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連結: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20250820001500-260410?chdtv 內文: 南桃園將有市立醫院 信義房屋:成房市利多 09:18 2025/08/20 中時新聞網 綜合報導 https://images.chinatimes.com/newsphoto/2025-08-20/1024/20250820001503.jpg
八德擴大重劃區CP值高吸引許多外來人口移入,隨人口增加,地方樂見醫療量能逐漸完善 。(圖/信義房屋 提供) 受惠北北桃生活圈成形,近年桃園人口激增飆破200萬大關,但醫療量能卻長期失衡。其 中南桃園八德、大溪、平鎮、中壢等地區擁有近半數、90萬以上人口,但卻缺乏大型院所 ,對此市府規劃於桃園八德設立市立醫院,力拚2033年正式營運。信義房屋在地專家表示 ,醫療機能逐漸完善,除了是在地居民福音,醫院工作者將成為周邊關注的新主力、為周 遭帶來活血。 信義房屋桃二區協理許玲綾表示,大桃園醫療隨著人口聚落發展,過往比較多集中在北桃 園地區。近年南桃園建設增加,人口也持續流入,醫療需求也逐漸浮現。而醫療部分不只 銀髮族需要,遷入主力的青壯年族群帶來的孩童也會是重點需求對象,因此市立醫院等院 所的設立有助於醫療體系貫穿全市,除了讓南桃園醫療資源跟上,預計也將帶動醫療界相 關就業人口,持續活化地方。 信義房屋八德長興店經理陳綵誼表示,八德地區機能大抵完備,唯獨醫療部分仰賴一般小 診所居多,目前南桃園地區若需要中大型院所,距離最近的是在火車站後站的聖保祿醫院 ,至少車程半小時以上,或者桃園區的部立桃園醫院、桃園市敏盛醫院等,遇急重症、住 院需求都相當不便。幸而近期除了市立醫院有進度,八德長榮醫院亦預計兩年後完工,加 上年初甫開業的天祥醫院,進一步為地方提升居住價值。 陳綵誼分析,八德地區居民以外來客居多,尤其是新北與新竹外溢人口,主因在於落在八 德、俗稱八擴的「八德擴大重劃區」是桃園的各大重劃區中,CP值數一數二的;八擴不同 於其他重劃區,因距離舊八德市區距離並不遠,包括活動中心等生活機能完備,綠覆率高 、又擁有重劃區的舒適街廓,交通部分近年更有捷運綠線,加上位置坐落在兩大交流道之 間,近期更有國道3號增設交流道工程在進行中,南來北往逐漸暢通。 除了機能,八擴的單價也相對親民,陳綵誼表示,目前八擴屋齡10年內的電梯大樓物件, 單價約在3字頭左右,但其他重劃區有可能已到4或5字頭;總價部分,室內坪數15至18坪 含車位的2房物件大約在1100萬左右,標準3房含車位則在1500萬上下。各種條件磁吸許多 雙北、新竹外溢客群來此尋屋,因此八德客群偏年輕,以一般小家庭居多。 陳綵誼觀察,長榮醫院位置在捷運G02站,市立醫院雖在霄裡,但離G01站大概只需5-10分 鐘左右,兩個醫院落成之後,將大大提升八德地區、乃至南桃園的醫療量能,同時醫院的 設立也將帶動醫療就業人口前來,預計未來將成為新的動能。 #桃園八德 #市立醫院 #居民福音 #外溢客群 心得: 桃園市八德區未來可能會有市立醫院房價可能還會上漲。 -- 沒說小乘大乘 上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿佛教大乘妙法蓮華經騙局 上座部佛教明昆《南傳菩薩道》真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘菩薩成佛之道 妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經大乘假佛經 阿彌陀佛 藥師佛大乘假觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍連子帝須那先偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.22.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755703607.A.E0F.html
kcy05785: 醫生護士從哪調? 08/20 23:28
GooglePlus: 八德什麼時候變南桃園了 08/20 23:29
vigho5012: 八德不是北桃嗎.....南桃現在的私立大醫院講實在都.... 08/20 23:33
