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清華安富房價指數 2025年9月 更新時間:2025-10-23 https://www.houseplus.com.tw/reportIndex 月變化 (2025/09) 台北 0.09% 新北 0.06% 桃園 0.10% 新竹 0.05% 台中 0.23% 台南 0.08% 高雄 0.06% 月變化 (2025/08) 台北 0.04% 新北 0.10% 桃園 0.10% 新竹 0.09% 台中 0.11% 台南 0.04% 高雄 0.07% 月變化 (2025/07) 台北 0.01% 新北 0.01% 桃園 -0.03% 新竹 0.31% 台中 0.06% 台南 0.06% 高雄 -0.07% 月變化 (2025/06) 台北 -0.01% 新北 0.12% 桃園 0.04% 新竹 0.05% 台中 0.23% 台南 0.08% 高雄 0.02% 月變化 (2025/05) 台北 0.03% 新北 0.01% 桃園 0.16% 新竹 0.05% 台中 0.08% 台南 0.04% 高雄 0.07% 綜觀台灣各縣市2025年9月之價量表現,多數縣市房價指數與上月相比,漲跌互見;交易 量摒除季節性因素後與去年同期相比,全國各縣市表現大部分呈現下跌狀態。觀察去年同 期房價表現相比,六大都會區全面下跌,台中市跌幅最深,為0.10%,高雄市第二,下跌 0.16%;北部縣市中,宜蘭縣上漲1.06%,而基隆市下跌1.23%;中部縣市中,彰化縣漲幅 為2.18%,南投縣下跌1.24%;南部縣市中,雲林縣上漲3.48%,而屏東縣上漲0.34%;東部 地區中,花蓮縣跌幅為2.22%。整體而言,目前台灣房市處盤整狀態。 ===== 這個半年每個月的清華房價指數大都顯示月增。 但看年變化率,確是很神奇的發生年減。所以附上年變化率供參考。 年變化 (2025/09) 台北 -0.26% 新北 -0.10% 桃園 -0.16% 新竹 -3.22% 台中 -3.56% 台南 -1.86% 高雄 -2.35% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.176.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1761189490.A.571.html
bustinjieber: 大爆崩T.T 10/23 11:25
jaricho: 台中年減3.5% 爆崩第一名 10/23 11:26
KoBuKoLa: 年減是跟去年同期比 ,月增是跟上個月比 10/23 11:27
kuosos520: 想不到是台中新竹? 10/23 11:28
darkdogoblin: 衝太高了 10/23 11:35
jonson: 跟事實差距蠻大的喔 10/23 11:36
F93935: 慘沒人玩了 10/23 11:36
KoBuKoLa: 上半年大部分就轉月增了 下半年要觀望限貸解除影響 10/23 11:40
KoBuKoLa: 有沒有發現沒人靠邀貸款要等了? 10/23 11:40
aa00788: 全面噴漲 魯空崩潰 10/23 11:50
OhMyGoose: 跌不停 10/23 11:58
a5656565: 又沒跌~ 10/23 12:05
bob14: 還是穩 10/23 12:12
kglu1114: 穩到沒有放寬理由 10/23 12:22
kurtis0359: 穩穩漲 根本不怕跌 10/23 12:24
enixsquare: 穩如老狗 10/23 12:27
kglu1114: 金龍看了很安心沒有崩盤疑慮,放寬反而會被房版以外酸 10/23 12:31
kglu1114: 打假球 10/23 12:31
humbler: 哇 漲好多 10/23 12:35
mitsloanboy: 台南繼續賠下去吧賠到禿頭 10/23 12:49
paunch: 不知為何樓上仇視南部人,但怕下跌還是租房子安心 10/23 12:56
Homedoni: 必須繼續壓著 10/23 12:57
MTKer5566: 清華指數終於崩了 10/23 13:10
aass5566: 台南高雄止跌了啊 10/23 13:13
aass5566: 結果台中新竹跌比較多 10/23 13:14
mitsloanboy: 政黑版仔可以回去政黑取暖啊,南部就這樣咩怕被講 10/23 13:15
mitsloanboy: 喔?回去喝水庫甘甘太陽能板的水八 10/23 13:15
mitsloanboy: 不然説説看南部有什麼前途啊?先開放20萬外勞吧 10/23 13:16
JKjohnwick: 放心啦,12月開會前靠邀貸款的人就跑出來了 10/23 13:33
straggler7: 台中投資客多 10/23 13:52
DSB520: 月漲了 已經見底了 10/23 14:12
vicet: 大跌不到1趴 空空哭暈 10/23 14:29
billkira: 跟去年比而已 跟幾年前比都是漲 那就是繼續囉 10/23 14:43
linlinme5208: 數據都不會看 台大畢業唉 10/23 14:44
mitsloanboy: 台大哪有加分上中國醫中醫系的厲害呢是吧 10/23 14:50
mitsloanboy: 記得數據顯示值班買房壓力大到禿頭的比較容易被戴 10/23 14:52
mitsloanboy: 綠帽爹斯 10/23 14:52
linlinme5208: 檢舉先 感謝 10/23 15:22
linlinme5208: 怪不得會出現不實學經歷唉 10/23 15:24
linlinme5208: 連最基本的數字都不會唉 10/23 15:24
