推 stanley79429: 人活著不是為了繳房貸，等你繳了一陣子，你就會有10/21 22:46
→ stanley79429: 感了，別捏太緊10/21 22:46
→ duriel3313: 夫妻才30歲合計月收23萬,有一千萬可買房,月繳不到9萬10/21 22:51
推 vendee: 消費收緊，且假設薪水會持續上漲，房貸會越繳越輕鬆10/21 22:51
科技業但個人不看好公司未來上漲幅度應該不會太多
→ duriel3313: 有很困難嗎? 還剩至少100,而且幾乎可以肯定還有其他錢10/21 22:52
→ duriel3313: 現在房市很爛三千物件可能還有空間,現在不買等漲了追?10/21 22:53
→ elvishuang: 不要買那麼貴的，去找華夏10/21 22:56
→ NTU303150195: 不要吧，之後吵架很難收尾 10/21 22:58
※ 編輯: michaelpwf (111.250.227.51 臺灣), 10/21/2025 23:03:19
推 markyoung: 我覺得現在不買過幾年你會被拋更遠10/21 23:04
推 CCOOGG: 魯空恐懼 傻多貪婪10/21 23:07
我魯我恐懼
推 kuosos520: 老實說我完全感受不出你的壓力在哪...10/21 23:07
壓力在稅後房貸占比月收幾乎要50%，且生活上感覺會無法那麼隨心所欲，且大家都說10
年薪水
買房，這邊有點越級打怪，但也可能是第一次買房有未知恐懼
※ 編輯: michaelpwf (111.250.227.51 臺灣), 10/21/2025 23:10:54
※ 編輯: michaelpwf (111.250.227.51 臺灣), 10/21/2025 23:11:57
→ kuosos520: 其實自住房這種東西，大概就是還10-15年左右，後面10/21 23:12
→ kuosos520: 尾款就是房價漲幅幫你還掉了，以你的狀況大概就確10/21 23:12
→ kuosos520: 保一定要找40年貸款，很喜歡就買，這個價格40年貸 10/21 23:12
→ kuosos520: 款比對你們年紀收入完全零壓力 10/21 23:12
推 kuosos520: 如果你1000萬是股票來的，就買便宜一點繼續做股票 10/21 23:13
→ kuosos520: ，如果是家人贊助或存來的，那就直升三房平車吧， 10/21 23:13
→ kuosos520: 現在應該是人生最強購買力的幾年 10/21 23:13
1000是股票來的沒靠家人沒錯，但不是啥股神就大盤一起上來的，最近漲到有點怕想說換
成穩定點的資產
※ 編輯: michaelpwf (111.250.227.51 臺灣), 10/21/2025 23:17:42
推 a88484486: 你買下去可能省更多的時間成本，跟仲介屋主周旋、看房 10/21 23:17
→ a88484486: 找房、找裝潢統包，還有你裝潢都抓好了代表這間房有你 10/21 23:17
→ a88484486: 想要的規劃了吧？10/21 23:17
還沒找統包啥的第一次所以是參考網路一坪大概10到12萬去股價的，也有同事說現在裝潢
很貴我估的太少，100就是怕有出錯的地方
※ 編輯: michaelpwf (111.250.227.51 臺灣), 10/21/2025 23:19:04
→ gust0985: 不要買呀，租就好 10/21 23:18
推 a88484486: 而且自住房貸可以抵稅，一年上限30萬利息扣除額，你在 10/21 23:22
→ a88484486: 工作，你的房子還在幫你節流10/21 23:22
推 tien: 你房貸太緊繃了 要抓總收入1/3比較舒服10/21 23:23
嘿啊就是看到大家說要抓三分之一，覺得自己眼高手低
※ 編輯: michaelpwf (111.250.227.51 臺灣), 10/21/2025 23:26:23
推 f860506: 沒小孩不要花太多錢裝潢 高機率不會是你最後一間 抓個50 10/21 23:30
→ f860506: -100簡單弄弄就好 10/21 23:30
推 kevinjl: 月收入9萬 每月可用2/3 是6萬 月收21萬每月可用14萬 10/21 23:31
→ kevinjl: 別人可用 6萬生活 你用14萬生活會不夠 問題在哪？ 10/21 23:32