a5292710: 這民生東西…。我真的覺得點選的真的不錯,三方居民都 08/20 23:34
a5292710: 照顧到。 08/20 23:34
master32: 護理師吧,現在最缺就是護理師了,可能要開高薪找人 08/20 23:38
yfhao: 2033...八字都還沒有一撇 08/20 23:43
jessicaabc98: 讚 08/20 23:58
jerry1019: 護理師大奔逃,越來越嚴重,現在關床的新聞 08/21 00:29
jerry1019: 都出來了,有什麼人力去支持新開醫院? 08/21 00:29
sdbb: @jerry1019 推 08/21 00:41
nthomas: 沒醫護有個屁用 08/21 00:44
chouvincent: 護理師不願意做功德了 嘻嘻 08/21 01:40
mcgrady12336: 桃園醫院只有長庚跟其他雜魚,沒了 08/21 04:52
gn01982027: 八德不是在桃園區旁邊怎麼算南桃? 08/21 06:46
samadhi: 桃部不好嗎 08/21 07:38
panlao: 八德是八德 中壢是中壢 桃園是桃園 08/21 08:16
quiet93: 從生活費貴的地方過來不就好了 08/21 08:18
quiet93: 不用全部擠去台北上班,非都心越多工作機會都是好的 08/21 08:19
kutkin: 八德從來就不是南桃 他去桃園公車比中壢還多 08/21 08:33
kutkin: 中壢龍潭楊梅平鎮新屋觀音 這六個是南桃 08/21 08:35
panzerbug: 這家醫院就在中壢八德邊界上 08/21 08:38
coonash: 市立醫院址雖然是八德,但其實是中壢龍崗生活圈 08/21 08:38
panzerbug: 和G29站有連通道 08/21 08:40
coonash: 要等8年真的太久,萬一是找敏X或天X營運,那有跟沒有一 08/21 08:43
coonash: 樣 08/21 08:43
gothmog: 醫院蓋八德會賺錢。蓋南桃園會虧到爆 08/21 08:45
panzerbug: 如果以桃捷這階段完工的路網來看 八德是南桃 08/21 08:48
panzerbug: 第四象限,桃園第一象限,青埔第二,中壢第三 08/21 08:50
eon4: 聯新:Am I a joke to u? 08/21 08:58
jerryyangyyx: 八擴的居民去中壢市區比桃園市區還快,市立醫院的地 08/21 09:07
jerryyangyyx: 址在八德,但根本就在中壢邊界 08/21 09:07
a1992515: 八德有靠近桃園,也有靠近中壢(內壢),也有靠近龜山( 08/21 09:29
a1992515: 工業區),也有靠近鶯歌(新北),醫院位置是靠霄裡離北 08/21 09:29
a1992515: 桃比較遠確實靠南桃一點 08/21 09:29
a1992515: 選我正解:) 08/21 09:31
a1992515: 八擴到 中壢 or桃園,距離差不多 ,剛好一個三角形,都差 08/21 09:35
a1992515: 不多8公里,剩下就是路況問題 ,到中壢會比較通順,介 08/21 09:35
a1992515: 壽路現在... 08/21 09:35
a1992515: 八德大湳就是北桃 08/21 09:40
joe931: 南桃園卻很靠近北桃園的醫院 08/21 11:00
livingbear: 就只是路牌掛八德,實際上在中壢(龍岡)都市計畫區, 08/21 11:20
livingbear: 離主要八德人口的大湳、八擴還有段距離 08/21 11:20
panzerbug: 生活圈道路6號完工,對於66沿線的居民到市桃更快 08/21 11:22
gentleman317: 喔是喔真的假的 08/21 11:23
backpacker18: 這個點算南桃沒什麼問題 08/21 12:27
wu7477: 蓋好沒問題醫護那找 08/21 13:06
a890036: 護理師找不到醫師不想值班 按鈴了院長要來換點滴嗎 08/21 13:35
gothmog: https://i.imgur.com/9ATmKFx.jpeg 08/21 14:04
yoyo69: 阿政雖然不放颱風假,但是建設做得很不錯,有料! 08/21 14:32
littleshan30: 哪來的建設? 08/21 14:47

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