→ ichbinapfel: 桃園就是得靠青埔，還有靠近林口的龜山，不然桃園傳09/05 18:47
→ ichbinapfel: 統市區馬路真的六都最擠09/05 18:47
推 Noberman: 我家在龍岡09/05 18:50
推 weather1195: 不懂為何桃園要靠青埔...桃園自己就能發展了啊09/05 19:10
推 backpacker18: 桃園多點發展09/05 20:23
→ backpacker18: 人人都想當王09/05 20:23
推 LBJnot1to7: 台北以外的都是想怎麼前往台北最方便 其他地方吃屎09/05 21:11
推 scitamehtam: 台鐵提速，青埔不一定獨大，其實桃園車站到台北車站09/05 21:22
→ scitamehtam: 也不到半小時09/05 21:22
→ scitamehtam: 你買普悠瑪之類的也很舒適，不會人擠人09/05 21:22
→ scitamehtam: 未來還有捷運，機能本身就不錯了09/05 21:22
→ ichbinapfel: 要成為蛋黃CBD，至少要有一間像樣的mall。而桃園傳09/05 22:23
→ ichbinapfel: 統市區，是六都唯一連一家精品商場都沒的事地方。青09/05 22:23
→ ichbinapfel: 埔才有這個先天條件09/05 22:23
→ ichbinapfel: 除了商場，還有辦公大樓聚集地，桃園區根本也找不到09/05 22:25
→ ichbinapfel: 這種素地09/05 22:25
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推 jinso7410: 桃園低調09/06 07:31
推 scitamehtam: mall都是蓋在郊區好嗎…09/06 07:39
→ scitamehtam: 以前沒青埔桃園還不是一樣一直在成長？ 09/06 07:40
推 quiet93: 桃園好好規劃，品質都會很好的，整片都新的，很難爛去哪 09/06 07:40
→ quiet93: 裡 09/06 07:40
推 childeviler2: 桃園蠻不錯的，只是現在很多科技高薪的機會會落在 09/06 07:42
→ childeviler2: 雙北，桃園也是有一些，但相對少。所以如果討論房 09/06 07:42
→ childeviler2: 價，一時半刻，桃園還沒辦法大漲，所以挑選鄰近台北 09/06 07:42
→ childeviler2: 的區塊，他的房價漲幅就會快速許多 09/06 07:42
推 quiet93: 好住跟會飆漲也沒什麼關係，藝文特區就沒什麼動 09/06 07:43
推 scitamehtam: 藝文特區超高CP值啊，機能、消費、捷運、學區都有， 09/06 07:44
→ scitamehtam: 房價在桃園還只是中上而已，幹嘛買一堆重劃區被割韭 09/06 07:44
→ scitamehtam: 菜 09/06 07:44
推 quiet93: 藝文很扯的是餐廳很多XD 09/06 07:45
→ scitamehtam: 展演中心、總圖、電影院、蔦屋、中茂餐廳、捷運地下 09/06 07:45
→ scitamehtam: 化、京站百貨 09/06 07:45
→ quiet93: 他們買房主要是看漲幅啦 09/06 07:46
→ scitamehtam: 對啊，房價溫和上漲而已，真正高CP09/06 07:46
推 childeviler2: 重劃區要看，一些私辦的，只能說都是收割韭菜用的。09/06 07:46
→ scitamehtam: 漲幅就重劃區吧，但實際居住品質不見得好到哪，藝文09/06 07:47
→ scitamehtam: 還有桃園市比較好的學區聚落09/06 07:47
→ scitamehtam: 同德、同安、慈文這類都在藝文特區09/06 07:47
推 quiet93: 是說物件很稀有，應該可以一件創高09/06 07:50
