推 jinso7410: 定期要有人犧牲 市場才會健康 06/18 11:37
→ jinso7410: 看看這波有誰崩潰砍在低點 06/18 11:37
推 k91011022: 政策結果根本圖利建商 違約可以多收一筆 06/18 11:37
→ jinso7410: 沒人崩潰砍低點 金龍繼續緊縮 06/18 11:37
→ toto123: 72-2 有可能放寬 06/18 11:38
推 winner1: 從不受影響到嗆阿龍變每日任務了嗎xD 06/18 11:38
推 fan415: 他就真的爛要講甚麼 06/18 11:39
→ jinso7410: 72-2水位早就降到疫情水準 06/18 11:39
→ jinso7410: 現在改喊35% 嘻嘻 06/18 11:39
→ Ryoma: 實際數字有降、但接下來幾年預估增加數字不知道有沒降 06/18 11:45
→ KoBuKoLa: 還在72-2的是腿多久 06/18 11:46
→ Ryoma: 去年大概就是預測幾年未來增加量真的會炸、才捏緊房貸水位 06/18 11:47
推 bustinjieber: 看了一下線圖，用2008-2012當標準吧 06/18 11:48
→ jerrylin: 不爽你不要跟台灣銀行借錢啊 06/18 11:49
→ jerrylin: 覺得外國那麼棒都沒管制 去借7%美金的房貸利率啊 06/18 11:49
推 Morphee: 阿龍光匯率就玩不完了吧？換日幣超爽der 06/18 11:49
→ jerrylin: 想在台灣炒房又不想被央行管 哪有那麼爽的事 06/18 11:50
→ jerrylin: 愛Z莎莎去國外買房 央行管的到她嗎 不會學一下? 06/18 11:50
→ jerrylin: 現在台幣匯率那麼好 還不趕快趁機買國外優質資產 06/18 11:51
→ jerrylin: 危機就是轉機真的都不會看捏 06/18 11:51
→ jerrylin: 全台灣賺新台幣的大概只有房版會抱怨台幣升值了 06/18 11:52
→ jerrylin: 實質購買力變強有甚麼不好的 06/18 11:52
→ bustinjieber: 升值很好？那你去跟金龍說啊， 06/18 11:54
→ bustinjieber: 那麼好穩匯幹嘛？那就放手啊。 06/18 11:54
→ a1280547: 首購也是炒房喔?工三小 06/18 11:55
→ bustinjieber: 這一波死的不會是一般散戶啦， 06/18 11:56
→ bustinjieber: 頂多感到操作不舒服跟不確定性而已， 06/18 11:56
→ bustinjieber: 容易出問題的還是建商 06/18 11:56
推 rumblefish: 龍哥手上有三間 想再抄底 不跌怎麼抄 06/18 12:04
推 john11894324: 金龍防線35%是什麼？我google不到相關資訊 06/18 12:04
→ a1280547: 他規定銀行房貸不能超過放貸的35% 瘋狂請銀行喝咖啡 06/18 12:09
→ a1280547: 真的有病 所以首購也借不到錢 上面還有新聞一個分行說 06/18 12:10
→ a1280547: 一個月只能放款2500萬的額度 06/18 12:10
推 bustinjieber: 早在第二戶7成就沒什麼投機盤了， 06/18 12:11
→ bustinjieber: 約莫2023年底後，會買的都明確知道 06/18 12:11
→ bustinjieber: 預售禁轉、中古多間的成數問題， 06/18 12:11
→ bustinjieber: 這種背景會買預售的都是要放長期的， 06/18 12:11
→ bustinjieber: 買中古的則不會遇到朝令夕改的問題， 06/18 12:11
→ bustinjieber: 錯殺預售換屋族是有，但影響範圍不大； 06/18 12:11
→ bustinjieber: 至於建商的部分就沒那麼好過了， 06/18 12:11
→ bustinjieber: 融資取得土地、開案都是以數年為規劃， 06/18 12:11