推 s8752134: 又在 1/3 繳房貸.... 這篇好好讀讀吧 10/21 23:33
推 tenkaakido: 屋齡年輕不該用到250萬裝潢，家電家具買一買就可以入 10/21 23:33
→ tenkaakido: 住。手上還有250萬現金你就不會覺得負擔重了。 10/21 23:33
推 dickliao: 繳9萬很累的，還有管理費，生小孩沒後援變一人工作負擔10/21 23:34
→ dickliao: 更大10/21 23:34
推 jaricho: 聽老婆的想法準沒錯 讓老婆決定買不買 10/21 23:36
→ s8752134: 然後你們的收入 就算都沒扶養 也用最陽春的標準扣除額 10/21 23:36
→ kuosos520: 什麼幾分之幾都胡說八道，買房自住case by case， 10/21 23:36
→ kuosos520: 你買的起，也沒啥壓力，就醬，至於要不要買，值不 10/21 23:36
→ kuosos520: 值得，自行判斷10/21 23:37
→ s8752134: 算起來稅後也有250左右, 一個月房貸9萬一年 108萬10/21 23:37
推 ChopinFan: 我家庭收入跟你差不多 建議一定要買馬上買房 別租了 10/21 23:37
推 ohyaj: 如果夫妻二人住到室內25~30會有點大 10/21 23:37
→ s8752134: 你是怎麼得出 108 占你們稅後快50%...? 10/21 23:37
→ s8752134: 你說40%多一點還比較接近 10/21 23:37
→ s8752134: 最後就是 第一次買房 會擔心 都可以理解10/21 23:38
→ s8752134: 你真的會怕 就把預算調整到 2600-2700 左右10/21 23:38
推 blargelp: 1/3是古代人的標準啦。270家戶能不能扛三千 要考慮兩人 10/21 23:38
→ s8752134: 新北一環也是不少物件 總價帶在這範圍 10/21 23:38
→ blargelp: 工作的穩定性、要不要生小孩 如果生小孩是否可以把照護 10/21 23:38
→ blargelp: 小孩轉給雙方爸媽 10/21 23:38
→ ChopinFan: 我現在被洗到桃園 但也很快要在桃園買第三間了 很後悔 10/21 23:38
→ ohyaj: 負擔也會有點大，建議室內20左右，換算約2200左右，其餘的 10/21 23:39
→ ohyaj: 錢繼續投資 10/21 23:39
→ ChopinFan: 年輕時能夠負擔南港時沒上車 現在已經不可能上車了 10/21 23:39
→ kuosos520: 歐美大都會打工族是拿40%收入繳租金，提醒一下10/21 23:39
推 jaricho: 老婆覺得要買 就是買啦 聽某嘴大富貴10/21 23:39
→ ohyaj: 等5年有小孩或投資有增加，再換大點的 10/21 23:40
推 cphe: 買得起，但生活品質會跟現在差很多，買小一點再把一些錢投 10/21 23:40
→ cphe: 資到股市，別把雞蛋都放在同一個籃子裡 10/21 23:40
感謝大家回覆，這邊回應老婆態度，主要是老婆在擔心覺得壓力很大，我這邊也會擔心，
但是偏向簽下去多一點，想要看看大家意見能不能說服自己或老婆
※ 編輯: michaelpwf (111.250.227.51 臺灣), 10/21/2025 23:42:24
→ kuosos520: 新北一環輕屋齡應該是沒有室內20，2200的選項 10/21 23:41
嗯嗯真的，就個人看屋經驗室內20坪大概要2500上，或是看屋齡高一點的
※ 編輯: michaelpwf (111.250.227.51 臺灣), 10/21/2025 23:44:54
推 jaricho: 老婆擔心歸擔心 問題說她覺得要不要買想不想買這個物件 10/21 23:44
→ jaricho: 老婆想要但有點擔心 那就是要 那就是聽老婆的 買 10/21 23:44
XD內人是覺得不想買多些，反而是我糾結很多，怕被外拋，或看不到類似物件
※ 編輯: michaelpwf (111.250.227.51 臺灣), 10/21/2025 23:46:42
推 cphe: 老婆擔心你更要注意，女生常常很在乎安全感和心理，未來如 10/21 23:46
→ cphe: 果他持續覺得有壓力很可能會吵架，可以算一下目前生活花費 10/21 23:46
