推 quiet93: 原來下半年交屋的戶數才是真的多 06/16 09:27
推 cake51640: 當初有壓在合約上就走法院了ㄅ，這建商贏面不大吧 06/16 09:29
推 blargelp: 看是發還是富。發本來就比較便宜，富建商貸還會把「利息 06/16 09:30
→ blargelp: 」加在售價裡，直接取消就是被薛。不過 捷運旁 發的機率 06/16 09:30
→ blargelp: 應該比較大？ 06/16 09:30
推 quiet93: 應該只有口頭約定，沒有寫在合約 06/16 09:30
→ cake51640: 消保主管機關哪有啥用，直接走民事訴訟比較快 06/16 09:30
推 ceca: 快打電話去罵阿龍 06/16 09:35
推 qsx889: 優付沒寫在合約喔? 06/16 09:41
推 askey: 沒來這個版~大神會教你 06/16 09:41
→ win0330: 買2800的拿不出300？ 06/16 09:42
→ qsx889: 不過那家有缺到需要取消這個嗎? 06/16 09:43
推 sspider0829: 打電話罵央行 爽 06/16 09:43
推 DDDDRR: 怎麼可能300萬拿不出來 只是不爽拿而已吧 06/16 09:44
推 androider: 想炒房炒到大白鯊 06/16 09:46
推 richcity: 建商低自備技倆被封，不補錢房貸應該下不來，沒錢就協 06/16 09:47
→ richcity: 議解約吧 06/16 09:47
推 aa00788: 自住客好好感受阿龍的善意吧 06/16 09:47
推 camoont: 金龍打不死建商, 打死民眾了 XD 06/16 09:48
推 JaccWu: 沒寫在合約裡那就是任人宰割啊 06/16 09:50
推 alex5566: 就類似期貨的概念 本來就要承擔風險 不然怎麼會賣便宜 06/16 09:51
→ icexice: 最近看幾個快成屋的案子，代銷都說可提供建商貸，但銀行 06/16 09:52
→ icexice: 極可能連這塊一起算收支比，所以不是建商借不借的問題， 06/16 09:52
→ icexice: 而是你如果要建商貸才買得了，那收支比根本過不了 06/16 09:52
→ alex5566: 就像川普一聲令下 讓股票大跌 你也不能叫川普賠償吧 06/16 09:52
→ alex5566: 要在市場賺超額報酬 本來就要承擔市場的風險 06/16 09:52
推 YukiTW: 如果沒寫在合約，但廣告有宣傳建商無息貸款的話， 06/16 09:53
→ YukiTW: 有可能打得贏。 06/16 09:53
推 repast: 這只是剛開始 嘻嘻 06/16 09:53
→ alex5566: 代銷+業者會這樣講應該就是沒有在合約裡面吧.... 06/16 09:54
→ alex5566: 可能就只是嘴巴講一講而已 06/16 09:54
推 qsx889: 最近看到另一家差不大的也都是0工程款 06/16 09:56
推 iamlaw: 就算買得起2800的房子，也不代表可以馬上拿出300萬現金吧 06/16 09:56
→ iamlaw: ，很多人買預售屋都這幾年前都砸在自備款了，突然要拿300 06/16 09:56
→ iamlaw: 出來也是很痛苦，大概裝潢的錢就沒了 06/16 09:56
推 nathan0200: 台中在地的，有夠沒信譽 06/16 09:57
推 clamperni: sway有講預售合約都是不平等條約 06/16 10:00
→ gv390: 謝謝金龍又讓投資客少一個 06/16 10:00
推 gk1329: 就騙你鴨 要告去告= = 06/16 10:04
→ ActionII: 限貸令跟建商有啥關係 06/16 10:07
推 augustlion: 建商就是叫你自己去信貸啦 06/16 10:07
→ ohya111326: 能買2800拿不出300也是蠻怪的 06/16 10:08
推 panzerbug: 讚 06/16 10:09
推 planta: 小盆栽之前就提醒了，建商出事情一定先自保，還一堆人相信 06/16 10:10
→ planta: 建商不會讓自己的案子出事，真天真洗籌碼，成為宣誓打房決 06/16 10:10
→ planta: 心犧牲品。 06/16 10:10
推 dhm520: 富宇xdd 06/16 10:11
推 LTpeacecraft: 2800現在賺多少了？下一位 06/16 10:12
→ Skydier: 上安新案也主打早鳥0工程款啊 你各位合約要看清楚再簽 06/16 10:12
推 gn01657736: 被房版騙上車的吼 06/16 10:12
推 planta: 歷史總是驚人的相似，類似的劇本不斷的重演，所以小盆栽 06/16 10:13
