→ jemdogdog: 不要相信代銷 08/17 09:04
→ jemdogdog: 萬一你沒有辦法貸款到理想的成數，他們只會袖手旁觀按 08/17 09:05
→ jemdogdog: 規矩辦事 08/17 09:05
→ jemdogdog: 當然你可以要求寫但書，但是代銷很有可能不理你 08/17 09:05
推 childeviler2: 現在房子好賣，不寫但書排隊買得多的是 08/17 09:06
推 antis: 貸不出來就上街頭啊 怕啥 08/17 09:08
推 blargelp: 你先問他配合的銀行有幾間、是哪幾間？ 08/17 09:09
推 buckwheat: 預售屋合約有一條貸款約定 可以研究一下你簽的是什麼 08/17 09:09
→ buckwheat: 是不是內政部範本或是優於範本 08/17 09:09
推 meisgod: 代銷的話真的聽聽就好 但明年8月的事 說真的到時候政 08/17 09:09
推 NotGiveUp: 想東想西不如多存點現金，不過能輕鬆買房的應該都是不 08/17 09:09
→ NotGiveUp: 需要人擔心才對 08/17 09:09
→ meisgod: 策怎樣都不知道 08/17 09:09
推 ryusenming: 娶一個銀行上班的老婆當保險 08/17 09:13
推 jl40: 多存一點 08/17 09:14
推 suPerFlyK: 沒事啦 想太多 08/17 09:15
推 jerrylee666: 明年交屋的通常現在會對保，會請銀行預留額度 08/17 09:15
→ iamsowei: 就算貸的到利率難看你要嗎? 08/17 09:15
→ iamsowei: 現在好幾家都給2.5%了 08/17 09:16
推 bonfferoni: 穩 08/17 09:16
推 joy2105feh: 買的時候應該早就準備好金流了吧 ok的 08/17 09:20
推 tswen: 沒救了 蛋殼區搶不到額度。準備四成自備吧 08/17 09:21
推 alonzohorse: 雙北很穩沒事，以外不好說 08/17 09:21
推 goodhike: 笑死 代銷能保證什麼？貸不到他借你錢啊？ 08/17 09:25
推 jojok: 淡海銀行鑑價很低，還真不好說 08/17 09:25
推 Morphee: 焦慮成這樣，先放手看戲比較好 08/17 09:29
推 panpan: 代銷會借吧 都自己說了 有錄音 08/17 09:29
推 childeviler2: 代銷不是人人都有錢，是一般人的一大堆 08/17 09:31
推 jemdogdog: 問題是有錄音也沒辦法，賤商一句話是個人行為你就烙賽 08/17 09:31
→ jemdogdog: 了 08/17 09:31
→ childeviler2: 之前好幾間代銷說我買會陪我到交屋，沒看到半個， 08/17 09:32
→ childeviler2: 都嘴砲 08/17 09:32
→ jemdogdog: 所以你自己想清楚，萬一沒辦法貸的話該怎麼辦 08/17 09:32
→ jemdogdog: 千萬不要FOMO 08/17 09:32
推 pgimjjkk: 不少人說2025/1/1以後就沒事了 08/17 09:32
推 Yishanhuang: 利率超過2.5%怎麼了嗎XDD 08/17 09:33
推 sleepinggod: 代銷借你，利率是法定上限，你要吞嗎？ 08/17 09:33
→ Tosca: 水位就在那邊怎麼可能明年元旦後就沒事啦XDDDD 08/17 09:34
→ Tosca: 72-2法條從來沒有寫每年重算耶XDDDDD 08/17 09:34
→ tctv2002: 代銷的嘴 騙人的鬼 08/17 09:34
→ micky83802: 正二：你們在忙什麼（呵欠） 08/17 09:35
推 aoc7175: 2.5? ??? 08/17 09:37
推 AGODC: 貸不出來就集結所有房貸族去睡凱道啊，凹到總統忍不住出來 08/17 09:37
→ AGODC: 大赦天下，頂加違建，工業宅商業宅，農地工廠，紅線違停， 08/17 09:38
→ AGODC: 不就都這樣來的？ 08/17 09:38
推 qqphor: 你應該自己決定，別人的話都是參考，成年人有底氣一點好 08/17 09:40
→ qqphor: 嗎 08/17 09:40
推 taoist9999: 以書面契約為主，至於代銷的話，聽聽就好。 08/17 09:45
→ Keade0325: 成數應該可, 但利率 不合理 08/17 09:46
噓 k798976869: 但書寫好就好 合約自己訂 不要相信口頭嘴砲 08/17 09:47
推 NotGiveUp: 我遇到的代銷還問我，如果不買當他的人頭可以嗎 XD 08/17 09:47
噓 iamfatfat: 可憐，算算就知道你貸款一定出問題 08/17 09:49
