推 k798976869: 很大量品質不好的不是兩年就蓋好 哪會要蓋十年10/04 10:35
推 wang56: 好慘，投資客笑而不語10/04 10:35
→ surferblue: 看你敘述好痛苦 …可以順一下中文嗎…10/04 10:40
推 CCOOGG: 房子就是一個沒價值的水泥殼子 就多多愛買 還用高價買10/04 10:42
→ CCOOGG: 傻多的堅持 沒辦法10/04 10:42
推 romanmin: 房蟲:不許你胡說造謠！你那是個案，房市只會往上，再不10/04 10:43
→ romanmin: 買就等着後悔。10/04 10:43
推 appleye: 不可能10/04 10:44
推 john801110: 房蟲：好的新屋供給少準備噴到外太空10/04 10:45
草漯 客運
＊＊大院＊＊大地
你買到單價破65 外加一個車位的 總價就已經1700以上了
基本上是套在外太空吧
還有之前一大堆自住客
去買預售屋被說服一次買兩間三間
一次買兩間 到時候賣掉一間賺的錢就夠付頭款了，還有剩
買三間獲利來買完全不用付到錢
他有客戶買兩間賣掉一間， 獲利可以把另外一間清掉還有剩
然後就有人瘋狂亂買， 現在無法貸款好笑笑
然後建商也慘兮兮
推 CharleneTsai: 那現在買預售的（有錢蓋下去的建商）10/04 10:46
→ CharleneTsai: 應該反而完工後品質會比較好？10/04 10:46
推 gn00330501: 同C大，也覺得這時出手ㄧ級品牌的建商，等蓋好利多比10/04 10:49
→ gn00330501: 較大10/04 10:49
※ 編輯: a386036 (42.70.139.114 臺灣), 10/04/2025 10:55:58
推 kimula01: 預售案售價沒降阿桃園 幾個區都45底板價不肯動 10/04 10:52
推 jinso7410: 其實蠻讚的，減少未來賣壓 10/04 10:54
→ jinso7410: 只有我這樣想嗎 10/04 10:54
→ jinso7410: 啊貓啊狗都上車，誰當資本社會的奴才?10/04 10:54
推 kcy05785: 怎麼感覺你在說寶佳和發哥10/04 10:59
推 jinso7410: 如果買到雞屎區或是一堆土地待開發10/04 11:01
→ jinso7410: 那…就保重…10/04 11:01
推 bustinjieber: 喜憂參半10/04 11:01
推 jeffsu: 這波洗完強者更強 我布局的三區一年漲幅都還是正的 阿呆才10/04 11:02
→ jeffsu: 跑去大量體重劃區自殺10/04 11:02
→ valkyrie: 外送員也一副自己是人生贏家的樣子XD10/04 11:03
→ glin5566: 寶X?茂X?10/04 11:03
反正板上一定有業內的
在這兩家公司上班的人
反正有這個實力 可以這樣推案的沒幾家
品質又很爛的就更少了
就不要講出名字
※ 編輯: a386036 (42.70.139.114 臺灣), 10/04/2025 11:04:59
→ kimula01: 你的回文484在臭A7那群狂掃預售的 10/04 11:03
推 bustinjieber: 資產價值增加伴隨供給減少是好事 10/04 11:04
→ bustinjieber: 但產業衰退連帶的經濟衰退是壞事10/04 11:04
→ nicejeffery: 前兩年預售真的誇張,等那些交屋再來看 10/04 11:06
推 HinataGG: 接下來肯定越來越慘，從預售一路蔓延到中古，賣壓超高 10/04 11:08
推 aaboutt: 南部已經開始鬆動了啊，怎麼會沒跌？房地產每次跌都從南 10/04 11:11
→ aaboutt: 部開始啊。接下來就跌多跟跌少而已。要平盤都很困難了， 10/04 11:11
之前大埔有板上鄉民打來
希望我能幫他談不賠錢解約
或是我買他的讓他不虧錢
→ aaboutt: 要大漲這三年內是看不到了。還在租房子的如果有需要有錢 10/04 11:11