→ planta: 的預言，一定要寫下來。 06/16 10:13
→ ActionII: 貸款不到八成解約，市場只要不是很冷，誰會跟你簽這條 06/16 10:14
→ ActionII: 啦 06/16 10:14
→ ActionII: 建商是賣方，屋主也是賣方，建商可以讓你違約後拿違約 06/16 10:16
→ ActionII: 金買第二次，中古屋主也可以啊 06/16 10:16
推 planta: 後面劇本週期小盆栽都寫過， 06/16 10:21
→ planta: 不做功課不聽確變洗籌碼政策犧牲品，劇本往往亢龍有悔， 06/16 10:21
→ planta: 物極必反， 06/16 10:21
→ planta: 進度走快點，對大家都有利。 06/16 10:21
推 drea: 不會是富爸爸啦，富爸爸是5%交屋 XDDDD 06/16 10:21
噓 luben: 建商貪婪怪央行？？ 06/16 10:23
推 paunch: 我的合約有貸款不足建商補，但是半年內要還 06/16 10:27
推 b9632111: 看了覺得好爽 06/16 10:28
推 jinso7410: 獻祭行情 06/16 10:30
→ jinso7410: 金融市場週期就是要夠多人犧牲才能反轉 嘻嘻 06/16 10:30
→ jinso7410: 槓桿不要開太大，長期無腦首都圈 06/16 10:31
→ jinso7410: 經歷過幾次金融獻祭，都不會被抓 06/16 10:31
噓 chouvincent: 自己愛投賴皮 怪誰 06/16 10:32
噓 jessicaabc98: 假新聞，想騙金龍 06/16 10:35
推 ab2326764: 多一成自備款就受不了 實質購買力不足 06/16 10:44
推 planta: 金融獻祭+1 06/16 10:44
→ planta: 沒人犧牲，政府拿來的藉口鬆綁， 06/16 10:45
→ planta: 亢龍有悔，物極必反。 06/16 10:45
推 planta: 消息面週期加速， 06/16 10:47
→ planta: 自住客動作要就要加速， 06/16 10:47
→ planta: 等政府承受不了建商壓力， 06/16 10:47
→ planta: 民眾糾紛房仲倒閉壓力就來不及。 06/16 10:47
推 F93935: 證明不該買的都跳下來買 06/16 10:48
→ loopdiuretic: 精聾滿意按讚 06/16 10:49
→ F93935: 金龍打掉系統性風險 這個可以 06/16 10:49
推 zebirlin: 笑死~早說建商貸是養套殺手法了 房蟲小白還咬餌 活該啦 06/16 10:51
→ zebirlin: 300給你分24期你每個月要還13萬耶! 最好你月薪有這麼多 06/16 10:52
→ zebirlin: 原本計畫是不是想5年寬限期內轉手套利阿~~這下虧大囉 06/16 10:53
推 sernidle: 口袋只有兩百塊去硬要買200萬的車子 然後怪東怪西 06/16 10:55
→ Taiwanwolf: 興富發 & 富宇 ？ 06/16 10:57
→ planta: 洗掉財力不夠容易恐慌的籌碼 06/16 11:00
推 william826: 有能力買2800的會擔心這個嗎 06/16 11:03
推 planta: 靠運氣轉來的， 06/16 11:03
→ planta: 最終只會憑實力賠掉， 06/16 11:03
→ planta: 況且是連頭期款都沒有的人， 06/16 11:03
→ planta: 乖乖去存頭期款不要不聽勸。 06/16 11:03
→ planta: 機會是留給有準備的人， 06/16 11:03
→ planta: 打房是留給有頭期款的人， 06/16 11:03
→ planta: 擋投資，是留給自住的人。 06/16 11:03
→ yeeily: 樓上XD 06/16 11:07
噓 aq2272353712: 不懂耶!窮人買什麼房子啊 06/16 11:09
推 antigidu: 金龍哥很滿意 06/16 11:10
推 crazylunar: 月繳12.5繳2年可以，這種人不用擔心，純粹是鬧脾氣而 06/16 11:13
→ crazylunar: 已 06/16 11:13
噓 AlarmAlarm: 房蟲每個都拼無本買房 不給貸就違約 爛到有剩 06/16 11:16
噓 ppnow: 這絕不是第一個，也不是最後一個，金龍要建商倒閉，買家賠 06/16 11:18
→ ppnow: 錢的lesson來了 06/16 11:18
推 sameen66888: 還可以這樣的喔 06/16 11:19
推 cedric1982: 如何只付利息，就可以炒2800萬房子 06/16 11:19
推 jumilin927: 金龍差不多了喔 06/16 11:20
