推 toto123: 2008暴跌我印象就是3趴 08/17 08:54
推 blargelp: 醫師可以買好幾間，醫師價值>>>>>房地產價值 08/17 08:55
推 mcgrady12336: 3%超貴的好不，有哪家銀行推3%定存明天一定被擠爆 08/17 08:57
推 jerrylin: 有正常工作的信貸隨便都2.5%以下好不好 08/17 08:57
推 ikissyou: 信貸又不能貸30年 08/17 08:58
推 future9210: 不太信會暴跌，但續漲就真的存疑 08/17 08:59
推 dracula83183: 還款期限7年跟30年怎麼比？ 08/17 08:59
推 mcgrady12336: 卡版回饋砍個0.38趴大家就哀哀叫講的3%好像很輕鬆 08/17 09:01
→ mcgrady12336: 似的 08/17 09:01
推 evol6381: 信貸800萬七年，小白繳不起啦。 08/17 09:01
推 toto123: 這幾年銀行鑑價都跟不上市場行情 ，現在買房能力降低、 08/17 09:02
→ toto123: 建商減少供應，重新回到平衡，價位不降冷盤 08/17 09:02
→ toto123: 就是要讓阿貓阿狗都能輕鬆買才能瘋狂增加需求 08/17 09:03
其實原本央行種種措施就是會讓房市冷卻
結果政府為了讓人民開心買房又推個新青安
直接史無前例把一堆銀行買到產能滿載 72-2破表
央行之前房市管制等於完全做白工=.=
現在也不用管制了啦
產能滿載了
除非修法
不然72-2就是卡在那邊了
房市被迫軟著陸
快笑死
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/17/2024 09:05:21
推 instratos: 七年還款也是短，現在流行掛週轉比較輕鬆 08/17 09:06
推 remifentanil: 政府一定會幫忙解套啦 但可能要有人先走投無路先獻 08/17 09:10
→ remifentanil: 祭 08/17 09:10
推 twelvethflor: 短期信貸利率比長期房貸利率低，這也算利率倒掛吧？ 08/17 09:11
推 benny1990615: 信貸一直都比房貸低呀...…這五年都是 08/17 09:12
→ benny1990615: 你也資訊太落後 08/17 09:13
→ Yishanhuang: 台大醫＞＞800萬 08/17 09:19
→ Yishanhuang: 你用你一輩子的勞動價值擔保，當然比房屋值錢 08/17 09:20
推 maypcc: 蛤 你那邊還來得及歐印NVDL/NVDX 08/17 09:20
→ Yishanhuang: 生病的時候看房子，身體又不會變好@@ 08/17 09:20
→ Yishanhuang: 再來是長債利率通常會比短債高 08/17 09:22
推 humbler: 3%房價會暴跌....不太可能 08/17 09:24
→ bnn: 畢竟是七年還 08/17 09:25
推 drimp: 醫生貸款本來就比房貸低 08/17 09:30
推 DASHOCK: 光醫生這個職業 就值很多錢 08/17 09:34
→ darkangel119: 信貸又不能拿去給房貸 搞笑嗎 08/17 09:34
推 darkangel119: XDD 08/17 09:36
→ airjade: 公教信貸利率也是比房貸利率低 08/17 09:38
→ SkyFee: 3%根本無感吧 是多嚴重 08/17 09:39
推 Ddylan: 3趴房租會飆漲,政府沒那麼呆吧@@ 08/17 09:49
→ toto123: 3趴不可能無感 中位數薪資才4~5萬 台灣人買房能力不強 08/17 09:49
推 kutkin: 信貸才7年 房貸30年 08/17 09:59
→ kutkin: 其實銀行也知道有 失業 跌價風險 08/17 10:00
→ kutkin: 醫師去衛生所睡覺開診斷書都保底十萬 08/17 10:00
→ toto123: 1500萬的房子 你想想看貸款八成壓力有多大 08/17 10:04
推 kusomanfcu: 阿伯好討厭 08/17 10:05
推 cphe: 3%不會無感，貸1500 30年每個月就多6 7000塊了，以薪資中位 08/17 10:06
→ cphe: 數薪水來說無感是假的 08/17 10:06
推 flexin: 一直戳欸 08/17 10:06
→ cphe: 上面是跟2.15%比 08/17 10:06
推 lovecorgi: 最新 低卡 有人核出來 4.3%了 08/17 10:11
夭壽唷這樣也貸得下去XDDDDDD
推 zebirlin: 一堆房重壯膽說無感,光2.3%就比2%月繳多好幾千了還無感 08/17 10:11
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/17/2024 10:11:26
→ zebirlin: 還款年限長又怎樣? 貸款金額千萬啊~房貸計算機一敲就有 08/17 10:11
→ zebirlin: 房貸計算機裡華南銀直接起跳3.2% 實際核一定飛天 XDDD 08/17 10:12
推 kutkin: 一直想到之前謝蘇配的總統廣告 08/17 10:20
推 kutkin: 「一切都不是天經地義」 08/17 10:21
→ kutkin: 為什麼覺得房貸可以用地板價是理所當然 08/17 10:21
推 qwert1122: 利率升絕對有感 說無感的無非是騙人壯膽 08/17 10:22
→ qwert1122: 以後3% 4% 會是常態。 台灣購房低利率時代要結束了 08/17 10:22
3-4%的環境
"正常"下 房貸成數應該只會5-6成
等於要準備將近一半自備款QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/17/2024 10:23:49
→ qwert1122: 房價首當其衝 繼續漲？ 光平盤就輸了 08/17 10:23
→ kutkin: 利率是利率 父母輩都是加2%起跳 8成 08/17 10:25
你太年輕了吧?!