→ cphe: 每年有哪些大筆支出，買房後還能不能維持這樣生活品質，另 10/21 23:46
→ cphe: 外就是年收裡面分紅佔多大比例，這都會影響到繳房貸的感受 10/21 23:46
→ cphe: ，還有很重要的就是有沒有生小孩的計畫 10/21 23:46
這也是我覺得月光的原因，沒拿到分紅前扣掉生活費跟房貸會接近月光，如果有小孩就會
變成負支出要一直撐到分紅，感覺壓力很大
推 ineda: 月薪繳了貸款還有約10萬,應該沒問題啦,現在沒小孩就衝了,有 10/21 23:47
→ jaricho: 內人不想買居多 那就聽老婆的吧 XD happy wife happy lif 10/21 23:47
→ jaricho: e 10/21 23:47
推 ChopinFan: 以這樣的收入 買了第一間就會有第二間 一人一間是基本 10/21 23:47
→ ineda: 小孩再說,反正現在買了進可攻退可守,總比以後被迫要買時沒 10/21 23:48
→ ineda: 選擇 10/21 23:48
推 kuosos520: 我前同事30歲時結婚身上300萬，那時新北一環新古三10/21 23:48
→ kuosos520: 房車1500，他們夫妻年薪約200，那時嫌房價貴，先買10/21 23:48
→ kuosos520: 車還買進口車，現在快四十歲了還在租房子，他們夫10/21 23:48
→ kuosos520: 妻現在身上有600萬，薪水也變高，他們以為比以前富10/21 23:48
→ kuosos520: 裕，我看起來他們比十年前窮，不是股神就盡全力買10/21 23:48
→ kuosos520: 自住10/21 23:48
※ 編輯: michaelpwf (111.250.227.51 臺灣), 10/21/2025 23:51:09
推 twic: 覺得壓力大又不要買啊 又不是沒股市能賺 10/21 23:50
推 jaricho: 樓上 說不定你前同事看別人買房的 也覺得房奴背房貸一輩10/21 23:51
→ jaricho: 子真窮 （版上空空都是這樣看買房的） 10/21 23:51
推 chen1230: 以你股票的投資能力好像買房有點可惜耶 10/21 23:51
→ twic: 買1/3房 1/3股市 1/3娛樂其他 就舒爽啊 10/21 23:52
推 cphe: 上面那哪門子股神，光是買台積電這幾年就賺多少，波段正二 10/21 23:52
→ cphe: 賺更多 10/21 23:52
→ twic: 要1/2買房也行啦 大跌記得信貸幹下去再賺 10/21 23:53
→ cphe: 股市 房市漲幅本來就不能看後照鏡，跟上面說的一樣分散投資10/21 23:53
→ cphe: 才是 10/21 23:53
股市部分自知自己沒能力，無腦傻多剛好碰上風頭豬也會飛，且經歷過解放日深感穩定的
重要性，才會想轉房產規劃
→ twic: 除非你是工作需要 最爛的就買車 10/21 23:54
※ 編輯: michaelpwf (111.250.227.51 臺灣), 10/21/2025 23:56:46
推 cphe: 年薪不高還買進口車才是最大敗筆了 10/21 23:55
推 kuosos520: 如果可以接受住小一點的房子，我覺得台北預售找個 10/21 23:59
→ kuosos520: 蓋4年以上3500附近的很適合你們，年輕收入也好，趁 10/21 23:59
→ kuosos520: 現在買很合適，不過我覺得你們一定不敢 10/21 23:59
推 toeternia: 被外拋是另外一回事，總之先聽老婆的 10/22 00:03
推 stpada: 台北一家三口中產開銷最少抓150 加房貸100 大概就沒啥閑 10/22 00:04
→ stpada: 錢 10/22 00:04
推 ohyaj: 如果汐止算一環，我講的2200還是不少，不過不是南港內湖上10/22 00:10
→ ohyaj: 班還是算了，太潮溼了 10/22 00:10
推 ohyaj: 另外如果是新古屋，裝橫捉7萬/坪就夠了 10/22 00:13
→ ohyaj: 基本水電管路和浴室不用動，至少可以省40以上 10/22 00:13
喔喔那我理解的價位是中永和板橋這邊的，汐止比較不熟
※ 編輯: michaelpwf (111.250.227.51 臺灣), 10/22/2025 00:19:16
