推 kutkin: 大逃殺 06/29 11:10
→ seratana: 全新尚未完工A7預售只開一坪40萬算很優惠的破盤價了 06/29 11:11
→ jessicaabc98: 三房一衛就是垃圾，當傳家寶吧 06/29 11:24
→ jessicaabc98: a7是要出貨出多久 06/29 11:25
→ seratana: 全新預售捷運步行10分鐘開價40有捷運的地方應該沒得選了 06/29 11:26
推 SportLeo: 成交應該3開頭吧 06/29 11:29
→ seratana: 有喜歡就出出看開價才40耶 比合宜宅跟A7.5還便宜 06/29 11:30
→ toto123: 為啊 為什麼三房一個衛浴啊?好奇怪 06/29 11:30
→ seratana: 而且是住宅 不是事務所 他旁邊的金捷市都有成交到50了 06/29 11:31
推 bear31223: 一坪40萬但是車位400萬… 06/29 11:38
→ seratana: 樓上您算錯了喔 車位是200萬 不是400萬 06/29 11:39
推 cutbear123: 套爛大逃殺 06/29 11:45
→ blackfire: 三房一衛是什麼奇葩設計…. 06/29 11:46
推 atliberty: 15坪還能3房，真棒 06/29 11:49
噓 jessicaabc98: 三房沒兩衛的大都兩房一室啦 06/29 11:52
→ tctv2002: 40 很香欸 06/29 11:52
推 tmc94: 室內15還能三房 06/29 11:54
推 jessicaabc98: 說香的快買 06/29 11:55
推 clecer: 盤子價，平轉再來談 06/29 11:55
→ seratana: 樓上可以出出看喔 06/29 11:56
→ mcgrady12336: CC 06/29 11:56
推 fairy321: 賣太低了 這樣其他魯套怎麼跑 06/29 11:56
→ seratana: A7現在預售都開價55萬以上了這一間預售才開40萬 06/29 11:56
→ seratana: 依照A7在home版討論如此熱烈地跟人氣那麼旺 06/29 11:57
→ seratana: 開40萬的預售價出售真的是人道走廊 06/29 11:57
推 kutkin: 要補錢的話 06/29 11:59
→ seratana: 可以去逛逛現在A7的預售場子 價格都很高5字頭 06/29 12:00
推 zebirlin: 大8免 大成O 大量泊 大逃殺 XDDD 06/29 12:02
→ zebirlin: 室內15明明就算2房一衛 不是自己灌水3房就算3房的 06/29 12:03
→ a890036: 室內不到16兩房都嫌小了劃成三房是啥小 06/29 12:12
推 hcwei0126: 行情價 06/29 12:16
推 jian0202: A7三字頭人道走廊已封 目前朝向2字頭 06/29 12:17
推 AJStyles: 其實算蠻便宜的 只是三房一衛太小了 06/29 12:18
推 Ironcc: 如果2房2衛應該比較好賣 06/29 12:21
推 zzyzx: 絕版四字頭變絕版三字頭 慘啊 06/29 12:23
推 askey: 這案有幾間在賣啊看到一堆 06/29 12:24
推 sernidle: 15坪不能貸款吧 06/29 12:25
→ CK19: 轉約現金要給不少吧 06/29 12:28
→ seratana: 可以貸款喔 權狀坪數扣車26.17坪含車位36.44坪 06/29 12:28
→ seratana: 轉約現金不用給很多 屋主賣低於實登價 06/29 12:28
→ seratana: 目前在賣的大亮泊單價應該我們這間最低 06/29 12:29
→ seratana: 只開40萬一坪 非事務所 是住宅 06/29 12:29
→ allcliche: 三房客變成兩房空間就ok，雙北要去 06/29 12:35
→ allcliche: 哪裡找單價40又走路到捷運的新房？ 06/29 12:35
→ Byzantin: 超高大樓高樓層，划算便宜 06/29 12:39
推 aa2191290616: 室內15... 06/29 12:39
推 sernidle: 室內15隔三房一衛 真的太擠ㄈ 06/29 12:44
推 Mithra: 兩房平車1250不是問題 06/29 12:47
→ Mithra: 硬隔成三房也太慘了 06/29 12:47
推 drimp: 空空這間都買不起也太慘了吧 窮人真的租房就好不要再幻想買 06/29 12:51
推 Lions2020: 這間可以唷 06/29 12:51
