話就是廢文 11/23 12:49
推 antigidu: 價格有降 金龍哥可以舒服鬆綁了 11/23 12:51
推 MeeToo: 有種來台北打八折賣 11/23 12:52
推 ProTrader: 這事很重要 看看其他建商會不會跟進大規模殺價出量 11/23 12:53
推 shyshyan: 這不就表示寶佳覺得海線沒那個價值嗎== 11/23 12:53
推 s5517821: 台中大逃殺 11/23 12:53
→ ProTrader: 另一個觀察點是違約斷頭法拍量暴增 11/23 12:54
推 lusifa2007: 現在不買等價格上去在買嗎？ 台積1300不買難道要等1 11/23 12:56
→ lusifa2007: 500膩 11/23 12:56
推 a26573633: 台灣房地產就靠科技業在買，阿也不是大家都是科技業， 11/23 13:16
→ a26573633: 現在又分一塊去美國，房價怎漲。再加上新青安fomo鋼需 11/23 13:16
→ a26573633: 透支嚴重和金龍海嘯，我看是不樂觀喔。 11/23 13:16
噓 jinso7410: 排斥寶佳 理解寶佳 成為寶佳 11/23 13:19
噓 jinso7410: 每幾天就出現台中房市新聞 想嚇唬誰 11/23 13:21
推 bensonla: 寶佳品質是真的爛，但格局好，且真的要維修也找的到人 11/23 13:31
推 a26893997: 抓最後一個啊 現在不降價 之後只會越賣越低 當然 這是 11/23 13:35
→ a26893997: 短期啦 問題是長期的隱形成本超級高 11/23 13:35
推 a70327cow: 七都非鬧區 耗子尾汁 11/23 13:39
推 sernidle: 建商已經意識到要出大事了 就還一些投資客傻傻硬撐 好 11/23 13:40
→ sernidle: 啊多殺多了吧 11/23 13:40
推 kcy05785: 租屋股神喊出大事？ 11/23 13:41
推 lefan: 很多偏遠一點的連地成本大概就20-25，根本賺翻 11/23 13:43
推 shioyu: 怎麼都沒人來竹北破盤啊 11/23 13:44
→ ocwandu: 破壞價（x)沒辦法宰盤子（o) 11/23 13:49
推 antigidu: 寶佳趕快來雙北修理建商 謝謝 11/23 13:58
推 AlarmAlarm: 笑死 降價才賣得出去啊 成為冰凍區的兇手是不降價的 11/23 14:12
推 CaTkinGG: 首購只會越來越少 要先搶啊 11/23 14:20
噓 fuxyou: 帶什麼風向？魯空建商有房版專家懂嗎？ 11/23 14:30
推 PTTMAXQQ: 慘烈 11/23 14:32
推 kuosos520: 我覺得士林很欠修理，請幫幫忙 11/23 14:41
推 atliberty: 跑的快，跑不動的就等過冬吧 11/23 14:42
推 aaboutt: 相關從業人員明年過年的年終獎金很不樂觀。接下來看該怎 11/23 14:44
→ aaboutt: 麼辦。再不多賣幾間會有一波離職潮 11/23 14:44
推 waeting: 養地養多久了少賺一點又怎樣。 11/23 14:47
推 Citer: 降價是大家一起死嗎? 11/23 14:56
噓 wakaura: 根本沒降多少 11/23 14:57
推 fairy321: 20%就頭期沒了 再跌還會倒賠貸款 11/23 14:58
推 SpongebobMac: 根本沒跌 是在破壞什麼 自己爛就滾 11/23 15:04
推 hololive45P: 協勝是真的很屌==直接降到20 11/23 15:06
→ hololive45P: 不過自住真的不建議寶佳就是了 11/23 15:07
推 ganninian: 寶佳是人道走廊 11/23 15:09
推 ao40418: 跟寶佳比價格是腦子有病吧 11/23 15:10
推 TokyoHard: 建商不努力 建商只想賣高價 over! 11/23 15:10
推 richcity: 賣不掉只能降價賣啊 11/23 15:25
→ empliu: 新北泰山寶佳百達開60UP也是賣得嚇嚇叫(哈欠) 11/23 15:27
→ empliu: 幾乎是貼著義泰信的價格在開、調價 11/23 15:28
→ empliu: 忙了一年 新北YoY-0.04% 9月 MoM +0.27% 10月 Mom +0.44% 11/23 15:33
→ mystage: 品質真要有多差，至少不是一案建商，還找得到人 11/23 15:34
→ mystage: 成交價沒那麼重要，現金流比較重要 11/23 15:35
→ mystage: 央行看起來就是要勒到漲價預期消退才要放手，那勢必有小 11/23 15:36
→ mystage: 建商撐不住。 11/23 15:36
→ backpacker18: 寶佳現在在桃園有23個在銷建案 11/23 15:38
噓 a123454698: 多多說好的預售屋不會跌呢？？？ 11/23 15:40
推 Yoimiya: 讚 11/23 15:55
推 romanmin: 寶佳就存貨太多，也看壞未來，先小砍價降低存貨水位，少 11/23 15:56
→ romanmin: 賺一點也是正常策略阿，是其他建商太貪心，死要賺。 11/23 15:56
→ fluffyradish: 我好難過怎麼不是跌到3字頭 11/23 16:51
推 Mulsanne: 台中推案量太大 根本沒那麼多需求 11/23 16:56