推 rumblefish: 2500左右的比較適合 10/22 00:24
推 androider: 現買現虧 10/22 00:25
推 Morphee: 一般人房子不是這樣買的。基本上入場是200萬買1000過6年 10/22 00:55
→ Morphee: 漲到1500再逐步換上去。一次買3000是有家底或支援的人在 10/22 00:55
→ Morphee: 做的事情，是比較偏高檔消費。 10/22 00:55
推 Morphee: 通常就是賺到行情錢而非靠自己認知賺到錢，開始亂買高檔 10/22 00:57
→ Morphee: 車或高檔房，即為中產消費陷阱。10/22 00:57
推 n29287764: 既然你股票有賺 接下來要全換去頭期跟裝潢 不覺得可惜 10/22 00:57
→ n29287764: 嗎@@10/22 00:57
→ Morphee: 一個邏輯是，如果是靠認知跟能力賺到一筆，何不繼續下去 10/22 00:58
→ Morphee: ？ 10/22 00:58
推 daniel9527: 現在不要買，等2028年底崩盤，錢拿去投資股票 10/22 01:01
推 liu1981sssss: 留100萬預備金，每個月都有薪資入帳，房貸每月應該 10/22 01:04
→ liu1981sssss: 是7萬5左右，年終跟獎金再大額還，其實沒有很多 10/22 01:04
推 liu1981sssss: 裝潢這種東西都是浪費錢，我整理整棟透天，也就200 10/22 01:07
→ liu1981sssss: 萬左右，三房兩廳兩衛整理好，50萬就不錯了 10/22 01:07
推 josephchen08: ,先等 現在就是比誰先撐不住 10/22 01:09
推 rumblefish: 裝潢很值得啊…花了300每天都很滿意跟舒適。光是中 10/22 01:15
→ rumblefish: 島廚房 木地板 全室燈光 充足的電源孔就超爽。我的 10/22 01:15
→ rumblefish: 電視櫃看不到一條電線 10/22 01:15
→ rumblefish: 除非你要賣啦，不然超值得10/22 01:15
推 liu1981sssss: 那會撐不住，好幾間沒貸款，沒賣出但租都很快，反10/22 01:18
→ liu1981sssss: 正一間月入租金2萬-3萬2，沒買的總要租，本錢幾乎 10/22 01:18
→ liu1981sssss: 都快回來了 10/22 01:18
推 fuckus0much: 推105樓，先不要買到頂，現建議買在2200內，之後較有 10/22 01:19
→ fuckus0much: 調整空間 10/22 01:19
→ n29287764: 整串看下來 老公想物件豪華 老婆想裝潢高標 撐是都撐得 10/22 01:26
→ n29287764: 住 而損失的機會成本是將來投資股市的本金較小 10/22 01:26
推 ringohejia: 稅前270還能月光，很會花欸10/22 01:26
→ lovebridget: 自住房是負債 背3000萬負債幹嘛 10/22 01:32
→ lovebridget: 買1500的其他1500買ETF或買一間收租10/22 01:32
推 molopo: 3000投資 每年300萬 租屋1年50-100萬 先看看一年吧 自住可 10/22 01:39
→ molopo: 小換大 先租後買 10/22 01:39
推 nickerChen: 沒有破50%還是可以接受啦 10/22 01:42
推 eateat33: 你們可以用要不要小孩來反推預算 10/22 02:10
推 moneybags: 我覺得自住房就不用買到3000萬，因為再怎麼漲你都吃不 10/22 03:08
→ moneybags: 到除非你賣房，但3000萬豪宅線壓在那邊，能漲多少？除 10/22 03:08
→ moneybags: 非是板橋那種蛋黃地段，建議3000買兩間，這樣才是做多 10/22 03:08
→ moneybags: 房市，不然現在只有一間自住房的也是被笑空手仔 10/22 03:08
推 foxbrush: 不生小孩買正三房幹嘛？計劃生一個兩房即可，除非你們打 10/22 04:03
→ foxbrush: 算生兩個，不過養兩個又買到有壓力反而矛盾，找更便宜的 10/22 04:03