→ drimp: 房了 不要為難自己 06/29 12:51
推 jessicaabc98: 說便宜的快接 06/29 12:52
→ jessicaabc98: 人道走廏？走到地獄嗎 06/29 12:53
→ Lions2020: 等等，這間是屋主住高雄的李先生嗎？ (這我捧油耶) 06/29 12:53
推 lovemaygen: 超便宜推，會秒 06/29 12:54
噓 hwei9582905: 這坪數就是兩房，別想騙 06/29 12:56
→ a520978926: 什麼時候到了跳樓價 再通知我一下 06/29 12:57
推 azaz12345: 加價拜託 06/29 12:57
推 jessicaabc98: 一坪開七十，有傻蛋會覺的五十便宜就買了，你這仲 06/29 12:58
→ jessicaabc98: 介太遜了 06/29 12:58
推 jack0216: 還可以欸…走路可以到給推 只是欸七空氣不知道好不好就 06/29 13:00
→ jack0216: 是了 06/29 13:00
推 childeviler2: 住宅當初一坪就要34萬多喔？如果真賣到35~36，那真 06/29 13:01
→ childeviler2: 的是回到2021的價格了 06/29 13:01
推 Ericchiu99: 成交再降100可以了 讓利讓利 06/29 13:06
推 CCOOGG: 說好賣不掉加價賣 06/29 13:07
推 TAYLOR888: 16坪三房是怎麼隔的…好猛 06/29 13:08
推 horseorange: 這就多一間倉庫的兩房 一衛還好吧 06/29 13:08
推 tenkaakido: 蒙R坡王色色發抖 06/29 13:10
推 Lions2020: 這跟幾房沒關係吧，它就是間開價40萬的A案大亮泊。 06/29 13:13
推 CCOOGG: 桃園回測20-25萬 06/29 13:14
噓 oncloudy: 急了 06/29 13:14
→ Lions2020: 回測20~25太誇張了啦，3x萬已經很屌了 06/29 13:15
推 twin2: 奇怪，只漲不跌的房版大佬怎麼沒出現掃貨？ 06/29 13:15
推 ws643908: 15坪3房，然後1衛，別鬧了，這格局超級有問題 06/29 13:16
→ gprs910: 旁邊的看到要準備跑路了 06/29 13:19
推 x156w423: 格局就2+1 06/29 13:19
→ x156w423: 一直哭哭格局的 加錢去買正三房啊 06/29 13:19
→ x156w423: 反正依台灣人尿性 06/29 13:19
→ x156w423: 便宜的時候不敢買 漲的時候拼命追 06/29 13:19
→ x156w423: 習慣就好xD 06/29 13:19
推 gk1329: 不急 06/29 13:20
→ CCOOGG: 3x萬覺得ok敢買的快收貨喔 06/29 13:20
推 x156w423: 另外大亮應該2026交屋 06/29 13:21
→ x156w423: 現金要預留好再吃 06/29 13:21
推 ninan912: 轉約要付多少現金 06/29 13:22
推 Wallen: 明年大量交屋你再看看其他三房的有多少坪 06/29 13:23
→ Wallen: 大多數15坪的只會說是2+1吧 06/29 13:24
→ tctv2002: 去年前年一堆排隊秒殺建案 大概都兩年後才會陸續完工 06/29 13:25
推 al311166: 16坪只能算一房一衛喔 06/29 13:33
噓 oncloudy: 一層10戶…也太複雜太亂了吧 06/29 13:34
→ babyMclaren: 15坪最好叫三房啦 06/29 13:34
推 CCOOGG: 房價多薄弱看崩盤初期就知道 交屋潮都還沒來 06/29 13:41
→ CCOOGG: 就一堆人緊急下車逃命了 06/29 13:42
→ seratana: 捷運站步行約10分鐘全新住宅開價一坪40萬，應該沒有比他 06/29 13:45
→ seratana: 還便宜的捷運附近的全新住宅了吧 連A10都賣到45了 更不 06/29 13:45
→ seratana: 用說林口了 靠近A9站的新房子都是一坪70了 06/29 13:45
推 DDDDRR: 那麼好應該秒了吧 06/29 13:47
推 jessicaabc98: 說人哭格局，先叫這房仲打好不是正三房r 06/29 13:50
→ seratana: 建商當初規劃的就是三房 到時候要不要打掉隔間變成兩房 06/29 13:51
→ seratana: 都可以自由設計規劃 06/29 13:51