推 Harlequin727: 我在板上講好多次了 寶佳新光田下殺的投資可以考慮 11/23 17:00
→ Harlequin727: 離台積電不到八公里才2尾一坪 南部都沒那麼便宜 11/23 17:00
→ Harlequin727: 更何況那邊還有大型醫院 台中工業區支撐 11/23 17:01
推 vertebrae: 降那麼多還是賺錢，代表建商的開價真的是夭壽 11/23 17:05
推 s9234032: 什麼鳥地方也敢40 50 60阿 超白癡 11/23 17:06
推 gm3252: 同價位地點寶佳品質會最好 11/23 17:13
推 chunfo: 小建商而已 11/23 17:21
→ ev331: 哦 11/23 17:43
推 kanehhh: 遠雄近期也是狂打廣告 11/23 17:57
推 jeffsu: 我很早就估沙鹿3字頭 14期5字頭 寶佳看法跟我完全一樣XD 11/23 18:17
推 straggler7: 先跑先贏 11/23 18:17
→ orz811017: 咕嚕咕嚕 早就說南部GG思密達了 11/23 18:20
→ william826: 台灣人的建商 寶咔咔 11/23 18:43
→ smalmal: 台中的地很多 真的要蓋的話 幾百萬戶都能蓋 11/23 18:51
推 we147121: 寶佳品質本來就沒比較差，加上便宜，很多人買單 11/23 19:17
推 Rucca: 小漲？倍，大跌20% 11/23 19:18
噓 lonelysin: 遠雄57 0.1年新房 破盤七百平車有找 還不夠人道？ 11/23 19:34
→ lonelysin: 兩房平車 11/23 19:39
→ ppnow: 靠，去年差點買到4字頭沙鹿，好險 11/23 19:45
→ gold08: 13.14期五字頭 g0四字頭 居住正義的實踐者-寶佳 11/23 20:15
推 f3392002: 在扯工地是外勞品質會差的是多雲啊…現在大型工程案沒 11/23 20:17
→ f3392002: 有外勞才奇怪吧…真的以為台灣勞工很強喔…多少年輕人 11/23 20:17
→ f3392002: 都不做了，還想靠台勞喔？ 11/23 20:17
推 aoc7175: 噴！！！ 11/23 21:18
推 mitsloanboy: 南部早就吃屎囉嘻嘻 11/23 21:24
推 Nick12356464: 寶佳是什麼野雞建商 房蟲之前說小建商倒光 大建商 11/23 21:35
→ Nick12356464: 會更爽欸 11/23 21:35
推 mitsloanboy: 現在工地都亂做不是常識嗎，有工就不錯囉 11/23 21:55
推 candyloveleo: 乾可以再降多一點嗎 想撿北屯 11/23 22:02
→ allcliche: 寶佳根本良心建商，還降價讓大家 11/23 22:19
→ allcliche: 上車，但空空根本看不起寶佳啊？ 11/23 22:19
→ allcliche: 空空不用幻想T1建商會跟進降價啦！ 11/23 22:19
推 RaiGend0519: 這篇看起來在捧 11/23 22:37
→ RaiGend0519: 其實講得很明白那邊是蛋殼，那邊是蛋白，那邊是蛋黃 11/23 22:37
推 mark751023: 又有東西掉下來了，反正在台中市嘛，應該也是不痛不 11/23 22:38
→ mark751023: 癢 11/23 22:38
推 xxio: 在說成本一坪3*的？那現在寶佳是賠本賣？還是愛國大回饋？ 11/23 22:42
推 Annis812: 我大房蟲沒在收寶佳的房 11/23 22:44
推 jessicaabc98: 晚半年，賺士 11/23 22:52
推 Waitaha: 洗牌的好機會 11/23 23:14
推 rondox: 明年要崩了！塊陶！！ 11/23 23:29
推 op520: 漲200%、降20%就在那邊靠邀 11/24 00:18
→ Taiwanwolf: 寶佳只有櫻花能買 11/24 02:56
推 una283: 其實是之前寶佳漲太多 11/24 06:46
→ una283: FOMO族群怕買不到衝上去的 11/24 06:47
→ una283: 它的產品本就是容易炒上去但也容易下來 11/24 06:49
→ una283: 因為寶佳出案都是看準市場鎖定客群的 11/24 06:49
推 una283: 這種財厚本多的，總是有辦法賺到自己口袋裡的 11/24 06:52
→ una283: 其他人，就是他的韭菜而已 11/24 06:53
推 yfhao: 降價是好事，打臉一堆人說預售不會降，明年其他所謂優質建 11/24 06:56
→ yfhao: 商也會跟著降啦 11/24 06:56
推 FireStarman: 台中人很有錢沒在怕的啦 11/24 08:49
推 loloool: 鄙視寶佳 理解寶佳 認同寶佳 購買寶佳 11/24 09:50
→ PPSEED: 成本就要四十萬了，為什麼57可以賣低於成本，是不是有什麼 11/24 10:48
→ PPSEED: 貓膩 11/24 10:48
推 sunsamy: 個案哪~你是買得到逆? 11/24 11:08
噓 QQ5566: 不可能 怎麼可能跌 11/24 12:17
推 Feynman5566: 海線不意外 11/24 23:12
推 what1026: 成本低不怕降價阿 11/24 23:41
推 bigpan: 啊就沒跌啊，個案啦 11/25 07:00
推 woker: 寶佳還5字頭 哪算破盤 11/26 13:57
