推 IS0987: $$$$$$$$$$$$$$$ 08/22 08:46
→ knives: 你怎麼知道有良民證就能保證以後不會犯罪 08/22 08:47
推 wseedw: 不要貪便宜 08/22 08:48
→ offstage: $$$$$$$$$ 08/22 08:48
→ kutkin: 沒有很難呀 一個花40000 X1.5=60000跟廠商簽 08/22 08:48
→ wsxx: 錢到位就可以選好的 保全也很缺人 08/22 08:48
→ kutkin: 你跟長榮保全簽還可以叫他站著掙錢 08/22 08:49
→ offstage: 你給足夠的錢，小孩的英文家教都可以穿蕾絲內衣來上課 08/22 08:49
→ DDDDRR: 一分錢一份貨 08/22 08:49
→ knives: 別再相信給高薪會有高品格了 08/22 08:51
推 wen12305: 保全還會在社區拉K== 08/22 08:54
推 SportLeo: 高薪也不代表有好品格沒錯喔（看最近的狼醫查詢 08/22 08:54
→ knives: 高薪只是代表可以公司可以提高標準挑人，人的品格也不能單 08/22 08:56
→ knives: 用薪水來衡量，只是比例問題 08/22 08:56
→ kutkin: 不見得有 但是低薪肯定品質落差 08/22 08:59
→ JaccWu: 先漲價再篩選 08/22 09:00
→ JaccWu: 你不給高一點 挑來挑去多半也高不到哪裡去 08/22 09:00
推 kenda: 不用太期待務業保全的素質 像個正常人 主管會處理事情就好 08/22 09:01
→ kenda: 貴的不一定好 但至少表面功夫OK 便宜的很常一堆問題 要取捨 08/22 09:02
→ lynchen: 設備取代人力 08/22 09:02
推 kcy05785: $$$$$$$$ 08/22 09:02
→ kcy05785: 漲個5元管理費都在機機歪歪的，少去要求這些 08/22 09:03
推 JaccWu: 不然就真的搞無人化管理啊 08/22 09:04
→ JaccWu: 如果你覺得無人方案比請到有前科的保全更好的話 08/22 09:04
→ JaccWu: 也不是不行 08/22 09:05
推 kusomanfcu: 這就低薪保全，然後就會換成山上海邊工寮宅當保全繼續 08/22 09:07
→ kusomanfcu: 當 08/22 09:07
→ kusomanfcu: 他找遊民生良民證然後繼續幹有差嗎 08/22 09:08
→ kutkin: 我朋友菜脯晚上還跟朋友偷拔老闆的行車紀錄器來看 08/22 09:10
→ kutkin: 後來就很久沒看到他朋友了 08/22 09:10
推 starwillow: 高薪不一定會有高品質，但低薪絕對沒有不用期待 08/22 09:20
推 kuosos520: 希望機器人 08/22 09:23
推 kusomanfcu: 台北市這種不少耶 08/22 09:23
→ WenliYang: 給錢 夠多的話 素質比住戶都高 08/22 09:25
推 bustinjieber: $跟%呈反比 08/22 09:25
→ mushiroom: 符合勞基法的公司還有正常的合約，有問題人是可以依照 08/22 09:27
→ mushiroom: 合約要求換人的，每個進來的人也可以限制要有良民證之 08/22 09:27
→ mushiroom: 類的，不過重點還是$$一定要給足，不能偷雞 08/22 09:27
推 kusomanfcu: 你怎麼覺得沒有其他偷雞方式 08/22 09:28
推 panlao: 最有效應該是提撥預算請徵信社身家調查 外商像Google是這 08/22 09:29
→ tctv2002: 提高薪水很難嗎 08/22 09:30
→ panlao: 樣做 委外徵信社從 學生時代學歷 前科 前公司 都會調查 08/22 09:30
→ icelaw: 只能不好就換 08/22 09:30
推 JaccWu: 有問題可以要求換人 08/22 09:30
→ JaccWu: 只是有時候會發現愈換愈爛 08/22 09:31
→ JaccWu: 可以想想 是什麼樣的人會被換過來 08/22 09:31
→ tctv2002: 盡量選不會抽煙的 選抽煙的 保證會花一堆時間去抽煙 08/22 09:31
→ JaccWu: 是不是其他社區也不想要的 你們互換試手氣 08/22 09:31
→ panlao: 講到抽菸 之前遇過保全在地下停車場巡邏邊抽菸 每次看到 08/22 09:33
→ panlao: 都是站在路邊在抽菸 領個包裹都要吸二手菸 08/22 09:33
