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清華安富房價指數 2025年8月 更新時間:2025-09-25 https://www.houseplus.com.tw/reportIndex 月變化 (2025/08) 台北 0.04% 新北 0.10% 桃園 0.10% 新竹 0.09% 台中 0.11% 台南 0.04% 高雄 0.07% 月變化 (2025/07) 台北 0.01% 新北 0.01% 桃園 -0.03% 新竹 0.31% 台中 0.06% 台南 0.06% 高雄 -0.07% 月變化 (2025/06) 台北 -0.01% 新北 0.12% 桃園 0.04% 新竹 0.05% 台中 0.23% 台南 0.08% 高雄 0.02% 月變化 (2025/05) 台北 0.03% 新北 0.01% 桃園 0.16% 新竹 0.05% 台中 0.08% 台南 0.04% 高雄 0.07% 月變化 (2025/04) 台北 -0.07% 新北 0.09% 桃園 0.12% 新竹 0.17% 台中 0.09% 台南 0.10% 高雄 0.03% 結論: 綜觀台灣各縣市2025年8月之價量表現,多數縣市房價指數與上月相比,漲跌互見;交易 量摒除季節性因素後與去年同期相比,全國各縣市表現漲跌互見。觀察去年同期房價表現 相比,六大都會區中,新北市以0.52%漲幅位居第一,桃園市也有0.40%的表現;北部縣市 中,宜蘭縣價格漲幅1.40%,而基隆市漲幅1.08%;中部縣市中,彰化縣漲幅為2.11%,南 投縣漲幅為0.61%;南部縣市中,雲林縣上漲7.93%,而嘉義縣市上漲1.44%;東部地區中 ,花蓮縣跌幅為1.97%。整體而言,目前台灣房市處盤整狀態。 ===== 有時侯看不太懂清華房價指數是如何計算月變化和年變化的。 以台中,台南,高雄為例。從去年一路看過了,每個月大都有微小的月增。 但以年變化來說,台中年減3.15%, 台南年減2.01%, 高雄年減1.61%。 而且逐月看下來,年減逐漸增大。 難道清華房價指數也懂校正回歸。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.176.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758764441.A.2D1.html
aass5566: 打了半天 高雄1年才跌1.6%… 前4年都漲40%惹 09/25 09:43
aa00788: 全線噴出 魯空可憐哪 09/25 09:43
KoBuKoLa: 套句魯空的話 這只是開始 09/25 09:45
xcc54154: 繼續第八波 完全沒有解除的必要 房蟲就是情勒 09/25 09:45
kusomanfcu: 你去看2021的指數更扯 09/25 09:52
kusomanfcu: 翻舊資料去看 09/25 09:52
sinepitt: 根本沒什麼跌阿XD 09/25 09:55
r10896: 又噴了 09/25 09:55
kusomanfcu: http://i.imgur.com/61gy90A.jpg 09/25 09:56
kusomanfcu: http://i.imgur.com/dCMUjl0.jpg 09/25 09:57
ImCPM: 所以嬰蟲真的痟貪 09/25 10:04
small91051: 民進黨不會讓房價跌啦 09/25 10:19
lucifero: 繼續月增 腫臉金龍乖乖的就好 09/25 10:21
tbiarenas: 不跌就繼續信用管制到跌啊,看誰先認輸 09/25 10:25
iPhoneXXXX: 繼續月增 喜迎金龍拳法第八式 09/25 10:29
f860506: 沒跌金龍就不會鬆綁 09/25 10:38
jayemshow: 雲林怎麼了????????????? 09/25 10:42
kglu1114: 所以看不懂要鬆綁什麼,房市還這麼穩只有極少數財務危 09/25 10:45
kglu1114: 機就一直無限放大房市要末日 09/25 10:45
ttyy: 才看不懂一直要跌的是想什麼,雞排先跌吧XD 09/25 10:48
luben: 總裁的內部數據果然準。根本沒跌鬆個屁 09/25 10:52