→ cedric1982: 頭期款靠信貸，本金究極無限寬限大法 06/16 11:20
→ destinygirl: 所以早點分期把工程款繳給建商就當強迫存錢，像這個 06/16 11:20
→ destinygirl: 原本一定有足夠的自備款，只是打主意不用那麼快繳給 06/16 11:21
→ destinygirl: 建商就拿去股市投資，誰知道被川普這麼一搞，弄得股 06/16 11:21
→ cedric1982: 炒房賠錢是誰的錯？一定是楊金龍的錯 06/16 11:21
→ destinygirl: 市大震盪，股票賠錢還來不及回本，現在又遇到建商突 06/16 11:22
→ destinygirl: 然要求一下子把不足的工程款一次拿出來。 06/16 11:23
推 bob14: 買28xx 拿600出來 應該輕鬆 2成頭期款 還算合理 06/16 11:23
推 bustinjieber: 新聞放個風聲 06/16 11:26
→ AlarmAlarm: 房蟲拿不出兩成 還推給金龍 現在是後悔沒早打 憑什麼 06/16 11:26
→ AlarmAlarm: 賣給沒頭款的人 06/16 11:26
推 jessicaabc98: 別想騙金龍啦 06/16 11:33
→ taylorabc: -1 06/16 11:37
→ rogerlarger: 這說好10%優惠的建商沒違約嗎 06/16 11:42
推 kl0408: 就算建商現在不取消, 等真的對保的時候銀行也是會扣掉 06/16 11:45
→ kl0408: 優付的部分造成貸款成數不足, 這狀況已經一整年了 06/16 11:46
推 sernidle: 沒錢硬要買 只想繳息不繳本 無腦撐五年 貸不出來就靠腰 06/16 11:46
→ sernidle: 銀行跟政府 06/16 11:46
→ kl0408: 所以現在早就沒有所謂的優付了 06/16 11:46
推 alex5566: 代表金龍哥精準打擊 反過來說 06/16 11:48
→ alex5566: 這波這階段能挺過去 未來房市會更健全 06/16 11:48
→ alex5566: 除非台gg掛掉 不然想要大規模崩盤是更不可能發生了.... 06/16 11:49
噓 a123454698: 多多整天怪東怪西，就是不怪自己貪 06/16 11:51
推 yummy5309: 個案 不影響 06/16 12:05
推 rumblefish: 能買2800只是不爽拿吧… 06/16 12:10
推 rubband: 沒有大場面 06/16 12:12
推 LonyIce: 買2800，拿不出300？ 06/16 12:17
推 jessicaabc98: 付一成，二八0還好 06/16 12:19
推 cheng314: 股票被斷頭鼻子摸摸補保證金 改成房子交屋卡太緊就在幹 06/16 12:21
→ cheng314: 北幹母幹政府 沒那個實力就平轉退出啦 金龍沒欠這些人 06/16 12:21
→ cheng314: 什麼 06/16 12:21
噓 bogy26: 慘 建商沒錢要割韭菜了 06/16 12:21
推 cpa0426: 之前有位台中小房蟲還在說現貸令就要買預售，因為建商會 06/16 12:25
→ cpa0426: 幫你 06/16 12:25
推 jessicaabc98: 建商會幫忙吧 06/16 12:26
推 jl40: 買房一率自備八成 這樣問題就少了 沒錢買什麼房 06/16 12:28
→ jl40: 沒人買 自然價格就鬆了 這樣不是更好 06/16 12:29
推 max769: 我去看的案子自備都要三成起跳 06/16 12:30
→ max769: 一成自備到底是怎樣的概念？ 06/16 12:30
→ max769: 有些都要三成以上 06/16 12:30
推 foolwind: 300萬都沒有 買什麼2800萬的房子 06/16 12:33
→ SpongebobMac: 才補10%便宜啦 以後還會漲 有差這10%？ 06/16 12:35
推 zpf2005: 靠，看到這個新聞趕快翻出合約書看看。優付部分有白紙黑 06/16 12:38
→ zpf2005: 字寫下來，前面板友提到銀行會扣除優付的額度再貸款，合 06/16 12:38
→ zpf2005: 約有寫找建商配合的銀行，如果貸不到預訂成數，差額30% 06/16 12:38
→ zpf2005: 內建商提供相同利率年限貸款，超過30%的話，超過的部分7 06/16 12:38
→ zpf2005: 年還清，或是雙方解約。1000萬的房，優付150萬，預定貸80 06/16 12:38
→ zpf2005: 0萬，假設扣掉優付只能貸650萬，還在30%差額內。只是離交 06/16 12:38
→ zpf2005: 屋還有3年，萬一到時首購剩7成，第二戶剩3成，那就爆炸了 06/16 12:38
