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職軍申貸買1000萬房!跑10間銀行「條件慘爆」心寒了… 連結: https://news.tvbs.com.tw/life/2974581 內文: 多數人得靠房貸才能負擔現在高昂的房價,隨著去年央行第7波信用管制打炒房,房市有明顯降溫,但房價卻沒有明顯下降。有名職業軍人近期想貸款買房,卻發現銀行最高只願給出6成,與他原先預期的8成有落差,讓他直呼「這樣要我們怎麼買?」 職軍申貸買1000萬房 銀行只願給6成 該名網友在Dcard透露,自己是一名職業軍人,日前想購入要價1000萬的房子,原以為有穩定的工作、薪水,銀行應能夠給予至少8成的貸款,沒想到跑了10數家,最高只願給出6成,讓他頓時傻眼。 他也透露,擔任警職的朋友曾分享,銀行最高只給他5.5成。隨著買房夢遙不可及,讓他不禁感嘆「這樣要我們怎麼買?」 職業軍人好貸款嗎? 網友評價兩極 貼文曝光後,引起網友們討論,「一堆志願役欠債躲在營區的,以前的一堆國中生當兵,我是覺得六成就很給面子了」、「軍職行情本來就不好,跟公務員是分開算的」、「銀行最不敢貸給的職業中裡面有軍職」、「以前太好貸,現在變正常而已」、「可能你信用不高,至於為什麼不高我就不知道了,還有你朋友警察竟然只有5.5成,信用肯定差到爆」、「軍警呆帳率很高,銀行通常不喜歡」。 其中也有人分享,「我覺得基準有點問題?我軍警的同事都有貸到8成8.5成」、「應該是時機吧!我上尉四級去年8月六都預售屋,首購貸款8成30年寬限2年」、「太慢上車了,我警消貸8.5,去年的事」、「看階級吧,我之前上士貸款8.5成」、「我哥有8成喔,他那時還是上士,現在士官長」。 心得: 加薪完還是貸不到,這個新聞真的是最佳招募廣告 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.86.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756473673.A.38E.html
jonson: 6成是政府給你的福利不是應該的,貸到一成都要感謝疼惜 08/29 21:22
kcy05785: 囧森社宅住到啥時啊? 08/29 21:25
jonson: 我們家那麼多人,全台灣社宅都抽,哪有可能沒社宅住 08/29 21:25
luben: 問題在於房價不是房貸 08/29 21:26
a9940597: 軍人很穩定嗎 08/29 21:27
alonzohorse: 很穩定啊,但是很多愛賭的 08/29 21:27
jaricho: 囧生6年到期會一哭二鬧要延期嗎? 08/29 21:27
hogs: 為何軍警呆帳率很高? 08/29 21:28
jonson: 一袋米要扛幾樓,一人扛一樓,越過101大樓 08/29 21:29
fireheart988: 年初當不願役的時候看到有軍人配合的銀行阿 公股私 08/29 21:30
fireheart988: 銀都有 利率也都不差 08/29 21:30
tctv2002: 鑑價也有差別吧 現在鑑價很保守的 08/29 21:30
F93935: 志願役跟軍官還是有差別的 08/29 21:30
F93935: 軍人有分群體不能參在一起比 08/29 21:31
tctv2002: 軍人當不到五年跟當幾十年的 還是有差 08/29 21:33
ZhouGongJin: 搞不好有名下有房子之類,銀行當二屋核 08/29 21:34
VSshow: 又在買新聞編故事哭了,金龍沒這麼笨啦! 08/29 21:41
kutkin: 職軍行情並不好 08/29 21:48
kutkin: 太多人簽下去之後亂花錢 08/29 21:49
kutkin: 軍證又看不出來你正期的還是簽約的 08/29 21:49
kutkin: 或是說好像習慣也都一樣爛... 08/29 21:50
lynchen: 軍人信用爛出名的 08/29 21:51
cake51640: 職業軍人薪水那麼低找個保人比較實際 08/29 21:59
roy0710: 台新銀行還是哪家不是軍人專案?剛剛身邊有人辦過 08/29 21:59
No9: 政府和央行為了打不切實際的通膨 瘋狂阻止人民買房 08/29 22:01
No9: 現在人民連買房的自由都被央行阻斷了 08/29 22:01
ddey: 職軍平均46歲退伍 誰敢貸30年給你 08/29 22:01
zerobx: 職軍不太行吧 哪天殉國了房貸繳不起怎麼辦 08/29 22:03
wzshi: 軍人離職後很容易變呆帳 08/29 22:03