推 antis: A7加速殞落 06/29 13:51
→ seratana: 不然開價才一坪40萬全新的捷運10分鐘住宅 真的雙北地區 06/29 13:52
→ seratana: 跟桃園找不到了吧 06/29 13:52
→ seratana: 算是首購跟小資族救星 06/29 13:52
推 CCOOGG: 這個是不錯 價錢現在看也似乎可以 不過後面應該還要崩20-3 06/29 13:54
→ CCOOGG: 0% 06/29 13:54
→ CCOOGG: 誰先下車誰先贏 06/29 13:54
推 zebirlin: 潮水退了才知道有幾個是要自住的 XDDD 06/29 13:54
推 jessicaabc98: A7 小檜7 青龍埔，看來A7輸了 06/29 13:55
推 sernidle: 兩年後龐大交屋潮出來 假三房可能連27都沒有 06/29 13:58
推 jeffsu: A7的7是總價700萬的7 快逃啊 06/29 13:58
推 jessicaabc98: 重申一粢三房沒兩衛就是垃圾 06/29 14:08
推 bob14: 比前面新豐還便宜 桃園真的是房價凹區 06/29 14:08
→ a87564231: 太便宜了～不加價怎麼對得起房價^_^ 06/29 14:08
→ seratana: 鄉民名言:房價只漲不跌 現在屋主讓利請好好把握 06/29 14:13
推 JustWinslow: 還可以客變嗎 幫我改成兩房 然後900萬可以出來談 06/29 14:14
→ JustWinslow: 你跟屋主說 現在不賣 一年後可能剩下600 06/29 14:15
噓 repast: 入土第一排哈哈哈 06/29 14:16
→ repast: 15坪 三房 當傳家寶囉 06/29 14:16
推 MTBF: 看版上一些投資客在罵金龍就覺得好笑 如果不是龍哥把預售關 06/29 14:17
→ MTBF: 廁所禁轉 現在到未來兩年多殺多會崩得更快 06/29 14:17
推 lescholar: 打掉改2房比較好 牆壁根本浪費空間 06/29 14:18
推 LADKUO56: 15坪三房 那真的很擠喔 不過這棟很久以前就賣完了吧 06/29 14:18
推 ycjcsie: 這麼優質的物件一定要推薦給別人買 06/29 14:18
推 morrishh: 15坪比我一個房間還小…… 06/29 14:27
推 john5601: 便宜樓下買 06/29 14:30
推 thinksilver: 看實登算平轉吧 也沒有到大逃殺 06/29 14:31
推 instratos: 走路10分鐘超久XD 06/29 14:32
→ Wallen: 開價比實價登錄還低 這句話不知道會出現多久 不過 06/29 14:33
→ Wallen: 暗廳真的無法接受 06/29 14:33
推 glenex: 說便宜的趕快買喔 06/29 14:33
推 ahlolha: 多1房基本上就是少1衛+非封閉式廚房省下的空間 06/29 14:53
推 kwinner: 車位10坪怎麼回事 06/29 14:57
→ Brioni: 1250萬買16坪空間…年輕人真辛苦 06/29 15:04
→ duriel3313: 單身16坪算還行吧,要成家兩人分1人600多是有多難?? 06/29 15:12
推 gm3252: 真的香 買了很穩 06/29 15:22
推 CCOOGG: 1人600多很簡單?? 去借借看還還看 看還多久.... 06/29 15:25
推 hung0925: 給麻雀住的 06/29 15:27
推 jessicaabc98: 都買哪麼遠了，還住的哪麼不舒服，真的是垃圾 06/29 15:30
推 kerry1461: 看樣子，a7還是很搶手，這篇超多人回~ 06/29 15:30
→ jessicaabc98: 你可以不買，但是一定要叫你朋友賣 06/29 15:30
推 f860506: 再撐一下 下半年開價就回3字頭了 06/29 15:37
噓 ds1999h: 格局不OK 06/29 15:42
推 kimula01: 桃園八德都要4x了 06/29 16:05
推 tteeccddyy: 三房配一衛是什麼垃圾格局 06/29 16:06
推 SportLeo: 說實話這個跟我二房格局幾乎一樣。那個一小是應隔的吧 06/29 16:22
推 panzerbug: 居住正義來了 06/29 16:27
→ panzerbug: 對a7發展好事，價格下去人進來 06/29 16:27
推 qwert65732: 15坪 三房 1250 ：） 06/29 16:29
推 a951l753vin: 一小拿去當儲藏室啊 06/29 16:32