→ quiet93: 怎麼不會瘋搶藝文？09/06 07:51
→ cfk301: 青龍人>>>桃園人 09/06 08:05
推 alonzohorse: 科技業精英應該是選藝文啦 09/06 08:07
→ cfk301: 桃園區之前炒很兇，結果還是被青埔狠狠拉開～有點像竹東 09/06 08:08
→ cfk301: 人很多，也是被竹北狠拋。青埔有房在桃園就是名牌 09/06 08:08
推 quiet93: 每天的生活更重要，如果不需要高鐵通勤，藝文住起來明顯 09/06 08:09
→ quiet93: 比現在的青埔好阿 09/06 08:09
→ quiet93: 我也很喜歡青埔，但是完成度來講，還是沒有藝文高 09/06 08:10
→ cfk301: 我沒說竹東生活機能不好啊～只是住竹北比較厲害。 09/06 08:13
每次看拿新竹比桃園就很好笑
光是城市規模等級
中央建設經費等級
軌道交通運輸建設等級
人口規模等級就差了多少倍
兩個完全差了十萬八千里
不動產區域性差異很大不能類比
→ cfk301: 青埔沒辦法就去橫山、菓林或廻龍 09/06 08:14
→ cfk301: 看那道青龍氣大概是這個走向 09/06 08:15
推 gm3252: 桃園其實沒差，各重劃區也都發展得很好 09/06 08:23
→ gm3252: 中壢桃園選自己喜歡的就好，重劃區也沒什麼跌不太會被割 09/06 08:24
推 scitamehtam: 藝文沒新案而已，不算被青埔拉開吧？ 藝文，同屋齡 09/06 08:42
→ scitamehtam: ，藝文應該還是高，最近一個非正藝文的，新埔六街新 09/06 08:42
→ scitamehtam: 案都破70了，中古屋正藝文，3-40+了 09/06 08:42
推 jerry1019: 青埔適合辦活動，藝文適合生活，目前是這樣09/06 09:04
→ mitsloanboy: 桃園怎麼比得上我大高雄台南？？？？？去問政黑09/06 09:11
推 haklim: 桃園區土地已蓋滿，發展受限09/06 09:14
這樣應該買花蓮台東南投
空地很多
況且桃園區要找
G12那邊也不少空地
→ ichbinapfel: 上述的那幾間百貨，對比其他五都真正的百貨，規模和09/06 09:15
→ ichbinapfel: 營業額都差多了，09/06 09:15
那是因為北桃園地獄模式開局
像世界盃死亡之組
桃園站前幾家百貨公司競爭
還要跟台茂.COSTCO之類競爭
之後小檜溪.藝文也都有百貨
所以營業額被瓜分了
哪像青埔華泰可以自己單機爽刷
→ haklim: 又遠離桃園市中心點，新市府搬到青埔，離大家都近09/06 09:16
市府絕對不可能
沒有官方說法應該就算造謠？
桃園市政府一直都在桃園區
人口數最多且人口密度最高
市民服務需求也最多
而且最近市政府大樓才整個大翻修
→ tn00210585: 青埔根本... goole"青埔哪裡可以逛？" 第一頁就好09/06 09:20
→ tn00210585: 居然有藏壽司 = = 蹭台茂蹭大江蹭南莊09/06 09:22
推 klwei: 噗 藝文只有老桃園人才覺得好吧 跟其他重劃區比 藝文真的09/06 09:22
→ klwei: 還好 也正在老化 住是很好住 但漲幅應該是會讓人失望09/06 09:22
推 Jerryh0312: 桃園傳慘低薪註定了發展限制，結案09/06 09:26
→ jerry1019: 市府要往靠海搬，是不可能的事09/06 09:29
推 amigowei: 中正北路還很多土地能發展09/06 09:38
噓 jinso7410: 桃園請低調09/06 09:46
推 ds1999h: 桃園整個凹陷區，雙北人口持續流入09/06 09:46
→ ds1999h: 重大建設一項接一項09/06 09:47
→ cfk301: 竹東也開始有人流入了，竹北洗出去的～09/06 09:49