噓 deeping774: 3000直上北市捷運站40年公寓不好嗎？ 何必去一環 10/22 04:56
推 damper: 如果你可以接受買了未來你的鄰居買比你便宜500萬就現在買10/22 05:15
→ damper: ，有家的幸福感給老婆還是很重要10/22 05:15
推 k798976869: 沒小孩 ok的啦 10/22 05:27
推 mcgrady12336: 不用FOMO啦量力而為就好 10/22 06:56
推 gadacha: 買 10/22 07:24
→ physicsdk: 看起來超級輕鬆 10/22 07:26
推 as6633208: 1000萬看3000萬房，投資房為啥不低總價...自住房買這麼 10/22 07:36
→ as6633208: 貴，看起來也沒那個屁股== 10/22 07:36
推 gtjs45: 有後援嗎？父母有可以直接結清的能力？有的話不用怕10/22 07:39
推 hankwanghow: 薪水只會越來越高吧 不過捏這麼緊 未來萬一公司裁員 10/22 07:56
→ hankwanghow: 怎辦 不如再把屋齡守備範圍放大一點 地點不變10/22 07:56
推 JohnLackey: 房貸跟資產增值比不算什麼 房價可能10年就翻倍了 你 10/22 08:03
→ JohnLackey: 還能貸幾千萬出來投資 10/22 08:03
推 jimmy911112: 1/3買房是看基本生活費決定的，月收100就算七成繳掉 10/22 08:10
→ jimmy911112: ，還有30也是輕鬆過 10/22 08:10
推 ddey: 30歲靠投資滾出一千萬 你明明有很高的財富上限 卻要去拼賴總 10/22 08:11
→ ddey: 統能不能連任 10/22 08:11
推 poeoe: 猶豫是對的 沒必要把資金投那麼多到房產上 10/22 08:13
推 zombierosa: 以房換房，真的喜歡就買。不喜歡就再看下一間，臺北 10/22 08:13
→ zombierosa: 市華厦跟住父母附近選一個 10/22 08:13
推 tc1988: 說真的有點硬 我淨資產超過你的30倍我自住房大概住4000而 10/22 08:36
→ tc1988: 已，剩下都拿去投資房產租人或是股票，你還30歲自住房應 10/22 08:36
→ tc1988: 該剛好就好，剩下拿去衝刺才對10/22 08:36
推 piliwu: 過度裝潢你賣屋時會後悔10/22 08:55
推 yfhao: 感覺你工作那麼辛苦就為了一間房子，還不能有任何意外發生 10/22 09:00
推 jkduke: 貸款才佔年收 40% 這還好吧? 10/22 09:05
推 bustinjieber: 挺輕鬆的，不放心你可以先降級買， 10/22 09:14
→ bustinjieber: 幾年後高機率會後悔當初買太小， 10/22 09:14
→ bustinjieber: 不信的話，之後再來驗證這段話。 10/22 09:14
→ bustinjieber: 再說一次，還款本金不是費用， 10/22 09:16
→ bustinjieber: 本質上就是高利率的存款。10/22 09:16
噓 scaredreal: 根本輕輕鬆鬆游刃有餘 10/22 09:18
推 xluds24805: 還行吧。不過現在這時機也不是很急，可以附近多看看，10/22 09:21
→ xluds24805: 說不定有更喜歡的 10/22 09:21
推 a76126: 270萬貸個2千多萬 輕輕鬆鬆吧 有沒有這麼保守 10/22 09:24
推 chienchung: 降級買如何? 先捨棄屋齡. 反正之後還是會換屋的 10/22 09:28
推 jeffsu: 根本沒啥壓力 我看過好幾個相信空空 然後之後漲到被尬飛越 10/22 09:32
→ jeffsu: 看越買不起的例子 10/22 09:32
推 racoon151: 新北一環會經過萬大線，不曉得是哪裡？ 10/22 09:39
推 morrishh: 用你的可支配收入算10倍 如果還要生小孩就8倍 10/22 09:42
→ fluffyradish: 幫你問了chatgpt 說你這樣月負擔太重，我粗估了一下 10/22 09:44
→ fluffyradish: 貸款108+兩人生活費150差不多就等於你稅後收入，這 10/22 09:44