→ a951l753vin: 打掉隔間是真的也沒很貴 +垃圾清運十萬內搞定 06/29 16:33
推 wheado: 恭喜獲利了結 06/29 16:39
推 plumaqe: 我書讀的少，不是應該扣掉車位的坪數和價錢後，才去算單 06/29 16:39
→ plumaqe: 坪價格嗎？ 06/29 16:39
推 pk9980192: A7入土為安 哈哈哈哈 06/29 16:42
推 childeviler2: 會不會明天就寫已售出？ 06/29 16:43
推 start0917: 你這樣南高怎麼賣 06/29 16:48
推 bogy26: 幹 改名叫A4好了 06/29 16:48
推 marsonele: 這個一個大套房吧 隔到3房真的很小 06/29 16:54
推 CCOOGG: 搞成大套房它不就原形畢露 大套房要賣你1250xdxd 06/29 16:57
→ zong780405: 15坪 假3房 06/29 17:03
→ zong780405: 頂多是2+1 06/29 17:05
推 CCOOGG: 買這些都是死路一條 20坪隔成2房都不太夠了 15坪3房? 06/29 17:07
→ CCOOGG: 怎不乾脆15坪隔成4房2廳2衛 XD 06/29 17:07
推 shuichia: A7護衛隊怎麼還不趕快買起來護盤，不是說便宜買了之後 06/29 17:09
→ shuichia: 還可以轉貸嗎？ 06/29 17:09
推 jamison04: 這間的格局、地點真的爛到全台知名，經典 06/29 17:11
→ jamison04: 絕對是A7的指標，爛的那種指標 06/29 17:11
推 econaccount: A7房價要開始跌了喔 這樣林口A9的護城河就破一個洞了 06/29 17:13
推 jamison04: 還人道走廊笑死，騙白癡就騙白痴講的自己多有多懂，就 06/29 17:14
→ jamison04: 是騙無知跟白癡接手垃圾物件 06/29 17:14
→ econaccount: 室內15坪隔兩房都很小了 三房應該只有主臥能正常使用 06/29 17:15
→ econaccount: 其他兩間可能連當儲藏室都嫌小XDD 06/29 17:15
推 jamison04: 真的感謝金龍，把這些妖魔鬼怪殺出來，一個一個來秀下 06/29 17:16
→ jamison04: 限 06/29 17:16
推 CCOOGG: 這間多多不曉得多少入手的 如果超過800大概都要虧了 06/29 17:17
→ CCOOGG: 多多如果是用新清安接盤的 1000萬年利息約22萬上下 很硬喔 06/29 17:19
推 MinJun5566: 隔成三房又只有一衛 06/29 17:35
推 jack82379055: 人道走廊 06/29 17:48
→ jie5317: 新房40萬上下要通勤台北還有什麼更好選擇嗎？ 06/29 17:52
→ seratana: 大家嫌棄的16坪其實可以隔成兩房目前A7很多兩房都是16坪 06/29 17:55
→ seratana: 但是思考一下捷運走的到的全新房子又是超高樓層 06/29 17:56
→ seratana: 然後通勤到台北車站約25分鐘 一坪40萬開價要去哪裡找? 06/29 17:56
推 econaccount: 用台北市的角度看 當然就勉勉強強 但它是桃園門牌... 06/29 17:58
→ econaccount: 不過再怎麼樣的房子都會有人買 一切都是價格問題 06/29 18:00
→ econaccount: 祝原PO順利找到好買方囉 06/29 18:00
推 CCOOGG: 現在誰還擠捷運 要通勤也只有高鐵勉強 06/29 18:02
→ CCOOGG: 而且機捷又貴又慢又擠 算捷運裡面最爛的一種 06/29 18:03
→ seratana: 機捷現在有tpass 所以坐的人很多 很划算 06/29 18:03
→ seratana: 不然樓下請問通勤台北25分鐘到北車新房40萬一坪還有哪裡 06/29 18:04
推 childeviler2: 桃園市民卡搭機捷也有8折 06/29 18:04
→ seratana: 三重林口泰山丹鳳塭仔俊A10A8A9A7好像新房有捷運都是超 06/29 18:05
→ seratana: 超過40萬/坪吧 我認為這個單價跟總價真的是首購入門友善 06/29 18:05
→ WTS2accuracy: 校正回歸囉 06/29 18:05
推 CCOOGG: 買1250的奢侈品 用tpass通勤省錢 06/29 18:05
→ seratana: tpass1200北捷機捷都吃到飽阿 根本不貴 我覺得超划算 06/29 18:06