→ bustinjieber: 政府突然緊縮資金、提高利率成本， 06/18 12:11
→ bustinjieber: 溯及既往，壓縮建商的資金周轉跟成本， 06/18 12:11
→ bustinjieber: 轉不過就是掰掰，加上又有開工壓力， 06/18 12:11
→ bustinjieber: 成本過高可能擺爛，就看政府怎麼收拾。 06/18 12:11
→ a1280547: 所以金龍根本是經濟不穩定因素 建商跟匯率都是 06/18 12:13
推 ru04hj4: 去國外炒房啊 06/18 12:13
噓 nocturnesw: 你好生氣喔 全款買不就好了？ 06/18 12:15
→ nocturnesw: 平常嘴沒房的首購 現在反過來關心首購囉？ 06/18 12:16
推 jackred: 沒有一定要貸款給你，多準備錢吧，經濟最好 06/18 12:16
噓 iPhoneXXXX: 有本事自己去當央行總裁啊 06/18 12:17
→ iPhoneXXXX: 在這裡靠北三小是有用喔？ 06/18 12:17
噓 dame987: 整天發抱怨文，也只能這樣了 06/18 12:19
→ a1280547: 無能狂怒!! 06/18 12:20
推 alex881122: 本來就是頭痛醫頭腳痛醫腳，說要照顧首購推新青安， 06/18 12:22
→ alex881122: 讓年輕人買房沒負擔，然後現在搞一堆策略，弄得年輕 06/18 12:22
→ alex881122: 人貸款利率反而更高增加月付金，又超難貸，還要買保 06/18 12:22
→ alex881122: 險，這是哪門子在照顧年輕人，再者，各民營銀行都滿 06/18 12:22
→ alex881122: 水位，然後一直甩鍋說新青安造成銀行沒錢，新青安不 06/18 12:22
→ alex881122: 就只能貸公股嗎？ 06/18 12:22
推 AlarmAlarm: 蟲蟲崩潰 你要不要問為什麼一天規定24小時 為什麼銀 06/18 12:22
→ AlarmAlarm: 行規定要看收支比 為什麼規定你借錢要還錢 好可黏喔 06/18 12:22
→ antigidu: 目前走勢 金龍哥很滿意 06/18 12:23
推 F1239810: 其實就算政府錯了，做為一個商人，也不要跟政府作對，連 06/18 12:23
→ F1239810: 興富發都停止買地了，我們算什麼蔥? 政府看起來就是要 06/18 12:23
→ F1239810: 讓房市凍結，後面沒買到房子的通通去租社會宅，走半新加 06/18 12:23
→ F1239810: 坡模式。 06/18 12:23
推 jl40: 好好存錢 靠人不如靠己 06/18 12:25
推 antigidu: 政府在衝租屋社宅業績 多鼓勵年輕人租房 06/18 12:27
推 jinso7410: 強制關門也不錯 06/18 12:27
→ jinso7410: 一堆人轉成資產階級 社會還得了 06/18 12:27
→ jinso7410: 小心暴動或是缺工 06/18 12:27
推 jaricho: 跟前輩學習一下如何月薪3萬2年存200萬的秘技 06/18 12:27
推 jinso7410: 現在年輕人普遍財商都不錯 06/18 12:29
→ jinso7410: 容易一堆人上車，沒奴隸很麻煩，只好強制關門 06/18 12:29
推 GoldZERO: 酸原po的我猜一定是租房的，恨不得房價崩盤，難怪 06/18 12:29
→ GoldZERO: 魯蛇一輩子 06/18 12:29
推 TeslaMotors: 笑死 有人套牢開始崩潰了 06/18 12:29
→ toto123: 炒房 會希望 低薪族越容易買房越好 06/18 12:30
推 a951l753vin: 混亂政策啊 跟日本一樣維持低利率增加出口競爭 造成 06/18 12:30
→ a951l753vin: 超低借貸成本不是往股市跑就是房市跑 06/18 12:30
→ a951l753vin: 日本還有超高持用成本 台灣又沒這東西當然只會持續 06/18 12:31