→ Crossey: 桃園車站附近也有一堆土地能開發，尤其是後站，一堆停車09/06 09:51
→ Crossey: 場閒置著，更遠一點福豐國中那附近土地更多、延平路也正 09/06 09:51
→ Crossey: 在三期工程要延伸到八德和平路。09/06 09:51
→ cfk301: 青埔擠不進去的流去菓林、橫山。雙北先擠迴龍。09/06 09:52
※ 編輯: chenyens (101.10.245.177 臺灣), 09/06/2025 09:56:41
→ f860506: 住青埔的年輕人幾乎每週末都跑台北啦 09/06 10:01
推 quiet93: 是沒有生小孩的年輕人吧 09/06 10:06
→ quiet93: 有生小孩一定是往桃園跑啊 09/06 10:07
→ quiet93: 桃園設施新人又不多，真的很舒服 09/06 10:07
推 a951l753vin: 贊同 一堆不懂愛槓的整天在青埔 就完全不同客群的 09/06 10:09
推 kcy05785: 青埔簡單說，就是外地人拿桃園資源，然後靠邀怎麼 09/06 10:14
→ kcy05785: 不給我大頭。頗有乞丐趕廟公的既視感 09/06 10:14
推 firzen48: 桃園區在地生活可以啦 09/06 10:16
→ firzen48: 但是去台北的交通永遠沒好過 09/06 10:16
→ firzen48: 開車還是台鐵都一樣塞爛 09/06 10:16
→ firzen48: 還要靠蓋匝道上五楊來救 09/06 10:16
推 rex51920594: 青埔整體素質好多了 這沒什麼好爭的 09/06 10:39
→ morrischip: 桃園在地人不會買青埔 只買藝文／小檜溪／中路 產品定 09/06 10:39
→ morrischip: 位及置產明顯不同 但後者支撐與剛需面極強 09/06 10:39
→ rex51920594: 桃園市區整個東南亞氛圍很重 09/06 10:39
推 drimp: 桃園市就是買去台北方便的 龜山或高鐵 越快到台北越好 桃園 09/06 10:45
→ drimp: 強在去台北方便 09/06 10:45
推 coonash: 藝文以前就是靠吸台北客崛起的，現在搶不贏林口青埔就說 09/06 10:49
→ coonash: 是靠在地買盤客群不一樣，笑死人 09/06 10:49
推 coonash: 桃園市區的百貨營業額全部加起來都不到華泰的一半，這種 09/06 10:51
→ coonash: 人流跟商機的差距是要比什麼 09/06 10:51
推 quiet93: 大部分人如果沒時間自由，每天就兩點一線 09/06 11:06
→ quiet93: 你家附近的環境重要性高多了，整個桃園那麼大，某部分移 09/06 11:07
→ quiet93: 工多又不影響 09/06 11:07
推 max90283: 以前在地人都說過慈文路不好啊，什麼很陰等等的，而當 09/06 11:12
→ max90283: 時的南崁藝文大多雙北人下來買房的（跟著國道一號下來 09/06 11:12
→ max90283: ）。隨著時間久了，在地人才開始認同上述地點，但客觀 09/06 11:12
→ max90283: 來說原本桃園的商業規模比較青埔現在正在開發的規模， 09/06 11:12
→ max90283: 後者才有真正的六都核心的樣子，需要脫離在地人情懷的 09/06 11:12
→ max90283: 角度 09/06 11:12
推 quiet93: 藝文那塊也很神奇，很小塊，不知道為什麼以前就空一塊不 09/06 11:24
→ quiet93: 發展？ 09/06 11:24
推 max90283: 我的記憶是，正藝文那一塊以前是作為中正特區最後的商 09/06 11:29
→ max90283: 業核心要開發（全區除了藝文廣場其他為商業區），屬於 09/06 11:29