→ CCOOGG: 多多社畜悲歌莫過於此 QQ 06/29 18:06
→ WTS2accuracy: 蒙R波王快來買 2年前的價格欸 賺爛了賺爛了 06/29 18:07
推 childeviler2: 前幾天小學考試考完，A7的地方媽媽說，現在A7越來越 06/29 18:10
→ childeviler2: 多人，越來越擠了，我今天去A7測試機器發現，機車 06/29 18:10
→ childeviler2: 停車位免費的都停滿了... 06/29 18:10
推 CCOOGG: 當戰士需要用tpass或考慮折扣的時候 06/29 18:17
→ CCOOGG: 說真的 還是租房吧... 06/29 18:17
→ CCOOGG: 買房的負擔絕對超出多多想像 06/29 18:18
推 DDDDRR: 仲仲連tpass都能推？這東西能用個幾年前都不知道的政策 06/29 18:26
推 blargelp: 這個一兩周就賣掉了啦 06/29 18:29
→ blargelp: 這案的問題是自住不會買，我自己幾年後要賺價差，還是要 06/29 18:31
→ blargelp: 買自住願意接的案子。但對置產收租的來說 這案夠香了 06/29 18:32
推 trestan: 這間很快會賣掉 06/29 18:32
→ ndilavril: 你先買 我OK 06/29 18:36
推 jessicaabc98: 說置產收租的快買，屋主大讓利 06/29 18:37
→ seratana: 說真的屋主超佛心的只開價40萬捷運10分內的全新房 還有 06/29 18:37
→ seratana: 其他捷運站有這種價格的新房嗎 06/29 18:37
→ jessicaabc98: 這個仲仲，要不要直接私訊，說很香的哪位版友 06/29 18:38
→ jessicaabc98: 香爆囉，名義上是垃圾，但實際是香的 06/29 18:39
→ LMgogo: 這怎麼隔成三房的 06/29 18:43
推 blargelp: jessica 每次A7賣房文都在酸 結果都兩週內賣掉，這次反 06/29 18:44
→ blargelp: 應特別大 看來穩了 06/29 18:44
→ Mithra: 在待售物件裡面這件應該是開最低的 06/29 18:44
→ Mithra: 不過待售60件的社區好可怕 06/29 18:44
噓 showard308: 室內不到16。3房 06/29 18:52
噓 showard308: 說香的快買。 不然屋主反悔就沒了 06/29 19:05
推 jessicaabc98: 再不賣要多殺多了，真的是破壞行情 06/29 19:06
→ lolpklol0975: 便宜 06/29 19:10
噓 GGFACE: 這間絕對秒殺 上面不用再腦酸了 06/29 19:24
→ andy810306: (一千萬秒)秒殺，你看，是不是秒殺 06/29 19:27
→ VSshow: 地點錯誤！北市重點區域的話會秒殺，北市以外，滯銷 06/29 19:28
→ VSshow: 好啦，不會滯銷啦，總有人眼光獨特，會看好這間的！ 06/29 19:29
推 tyler11342: 這坪數適合設計成兩房1.5衛 06/29 19:32
推 s5517821: 桃園加入台中大逃殺行列了嗎 06/29 19:34
推 convey1227: 室內15坪小2房都鳥籠房了 還三房… 什麼巫術 06/29 19:45
→ seratana: 你可以改成兩房喔 單價真的很甜 06/29 19:49
推 gm3252: 吵什麼三房太擠自己改兩房不就好了 06/29 19:56
推 Feynman5566: 小坪數還隔一堆牆壁佔空間瘋了 06/29 19:58
推 dakkk: 佛 06/29 19:59
推 jessicaabc98: 仲仲要不要收集一下潛在購買名單，這串很多唉 06/29 20:00
推 op520: 多多快買，買起來嗆魯空 06/29 20:00
推 zebirlin: 首購族早就被新青安FOMO上車了,放著等下次新青安2.0吧 06/29 20:06
→ pigpeachegg: 台北市捷運走路10分鐘還差不多,A7這啥鬼地方還要走路 06/29 20:11
→ pigpeachegg: 10分鐘每天日曬雨淋 06/29 20:11
→ buike: 還有新一代首購，免驚 06/29 20:27
→ jack0216: 比一堆離捷運1公里 當捷運宅的好多了 06/29 20:28
推 CK19: 捷運十分內的開這單價確實很甜 06/29 20:38
→ kusomanfcu: 槓精是不是都是文組？ 06/29 21:00