→ aaboutt: 就買了吧，人生苦短買貴就買貴了吧。如果要買第二或第三 10/04 11:11
→ aaboutt: 戶置產的，幹嘛不等三年後再進場？ 10/04 11:11
基本上投客上波都中過招
敏銳度警覺都很高
去年我就有準備，完美全閃過
今年充好電還可以等機會收
推 kusomanfcu: 降息 是有原因才降息XD10/04 11:12
真投客置產客這次我敢說沒受傷，還更壯大
自住順手投資的穩死
→ kusomanfcu: 話說山上海邊賣的超好的高速蓋完會怎樣 哈哈哈 10/04 11:13
→ kusomanfcu: 延展兩年施工沒用 10/04 11:14
→ kusomanfcu: 利息不就一直在增加了 10/04 11:14
※ 編輯: a386036 (42.70.139.114 臺灣), 10/04/2025 11:17:06
推 ilovejesus: 打房打爆了10/04 11:18
推 NTU303150195: 原來央行是要解決缺工，讓工人失業就好10/04 11:23
推 firzen48: 草漯還有地方在整地挖新的欸10/04 11:30
→ firzen48: 這種供給量你叫那些多多情何以堪10/04 11:30
推 penta: 之前賺夠多了 可以了吧 10/04 11:30
推 kglu1114: 崩盤的前提都會價格先反應，問題一直喊幾乎都是賣方， 10/04 11:31
→ kglu1114: 尤其是建商 10/04 11:31
其實已經有了
現在要買就買優付的
不然爛尾率爆高
推 FireStarman: 自住的可以進場了嗎？還是等央行放水再進？10/04 11:33
推 kage01: 草漯買到65 xD10/04 11:33
都聽65拉
草漯40都會等死
推 bustinjieber: 自住的可以進場了，房源多價可談10/04 11:34
推 FireStarman: 自住進場預售適合嗎？10/04 11:35
→ kglu1114: 打房根本就在演戲 10/04 11:36
→ bustinjieber: 撿轉約非常適合；10/04 11:36
→ bustinjieber: 新開案買成熟區，不急就長交期。10/04 11:36
推 syrinx: 舒服～ 不要一直漲 我還沒買夠10/04 11:37
推 kimula01: 打房本來就演戲阿 你看房價有大跌嗎?10/04 11:37
→ bustinjieber: 目前尚有租屋需求，先入手新古屋。 10/04 11:38
噓 kcy05785: 現在能轉約的很少惹 10/04 11:39
不能換約幫建商拉尾盤套一批
但也讓同時買好幾戶的自住套利仔
沒機會進去套牢
→ kcy05785: 要嘛已交屋，要嘛早就跑了 10/04 11:39
→ tctv2002: 這樣不就成本降低了10/04 11:39
→ tctv2002: 所以現在不缺工了 工人還會低價搶單10/04 11:40
→ tctv2002: 之前說工人成本太高 現在降低了 售價還不降 代表不及10/04 11:40
發出去的要降有限
之前是賠錢做直接放管逼漲價
接下來新案造價一定降
但是物料還是不便宜
廢棄物越來越貴。運輸也是
但工資回不去以前
7000的日薪是沒辦法咬牙給
基本薪資那邊，工資要回去水電一天2000-2300不可能
→ tctv2002: 等真正降 才誰危機10/04 11:41
→ airjade: 買股買幣屯現金，慢慢看就好10/04 11:45
→ stu93666: 台灣房價鬼都打不了 只漲不會跌 想唬誰 10/04 11:48
現在建商就是剛推又開工的，慢慢蓋拖到景氣好
已經頭洗下去，又賣得好的光速蓋
※ 編輯: a386036 (42.70.139.114 臺灣), 10/04/2025 12:00:32
推 lusifa2007: 交屋期限縮短是好事啊 自住客可以早點住進去 當初一 10/04 11:57
→ lusifa2007: 個案建造期間十年真的不知道在幹嘛 10/04 11:57