我的父母輩那時候買房幾乎都是八成自備款
那個利率10%以上的時代
買房貸款大概只敢貸2-3成而已
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/17/2024 10:26:57
→ kutkin: 銀行是想多賺 不是不想要貸 08/17 10:26
→ kutkin: 現在開始割韭菜而已 08/17 10:26
銀行賺翻了啦
滿水位的意思就是產能滿載
滿載還拉高利率
不就更賺
真的賺死了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/17/2024 10:27:35
推 zebirlin: 3%以上年限不會變拉 只是真的拿人生幫銀行賺錢了 08/17 10:28
推 kutkin: 以前是定存一個利率 放款又一個基本利率 08/17 10:29
→ kutkin: 例如定存6.75 放款可能就9%起跳 08/17 10:29
→ kutkin: 現在什麼i+多少的以前沒有 08/17 10:30
→ kutkin: 就一個固定利率 要不要貸隨便你 08/17 10:31
推 mcgrady12336: Netflix Spotify那麼便宜大家都在合購，每個月多幾 08/17 10:31
→ mcgrady12336: 千最好無感啦 08/17 10:31
→ kutkin: 你可以解約 但就要重新貸 08/17 10:31
→ kutkin: 跟美國固定差不多 08/17 10:31
→ kutkin: 現在房貸戶真的爽太久了 08/17 10:32
→ kutkin: 合作金庫官網 08/17 10:37
→ kutkin: 這個基本還真的是基本 實際還要加個2%以上 08/17 10:38
→ ActionII: 信貸比房貸利率低不是最近才有== 08/17 10:39
→ ActionII: 不過信貸短支跟房貸長支差很多吧，又不是只看利率 08/17 10:40
推 YangChang: 你繼續笑，房價也繼續漲，我也繼續笑 08/17 10:58
→ Dnegelyks: 那個台積發哥年收高的都能用這方案，不限醫師 08/17 11:28
推 ming5566: 3%貴到靠北 園區仔都2.2-2.5….超高薪科技園區仔也就2上 08/17 11:37
→ ming5566: 下 08/17 11:37
→ a9564208: 薪資中位數貸1500萬/30年/3%，確定還得出來？ 08/17 11:45
→ a9564208: 第二季就滿水位，再過陣子寬限期變笑話也不意外 08/17 11:46
推 snow30288: 已上車無感，反正是新貸戶的，除非央行升息 08/17 11:57
推 jerry1019: 一直納悶銀行方為什麼不會自漲利率？ 08/17 12:05
→ jerry1019: 既「賣方市場」之後，現在看到「銀行市場」 08/17 12:06
→ jerry1019: 了。 08/17 12:06
→ jerry1019: 本來是看到「殺價，滾」，現在要是談利率成數 08/17 12:09
→ jerry1019: ，就會收到委婉的「要等兩個月唷」之類的 08/17 12:09
→ tswen: 沒問題的 我再跟央行還有金管會說 08/17 12:11
噓 jwzkp: 現在哪裡借得到1.98？ 08/17 12:25
→ bnn: 所以銀行現在開始自漲利率啦 08/17 12:26
推 koudy: 信貸1000萬很猛耶 08/17 12:32
噓 tigotigo5566: 信貸有40年嗎 08/17 13:00
推 CaLawrence: 年限差那麼多 08/17 21:48