r10896: 漲 10/23 15:26
linlinme5208: https://i.imgur.com/eT4B2HS.jpeg 10/23 15:27
hauwei: 連續年減月增,谷底過了 10/23 15:35
mitsloanboy: 南部這種死魚盤下肯定是先殺的,深蹲一下吧希望能 10/23 15:38
mitsloanboy: 多引進外勞救救南部。。。。。。 10/23 15:38
a123454698: 哇大漲0.0幾%,豪可怕喔,腦多繼續自慰 10/23 16:01
rhrh1129: 北北桃根本沒什麼變啊 打房打在哪 精聾不是說要給投資客 10/23 16:08
rhrh1129: 一個lesson嗎 10/23 16:08
kusomanfcu: 來人阿給住社宅的開司一罐啤酒 10/23 16:13
linlinme5208: 希望台大畢業的會了解小學生都會的demand and supp 10/23 16:34
linlinme5208: ly 10/23 16:34
linlinme5208: 但好像是一個不可能的任務 10/23 16:35
mitsloanboy: 南部土地一堆supply超多人口流失沒demand長期就是 10/23 16:47
mitsloanboy: 越來越慘啊嘻嘻 10/23 16:47
mitsloanboy: 南部敝帚自珍之餘真的要多期待外勞多來一點不然4南 10/23 16:47
mitsloanboy: 科一夢咕嚕咕嚕咕嚕 10/23 16:47
mitsloanboy: 啊乾南部有個大利多啦但嘴下去太沒同理心惹就暫時 10/23 16:52
mitsloanboy: 不說 10/23 16:52
linlinme5208: 建議您先學一下房地產入門:建地,農地和其他土地 10/23 17:00
linlinme5208: 分類的差別 10/23 17:00
linlinme5208: 不是隨便可以蓋房好嗎 10/23 17:00
linlinme5208: 如果連這個都不會,感覺是對牛彈琴耶 10/23 17:01
mitsloanboy: 原來有人覺得自己比蓋房子的懂ㄛ,再說下去都是信 10/23 17:07
mitsloanboy: 仰我想還是算惹,哀南部,要繼續深蹲呦 10/23 17:07
mitsloanboy: 譬如什麼看南科營業額來推論南部房市未來,哀,老 10/23 17:11
mitsloanboy: 南部的觀念思維凹人企業文化就是最大的推理囉,我 10/23 17:11
mitsloanboy: 就只問一句:那些捧台南的多少住台南?嗯哼?嘻嘻 10/23 17:11
mitsloanboy: *推力 10/23 17:12
SportLeo: 大崩跌 10/23 17:14
linlinme5208: 所以你辯論的依據是? 10/23 17:23
linlinme5208: 看出來你只是模糊焦點而已 10/23 17:24
lucifero: 繼續月增 房市超慘 拜託腫臉金龍救救房市 10/23 17:29
jeffsu: 開始慢慢月增了 10/23 17:37
kcwu1234: 真會撐 10/23 17:49
benny1990615: 空空哭死 10/23 17:50
CK19: 開始月增了 10/23 18:05
Rucca: 安啦,南部會有死忠的進場 10/23 18:08
mitsloanboy: 死忠咕嚕咕嚕咕嚕,不會不賺啦,少賺一點而已嘻嘻 10/23 18:21
mitsloanboy: ,眼光就這樣囉,當初如果買竹北,哀 10/23 18:21
linlinme5208: 所以你根本不了解房地產 10/23 18:38
linlinme5208: 要比的話香港在2012-2018就漲5倍,竹北算? 10/23 18:39
linlinme5208: 而且台南蛋黃區房價漲幅不會比新竹差好嗎? 10/23 18:40
linlinme5208: 台南因為有像新營這種阿里不達的鄉下地方,所以整 10/23 18:41
linlinme5208: 體比不上新竹 10/23 18:41
linlinme5208: 蛋黃區平均有2-2.5倍漲幅,跟竹北比不會差很大 10/23 18:41
mitsloanboy: 香港關我屁事喔,台南長遠來看,哀,怎麼比得上竹 10/23 18:48
mitsloanboy: 北。更別說新營這種鳥地方,哀,市政府又爛又拙實 10/23 18:48
mitsloanboy: 在沒什麼城市競爭力可言,沒關係啦我們還有無數死 10/23 18:48
mitsloanboy: 忠仔怪藍白,然後捧台南的都不住台南,台南生產力 10/23 18:48
mitsloanboy: 高的人才都不住台南惹跟我說有蛇摸前景,嘻嘻 10/23 18:48
mitsloanboy: 別說了越說越可憐,一個台灣城市竟然還需要外國人 10/23 18:49
mitsloanboy: 硬捧,奇觀ㄚ 10/23 18:49
linlinme5208: 感覺我浪費自己的生命,這本書很適合你 10/23 18:51
linlinme5208: https://i.imgur.com/0oTFtSv.jpeg 10/23 18:51
mitsloanboy: 台南市政府對溪北的態度值得臭台南一輩子囉 10/23 18:52
cblade: 崩爛,租屋股神成最大贏家 10/23 18:53
mitsloanboy: 不哭不哭眼淚是珍珠,南部買房的投資人感受痛苦八 10/23 18:56

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