→ max90283: 南崁都市計畫的一部分，所以限制開發很長一段時間，大 09/06 11:29
→ max90283: 概在2005後才正式開發，當時的願景就是會有數棟百貨、 09/06 11:29
→ max90283: 飯店加上展演中心，桃園人當時都在期待這些，後來才發 09/06 11:29
→ max90283: 現…XD 09/06 11:29
推 partner: 青埔只是5萬人口的小地方，方便坐高鐵去台北上班的特定 09/06 11:57
→ partner: 族群居住地，房價炒再高，對大桃園也沒什麼影響力與重要 09/06 11:57
→ partner: 性，現在地也快蓋完了，也不在市府的市政三心(桃園，中 09/06 11:57
→ partner: 壢，航空城)之中，大概就這樣了，不用多討論 09/06 11:57
→ partner: 還不如討論中壢的體育園區怎麼規劃，中壢比青埔重要多了 09/06 12:15
推 keat: 好了啦，從青埔10萬一坪酸到現在，還沒看懂房地產趨勢阿... 09/06 12:31
→ jerry1019: 同partner。而且少子化特別對青埔是阻礙 09/06 12:33
噓 aa00788: 青埔還在堆料中 素質海放這些落後區 09/06 12:35
→ aa00788: 房價勇冠三軍就是真理 09/06 12:36
→ hunchisin: 桃園是唯一搞土地搞到縣長官邸直接被開槍的聖地呀 09/06 12:47
→ wizard6636: 青埔客群是台北新竹外溢，誰管你桃園人看不看得上 09/06 12:59
推 kcy05785: 沒錯。所以青埔拜託別再哀嚎市府沒投資源了好嗎 09/06 13:09
噓 ohimvickey: 桃園有啥好吵 不就是買不起三北的人住的 09/06 13:10
推 chouvincent: 利多就是貪污燦滾了 09/06 13:19
推 daniel9527: 都是雙北待不下的難民 09/06 14:06
→ morrischip: 青埔在官方定位上就桃園副都心角色 整天推及貶低桃園 09/06 14:35
→ morrischip: 區的 到底是套了多少？ 09/06 14:35
推 financer: 桃園各重劃區就繼續內訌吧～以前跟桃園差不多的新竹台 09/06 15:12
→ financer: 中 現在房價都不知道漲到哪去了 09/06 15:12
→ ichbinapfel: 桃園一直以來都是外地人帶動，藝文、南崁哪個是桃園 09/06 15:27
→ ichbinapfel: 在地人帶動起來？ 09/06 15:27
→ ichbinapfel: 其它五都都至少兩家百億營業額商場，那種才是在地老 09/06 15:29
→ ichbinapfel: 錢 09/06 15:29
推 pz5202: 外地 會變 在地 09/06 15:33
推 arnbition: 桃園交通有夠難爛 偏心車道做不出來 09/06 15:39
推 a1l2m3m4: 推桃園 推藝文 09/06 17:33
推 zxcas: 爭什麼，選內壢，兩邊都只要五分鐘路程 09/06 19:46
→ zxcas: 內壢火車站中華路去兩邊都5分鐘車程 09/06 19:47
推 jerry1019: 藝文自推，但我也想住中壢，兩邊都有才棒 09/06 20:10
→ KY1998: 中壢上交流道去台北比較快，內壢根本就尷尬的地方 09/06 20:36
推 ultradev: 除了通勤到台北的打工仔外，桃園區很宜居，比南桃園好太 09/06 20:56
→ ultradev: 多，南桃園包括中壢平鎮舊市區及青埔等重劃區 09/06 20:57
推 financer: 樓上體現大多數北桃人的觀點 然而有趣的是 中壢舊市區 09/06 22:59
→ financer: 很多人不認同青埔是中壢一份子 所以論團結度 北桃(桃園 09/06 23:01
→ financer: 區)還是遠勝南桃(中壢區)...XD 09/06 23:03