推 physicsdk: 但是提早完工 央行又不放寬 就是在給已購戶壓力啊 到 10/04 11:59
→ physicsdk: 時候還一堆貸不下的 要繼續解約建商貸有比較好？ 10/04 11:59
→ arnbition: 草漯客運哪來65== 10/04 11:59
→ missucrystal: 只能說現在買的要有心理準備當最高價盤子一陣子了 10/04 12:00
→ physicsdk: 長期看建商很聰明 環境差就減少推案 市場供給減少價格 10/04 12:01
→ physicsdk: 就有支撐 不會多殺多 死的都是已經在車上財力又不夠被 10/04 12:01
→ physicsdk: 突然減少貸款成數的人 大投資客撿現成 10/04 12:01
推 sexintheair: 不急 10/04 12:02
推 ahlolha: 經濟爛都打不太動房了 現在股市噴到出汁要打到房價跌應 10/04 12:04
→ ahlolha: 該是誤會了什麼 10/04 12:04
推 kutkin: 現在都去炒股了 10/04 12:04
推 kutkin: 一樣自備四成不如炒股 10/04 12:06
推 pastevil: 現在統計的的成交量好慘，可能還很多是之前的預售交屋 10/04 12:10
推 Csir: 台灣人炒股炒房炒幣有錢就好不需要建商工人，住錢裡面就好 10/04 12:11
→ Csir: 要什麼房子 10/04 12:11
推 Ericchiu99: 缺工漲，不缺工也漲，漲就對了～ 10/04 12:12
推 zpf2005: 股房市今年資產都重新洗牌，跟上別掉隊～ 10/04 12:13
→ physicsdk: 移轉棟數打八折 裡面還一堆預售交屋潮 中古交屋大概打 10/04 12:15
→ physicsdk: 三折吧 10/04 12:15
推 niwinc05: 有嗎我看桃園中壢這邊還是硬梆梆啊 中古也是 打的不夠吧 10/04 12:16
推 augustlion: 會嗎 台中還是一堆案在推 10/04 12:17
推 JKjohnwick: 我是不太信啦 10/04 12:18
噓 liko7676: 喔是喔 10/04 12:21
→ liko7676: 可是房蟲房仲說要加價賣 10/04 12:22
推 physicsdk: 交易量崩就表示賣方也不急啊 打個9折買方繼續嫌 就繼 10/04 12:24
→ physicsdk: 續等下次噴囉 10/04 12:24
→ BrandonMai: 前幾年賺飽飽 結果餓幾個月就叫成這樣? 10/04 12:28
推 Madridtop: 中古已經小崩了，同事最近剛買，開價1050，最後成交850 10/04 12:38
→ Madridtop: ，同比實價登錄低快100，XD 10/04 12:38
推 fluffyradish: 要跌了嗎，買起來！ 10/04 12:38
噓 victorytim: 個案個案 10/04 12:39
→ Madridtop: 我同事說，反正他就開一個他爽的價格，不成交就算了XD 10/04 12:40
推 quiet93: 那為什麼表面的價格都沒掉？ 10/04 12:42
→ quiet93: 反正工錢也下降啦 10/04 12:43
→ sate: 那這樣其他建案就不會缺工了吧！ 10/04 12:54
噓 winner1: 所以誰？ 10/04 12:59
→ alanjiang: 醬子不好嗎 10/04 13:00
推 rubberking: 通通去死啊，把百姓當盤子砍的建商 10/04 13:02
推 TokyoHard: 木工忽然說有空來修了,嘻嘻 10/04 13:03
→ jie5317: 可是很多人說做工很好賺欸嘻嘻 10/04 13:09
噓 ggyaining: 爽幾年了 賠幾個月就哀哀叫 10/04 13:14
推 xcompaqx: 房價沒崩啊 10/04 13:15
→ miniUU: 啥建案要蓋十年 10/04 13:34
噓 kwinner: 不可能 哪有這回事 10/04 13:43