→ a951l753vin: 成長 06/18 12:31
噓 miku5566: 讚 管你投資還是首購，先讓一波垃圾房仲退休 洗一洗好 06/18 12:31
噓 yang1299: 你是倍套了多少，怎麼發文都頻率那麼高 06/18 12:32
→ jl40: 緊縮才是好事 房市亂放貸 最後就會跟次貸風暴一樣 06/18 12:32
噓 AlarmAlarm: 蟲蟲整天掛4掛4打不到 巴不得別人打你一樣 崩潰啥 06/18 12:33
推 john11894324: 房價崩盤應該是好事吧！ 06/18 12:34
→ john11894324: 現在蛋黃區建案少，房價居高不下 06/18 12:34
推 DHPdotD: 為了讓銀行可以拉高利率賺大錢啊，割你各位首購仔 06/18 12:34
→ john11894324: 蛋白區會先崩盤，如果有人要舊蛋黃換 蛋白還不 06/18 12:35
→ john11894324: 錯 06/18 12:35
→ john11894324: 首購倒霉的只有幾年前預購屋，預計這幾年交屋吧 06/18 12:36
推 TOMMYFAKE: 看明日6/19政府怎樣了 06/18 12:36
→ john11894324: 只要房價跌得比違約金多，首購族也不吃虧 06/18 12:36
→ john11894324: 開槓桿的投資客、建商才慘，不知道手上的要卡多久才 06/18 12:37
→ john11894324: 能賣掉 06/18 12:37
→ jl40: 蛋黃蛋白都會受影響 崩大家一起崩才有義氣 06/18 12:37
推 kurenaiz: 急了 06/18 12:38
→ john11894324: 銀行水位天條一直以來都有，又不是最近才加上去， 06/18 12:38
→ john11894324: 執著這一點很沒意義，水位到高點本該有警覺性 06/18 12:38
→ a1280547: 魯空可以理性討論35%這數字嗎 06/18 12:39
噓 hoks: 看來還打不夠兇呢 06/18 12:40
→ a1280547: 滿水位主因應該是金龍要求的35%馬其隆防線 06/18 12:41
噓 DDDDRR: 好啦 明天變30% 爽了嗎 06/18 12:46
→ a1280547: 為什麼不可以變成40%!! 06/18 12:49
推 smallkop: 貸的到款還會囉哩叭梭嗎 06/18 12:51
推 jaricho: 寬限期太多人用了 沒人要還本金 XD 06/18 12:52
噓 cheug0653: 嘻嘻 06/18 12:52
推 xcc54154: 沒有金龍 房市已經泡沫了你們這房蟲搞清楚 06/18 12:53
推 peatle: 小房蟲氣鼠惹 嘻嘻 06/18 12:53
→ cheug0653: 開始出現 支離破裂的發言 06/18 12:53
推 physicsdk: 黨說了算 黨想改的沒什麼不能改 黨不想改的就一律推給 06/18 12:55
→ physicsdk: 前朝 06/18 12:55
噓 muerta18: 崩潰～～～ 06/18 12:55
→ physicsdk: 應該先問為什麼要通過新青安 06/18 12:56
→ SINW: 自己投的 自己負責嘍 06/18 12:56
推 ilovejesus: 就想打風險 拉一個數字出來墊背而已 利率高 成數低 06/18 12:56
→ ilovejesus: 綁壽險 這樣銀行獲利充足 系統風險才會低啊 反而符合 06/18 12:56
→ ilovejesus: 央行穩定金融的核心目標 06/18 12:57
噓 kig88: 房蟲每天都要想盡辦法要煽動首購族駡政府以維護自己的利益 06/18 12:57
推 ycjcsie: 看到這種文章就代表央行做對了 06/18 12:58
推 kkkk2921: 快借我錢 不借我就是爛。XD 讚唷 06/18 12:58
噓 cheug0653: 嗚嗚嗚 為什麼不是100%？ 06/18 13:01
推 Skydier: 無能狂怒 06/18 13:03