→ fluffyradish: 還不含管理費稅等雜支，如果你有小孩打算的話有點喘 10/22 09:44
→ fluffyradish: ，要不就看其他標的五年後換房不然就媽媽砸摳頭期壓 10/22 09:44
→ fluffyradish: 多一點降低月付；不然就是估就寬限期後薪資成長能不10/22 09:44
→ fluffyradish: 能追上囉10/22 09:44
推 morrishh: 裝潢花有點多 每月房貸以外還有管理費 甚至房屋稅等等 10/22 09:47
推 hihi29: 先租房 有錢就是要及時享樂 錢再賺就有 但時光一去不回來 10/22 09:56
推 bettybuy: 裝潢不需要花那麼多 10/22 09:56
推 qwer7894: 降低標準買，錢投股票比較實際 10/22 10:07
推 l14567p: 我幾年前買房，那時夫妻年收跟你差不多，自住買1600左右 10/22 10:12
→ l14567p: ，現在後悔買太小XD不過現在至少有另外的錢買出租房跟投 10/22 10:12
→ l14567p: 資股票～10/22 10:12
→ airjade: 這個過程每個人都經歷過，沒什麼 10/22 10:19
推 amino0120: 你的標的如果是在永和仁愛公園附近永平中學這邊不用想10/22 10:33
→ amino0120: 了買就對了 裝潢省一點 小孩出生後裝潢再高端也是白搭 10/22 10:34
→ Yoimiya: 這就是壓力大還是要買房的實例嗎 10/22 10:36
→ kuosos520: 壓力在哪？ 一年還有150萬可以用算哪門子壓力，不 10/22 10:55
→ kuosos520: 解你們的算法 10/22 10:55
→ super781212: 房貸壓死你 哇哈哈 10/22 10:59
推 idmaker: 沒能力或覺得硬壓力大就降低預算很難嗎 這有什麼好問 去 10/22 11:03
→ idmaker: 選更小更老更遠的 10/22 11:03
推 wiiwiiya: 蠻有趣的點：房貸佔月收幾乎要50%。二十萬的家庭房貸10 10/22 11:03
→ wiiwiiya: 萬但還有10萬可以花…10萬不夠花才會壓力大…可見您非 10/22 11:03
→ wiiwiiya: 房貸開銷很高！ 10/22 11:03
→ idmaker: 30歲沒人買到3000 而且你們是雙年收才270買2500內不是很 10/22 11:04
→ idmaker: 安全嗎10/22 11:04
→ super88168: 一人失業或小孩出來後 馬上GG 科技業起伏很大10/22 11:09
推 paulchen: 覺得有壓力 不能退而求其次改買2500~2800左右的中古嗎? 10/22 11:11
→ frank111: 沒小孩就找離公司近的 10/22 11:14
推 paulchen: 新北一環有萬大線 不就永和永平國小不然就中和萬大沿線 10/22 11:24
→ paulchen: 如果你本來選永平國小 那就改選中和的不就好了? 10/22 11:25
推 redluna: 我們夫妻加二寶年收多你一點 買近千老公寓 每年出國兩次 10/22 11:34
→ redluna: 好爽 10/22 11:34
→ super88168: 建議保守點 給自己多點彈性 別被房貸工作壓的沒彈性10/22 11:35
推 a26573633: 建議不要吧，一個月九萬....，一個月九萬可以做多少事 10/22 11:37
→ a26573633: ，怕房價之後再漲先買便宜一點的兩房，其他放股市，房10/22 11:37
→ a26573633: 價如果還要再漲股市也不會差到哪裡，何況目前房地產我 10/22 11:37
→ a26573633: 看是不太樂觀XD。現在都馬父母贊助賣老房換的，你純靠 10/22 11:37
→ a26573633: 自己打工錢硬去卡我覺得生活起來很辛苦。 10/22 11:37
推 xhoward: 若收入沒成長太多，貸款9萬偏高，生活品質跟餘裕感會消失 10/22 11:47
推 xhoward: 沒小孩的話，建議買個大兩房，控制在2400，月還7萬 10/22 11:49
推 quiet93: 把裝潢費省下來你就沒那麼大壓力了 10/22 11:55
→ quiet93: 沒小孩前的裝潢都是浪費錢 10/22 11:56