噓 jack55777100: 倒了再跟我說 10/04 13:52
噓 azxswqa: 聽說聽說我聽說建商看壞崩跌50% 10/04 14:17
推 kimula01: 房仲沒倒閉潮 我是不相信有打房的 10/04 14:19
推 s110269: 學中國大降價不就賣得掉了？ 10/04 14:19
推 happysales: 學學府都，不然就國泰，把品質顧好 10/04 14:26
噓 cheug0653: 還早啦 10/04 14:34
噓 rock0747: 還沒跳樓都不信 10/04 14:47
推 panlao: 有數字給推 但文章說得很慘烈 再看到房價跌幅會噗哧笑出來 10/04 14:53
推 physicsdk: 開1050成交850差不多啊 要賣950就不會開1050了啦 也要 10/04 14:56
→ physicsdk: 看樓層 座向 屋內條件 10/04 14:56
推 conneyzz: 建商就沒打算降價賣阿，看好市場利多阿 10/04 15:11
推 wsp151515: 好爽喔 10/04 15:14
推 luben: 量縮價噴 恭喜所有相關產業人士賺爛 10/04 15:15
推 aaboutt: 實登950結果買到850這很可怕耶！多頭的時候實登是地板價 10/04 15:18
→ aaboutt: 、空頭的時候實登是天花板價 10/04 15:18
推 repast: 開1050成交850實登950，還有人在壯膽吹口哨，超好笑XD蠢 10/04 15:21
→ repast: 多的腦迴路異於常人 10/04 15:21
推 j32072: 魯空又在幻想房價會跌了 10/04 15:35
推 zerobx: 不要說打房 就房價炒太高 現在銀行不敢房貸 才是個問題 10/04 15:39
推 kumaliu1988: 那就滅吧！大家開始搶三合院古蹟宅 10/04 15:43
推 gk1329: 哇 一天7000 一個月30天就21萬= = 10/04 15:44
→ gk1329: 但這樣也要不吃不喝4年才能買個千萬套房 好像也還好= = 10/04 15:45
推 darkangel119: 建議拿AI幫你整理文章 我自己用了覺得很順 10/04 15:49
推 yfhao: 沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價錢，不肯降價就繼續 10/04 15:56
→ yfhao: 拖吧 10/04 15:56
→ leeiliang: 好久沒聽到房地產的景氣循環了 10/04 15:56
推 bkcat2: 不會跌啦別傻了台灣房市健康的勒 10/04 15:57
→ destinygirl: 一坪65萬買藝文特區都有剩了，誰那麼白痴用一坪65萬 10/04 16:00
→ destinygirl: 買草漯？草漯一坪30萬就頂天了吧！ 10/04 16:00
推 cake51640: 綁鐵7000 唬爛ㄉㄇ 10/04 16:18
噓 douxid: 沒工作去跑外送啊 10/04 16:27
推 gourmet7: 板上有個分享原物料價整天都說漲價 10/04 16:31
推 M2Z588: 股市最高點了，接下來漲房市！看空的到底是多窮？ 10/04 16:36
推 homerunball: 問94個案 10/04 17:07
推 ImCPM: 巨嬰又開始了 真的跟魯空一模一樣 10/04 17:49
→ hunchisin: 政府幫忙延長了當然不需要那麼多工 10/04 18:14
推 QQ5566: 我不信啦 怎麼可能 10/04 18:33
推 mopackm53637: 之前不是很硬 建商價格不到不賣，才一年而已就要倒 10/04 19:22
推 luc0919: 別再製造恐慌好嗎？房子只會漲 10/04 20:11
推 JumpWay: 超期待，倒啊～ 10/04 20:19
推 physicsdk: 反正像repast這種整天只會酸的咖小同一間降到600一樣 10/04 20:22