→ boydoop: 國外買房貸款利率都在5%以上啊，整天在嫌金龍亂改，怎麼 06/18 13:03
→ boydoop: 沒看到台灣房貸超低利率的狀況？不然台灣買房利率跟持有 06/18 13:03
→ boydoop: 稅也提高，這樣銀行就有水位了你說如何？ 06/18 13:03
→ boydoop: 真的無能狂怒 06/18 13:03
噓 iwkya: 急了 06/18 13:07
推 andy810306: 推boydoop，一群窮鬼真的是笑死人 06/18 13:07
推 Detonate: 歷史會記載他 f級總裁 06/18 13:09
推 glenex: 房版貸不到錢起笑了嗎？之前貸好貸滿，現在貸不到，一直 06/18 13:17
→ glenex: 崩潰 06/18 13:17
推 cobrabaton: 興富發上個月才成交發新聞稿喔 說不買地是唬爛的 06/18 13:18
推 paunch: 打到剛需房價才會跌，為了空空，剛需還是犧牲吧 06/18 13:27
推 VSshow: 理性！嘴的好！給推 06/18 13:34
→ VSshow: 調成 50% 70% 會怎樣嗎？ 06/18 13:35
→ toto123: 買房從頭到尾都是有投資屬性在 沒什麼是純粹的剛需 06/18 13:36
→ toto123: 剛需 是租屋。買屋 不是剛需 06/18 13:36
→ distellable: 到底是多沒信心 台灣房價不會跌拉 現在只是冷靜期 06/18 13:37
→ antigidu: 多鼓勵年輕人租房 幫政府衝業績 06/18 13:39
→ gainsborough: 那房貸利息跟美國一樣高鎖30年要不要？ 06/18 13:39
→ distellable: 低利低持有稅 怎麼輸 等2027吧 06/18 13:39
噓 amousee: 是收了多少一直po？笑死 06/18 13:41
推 piliwu: 35%還不是明文規定而是用惡勢力叫銀行吞 06/18 13:47
推 LongBigShort: 利率35%再來 06/18 13:48
噓 AlarmAlarm: 笑死 72-2 30%，多出來給你周轉是妄想多高 35%偷笑了 06/18 13:58
→ AlarmAlarm: 在那邊嘴下次車門直接焊死 借錢那麼大聲勒 06/18 13:58
→ samarium: 賺不到錢的北部魯蛇哭哭喔 06/18 13:59
→ c41231717: 我看沒掉啊 交易量下降而已 不要急 06/18 14:04
→ c41231717: 之前飆太高了 現在被天罰差不多吧 06/18 14:05
推 dannywhat: 真的史上最爛 06/18 14:12
→ ffxx: 可能看到真實數據更慘 政府一堆美化數字 06/18 14:23
推 piliwu: 利息跟美國一樣我要啊，固定利率，利率高時也沒差等下降 06/18 14:37
→ piliwu: 換低利率房貸就好 06/18 14:37
推 RaiGend0519: 講是這樣講，但的確有成功打房的跡象惹Ｒ 06/18 14:54
→ RaiGend0519: 只是手段很暴力而已 06/18 14:54
→ RaiGend0519: 新人已經越來越缺乏翻身機會了 06/18 14:56
→ RaiGend0519: 但沒進場還能丟股票等時機 06/18 14:59
→ ohyakmu: 因為新青安要準備交屋了 你不弄空間出來，是要等爆炸? 06/18 14:59
→ RaiGend0519: 套在山頂面臨寬限期撞過來就真的慘 06/18 15:00
推 maxiiiii: 乖乖當奴隸吧！懂的人早就買好買滿了 06/18 15:18
→ CozyLife: 打專線去幹啊 06/18 15:30
→ a1280547: 金龍會來接電話的話我就打 06/18 15:40
→ hoks: 說個笑話：台灣人超有錢 06/18 15:40
→ jerrylin: 沒辦法翻身是因為投資失敗買在高點 怪東怪西的 06/18 15:45
→ jerrylin: 紅茶店買在千元不能翻身去靠杯老闆是會鳥你嗎 06/18 15:46