推 chrischang: 合約能加當然加阿 說穩的到時貸不到能負責? 08/17 09:51
→ as199629: 代銷年薪三百起，就靠那張嘴 08/17 09:52
→ SkyFee: 2.5就鬧脾氣？ 08/17 09:52
→ chrischang: 不過合約裡通常有建商貸 記得要填 08/17 09:52
推 qwert1122: 明年水位一樣滿 08/17 09:52
→ laechan: 你自住的話有差嗎咬牙也要貸下去啊除非 08/17 09:53
→ kadolong: 怎一堆這種文 08/17 09:54
→ airjade: 一定要有後路，後援很重要 08/17 09:56
→ CIIIO: 好險我是後年 看戲 08/17 10:01
推 steany: 代銷只管成交 後續才不理你 08/17 10:02
噓 WO0820: 緊張什麼? 買房前不用準備錢? 08/17 10:02
→ steany: 別被代銷話術騙了 08/17 10:02
推 qwert1122: 代銷都唬爛 賣完誰理你 貸不到你家的事 08/17 10:04
推 Skydier: 自己選的自業自得 08/17 10:18
推 celine0114: 現在貸款真的很慘，不要不信 08/17 10:24
推 qsx889: 代銷聽聽就好啦 之前還碰過跟我說1.775 30年的咧 我整個黑 08/17 10:24
→ qsx889: 人問號 出來還打電話問我朋友是不是真的是我87了 08/17 10:24
→ Kenhon: 安拉 cc 08/17 10:25
推 OneDianHwen: 你也可以但書寫利率要1.8%啊… 08/17 10:37
→ MixBear: 不要抓太緊 還沒貸下來前都有意外 08/17 10:39
推 jojok: 轉看中古吧，覺得淡海會爆 08/17 10:43
推 top8879576: 看來很多小白貸不到成數要去借高利貸了，哈哈~ 08/17 10:45
推 marunouchi: 代銷8+9有沒有遇過？ 08/17 10:55
推 cutbear123: 3%8成你要吞嗎？寫太死我看代銷也不願意 08/17 10:56
推 a520978926: 真遇到了 代銷會幫你出嗎 笑死 08/17 10:58
推 hihi29: 危險非常大 如果真的貸不到建議賠首付止損 08/17 10:59
推 diiiib: 能加就加 睡的安穩不好嗎？ 08/17 11:19
→ jerrylin: 借高一點利息而已沒事的 08/17 11:25
推 pickchu22001: 代銷又不負責貸款，違約也是買家和建商的事 08/17 11:39
→ repast: 你怎麼會信代銷… 08/17 11:41
推 void06: 代銷肯定說沒事的阿 在想啥 08/17 11:44
推 xier: 你如果會想要去相信房仲跟代銷這種角色讓自己安心，還是別 08/17 11:59
→ xier: 買好了 08/17 11:59
→ xier: 他下個月的今天還在不在那裡都不一定了 08/17 12:00
→ H2: 明年8月太久了...你煩惱到一年後的事情太久了 08/17 12:02
→ fluffyradish: 要問代銷建商有沒有預留額度，有些雖是配合銀行但沒 08/17 12:07
→ fluffyradish: 留額度只是談一個優惠專案而已，昨天就有配合銀行不 08/17 12:07
→ fluffyradish: 撥款的文章了 08/17 12:07
推 tenorlan: 部用自己嚇自己好嗎預售最不怕 08/17 13:02
推 Frobel: 利率難看還是有啊…是不能過陣子轉貸？ 08/17 13:17
推 hongdagg: 準備全現金吧 08/17 13:26
推 NaoGaTsu: 信代銷出事了代銷會幫你找錢那就信啊 08/17 13:34
推 rumblefish: 買過三間，根本沒有預留額度這種事…只是省核比較寬鬆 08/17 13:50
→ rumblefish: 而已 08/17 13:50
→ rumblefish: 不如合約要註明建商貸 要寫清楚 08/17 13:51
推 nmop: 2.5%很高?? 08/17 14:26
→ e80276: 合約審閱期沒先看一下嗎? 現在有建商保證會有八成? 08/17 14:30
→ e80276: 記得現在建商大概都寫七五成或七成而已 08/17 14:30
推 ppgg486: 華泰我幾年前問的時候，被回覆不承作個人房貸 08/17 16:24
→ dslite: 可以賣掉嗎？蓋好不算預售了吧？ 08/17 19:41
推 start0917: 要借高利貸嗎？ 08/17 23:27
推 sai82320: 代銷要賺你的錢 什麼話都說的出口 08/17 23:50
推 Beetch: 代銷的話你也信 08/18 19:15