→ physicsdk: 買不起啊 人家拿850出來買又搶在你前面買到了 不是要 10/04 20:22
→ physicsdk: 號召別人不買房價一定崩盤嗎？ 怎麼還有人在買 空空努 10/04 20:22
→ physicsdk: 力點好不好 10/04 20:22
推 physicsdk: 還在銀行不敢放貸真的笑死 當央行限貸令是假的嗎？沒 10/04 20:24
→ physicsdk: 常識也不去google一下 10/04 20:24
推 straggler7: 說好的外籍移工呢 還需要嗎? 10/04 20:33
→ leonlewis: 建商炒房抬價的太快太高了 結果迴力鏢打到自己了吧 就 10/04 21:28
→ leonlewis: 說穩穩老實的賺不好嗎 只能說自作自受囉 10/04 21:28
推 yellow5: 你講這些還不如房屋仲介倒閉來得實在 10/04 21:47
推 repast: 欸phy 房價不是只漲不跌？不是寧願加價賣也不願降價？怎 10/04 21:50
→ repast: 麼砍200萬然後你還能凹很正常？傻多是不是都鍵盤嘴硬但私 10/04 21:50
→ repast: 底下都偷跑阿嘻嘻，想看你繼續吹啦笑笑 10/04 21:50
噓 doit3210: 一堆外勞失業，好可怕 10/04 21:55
推 taylorabc: 房蟲沒收入會跑去打工嗎 10/04 22:27
推 TSMininder: 鳥地方就該回歸鳥價 重劃區沒人要住不會回防舊市區喔 10/04 22:27
→ TSMininder: 沒工作的人自然會找到出入 不用擔心 10/04 22:27
推 delightboy: 看來公共工程將大量標出去，近年流標是正常的 10/04 23:24
推 toshiba5566: 很多行業工人都轉去學洗冷氣了！ 10/04 23:38
推 ProTrader: 原來龍哥德政是要緩解缺工 而且超有效 10/05 00:05
推 CRonaldo07: 這幾年交屋潮，室內設計跟裝潢應該還是不錯 10/05 02:05
推 CRonaldo07: 最近台股狂噴，但是漲的家數都比跌的家數少，沒有台積 10/05 02:16
→ CRonaldo07: 電跟相關ETF的人可能還虧錢 10/05 02:16
推 rumblefish: 搞到大家都不玩了 龍哥真強 10/05 04:30
噓 harry1234585: 給我繼續打 10/05 07:37
推 AGODC: 現在開價成交價都嘛差超多..朋友前陣子去看開價3200的，房 10/05 08:28
→ AGODC: 仲說2800是屋主心底價，然後他們開2400…感覺去照開價打8折 10/05 08:28
→ AGODC: 買的都算盤子了 10/05 08:28
→ athena019a: 買方市場 口袋有錢的說的算 10/05 08:42
噓 SpongebobMac: 好了啦空空 房價只會漲好嗎 還在製造恐慌 10/05 10:36
→ physicsdk: 樓樓上所以2400買到了嗎？ 成交多少？像repast這種以 10/05 10:36
→ physicsdk: 為開價=成交價的 大概連看房都沒看過整天在那秀下限 10/05 10:37
→ physicsdk: 前面才一篇說預售減600萬的 邏輯一樣爛 10/05 10:37
→ physicsdk: 我家開3000 實登前高2500 賣2800實登創高 你以為這叫 10/05 10:38
→ physicsdk: 跌200要崩了xdd 難怪魯空一輩子買不到房 10/05 10:38
推 physicsdk: 拜託不要跟我說實登前高2500 成交2700叫做開價砍500才 10/05 10:41
→ physicsdk: 賣掉 要崩了耶 10/05 10:41
→ maxwell21: 新青安那波 該買和不該買的都買了 10/05 11:24
推 a951l753vin: 地點吧 桃園台北要叫人裝潢還是要等 10/05 12:16