推 john11894324: 銀行貸款水位不算政府打房吧 06/18 15:54
噓 abomgo: 沒錢開槓桿，怪銀行 06/18 15:55
→ john11894324: 貸款水位高只能代表房市過熱 06/18 15:55
→ john11894324: 銀行不少錢都在房市上 06/18 15:55
→ john11894324: 這幾年某些地區房市都快漲2-3倍 06/18 15:55
→ john11894324: 例如新竹園區周遭幾年房價變動就知道 06/18 15:56
推 SEEDA: 窮人唉的特別大聲 06/18 16:05
推 rubband: 不婚不生,買啥房,等繼承就好,還不用跟投資者搶資源 06/18 16:31
推 junior020486: 精聾不用太意外吧，這麼爛的學者在那個位置就是台灣 06/18 16:49
→ junior020486: 的災難 06/18 16:49
推 junior020486: 貸款哪裡水位高，72-2一直降哪裡水位高，他自己發 06/18 16:51
→ junior020486: 明一個不動產貸款/總放貸我都不知道他理論依據是什 06/18 16:51
→ junior020486: 麼 06/18 16:51
推 junior020486: 匯率沒有防線，自己瞎掰一個35%，笑死 06/18 16:52
推 randy01: 精籠感覺沒啥獨立性 應該是聽上面的 像主權基金要怎麼處 06/18 17:17
→ randy01: 理我猜跟房產政策差不多 上面說啥就幹啥 06/18 17:17
推 junior020486: 信貸比房貸利率低我快笑死 06/18 17:18
推 YukiTW: 那就推廣不要跟銀行借錢啊，跟人壽借 06/18 17:24
→ YukiTW: 你膽子夠大就跟中租借錢買房子 06/18 17:24
→ a1280547: 楊金龍腦子可以真的有洞 有擔保品的房貸要控管 06/18 17:38
→ a1280547: 容易倒帳的信貸跟企業貸款希望多放款 把銀行當白痴 06/18 17:38
→ a1280547: 35%到底是哪來的 魯空沒人要討論這個 只會在那邊高潮 06/18 17:38
→ AlarmAlarm: 傻多腦子有洞是吧 講得像信貸沒管制一樣那你怎麼不去 06/18 18:12
→ AlarmAlarm: 借信貸 來看你能借多少啊 06/18 18:12
→ a1280547: 魯空不知道房貸收支比過也借不到錢喔 根本不在同頻道 06/18 18:18
→ a1280547: 難怪傻傻在那邊高潮當龍粉 可憐 06/18 18:19
→ a1280547: 不懂就別來尬聊 看起來很呆 拜託一下 06/18 18:19
推 alex881122: 真的，有擔保品的利率一直哄抬，還比沒有擔保品風險 06/18 18:22
→ alex881122: 更大的信貸利率還高，還放任銀行一直喊高，喜孜孜的 06/18 18:22
推 rubband: 希望兩邊都有"不放手直到夢想到手"的準備 06/18 18:36
推 andy810306: 怎麼沒有剛需？實際課稅2%你還買不就剛需？你買車會 06/18 18:46
→ andy810306: 靠北一年繳上萬稅金就不買車了嗎？ 06/18 18:46
→ andy810306: 還是靠北車貸利率好高，車子不會增值，我不買車了 06/18 18:47
推 AlarmAlarm: 房貸量體太大一反轉影響金融穩定 限總額很合理 傻多 06/18 19:03
→ AlarmAlarm: 連信貸房貸能借的額度不在同個等級都不知道 連收支比 06/18 19:03
→ AlarmAlarm: 這種幼稚園的東西也拿來說嘴 好棒棒給你拍拍手啦 06/18 19:03
→ a1280547: 喔齁齁齁 金融穩定喔 笑屬人 楊金龍才是造就金融不穩定 06/18 19:14
→ a1280547: 國外都沒這樣芭樂跟你喊35%的天條 別國不穩喔 06/18 19:15
→ a1280547: 建商倒掉爛尾樓才是造就經濟不穩 難怪當魯空 06/18 19:15