推 offstage: 砸錢你就可以在合約裡訂定各種雞巴毛條件，還可以要求派 08/22 09:34
→ offstage: 遣公司負擔保全造成的損失，不然你以為金融單位的保全怎 08/22 09:34
→ offstage: 麼來的。 08/22 09:34
推 JaccWu: 金融單位又是另一件事了 08/22 09:35
→ JaccWu: 而且他們的條件比較好 08/22 09:35
→ hass231470: 保全素質是跟住戶素質綁定的 08/22 09:35
→ JaccWu: 有位子在保全裡面也會搶 08/22 09:35
→ hass231470: 如果連錢都給不起，請問如何控管？ 08/22 09:35
推 bettybuy: 這拿不到良民證的，保全公司要連帶負責吧 08/22 09:36
→ bettybuy: 沒有盡查核責任 08/22 09:36
推 kusomanfcu: 出租多的地方保全基本上都很慘 08/22 09:36
→ JaccWu: 提徵信社的…是個方法 但不適用只想用低薪資社區 08/22 09:36
→ JaccWu: 你都只想出低薪了 哪會出錢找徵信啊 08/22 09:36
→ bettybuy: 社區也不知道怎麼請到這種爛公司呵呵不知道是價格低還 08/22 09:37
→ kusomanfcu: 誰規定一定要有良民證阿 08/22 09:37
→ bettybuy: 怎樣 08/22 09:37
→ hass231470: 請一個人44k * 1.5 = 66k，你出的起大家就可照規則走 08/22 09:37
→ bettybuy: 一般保全公司都會看良民證捏 我遇到的都有 08/22 09:37
→ hass231470: 但大多數住戶根本不可能給保全這錢，物業也只能違法 08/22 09:37
→ kusomanfcu: 回去查查自家保全有沒有吧 記得漲管理費 08/22 09:37
→ kusomanfcu: 啥一般 哈 08/22 09:38
→ kusomanfcu: 良民證有更新嗎 08/22 09:38
→ hass231470: 對的，自己回去查一下自家管理員有到這標準嗎？ 08/22 09:38
→ hass231470: 沒的話，大家就是低調點，除非願意出錢 08/22 09:39
推 kusomanfcu: 沒有良民證都還好勒，搞不好一堆都還在打官司 08/22 09:40
→ kusomanfcu: 什麼 詐欺 強姦 車手 啥的 08/22 09:40
噓 a22530722: 一堆前科犯都可以當立委了為什麼不能做保全??????????? 08/22 09:41
推 bettybuy: 入職的時候就會提供囉 緩刑跟緩起訴的看不到，但假釋出 08/22 09:41
→ bettybuy: 監的一定會助劑 08/22 09:41
→ bettybuy: *註記 08/22 09:42
→ kusomanfcu: 沒判下來不算前科 08/22 09:42
→ kusomanfcu: 你每天看上工的是誰嗎 08/22 09:43
→ bettybuy: 不要找那些阿哩不瘩的物業= = 08/22 09:43
→ zebra79979: 不就慣老闆思維嗎？給高薪就能挑好的啊 08/22 09:44
→ hass231470: 豪宅幾乎是唯一台灣可以出的起的，但也問題一堆 08/22 09:44
→ hass231470: 但至少豪宅能出的起合法薪資，住戶錢多好辦事 08/22 09:45
推 bettybuy: 發現樓下回文了。然後保全業法我剛去查是10-1條，基本上 08/22 09:45
→ bettybuy: 入職都會叫你去申請刑事紀錄證明= = 08/22 09:46
→ bettybuy: 雖然緩起訴跟緩刑不會註記，有一些特殊的案場也會再要求 08/22 09:46
→ physicsdk: 管委會要選有腦的人啊 敝社區以前請過有犯罪前科的總 08/22 09:46
→ physicsdk: 幹事 就是地主戶自己不住社區當主委請來的 跟廢物一樣 08/22 09:46
→ bettybuy: 毫無前科，保全公司就會再發文內政部申請 08/22 09:47
推 kusomanfcu: 看多少錢 08/22 09:48
→ hass231470: 喔對，講那麼多，記得漲管理費，不要壓物業價 08/22 09:49
→ hass231470: 但實際上連廠商維修幾千都要扣，這就是一般人 08/22 09:49
→ bettybuy: 另外北部很多保全都有法定規定薪資了，我只想說不要找阿 08/22 09:49