→ quiet93: 你把裝潢大半省下，手上現金多了，就比較有餘裕 10/22 11:56
推 CCOOGG: sb才買房 錢丟水溝裡 10/22 12:02
推 Steinadler: 樓上你不買房 來這個版幹麻? XDD 10/22 12:15
推 gk1329: 你我 500 10/22 12:16
→ gk1329: 我說的500是500萬= =10/22 12:16
推 F1ower: 還行吧 房價/所得 10倍，扣除頭期款還有錢可以裝潢。年輕10/22 12:18
→ F1ower: 賺270，之後收入只會更高 10/22 12:18
推 cosmos506: 裝潢不用這麼多吧 10/22 12:20
推 tc1988: 買是一定要買 但的確考慮降級 推文一些一副魯空樣的倒是 10/22 12:37
→ tc1988: 完全不用參考 10/22 12:37
推 Tonnny: 一個觀點是取決於你認為房價接下來是否會繼續漲，當然沒 10/22 12:40
→ Tonnny: 有100%先知，但貸款2000萬，利息一年目前最低利率算2.18 10/22 12:40
→ Tonnny: 5%，共43萬一年，1000萬現金就定存1.6%，共16萬一年。也10/22 12:40
→ Tonnny: 就是你不動作買房，可以租到每月5萬的物件。而是否生小孩 10/22 12:40
→ Tonnny: 絕對影響買房類型。所以只要不繼續漲，你也許可以再緩緩10/22 12:40
→ Tonnny: ，之後再決定也是一種方法。也其實買與不買，都是對未來 10/22 12:40
→ Tonnny: 房價的一種決策，無法逃避 10/22 12:40
推 omg2272: 你可來汐止看看新房子，一坪60~70，三房總價含車位兩千有 10/22 12:41
→ omg2272: 找，這樣壓力才不會這麼大 10/22 12:41
噓 gswang: 買 10/22 12:48
推 physicsdk: 單坪60～70 總價2000萬那是兩房的坪數當三房用吧 還款 10/22 13:01
→ physicsdk: 壓力是不大 住起來壓力超大 10/22 13:01
→ physicsdk: 還不如買20年中古大樓 單坪4x~5x 公設比還低 10/22 13:03
→ physicsdk: 不過認真覺得新建案只要蓋起來沒問題 買傢俱就能住得 10/22 13:04
→ physicsdk: 很舒服了 可以省很多 10/22 13:04
推 krjr24: 1000萬先丟股市,年底變1200或甚至1300萬! 10/22 13:04
推 poeoe: 未來如果有生小孩 小孩費用很貴的 沒必要投那麼多在房產上10/22 13:19
→ poeoe: 壓力太大10/22 13:19
→ answermangtr: 新北還好啦 10/22 14:36
推 jun1229: 這年收跟頭期找新北一環的正三房夠了啦,裝潢往下修正 10/22 14:36
→ jun1229: 就不會壓力這麼大了 10/22 14:36
推 hhjjhhgg: 剩10萬生活費 怎麼會不夠 裝潢建議再砍30% 10/22 14:43
推 sublimate: 汐止看房先確定喔 不然下雨塞車會抱怨到死 10/22 14:55
推 paul76318: 科技業保守， 牙醫花下去，醫師看科別 10/22 15:15
推 loveoichi: 新北一環+萬大線，應該是中和吧？10/22 16:00
→ loveoichi: 我猜是映象太和，屋齡新+平面車位，近LG07站 10/22 16:02
推 linarina: 太貴了。三十年都要過這樣的生活？兩個人合起來才270的10/22 16:15
→ linarina: 話，覺得你們抓2700上下比較合適 10/22 16:15
推 wishmeGL: 印象太和周圍不都是工業區 ? 10/22 17:43
非印象太和
推 ChikanDesu: 覺得壓力大就不該買 因為你們要消費降級 又無法在幾年 10/22 17:45
→ ChikanDesu: 內獲利 尤其是雙方沒有投資共識 10/22 17:45
※ 編輯: michaelpwf (223.136.127.143 臺灣), 10/22/2025 17:47:08
→ ChikanDesu: 如果買下去不會讓你覺得爽 值 那就真的不要買 10/22 17:47