supereva: 所以軍人不好貸款嗎 我以為類似公務員 08/29 22:26
quiet93: 是某一個軍人 08/29 22:26
quiet93: 講的好像你們認識這個某一個軍人一樣 08/29 22:26
quiet93: 有穩定的工作跟薪水,跟他還得起錢是兩回事 08/29 22:27
kutkin: 軍人不好貸 08/29 22:27
quiet93: 銀行就是覺得他還不起那麼多,所以只願意借6成 08/29 22:27
seaman675: 感覺另有原因 08/29 22:28
quiet93: 之前說銀行多認真評估,不會隨便貸款,所以違約率很低, 08/29 22:28
quiet93: 不是嗎 08/29 22:28
quiet93: 一個軍人有兩個小孩要養,跟一個軍人單身,請問會一樣情 08/29 22:29
quiet93: 況嗎 08/29 22:29
quiet93: 這兩個軍人不都是穩定的薪水 08/29 22:30
quiet93: 講的好像你們比銀行更懂得放貸一樣,蝦 08/29 22:30
quiet93: 某一個人還不起錢所以銀行不願意借錢給他,這不是隨時隨 08/29 22:31
quiet93: 地都在發生的事情嗎 08/29 22:31
lturtsamuel: 什麼軍銜不講一下?當萬年上兵 薪水爛而且只能做十年 08/29 22:33
lturtsamuel: 跟正期軍官能比? 08/29 22:33
AMDsucks: 1000萬核貸600萬月繳2.3萬回推, (2.3+1.6高雄)*2 = 7.8 08/29 22:35
PPPGGG: 套句版上最愛說的 這個人就沒資格買房不是嗎 08/29 22:35
PPPGGG: 銀行怎麼可能隨便讓人貸款呢?? 08/29 22:35
AMDsucks: 收支比150%好了,(2.3+1.6)*1.5 = 5.85, 所以只給600正常 08/29 22:36
kutkin: 軍官也不容易看出來他會不會突然跑路 08/29 22:37
AMDsucks: 二兵起薪5萬起跳, 想多貸還真的很難 08/29 22:38
lturtsamuel: 正期軍官退伍要賠錢 而且經歷過軍校要退早就退了 跑 08/29 22:40
lturtsamuel: 路機率小多了 08/29 22:40
dcmin002: 聯徵說不定裂開了 08/29 22:45
zzz50126: 全台都抽 中的機率也沒50趴吧 畢竟給外地沒在籍的名額這 08/29 22:49
zzz50126: 麼少 08/29 22:49
kutkin: 年資過了之後就沒賠錢問題 08/29 22:54
pnsboy: 本板都說職軍加薪買房主力 08/29 22:54
kutkin: 不管是不是正期 08/29 22:54
kutkin: 跑路不一定是退伍 他可以躲在軍營呀 08/29 22:55
kutkin: 你強執他也不會痛 08/29 22:55
SeTeVen: 急了,各種故事都出來了,S媽炒房巨嬰趕緊出來幫腔 08/29 22:58
ImCPM: 巨嬰房蟲快點降價賣給首購啊 08/29 23:07
mopackm53637: 存多點再買啊,誰規定一定借你八成 08/29 23:30
jason88633: 從提升座艙改為提升貸款成數吧 08/29 23:33
bnn: 士兵現在你要續約不會淘汰啦 要當米蟲是一定穩定 只有不想當 08/29 23:34
bnn: 大多是忍不下去不續約退伍了 08/29 23:34
bnn: 當然服役年齡上限也會影響給不給得出30年長期就是了 08/29 23:35
physicsdk: 軍人應該算薪資很穩定吧 會不會是房屋條件特別差 套房 08/29 23:37
physicsdk: ? 08/29 23:37
aloness: 軍人沒啥好講,哪天等故事的主角變成gg人再來擔心 08/29 23:37
HAHAHUNG: 志願役簽四年士兵那種吧 08/29 23:42
loopdiuretic: 慘到要簽下去的 是能有多好條件? 08/29 23:47
fastevil: 軍人也一就不用幫新青安擦屁股的嗎? 08/29 23:52
fastevil: 一視同仁 08/29 23:52
kusocomtw: 新聞報導水準低落 這很高機率是士兵階級只領4萬多 08/30 00:15
kusocomtw: 這薪水要貸800萬本來就不會過 08/30 00:15
F1239810: 太菜吧!...你如果幹到校級以上肯定能貸滿。 08/30 00:17

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