→ bettybuy: 哩不打的公司，一般保全公司應該不少。住戶機車爛社區的 08/22 09:50
→ bettybuy: 話就算了= = 08/22 09:50
推 angelmax: 有錢就叫保全公司換人 只想每年找最低標的那就是這種咖 08/22 09:51
推 H2: 保全也是會挑的，差不多的薪水，很多保全寧願到社區單純的點 08/22 09:51
→ hass231470: 是的，但大多社區每年都是只想最低價，結果就是這樣 08/22 09:52
→ hass231470: 出高標的錢找高標的人，只出低標那就不要靠北 08/22 09:52
→ hass231470: 這台灣人劣根性，無解的 08/22 09:53
→ bettybuy: 現在保全很聰明，我還看到過保全社團在討論這些勒 08/22 09:53
→ hass231470: 保全自己都知道，因為要高標合法薪資社區也要求高 08/22 09:54
→ hass231470: 他們自己會取個平衡，做個3萬多的就是想簡單渡日 08/22 09:55
→ hass231470: 滑滑手機，發發呆，不想去豪宅或高級社區給你累死累活 08/22 09:55
→ hass231470: 但結果住戶你自己當成高級社區標準是怎樣？ 08/22 09:56
→ hass231470: 更別論多數人住的傳統社區大樓請的都是「阿北」 08/22 09:56
→ hass231470: 這種人家只會覺得你有事嗎？ 08/22 09:57
推 bettybuy: 我家人作物業的，大樓社區是他們最不會去開發的，科技廠 08/22 09:59
→ bettybuy: 公標案才好。我也錯了，一般社區還是洗洗睡吧... 08/22 09:59
→ hass231470: 是的，業者和保全自己其實都知道，關鍵是住戶自己 08/22 10:00
→ hass231470: 要便宜行事大家就相安度日，要照標準就出錢，就這樣 08/22 10:00
→ fantasystar: 多花點錢請物業處理，嘻嘻 08/22 10:03
推 lonelysin: 以前住的地方是直接找社區退休閒閒沒事 阿伯來當 便宜 08/22 10:03
→ lonelysin: 好用認真 08/22 10:03
→ lonelysin: 居民都熟 還會幫忙分類倒垃圾 簡直天使來著 08/22 10:04
→ hass231470: 一般社區就大家相安渡日就好，台灣20-30年大樓很多 08/22 10:05
→ hass231470: 那種都是古早物業和阿北管理員的，你要他們漲也漲不起 08/22 10:06
→ hass231470: 對阿北管理員睜一隻眼閉一隻眼，不要沒錢修電梯 08/22 10:08
→ hass231470: 那至少還能保持一定生活品質住下去（這是多數人社區） 08/22 10:10
推 lonelysin: 還會簡單水電 根本超人阿伯 08/22 10:11
→ hass231470: 要不就你就期待佛心退休財務自由的超人阿伯 08/22 10:12
→ mushiroom: 管委會付出去的錢沒有偷雞，就有骨氣依合約要求物業處 08/22 10:12
→ mushiroom: 理不被反咬。至於物業有沒有偷雞就很難說了，但是這邊 08/22 10:12
→ mushiroom: 至少也還有合約保底啦 08/22 10:12
→ hass231470: 很多低價社區可能檢舉反而被調漲就好笑了 08/22 10:22
→ hass231470: 特別是那種只想低標10幾萬全包的 08/22 10:22
→ jc761128: 傻B比例會隨著薪水提高而降低沒錯啊. 不然房價篩選鄰居 08/22 10:24
→ jc761128: 的道理哪來的XD 本來人多就有白吃 只是比例問題 08/22 10:24
推 LonyIce: 我們最新的物業會公告保全資訊 08/22 10:24
→ hass231470: 是的從一開始房價就開始篩選了，層層下來配對而已 08/22 10:25
→ hass231470: 土地房產Develop出來住戶、周遭商圈、物業、管理員 08/22 10:26
→ hass231470: 都是配對的，這是綜合因素，你單一無法改 08/22 10:26
推 Royalblend: $$$$$$ 08/22 10:28
推 kusomanfcu: 是的 地段和房價篩選 08/22 10:41
→ kusomanfcu: 山上工寮 時間問題 房子賣光了就開始了 08/22 10:42
→ vespabrother: 提高法定工作年齡上限，增加勞動供給 08/22 10:42
