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https://i.imgur.com/PHAViab.png 地圖上有人批新蓋的社宅比在外租的貴 而且沒有家電家具 https://i.imgur.com/PwDXQq5.png 脆上也有人拿中央蓋的跟台北的社宅作比較 每坪租金貴了一大截 社宅租金定價是以附近周遭行情為基準算折數 近年房價飛漲導致不同時期的社宅租金也不同 以同樣都屬台北市社宅且鄰近的兩個案子來看 新蓋南港機廠社宅和附近已運作6年的東明社宅 https://i.imgur.com/EMJKNyr.png https://i.imgur.com/yDGmzIL.png https://i.imgur.com/u1cRTOe.png https://i.imgur.com/ulotJ6P.png 東明機能較好地點也更靠近三鐵,租金卻便宜了5~8千 這樣看來住社宅CP值也不高了,優點是較新和維護好 同樣的坊間租金也水漲船高,新房則是在幫房東付房貸 而且網上說划算的幾乎都是雙北市 中南部社宅數量少,租金也沒有優勢 https://i.imgur.com/PMPMGQE.png https://i.imgur.com/UnDLwkZ.png 有人分享住社宅,沒資格抽又嫌貴的人森氣氣 https://i.imgur.com/AkdFmdh.png https://i.imgur.com/kjdB6hd.png https://i.imgur.com/VhYTT4p.png https://i.imgur.com/mYg5mR6.png https://i.imgur.com/MzuTaP6.png -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.244.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759742989.A.EF1.html
jinso7410: 社宅我之前大概算一下 好像就是繳當地房價的利息 10/06 17:35
jinso7410: 所以租社宅你繳利息,別人買房也是繳利息 10/06 17:37
jinso7410: 買房有機會增值增貸,你繳利息就是肉包子打狗 10/06 17:37
jinso7410: 租社宅唯一優點就是遇到崩盤,心情會爽一點 10/06 17:37
sfking: 不爽不要租 一群既要又要的巨嬰 10/06 17:47
CCOOGG: 多多還在幻想買房會增值... 買破千萬的房子只會折舊 10/06 17:54
kcy05785: 囧森怎麼辦? 10/06 17:54
sbshiu: 不爽可以不要住啊 10/06 17:56
jonson: 社宅CP值超高,3房我家住9個人,一般房東聽到就掛我電話 10/06 18:04
f860506: 哪有肉包子打狗……阿省下來的本金不是可以拿來投資嗎? 10/06 18:17
f860506: 要是社宅能有我目前自住房的規格又可以只付利息無限寬限 10/06 18:17
f860506: ,我一定住好住滿其他通通定期定額也好 10/06 18:17
kutkin: 第一個說內壢透天8000,不知道他何時起租的 10/06 18:20
f860506: 像之後國有財產署的高價宅要是能保證租個2、30年然後只 10/06 18:20
f860506: 要利息錢的話超香好嗎 10/06 18:20
iiiuiii: 抽到社宅很爽了 不夠底層還不能抽 這個社會沒辦法當頂層 10/06 18:21
iiiuiii: 就當底層比較爽 不用繳稅一堆東西限底層 別人繳稅養你 住 10/06 18:21
iiiuiii: 在社宅做夢都會笑 10/06 18:21
iiiuiii: 當然其實更多是領現金假底層 嘻嘻 10/06 18:21
blargelp: 啊新蓋的 跟古蹟拿來比價是有什麼好比的? 窮人真的是你 10/06 18:35
blargelp: 對他好 他說你對他應該再更好 10/06 18:36
blargelp: 第一張圖兩房一萬四都能哭 有夠可悲 10/06 18:36
jinso7410: 囧森:三房住九人 真的不是反串嗎 笑死XD 10/06 18:38
aa00788: 囧生瑟瑟發抖 10/06 18:38
jinso7410: 別演了 說不定囧森比西卡更多不動產 10/06 18:39
scrapy: 要拿新蓋的房子來比較吧,央北社宅一房含管+車位只要13500 10/06 18:47
scrapy: ,這價格央北附近根本租不到 10/06 18:48
dennistao: 三房住九個不怕生病我給respect 10/06 18:49
kage01: 外面房東過度競爭 反而便宜 10/06 18:49
JKjohnwick: 連社宅都住不起真的笑死 10/06 18:53
CCOOGG: 能租社宅誰要跟外面私人房東租爛房 10/06 18:54
CCOOGG: 多多一堆海砂屋爛屋老屋凶宅屋專門出租 誰租誰盤 10/06 18:54
CCOOGG: 社宅有管理有補助又新還有政府優惠 傻了才去外面租 10/06 18:55
Yishanhuang: 我開始覺得jonson是機器人 10/06 18:55
CCOOGG: 多多自己的爛房自己繳房貸一輩子 別拉悾悾進來幫忙揹 10/06 18:55
kcy05785: 囧森是解壓縮嗎? 10/06 19:00
AGODC: 拿古蹟比新蓋的??不知道怎麼吐槽了 10/06 19:01
Yishanhuang: 真的打算住九個人的租客,不會電話先跟房東講。 10/06 19:04
JKjohnwick: 三房住九人是人設嗎 10/06 19:05
JKjohnwick: 如果要養九個人那我也酸不下去了 10/06 19:05
zpf2005: 3房住9人...,這違反華盛頓公約了吧(誤 10/06 19:07
quiet93: 社宅再怎麼不好,也不會影響政府接下來要變最大房東的事 10/06 19:07
quiet93: 實 10/06 19:07
quiet93: 而且空租就會降租金啦 10/06 19:08
quiet93: 政府又不是一般房東,租金太低就不出租 10/06 19:08
quiet93: 都滿租的情況,租金就沒有不合理 10/06 19:16
quiet93: https://i.imgur.com/zZHMrrU.jpeg 10/06 19:24
quiet93: 新房付的都只是利息錢 10/06 19:25
quiet93: 都租新房了,家電家具要自己搞啦,房東付的大部分都很爛 10/06 19:26
jonson: 三間房各睡二個人,兄弟都睡客廳很熱鬧啊,房蟲都過太爽 10/06 19:39
jaricho: Q大不要再找3萬多房租的啦 這個別人會說 平均月薪4萬多 10/06 19:46
jaricho: 還要養老婆小孩 拿3萬多房租的舉例 繳了以後怎麼生活? 10/06 19:46
jaricho: 請符合本版要求 平均月薪4萬多 單薪要養老婆小孩 的條件 10/06 19:46
jaricho: 好嗎…… 10/06 19:46
quiet93: 你上面那種的會住老家跟爸媽同住,不會有房租支出啦 10/06 20:56
prostar: 一堆人搶著租跟我說貴? 10/06 21:10
quiet93: 拜託,35000含管理費,租補算兩大一小好了,補5600元, 10/06 21:15
quiet93: 管理費算2400湊整數,實際上房租只要27000 10/06 21:15
quiet93: 用貸款0.22利息算就好,不就是貸款1500萬的利息 10/06 21:16
quiet93: 現在大家隨便買不都要2000萬了 10/06 21:17
boydoop: 台中社宅地點都不錯啊,像尚武社宅兩房只要一萬還嫌貴真 10/06 21:19
boydoop: 的有夠可憐,抽到嫌貴不想租的話,候補的還有很多 10/06 21:19
gliga: 自己決定要抽籤 租金早就知道 要不要直接送魯蛇最好 10/06 22:57
akirashock: 租金漲 10/06 23:52

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