jeffsu: 魯空好慘.... 09/25 10:52
promise204: 物價漲股市漲卻不斷情勒要房價跌,左派們的邏輯堪慮 09/25 10:53
JET520520: 我是不懂喊要跌幹嘛,雞排一片如果一百萬,房價一坪會 09/25 10:56
JET520520: 只有一百萬嗎?當然這是誇張了點但壓也壓不了多久 09/25 10:56
jeffsu: 雞排正義 手搖飲正義 要情勒魯空情勒不完XD 09/25 10:57
darkholy: 所有水龍頭真的沒必要再開啊,房市這麼穩健 09/25 11:15
darkholy: 大家股市賺得盆滿缽滿,拆掉一些投機槓桿降低風險不好 09/25 11:16
darkholy: 嗎 09/25 11:16
Throwout: 我猜校正回歸吧,哪有每個月幾乎都月增結果一年後變年減 09/25 11:21
Throwout: 的…至於為什麼要這樣搞就不知道了 09/25 11:21
清華房價指數在統計月變化時,會把交易量低的行政區給忽略。 理由是,不希望過少的交易量造成統計的偏差。 而這些行政區剛好就是交易最冷,下跌較深的區域。 當這些行政區被忽略時,整個縣市的月變化看起來就是微增或持平。 但當以整年來看,這些行政區就會被納入統計,年減就出現了。 這是我自己的推測,不一定正確。
EvilJustice: 刷一排0.0 09/25 11:23
distellable: 本來就不用鬆綁 房子是給買得起的人買的 (廢話) 09/25 11:28
KoBuKoLa: 政府標售的土地都高於市價,魯空期待房價跌? 09/25 11:38
bustinjieber: 崩崩崩 尬了gaygay 09/25 11:41
rubband: 各種悲憤莫名 09/25 12:06
Luwan: 魯空:銀行不給貸漲個屌? 09/25 12:13
a951l753vin: 魯空只會出國 根本不會買房更不會貸款 09/25 12:26
a951l753vin: 等到快40歲還在跟25歲年輕人搶社宅 才是真正在剝奪 09/25 12:30
a951l753vin: 年輕人的機會 09/25 12:30
FatFatQQ: 好慘 一個月股市績效都破30%了 魯多0.03就高潮 09/25 12:42
jaricho: 不如教大家如何股市一個月績效30% 這樣比較能幫助大家 09/25 13:04
jaricho: 這樣台灣就不會有人吵房價好貴買不起房的問題 09/25 13:04
jonson: 樣本取樣 或 統計方法 可能有嚴重的瑕疵 09/25 13:16
※ 編輯: dnol (211.21.176.170 臺灣), 09/25/2025 13:35:42 ※ 編輯: dnol (211.21.176.170 臺灣), 09/25/2025 13:36:14
jeffsu: 股票沒至少幾百萬 賺30趴連頭期款都付不出來吧== 09/25 13:48
jonson: 彈越高,9月數字會雪崩越嚴重 09/25 14:18
linlinme5208: 一個月如何30%?全壓牙科嗎? 09/25 15:07
linlinme5208: 這跟賭沒兩樣 09/25 15:08
linlinme5208: 運氣好建議您去澳門,不用太麻煩玩大小就好 09/25 15:09
linlinme5208: 搞不好一天績效就好幾百% 09/25 15:10
linlinme5208: 另外投資房子是幾千甚至上億起跳,如果你敢把同樣 09/25 15:13
linlinme5208: 金額放在股市,我會認同你很厲害 09/25 15:13
cblade: 空空的世界已經崩了好幾年 09/25 15:49
jaricho: 如果可以傳授方法給大家 幫助更多人股市一個月30% 這對還 09/25 15:49
jaricho: 沒存到頭期款買房的人幫助很大! 希望樓上那30%的能把方 09/25 15:49
jaricho: 法讓大家可以複製 09/25 15:49
kanehhh: 所以阿龍真的沒打房啊 09/25 15:55
jaricho: 幹嘛要打房 ? 股市一個月30% 打什麼房? 09/25 16:04

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