→ hass231470: 是的，要不大家就承認這工作就是適合「阿北」 08/22 10:43
→ vespabrother: 保全工作應該70多歲健康的 08/22 10:43
→ vespabrother: 老人應該還能勝任吧 08/22 10:43
→ hass231470: 你放寬阿北們的就業，也促進中高齡，增加市場選擇 08/22 10:44
→ hass231470: 可以的，台灣大多都是傳統社區，收掛號而已 08/22 10:44
→ hass231470: 以整體來看，高級社區終究是少數 08/22 10:45
→ hass231470: 而且現在高齡化，必定趨勢，也是要解決 08/22 10:47
推 kusomanfcu: 延長退休金到 65歲才開始 阿伯就出來工作了 08/22 10:47
→ hass231470: 其實以前就是這樣，但近年房風吹，大家要求上升 08/22 10:49
→ hass231470: 反而打亂了平衡，但終究要回歸什麼人配什麼料 08/22 10:50
推 quiet93: 找女生保全啊 08/22 10:57
→ frank111: 一分錢一分貨阿 08/22 10:59
推 gm79227922: 錢 08/22 11:14
推 elvaismylove: 一個月八萬自己請 08/22 11:22
→ faterosa: 只能寄望AI了 雖然住戶素質也是... 08/22 11:54
→ luleen: 高薪不一定高素質，但是低薪一定低素質 08/22 12:09
→ pigpeachegg: 大部分人都住老公寓其實不會知道這些事啦 08/22 12:12
噓 deepdish: 先想清楚社區真正需要是保全還是秘書？一分錢一分貨END 08/22 12:18
推 Redchain: 錢給夠你就可以擁有信義區豪華地段大樓的保全素質，還給 08/22 12:26
→ Redchain: 你戴貝雷帽，那個只願給月薪4萬的，只是「合格」保全的 08/22 12:26
→ Redchain: 「基本」薪而已，基本就是沒什麼好要求，頂多請公司換人 08/22 12:26
推 ru04hj4: 高薪不一定會有好品質 但低薪絕對更慘 08/22 12:46
→ licklabium: 花錢啊 08/22 12:51
→ everfit: 我看過大樓保全跟住戶因為小事打起來的狀況,然後互告一起 08/22 12:55
→ everfit: 上法院 08/22 12:55
→ hass231470: 而且基本是44*1.5=66k，就連豪宅也不會開到什麼8,9萬 08/22 12:56
→ hass231470: 更別論一般人可能連普通上班族住戶薪水都不到這 08/22 12:57
推 features: 給錢啊 一個月10萬搞不好隨你挑 08/22 12:57
→ hass231470: 所以台灣大多一般社區就是 ... 嗯，大家低調渡日 08/22 12:57
推 welkin0105: 香蕉請猴子，你說呢 08/22 12:59
→ hass231470: 喔對了，陶朱隱園也才45k，你各位都還太高級了 08/22 13:05
→ hass231470: 還是一樣，不要有錯覺 08/22 13:06
推 darkdark008: 高薪有得選 底薪沒得選 08/22 13:06
→ nicejeffery: 錢給到位至少能要求物業公司換人 08/22 13:21
→ poz93: 怕就住透天 08/22 13:23
→ poz93: 保全真的要做壞事 比透天出現強盜還難發現 08/22 13:24
推 RaiGend0519: 漲管理費，錢給到位就能選人Ｒ 08/22 13:48
推 farseer7: 保全公司不會要求有良民證嗎？ 08/22 13:53
噓 foolwind: 白天有人收掛號跟包裹就好了 又不是什麼豪宅 08/22 13:56
推 fatb: 認真說無解 你期待會有一定素質的人去做保全? 08/22 14:36
→ fatb: 不過這樣的人 氣質通常掩蓋不住 警覺心保持距離不給獨處機會 08/22 14:37
→ bbbing: 這種東西本來就不只要花錢，還要會看會談 08/22 15:09
→ bbbing: 你當買方只想用高價篩選，那賣方當然會假裝高級貨 08/22 15:10
→ bbbing: 買房本身就是在幹這種事了，換成聘人突然都不懂了 08/22 15:10
推 F1239810: 找退休老人來顧就好，年輕人來當保全都是一些阿薩布魯 08/22 15:12
→ F1239810: 的人。 08/22 15:12
推 pz5202: 自己來當 等我再老一點 自己的家自己顧 08/22 15:24