→ zpf2005: QQ。3年後再來報告是否翻船，建商有無違約。 06/16 12:38
→ jessicaabc98: 一成首付，大家買的都開心 06/16 12:44
→ CozyLife: 楊金龍 有消費者找你啊 06/16 12:44
推 chermany: 這不就證明楊金龍做的對 06/16 12:48
推 Senga41: 300萬拿不出來 買2800萬的房子…. 06/16 12:51
推 a520978926: 2800多萬的房子 你拿不出300萬…你是在哈囉？你怎麼 06/16 12:53
→ a520978926: 敢買 06/16 12:53
→ Brioni: 槓桿太大、強制平倉 06/16 12:57
推 destinygirl: 大陸人不敢貸款，大陸銀行可以考慮貸款給台灣人買房 06/16 13:09
推 GyroZep: 好恐怖，一堆人資金被股市套牢了吧 06/16 13:09
→ destinygirl: 台灣房價只漲不跌，貸款給台灣人買房穩賺不賠。 06/16 13:10
推 andy810306: 為什麼有人在那喊等沒人買讓房價跌，房蟲很不開心哦 06/16 13:10
推 destinygirl: 大陸的銀行放貸放不出去，我建議建商們可以組團去跟 06/16 13:21
→ destinygirl: 大陸的銀行談貸款合作方案，請大陸銀行貸款給台灣人 06/16 13:21
→ destinygirl: 買房。 06/16 13:21
→ destinygirl: 台灣的銀行龜龜毛毛的，要借不借的，台灣的建商應該 06/16 13:23
→ destinygirl: 思考去找外國銀行借錢。 06/16 13:23
推 jessicaabc98: 組團去大陸借錢 06/16 13:29
推 AustinRivers: 賺這麼多。才三百當然要借 06/16 13:32
→ JKjohnwick: 哪個案子？ 06/16 13:33
推 au041l: 個案，下一位 06/16 13:40
推 alfi2016: 看最後一段那會違約交割 06/16 13:56
→ alfi2016: 主管機關（地政局）保障消費者 06/16 13:56
→ alfi2016: 只要能拿出建商廣告文案 06/16 13:56
→ alfi2016: 建商就要吞 不吞直接地政局檢舉廣告不實 先罰個幾百萬 06/16 13:56
→ alfi2016: 再說 06/16 13:56
推 physicsdk: 這幾年真的很多首購被騙上車 06/16 14:11
推 umaga1: 中分頭的新青安政策 把房價炒到最高 各銀行貸房屋款達35% 06/16 14:17
→ umaga1: 首購族這樣要怪金龍 還是中分頭? 06/16 14:17
推 physicsdk: 當然是lie導的鍋 06/16 14:25
推 alwaysboy: 是已出300再拿出300 06/16 14:33
→ alwaysboy: 總共拿600 06/16 14:33
推 alwaysboy: 去年七月到現在，誰口袋有600的 06/16 14:34
→ ppnow: 建商違反信賴原則，可以打民事啊 06/16 14:34
→ VSshow: 哈哈 韭菜被割了 06/16 14:37
→ VSshow: 扯金龍的根本失去理性......現在每篇不管怎樣就是怪金龍？ 06/16 14:40
→ VSshow: 太明顯為反而反了 可憐 06/16 14:40
推 MrStone: 槓桿開太大尬不過來齁 06/16 14:41
推 nickerChen: 他的案子應該是本來600只要先拿300就買2800，現在改 06/16 14:41
→ nickerChen: 回來600，等於出現300的缺口 06/16 14:41
推 richcity: 建商借300萬，銀行貸款就會少300萬甚至更多，央行要禁 06/16 15:09
→ richcity: 止建商貸炒高房價，錢不夠只能解約吧？ 06/16 15:09
推 DDDDRR: 他的問題絕對不是生不出300萬 只是覺得不合理來抱怨看看能 06/16 15:13
→ DDDDRR: 不能照原本說的10%無息借 怎麼可能買房連個300萬給你兩個 06/16 15:13
→ DDDDRR: 月都生不出來 06/16 15:13
推 f860506: 她就算湊的出300還要擔心之後銀行給不給貸8成耶 金龍les 06/16 15:19
→ f860506: son 就是給這種不自量力的上課 06/16 15:19
→ jessicaabc98: 說不定他兩三間，之後貸三成 06/16 15:28
→ marinsky: 買2800拿不出300要怎麼買啦 06/16 15:32
推 maxboy06: 記得發哥搞建商貸過沒多久就被規定建商貸算入銀行成數 06/16 15:48
